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Vente Maison Piscine à Saint-Gildas-des-Bois

10 pcs
6 ch
160㎡

235 000 € (1 469 €/m²)

Vente Maison Piscine à Saint-Gildas-des-Bois

10 pcs
6 ch
160㎡

235 000 € (1 469 €/m²)

Maison Piscine Saint-Gildas-des-Bois

NOUVEAU : VISITE 3D disponible !

Liberkeys vous propose, en exclusivité, cette maison familiale de 160m² avec de vastes espaces extérieurs et beaucoup d'intimité, à Saint-Gildas-des-Bois.

Rare sur le marché, cette maison de 6 chambres offre une distribution intelligente et adaptable aux besoins modernes : une grande cuisine conviviale ouvrant sur une véranda chaleureuse et lumineuse, deux pièces de vie distinctes, six chambres modulables et deux salles de bains. Un espace de stockage au rez-de-chaussée apporte un réel potentiel d'agrandissement.

À l'extérieur une grande terrasse et un terrain de plus de 1606m2, totalement privés et à aménager, pourront accueillir piscine, aire de jeux ou salon d'été pour le plus grand bonheur de ses propriétaires.

BONUS : Possibilité de doubler l'espace extérieur. Plus d'informations sur demande.

>>> Dotée d'un très fort potentiel OU facilement divisible, cette maison s'adaptera aussi bien à un projet familial résidentiel qu'à un projet commercial novateur (maison de santé, coworking, coliving...).

Bénéficiez d'un emplacement pratique :

- commerces de proximité et services municipaux accessibles à pied,

- écoles et installations sportives dans la même rue,

- un accès routier facilitant les déplacements vers la côte et les plages en moins de 30 minutes,

- une gare TER au bout de la rue qui vous emmène à Nantes en 30 minutes et à Paris en moins de 3 heures vous permettra de vous éloigner de la ville tout en en gardant les avantages.

Un bien à découvrir en personne pour en apprécier les avantages.

Taxe foncière : 800 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5800 € et 7890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Attention : Cette annonce contient des images générées par Intelligence Artificielle (IA) visant à révéler le potentiel d'aménagement du bien.

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller : Nicolas Oheix. Agent commercial indépendant pour Liberkeys SAS et inscrit au RSAC de Paris sous le numéro 538 515 990.

Référence annonce : DOM30333.

Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2025.

Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DOM30333 - 08/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    235 000 € (1 469 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 224 880 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 10 120 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    160 m²
  • Surface terrain :
    1606 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    6
  • Salles de bain :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Terrasse - Cave - Balcon - Piscine - Veranda
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Liberkeys par Crédit Mutuel Arkea

16 rue Gaillon

75000 Paris

SIREN: 830609244

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 235 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 194 €
Par mois
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