Immobilier à vendre en Pays de la Loire : vente immobilier en Pays de la Loire
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52 604 annonce en vente dans les Pays de la Loire
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premium
199 000 €
(1 826 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Nantes
.Opportunité rare à Nantes ! Idéal investisseurs, professions libérales ou résidence principale
Situé Boulevard Jules Verne, à seulement 50 mètres de l'ensemble scolaire Blanche de Castille et de l'école Don Bosco, ce spacieux appartement T5 de 109 m2 environ représente un bien à fort potentiel. Niché au rez-de-chaussée de la résidence Plessis Tison, il bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier prisé, dynamique et familial.
A rénover entièrement, ce logement offre une liberté d'aménagement totale pour concrétiser votre projet sur mesure :
Investissement locatif : idéal pour de la colocation à forte rentabilité ou de la location familiale/mixte dans un secteur très demandé.
Professions libérales / indépendants : un accès direct de plein pied et de généreux volumes parfaits pour aménager un cabinet médical, des bureaux ou un espace de consultation.
Résidence principale : créez un lieu de vie spacieux et personnalisé proche de toutes les commodités et des écoles.
Composition du bien :
Entrée, grande pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, WC séparés et dégagement. Une cave complète ce lot.
En option : possibilité d'acquérir une place de stationnement, un atout précieux dans le secteur.
Côté copropriété :
Résidence bien tenue de 89 lots (dont 25 à usage d'habitation). Charges annuelles : 3 396 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Une surface rare, et un fort potentiel de valorisation. A visiter sans tarder !
DPE D (228kWh/m2/an), […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
18/10/26
18/10
11
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02 40 40 47 40
330 000 €
(413 €/m²)
Bureaux et commerces 800 m²
Neau
Cession fonds de commerce – Restaurant, Traiteur, Hôtel, Bar-Tabac – Secteur Évron / Sainte-SuzanneFonds de commerce de restauration, traiteur, hôtellerie et bar-tabac, idéalement situé à proximité d'Évron, dans un secteur dynamique de la Mayenne.Implantée depuis 1992, cette affaire bénéficie d'une excellente notoriété locale, d'une clientèle fidèle et d'une activité solidement établie. Elle réalise un chiffre d'affaires supérieur à 1 M€, principalement porté par les activités de restauration et de traiteur.1. Une affaire reconnue et performanteUne solide notoriété acquise depuis plus de 30 ans.Une clientèle fidèle et une activité pérenne.Un chiffre d'affaires de plus de 1 M€.Deux activités particulièrement prépondérantes : la restauration et le traiteur.Un réel potentiel de développement grâce à l'environnement économique et touristique du secteur.2. Un emplacement stratégiqueL'établissement bénéficie d'un environnement particulièrement favorable :À proximité d'Évron, territoire dynamique bénéficiant du label « Petite Ville de Demain ».À quelques minutes de Sainte-Suzanne, cité médiévale emblématique surnommée « la Perle du Maine » et élue Village préféré des Français en 2013.Un secteur touristique offrant de belles perspectives de développement.Une concurrence limitée, permettant de conforter la position de l'établissement sur son secteur.3. Un outil de travail complet et immédiatement opérationnelL'établissement dispose de nombreux équipements permettant une exploitation efficace :Salle de restauration d'environ 75 couverts.Cuisine professionnelle entièrement équipée.4 véhicules dédiés à l'activité traiteur.1 camion frigorifique.7 chambres rénovées et agréables, offrant un véritable potentiel pour développer l'activité hôtelière.4. Un important potentiel de développementL'affaire présente plusieurs leviers de croissance :Développement significatif de l'activité hôtelière, […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
18/10/26
18/10
14
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06 69 14 51 42
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04 30 00 66 50
135 000 €
(675 €/m²)
Bureaux et commerces 200 m²
Ambrières-les-Vallées
OPPORTUNITÉ RARE – FONDS DE COMMERCE : RESTAURANT / BAR à AMBRIÈRES-LES-VALLÉES (53300). Situé au coeur de la commune d'Ambrières-les-Vallées, dans cadre charmant au bord de l'eau, au coeur d'un village de Mayenne (53). Ce restaurant, véritable lieu de convivialité pour les habitants, bénéficie d'un bel emplacement sur un axe passant du village. Très bien tenu par ses exploitants, il dispose d'un agencement soigné et un bon état général. -EMPLACEMENT DE CHOIX Clientèle locale, touristique et de passage bien fidélisé. Il s'agit d'une affaire historique et de notoriété sur son secteur. -UN ÉTABLISSEMENT RESTAURANT Capacité : 60 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse.-CHIFFRE D'AFFAIRES 2023 : 238 318 € -CHIFFRE D'AFFAIRES 2024 : 273 203 € -Rentabilité: EBE : 63 900 €. OPTION D'ACQUISITION DES MURS POSSIBLE.POINTS FORTS: Activité stable, rentable et immédiatement exploitable ✔ Clientèle diversifiée et fidèle ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Emplacement stratégique ✔ Option d'acquisition des murs possible. ✔ Idéal couple de professionnels ou reconversion ambitieuse Il y a un logement spacieux et confortable au dessus du commerce. Qualité de vie préservée: fermeture hebdomadaire le dimanche et les soirs de semaine (hors jeudi à samedi) + 5 semaines de congés annuels. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou tout simplement visiter.Honoraires inclus de 8% […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Terr
18/10/26
18/10
2
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06 69 14 51 42
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04 30 00 66 50
55 500 €
(48 €/m²)
Terrain 1159 m²
Mayenne
À vendre sur la commune de MAYENNE (53100), proche du centre ville, belle parcelle constructible non viabilisée de 1159 m2. Eau, électricité et réseau tout à l'égout à proximité immédiate. Ce beau terrain, situé en bout d'impasse et arboré, est idéalement situé à côté de toutes les commodités, des écoles, commerces et de l'hôpital. Un emplacement rare, pratique et parfait pour un projet de construction résidentielle. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'information ou pour visiter.Honoraires inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp […] Voir l’annonce immobilière >>
1 159m²
18/10/26
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06 69 14 51 42
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04 30 00 66 50
5 500 €
Exclusivité
Exclu
Garage et parking
Angers
En exclusivité, découvrez cette place de parking située à deux pas du Boulevard Joseph Bédier.Idéale pour investissement ou usage personnel.Les atouts : faibles charges de copropriété, résidence propre, accès facile et manoeuvres simples.D'autres lots de parking sont également disponibles à la vente, offrant la possibilité d’un achat groupé pour optimiser votre investissement.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anaïs BUFFET de l'agence MARTEL […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
18/10/26
18/10
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02 41 88 25 18
180 261 €
(3 004 €/m²)
Maison
Saint-Christophe-du-Ligneron
SAINT CHRISTOPHE DU LIGNERON, découvrez ce projet de construction situé dans un secteur calme et agréable, idéal pour une vie sereine proche centre bourg.Cette maison BATI85 – gamme ACCESS ZEN G offre : Une surface optimisée et confortable 2 chambres lumineuses Un garage intégré Un environnement paisible, parfait pour les couples ou retraités à la recherche de tranquillité.Moderne, fonctionnelle et pensée pour votre bien-être, cette maison représente une belle opportunité de devenir propriétaire dans une commune chaleureuse et dynamique. Plus d'informations sur demande – N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie ! Jérémy GODREAUPrix hors assurance dommage ouvrage, terrain borné et viabilisé . Frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Gge
18/10/26
18/10
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02 51 54 85 85
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07 45 16 06 91
196 638 €
(2 694 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Christophe-du-Ligneron
Situé à CAINT CHRISTOPHE DU LIGNERON, au cœur d'un environnement calme, découvrez ce projet de construction pensé pour offrir confort et qualité de vie.Cette maison moderne BATI85 – gamme ACCESS HARMONIE G vous propose : Une conception moderne et fonctionnelle 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille Un garage intégré Un cadre de vie paisible, à proximité des services essentielsPensée pour allier élégance, praticité et bien-être au quotidien, cette maison est une belle opportunité d'accéder à un logement neuf dans une commune accueillante et en pleine évolution. Plus d'informations sur demande – N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie ! Jérémy GODREAUPrix hors assurance dommage ouvrage, terrain borné et viabilisé . Frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
Gge
18/10/26
18/10
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02 51 54 85 85
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07 45 16 06 91
187 485 €
(2 604 €/m²)
Maison 3 chambres
Apremont
Maison neuve 3 chambres avec garage – Apremont,Sur la charmante commune d'Apremont, classée Cité de Caractère, découvrez ce projet de construction alliant confort moderne et cadre de vie privilégié.Cette maison à construire propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille, 3 chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Un garage attenant complète l'ensemble, offrant praticité et espace de rangement.Implantée sur un terrain situé dans un environnement calme, cette future habitation bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux.Conforme aux normes RE2020, cette maison vous garantit performance énergétique, confort thermique et économies d'énergie. Apremont : village de caractère reconnu pour son château, son […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
18/10/26
18/10
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06 09 72 06 84
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02 51 54 85 85
169 900 €
(1 205 €/m²)
Maison 4 chambres
Connerré
CENTRE BOURG MONTFORT-LE-GESNOIS - Exclusivité NEXYMO : A 10 minutes de Connerré, et à deux pas du pont romain de Montfort-le-gesnois, lieu emblématique de la commune, dans un cadre pittoresque au bord de l'eau, venez découvrir cette belle maison de bourg de 4 chambres ayant conservé toute son authenticité. Cette maison de charme est distribuée de la façon suivante : - au rez-de-chaussée : salon-séjour semi ouvert sur la cuisine, grande buanderie, - à l'étage : 3 chambres dont 2 spacieuses, grande salle de bains avec douche et baignoire, - sous-combles : grande chambre et grenier. Au niveau des extérieurs, vous profiterez d'une belle terrasse en bois de 60m2 sans vis-à-vis, prolongée d'un espace de verdure paysagé et cloturé. A découvrir sans attendre ! Pour visiter, merci de contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
1 sdb
18/10/26
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02 52 84 10 13
453 000 €
(2 849 €/m²)
Maison 4 chambres
Écouflant
Située à Ecouflant à 10 min du centre ville d'Angers, venez découvrir cette magnifique maison construite en 2024 de 159 m2.Cette maison aux volumes exceptionnels se compose de :Au rez-de-chaussée :- Une entrée- Un grand salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 52 m2- Une suite parentale avec espace nuit salle d'eau et WC- Une véranda dans le prolongement du salon- Un cellierA l'étage :- 2 belles chambres avec placard- Une seconde suite parentale composée d'une chambre, un grand dressing, une salle d'eau vous offrant plus de 21 m2 de superficie- Une salle de bain- Une mezzanine- Une buanderie Un grand garage de plus de 24 m2 + 2 places de stationnement devant la maison.Le tout sur une parcelle de 345 m2 sans vis-à-vis bénéficiant de 3 expositions (Ouest/Est/Sud), offrant une luminosité hors pair pour la maison.Chauffage au sol (PAC).Honoraires charge acquéreur de 4,2 % Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 440 EUR et 630 EUR selon prix des énergies indexés sur 2024. Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Antoine FAUCHÉ, négociateur immobilier salarié pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visiter sans tarder!Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
3 sdb
18/10/26
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02 52 88 14 39
169 990 €
(2 881 €/m²)
Maison 2 chambres
Maché
Projet de construction – Maison 2 chambres avec garage à MACHEÀ MACHE charmante commune dynamique, découvrez ce projet de maison neuve à construire, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement.Cette maison de plain-pied offre une surface fonctionnelle et bien pensée, comprenant :Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte2 chambres confortablesUne salle de bains moderne avec douche à l'talienneUn WC indépendantUn garage attenantLe projet est conçu selon les normes RE2020, garantissant confort, économies d'énergie et qualité de construction. Emplacement privilégié : MACHE, proche des commodités, écoles et axes principaux, dans un environnement calme et agréable. Projet personnalisable selon vos envies (plans, finitions, options). Prix attractif avec des matériaux de qualité et le savoir-faire […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
18/10/26
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06 09 72 06 84
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02 51 54 85 85
148 800 €
(2 255 €/m²)
Maison 2 chambres
Cholet
PROCHE CENTRE-VILLE.Venez découvrir cette charmante maison de ville offrant 66m² au sol (63m² loi carrez),entièrement rénovée offrant au rez-de-chaussée: séjour avec cuisine aménagée, lingerie et WC.A l'étage: palier désservant 2 chambres et une salle d'eau + WC.Pour plus de renseignements, nous contacter.Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
18/10/26
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02 41 85 78 44
118 000 €
(1 934 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cholet
A vendre à CHOLET - Un appartement T3 de 61 m2 au 3ème et dernier étage, propre, lumineux et fonctionnel ! Il offre une entrée avec placard, une cuisine séparé aménagée et équipée, une loggia, un salon-séjour agréable donnant sur balcon, deux chambres, un dressing, une salle d'eau neuve, des WC séparés.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place parking privative.
Honoraires charge acquéreur
DPE : F (381) / GES : F (84)
Réf : 2988 (7.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
18/10/26
18/10
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02 52 42 02 85
356 000 €
(621 €/m²)
Demeure d'exception
Lassay-les-Châteaux
Situé à Lassay-les-Châteaux (53110), Sandrine MURATI vous propose cet ensemble immobilier. Célèbre pour son patrimoine historique et sa quiétude, la ville offre un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire, site touristique avec son château et les rives de la Mayenne.Cet immeuble de 573 m² composé de 10 logements : 3 t4 - 4 t3 - 2 t2 - 1 t1, érigé sur un terrain de1 642 m² avec possibilités de jardin potager ou de loisirs pour les futurs occupants.Potentiel de revenus sur loyer environ 4 000 € et 800 € de charges.Chaque logement dispose de compteurs individuels d’électricité et d'eau.Prévoir des travaux de rénovation. Idéal investisseur, les demandes de locations sont demandés sur le secteur.Si ce bien correspond à vos critères d’investissement, je serai ravie d’en discuter avec vous lors d’un premier contact.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
573m²
Fuel
Gge
18/10/26
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06 98 13 07 93
159 000 €
(1 242 €/m²)
Maison 3 chambres
Orée d'Anjou
Nouveauté ! FILUMENA vous propose cet ensemble composé de deux maisons et d'une dépendance à rénover. D'un côté vous trouverez une maison principale vous offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie salon/séjour, une salle à manger, une cuisine, une véranda, un WC et une chaufferie. À l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle de bains et un coin rangement. Ensuite une dépendance attenante avec un grenier aménageable. Pour finir, une deuxième petite maison disposant d'une entrée indépendante ou accessible via la dépendance, comprenant une cuisine, une chambre et une véranda. Au dessus un deuxième grenier aménageable. A l'extérieur, un jardin clos avec une cour, un poulailler et un chenil. Parfait pour un investisseur voulant y crée plusieurs lots ou pour un projet familiale. Bien rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
1 sdb
18/10/26
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02 40 09 02 99
220 157 €
(2 137 €/m²)
Maison
Mortagne-sur-Sèvre
Construisez votre maison de plain-pied en Vendée avec le Groupe Bâti 85Constructeur local depuis 1983Le Groupe Bâti 85 vous accompagne dans votre projet de construction d'une maison optimisée de 103 m², alliant espace, confort et luminosité. Caractéristiques du projet :• Maison de plain-pied de 103 m²• 4 chambres spacieuses• 1 salle de bain moderne• Grande pièce de vie agréable et lumineuse• Garage attenant pour plus de praticité• Conception optimisée pour un quotidien facile et fonctionnelBénéficiez du savoir-faire d'un constructeur vendéen reconnu depuis plus de 40 ans, pour un projet clé en main, conforme à vos attentes. Projet personnalisable sur toute la Vendée – Possibilité d'aide à la recherche de terrain. Faites confiance à un constructeur local solide, au service des […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
1 sdb
Gge
18/10/26
18/10
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06 12 67 32 66
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02 51 54 85 85
201 547 €
(2 519 €/m²)
Maison
Mortagne-sur-Sèvre
FAIRE CONSTRUIRE VOTRE MAISON EN VENDÉE AVEC LE GROUPE BÂTI 85Constructeur vendéen depuis 1983Le Groupe Bâti 85, acteur local reconnu depuis plus de 40 ans, vous propose un projet de maison de plain-pied optimisée, à la fois moderne, fonctionnelle et lumineuse. Description du projet :• 3 chambres bien agencées• 1 salle de bain pratique et moderne• Grande pièce de vie agréable, lumineuse et ouverte sur l'extérieur• Cuisine ouverte possible pour plus de convivialité• Garage intégré, idéal pour rangement ou stationnement• Plan pensé pour un confort optimal et un entretien facilité Projet personnalisable sur toute la Vendée – Possibilité d'aide à la recherche de terrain. Faites confiance à un constructeur local solide, au service des familles vendéennes depuis 1983. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 sdb
Gge
18/10/26
18/10
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06 12 67 32 66
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02 51 54 85 85
98 100 €
(100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 980 m²
Villeneuve-en-Retz
COTE IMMOBILIER VILLENEUVE
TERRAIN A BATIR A 3,5 KM DE LA MER
A seulement 3,5 km de la mer et 10 minutes de Pornic, venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 980 m2, idéalement situé en impasse, dans un quartier recherché.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement 500 mètres des commerces et à proximité de la gare, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Terrain d'environ 980 m2
Façade de 27 mètres linéaires
Hors lotissement
Libre de constructeur
Certificat d'urbanisme positif
Environnement calme et recherché
A prévoir :
Terrain non viabilisé
Viabilisation à la charge exclusive de l'acquéreur
Assainissement autonome à prévoir
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement de qualité, entre mer et commodités.
A découvrir sans tarder !
COTE IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>
980m²
18/10/26
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02 19 17 72 36
173 277 €
(2 888 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Urbain
À Saint Urbain, découvrez ce projet de construction situé dans un secteur calme et agréable, idéal pour une vie sereine en pleine nature.Cette maison BATI85 – gamme ACCESS ZEN G offre : Une surface optimisée et confortable 2 chambres lumineuses Un garage intégré Un environnement paisible, parfait pour les couples, jeunes familles ou retraités à la recherche de tranquillité.Moderne, fonctionnelle et pensée pour votre bien-être, cette maison représente une belle opportunité de devenir propriétaire dans une commune chaleureuse et dynamique. Plus d'informations sur demande – N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie ! Jérémy GODREAUPrix hors assurance dommage ouvrage, terrain borné et viabilisé . Frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
Gge
18/10/26
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07 45 16 06 91
262 243 €
(1 639 €/m²)
Bureaux et commerces 160 m²
Haute-Goulaine
Découvrez cet entrepôt moderne et fonctionnel, construit en 2024, offrant un espace de travail de 160 m², réparti sur un rez-de-chaussée de 100 m² et des bureaux de 60 m². Imaginez-vous évoluer dans un espace neuf, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. Les bureaux, lumineux et spacieux, bénéficient d'une hauteur sous plafond impressionnante de 6 mètres, offrant une sensation d'espace et de liberté. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, créant un environnement de travail serein et productif. L'entrepôt est équipé d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès et le chargement/déchargement de vos marchandises. Le parking privé et les deux places de stationnement extérieures assurent une accessibilité facile pour vos clients et partenaires. Conforme aux normes ERP et PMR, cet entrepôt est accessible à tous et respecte les exigences de sécurité les plus strictes. La toiture en bac acier, robuste et durable, garantit une protection optimale contre les intempéries. Imaginez-vous travailler dans un espace où tout est pensé pour votre succès. Les bureaux, modernes et bien agencés, offrent un cadre de travail agréable et propice à la concentration. La hauteur sous plafond impressionnante permet une organisation flexible de l'espace, adaptée à vos besoins spécifiques. L'entrepôt est situé à proximité de plusieurs commodités essentielles. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, allant de la crèche au collège, ainsi qu'un restaurant où vous pourrez savourer des repas délicieux. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à un parc et jardin pour des pauses détente en […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
Pkg
18/10/26
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02 49 88 03 07
129 000 €
(3 225 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
Iad France - Maëlle Batard vous propose : Appartement en duplex – Sans charge de copropriété- Idéal pour Investissement ou Premier Achat Découvrez cet appartement en duplex situé à Rezé, quartier Basse Lande, à seulement quelques minutes du centre de Nantes. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec buanderie de 10 m² pouvant étre utilisée également pour stockage et / ou rentrer un vélo / moto. À l’étage, une belle pièce de vie lumineuse, incluant l'espace salon, la cuisine et le lit en mezzanine. Une salle d'eau avec un wc. Construit en 2012, ce duplex bénéficie d'une bonne qualité de construction et se trouve dans un très bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Idéalement situé, à 600m des commerces de Saint Paul et d’Intermarché La Blordière ainsi que des transports en commun (ligne C4). N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
18/10/26
18/10
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06 75 84 73 90
139 100 €
(886 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Soudan
A Soudan, découvrez cette spacieuse maison de 151 m2 offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie familiale harmonieuse. Implantée sur un terrain de 188 m2, elle propose une atmosphère chaleureuse et un potentiel remarquable.
Au rez-de-chaussée
Salon / Séjour : un vaste espace de vie avec une cheminée permettant d'aménager aisément un coin salon et un espace repas. Sa configuration ouverte offre une grande convivialité, idéale pour recevoir.
Cuisine : attenante au séjour, elle permet une organisation pratique du quotidien grâce à son grand bar et un accès aisé aux différentes pièces.
Chambre 1 : une chambre de plain-pied, parfaite pour une suite, une chambre d'ami ou un bureau.
Salle d'eau : fonctionnelle, proche des pièces de vie et de la chambre du rez-de-chaussée.
W.C. indépendant : pour un confort optimal.
Buanderie : un véritable atout, idéal pour les rangements et l'entretien du linge.
Rangement : un espace supplémentaire permettant d'optimiser le stockage.
A l'étage principal
Mezzanine : un bel espace ouvert pouvant faire office de salle de jeux, bureau, bibliothèque ou coin détente.
Dégagement distribuant les pièces de nuit.
Trois chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir.
W.C. indépendant pouvant être aménagé en salle d'eau : très pratique pour l'étage nuit.
Au second étage
Grenier : un volume supplémentaire offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon vos projets, une chambre supplémentaire possible.
A l'extérieur
Une cour avec un car port, un ateliers avec un grenier pour plus de rangements.
Points forts du bien
Maison volumineuse de 151,59 m2
4 chambres dont une au rez-de-chaussée
Espaces fonctionnels : buanderie, rangements, mezzanine
Diagnostics […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
1 sdb
18/10/26
18/10
14
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02 52 88 13 85
212 000 €
(2 617 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Nazaire
Dans un secteur dynamique, à proximité de la mairie et de toutes les commodités, cet appartement au troisième étage se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres dont une avec un point d'eau, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cave et d'un grenier.
Le bien est actuellement loué en colocation, générant un revenu locatif annuel brut de 14 400 euros.
Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours) - dont 17 lots habitation.
Charges annuelles : […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
18/10/26
18/10
6
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02 40 19 52 41
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02 40 61 18 50
312 400 €
(947 €/m²)
Longère et corps de ferme 3 chambres
Vaiges
Corps de ferme rénové avec prestations rares ! Cadre exceptionnel en Mayenne !
A seulement quelques minutes de l'accès autoroutier de Vaiges, au coeur de la campagne mayennaise, découvrez ce superbe corps de ferme entièrement rénové, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants de la maison principale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une magnifique pièce de vie de plus de 100 m2, baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une arrière-cuisine fonctionnelle avec douche et WC, un accès direct à l'extérieur, une salle de jeux, ainsi qu'un bureau parfaitement adapté à une activité professionnelle à domicile.
La suite parentale, pensée comme un véritable cocon, dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC privatifs. L'ensemble du rez-de-chaussée est conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
A l'étage, deux grandes chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit.
Côté confort, cette propriété bénéficie d'équipements modernes et performants :
?? Plancher chauffant intégral alimenté par pompe à chaleur air/eau
?? Eolienne privative pour une meilleure maîtrise des coûts énergétiques
?? Adoucisseur d'eau
?? Système d'assainissement récent
A l'extérieur, le charme opère tout autant. Vous disposerez de plus de 150 m2 de dépendances, incluant une maison à rénover offrant un beau potentiel pour créer un logement indépendant (gîte, location ou accueil familial). Un grand hangar attenant, modulable selon vos besoins, complète cet ensemble.
Le tout s'étend sur un magnifique terrain de près de 3,4 hectares, agrémenté d'un verger de pommiers, idéal pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
3 chb
2 sdb
18/10/26
18/10
16
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02 43 53 44 44
1 243 200 €
(4 727 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
Dans un domaine privé et sécurisé, maison de 1988, composée d' un hall d'entrée distribuant deux salons, une salle à manger, une cuisine avec espace repas, arrière cuisine et WC.A l'étage: vous trouverez cinq grandes chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Ce bien dispose aussi de deux garages doubles , d' une belle piscine de 12x6 m et de dépendances.Toiture neuve.Belle prestationClasse énergie E 288) et C(11)Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 5450 euros et 7440 eurosPrix net vendeur 1 200 000 euros + 43 000 euros d'honoraire d'agence (4 % TTC charge acquéreur),soit 1 243 000 euros Honoraire Agence Inclus.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel,. Mandat réf : 466 054. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 808602551 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-SaintNazaire. […] Voir l’annonce immobilière >>
263m²
5 chb
3 sdb
18/10/26
18/10
4
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06 15 73 01 96
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