BEL APPARTEMENT T2 NEUF AVEC TERRASSE PRIVATIVE ET PARKING
NANTES ERDRE – UN CADRE DE VIE VERDOYANT AUX PORTES DE LA VILLE
Votre contact direct : Cyril MEVOLHON
À Nantes, dans le quartier recherché d'Erdre-Porterie, découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf de 47,73 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine intimiste, au cœur d'un environnement arboré et préservé.
Il offre une belle pièce de vie de 25,22 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative de 4,78 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend une chambre indépendante de 12,63 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À NANTES ERDRE
Profitez d'un quartier résidentiel agréable, à proximité des bords de l'Erdre, des commerces et des équipements du quotidien.
-Chronobus C6 à 5 minutes à pied
-Écoles et collège accessibles à pied
-Commerces de Saint-Joseph-de-Porterie à proximité
-Centre commercial Nantes La Beaujoire à 3 minutes en voiture
-Bords de l'Erdre à 7 minutes à vélo
-Centre-ville de Nantes accessible en transports
Un environnement idéal pour conjuguer nature, tranquillité et vie citadine.
PRIX : 236 000 € TTC – TVA 20 %
1 place de parking privative associée au logement — inclusion dans le prix à confirmer.
INVESTISSEMENT LOCATIF :
-Loyer de marché communiqué : 680 €/mois
-Rentabilité brute indicative communiquée : 3,46 %, non garantie
PRESTATIONS :
-Terrasse privative de 4,78 m²
-Agréable pièce de vie avec cuisine ouverte
-Chambre indépendante de 12,63 m²
-Salle d'eau avec douche et WC
-Volets roulants électriques
-Résidence sécurisée avec vidéophone et ascenseur
-Environnement boisé et cœur d'îlot paysager
Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027
Votre contact direct : Cyril MEVOLHON
AVANTAGES DU NEUF :
-Frais de […] Voir l’annonce immobilière >>
