Situé au nord de Nantes, Porte de Rennes, cet appartement de 51 m² (Loi Carrez) se niche au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2012. Ce bien moderne offre un cadre de vie calme et lumineux à seulement 15 minutes du centre-ville. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès périphériques, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.

L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de 23 m² ouvert sur une cuisine américaine, créant un volume convivial et baigné de lumière. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre confortable de 12 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Une buanderie complète l'intérieur, apportant un confort de rangement .

En extérieur, le bien dispose d'un parking couvert et sécurisé en sous-sol, un atout majeur en ville. Taxe foncière de 1 054 €. La performance énergétique est bonne avec des dépenses annuelles estimées entre 650 € et 920 €.

Ce bien vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes 44300 - Quartier Eraudiére -

NOUVEAU _ Exclusivité - A vendre appartement type T2 - en copropriété au 3eme étage sur 4 dans une résidence des années 98 bénéficiant d'un bon DPE et ascenseur . Bien idéal pour des primos-accédants ou étudiants .

Il est composé d'une cuisine semi-ouverte aménagée, d'un séjour donnant sur un balcon avec double exposition - pièce très lumineuse - une salle de bains, un dégagement avec placard de rangement dans l'entrée, et des toilettes séparées, et une chambre avec placard ( penderie - étagères)

En annexe au sous-sol, vous disposez d'une cave, d'une place de parking et dans les parties communes, un emplacement pour les vélos.

A proximité d'un centre médical, centre commercial et boulangerie, vous pouvez tout faire à pied.

Le Chronobus C6 dessert le quartier et vous amène rapidement en centre-ville ou direction La Chantrerie.

Le bien est soumis à la copropriété composée de 77 lots d'habitations. Les charges annuelles sont de 1261 euros , pas de procédure en cours.

DPE : Classe C(124kWh) GES : Classe C(23kg CO)

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 760 euros et 1 060 euros (prix 2021).

Budget : 162 750 euros Honoraires inclus 5% à la charge de l'acquéreur soit 155 000 euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Courriel

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Recteur Schmitt : :

Découvrez ce superbe appartement dans résidence de 2019 situé au 1er étage, parfait pour un premier achat ou un investissement.

Il comprend un séjour lumineux de 26 m2 exposé à l'ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. WC séparés. Le calme est au rendez-vous dans cet appartement contemporain construit avec des matériaux de qualité.

Profitez également d'un balcon de près de 5m2 pour vos moments de détente. Le chauffage au gaz avec chaudière individuelle assure votre confort, et les volets électriques en PVC ajoutent une touche de modernité.

Une place de parking en sous-sol et un accès PMR facilitent votre quotidien. La fibre optique est installée pour votre connectivité.

Situé à proximité des transports en commun (tram Recteur Schmitt, Bourgeonnière, […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Route de Rennes / Le Cardo :

Spacieux type 2 ensoleillé en duplex, comprend : entrée avec dégagement, WC, séjour/salon avec cuisine ouverte ; pièces s'ouvrant sur un balcon orienté S/O. A l'étage, le palier dessert : la chambre équipée de rangement & dressing, salle de bains.

Parking extérieur.

Proche commodités, transports […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES GERAUDIERE : Exclusivité !

Rare, appartement T2 de 42m2 en dernier étage avec superbe terrasse exposée ouest de 13 m2. Résidence sécurisée de 2016 avec ascenseur. Pièce principale baignée de lumière avec cuisine aménagée.

Le coin nuit est composé d'un dégagement avec placard, une belle chambre ainsi qu'une grande salle d'eau avec fenêtre.

Un parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce logement.

Vous serez à 5 minutes des facultés. Un arrêt de Tram ligne 2 est à 900m […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Recteur Schmitt :

En impasse au calme, dans une petite résidence entretenue, appartement T4 lumineux au 3ème et dernier étage comprenant 3 chambres, salon séjour lumineux sur balcon exposé Ouest, cuisine équipée.

Grand parking couvert (boxable) et cave.

A 100m des la ligne 2 du Tramway et des petits commerces (pharmacie, boulangerie, U Express...)

Les Facultés et l'école Audencia sont à 6min en tramway.

Idéal pour un investissement locatif ou 1ère acquisition.

Les plus : ravalement […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUT DES PAVÉS / CHÊNE DES ANGLAIS Ce T3 généreux de 68 m² offre une belle pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et s'ouvrant sur un balcon de 5 m². Les deux chambres confortables avec parquet (12 m² et 11 m²), une salle de bains et des wc séparés complètent cet appartement fonctionnel. L'entrée spacieuse avec nombreux placards optimise parfaitement les rangements. L'emplacement est un atout majeur : commerces, écoles primaires et collèges accessibles à pied, ainsi que tramway ligne 2 et bus C2 à proximité immédiate pour rejoindre facilement le centre-ville. Ce quartier en pleine mutation bénéficie d'investissements publics importants et offre un excellent potentiel d'évolution. Prix au m² très attractif à seulement 2 500 euros. Une excellente opportunité pour familles ou investisseurs recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau T3 lumineux, très bon état , 70 m², loggia 11 m² plein sud, au 3ème étage dans petite copropriété récente

cuisine aménagée, chambres avec rangements, cellier, salle de bains aménagée avec meuble vasque, baignoire et sèche-serviettes, belles prestations

parking sécurisé privatif, local vélos fermé, visiophone, ascenseur, chauffage individuel gaz, DPE B, GES C

proche tram ligne T2, commerces à proximité, périphérique […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUT DES PAVÉS / NANTES NORD Appartement T2 de 43 m² dans une résidence sécurisée de 2012. Ce bien constitue un placement idéal puisqu'il est vendu avec une locataire en place, salariée et sérieuse, générant un revenu locatif annuel hors charges de 6 424,20 euros. Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition Sud-Est. L'agencement intérieur est fonctionnel et en bon état général, comprenant une entrée qui dessert un séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. Un balcon de 5,50 m² vient compléter l'espace de vie. Côté technique, le logement affiche une excellente performance énergétique classée C et dispose d'une place de parking. L'emplacement est son atout majeur avec un accès immédiat aux axes routiers et une desserte optimale par les transports en commun, notamment le tramway ligne 2 ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Hippodrome / Petit Port – 105 m² – Balcon SUD

Découvrez ce superbe appartement familial de standing situé au pied de l'Hippodrome de Nantes, quartier résidentiel avec cour de tennis. Alliant volumes généreux et prestations de qualité, ce bien niché au 1er étage (avec ascenseur) offre un cadre de vie privilégié, entre nature et dynamisme urbain.

Les points forts qui vont vous séduire :

Espace & Lumière : Un vaste séjour baigné de soleil et une cuisine indépendante, ouvrant tous deux sur un agréable balcon exposé Plein Sud.

Confort optimal : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. Une seconde salle d'eau moderne dessert le reste de l'appartement.

Technologie de pointe : Idéal pour le télétravail avec une connexion Fibre Optique ultra-rapide (débit jusqu'à 8 Gbit/s).

Prestations de qualité : Fenêtres Alu double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs à inertie programmables pour une gestion énergétique maîtrisée.

Le ''Plus'' Pratique : Un box sécurisé en garage collectif, une place de parking privative ET une cave.

Transports : Tram Ligne 2 et ligne bus.

Éducation & Vie étudiante : À 8 min des Grandes Écoles (Audencia, Centrale...) et facultés. Écoles primaires et collèges accessibles en moins de 15 min à pied.

Commodités : Commerces de proximité (U Express), marché local et infrastructures sportives (piscine du Petit Port, patinoire) à portée de main.

Potentiel & Flexibilité :

Profession libérale : Configuration parfaitement adaptée pour l'exercice d'une activité professionnelle.

Investissement : Possibilité de location meublée (bail unique). Note : La colocation à la chambre n'est pas autorisée dans la copropriété.

Côté Chiffres :

Surface : 105 m²

Taxe foncière : 1 962 €

DPE : (À compléter si disponible, ex: Classe C) Nombre de lots de la copropriété: […] Voir l’annonce immobilière >>

T4 neuf au 1er étage dans une résidence de standing située au coeur de Nantes, dans un environnement calme et verdoyant au sein d'un bois classé

Vous profitez d'un cadre de vie idéal dans un quartier pavillonnaire recherché avec commerces, écoles et services accessibles à pied en moins de 15 minutes. Les transports sont facilement accessibles avec le bus, le tramway ligne 2 et un accès rapide à l'A11. Le centre historique de Nantes est à seulement 12 minutes en tramway

La résidence, sécurisée et intimiste avec seulement 17 logements, offre des prestations de qualité avec ascenseur et parking en sous-sol. Tous les logements disposent d'un extérieur pour profiter pleinement du cadre naturel

L'appartement propose des prestations soignées avec peinture lisse, carrelage et parquet, volets roulants électriques, visiophone et chauffage individuel au gaz. Il comprend, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Nantes Longchamp vous présente EN EXCLUSIVITÉ :

NANTES NORD, à proximité du Cardo, venez découvrir cet agréable appartement de 2 pièces d'environ 57m² avec sa loggia fermée (53.31m² hors loggia), entièrement rénové avec goût, calme et entouré d'espaces verts.

Situé au rez-de-chaussée, côté parc, bénéficiant d'un environnement tranquille, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une spacieuse pièce de vie d'environ 30m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour. De cet espace vous aurez accès à une loggia de 3,24 m² exposée sud-est, parfait pour les petits déjeuners au soleil !

Vous profiterez également d'un cellier, idéal pour du stockage.

La partie nuit comprend une belle chambre avec son dressing, une salle de bains avec un emplacement pour la machine à laver ainsi qu'un WC séparé.

Pour votre confort, la copropriété possède un vaste parking réservé aux résidents, vous offrant des facilités de stationnement.

L'appartement est situé à proximité de tout ! Côté transports : tram 2 et C2 à 200m, les nombreux commerces de Grand Val à 10 minutes à pied. Tous les établissements scolaires […] Voir l’annonce immobilière >>

SPECIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT AVEC 3 COLOCATAIRES. Loyers mensuels : 1455 euros. Rentabilité brute annuel : 5.94%.

En rez de jardin d'un immeuble de 2002, dont le ravalement a été réalisé en 2025. Appartement de type 4, rénové et aménagé en 2020. Vous découvrirez un appartement entiérement meublé d'environ 78m², pour une colocation de 3 personnes. Entrée, couloir desservant deux chambres toutes les deux avec une salle d'eau privative dans la chambre, wc indépendant, salle de bains pour une troisieme chambre et une piece de vie lumineuse d'environ 31m², avec cuisine ouverte aménagée et entiérement équipée (réfrigérateur /congélateur, four, plaques, hotte, miro-onde, machine à laver) avec son ilôt centrale pour prendre les repas jusqu'à 6 personnes. Terrasse exposé SUD avec store banne. Un garage boxé avec un bail séparé, loué 75 euros / mois au sous sol.

Idéalement situé au pied du tramway ligne 2, arrêt ''Santos Dumont'', à 2 arrets de tramway de ''Staps'', 3 arrets d'Audencia et de la Faculté de Nantes - Petit port. A 15 minutes de l'hyper centre de Nantes, sans changement. La chantrerie est accessible en 13 minutes en bus, sans changement. Un lieux de vie central pour étudiants ou jeunes travailleurs.

A vendre au prix de 273 000 euros comprenant les honoraires de l'agence d'un montant de 13 000e à la charge de l'acquéreur.

Bien en copropriété comprenant 125 lots dont 52 lots d'habitations. Charges annuels de copropriété, quote part appartement 1515 euros dont 928 euros de charges locatives.

Loyers mensuels / chambres : 460 euros + 90 euros de charges (copropriété, consommable gaz et éléctricité, internet et taxes des ordures ménagères).

DPE consommation énergétique C indice 126 et gaz effet de serre C indice 24. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les année 2021, 2022, 2023 : entre 1030 euros et 1440 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 - Dernier étage avec terrasse plein sud de 19 m²

Nantes Nord - Cardo

Situé au dernier étage d'une résidence récente de 2017 avec ascenseur, cet appartement de 77 m² offre un cadre de vie lumineux, confortable et facile à vivre au quotidien.

Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son exposition plein sud. La cuisine ouverte, prolongée par un cellier, s'intègre parfaitement à l'espace et permet une organisation pratique. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 19 m², véritable pièce en plus, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement dégagé.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

L'appartement, en excellent état d'entretien, est conforme aux normes PMR.

Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète l'ensemble.

A proximité immédiate des transports (tramway ligne 2, bus C2), des écoles et des commerces, l'emplacement permet de rejoindre facilement le centre de Nantes tout en conservant un cadre de vie résidentiel.

Possibilité de créer une troisième chambre en adaptant l'espace salon-séjour.

Chauffage gaz individuel - Eau chaude individuelle.

Charges : 145 euros/mois

Copropriété de 63 lots d'habitation

DPE : C - GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 640 euros à 880 euros (référence 2021-2023)

Prix : 239 600 euros HAI

Honoraires 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 230 000 euros net vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ […] Voir l’annonce immobilière >>

Recteur Schmitt - A prox immédiate des facultés, spacieux 2 pièces dans petite copropriété récente. Ascenseur, balcon et place de parking en sous-sol.

Découvrez ce charmant appartement T2, idéalement situé à proximité immédiate des facultés et des lignes de tramway, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Situé dans une copropriété récente et bien entretenue, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout en milieu urbain.

Les + :

Proximité immédiate des transports (tramway) et des facultés

Résidence récente et sécurisée

Ascenseur

Balcon

Place de parking en sous-sol

Idéal pour étudiant, […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – BOURGEONNIÈRE. À proximité immédiate des facultés et du tramway ligne 2, venez découvrir cet appartement T4 de 74 m², situé au 2? étage d’une copropriété calme et bien entretenue, disposant d’un grand jardin partagé et d’un local vélo, véritables atouts pour profiter d’un cadre de vie agréable.

Rénové et lumineux, l’appartement se compose d’une entrée avec coin buanderie, d’une agréable pièce de vie avec balcon exposé plein Sud, ainsi que d’une pièce attenante actuellement aménagée en chambre, pouvant facilement être transformée en double séjour / salon.

L’espace nuit comprend trois chambres d’environ 10 m² chacune, deux salles d’eau ainsi qu’un WC séparé, offrant une organisation fonctionnelle et confortable.

Une cave ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien.

Actuellement exploité en colocation, ce bien génère 1 800 € de revenus locatifs mensuels. Grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate des universités, les chambres bénéficient d’une forte demande locative et ne connaissent pas de vacance.

À proximité des transports, commerces et écoles, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, tout en pouvant également convenir pour une résidence principale familiale.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES NORD

Route de la chapelle sur erdre

Proximité immediate transports (Tram 2 , C2), commerces.

Parfait pour un 1er achat ou investissement locatif, venez découvrir ce généreux T2 au rez de chaussée comprenant une entrée avec placard qui donne accès sur un large salon séjour lumineux avec cuisine aménagée le tout prolongé d'une grande terrasse de près de 13 m2. Une chambre de 12 m2 avec sa salle d'eau attenante . un W-C séparé

parking individuel en sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Boissière - Spacieux et lumineux 3 pièces avec grand balcon. Ascenseur et garage boxé en sous-sol.

Découvrez ce bel appartement de plus de 70 m2, situé dans une résidence récente et bien entretenue, à proximité immédiate du tramway et des facultés.

L'appartement, au sein d'une copropriété à taille humaine avec ascenseur, se compose de :

Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon idéal pour vos repas en extérieur,

Une cuisine ouverte à aménagée selon vos goûts,

Deux chambres confortables dont une avec placard

Une salle de bains et des toilettes séparées,

De nombreux espaces de rangement dans tout l'appartement.

Un garage boxé en sous-sol complète ce bien.

Vous apprécierez :

La luminosité et les volumes généreux,

Le calme de la résidence récente,

La proximité des transports (tramway, bus),

L'accès rapide au périphérique, parfait pour les déplacements quotidiens.

Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

LE CHARME D’UNE MAISON, L’ESPRIT D’UN DUPLEX, TOUT À PIED POUR UNE QUALITÉ DE VIE UNIQUE.

Situé dans un quartier pavillonnaire proche Pont du Cens, ce duplex lumineux de 172 m2 au sol environ (161,5 m² loi Carrez) se situe dans une petite copropriété calme et bien isolée de quatre logements seulement.

L’entrée privative au RDC mène à l’étage à un vaste séjour à la belle hauteur sous plafond, agrémenté d’une CHEMINÉE fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée attenante à une VÉRANDA ouvrant sur une TERRASSE suspendue de 20 m² exposée sud-ouest, plus vaste qu’un balcon.

Ce niveau comprend également deux chambres avec rangements intégrés et une salle d’eau avec WC.

À l’étage, un grand palier double constitue un véritable espace à imaginer, pouvant accueillir un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de détente selon les besoins ainsi que trois chambres spacieuses sous combles, chacune dotée de penderies, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

DEUX GARAGES côte à côte avec DEUX STATIONNEMENTS supplémentaires, possibilité d'une cave de 10 M2, un vrai plus sur le secteur.

Scolarité de la maternelle au collège à moins de 5 mn à pied, commerces, tramway ligne 1, Chronobus C2 (direct gare 25 mn), facultés à 10 mn, centre-ville proche. Accès rapide au périphérique et aux grands axes vers la mer.

Idéal pour une grande famille ou télétravail (FIBRE). SYNDIC LIBRE (faible charge copro).

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Bourgeonnière :

Appartement T3 de 67 m2 au dernier étage d'une résidence de 4 étages, proposant un séjour sur parquet donnant sur balcon exposé Sud, 2 chambres, une salle de bains et wc séparés. Cet appartement dispose également d'une cave et d' un parking souterrain. Idéalement situé, vous serez proche de l'arrêt tramway Bourgeonnière (ligne tram 2) et des commerces (boulangerie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Bld Einstein : dans un immeuble de 2007 nouvellement ravalé, coup de coeur assuré pour cet appartement T2 rénové situé en rez-de-jardin exposé sud.

L'appartement se compose d'une entrée desservant le wc et la salle d'eau, puis la chambre avec placard et la pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée neuve et son cellier.

En annexe, un emplacement de stationnement privatif.

Accès rapide aux facultés et au périphérique.

(6.00 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Nord Orvault, proche Route de Rennes

Venez découvrir cet appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence de 1989.

Proche de toutes commodités, ce bien à tout pour vous séduire : une belle pièce de vie de 24,17m2, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec espace buanderie, 2 chambres et un dressing aménagé.

Un balcon et une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cardo / Route de Rennes :

Agréable T4 comprenant : entrée avec nombreux placards, séjour/salon avec cuisine ouverte (31.7 m2), pièces orientées S/E s'ouvrant sur une terrasse (env. 16 m2), 3 chambres, salle de bains, WC, débarras/dressing. Annexes : un emplacement de parking en sous-sol et un emplacement de parking […] Voir l’annonce immobilière >>