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562 annonce en vente à Perpignan
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premium
55 400 €
(1 385 €/m²)
Divers
Perpignan
Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : Perpignan centre ville dans une belle rue Piétonne très commerçante et très agréable,. Belle affaire à saisir ! Vente d'un fond de commerce restauration sur place et à emporter, qui fonctionne très bien depuis plus de 15 ans, situé dans un très bel immeuble ancien, belle visibilité, clientèle d'habitués, le local fait 40 m² climatisé, avec 20 couverts à l'intérieur et une belle terrasse de 24 couverts complémentaire, protégé par un grand store. Un sous sol de 15 m² pour réserve et stockage, avec un chambre froide, surface de vente avec vitrine réfrigérée pour les desserts, frigos pour les boissons, etc. et tout le nécessaire pour cuisiner, attention pas d'extraction possible, donc l'idéal est de poursuivre sur le concept actuel, ou saladerie, sandwicherie, tapas, ou autre. Le concept actuel est sur un seul principe de plat, si on varier les propositions le CA serait encore meilleur. Activité pérenne Loyer annuel de 12 541 euros HT + les charges La taxe foncière est à la charge du locataire en plus du loyer Une redevance de 1100 euros annuel à prévoir en plus pour la mairie. Idéal pour exploiter en couple ou seul mais avec un employer en complément ponctuellement si nécessaire Le bail est repartie pour 9 ans, bail commercial 3 / 6/9. Me contacter pour plus de renseignements, dossier complet à disposition sur demande après signature d'un bon de visite Merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de fluidité dans nos échanges AVIS DE VALEUR OFFERT POUR VOS PROJETS DE VENTE MURS COMMERCIAUX FOND DE COMMERCE ET HABITATIONS 20 ANS D'EXPERIENCE Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55400 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
Terr
23/07/26
23/07
2
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06 68 67 02 58
122 000 €
(3 389 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - Gerard Castellas vous propose : Idéal investisseurs, placement sécurisé. Dans residence de services Seniors, superbe appartement T2 meublé avec terrasse couverte au dernier étage sans vis à vis. on trouve une piece de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec sa salle d'eau équipée et WC. Au rez de chaussée de la residence on trouve : l’accueil, un salon TV et un salon animation, un salon coiffure, restaurant, jardin et un parking privatif. les plus : - climatisation individuelle, volets roulants électriques - interphone, ascenseur, tv - sécurité et animation - restauration - charge de copropriété à la charge de la société de gestion - garantie de loyer à la charge de la société de gestion (que l'appartement soit loué ou pas, la société de gestion règle le montant du loyer) N'hésitez pas à demander une visite et des informations sur le fonctionnement de la residence et la rentabilité du placement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
7
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06 29 22 63 32
372 000 €
(1 755 €/m²)
Maison 5 chambres
Perpignan
Iad France - France Lobbens vous propose : PERPIGNAN SUD, dans le quartier prisé de La Lunette, magnifique villa d architecte des années 80,3 faces, 212 m² habitables sur 400 m² de parcelle, 6 chambres et garage de 110 m² ! Idéalement exposée et située elle se compose en rdc d une belle entrée desservant un vaste salon séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 1 suite parentale, une seconde chambre ainsi que l accès au garage en sous sol. L étage quand a lui dessert 4 grandes chambres, une salle de jeux de 30 m², une salle de bains,( possibilité de créer une seconde salle d eau). En extérieur un joli jardin arboré et intimiste. De très beaux volumes, une belle luminosité, un style art déco, sol en Travertin, parquet, cheminée, pleine de charme elle est prête a accueillir une nouvelle histoire ! Produit idéal pour une grande famille, projet inter générationnel ou profession libérale ! Coté technique nous retiendrons : équipée en double vitrage, volets bois chauffage électrique + cheminée garage de 110 m² + cellier en sous sol Combles accessibles pour stockage cabinet de toilettes a tous les étages Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
5 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
23
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06 78 04 02 71
370 000 €
(1 523 €/m²)
Maison 5 chambres
Perpignan
Iad France - Nathalie Baixas vous propose : MAISON DE MAÎTRE. aux multiples possibilités T8 de 243 m² environ avec TOITURE TERRASSE : Saint Martin. Maison d'habitation pour une grande famille ou multi- générations, habitation + profession libérale, regroupement de professions libérales (Notaires. Psychologues. ), Habitation + location du T2.6 chambres. 4 salles de bain. Cette maison en 2 faces d'angle est dotée d'un incroyable cachet : parquet d'époque, grands volumes, belle hauteur sous plafonds. TRES LUMINEUSE ! Et très bien située (proche Lycée Arago et cimetière Saint-Martin) Au RDC : entrée desservant sur la droite un T2 indépendant de près de 40 m² environ (avec petite cour), et sur la gauche une très vaste entrée de maître donnant sur un petit bureau et amenant à une grande cave en sous-sol de plus de 46 m² environ ! Au 1e niveau : + de 150 m² environ habitables entourant la cage d'escalier : Une grande cuisine, une salle à manger de 27 m² environ, un salon (ou une chambre de 20 m² environ), une suite parentale de 30 m² environ, une bibliothèque (ou bien une autre chambre). une autre salle de bain, des rangements, de longs couloirs desservant les pièces très lumineuses, plusieurs toilettes. 4 chambres possibles à ce niveau. Au 2d niveau : une chambre avec salle de bain et wc. Accès toiture terrasse à optimiser avec une magnifique vue dégagée ! Simple et double vitrages. Volets bois ou volets roulants. À noter que ce bien fait déjà l'objet d'une division de plusieurs lots, ce qui pourra potentiellement correspondre à votre projet ! (Compteurs individuels pour le T2). À votre entière écoute pour de plus amples informations Tout simplement à voir pour que le charme opère ! Vidéo possible sur demande ! La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
5 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
25
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06 27 46 25 31
69 000 €
(1 095 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Benjamin Terrier vous propose : iad France – Benjamin Terrier vous propose à Las Cobas (Résidence Bellevue) idéal pour 1er achat ou investissement locatif : Situé dans le secteur de Las Cobas à Perpignan, découvrez cet agréable appartement de type T3 rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété au sein de la Résidence Bellevue. Construit en 1958, cet appartement a bénéficié d’une rénovation offrant aujourd’hui un cadre de vie, confortable et lumineux. L’appartement se compose de : • 2 chambres lumineuses • un salon spacieux et convivial • une grande cuisine équipée ave de nombreux rangements • une buanderie • une salle d’eau • WC Les prestations et équipements apportent un véritable confort au quotidien, avec notamment : chauffage central au gaz fibre optique appartement propre et lumineux résidence calme et sécurisée L’ensemble offre une ambiance chaleureuse et contemporaine, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Location possible de ce type de T3 : 600€ à 650€ Rendement brut 11,3% Possibilité d'acheter un garage en supplément. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités. Perpignan – Las Cobas Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Benjamin TERRIER Conseiller immobilier – iad France Vous achetez ? Vous vendez ? Faites appel à Benjamin Terrier Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
10
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06 95 63 87 03
215 000 €
(2 416 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Grégoire Cadet vous propose : Quartier LA LUNETTE - APPARTEMENT F4 de plus de 89 m², 2 FACES avec BALCON et GARAGE. Bienvenue dans cette appartement récemment rénové situé dans la résidence concorde, offrant un cadre de vie confortable et moderne pour vous et votre famille. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur, cet appartement de 90 m² propose un espace de vie lumineux et bien agencé. L'espace de vie de plus de 24 m² est propice à la convivialité et à la détente. La cuisine séparée, entièrement meublée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de plus de 11 m² pour des moments de détente en plein air. Dans le coin nuit, vous trouverez une buanderie, une salle de bain aménagé et équipée d'un grand placard, des WC séparé. Sans oublier les 3 chambres spacieuses qui offrent tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace fonctionnel et agréable, des chambres avec placards aux espaces de vie ouverts. Cet appartement bénéficie de nombreux avantages, notamment le triple vitrage, la présence de la climatisation pour un confort optimal, d'une fibre optique pour une connexion Internet rapide, et de radiateurs à inertie connecté et wifi, pour une température agréable en toutes saisons. L'emplacement de cet appartement est privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Enfin, vous apprécierez le garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement à Perpignan. Taxe Foncière : 1708€ Charges de copropriété : 150€ par mois Grégoire CADET iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT sous 48h. Me contacter pour tous compléments d'informations, exclusivité Grégoire CADET iad France, entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
11
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07 64 11 52 70
66 000 €
(957 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Mickael Bouquet vous propose : Au cOEur du centre historique de Perpignan, ce duplex de caractère d’environ 70 m², réparti sur plusieurs niveaux, offre une opportunité rare de créer un lieu de vie d’exception. Niché au troisième étage d’une copropriété à taille humaine, dans une rue commerçante prisée, ce bien séduit par son authenticité et son fort potentiel de transformation. Son véritable atout : un toit-terrasse de 21 m², véritable prolongement à ciel ouvert, propice à des moments privilégiés en toute intimité, avec une vue dégagée sur les toits de la ville. Ce bien singulier s’adresse aux amateurs de lieux uniques et aux passionnés de rénovation, désireux de révéler tout le cachet de cet espace et de le façonner à leur image. Une adresse confidentielle, un potentiel remarquable, une invitation à concevoir un cadre de vie sur mesure au cOEur d’un environnement urbain vibrant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.69€ par mois (soit 2420.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
12
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06 14 32 42 74
118 000 €
(2 810 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Perpignan
Iad France - Mathieu Parry vous propose : * IMMEUBLE / MAISON À FORT POTENTIEL – 2 LOGEMENTS POSSIBLES – COUR – GARAGE – PERPIGNAN * Située sur la commune de Perpignan, cette bâtisse offre un fort potentiel d’aménagement, idéale pour un investissement locatif, une division en deux logements ou une résidence principale avec rendement complémentaire. Le bien se compose de deux niveaux de 40 m² chacun, répartis en trois pièces par étage. Les entrées sont totalement distinctes, permettant la création de deux logements indépendants. Une cour d’environ 20 m² vient compléter l’ensemble, offrant un agréable espace extérieur. La propriété dispose également : d’une porte de garage motorisée, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de chapes neuves, d’une toiture en bon état. Avec une taxe foncière de seulement 800 €, ce bien représente une belle opportunité pour un projet immobilier à petit budget avec potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
Gge
23/07/26
23/07
12
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06 63 39 80 63
125 000 €
(1 953 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Aurélien CAYUELA vous propose : T3 – 64 m² – Dernier étage – Balconnets + Box – Perpignan Situé dans un quartier dynamique et bien desservi de Perpignan, cet appartement de 64 m² au 2ᵉ et dernier étage représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par un agencement optimisé avec des espaces bien définis. * séjour cosy et lumineux avec espace salon / salle à manger * Cuisine équipée et fonctionnelle. * 2 chambres confortables d’environ 11 m², chacune avec accès à un balconnet, dont une avec penderie (2 m²) * WC séparés - Salle d’eau lumineuse avec : * Douche à l’italienne * Fenêtre * Sèche-serviettes électrique Prestations : * Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battant * Volets roulants électriques solaires * Rénovation générale propre * Fibre optique * Interphone / visiophone Appartement habitable immédiatement ! Extérieurs & annexes : * 2 balconnets * Cour commune type jardinet * Box privatif avec espace de rangement équipé d’étagères, permettant également d’y stationner des vélos Le secteur : * Emplacement pratique et recherché * Proche commerces, écoles et transports * Accès rapide au centre-ville * Quartier dynamique pour un investissement locatif ainsi que agréable et fonctionnel au quotidien pour une résidence principale. - LES PLUS : ✔ Dernier étage ✔ Lumineux ✔ Balconnets ✔ Box avec stockage + vélos ✔ Aucun gros travaux ✔ Idéal primo-accédant ou investisseur 📞 Contactez-moi pour organiser une visite Aurélien Cayuela Conseiller Immobilier iad – Pyrénées-Orientales et alentours Avis de valeur OFFERT dans tout le 66 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
12
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06 07 34 50 88
159 000 €
(1 747 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Perpignan
Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Maison de ville rénovée avec rooftop, terrasse et dépendance – Fort potentiel À découvrir sans tarder, cette maison de ville entièrement rénovée en 2020, offrant de belles prestations et un fort potentiel, idéale pour une résidence principale avec rendement locatif. Une configuration intelligente et rare Au rez-de-chaussée : Un garage de 32 m² Une dépendance aménagée de type T2, comprenant : une pièce de vie avec cuisine (19 m²) une chambre une salle d’eau avec douche et WC Idéal pour de la location, un espace indépendant ou recevoir famille et amis À l’étage : espace de vie principal Un salon lumineux Une cuisine indépendante deux chambres Salle d’eau et WC séparés Circulation optimisée Des extérieurs rares sur le secteur Une première terrasse de 17 m² Un superbe toit-terrasse (rooftop) de 31 m², aménagé, idéal pour vos moments de détente ou de réception Prestations Rénovation complète en 2020 Double vitrage Volets roulants motorisés Climatisation gainable Chauffage électrique VMC Carrelage moderne Le + qui fait la différence Un bien polyvalent avec dépendance indépendante + rooftop, parfait pour allier résidence principale et revenu locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
21
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07 61 77 29 34
129 000 €
(1 265 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Perpignan
Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Perpignan, secteur Kennedy. Immeuble de rapport idéal pour un premier investissement, offrant une configuration simple, rentable et évolutive, avec aucune copropriété, aucun syndic et donc aucune charge. L’immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d’un local de 50 m², vendu libre de toute occupation. Il comprend une grande pièce d’accueil, une pièce kitchenette fermée pouvant facilement être ouverte, ainsi qu’un accès sur un jardin arrière à aménager. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’exploitation, aussi bien en activité professionnelle qu’en projet locatif. Anciennement exploité en salon de coiffure, il peut facilement être repensé pour différents usages, notamment en location courte durée type love room, en local professionnel ou en aménagement locatif longue durée selon votre stratégie. À l’étage, vous retrouvez un appartement T2 entièrement rénové avec terrasse, actuellement loué dans le cadre d’un bail non meublé débuté le 23 / 12 / 2025, avec une durée réduite à un an, tel que prévu au bail. Il génère actuellement un revenu de 500 € par mois hors charges. L’appartement est entièrement équipé de double vitrage et dispose d’un split de climatisation réversible, garantissant un bon confort locatif. Les compteurs du local et de l’appartement sont parfaitement dissociés, permettant une gestion simple et indépendante de chaque lot. Cet immeuble représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un bien sans charges, avec une rentabilité immédiate et un fort potentiel d’optimisation. La configuration permet de sécuriser un revenu existant tout en valorisant rapidement le rez-de-chaussée selon le projet retenu. Taxe foncière (2024) : 1540 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
Terr
23/07/26
23/07
17
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06 31 27 28 85
163 000 €
(2 329 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Julien Pinheiro vous propose : PERPIGNAN – T3 AVEC TERRASSE & GARAGE Voici le bien que tout le monde recherche : un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé. Au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce superbe T3 vous séduira par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. La terrasse ensoleillée prolonge l’espace de vie et offre un vrai coin détente au quotidien. Côté nuit, vous profitez de deux chambres confortables, d’une salle de bain avec baignoire, de WC séparés ainsi que d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Garage privatif inclus, un vrai plus en ville. Emplacement recherché avec boulangerie, boucherie, écoles accessibles à pied, centre commercial Leclerc à moins de 1 km et gare de Perpignan à seulement 1,5 km. Un bien complet, rare sur le secteur et prêt à vivre. Contactez moi vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 387 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.87€ par mois (soit 1450.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
10
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06 77 05 68 26
79 000 €
(2 257 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Appartement T2 entièrement rénové – Moulin à Vent Situé dans le secteur recherché du Moulin à Vent, découvrez cet appartement de 35 m² entièrement rénové avec goût, au sein d’une copropriété sécurisée et calme. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace moderne et convivial. Vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu’un toilette indépendant, apportant un vrai plus en termes de fonctionnalité. Vous profiterez également d’un balcon filant sur toute la longueur de l’appartement, offrant une vue dégagée sur la forêt, idéal pour des moments de détente au calme. L’appartement dispose d’une cave, parfaite pour du stockage supplémentaire. Côté stationnement, un parking ouvert est disponible juste devant la résidence, facilitant le quotidien. Charges de copropriété : 697 € / an Taxe foncière : 850 € Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.08€ par mois (soit 697 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
13
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06 25 81 94 73
79 990 €
(1 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : PERPIGNAN - BAS VERNET - Appartement T3 de 64 m² - Ascenseur - Balcon - Cave Situé dans un secteur pratique et en plein développement, cet appartement de 63 m² au 5ᵉ étage avec ascenseur saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie agréable avec un séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct à un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée, dispose également d’un accès à une loggia, apportant un espace supplémentaire très appréciable au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12 m² et 11 m², toutes deux équipées de placards intégrés, parfaites pour optimiser le rangement. L’appartement offre un cadre de vie pratique avec une facilité de stationnement au pied de l’immeuble, ainsi qu’une cave en sous-sol. Prestations : -Menuiseries en double vitrage -volets battants métalliques -Chaudière au gaz -Ascenseur -Cave privative Taxe foncière : 1191€ Cet appartement lumineux et bien distribué représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. - VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOU 48H - La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
10
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06 71 95 78 74
220 000 €
(978 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Perpignan
Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : Perpignan Centre ville au début de la rue de L'Argenterie, à deux pas de la place République et du Castillet, Immeuble entier dans lequel il faut prévoir des travaux Il est composé actuellement : *D'un local commercial d'environ 30 m² au rez-de-chaussée avec vitrine + une cave en sous sol (ancienne pharmacie) Et au dessus quatre étages d'environ 30 m² chacun. Chaque étage est composés actuellement de deux tout petits logements d'environ 13 a 14 m², mais il faudra prévoir d'en faire un seul type appartement T2 ou grand studio. Chaque niveau à deux portes fenêtres sur balconnets + une fenêtre sur coursive. Actuellement un seul compteur électrique, mais un dossier a été monté et un accord a été donné pour avoir 5 compteurs complémentaires, un compteur par appartement et un compteur pour le local commercial, le compteur actuel sera pour les communs. Un seul cumulus sur le comble de l'immeuble, il faudra prévoir un cumulus par appartement si vous souhaitez louer de façon individuelle et à l’année par appartement sinon cela peut rester ainsi. L'immeuble est vendu libre d'occupation Les logements du 1er et 2eme étage droite ont été refait les autres sont à rénover voir photos La toiture est la verrière sont a refaire la colonne éclairante de l’immeuble à revoir, ainsi que le plancher du local commercial à revoir. UN DEVIS COMPLET d'une entreprise habilitée à réaliser ce genre de travaux a été fait et est a votre disposition, une bonne partie des travaux peut bénéficier de subventions. une fois les subventions récupérées reste à charge d’environ 100 000€ Dossier complet à votre disposition, idéal pour des personnes habituées a ce genre de projet. Une fois les travaux fait vous pourrez envisager de louer Le local commercial environ 600 euros / mois Les appartements 500 euros en meublé et refait de neuf Ou de louer étudiant septembre à juin FAC DE DROIT À 5 minutes à pied […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
Cave
Balc
23/07/26
23/07
19
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06 68 67 02 58
135 000 €
(1 753 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Justine Manzella vous propose : Appartement T4 avec deux balcons, garage et cave à Perpignan Situé au cOEur de Perpignan, dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement spacieux et lumineux de 76 m² environ, au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de tranquillité. L'appartement se compose de 3 chambres chaleureuses, d'un séjour lumineux de 20 m² environ, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De nombreux rangements qui permettent à tous les habitants d'avoir son espace de rangement respectif. Deux balcons offrent des espaces extérieurs pour profiter du soleil et de l'air frais. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficiez d'un équipement moderne incluant la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide et la climatisation pour des températures agréables en toute saison. La façade et l'étanchéité de l'immeuble ayant été rénovées en 2024, vous disposez de nombreuses années de tranquillité devant vous. L'interphone et la porte blindée renforcent la sécurité de votre foyer. Le quartier est desservi par plusieurs commodités incluant des commerces, des écoles comme le Collège Marcel Pagnol et l’Ecole maternelle Pont-neuf, ainsi que des espaces de loisirs comme le parc municipal. Le Super U à proximité facilite vos achats quotidiens. Un garage privatif vous garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'une cave afin de vous apporter un espace de stockage supplémentaire. Charges de copropriété : 4200€ / an Taxe foncière : 1200€ / an Planifiez une visite pour découvrir votre futur foyer dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
12
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06 46 17 02 01
399 000 €
(1 814 €/m²)
Maison 5 chambres
Perpignan
Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Maison familiale de 220 m² avec garage, terrasse et vue Canigou à Perpignan Cette maison de caractère offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête de confort, de charme et de fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduits par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un immense garage d’environ 100 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou aménager un espace de rangement supplémentaire. En mezzanine fermée, ce niveau propose également une chambre, une première salle d’eau avec WC, ainsi qu’une agréable petite salle de cinéma privative. Au premier étage, place à la convivialité avec un vaste salon lumineux de 50 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle, offre un accès direct à une terrasse de 32 m² avec une vue imprenable sur le Canigou, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend aussi deux belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, deux dressings et une salle d’eau avec WC. Côté confort, la maison dispose d’équipements pensés pour le bien-être au quotidien : * Cheminée pour des hivers chaleureux ! * Climatisation pour les journées d’été ! * Sans oublier un ascenseur desservant le premier étage, un véritable plus pour s’adapter à tous les profils de vie. Rare sur le secteur, cette maison allie volumes généreux, prestations de confort et charme authentique. Une véritable perle rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
3 sdb
23/07/26
23/07
21
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06 24 44 34 95
280 000 €
(1 474 €/m²)
Maison 3 chambres
Perpignan
Iad France - Aurore Lobier vous propose : *Maison de Ville de Caractère avec Jardin au COEur de Perpignan * Idéal pour un achat en famille cette maison offre deux logements séparés et totalement indépendants ! Située à Perpignan, cette magnifique maison de ville pleine de charme vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1940 et soigneusement entretenue, cette demeure de 190 m² sur 3 étages est un véritable bijou. * Description des Pièces *: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace comprenant un salon chaleureux avec poutres apparentes, cheminée, une cuisine équipée une chambre avec parquet et moulures, une pièce supplémentaire vous offrant la possibilité de faire un bureau ou un dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. De larges fenêtres offrent une luminosité naturelle appréciable. Au premier étage, un salon avec cheminée et sa cuisine ouverte, une belle chambre lumineuse, un dressing totalement aménagé, une salle d'eau offrent un espace de repos confortable. Une mezzanine au dernier étage ajoute une touche d'originalité avec une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et son toilette. * Avantages *: Cette maison de ville possède un petit jardin intimiste où vous pourrez profiter du beau temps et organiser des repas en plein air. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la présence d'un système de chauffage réversible et de cheminées ajoute du confort à cette demeure. * Points d'Intérêt *: Les commerces sont accessibles à seulement 2 mn à pied, ce qui facilite le quotidien. De plus, les écoles et le lycée se trouvent à proximité, idéal pour les familles. Les transports en commun sont également facilement accessibles. Cette maison de ville offre une belle opportunité d'acquérir un bien d'exception à Perpignan. Son caractère authentique, ses espaces lumineux et son jardin en font un lieu de vie unique. N'hésitez pas à me contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
3 chb
3 sdb
23/07/26
23/07
27
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06 84 60 74 16
23 000 €
(1 643 €/m²)
Garage et parking 14 m²
Perpignan
Iad France - Benjamin Terrier vous propose : GARAGE SOUTERRAIN - PERPIGNAN MOULIN à VENT iad France - Benjamin Terrier et Quentin Bonjean vous proposent : Dans le secteur prisé du Square Aristide Maillol, ce garage de 15 m² souterrain sécurisé vous libère du stress du stationnement perpignanais. Accès direct depuis la rue - Plus de galère pour manOEuvrer Hauteur confortable - Pas de risque pour les véhicules hauts Environnement résidentiel calme - Loin de l'agitation du centre-ville Copropriété bien entretenue - Charges maîtrisées Que vous habitiez le quartier ou recherchiez un placement locatif sans contrainte (Location possible entre 100€ et 120€ / mois), ce garage répond à un besoin réel dans cette zone où le stationnement devient un luxe. Idéalement situé : À 2 pas des commerces du Moulin à Vent Transport en commun à proximité immédiate Accès rapide centre-ville et sorties d'autoroute Prix : Sur demande - Visite possible 7j / 7 Un garage, c'est la tranquillité d'esprit au quotidien. Celui-ci est disponible. Vous achetez ? Vous vendez ? Faites appel à Benjamin Terrier Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales, contactez-moi. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
Gge
23/07/26
23/07
3
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06 95 63 87 03
189 000 €
(2 172 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Léa Gonzales vous propose : Appartement 4 pièces de 87 m² avec balcon, garage, cave et parking privé – Perpignan Situé à Perpignan, entre le Clos Banet et le Mas Guérido, au 1er étage d’un petit immeuble de 2 étages au sein d’une copropriété agréable avec espaces verts, cet appartement 4 pièces de 87 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d’un salon chaleureux et lumineux, d’une cuisine fermée Ixina neuve et entièrement équipée, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. L’appartement bénéficie également d’un balcon filant, idéal pour profiter de l’extérieur, ainsi que d’un garage avec eau et électricité et d’une place de parking privative. En bon état général, ce bien exposé sud-ouest profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose d’un chauffage au gaz ainsi que d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Sa situation, entre le Clos Banet et le Mas Guérido, permet de bénéficier d’un environnement pratique et agréable, à proximité des commodités, des commerces et des accès principaux. Un bien fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un appartement spacieux dans un secteur recherché de Perpignan. VIDEO SUR DEMANDE Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
18
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06 72 94 63 98
148 000 €
(1 287 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Perpignan
Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose : Exclusivité – Villa avec jardin à proximité du stade Aimé Giral Découvrez en exclusivité cette charmante villa deux faces, idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville de Perpignan, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (commerces, hôpital). Implantée sur une parcelle d’environ 200 m², cette maison développe une surface habitable d’environ 115 m² et bénéficie d’un agréable jardin sans vis-à-vis. Description du bien Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée Une cuisine indépendante de 9 m² Une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cheminée Une buanderie Une salle d’eau avec WC Un garage avec cellier, offrant la possibilité d’agrandir le séjour À l’étage : Quatre chambres de 18 m², 15 m², 11 m² et 11 m² Une salle de bain avec un WC. Extérieurs Jardin arboré à l’arrière d’environ 80 m² Aucun vis-à-vis Possibilité de stationner devant le garage Caractéristiques techniques Menuiseries en simple vitrage bois Volets en bois Chauffage central au gaz Ce bien offre de nombreuses possibilités : Projet de rénovation à votre goût Division en deux logements Idéal pour une profession libérale Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 sdb
Gge
23/07/26
23/07
23
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06 13 55 74 28
119 000 €
(1 919 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Alexis Mascle vous propose : 📍Magnifique T3 lumineux - Perpignan📍 Découvrez ce bel appartement de 62,82 m² (Loi Carrez), un bien clé en main (presque tout les meubles et équipements restent) lumineux et bien situé ✅ Salon de 25 m² ✅ Cuisine moderne et entièrement équipée de 9 m² ✅ 2 chambres de 11 et 10 m² dont une donnant accès au balcon ✅ Dressing indépendant de 3 m² ✅ Salle d'eau de 4 m² ✅ Balcon de 3 m² exposé sud ✅ Cellier de 2 m² ✅ WC indépendant ➕Cave de 6 m² ♻️ DPE en B ☀️Climatisation réversible (salon + deux chambres) 🛠️Store manuel permettant de fermé entièrement le balcon 🔌Fibre 🪜 Ascenseur 🚗 Stationnement possible dans la résidence + parking à proximité 🌳Grand jardin commun à l'ensemble des résidents Cet appartement au 2eme étage en résidence fait partie d'une copropriété : ✅Charges : 130 € mensuels ✅Copropriété de 26 lots d'habitation ( + 10 lots annexes) ✅Taxe foncière : 1340 € Exclusivité Alexis Mascle iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Ouvert au partage d'affaire Avis de valeur OFFERT dans tout le département du 66 - La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
12
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07 77 00 00 82
34 500 €
(479 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Perpignan
Iad France - Guy Mallet vous propose : Droit au bail pour ce restaurant / traiteur climatisé de centre ville qui attend son repreneur. Cette affaire est cédée avec le matériel et mobilier de restauration. Loyer de 850 € / mois. Taxe foncière de 1700 € / an. Salle de restaurant avec bar de 45 m² environ, sanitaires, cuisine pro équipée, réserve, cave. Je suis à votre disposition pour une visite ou tout renseignement complémentaire. Exclusif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE E indice 115 et GES B indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Mallet (ID 1228), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 523 370 […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
Cave
23/07/26
23/07
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06 63 08 37 06
44 500 €
(445 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Perpignan
Iad France - Alexia Bache vous propose : Fond de commerce à vendre - Local commercial en excellent état d'environ 100 m² environ, au coeur d'autres commerces dans une rue passante, très attractive. Informations clés : Emplacement stratégique. Exploitable sans travaux. L'espace commercial au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 65 m² environ est agencé comme suit, libre à vous de le réagencer à votre guise : - Un espace de vente - Un bureau - Une pièce d'accueil - Une réserve - Une cuisine - Un WC avec lave-mains Au sous-sol vous bénéficier d'un espace de stockage d'environ 36 m² environ. Un réel atout pour le stockage de vos marchandises. À votre disposition pour répondre à vos questions et convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Perpignan et ses alentours. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Bache (ID 89708), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
23/07/26
23/07
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06 95 87 22 03
77 000 €
(1 222 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - France Lobbens vous propose : EN EXCLUSIVITE. VENDU LOUE ! Perpignan secteur moulin à vent, profil investisseur, situé au 1er étage de la résidence appartement T3 traversant de 63 m² habitables avec balcon et cave. Actuellement loué 560 euros mensuels cc Bail a terme en juin 2027 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 77000 euros. Prix hors honoraires : 71000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 sdb
Cave
23/07/26
23/07
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06 78 04 02 71
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