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39 annonce en vente à Nouvoitou
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premium
286 000 €
(2 804 €/m²)
Maison 3 chambres
Nouvoitou
KAST Immobilier vous propose de découvrir cette maison sur sous-sol d'environ 102 m², construite dans les années 70, située dans un environnement calme, à proximité des commerces de Nouvoitou.Le rez-de-chaussée surélevé comprend un hall d'entrée avec placards, une pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, un espace de rangement et une salle d'eau.Un sous-sol complet complète l'ensemble.Édifiée sur une parcelle de plus de 5 000 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante.Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez notre équipe, nous serons ravis d'échanger avec vous sur votre projet immobilier.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 00 99 00
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 30 00 66 50
437 300 €
(2 542 €/m²)
Maison 3 chambres
Nouvoitou
NOUVEAUTE - la française immobilière Châteaugiron -
A seulement 5 minutes de Vern-sur-Seiche et de Châteaugiron, laissez-vous séduire par cette magnifique longère rénovée, où le charme de l'ancien s'allie parfaitement au confort moderne. Nichée dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, entourée de champs et de chevaux, cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, tout en restant proche des commodités.
Dès l'entrée, les généreux volumes de cette demeure d'environ 172 m2 habitables créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le vaste salon-séjour d'environ 50 m2, sublimé par un remarquable poêle de masse, constitue le coeur de la maison. Il s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein Ouest, idéale pour profiter des belles soirées en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, offrant un espace fonctionnel et convivial.
Le rez-de-chaussée propose également une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied.
A l'étage, une vaste mezzanine distribue deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une belle salle de jeux pouvant facilement être transformée en quatrième chambre, bureau ou espace de télétravail selon vos besoins.
Les prestations extérieures viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété : une agréable véranda, idéale comme salon d'hiver, un local de rangement accessible depuis celle-ci, un double garage, un carport, un cabanon de jardin, un four à pain entièrement rénové, un puits ainsi qu'un magnifique terrain arboré d'environ 4 000 m2, véritable écrin de verdure.
Les amateurs de balades, de course à pied ou de vélo apprécieront également l'accès rapide à la voie verte, accessible à proximité immédiate de la propriété.
Equipée de […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
3 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
17
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02 30 88 11 40
544 000 €
(2 747 €/m²)
Longère et corps de ferme 5 chambres
Nouvoitou
LONGÈRE DE CARACTÈRE – PISCINE – 10 MIN DU MÉTRO RENNES POTERIE – NOUVOITOU (35)198 m² – 5 chambres – Terrain 2 953 m²À Nouvoitou, secteur recherché du sud-est rennais, cette longère de caractère offre 198 m² habitables sur un terrain arboré de près de 3 000 m².5 min de Châteaugiron et Vern-sur-Seiche, à 10 min du métro Rennes Poterie. Le calme de la campagne, sans être coupé du monde — desservie par le réseau STAR.Vous cherchez le charme d'une longère bretonne, et l'ambiance vacances toute l'année ? Vous êtes au bon endroit. Ornée de ses volets vert amande chic, les pierres apparentes révèlent toute leur beauté. Et l'été, elle vous protège de la chaleur : ces murs épais préservent une fraîcheur naturelle, un vrai bol d'air quand le thermomètre s'affole. La piscine, elle, s'occupe du reste — histoire de profiter de l'été à fond, dedans comme dehors.CÔTÉ HABITABLE : 198 m², 5 chambres:Dès le seuil, une grande entrée avec, en son centre, un escalier de caractère — le cœur de la maison.Au rdc :Pièce de vie de 40 m² avec cheminée, ouverte sur la terrasse plein sud, avec deux autres accès extérieurs indépendantsCuisine semi-ouverte de 20 m² avec poêle à bois, accès direct à un coin repas extérieur2 chambres, salle d'eau, 1 WC avec lave-mains séparéConfort moderne : chauffage par pompe à chaleur, en complément du poêle à bois et de la cheminéeÀ l'étage : mezzanine desservant 3 chambres, salle de bain, dressing et WC séparéLES EXTÉRIEURS : votre coin de vacances permanentUn enclos pour des chèvres, des poules... une piscine bio-UV avec sa pompe à chaleur — simple à entretenir, pour profiter sans contrainte — accompagnée d'une terrasse, d'un coin barbecue, et d'une dépendance façon cabane de Tom Sawyer : salon, poêle à bois, douche, WC — un vrai refuge indépendant au fond du jardin.LE TERRAIN :Près de 3 000 m² paysagés, arborés et clôturés, cadre intime, sans vis-à-vis.LES […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
17
Vidéo
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06 24 56 06 39
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01 76 70 39 80
385 000 €
(2 831 €/m²)
Maison 4 chambres
Nouvoitou
ARSATI immobilier vous présente sur la commune de NOUVOITOU :Cette contemporaine de 2021 de type 6 pièces, proche du Bourg de Nouvoitou et à 15km du Centre Ville de Rennes ! COUP DE COEUR ASSURÉ.Environnement calme et verdoyant. À 5 minutes des écoles, et des petits commerces. Commune de Rennes Métropole, desservit par le service LA STAR (ligne 75).Cette maison d'environ 136m² se compose au rez-de-chaussée :- D'une entrée avec placard miroir coulissant- D'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, micro-onde)- D'un séjour - salle à manger d'environ 40m2 exposé plein Ouest- D'une chambre avec sa salle d'eau et placard- D'un sanitaire avec lave-mains- D'un garage d'environ 25m2 avec porte électriqueA l'étage :- Un pallier avec placard miroir coulissant- Deux grandes chambres avec placard- Une grande chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing- Une salle de bains avec un coin sanitaire, une double vasque- Un accès au grenier avec escalier escamotableEnfin, la maison dispose d'un jardin avec une agréable terrasse. Vous y retrouverez un abri de jardin. Possibilité de faire une extension ! Le tout sur un terrain d'environ 410m2.DPE : AGES : ADiagnostics réalisés le 19/09/2023Référence : AC645.26Frais d'agence inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frARSATI immobilier, vous accompagner, c'est notre métier.Dossier d'estimation gratuit.COBAN Ali - Agent commercialSIRET : 922 358 692 R.S.A.C. Rennes.Instagram : ali_arsati.immobilier07 l 67 l 99 l 77 l 81 - 02 l 23 l 44 l 69 l 45Instagram agence : ARSATI immobilierInstagram Pro : @ali_arsati.immobilierTikTok Pro : @ali.arsatiSuivez toutes l'actualité de l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
3 sdb
02/08/26
02/08
17
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02 23 44 69 45
179 900 €
(2 768 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nouvoitou
BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON PRESENTE :
Vous recherchez un appartement lumineux, spacieux ?
Ce Type 3 de 65 m² pourrait bien être votre prochain coup de cœur !
En plein centre ville de NOUVOITOU profitez d'un emplacement pratique pour un quotidien facile et dynamique.
Situé au 1e étage, cet appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Vous y découvrirez :
Une pièce de vie séjour spacieuse et chaleureuse pour partager de bons moments ;
Une grande chambre confortable et un bureau pouvant servir de seconde chambre
Une cuisine fonctionnelle prête à accueillir vos talents culinaires ;
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un excellent potentiel grâce à son emplacement stratégique et ses beaux volumes.
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Nombre de lots de copropriété : 7 dont 6 lots d'habitation, commerce, bureau
Charges annuelles : 1 044 €
Réf : 1238SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
8
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02 99 37 70 70
149 900 €
(162 €/m²)
Terrain 926 m²
Nouvoitou
BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON PRESENTE :
Venez découvrir ce magnifique terrain d'environ 926m² non viabilisé libre de constructeur en centre-ville de NOUVOITOU.
Cette commune se situe à 15 minutes de RENNES et fais partie de RENNES-METROPOLE.
Riche de plusieurs infrastructures sportives, culturelles, et commerciales, vous bénéficierez aussi de services éducatifs et de santé.
Des aires de jeux pour enfants, des chemins de randonnées et plusieurs associations sont à la disposition des résidents.
Ce Terrain pourra ainsi accueillir aisément votre projet de construction pour votre famille.
Réf: 1182SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information […] Voir l’annonce immobilière >>
926m²
02/08/26
02/08
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02 99 37 70 70
246 520 €
(1 425 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nouvoitou
Située sur la commune de Nouvoitou, dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Rennes, cette propriété atypique offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.Issue de la réunion de plusieurs bâtiments complétés par une extension, la maison développe aujourd’hui une surface généreuse répartie sur plusieurs espaces de vie aux usages variés. Son architecture singulière lui confère un caractère unique et un fort potentiel d'évolution.Une grande partie de l’habitation est déjà fonctionnelle et aménagée : vaste pièce de vie, espace parental incroyable, niveau dédié aux enfants et nombreux volumes permettant de répondre aux besoins d'une famille. Les aménagements réalisés ces dernières années ont permis d'améliorer significativement le confort et la qualité du bien .Les extérieurs et certaines finitions restent néanmoins à personnaliser . Le prix de vente tient compte de ces aménagements restants à réaliser, offrant ainsi aux futurs acquéreurs l'opportunité de finaliser le projet selon leurs goûts et envies tout en bénéficiant d'une maison déjà largement rénéovée et habitable.Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans un secteur recherché, avec un potentiel de valorisation […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
3 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
8
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06 37 37 57 01
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01 84 20 91 30
579 850 €
(3 815 €/m²)
Maison 3 chambres
Nouvoitou
NOUVELLE PROPRIÉTÉ DE CHARME SUR LA COMMUNE DE NOUVOITOUAux abords immédiats de Rennes, à seulement 10 minutes du métro station La Poterie, sur la commune paisible de Nouvoitou (Rennes Métroploe), cette ancienne bâtisse réhabilitée avec une rare exigence allie le cachet de l’ancien au confort d’une rénovation contemporaine pensée dans le respect de l’environnement.Édifiée sur un terrain clos de 1 710 m2 avec un puits, cette propriété autrefois écurie a été sublimée par une rénovation écologique signée par un architecte. Le projet, d’une cohérence remarquable, a su préserver l’âme des lieux tout en intégrant des technologies et matériaux de pointe : isolation en laine de bois et de coton, chauffage par géothermie, poêle à bois JOTUL, assainissement par phytoépuration, et une cuisine sur mesure signée GUSTO, conjuguent performance énergétique et élégance discrète.Dès l’entrée, la lumière naturelle baigne les volumes ouverts. Les poutres apparentes, les murs de pierre, et la décoration soignée soulignent avec justesse le caractère authentique de la maison. Les 152 m2 habitables offrent une distribution fluide et fonctionnelle : une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires à l’étage, et une mezzanine ouverte, idéale pour un bureau ou un espace de lecture.L’ensemble offre un cadre de vie paisible et raffiné, où chaque détail a été pensé pour conjuguer bien-être et esthétisme.Le tout, à seulement quelques minutes de la ville, avec un arrêt de bus STAR à 350 mètres, facilitant les déplacements quotidiens.Car-port double, atelier attenant fermé, espace bûcher et cour avec stationnements extérieurs.Ce bien unique séduira les amateurs de nature, d'architecture responsable et d’authenticité.Un véritable havre de paix, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
3 sdb
02/08/26
02/08
19
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02 30 88 12 05
274 000 €
(2 740 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nouvoitou
35410 NOUVOITOU
L'équipe Stéphane Plaza Immobilier vient de réaliser ce projet de vie sur la commune de NOUVOITOU !
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Châteaubourg vous présente en exclusivité AMANDA, cette charmante maison d'environ 100 m2 située dans un environnement calme et verdoyant de Nouvoitou.
Cette maison vous propose une agréable vie de plain-pied avec une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie, une extension véranda accueillant un salon baigné de lumière. On trouve également une cuisine fonctionnelle et un espace nuit composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC.
Un espace indépendant, à aménager selon vos envies, offre un beau potentiel supplémentaire sur 2 niveaux (bureau, studio, salle de jeux?).
En annexe, vous bénéficierez d'un grand garage fermé avec carport, le tout sur un terrain de 570 m2 sans vis-à-vis, dans un cadre bordé de verdure, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
11
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02 99 00 99 00
189 000 €
(2 700 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nouvoitou
Aire Immobilier Rennes vous propose un appartement T3 à NOUVOITOU, commune située à proximité de Rennes, avec un cadre de vie agréable, entre nature et services de proximité. Ce bien, situé au 1er étage, est composé d'un dégagement, un placard, un grand et lumineux séjour (parquet) ouvert sur un coin repas avec cuisine aménagée, donnant sur une loggia de 4,35m2 exposée au sud. deux chambres (parquet), une salle de bains et de w.c. indépendants. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.Idéalement situé à 5mn à pied du centre. Actuellement loué 580€/mois jusqu'au 03/06/2028. Le prix honoraires d'agence inclus est de 189 000 euros TTC, les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots (dont 27 lots en habitation) avec une quote-part de charges de copropriété de 1479 euros par an. Pas de procédure en cours. Taxe foncière de 731euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870 euros et 1230 euros /an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
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02 30 88 04 12
229 000 €
(2 411 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nouvoitou
35410 - NOUVOITOU - QUARTIER RÉSIDENTIEL - DUPLEX - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 94,80 m² CARREZ - 106,37 m² UTILE - JARDIN - TERRASSE - GARAGEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison/appartement située à Nouvoitou dans une copropriété.Dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville de cette charmante commune de Bretagne, cette maison en DUPLEX de 3 CHAMBRES à l'étage est l'endroit idéal pour accueillir votre famille.Les deux niveaux offrent un espace de vie agréable et fonctionnel. Au rez de chaussée la CUISINE s'ouvre sur le SÉJOUR TRAVERSANT de 32.0m²; idéal pour partager d'agréables moments.Le bien se distingue par son bon état général et son emplacement. Vous pourrez profiter d'une TERRASSE de 15.0m² pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un petit extérieur (JARDIN) et un GARAGE de 16 m² sont des atouts non négligeables pour votre confort au quotidien dans cette commune de RENNES MÉTROPOLE.Une occasion à ne pas manquer pour vous installer dans un cadre de vie agréable et confortable. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
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06 04 94 41 61
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01 76 70 39 80
84 000 €
(294 €/m²)
Terrain 286 m²
Nouvoitou
Votre maison au coeur des Landes rennaises
A Nouvoitou, c'est toute la famille qui profite de cette nouvelle vie au coeur des Landes rennaises. Vous construisez ainsi votre projet de maison au sein d'une commune ouverte sur la nature, entre le centre de Rennes et la campagne bretonne.
Le bonheur réside dans la facilité : celle de déposer ses enfants à l'école à quelques pas de chez soi et de passer faire ses courses dans le bourg situé à environ 5 minutes.
Le projet est destiné à recevoir des maisons individuelles d'habitation. Il se compose de 20 terrains à bâtir d'environ 330 m2 lots allant de 230 à 527m2. Son accès […] Voir l’annonce immobilière >>
286m²
02/08/26
02/08
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02 79 46 62 72
370 000 €
(2 176 €/m²)
Maison 6 chambres
Nouvoitou
A VENDRE, NOUVOITOU centre, entre CHATEAUGIRON et VERN-SUR -SEICHE,Maison de qualité d'environ 170 m² habitables, 6 chambres.Attention, le prix de cette maison a baissé. Elle ne restera plus longtemps sur le marché maintenant...Elle comprend :- Au rdc : Hall d'entrée spacieux et lumineux, salon-séjour sur parquet avec cheminée, ouvrant sur grande terrasse plein sud et vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres également sur parquet, salle d'eau, wc- A l'étage : Palier desservant 4 chambres spacieuses sur parquets, une salle de bains et wc.- Au sous-sol : garage complet, cave et atelierTrès beau coup de coeur pour les amateurs de luminosité, de volumes, d'emplacement proche des commodités (lignes STAR pour rejoindre RENNES rapidement)Vous ne serez pas insensible au charme et au confort de vie de cette maison familialePrix du bien : 370 000 € HAIDPE C (144kWh/m²/an)GES C (21 kgCO2/m²/an)date de réalisation des diagnostics : 01/04/2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2 650 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Morgan HERMANGEAgence PITREL6 rue St-Thomas à RENNESHonoraires inclus de 4.23% TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
6 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
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02 30 88 11 59
285 000 €
(2 822 €/m²)
Maison 4 chambres
Nouvoitou
Située dans le quartier résidentiel de la Porte à Nouvoitou, cette maison mitoyenne d'un côté, en fond d'impasse, offre un cadre de vie calme et préservé.
Construite en 2017, d'une surface habitable de 101 m², elle se compose de 4 chambres dont une de plain-pied, ainsi que 2 salles de bain et est accessible aux personnes à mobilité réduite.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et prête à l'emploi.
La maison dispose d'une terrasse donnant sur un terrain de 310 m², agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Elle bénéficie également d'un cellier/buanderie de 13 m² (non compris dans la surface habitable) ainsi que de deux places de parking privatives.
Le logement bénéficie d'une excellente isolation thermique (68kWh/m²/an) , avec un chauffe-eau thermodynamique et un chauffage au gaz lui conférant un DPE de classe C.
L'emplacement est idéalement desservi : transports en commun à 400 m, écoles et commerces à environ 800 m.
Le bien […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
Stmt
30/07/26
30/07
10
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06 76 61 24 82
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