À Nantes Nord, dans un quartier familial et au calme, profitez d’un accès rapide aux transports, au centre-ville et au périphérique. Crèche, écoles, commerces et commodités (centre commercial Orvault) sont également accessibles à proximité immédiate.

Avec son jardin privatif clos de 150 m² et sa terrasse exposée Ouest, ce bien offre un véritable espace extérieur, rare pour un appartement. De quoi profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute liberté.

L'appartement de 140m2 au sol (106m2 Carrez) est réparti sur deux niveaux et offre une organisation proche d’une maison.

Le rez-de-chaussée propose une entrée et une grande pièce de 25 m² ouverte sur le jardin, idéale comme salle de jeux, bureau ou espace de vie supplémentaire. À l’étage, une belle pièce de vie exposée Est, une cuisine semi-ouverte, quatre chambres, une salle d'eau avec WC séparé composent un espace familial confortable et bien agencé.

Une place de stationnement privative complète l’ensemble.

Dans une petite copropriété bénévole de seulement trois logements, profitez des avantages d’une maison — jardin, indépendance et volumes.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>

À Nantes, dans le secteur du Petit-Port, ce T1 bis meublé de 32,44 m² constitue une opportunité d'investissement dans l'un des principaux pôles universitaires de la métropole. Situé au 1er étage d'un ensemble immobilier construit en 2008, il bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des facultés, écoles supérieures et transports. L'immeuble présente un très bon état général, renforcé par un ravalement de façade achevé début 2025. Déjà loué, l'appartement est complété par une place de parking, un véritable atout dans ce secteur nantais.

Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ?

Un secteur nantais porté par une forte demande locative

Un emplacement privilégié à proximité des établissements d'enseignement supérieur

Une surface de 32,44 m² attractive pour un T1 bis

Un appartement meublé et équipé

Un bien déjà loué

Une place de parking privative

Un immeuble construit en 2008 et récemment valorisé

Des charges de copropriété limitées à 36,45 € par mois

Une dernière taxe foncière connue de 669 €

Le statut d'Investissement

LMNP avec possibilité de neutralisation fiscale grâce au mécanisme d'amortissement

Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux selon les conditions fiscales applicables

Pas de CFE à payer dans le cadre de cet investissement

Frais de notaire plus faibles

Investir avec Digimo

Le bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes. Notre accompagnement est intégré au prix de l'opération et inclut un suivi sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES Nord - proche route de rennes / Orvault Cardo

Situé dans une résidence sécurisée de 2015 parfaitement entretenue, à proximité des commerces et des transports notamment bus C2.

En RDC, côté jardin entièrement clos, cet agréable appartement T2 de 40.57m2 se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine et accès à la terrasse privative exposée Ouest, d'une chambre spacieuse avec placard, ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC.

En annexe : une place de stationnement sécurisée.

Local à vélos. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

44300 - NANTES - ERAUDIERE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT AVEC LOGGIA - VUE DEGAGEE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement situé dans le quartier Eraudière à Nantes, à deux pas des commerces et des transports.

Dans un immeuble récent, cet appartement de 77 m² situé au 2ème étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie calme et lumineux. La loggia, avec une vue dégagée et verdoyante, sera un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur.

L'intérieur de ce bien se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés, nombreux rangements.

Un box fermé en sous-sol sécurisé et une cave complètent ses prestations

Sa proximité avec les commodités, les commerces et les transports en commun font de cet appartement un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix au cœur de Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement. Notre équipe efficity se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mickaël Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 84 m2 , 2 chambres lumineux avec terrasse

Dans le secteur recherché de Géraudière-Boissière à Nantes, découvrez cet appartement lumineux situé au 4e et dernier étage d'une copropriété récente construite en 2017.

Bénéficiant d'une agréable vue sur la coulée de Gesvres, il comprend :

Une généreuse pièce de vie de 42 m², avec salon et cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée.

Une terrasse de 17 m² exposée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée.

Deux chambres avec placards intégrés.

Une salle d'eau.

Des toilettes indépendantes.

Le logement dispose d'un chauffage individuel. Une place de stationnement, un local à vélos et des espaces de rangement privatifs complètent l'ensemble.

L'appartement se trouve à proximité du périphérique, de l'ESPI, du campus Oniris VetAgroBio, de la ligne de bus 50 et du centre commercial E.Leclerc Orvault Grand Val.

Les atouts : dernier étage, résidence récente, grande pièce de vie, terrasse exposée ouest, vue dégagée et stationnement privatif.

Charges courantes annuelles: 1791 euros

DPE: Classe C 95- GES Classe C 19 estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 878 euros et 1188 euros date de référence 01/01/2021.

Budget : 298970 euros honoraires d'agences inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 287500 euros net vendeur.

Nombre de lots de la copropriété : 132

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN

CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale agissant sous le statut de portage salarial immatriculé sous le numéro 95706 au RSAC NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Nantes Nord – Bout-des-Landes, au sein d’une copropriété récente de 2017 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 bis situé au 4ᵉ et dernier étage.

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une lumineuse pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant.

Ce bien bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE B), garantissant confort et économies.

Un parking en sous-sol sécurisé complète l’ensemble, ainsi qu’une pièce de stockage privative située sur le même étage que l'appartement, offrant un vrai plus au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie fonctionnalité, luminosité et emplacement pratique à proximité des commodités et des transports.

Son prix de vente est de 176 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 43 lots d'habitation.

Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Bourgeonnière :

Appartement T3 de 67 m2 au dernier étage d'une résidence de 3 étages, proposant un séjour sur parquet donnant sur balcon exposé Sud, 2 chambres, une salle de bains et wc séparés. Cet appartement dispose également d'une cave et d' un parking souterrain. Idéalement situé, vous serez proche de l'arrêt tramway Bourgeonnière (ligne tram 2) et des commerces (boulangerie, […] Voir l’annonce immobilière >>

[EN TRAVAUX - ÉLIGIBLE TVA 5,5%*] Découvrez ce beau 3 pièces neuf à Nantes.

Le Groupe Launay vous propose un beau 3 pièces neuf d'une superficie de 73,73 m², exposé Sud-Ouest, doté d'une terrasse de 9,90m² au rez-de-chaussée de la résidence KAPELLA. Il se compose d'un séjour/cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant.

Découvrez la résidence KAPELLA dans laquelle les futurs habitants profiteront de grands espaces verts communs, d’un jardin partagé aménagé et arboré dans lequel prennent place un espace de ressourcement, une boîte à livres et une aire de compostage, la résidence favorise les échanges et le bien-vivre ensemble

Idéalement située à 45 minutes de la plage en voiture, KAPELLA se trouve également à 15 min en voiture de l'aéroport Nantes-Atlantique, et à moins de 2h de Paris en train. Les résidents auront également accès à de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, parcs paysagers, au Château de la Gobinière et à la Vallée du Cens.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au sein d'une copropriété de standing proposant un cadre verdoyant et un tennis commun, venez découvrir cet appartement T2 en excellent état d'une surface d’environ 54 m2 habitables se situant au 3 ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Annexes : un emplacement de parking privatif et une cave.

Contact - Adrien Artaux

Le prix est de 175 000 € net vendeur auquel s'ajoute 12 250 € TTC d’honoraires d'agence, pour un montant total HAI de 176 550 €.

M.Adrien Artaux (EI) Consultant […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 avec près de 100 m² d'espaces extérieurs et garage fermé sécurisé

Nantes Géraudière - Boissière

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence Kaufman et Broad construite en 2007, cet appartement de 66 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'ensemble s'ouvre sur de généreux espaces extérieurs composés d'un balcon filant exposé sud de plus de 20 m² et d'une vaste terrasse exposée sud-est de près de 80 m², véritables prolongements de l'espace de vie.

Un espace de rangement extérieur, pratique pour le stockage du mobilier de jardin et du matériel d'entretien, complète ces espaces extérieurs.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.

L'appartement est en bon état général et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud / Sud-Est. Son excellent classement énergétique (DPE B) constitue également un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations.

Un garage fermé au sein de la résidence sécurisée ainsi qu'un local vélos complètent ce logement.

A quelques minutes à pied du tramway ligne 2 et des commerces de la Bourgeonnière, cet emplacement offre un quotidien pratique tout en restant connecté aux principaux pôles d'activités nantais.

Chauffage électrique individuel.

Charges : 132 euros/mois.

Copropriété de 115 lots dont 64 lots d'habitation.

DPE : B - GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 660 euros à 930 euros (référence 2021-2023)

Prix : 230 000 euros HAI

Honoraires 4,55 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 220 000 euros net vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – SAINT-JOSEPH DE PORTERIE

T2 avec balcon et parking couvert dans une résidence récente

À Nantes, au cœur du quartier recherché de Saint-Joseph de Porterie, découvrez cet agréable appartement T2 de 40,19 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée.

Dès l'entrée, vous apprécierez un intérieur particulièrement bien entretenu, lumineux et fonctionnel. La pièce de vie avec cuisine ouverte offre un espace convivial prolongé par un balcon de près de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre confortable, une salle d'eau et des rangements complètent l'ensemble.

L'appartement dispose également d'un véritable atout en ville : une place de stationnement privative couverte, facile d'accès et suffisamment large pour un usage quotidien confortable.

Située route de Saint-Joseph, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes, les pôles universitaires et les grands axes de l'agglomération. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de transports en commun, notamment le Chronobus C6 et les lignes de bus du réseau Naolib, facilitant les déplacements quotidiens.

Saint-Joseph de Porterie séduit par son équilibre entre vie urbaine et environnement résidentiel. On y retrouve commerces de proximité, écoles, équipements sportifs, marché, services, ainsi qu'un accès rapide aux espaces naturels bordant l'Erdre et au secteur de la Chantrerie. Le quartier profite également de sa proximité avec la Beaujoire, les grandes écoles et les zones d'activités du nord-est nantais.

Cet appartement conviendra parfaitement :

- à un premier achat,

- à un pied-à-terre nantais,

- ou à un investissement locatif grâce à une demande locative soutenue sur ce secteur apprécié des étudiants, jeunes actifs et salariés des pôles d'activités voisins.

Les plus :

Résidence récente avec ascenseur

Appartement lumineux et parfaitement entretenu

Balcon

Parking couvert privatif

[…] Voir l’annonce immobilière >>

LANCEMENT COMMERCIAL les vendredi 18 et samedi 19 septembre de 10h à 18h - RENSEIGNEZ-VOUS DES A PRESENT pour réserver votre rendez-vous personnalisé sur ces 2 jours d'exception ! Sur le bd Einstein, une nouvelle résidence ouverte sur une coulée verte se dévoile.

Une opportunité pour DEVENIR PROPRIÉTAIRE EN TVA 5,5 %, de votre cocon, avec la proximité des établissements scolaires, des écoles supérieures, des commerces et à 500 m à pied de la station de tramway Ligne 2 la plus proche. Les pistes cyclables au pied de la résidence permettent des accès facilités vers côté Erdre ou vers la station multimodale du Cardo.

Profitez d'une vie résidentielle connectée, pensée pour accueillir les premiers projets de vie dans un véritable nid urbain.

Parfaitement prévus pour devenir propriétaire, le choix de plans d'appartements aux belles surfaces, s'étend du studio au 5 pièces. Balcon ou terrasse plein ciel, chacun dispose d'un bel […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au sein d'une copropriété récente de 2007 , nous vous proposons cet Appartement d'une surface de 35,87m² qui se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, et d'une terrasse.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

appartement actuellement loué 630€/mois

copropriété de 64 lots sans procédure encours

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 de 43 m² dans une résidence sécurisée de 2012. Ce bien constitue un placement idéal puisqu'il est vendu avec une locataire en place, salariée et sérieuse, générant un revenu locatif annuel hors charges de 6 424,20 euros. Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition Sud-Est. L'agencement intérieur est fonctionnel et en bon état général, comprenant une entrée qui dessert un séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. Un balcon de 5,50 m² vient compléter l'espace de vie. Côté technique, le logement affiche une excellente performance énergétique classée C et dispose d'une place de parking. L'emplacement est son atout majeur avec un accès immédiat aux axes routiers et une desserte optimale par les transports en commun, notamment le tramway ligne 2 ainsi que les lignes […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Nord Orvault, proche Route de Rennes

Venez découvrir cet appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence de 1989.

Proche de toutes commodités, ce bien à tout pour vous séduire : une belle pièce de vie de 24,17m2, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec espace buanderie, 2 chambres et un dressing aménagé.

Un balcon et une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence récente de 2017, venez découvrir cet appartement T2 situé au 2ème étage avec ascenseur au calme.

Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur un petit balcon, une chambre sur parquet, une salle d'eau avec wc.

Place de parking en sous-sol

Idéalement situé à deux pas des transports (tram à 5 minutes à pied, C6 à 2 minutes à pied), des commerces.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Nantes, au cœur d'un environnement universitaire dynamique, ce studio meublé de 23,9 m² constitue une opportunité d'investissement particulièrement cohérente. Implanté au 2ème étage d'un immeuble récent livré en 2016, il bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'un agencement optimisé. Le logement, conforme aux normes PMR, offre un espace de vie confortable avec kitchenette équipée, grand placard et salle d'eau moderne avec douche de plain-pied. L'ensemble est en très bon état général. Un locataire est déjà en place. Une place de parking complète ce bien.

Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ?

* Emplacement recherché à proximité immédiate des écoles et campus

* Appartement récent, bien entretenu et fonctionnel

* Configuration optimisée sans perte d'espace

* Place de stationnement privative

* Logement déjà loué avec occupant en place

* Bonne performance énergétique (DPE C)

* Charges de copropriété maîtrisées

Le statut d'Investissement

* LMNP avec neutralisation fiscale

* Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux

* Pas de CFE à payer (pour un investissement)

* Frais de notaire plus faibles

Investir avec Digimo

Le bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes. Notre accompagnement est intégré au prix de l'opération et inclut un suivi sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires. Tout investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce studio meublé de 21,34 m², situé dans une résidence étudiante récente, offre un cadre de vie idéal pour un étudiant. Grâce à sa porte-fenêtre orientée sud-ouest, la pièce principale bénéficie d'une très belle lumière naturelle. Bien agencé, ce logement combine confort, fonctionnalité et modernité.

Pourquoi ce bien a-t-il retenu notre attention ?

- Une pièce de vie spacieuse et agréable, baignée de lumière

- Accès direct à l'extérieur par une grande porte-fenêtre

- Orientation sud-ouest : ensoleillement optimal en journée

- Résidence récente et bien entretenue, proche des écoles

Ce bien est idéal si vous :

- Cherchez un investissement accessible et simple à gérer

- Souhaitez sécuriser un revenu locatif stable

- Recherchez un bien valorisant pour un étudiant ou jeune actif

- Avez envie d'un placement qualitatif, bien situé et lumineux

Nous pouvons vous accompagner pour structurer un financement adapté à votre situation, avec une étude […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Biens à Nantes vous invite à découvrir, dans le quartier Nantes Nord Bourgeonnière Orange Business, un grand T3 de 77 m2 situé au 2ème sur 9 d'une copropriété bien entretenue des années 1970 appelée « Les Provinces », avec terrain de tennis. L'appartement offre un agencement agréable au quotidien avec de beaux volumes, des espaces de rangement, un fort potentiel de travaux pour personnaliser la décoration, un espace extérieur semi-arboré et une belle pièce de vie pouvant être ouverte ou non sur la cuisine fonctionnelle.

Ce bien comprend des WC séparés avec lave-mains, une salle de bains et deux grandes chambres. En annexe, vous trouverez une cave ainsi qu'une place de stationnement sécurisée.

Appartement fonctionnel à rénover, belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Nantes Nord, venez découvrir ce bel appartement lumineux situé au rez de chaussée d'une résidence calme et sécurisée, proche de toutes les commodités (transports Tram 2 et bus C2, écoles et commerces).

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposé Est, d’une chambre avec placard, d'une salle d’eau avec wc.

Une place de parking privative complète ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Agréable appartement T2 en duplex, idéalement situé à 5 minutes à pied du Cardo et du tram ligne 2 rené cassin, à seulement 2 minutes des arrêts de bus, dont la ligne C2 permettant de rejoindre rapidement l’hyper-centre.

Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété fermée et sécurisée, ce duplex offre un cadre de vie calme et agréable.

L’entrée, équipée d’un placard, dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon.

À l’étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu’une salle d’eau.

Un bien fonctionnel et bien situé, à visiter sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Bourgeonnière / Hippodrome - Appartement Triplex T5 de 122 m² avec terrasse de 67 m² plein Sud - Rare à la vente.

Au coeur du quartier de la Bourgeonnière-Hippodrome, découvrez ce superbe appartement triplex de 122,42 m² offrant les avantages d'une maison sans les contraintes de l'entretien extérieur.

Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, accessible par une impasse privée, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du tramway, des écoles, de l'hippodrome et à quelques minutes seulement des bords de l'Erdre. L'appartement se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée. Au 1er niveau : une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant directement sur une exceptionnelle terrasse de 67 m² exposée plein Sud. Vous y trouverez également une suite parentale d'environ 19 m² avec chambre, salle d'eau privative et placards aménagés, ainsi qu'un WC indépendant. Au 2ème niveau : trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC. Les atouts : terrasse plein Sud de 67 m², rare sur le secteur, 4 chambres dont une suite parentale, une cheminée, résidence sécurisée, quartier bien desservi, tramway et commerces à pied, appartement familial aux volumes généreux.

Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus appréciés du nord de Nantes. A découvrir sans tarder !

Prix : 369 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur).

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2412 euros et 3264 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').

DIAGNOSTIC GAZ

L'installation ne comporte aucune anomalie

DIAGNOSTIC ELECTRICITE

L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, ou, […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Route de Rennes / Le Cardo :

Spacieux type 2 ensoleillé en duplex, comprend : entrée avec dégagement, WC, séjour/salon avec cuisine ouverte (env. 26m2) ; pièces s'ouvrant sur un balcon orienté S/O. A l'étage, le palier dessert : la chambre équipée de rangement & dressing, salle de bains.

Parking extérieur et local vélo.

Proche commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Profitez d'une vie résidentielle connectée, pensée pour accueillir les premiers projets de vie dans un véritable nid urbain.

Parfaitement prévus pour devenir propriétaire, le choix de plans d'appartements aux belles surfaces, s'étend du studio au 5 pièces. Balcon ou terrasse plein ciel, chacun dispose d'un bel […] Voir le programme immobilier neuf >>