Immobilier à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur : vente immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur
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8 314 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
1 320 000 €
(8 684 €/m²)
Appartement 3 pièces
Menton
Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : RIVIERA PALACE – APPARTEMENT D’EXCEPTION DE 152,45 m² Au cOEur du prestigieux Riviera Palace, l’une des adresses les plus emblématiques de la Côte d’Azur, découvrez cet appartement d’exception de 152,45 m², installé dans un ancien palace Belle Époque édifié à la fin du XIXe siècle. Inscrit au titre des Monuments historiques depuis 1979 et labellisé « Patrimoine du XXe siècle » en 2001, le Riviera Palace constitue un remarquable témoignage de l’architecture de la Belle Époque et demeure l’un des joyaux du patrimoine de Menton. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement traversant offre une alliance rare entre le caractère historique du bâtiment et le confort contemporain. Dès l’entrée, les volumes séduisent par leurs proportions exceptionnelles. La hauteur sous plafond de 4,30 mètres apporte une véritable sensation d’espace et met en valeur l’architecture remarquable des lieux. Bénéficiant d’une double exposition, l’appartement profite d’une belle luminosité et de vues dégagées sur les jardins classés de la résidence, dans un environnement particulièrement calme et préservé. La rénovation a également porté sur les éléments techniques : électricité entièrement refaite, système de chauffage repensé, isolation optimisée et double vitrage, afin d’offrir un confort contemporain au sein de ce bâtiment historique. Autre particularité rare : cet appartement bénéficie de deux accès distincts, dont une entrée privative, offrant ainsi une configuration particulièrement recherchée et une véritable sensation d’indépendance. Une place de stationnement au sein de la résidence complète ce bien. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Menton, des plages et des commerces, le Riviera Palace bénéficie également d’une proximité privilégiée avec Monaco et la frontière italienne. L’aéroport […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
2 chb
2 sdb
31/10/26
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23
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06 58 78 17 74
800 000 €
(2 909 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Toulon
Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : Toulon Faron – Propriété de caractère avec vue rade et fort potentiel Sur les hauteurs de Toulon, dans le secteur recherché du Faron, cette propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement rare : un environnement dominant avec vue dégagée sur la rade, tout en restant à proximité immédiate du quartier Claret, des commodités et des transports accessibles à pied. Édifiée dans les années 50, cette maison à l’architecture avant-gardiste pour son époque (toit plat, lignes modernes) développe une surface de 275 m² au sol. Construite avec des matériaux traditionnels, cette propriété se distingue par son style affirmé, ses volumes généreux et son potentiel de transformation.,Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent sur une vue dominante sur Toulon et sa rade. ⸻ Distribution : •Plusieurs espaces de vie répartis sur deux niveaux •4 chambres + studio indépendant •2 salles de bain + salle d’eau •Cuisine, salle à manger et séjour spacieux •Véranda et annexes (cellier, buanderie…) ⸻ Extérieurs & accès •Double garage (de 18 m² chacun) •Jardin aux essences méditerranéennes, en grande partie plat •Espaces extérieurs variés permettant de profiter des lieux à tout moment de la journée •Ascenseur desservant les niveaux •Cabanon de jardin •Accès aisé ⸻ Ses atouts : ✔ Architecture singulière ✔ Vue rade et faron ✔ Emplacement Faron avec vie à pied possible ✔ Volumes et configuration modulable ✔ Double habitation d’origine (fort potentiel) ⸻ À prévoir : Des travaux de rénovation sont à envisager pour moderniser l’ensemble et valoriser pleinement le bien. ⸻ Mon avis : De nombreux atouts pour cette maison à l’architecture singulière et aux volumes généreux. Pensée à l’origine comme une double habitation, elle offre aujourd’hui de nombreuses possibilités d’aménagement dans un secteur très recherché. ⸻ Ouvert […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
4 chb
3 sdb
31/10/26
31/10
15
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07 86 11 00 14
336 000 €
(6 462 €/m²)
Appartement 3 pièces
Antibes
Iad France - Fabrice Leonard vous propose : COEUR VIEIL ANTIBES (Quartier place nationale) - APPARTEMENT - T3 52,70 m² (41,40 m² Loi Carrez). Alliant confort et charme de l'ancien, cet appartement situé au coeur du vieil Antibes (quartier place Nationale) séduit par son agencement sur 2 niveaux et son état soigneusement rénové, offrant un cadre de vie agréable au dernier étage d'une résidence de 3 niveaux. Avec ses 52 m² habitables et ses 3 pièces, il propose un espace bien pensé et optimisé. La distribution sur deux niveaux confère au bien un caractère atypique et une vraie sensation de volume, tout en préservant une intimité appréciable entre les espaces de jour et de nuit. Le logement bénéficie d'équipements modernes et confortables : climatisation, fibre optique, chauffage individuel permettant une maîtrise totale des consommations, ainsi qu'un accès sécurisé par digicode et interphone. Actuellement exploité en location saisonnière. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.04€ par mois (soit 996.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
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06 11 96 09 12
650 000 €
(4 887 €/m²)
Prix en baisse
Maison 5 chambres
Marseille 12e
Iad France - Maya Williams vous propose : Une nouveauté à ne pas manquer ! Située en plein cOEur du quartier Saint Julien, dans le secteur très recherché du 12e arrondissement de Marseille, découvrez cette belle maison familiale de 133 m² habitables sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle arborée de 423 m². Construite en 1960, la maison a bénéficié d’une rénovation complète et se compose aujourd'hui de belles prestations énergétiques pour un confort absolu. Traversante et Lumineuse, elle propose de beaux volumes avec un beau séjour de 30 m² ouvert sur un magnifique jardin arboré de 300 m² sans vis-à-vis. Ce bel extérieur exposé sud vous permet de profitez des journées ensoleillés avec la possibilité de créer une piscine. On y trouve également, une magnifique cuisine séparée de 6 m² toute équipée avec des électroménagers de qualité. À l’étage, l’espace nuit accueille 5 chambres entre 9 et 12 m², idéal pour une grande famille. Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur LG, lui permettant de bénéficier d’une bonne performance énergétique, de 3 climatisations SAMSUNG ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage. Un garage boxé de 18 m² complète le bien avec un beau potentiel car il est possible de le transformer en surface habitable pour une chambre supplémentaire ou une dépendance. Une maison aux volumes généreux, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un secteur recherché du 12e arrondissement de Marseille. N'hésitez pas à me contacter pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
5 chb
1 sdb
31/10/26
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07 83 44 95 88
1 698 000 €
(6 607 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Mouans-Sartoux
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22825Dans le secteur des Aspres–Plan Sarrain, cette propriété offre 3 700 m² de terrain, une vue parfaitement dégagée et un calme remarquable. À l'abri des regards et du bruit, la maison est entourée d'un vaste jardin planté notamment d'oliviers et d'arbres fruitiers. Plusieurs terrasses permettent de profiter d'ambiances différentes au fil de la journée, autour de la piscine et du jacuzzi.Entièrement rénovée, avec toiture et façades neuves, la maison développe 256 m² habitables, dont 49 m² pour le T2 indépendant.Dans la maison principale, le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée forment un grand espace de vie ouvert. La belle hauteur sous plafond du salon accentue la sensation d'espace ; la salle à manger dispose d'une cheminée fonctionnelle avec insert. Une grande buanderie se trouve à proximité de la cuisine.Le rez-de-chaussée comprend aussi une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC indépendant, un bureau et des WC invités. À l'étage, trois chambres se partagent une salle de bains et des WC.Le T2 indépendant comprend une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains, des WC et son propre petit jardin. Il permet de recevoir ou de louer en préservant l'intimité de chacun.La propriété dispose de huit places de stationnement et d'un carport. Son sous-sol d'environ 50 m² offre une bel espace de rangement supplémentaire. Climatisations réversibles et chauffage au sol par chaudière gaz à condensation complètent l'équipement de la maison.L'intégralité des 3 700 m² est comprise dans la vente. Un certificat d'urbanisme porte sur un projet de détachement d'une parcelle de 750 m², que l'acquéreur pourrait envisager de revendre s'il le souhaite, avec une construction projetée sur deux niveaux et une emprise au sol de 60 m² (120m2 avec 1 niveau).Informations […] Voir l’annonce immobilière >>
257m²
5 chb
3 sdb
31/10/26
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04 51 25 70 72
230 000 €
(474 €/m²)
Terrain 485 m²
La Valette-du-Var
Iad France - Manuel Plancke vous propose : LA VALETTE-DU-VAR - TERRAIN A BATIR- 485 m² Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce terrain à bâtir situé à La Valette-du-Var offre une surface de 485 m² propice à la réalisation d'un projet de construction. Permis de construire accordé pour une maison individuelle de 125 m² habitable Entièrement viabilisé, il est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement, ce qui représente un atout considérable pour démarrer les travaux dans les meilleures conditions. L'exposition sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, une caractéristique recherchée pour optimiser le confort thermique d'une future construction. À noter, la présence d'un arbre à abattre ainsi qu'une servitude grevant la parcelle, éléments à prendre en compte dans la conception du projet. Contactez-nous pour organiser une visite de ce terrain et concrétiser votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
485m²
31/10/26
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06 24 97 23 11
170 000 €
(1 635 €/m²)
Divers
Rousset
Iad France - Claire Delgado vous propose : À VENDRE – RESTAURANT – VILLAGE DYNAMIQUE PROCHE D’AIX-EN-PROVENCE Belle opportunité pour ce restaurant implanté depuis plus de 10 ans au cOEur d’un village dynamique, à proximité d’Aix-en-Provence. L’établissement bénéficie d’une bonne réputation et d’une clientèle fidélisée, complétée par une clientèle de passage issue des communes environnantes et de la zone d’activité à proximité. D’une superficie de 104 m², le restaurant dispose de 2 salles et d’une terrasse, pour une capacité totale de 70 couverts. La cuisine est équipée d’une extraction et bénéficie d’un accès direct depuis la cour intérieure, facilitant les approvisionnements. L’établissement est vendu entièrement équipé, avec notamment un four à pizza et détient une licence IV. Côté confort et sécurité, le local dispose de la climatisation, d’un store et d’un rideau électrique. Parkings à proximité. Potentiel de développement : l’activité pourrait être développée en élargissant les jours et / ou horaires d’ouverture. Le restaurant fonctionne actuellement sur 7 services par semaine. CONDITIONS DE CESSION : Prix de vente : 170 000 € Bail commercial 3 / 6/9 Loyer : 1 850 € / mois, non soumis à TVA Charges de copropriété : aucune Taxe foncière refacturée au locataire : 1 000 € / an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Éléments financiers et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
Pkg
Terr
31/10/26
31/10
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06 68 52 50 02
699 000 €
(2 068 €/m²)
Divers
Rougiers
Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER DE PLUS DE 300 m² – FORT POTENTIEL PROFESSIONNEL – ROUGIERS Vous recherchez une surface importante pour développer votre activité, installer vos bureaux, créer un cabinet, un espace de travail ou regrouper activité professionnelle et habitation sur un même site ? Découvrez à Rougiers cet ensemble immobilier rare de plus de 338 m², implanté sur un terrain paysagé de plus de 850 m², avec de multiples possibilités d'exploitation et d'aménagement. La propriété comprend notamment environ 130 m² actuellement dédiés à une activité professionnelle, composés d'un atelier, d'un bureau, de réserves et d'une cuisine. À cette première surface s'ajoutent 211 m² supplémentaires, actuellement aménagés en habitation contemporaine haut de gamme, offrant de très beaux volumes et pouvant permettre d'envisager, selon la nature du projet et sous réserve des autorisations nécessaires, une extension de l'activité professionnelle, la création de bureaux, cabinets, espaces de réception ou de travail, tout en conservant également la possibilité de dissocier parfaitement partie professionnelle et partie résidentielle. PLUS DE 330 m² POUR IMAGINER VOTRE PROJET La configuration du bien ouvre ainsi de nombreuses perspectives : professions libérales, activité médicale ou paramédicale, bureaux, activité artisanale, siège d'entreprise, espace de coworking, showroom, centre de formation, activité de services ou projet associant locaux professionnels et résidence principale. La partie de 211 m² se distingue notamment par une pièce principale spectaculaire de plus de 90 m², particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures. Elle dispose également de plusieurs espaces indépendants : cuisine entièrement équipée, chambre ou bureau de 21 m², pièces d'eau, buanderie ainsi qu'à l'étage un espace actuellement aménagé en suite avec dressing, salle d'eau et terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
338m²
1 sdb
Terr
31/10/26
31/10
17
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06 17 10 01 08
699 000 €
(3 313 €/m²)
Prix en baisse
Maison 2 chambres
Rougiers
Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - Villa contemporaine d'exception de 211 m² avec espace professionnel indépendant de 130 m² Laissez-vous séduire par cette propriété rare qui allie avec harmonie confort, modernité et qualité de vie. Dès l'arrivée, le charme opère. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 850 m² environ, la villa profite d'une agréable vue dégagée et d'une exposition idéale qui baigne les espaces de lumière du matin jusqu'au soir. Ici, tout a été pensé pour offrir une sensation d'espace, de sérénité et de bien-être. Le cOEur de la maison se dévoile à travers une spectaculaire pièce de vie de plus de 90 m². Les volumes généreux, les matériaux soigneusement sélectionnés et les larges ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception où famille et amis trouveront naturellement leur place. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable chambre de 21 m², une salle de bains, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, la suite parentale offre un véritable espace privilégié avec son dressing, sa salle d'eau et sa terrasse couverte permettant de profiter pleinement du calme environnant et de la vue dégagée. À l'extérieur, chaque espace invite à la détente. Une élégante terrasse ombragée par une pergola en fer forgé prolonge naturellement les pièces de vie. Le jardin, aux inspirations japonaises, apporte une touche d'évasion et de sérénité, tandis qu'un espace plus intimiste accueille un jacuzzi chauffé, parfaitement intégré dans son environnement. Tout ici respire le confort et l'art de vivre. La villa bénéficie également d'équipements performants et actuels : domotique, plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, chauffe-eau solaire complété par un système électrique et arrosage automatique pilotable à […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
2 chb
2 sdb
31/10/26
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06 17 10 01 08
330 000 €
(2 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Garde-Freinet
Iad France - Marie Bonnet vous propose : Cette belle maison de village de trois chambres, située au cOEur de La Garde-Freinet, offre de beaux volumes et beaucoup de caractère sur trois niveaux, avec une terrasse tropézienne privative. Une entrée couverte permet d’aménager un petit coin salon. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine avec deux espaces chaleureux pour les repas et la détente, deux chambres doubles, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez un vaste et lumineux salon-salle à manger, la chambre principale avec salle de bains en suite, ainsi qu’un bureau / bibliothèque pouvant facilement être transformé en grand dressing. Le dernier niveau donne accès à une terrasse tropézienne très privée et bien proportionnée, avec un grand espace de rangement intégré pour le mobilier extérieur et les accessoires. Les poutres apparentes et les traditionnelles tomettes en terre cuite apportent à l’ensemble chaleur, charme et un authentique caractère provençal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
31/10/26
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06 52 72 10 07
240 000 €
(2 824 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Puget-sur-Argens
Iad France - Nicolas Gillet vous propose : 84 m² au cOEur de Puget… et pas de travaux à prévoir ! Et si votre premier achat pouvait simplement commencer par… poser vos valises ? Au centre-ville de Puget, dans une résidence à taille humaine, découvrez ce T3 traversant de 84 m², situé au 2ᵉ étage sur 3, sans ascenseur. L’appartement est en excellent état, entretenu avec soin et surtout, aucun travaux n’est à prévoir pour s’y installer. On y retrouve une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, baignée de lumière grâce à son exposition Est, une cuisine séparée et équipée, complétée par une véritable arrière-cuisine / buanderie : réserves, machine à laver, sèche-linge… tout trouve naturellement sa place. Côté nuit : deux chambres, dont une avec accès à une loggia fermée aujourd’hui aménagée en salle de jeux, parfaite pour un enfant, un bureau ou simplement un espace supplémentaire. Le vrai plus ? L’emplacement. Vous êtes au cOEur de la vie de Puget, avec les commerces et services du quotidien à proximité immédiate, les écoles accessibles facilement, et les grandes enseignes à quelques minutes. Un appartement qui coche beaucoup de cases pour une première acquisition, mais qui peut aussi parfaitement convenir à un jeune couple, une petite famille ou à ceux qui recherchent simplement de l’espace, du pratique et une vraie vie de quartier. 84 m², traversant, fonctionnel, en excellent état et idéalement situé. Un appartement où l’on peut vivre tout de suite… et penser à la suite tranquillement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
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06 21 19 45 65
283 000 €
(5 776 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bandol
Iad France - Cyril Mirat vous propose : BANDOL Vue mer - Balcon - Expo SUD A de pas du port de Bandol, des plages, au calme, ce superbe appartement traversant de 49 m², au premier étage sur deux, vous séduira par son cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et vue mer. Vous y découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière, composé d’un séjour convivial donnant sur une Terrase avec vue mer expo SUD, d’une cuisine séparée avec un balcon et buanderie, une chambre avec placard, d’une salle d'eau, WC séparé, double vitrage. À seulement quelques minutes du port, des plages et des commerces, cet appartement représente une opportunité idéale aussi bien en résidence principal, secondaire qu’en investissement locatif de qualité. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 283000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
31/10/26
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07 71 04 63 15
330 000 €
(3 474 €/m²)
Exclusivité
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Divers 3 pièces
Saint-Martin-Vésubie
Iad France - Laetitia Carton vous propose : Charmant Chalet, proche village à Saint-Martin-Vésubie Une occasion rare de devenir propriétaire d'un magnifique chalet à Saint-Martin-Vésubie, un véritable petit bijou niché dans un écrin de verdure. Cet adorable chalet offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et de l'authenticité. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 1612 m², comportant un jardin propice à la détente en plein air. Idéal pour les familles cherchant un espace extérieur pour les enfants. À l'intérieur, le cottage se compose de 3 pièces, dont 2 chambres accueillantes au premier étage, offrant un espace de vie confortable. Avec une grande salle de bains, vous apprécierez le confort et l'intimité offerts par ces commodités. La cuisine équipée, agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux constitue un espace de vie convivial pour se détendre et profiter de moments de partage, avec en plus une belle terrasse avec une vue exceptionnelle sur le village. L'ensemble du chalet est en bon état, ce qui garantit un achat sans soucis ni travaux à prévoir, la toiture est récente en tuiles. Le chalet sera vendu avec la fosse septique aux normes. Pour les amateurs de montagne et de nature, Saint-Martin-Vésubie regorge de paysages à couper le souffle et d'activités de plein air toute l'année. Randonnée, ski, VTT, la région offre un panel d'activités pour tous les goûts. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un superbe cottage dans un cadre naturel préservé. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de Saint-Martin-Vésubie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
1 sdb
Terr
31/10/26
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06 99 03 65 61
335 000 €
(7 976 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Six-Fours-les-Plages
Iad France - Gaelle PEYRAS vous propose : EXCLUSIVITÉ — L’ÉLÉGANCE À QUELQUES PAS DE LA MER Dans l’une des copropriétés les plus prisées du secteur, où les opportunités à la vente sont particulièrement rares, découvrez ce magnifique 2 pièces exposé plein Sud, à moins de 200 mètres de la plage de Bonnegrâce. Entièrement prêt à vivre, cet appartement offre une atmosphère élégante et lumineuse, sublimée par une grande baie vitrée ouvrant sur une superbe terrasse d’environ 15 m², avec stores bannes, donnant sur la piscine et bénéficiant d’un aperçu mer. Chaque espace a été pensé pour un confort immédiat : cuisine entièrement aménagée et équipée, salle d’eau raffinée avec douche à l’italienne, chambre avec grand placard. Aucun travaux à prévoir — posez simplement vos valises. La résidence, avec ascenseur et piscine, bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités. Une place de parking couverte et privative ainsi qu’une cave viennent parfaire cette adresse. Un appartement confidentiel, dans une résidence où les ventes sont rares. Un emplacement recherché, une terrasse remarquable, la mer à quelques pas… un bien qui saura séduire les plus exigeants. Renseignements et visites sur demande. Une opportunité aussi rare ne restera pas longtemps disponible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
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06 74 91 26 55
175 936 €
(485 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Sorgues
Iad France - Karine Rolin vous propose : SORGUES – PÂTISSERIE CHOCOLATERIE – BELLE BOUTIQUE D’ANGLE Cette pâtisserie chocolaterie bénéficie d’un emplacement de qualité, avec une très belle visibilité, une boutique d’angle et une jolie vitrine, ainsi que d’une clientèle fidèle. Créée en 1971, l’activité a été reprise en 2013 par l’exploitante actuelle, qui souhaite aujourd’hui transmettre cette affaire après de nombreuses années consacrées à son développement et à la satisfaction de sa clientèle. Spécialisée dans la pâtisserie et la chocolaterie, l’établissement propose notamment plusieurs gâteaux signatures, qui participent à sa réputation et à la fidélité de ses clients. L’activité est organisée de manière à permettre à l’exploitante de prendre cinq semaines de congés par an, dans un fonctionnement maîtrisé. L’ensemble représente environ 360 m², comprenant la boutique et un laboratoire pâtissier. Les locaux offrent également la possibilité de développer une activité de boulangerie, qui n’a pas été exploitée jusqu’à présent, laissant ainsi une perspective d’évolution pour un repreneur. Un établissement spacieux, une activité bien implantée, un savoir-faire à perpétuer et un loyer particulièrement intéressant de 1 550 € mensuels pour l’ensemble. Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175936 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,96% du prix du bien hors honoraires) : 15936 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
363m²
31/10/26
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07 69 70 83 85
495 000 €
(7 857 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Menton
Iad France - Natalia Mamciur vous propose : T2 – POSSIBILITÉ 2e CHAMBRE – Facce MER - TRAVERSANT – DOUBLE ACCÈS – VIDÉOSURVEILLANCE Vidéo de présentation disponible sur demande. Situé sur la Promenade du Soleil, face à la mer et à seulement 100 mètres de Roquebrune-Cap-Martin, ce magnifique appartement de style Belle Époque séduit par son charme intemporel, ses beaux volumes et son emplacement privilégié. D'une superficie habitable de 63,6 m², il bénéficie d'une double exposition mer et collines, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond de 3,35 m, conférant aux espaces une agréable sensation de volume et de luminosité. Le séjour de 20 m² s'ouvre directement sur une loggia de 6,8 m², offrant une vue mer spectaculaire, véritable invitation à profiter pleinement du cadre méditerranéen. L'appartement dispose également d'une salle à manger avec cuisine ouverte, de deux salles d'eau et de trois grands placards intégrés. Pour un confort optimal et une sécurité renforcée, le bien est équipé de volets roulants électriques, d'une porte blindée, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Une grande cave complète ce bien. L'agencement actuel offre la possibilité de créer une deuxième chambre, en repensant l'organisation de la cuisine et en aménageant une kitchenette ouverte sur le séjour. Une opportunité intéressante pour adapter l'espace à vos besoins et valoriser davantage ce bien de caractère. Une résidence historique au charme préservé Ancien hôtel Carlton, la résidence a conservé de remarquables éléments de son architecture Belle Époque, notamment un hall d'entrée agrémenté d'une ancienne fresque, témoignant de son élégance d'antan. À proximité immédiate du Jardin du Palais, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, entre patrimoine architectural, douceur de vivre et proximité du littoral. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d'architecture Belle Époque à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 chb
1 sdb
31/10/26
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06 44 14 13 37
497 000 €
(2 549 €/m²)
Maison 4 chambres
Gargas
Iad France - Carole Borel vous propose : GARGAS - PROVENCE | PROPRIÉTÉ FAMILIALE AVEC GÎTE À proximité immédiate des commodités du village, dans un environnement résidentiel paisible, cette belle propriété familiale développe environ 195 m² habitables au cOEur d’un parc arboré de 2 283 m², entièrement constructible. Baignée de lumière grâce à ses orientations, la maison offre de généreux volumes et une distribution fonctionnelle : pièce de vie donnant sur une véranda, cuisine indépendante, 4 chambres, dont une avec accès indépendant, une en duplex avec mezzanine et point d’eau. Salle de bains, salle d’eau et 3 WC. Un gîte indépendant d’environ 43 m² avec sa terrasse privée vient compléter la propriété. il constitue un véritable atout, tant pour recevoir que pour développer une activité locative saisonnière. À l’extérieur, le jardin soigneusement arboré accueille une piscine 8 x 4 m, plusieurs espaces de détente, terrasses, arbres fruitiers et potager. Garage indépendant, atelier, abri de jardin, puits, récupérateur d’eau enterré, fibre optique et portail électrique complètent les prestations. Une propriété alliant espace, intimité et potentiel au cOEur du Luberon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
2 sdb
31/10/26
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26
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07 82 08 13 27
790 000 €
(2 948 €/m²)
Prix en baisse
Maison 5 chambres
Éguilles
Iad France - Stéphane Soulie vous propose : EGUILLES : Propriété composé d'une maison T7 de 240 m² avec 5 chambres + T2 de 28 m² sur un terrain de 5500 m² avec piscine Sur un secteur calme et boisé, et situé à 2 km du village, maison en R + 1 de 240 m² composée d'un grand séjour, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de 5 chambres dont 3 en rez de chaussée, 2 salles de bain, 3 salles d'eau, et de 2 dressing. Un T2 non attenant de 28 m² avec salle d'eau et wc complètent cette propriété au milieu des pins et des chênes. Un terrain clos de 5500 m² au calme absolu, avec plusieurs terrasses couvertes, plusieurs abris extérieurs pour stockage, et une piscine fera de ce bien votre futur nid douillet. Travaux à prévoir : sol, peinture, double vitrage, cuisine, fosse septique,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
268m²
5 chb
5 sdb
31/10/26
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06 89 02 75 93
133 000 €
(4 586 €/m²)
Appartement T1
Monteux
Iad France - Julie Manusset vous propose : À Vendre- Studio T1 à Monteux ! Bienvenue chez vous ! Aujourd’hui, je vous emmène découvrir le Studio, un bien où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez séduits par un beau volume et un agréable séjour / cuisine de 22,43 m² baignée de lumière, une salle de bain, un WC. À l’extérieur, profitez d’un balcon exposé côté NORD, véritable prolongement de votre intérieur, parfaite pour vos repas en plein air ou simplement pour savourer des instants de détente. prestations de qualité : - Une cuisine aménagée, - Une place de parking, - Un balcon, - Climatisation pour un confort optimal, - Résidence sécurisée répondant aux dernières normes énergétiques, - Commerces et services à proximité. Le lac de Beaulieu propose de nombreuses activités toute l'année : pédalo, paddle, canoë-kayak, baignade, balades autour du lac à pied ou à vélo, parcours de pêche, salle de sport et cours en plein air. Le Parc Spirou Provence et Wave Island sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, offrant un cadre de vie dynamique et attractif. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement de qualité, le Studio T1 a tout pour vous séduire. Je serais ravie de vous le faire découvrir lors d’une visite. Julie, le sourire de l’immobilier. F320 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.04€ par mois (soit 396.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Pkg
31/10/26
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06 46 27 58 83
265 000 €
(2 573 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Monteux
Iad France - Matthias Ceyte vous propose : MONTEUX - MAISON MITOYENNE - T5 103 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX - AU CALME Dans un cadre de vie agréable à Monteux, cette maison plain-pied de 1991 offre une bonne luminosité grâce à ses expositions sud, est et nord, et se présente en très bon état général. Développée sur 2 niveaux, elle propose une surface habitable de 103 m² organisée autour de 5 pièces principales. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un séjour lumineux et d'une salle à manger distincte, formant un ensemble convivial et bien agencé. La cuisine, séparée, complète agréablement ce niveau de vie. Le côté nuit a l'étage, regroupe 3 chambres confortables et une salle de bain / WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Le bien bénéficie d'un jardin privatif sur un terrain de 390 m² pour profiter de moments en famille au calme. À proximité (2klm) : parc d'attraction, parc nautique, école, collège, supermarché, fast food, restaurants, association sportive (football, rugby, Tennis, Hip-Hop). Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'un chauffage électrique individuel, de la fibre optique et du câble TV, garantissant confort et connectivité au quotidien. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
31/10/26
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07 89 66 46 42
369 000 €
(3 265 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Miramas
Iad France - Beryl Royer vous propose : MIRAMAS – MAISON 113 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – 2 PARKINGS Idéalement située sur la commune de Miramas, au sein d’un lotissement agréable et recherché, découvrez cette maison familiale de 113 m², implantée sur une parcelle de 410 m² avec piscine. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet ensemble et permet de profiter pleinement des volumes et de la luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec sa salle d’eau privative, bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur et la piscine. Un véritable atout pour profiter d’un espace parental confortable et indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC, offrant une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille. À l’extérieur, place à la détente avec un agréable jardin, une grande terrasse idéale pour les repas et les moments de convivialité, ainsi qu’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d’un portail électrique pour stationner 2 véhicules. Climatisation réversible, fibre optique et espaces fonctionnels viennent compléter les prestations de cette maison en très bon état. Une maison familiale, lumineuse et agréable à vivre, idéalement située à Miramas, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
2 sdb
31/10/26
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07 86 06 74 55
135 000 €
(5 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Allauch
Iad France - Thomas Silvestre vous propose : ALLAUCH - EN EXCLUSIVITE - STUDIO DE 27 m² EXPOSITION SUD AVEC SA VUE MER Au cOEur du village d’Allauch, découvrez ce charmant studio de 27 m², bénéficiant d’une exposition plein Sud et d’une agréable vue dégagée sur la mer et Notre-Dame de la Garde. Le bien se compose d’une pièce de vie d’environ 20 m², réunissant cuisine, salon et espace salle à manger, d’une petite entrée d’environ 3 m², ainsi que d’une salle d’eau de 2,88 m². Le studio est situé au sein d’une copropriété disposant d’une cour commune, apportant un espace extérieur supplémentaire au charme de l’ensemble. Son emplacement est particulièrement privilégié : au pied de Notre-Dame-du-Château et de la place du Mistral, à proximité immédiate du cOEur du village et non loin de la plaine des Moulins d’Allauch. Grâce à son exposition Sud, le studio profite d’une belle luminosité et d’une vue agréable sur les environs. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Taxe foncière : 630 € par an. Les + : exposition plein Sud, vue mer et Notre-Dame de la Garde, emplacement au cOEur du village d’Allauch, cour commune et proximité des lieux emblématiques du village. N’hésitez pas à me joindre pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
31/10/26
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06 88 99 11 02
161 000 €
(161 €/m²)
Terrain 1000 m²
Mormoiron
Iad France - Sandra Brest vous propose : Terrain de 1 000 m² au pied du Mont Ventoux Sur la commune de Mormoiron, au pied du Mont Ventoux, découvrez ce joli terrain constructible de 1 000 m², prêt à accueillir votre futur projet de construction. Les réseaux eau, électricité et tout-à-l’égout sont disponibles en bordure du terrain. L’étude de sol G1 a déjà été réalisée. Il ne vous reste plus qu’à imaginer et construire la maison qui vous ressemble ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour découvrir ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
1 000m²
31/10/26
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1
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06 10 76 60 87
169 500 €
(4 843 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Ciotat
Iad France - Vincent Peck vous propose : LA CIOTAT – CENTRE HISTORIQUE | GRAND T1 / T2 35 m² MEUBLÉ – LUMINEUX – LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE Au cOEur du centre historique de La Ciotat, découvrez ce grand T1 de 35,44 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Sa situation, dans une rue parallèle à la rue des Poilus, permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville : commerces, restaurants, marché, port et gare routière sont accessibles à pied, les principaux parkings de la ville sont également accessibles rapidement. Situé au 2ᵉ étage sur 3, l’appartement bénéficie d’une orientation Ouest et d’une excellente luminosité tout au long de la journée. L'appartement entièrement meublé se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée, puis d'un agréable espace salon-séjour, une chambre semi-fermée permet de conserver un espace nuit distinct tout en profitant du volume du séjour, une petite mezzanine offre également un espace de rangement appréciable, la salle de bains, entièrement rénovée, ainsi que les WC complètent cet appartement. L’immeuble est en bon état et bénéficie d’une cage d’escalier large, agréable et confortable, facilitant l’accès à l’appartement. Un véritable potentiel pour la location saisonnière La location saisonnière est autorisée par la copropriété, ce qui constitue un atout particulièrement intéressant dans un secteur aussi recherché de La Ciotat. L’appartement conviendra également parfaitement à ceux qui souhaitent profiter d’un pied-à-terre au cOEur du centre historique, dans un environnement vivant et authentique, à quelques minutes à pied du port et de toutes les animations de la ville. Un appartement rare par son emplacement, sa luminosité et son potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour profiter pleinement de l’atmosphère unique du centre historique de La Ciotat. - Vous avez un projet de vente à La […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Pkg
31/10/26
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07 67 10 36 71
530 000 €
(13 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
Beausoleil
Iad France - Jérôme Pascaud vous propose : BEAUSOLEIL - APPARTEMENT RECENT - T2 40 m² - Parkings auto + moto À quelques marches de l'Avenue de Roqueville, de Monte-Carlo desservant le célèbre Casino. Au sein d'une résidence récente (2025), ce double studio en très bon état de 40,05 m² en rez-de-chaussée surélevé séduit par sa luminosité, son exposition sud, sa terrasse fleurie et son agréable échappée mer. L’appartement contemporain et soigné dispose de prestations de qualité telles que la climatisation, le double vitrage avec volets électriques, une agréable hauteur sous plafond de 2,7 m environ, un accès PMR, un ascenseur accédant aux deux lots inclus pour motos et voiture jouxtés qui peuvent être transformés en un box, un local vélo juste à côté de l'appartement avec accès facile. Résidence confidentielle de standing, elle se distingue par son architecture signée Jean-Michel Wilmotte. Localisation et accès Monaco : Située à 10 m de Monte-Carlo et 600 m de la Place du Casino. Transports : Gare de Monaco à 5 min à 300 m, héliport à 2 km et aéroport de Nice à 25 min en voiture. Commodités : Commerces, écoles, pharmacies et banques accessibles à pied Plus qu’un appartement, c’est l’opportunité d’intégrer une résidence signée, rare et recherchée, où le standing, l’architecture et l’adresse créent une véritable valeur patrimoniale aux portes de la Principauté monégasque. Voir la vidéo de la résidence. ❤︎Coup de Coeur Garanti❤︎ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
31/10/26
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