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Nantes Géraudière - Boissière
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Vente immobilier
Vente immobilier Nantes Géraudière - Boissière
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133 annonce en vente à Nantes Géraudière - Boissière
Tri
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premium
59 500 €
(2 975 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes
Situé au nord de Nantes, boulevard Albert Einstein, ce studio meublé de 20 m² bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles supérieures, des facultés et des transports en commun. Situé au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2009.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée et espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet une utilisation fonctionnelle de chaque espace.Le logement est en bon état général, tout comme la copropriété. Un locataire fiable est déjà en place, offrant une continuité locative immédiate.Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ?- Un appartement meublé, récent et bien entretenu- Un emplacement recherché à proximité des établissements d'enseignement supérieur- Une excellente accessibilité grâce aux transports en commun- Une exposition sud-ouest et une vue dégagée- Un logement déjà occupé par un locataire fiable- Une très bonne performance énergétique avec un DPE classé C- Des charges de copropriété maîtrisées- Un investissement locatif clé en mainLe statut d'investissementLMNP avec neutralisation fiscaleRécupération de la TVA sur les dépenses et travauxPas de CFE à payer dans le cadre d'un investissementFrais de notaire plus faiblesInvestir avec DigimoLe bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes.Notre accompagnement est intégré au prix de l'opération et inclut un suivi sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires.Tout investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
27/10/26
27/10
6
×
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09 72 59 21 87
119 500 €
(3 734 €/m²)
Appartement T1
Nantes Géraudière - Boissière
Geoffrey LOUBENS et l’agence FLAT® vous présentent ce grand studio de 32,10 m2 situé au 9 rue de la Petite Sensive à Nantes, au 1er étage d’une résidence de 2010 avec ascenseur, proche commerces, campus universitaires et transports. Caractéristiques : / Adresse : 9 rue de la Petite Sensive, 44300 Nantes / Surface : 32,10 m2 / Type : Grand studio / Étage : 1er étage avec ascenseur / Chauffage : individuel électrique / Menuiseries : double vitrage PVC / Annexe : 1 place de parking en sous-sol / Charges de copropriété : environ 92 €/mois (277 €/trimestre) / Taxe foncière : 840 € / DPE : C (121) / GES : A (4) -> Ravalement de facade voté et payé par les propriétaires actuels Descriptif : Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2010, ce grand studio de 32,10 m2 offre une belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle. Le logement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, DPE classé C et GES en A. L’appartement a été entièrement remis en peinture et se trouve dans un état impeccable. Il dispose également d’une place de parking sécurisée en sous-sol. Idéalement situé rue de la Petite Sensive, le bien profite d’un emplacement stratégique à deux pas des grandes écoles (Audencia, École Centrale) et des facultés (Université de Nantes), ainsi qu'à proximité immédiate des transports en commun (lignes de bus et tramway à proximité directe) et des commerces du quotidien. Seuls quelques travaux d’ameublement sont à prévoir pour aménager et personnaliser ce logement […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
Elec
Gge
26/10/26
26/10
21
Vidéo
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02 59 08 27 03
1 200 000 €
(3 270 €/m²)
Maison 6 chambres
Nantes Géraudière - Boissière
Proche des bords de Loire, dans un environnement paisible entre Nantes et Angers. Demeure entièrement rénovée en 2024 avec une attention particulière portée au choix des matériaux et à la qualité des finitions, cette propriété d'environ 367 m² habitables offre une alliance entre le charme intemporel de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine, affiche de hautes performances énergétiques.Édifiée au coeur d'un parc clos de murs anciens en pierre de 2 172 m², la maison bénéficie d'un environnement soigneusement arboré et totalement préservé des regards à seulement quelques minutes des grands axes vers Nantes ou Angers,Dès l'entrée, la lumière naturelle accompagne les différents espaces et souligne les proportions généreuses de cette demeure,Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour baigné de lumière et d'une cuisine dinatoire. L'ensemble se prolonge par une lingerie, un vestiaire, un débarras et un WC avec lave-mains.Dans le prolongement des pièces de réception, un jardin d'hiver offre une transition vers l'espace bien-être de la propriété. Véritable invitation à la détente, celui-ci accueille une piscine intérieure de 6,5 x 3 m, un vestiaire (salle d'eau WC) et un sauna.Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit intimiste composé de trois chambres, dont deux bénéficient du confort de leur salle d'eau privative, ainsi que d'une salle d'eau indépendante, offrant à chacun un espace préservé et parfaitement penséA l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'ensemble, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle de jeux et d'un WC.A l'extérieur, le parc constitue un véritable écrin de verdure. Protégé par ses murs anciens en pierre, il dévoile une végétation mature et soigneusement préservée,Plusieurs dépendances viennent parfaire la propriété, dont un carport de 90 m², capable d'accueillir plusieurs véhicules, un atelier ainsi qu'une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>
367m²
6 chb
5 sdb
26/10/26
26/10
18
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06 68 28 00 44
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
429 000 €
(4 714 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Géraudière - Boissière
NANTES - SUPERBE T4 RECENT AVEC TERRASSE PANORAMIQUE DE 101 M2
A vendre - Un bien rare aux prestations soignées
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 90,9 m2, situé au 2? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2024, à taille humaine, composée de seulement 18 logements.
L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, sa modernité et son excellent état, mais surtout par ses espaces extérieurs exceptionnels.
Un espace de vie ouvert sur l'extérieur
Vous profiterez de :
Un balcon de 7 m2
Une terrasse panoramique exceptionnelle de 101 m2, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour recevoir, déjeuner en plein air ou simplement profiter des beaux jours
Un garage double
Une place de parking aérienne
La distribution fonctionnelle et les prestations récentes offrent un cadre de vie confortable, moderne et sans travaux à prévoir.
Un emplacement pratique
La situation est idéale pour faciliter vos déplacements quotidiens : les lignes de bus E5, 66, 75, 80 et 86 se trouvent à seulement 250 mètres de la résidence.
Un appartement rare sur le marché, alliant confort, modernité et un extérieur exceptionnel.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
5
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06 78 10 47 55
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02 28 23 65 23
369 000 €
(3 025 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes Géraudière - Boissière
Nantes - Bourgeonnière / Hippodrome - Appartement Triplex T5 de 122 m² avec terrasse de 67 m² plein Sud - Rare à la vente.Au coeur du quartier de la Bourgeonnière-Hippodrome, découvrez ce superbe appartement triplex de 122,42 m² offrant les avantages d'une maison sans les contraintes de l'entretien extérieur.Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, accessible par une impasse privée, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du tramway, des écoles, de l'hippodrome et à quelques minutes seulement des bords de l'Erdre. L'appartement se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée. Au 1er niveau : une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant directement sur une exceptionnelle terrasse de 67 m² exposée plein Sud. Vous y trouverez également une suite parentale d'environ 19 m² avec chambre, salle d'eau privative et placards aménagés, ainsi qu'un WC indépendant. Au 2ème niveau : trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC. Les atouts : terrasse plein Sud de 67 m², rare sur le secteur, 4 chambres dont une suite parentale, une cheminée, résidence sécurisée, quartier bien desservi, tramway et commerces à pied, appartement familial aux volumes généreux.Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus appréciés du nord de Nantes. A découvrir sans tarder !Prix : 369 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur).DPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2412 euros et 3264 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').DIAGNOSTIC GAZL'installation ne comporte aucune anomalieDIAGNOSTIC ELECTRICITEL'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
15
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06 64 25 08 80
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
120 000 €
(2 791 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Nantes Géraudière - Boissière
Nantes – Santos Dumont, à proximité des facultésÀ proximité immédiate des facultés, découvrez cet agréable appartement de 43 m² avec terrasse, situé dans une résidence construite en 2003, dont le ravalement a été réalisé récemment.L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur la cuisine et donnant directement accès à la terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur au quotidien.L’espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend une chambre, une salle de bains et des WC.Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.Côté emplacement, vous bénéficiez de nombreux atouts : tramway ligne 2, facultés à proximité, centre-ville accessible en environ 15 à 20 minutes, et accès rapide aux sorties de Nantes.Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre nantais.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
5
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06 07 81 36 03
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05 32 09 35 85
124 000 €
(3 351 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Géraudière - Boissière
Nantes Nord : EXCLUSIVITE !
Exclusivité ! Charmant T1 Bis avec espace chambre séparé. Au deuxième et dernier étage d'une résidence de 2014. Le logement se compose d'une entrée avec WC, pièce de vie avec coin cuisine, espace nuit donnant accès à la salle d'eau. Résidence calme proche de la place du Bout des Pavés, de ses commerces et des transports (lignes de bus 59/86/96 et C2/C20)
Locataire en place. Loyer 500euros CC. (7.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
9
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02 40 40 18 17
230 000 €
(3 485 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Géraudière - Boissière
Appartement T3 avec près de 100 m² d'espaces extérieurs et garage fermé sécuriséNantes Géraudière - BoissièreSitué au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence Kaufman et Broad construite en 2007, cet appartement de 66 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée.L'ensemble s'ouvre sur de généreux espaces extérieurs composés d'un balcon filant exposé sud de plus de 20 m² et d'une vaste terrasse exposée sud-est de près de 80 m², véritables prolongements de l'espace de vie.Un espace de rangement extérieur, pratique pour le stockage du mobilier de jardin et du matériel d'entretien, complète ces espaces extérieurs.L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.L'appartement est en bon état général et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud / Sud-Est. Son excellent classement énergétique (DPE B) constitue également un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations.Un garage fermé au sein de la résidence sécurisée ainsi qu'un local vélos complètent ce logement.A quelques minutes à pied du tramway ligne 2 et des commerces de la Bourgeonnière, cet emplacement offre un quotidien pratique tout en restant connecté aux principaux pôles d'activités nantais.Chauffage électrique individuel.Charges : 132 euros/mois.Copropriété de 115 lots dont 64 lots d'habitation.DPE : B - GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 660 euros à 930 euros (référence 2021-2023)Prix : 230 000 euros HAIHonoraires 4,55 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 220 000 euros net vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
12
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06 62 33 48 52
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
187 250 €
(4 681 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Géraudière - Boissière
NANTES – SAINT-JOSEPH DE PORTERIET2 avec balcon et parking couvert dans une résidence récenteÀ Nantes, au cœur du quartier recherché de Saint-Joseph de Porterie, découvrez cet agréable appartement T2 de 40,19 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée.Dès l'entrée, vous apprécierez un intérieur particulièrement bien entretenu, lumineux et fonctionnel. La pièce de vie avec cuisine ouverte offre un espace convivial prolongé par un balcon de près de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre confortable, une salle d'eau et des rangements complètent l'ensemble.L'appartement dispose également d'un véritable atout en ville : une place de stationnement privative couverte, facile d'accès et suffisamment large pour un usage quotidien confortable.Située route de Saint-Joseph, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes, les pôles universitaires et les grands axes de l'agglomération. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de transports en commun, notamment le Chronobus C6 et les lignes de bus du réseau Naolib, facilitant les déplacements quotidiens.Saint-Joseph de Porterie séduit par son équilibre entre vie urbaine et environnement résidentiel. On y retrouve commerces de proximité, écoles, équipements sportifs, marché, services, ainsi qu'un accès rapide aux espaces naturels bordant l'Erdre et au secteur de la Chantrerie. Le quartier profite également de sa proximité avec la Beaujoire, les grandes écoles et les zones d'activités du nord-est nantais.Cet appartement conviendra parfaitement :- à un premier achat,- à un pied-à-terre nantais,- ou à un investissement locatif grâce à une demande locative soutenue sur ce secteur apprécié des étudiants, jeunes actifs et salariés des pôles d'activités voisins.Les plus : Résidence récente avec ascenseur Appartement lumineux et parfaitement entretenu Balcon Parking […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
9
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06 09 65 75 40
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04 94 73 70 43
252 320 €
(3 154 €/m²)
Appartement 4 pièces
0026 BOULEVARD ALBERT EINSTEIN
LANCEMENT COMMERCIAL - Profitez des frais de notaire OFFERTS aux 10 premiers réservataires Sur le boulevard Einstein, une nouvelle résidence ouverte sur une coulée verte se dévoile. Une opportunité pour DEVENIR PROPRIÉTAIRE EN TVA 5,5 %, de votre cocon, avec la proximité des établissements scolaires, des écoles supérieures, des commerces et à 500 m à pied de la station de tramway Ligne 2 la plus proche. Les pistes cyclables au pied de la résidence permettent des accès facilités vers côté Erdre ou vers la station multimodale du Cardo.Profitez d'une vie résidentielle connectée, pensée pour accueillir les premiers projets de vie dans un véritable nid urbain.Parfaitement prévus pour devenir propriétaire, le choix de plans d'appartements aux belles surfaces, s'étend du studio au 5 pièces. Balcon ou terrasse plein ciel, chacun dispose d'un bel espace extérieur. Pour plus de sérénité, les stationnements seront en sous-sol. Cette […] Voir le programme immobilier neuf >>
80m²
Elec
Pkg
26/10/26
26/10
8
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02 59 08 21 55
449 000 €
(2 789 €/m²)
Prix en baisse
Maison 5 chambres
Nantes Géraudière - Boissière
NANTES - HIPPODROME / BOISSIÈRE - Maison familiale rénovée - 5 chambres - 161 m².Dans un quartier familial de Nantes Hippodrome / Boissière, découvrez cette belle maison rénovée avec goût, offrant 161 m² habitables (environ 223 m² au sol) et de beaux volumes.Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale.Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et WC.Au dernier niveau, les combles aménagés accueillent une superbe suite parentale, véritable cocon indépendant, avec espace bureau, salle d'eau avec WC et nombreux rangements.Côté extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse clôturée à l'avant, d'un jardin arboré en surplomb à l'arrière, d'un garage attenant, d'un atelier.Un emplacement idéal pour une vie de famille.Vous profiterez d'un environnement pratique avec le tramway à proximité immédiate, ainsi que les écoles publiques et privées, centre de loisirs, médiathèque, universités, commerces et marché hebdomadaire.Les + : rénovation soignée - 5 chambres - beaux volumes - jardin - garage - atelier - proximité tramway et commodités.Une maison familiale rare sur le secteur, alliant confort et espace.A visiter sans tarder !Prix : 449 000 euros FAIMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090 euros et 4240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
5 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
18
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06 64 25 08 80
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
339 000 €
(2 825 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Nantes Géraudière - Boissière
Nantes Bout des Pavés :
Découvrez cette belle maison familiale des années 50, idéalement située à Nantes proche de la Place du Bout des Pavés.
Cette maison de ville de 120 m2 vous offre un cadre de vie calme et agréable.
Le séjour lumineux de part sa hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures est parfait pour vos moments en famille. La cuisine est aménagée et équipée. Les 2 salles d'eau et 2 WC, apportent tout le confort nécessaire à l'organisation familiale ! (4.63 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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02 40 40 18 17
112 350 €
(2 613 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Nantes Géraudière - Boissière
Appartement T2 de 43 m² dans une résidence sécurisée de 2012. Ce bien constitue un placement idéal puisqu'il est vendu avec une locataire en place, salariée et sérieuse, générant un revenu locatif annuel hors charges de 6 424,20 euros. Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition Sud-Est. L'agencement intérieur est fonctionnel et en bon état général, comprenant une entrée qui dessert un séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. Un balcon de 5,50 m² vient compléter l'espace de vie. Côté technique, le logement affiche une excellente performance énergétique classée C et dispose d'une place de parking. L'emplacement est son atout majeur avec un accès immédiat aux axes routiers et une desserte optimale par les transports en commun, notamment le tramway ligne 2 ainsi que les lignes de bus C2, 50 et 96. Cet investissement clé en main offre […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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02 49 88 12 24
170 000 €
(2 429 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Géraudière - Boissière
Nantes Nord Orvault, proche Route de Rennes
Venez découvrir cet appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence de 1989.
Proche de toutes commodités, ce bien à tout pour vous séduire : une belle pièce de vie de 24,17m2, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec espace buanderie, 2 chambres et un dressing aménagé.
Un balcon et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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02 40 40 18 17
283 500 €
(2 025 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nantes Géraudière - Boissière
L’agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous présentent cette maison individuelle R+ combles aménagées d’environ 140 m2 pondérés habitables ( 115 m2 carrez et 160 m2 au sol )au RDC dont ses 2 chambres en RDC.située 23 avenue guy de Larigaudie à Nantes sur une parcelle entièrement close de 520 m2.Maison de 1968, mitoyenne par le garage.. Caractéristiques : / Adresse : 23 avenue guy de Larigaudie 44300 Nantes/ Surface habitable : environ 115 m2 ( plan disponibles) /Surface au sol : 160 m2 / Parcelle : 520 m2 entièrement clos/ Type : Maison individuelle R+combles aménagées/ Année de construction : 1968/ Pièces : 6 pièces/ Chambres : 4/5 chambres/ Séjour : environ 30 m2/ Cuisine :séparée équipée/ Pièces d’eau : 1 salle de bains + 2 points d'eau / WC : 2/ Exposition : sud-est/ Chauffage : gaz / Extérieurs : terrasse et jardin privatif/ Stationnement : garage et stationnement intérieur dans le jardin + un sur la rue/ Performance énergétique : DPE D Descriptif : Située dans un environnement résidentiel à Nantes, cette maison familiale construite en 1968 propose une organisation fonctionnelle, de beaux volumes et des espaces extérieurs divisé en 2 zones ( devant et derrière la maison ) Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée distribuant une agréable pièce de vie traversante, avec une cuisine séparée équipée,2 chambres dont une chambre donnant sur la rue et l'autre sur le jardin.. La salle de bains et un Wc indépendant completent ce niveau .La maison est traversante, et les larges ouvertures sur le jardin laissent pénétrer une belle luminosité et permettent un accès direct à la véranda surélevées de 4 marches puis au jardin. Une cheminée complète le chauffage et crée une atmosphère chaleureuse au cœur de la maison. À l’extérieur, la parcelle entièrement close de […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
4 sdb
25/10/26
25/10
37
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02 59 08 27 03
170 000 €
(3 148 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Géraudière - Boissière
Dans le quartier du Cardo, Liberkeys vous propose ce charmant duplex rénové de 54 m², situé au sein d'une résidence bien entretenue.Cet appartement, au 2ème et dernier étage, dispose d'une entrée avec placard, puis d'un séjour lumineux avec parquet, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à son balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée. Aucun vis-à-vis.À l'étage, le palier dessert un beau dressing aménagé de 6 m², offrant un espace de rangement particulièrement appréciable, ainsi qu'une spacieuse chambre de 16 m².Une place de parking privative complète ce bien.Un appartement fonctionnel et chaleureux, idéal pour un premier achat ou un investissement.A proximité des commerces et des transports (tramway ligne 2).La copropriété de 104 lots dont 23 logements dans ce bâtiment ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 872€, incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière est de 1090€. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 985€ et 1333€, […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
9
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06 60 87 98 04
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01 84 67 18 76
119 000 €
(3 719 €/m²)
Appartement T1
Nantes Géraudière - Boissière
NANTES- QUARTIER GESVRE-JONELIERE. Grand studio comprenant une entrée avec placard, un séjour sur sol imitation parquet avec coin cuisine équipée , une salle d'eau avec wc. Parking couvert sécurisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Elec
25/10/26
25/10
7
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02 49 88 12 24
159 900 €
(3 807 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Géraudière - Boissière
Dans une résidence récente de 2017, venez découvrir cet appartement T2 situé au 2ème étage avec ascenseur au calme.Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur un petit balcon, une chambre sur parquet, une salle d'eau avec wc.Place de parking en sous-solIdéalement situé à deux pas des transports (tram à 5 minutes à pied, C6 à 2 minutes à pied), des commerces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
10
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02 49 88 12 24
270 000 €
(3 375 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Géraudière - Boissière
Nous vendons cet appartement en Duplex situé dans une rue et une copropriété calmes, dans le quartier Bout des Pavés – Pont du Cens.
Accessibilité et localisation :
- Quartier calme et familial, les rues sont peu passantes autour de la résidence.
- À 200 m des arrêts de bus « Bouts des pavés », « Fantaisie » et à 800 m de l’arrêt de tram « Boissière »
- Plusieurs commerces autour : Lidl, boulangerie, caviste, pharmacie, restauration, marché de quartier hebdomadaire…
- Les petits + : école maternelle / primaire (La Chauvinière) et collège / lycée (Monge) sont accessibles à pied, à moins de 200 m. Maison de santé et cabinets médicaux récents autour. Espaces verts et parcs dans le quartier.
Description :
- Appartement de 80m2 en duplex, 3ème étage, sans ascenseur
- Au niveau 1 (3ème étage) : 3 chambres (11,4 + 11 + 9,7 m2) dont 2 sont équipées d’un espace dressing, 1 salle de bain (avec baignoire) et un WC séparé
- Au niveau 2 (4ème étage) : un séjour de 40 m2 lumineux, doté d’un plafond haut (jusqu’à 3,4m), avec une cuisine équipée (îlot central, four, plaques, hotte, lave-vaisselle)
- Accessible depuis le séjour, une terrasse de 9,2 m2, sans vis-à-vis, avec vue dégagée.
- Stationnement : une place de parking en sous-sol sécurisé
Énergie et caractéristiques techniques :
- La résidence est rattachée au réseau d’eau de la ville (eau chaude dont chauffage, et eau froide). L’appartement est doté d’un compteur individuel pour l’eau.
- DPE : B – 70kWh/m2/an, fait le 10/11/2023
- GES : B – 9kg de Co2/m2/an, fait le 10/11/2023
- Consommation d’énergie annuelle : entre 404 et 547€ / an
- Triple exposition dans le salon (sud/ouest/nord), terrasse orientée sud/est, 2 chambres vers l’ouest et 1 chambre vers le nord.
- La résidence date de 2023 : garantie décennale valable jusqu’en 2033
- Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises
- Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
18
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06 62 03 94 21
475 000 €
(3 025 €/m²)
Maison 5 chambres
Nantes Géraudière - Boissière
Dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison familiale entièrement repensée et agrandie en 2025, offrant des prestations actuelles et un excellent confort de vie.
La maison s'organise autour d'un bel espace de vie traversant et lumineux, comprenant un salon ouvert sur le jardin et une cuisine aménagée et équipée récente. Avec environ 50 m2, cette pièce conviviale est idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'une buanderie et d'un garage attenant.
A l'étage, une mezzanine centrale permet d'aménager un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Elle dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis et sans voisin mitoyen, […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
5 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
9
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02 51 72 94 93
234 000 €
(2 753 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nantes Géraudière - Boissière
NANTES NORD
Votre agence NESTENN Nantes Nord vous propose à la vente cette maison des années 50 située à proximité de la Place du Bout des Pavés sur une zone pavillonnaire.
La maison offre une surface habitable de 76m2 sur un terrain partagé de 483 m2. Elle comprend 5 pièces dont 2 chambres (dont une en plain pied) et un bureau. Le séjour de 25m2 est exposé plein sud. La cuisine séparée est aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau séparé avec WC , ainsi que d'une véranda pour profiter des beaux jours. (6.36 […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
10
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02 40 40 18 17
222 500 €
(2 890 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Nantes Géraudière - Boissière
Le Cabinet Biens à Nantes vous invite à découvrir, dans le quartier Nantes Nord Bourgeonnière Orange Business, un grand T3 de 77 m2 situé au 2ème sur 9 d'une copropriété bien entretenue des années 1970 appelée « Les Provinces », avec terrain de tennis. L'appartement offre un agencement agréable au quotidien avec de beaux volumes, des espaces de rangement, un fort potentiel de travaux pour personnaliser la décoration, un espace extérieur semi-arboré et une belle pièce de vie pouvant être ouverte ou non sur la cuisine fonctionnelle.
Ce bien comprend des WC séparés avec lave-mains, une salle de bains et deux grandes chambres. En annexe, vous trouverez une cave ainsi qu'une place de stationnement sécurisée.
Appartement fonctionnel à rénover, belle opportunité pour cet emplacement proche des facultés de […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
6
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09 74 98 63 98
124 000 €
(3 024 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Géraudière - Boissière
Quartier Nantes Nord, venez découvrir ce bel appartement lumineux situé au rez de chaussée d'une résidence calme et sécurisée, proche de toutes les commodités (transports Tram 2 et bus C2, écoles et commerces).Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposé Est, d’une chambre avec placard, d'une salle d’eau avec wc.Une place de parking privative complète ce bien.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 919 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
7
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07 80 44 97 58
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05 32 09 35 85
274 500 €
(4 427 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nantes Géraudière - Boissière
Nantes Nord : Exclusivité !
Venez visiter cette jolie maison de 62,44m2 rénovée avec goût !
Située à proximité des transports en commun, commerces et écoles, la maison dispose d'un cadre de vie agréable et pratique pour le quotidien. Quartier calme et pavillonnaire.
Sa vie de plain pied et son séjour double exposition, sont de réels atouts pour le confort de tous les jours.
A l'extérieur, le terrain de 300 m2 vous offre un espace agréable avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées ainsi qu'une allée qui traverse le jardin arboré et mène un atelier parfait pour ranger et stocker ses affaires. (5.58 […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
10
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02 40 40 18 17
149 990 €
(2 830 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Géraudière - Boissière
NANTES - Route de Rennes / Le Cardo : Spacieux type 2 ensoleillé en duplex, comprend : entrée avec dégagement, WC, séjour/salon avec cuisine ouverte (env. 26m2) ; pièces s'ouvrant sur un balcon orienté S/O. A l'étage, le palier dessert : la chambre équipée de rangement & dressing, salle de bains. Parking extérieur et local vélo. Proche commodités, transports en commun (bus & tramway no2), ecoles, espaces vert, GrandVal, périphérique.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
3
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02 49 88 11 09
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