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4 886 annonce en vente Midi-Pyrénées
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premium
445 900 €
(1 425 €/m²)
Maison 9 chambres
Esterre
Iad France - Valérie Masson vous propose : Maison de caractère 133 m² – Au pied du Col du Tourmalet – Fort potentiel touristique Rare sur le secteur ! Située au pied du mythique Col du Tourmalet, cette maison de 133 m² offre de nombreuses possibilités : résidence principale, chambres d'hôtes, gîte pour cyclistes et randonneurs, création de 4 appartements locatifs ou bureaux commerciaux. Elle dispose d'un agréable jardin arboré, d'un atelier ainsi que d'un parking fermé, des atouts recherchés pour un projet de vie ou d'investissement. Son emplacement privilégié au cOEur des Pyrénées, sur un axe touristique majeur, garantit un fort attrait pour la location saisonnière et l'accueil des amateurs de montagne. Les + : ✔ 133 m² habitables, 4 appartements (9 chambres) ✔ Jardin arboré ✔ Atelier ✔ Parking fermé ✔ Fort potentiel locatif ✔ Secteur touristique recherché Et si c'était le moment de changer de vie ! Une opportunité idéale pour développer un projet touristique ou réaliser un investissement à fort potentiel dans un environnement exceptionnel. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
313m²
9 chb
8 sdb
25/07/26
25/07
8
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06 79 73 74 64
2 887 000 €
(555 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 51 chambres
Réalville
Iad France - Laëtitia Crays vous propose : * Château de Prestige et Domaine d’Exception à Réalville * Au cOEur de 68 hectares de nature préservée, découvrez ce majestueux château de 1886 développant plus de 5 200 m² bâtis. Véritable joyau architectural à rénover, il comprend plus de 40 chambres réparties entre le château, deux maisons indépendantes, 11 studios et plusieurs dépendances. Son atout rare : un magnifique lac privé de 4,5 hectares, offrant un cadre exceptionnel et des vues remarquables. Piscine, tennis, mini-golf, boulodrome, terrasses, caves, garages et parc arboré complètent cet ensemble unique. Idéal pour un projet hôtelier, événementiel, touristique ou une résidence de prestige. Une opportunité rare à 74km de Toulouse Blagnac (1h), 83km d’Albi, 44km de Cahors. Et bientôt proche de la LGV (Ligne à Grande Vitesse qui arrive à Bressols 82, soit 27km (26minutes). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
5200m²
51 chb
5 sdb
25/07/26
25/07
14
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06 85 58 84 73
382 000 €
(1 910 €/m²)
Maison 6 chambres
Eycheil
Iad France - Sophie Triau vous propose : Charmante Maison Familiale de 200 m² avec Piscine et jardin paysagé à Eycheil Nichée dans un écrin de verdure et répartie sur 2 maisons, cette propriété de 8 pièces offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Construite en 2004 et en excellent état général, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Au cOEur d'un terrain de 3 914 m², vous bénéficierez d'une première maison qui se compose de 4 chambres, 1 grande salles d'eau, 1 WC, 1 cuisine équipée, 1 vaste séjour avec une cheminée avec insert et une salle à manger lumineuse, le tout de plain pied. Dans le second logement qui est sur un niveau, vous trouverez, 1 cuisine américaine donnant sur le salon et sur la terrasse et 1 toilette. À l'étage, 2 chambres et une salle de douche. Chaque espace a été intelligemment conçu pour offrir à ses occupants un maximum de confort et d'intimité. Chaque maison bénéficie d'une terrasse où il est agréable de se détendre et de profiter du jardin verdoyant. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine pour des moments de détente en famille, et un parc paysager entre bois et rochers où il fait bon se promener et se ressourcer. Les commodités telles que la fibre optique, la ventilation mécanique, et la fosse septique assurent un quotidien pratique et agréable. Chauffage individuel assuré par l'électricité et le bois. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires pour le quotidien, tels qu'une boulangerie et un supermarché, ainsi que des établissements scolaires tels qu'une école élémentaire, un collège et un lycée. Cette demeure est un havre de paix idéal pour une famille en quête de quiétude et de qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
21
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06 81 21 81 79
255 000 €
(1 063 €/m²)
Maison 4 chambres
Strenquels
Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison en pierres de 1968 idéalement placée au centre du vignon en Quercy et proche de toutes les commodités. Elle possède de très beaux volumes un un super potentiel. Vous entrerez dans un hall d'entrée qui permet d'acceder à la cuisine, la salle à manger et le salon. Un toilette est également présent sur ce niveau. Un magnifique escalier permet d'accéder au premier niveau avec 4 belles chambres dont une suite parental avec salle d'eau, mais également une salle de bain, un bureau bibliothèque et un toilette séparé. Les combles sont éventuellement aménageable pour ceux qui le souhaiteraient. La maison est sur sous sol intégrale avec une possibilité de cave a vin. L'ensemble est en bon état et possède beaucoup de charme. Il faudra prévoir quelques travaux de rénovation à votre guise. La toiture est impeccable, il n'y a pas d'humidité. Le chauffage est au fioul complété par une magnifique cheminée et les huisseries sont en survitrages. Le terrain est plat et fait environ 700 m². Cette maison est vraiment charmante et on s'y sent bien alors n'hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
16
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07 87 75 76 48
35 000 €
(12 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2942 m²
Boudou
Iad France - Flora Siffermann vous propose : Terrain à bâtir – 1 162 m² constructibles sur parcelle de 2 942 m² – Étude de sol et bornage réalisés À découvrir sur la commune de Boudou, ce terrain d'une superficie totale de 2 942 m², dont 1 162 m² constructibles, offrant un beau potentiel pour votre projet de construction. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'un relief naturel avec talus, caractéristique du secteur, apportant du cachet à la parcelle et offrant de belles possibilités d'aménagement paysager. La partie constructible permet la réalisation d'une maison individuelle. La partie non constructible constitue un véritable espace de loisirs et de détente. Selon les règles d'urbanisme en vigueur, il est notamment possible d'y aménager : • une annexe jusqu'à 50 m², • une piscine d'une surface maximale de 35 m². Étude de sol réalisée et terrain borné. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux situés à proximité. Les atouts : - 2 942 m² de terrain - 1 162 m² constructibles - Étude de sol réalisée - Terrain borné - Possibilité d'annexe jusqu'à 50 m² - Possibilité de piscine jusqu'à 35 m² - Environnement calme et verdoyant - Relief naturel offrant du caractère à la parcelle Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Photo aérienne réalisée par drone a titre illustratif pour visualiser la parcelle et son environnement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
2 942m²
25/07/26
25/07
3
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07 59 77 46 07
301 500 €
(1 827 €/m²)
Maison 5 chambres
Pierrefitte-Nestalas
Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : Découvrez cette propriété pleine de potentiel, idéale pour une grande famille, un projet de résidence principale avec revenus locatifs ou un investissement immobilier. Au rez-de-chaussée, la maison propose deux appartements T2 indépendants d’environ 30 m² chacun, parfaitement adaptés à la location saisonnière ou annuelle. Un T2 est actuellement loué. À l’étage, vous serez séduits par un grand appartement entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Il comprend une agréable pièce de vie lumineuse, une mezzanine, ainsi que trois chambres, alliant confort et fonctionnalité. À l’extérieur, les prestations complètent idéalement l’ensemble : garage, jardin, quatre places de stationnement privatives, balcons pour chaque appartement et une vue exceptionnelle sur les montagnes et les environs, véritable atout de ce bien rare. Cette maison offre de nombreuses possibilités : habitation familiale, investissement locatif ou activité de gîtes. Un bien unique dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder. Certains clichés retouchés par Ia Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
5 chb
3 sdb
25/07/26
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16
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06 63 86 26 67
529 000 €
(3 206 €/m²)
Maison 4 chambres
Cornebarrieu
Iad France - Emilie Jacquart vous propose : CORNEBARRIEU - * Coup de coeur * - Villa T7 - 4 Chambres / Suite parentale - 1 BUREAU - TERRASSE - PISCINE Idéalement située dans un quartier résidentiel et recherché de Cornebarrieu, cette villa de 165 m², au calme et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie lumineux et harmonieux. Son agencement fonctionnel ainsi que l'alliance réussie entre le charme des volumes d'origine et une extension contemporaine en font un bien particulièrement agréable à vivre. Elle est en parfait état d'entretien. La pièce de vie de 48 m² offre un vaste séjour ouvert sur l’extérieur et un salon chaleureux avec cheminée puis une grande cuisine dînatoire tournée vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale avec salle de bains, un bureau-bibliothèque, une buanderie, un WC et de multiples rangements. À l’étage, la surélévation réalisée par l’entreprise Negretto propose trois belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, avec le charme d’une charpente traditionnelle apparente. Le sous-sol de 100 m², isolé et lumineux, offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace sport, musique, atelier ou chambre d’appoint. Il est complété par une cave. À l’extérieur, la large terrasse en bois exotique, protégée par un store banne, prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin et la piscine. Ses atouts : Chauffage économique, poêle à granulés, chauffage au sol au rez-de-chaussée, pompe à chaleur et climatisation à l’étage Un stationnement pour deux à trois véhicules complète les prestations. Toutes les commodités sont a proximité ( 600 a 900m), ainsi que les transports en commun (2 minutes à pieds). Venez la visiter, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
15
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06 61 02 07 57
295 000 €
(2 063 €/m²)
Maison 6 pièces
Tarbes
Iad France - Alexia Poli vous propose : Vous rêvez d'une maison familiale, élégante et agréable à vivre à la fois, proche de toutes les commodités ? Vous avez sonné à la bonne porte ! Je vous propose de découvrir cette maison traditionnelle aux volumes généreux offrant 143 m² habitables construite sur un sous-sol complet. Elle offre la possibilité d' un mode de vie de plain pied et propose en rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards aménagés, un séjour lumineux de 48 m² équipé d'une climatisation réversible, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, puis un espace nuit avec deux chambres, l'une disposant de l'accès direct sur la terrasse, l'autre exploitée en dressing, une salle d'eau rénovée et un wc. L'étage propose un grand palier où vous pourrez aménager un espace bureau, salle de jeux, coin lecture par exemple, deux grandes chambres avec placards, et une salle d'eau avec wc. L'habitation profite d'un accès intérieur au sous-sol où vous trouverez l'espace buanderie, un grand atelier et une cave. Le confort est assuré par le chauffage central au gaz et par la climatisation réversible. La maison demeure très bien isolée, l'électricité a été reprise et elle a d'ailleurs été récompensée par la très bonne énergétique en C ! Un entretien courant irréprochable pour de belles prestations à la clé ! Vous serez conquis pas sa grande terrasse exposée sud et sa belle vue dégagée sur les Pyrénées, ses extérieurs soigneusement entretenus et un grand carport pouvant accueillir 2 véhicules. Le terrain reste piscinable. La maison se situe à deux pas des écoles et collèges, de tous les commerces de proximité et des lignes de bus. Idéal pour une vie de famille facilitée dans un environnement calme, parfait pour une retraite sereine ! Réservez votre visite et découvrez le beau potentiel de cette maison… A bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
1 sdb
Cave
25/07/26
25/07
27
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06 77 68 78 55
223 000 €
(2 027 €/m²)
Maison 3 chambres
Carennac
Iad France - Manon Reiniche vous propose : Grange rénovée de caractère avec vue dégagée, esprit loft, à proximité de la Dordogne Sur les hauteurs de Magnagues, dans un environnement verdoyant et préservé, cette grange rénovée en habitation bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, d'une belle vue dégagée sur les paysages environnants et de la proximité de la Dordogne. Développant environ 110 m² habitables, cette maison de caractère séduit par ses volumes atypiques, son organisation en demi-niveaux et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. L'entrée de plain-pied ouvre sur un salon, puis quelques marches conduisent à l'espace cuisine et salle à manger, prolongé par une petite terrasse extérieure. L'ensemble met en valeur les matériaux d'origine avec une belle présence de pierre et de bois apparents, un parquet en chêne sur une grande partie des surfaces ainsi que de beaux volumes évoquant l'esprit loft. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain privative. Deux chambres profitent d'une belle ouverture sur l'extérieur, tandis que la chambre aménagée sous les combles bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la vallée. Côté prestations, le bien bénéficie d'une isolation des murs et de la toiture, de menuiseries en double vitrage, de la fibre installée ainsi que d'un système de récupération des eaux de pluie avec citerne d'environ 50 m³ alimentant notamment les WC et la buanderie via un double réseau. Une cave d'environ 20 m² ainsi qu'un terrain ceinturant la maison permettent de profiter pleinement du cadre naturel et des vues dégagées environnantes. Cette grange a fait l'objet d'une rénovation particulièrement qualitative mettant en valeur son caractère et ses volumes. Quelques finitions et aménagements restent néanmoins à prévoir, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de parachever cette belle réhabilitation selon leurs envies. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
3 sdb
25/07/26
25/07
22
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06 40 36 82 21
410 000 €
(2 547 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Baziège
Iad France - Manon Ténière vous propose : * EXCLUSIVITÉ - À BAZIÈGE * À seulement 20 minutes de Toulouse, maison T6 de 161 m² de surface habitable, avec PISCINE neuve, GARAGE et CARORT avec un beau terrain de 2 500 m² arboré. Cette maison familiale est idéalement située à proximité des transports à seulement 3 min en voiture de la gare, du centre ville de Baziège et de ses commodités. L’accès à l’autoroute est à 6 minutes, et le ramassage scolaire est accessible à pied à proximité immédiate. Au rez-de-jardin : - Une entrée - Une grande cuisine fermée, aménagée et équipée, avec un espace repas et un accès direct à une terrasse - Un SALON lumineux donnant sur la terrasse couverte et sur la piscine - 4 chambres - Une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque - Toilette séparé - Un CELLIER / BUANDERIE avec accés à la cave - Un bureau A l'étage : - Deux pièces mansardées climatisées d’environ 15 m² chacune, en enfilade, laissent libre cours à vos envies : espace adolescent, salle de jeux, bureau, chambres… à vous d’imaginer leur future destination ! - Un espace comble idéal pour du rangement additionnel La parcelle de 2 500 m² est entièrement clôturée et arborée avec une vue sur les Pyrénées. Elle se compose de deux terrasses, d’une piscine neuve qui sera finalisée pour la vente, d’un garage et d’un carport pouvant abriter deux voitures. Côté prestations : Pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible à l’étage, double vitrage, VMC neuve. Une maison idéale pour une grande famille en quête d’espace. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
12
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06 67 85 86 40
74 000 €
(1 233 €/m²)
Maison 4 pièces
Prat-Bonrepaux
Iad France - David Arrouy vous propose : * Maison de village à rénover – Prat-Bonrepaux (09) * 100 m² hab. + grange 54 m² + jardin 400 m² – Fort potentiel * Prat-Bonrepaux, village authentique du Couserans, dans un cadre calme et préservé au cOEur des Pyrénées ariégeoises. Implantée au cOEur du village, cette maison de caractère offre une opportunité rare pour un projet de rénovation ambitieux. Avec une surface habitable d'environ 100 m² répartis sur plusieurs niveaux, elle séduit par sa configuration atypique, son charme de l'ancien et son potentiel hors du commun. * Configuration du bien : * - * Rez-de-chaussée * : cour intérieure couverte d'environ 50 m² (transformable en pièce de vie supplémentaire), cuisine de 18 m², WC, accès cave - * 1er étage * : deux chambres (10 et 17 m²), pièce de 8 m², balcon donnant sur la cour intérieure, WC séparé - * Combles aménageables * : environ 20 m² supplémentaires à valoriser selon vos besoins - * Balcons côté village * accessibles depuis le rez-de-chaussée et le premier étage La maison est implantée en surplomb d'un petit cours d'eau, offrant un cadre naturel singulier et une ambiance apaisante. * De l'autre côté de la petite rue de village : * - * Jardin * d'environ 400 m² - * Grange * sur deux niveaux, environ 54 m² au sol — idéale pour un garage, un atelier, un gîte ou une extension de projet * Points forts : * - Village vivant avec commodités de proximité - Cadre naturel pyrénéen préservé - Exposition favorable, bonne luminosité - Ensemble rare : maison + grange + jardin + cave - Potentiel de valorisation important après travaux - Combles et cour intérieure à fort potentiel d'aménagement * À noter : * Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien s'adresse à un acquéreur avec un projet défini, souhaitant créer un lieu de vie personnalisé ou réaliser une belle opération patrimoniale. - * Disponible à la visite sur rendez-vous. Contactez moi pour […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Gge
Cave
25/07/26
25/07
12
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06 07 43 70 85
235 000 €
(1 199 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Rignac
Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Grande maison, idéale pour une famille – 196 m² habitables – Terrain de 1 782 m² – Rignac (12) À seulement 1 km de Rignac et 20 minutes de Rodez et de Villefranche-de-Rouergue, découvrez cette spacieuse maison individuelle de 196 m² habitables, construite en 1981, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Caractéristiques principales : Surface habitable : 188 m² Terrain : 1 782 m² clos en dur et arboré Construction : 1981 Chambres : 6 Pièces de vie spacieuses et lumineuses Grand sous-sol de 140 m² avec garage, chaufferie, cuisine et cave. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie comprenant une entrée, un salon avec insert bois, une salle à manger et une cuisine semi ouverte + cellier attenant pour un total de 60.34 m² Trois chambres de plain-pied (13.97, 12.50 et 10.20 m²) Salle de bain et WC séparé Accès direct à la terrasse et au jardin Étage : Trois chambres supplémentaires Salle d’eau + WC Grand couloir desservant les pièces Salle de jeu de 37 m² Sous-sol complet (140 m²) : Grand garage de 66,50 m² avec une hauteur sous plafond de 3,36 m permettant d'accueillir un camping car, une caravane ou un camion. Chaufferie Nombreux espaces de stockage et atelier. Extérieurs et confort : Terrasse côté ouest, cour intérieure, pelouse et arbres Chauffage au fioul + insert bois Fibre optique installée Toiture en ardoise en bon état Panneaux solaires Localisation : À seulement 1 km du centre de Rignac Rodez et Villefranche-de-Rouergue à 25 minutes À prévoir Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser la maison et de valoriser pleinement ses volumes. Les menuiseries sont en simple vitrage avec survitrage et l'assainissement individuel devra être remis aux normes. Une maison spacieuse et bien entretenue, idéale pour une famille cherchant le calme, la proximité des commodités et de beaux volumes habitables. Contactez-moi dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
6 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
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07 87 46 13 44
680 000 €
(2 969 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Launaguet
Iad France - Mégane Proriol vous propose : Maison de ville, coup de coeur assuré ! À quelques minutes au nord de Toulouse, proche de L’Union, dans une commune familiale à moins de 10min à pieds d'écoles et des commodités, découvrez une maison d’exception pensée pour conjuguer élégance, confort et modernité. Entièrement rénovée par un architecte, cette maison de ville de 229 m² aux superbes volumes, est sublimée par une rénovation haut de gamme et une domotique intégrale. Dès l’entrée, la lumière s’impose dans une somptueuse pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine ouverte se fondent harmonieusement sous un plafond cathédrale, sublimé par un mur en brique et de larges baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, un bureau, ainsi qu’une buanderie, un cellier et des WC. À l’étage, quatre chambres prolongent cette atmosphère raffinée, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, et une chambre avec un accès à un sublime patio. Cet étage est complété par une salle de bain élégante avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés. Cuisine en dekton et granit. Plancher chauffant au rdc, mur chauffant salle de bain de l’étage. Portes anti phonique. Escalier en mélèze, bois haut de gamme originaire de Sibérie (sapin, épicéas). Volets roulants électriques centralisés, matériaux nobles, nombreux rangements et double garage viennent parfaire ce bien rare, implanté sur une parcelle de 572 m². Une maison de prestige où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre d’exception. Contactez moi pour visiter cette pépite. Ouverte à l'inter agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
5 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
17
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07 69 01 51 47
380 000 €
(2 815 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Grazac
Iad France - Mickael Cornille vous propose : Maison Traditionnelle T4 - Piscine - Vaste Terrain Arboré Bienvenue à Grazac, dans un havre de paix à seulement 30 kilomètres de Toulouse. Cette maison de plain pied, d'une surface de 135 m², construite en 2014 sur un terrain de 1847 m², offre un calme appréciable Une grande pièce de vie avec la cuisine ouverte sur le salon de près de 65 m² et ses 3 chambres spacieuses, (dont une suite parentale avec sa salle de bain, dressing), idéales pour accueillir famille et amis. Deuxième salle de bain et toilettes séparés. L'absence de travaux vous permettra de vous sentir bien immédiatement. Exposée plein sud, pour profiter pleinement du jardin, de la terrasse et de la piscine. Le chauffage est assuré par un poêle a bois. La maison est raccordé au tout a l'égout, et à la fibre. Un chargeur pour véhicule électrique et des panneaux solaires sont déjà en place pour votre confort et vos économies. Enfin, un parking de 4 places et un garage sont à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Grazac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet endroit unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
12
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06 66 94 20 54
168 000 €
(1 209 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Izaux
Iad France - Adeline IMBERTI vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – Au cOEur d'un environnement naturel privilégié, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, locatif ou d'investissement. Il se compose d'un ancien corps de ferme d'environ 105 m² habitables, entièrement à restaurer, implanté sur une parcelle de 1 127 m². Ses dépendances attenantes laissent entrevoir un beau potentiel de rénovation pour les amoureux de la pierre et les porteurs de projets. Vous bénéficierez également d'un studio indépendant d'environ 34 m², idéal pour accueillir famille et amis, ou développer une activité locative. L'ensemble est complété par deux terrains constructibles : - 1 290 m² - 2 259 m² Situé dans un cadre calme et verdoyant, au pied des montagnes pyrénéennes, ce bien rare offre un véritable potentiel de valorisation grâce à ses différents espaces et aux nombreuses possibilités qu'il propose. Que vous soyez investisseur, artisan, amateur de rénovation ou à la recherche d'un projet de vie au cOEur de la nature, cet ensemble immobilier mérite toute votre attention. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 159000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,66% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
25/07/26
25/07
17
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06 61 80 77 54
129 000 €
(1 093 €/m²)
Appartement 4 pièces
Beaumont-de-Lomagne
Iad France - Steve Lambert vous propose : Duplex lumineux de 118 m² avec terrasse au cOEur de Beaumont-de-Lomagne Idéalement situé sur la place centrale de Beaumont-de-Lomagne, découvrez ce spacieux duplex d'environ 118 m² offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et de nombreux atouts. Traversant et lumineux, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie, de deux grandes chambres de plus de 15 m² et 21 m², d'une salle de bain, de deux WC, d'un dressing, d'une buanderie ainsi que d'une terrasse privative d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une cave de plus de 40 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Côté confort, le logement dispose de menuiseries bois double vitrage, de la fibre optique, d'un interphone et d'un chauffage au fioul. Un investissement important vient d'être réalisé sur l'immeuble avec plus de 25 000 € de travaux récents comprenant la réfection complète de la toiture, une partie des plafonds ainsi que l'amélioration de l'isolation. Autre avantage rare : aucune charge de copropriété, chaque propriétaire disposant de son propre lot indépendant au sein de l'immeuble. Nombre de lots 2. Taxe foncière : 1 270 €. Ce bien constitue également une belle opportunité pour un investisseur avec un loyer potentiel estimé à 700 € / mois, soit une rentabilité brute d'environ 6,47 %. Les + : Emplacement central recherché Duplex de 118 m² Terrasse privative Cave de plus de 40 m² Deux très grandes chambres Dressing et buanderie Fibre optique Aucun frais de copropriété Toiture entièrement refaite récemment Lumineux et traversant Prix : 129 900 € Une opportunité rare en plein cOEur de Beaumont-de-Lomagne. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
19
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06 81 10 64 44
148 000 €
(307 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 482 m²
Toulouse
Iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose : TERRAIN : Opportunité foncière à forte rentabilité sur le secteur de Toulouse Lalande. Nous vous proposons cette parcelle de 482 m² adaptée à un projet de construction de box de stockage, garages professionnels ou locaux artisanaux / bureaux. Caractéristiques techniques & urbanisme : - Accessibilité optimale : Entrée par une voie d'accès déjà goudronnée de 120 m² (zone UM10) affichant une largeur confortable supérieure à 5 mètres. Idéal pour la rotation de véhicules utilitaires. Sécurisation facile grâce aux poteaux existants prêts à recevoir votre futur portail ou barrière automatique. - Potentiel de construction : Zone arrière de 362 m² classée en UA1 (Zone urbaine d'activité toutes activités). Le PLU-IH permet ici une emprise au sol optimisée et des hauteurs de façade à 16m pour maximiser vos volumes de stockage ou surfaces de plancher. Ce zonage permet la construction de garages, box de stockage, petits entrepôts, bureaux, locaux commerciaux ou cabinets pour professions réglementées (les dispositions communes d'urbanisme s'appliquent). - Prêt à construire : Le terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement) et raccordé à la fibre internet. - Accès routiers immédiats (Rocade sortie 33, axes Nord). Un produit rare sur le marché toulousain intramuros, où le foncier d'activité se fait de plus en plus rare. Pour étudier la faisabilité de votre projet, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
482m²
Gge
25/07/26
25/07
3
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06 81 48 01 58
229 000 €
(2 009 €/m²)
Maison 4 chambres
Tarbes
Iad France - Stéphanie Rozier vous propose : Maison 114 m² - 4 chambres - Jardin - 2 garages - Quartier recherché de Tarbes À vendre à Tarbes, dans un quartier prisé, à proximité immédiate de l'Université, de l'Hôpital, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, découvrez cette maison familiale de 114 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 494 m². Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, espace et proximité des services. Dès l'entrée, vous apprécierez un salon-séjour lumineux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, permet de profiter pleinement des repas en famille. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout avec deux chambres et une salle de bains, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux pièces annexes pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de jeux, dressing, atelier ou chambre d'appoint. À l'extérieur, le jardin clos, la terrasse idéale pour les repas en plein air et les deux garages apportent un confort rare dans ce secteur. ✔ Quartier recherché de Tarbes ✔ Proche Université, Hôpital, écoles et commerces ✔ Maison lumineuse et bien entretenue ✔ 4 chambres ✔ Vie de plain-pied possible ✔ Terrain clos de 494 m² ✔ Terrasse et jardin ✔ Deux garages ✔ Grenier aménageable ✔ Cave Cette maison réunit des critères recherchés : emplacement privilégié, beaux volumes, jardin, garages et potentiel d'évolution. Elle conviendra parfaitement à une famille, à des actifs travaillant au centre hospitalier ou à l'université, ou encore à des acquéreurs souhaitant conjuguer qualité de vie et proximité des commodités, voir investisseurs pour colocation étudiante. Une visite suffira pour imaginer votre nouvelle vie dans cette […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
9
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06 10 49 23 17
390 000 €
(1 455 €/m²)
Maison 5 chambres
Montesquieu
Iad France - Khalid Laabid vous propose : Maison façon Loft à la campagne – Montesquieu Au cOEur de la campagne de Montesquieu, cette maison incarne l’alliance parfaite entre le confort moderne et la sérénité de la nature. Avec ses volumes ouverts et son esprit loft, elle offre une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument actuelle. Dès l’entrée, la lumière s’impose. Le vaste séjour de près de 90 m², prolongé par une cuisine ouverte de 30 m², crée un espace de vie convivial où chaque détail a été pensé pour conjuguer design et fonctionnalité. Les larges baies vitrées invitent le regard vers l’extérieur et donnent accès à une terrasse de plus de 130 m² qui domine le terrain et ouvre sur un panorama totalement dégagé. La maison déploie ses 268 m² sur deux niveaux, avec cinq chambres dont une suite parentale en RDC, un bureau idéal pour le télétravail. Le terrain, d’une surface totale de plus d’un hectare, présente une partie boisée et offre de belles perspectives d’aménagement (Chevaux,. ). Le futur espace piscinable ou même le jardin paysager reste à imaginer, permettant à chacun de créer un cadre extérieur à son image, en profitant déjà d’une vue imprenable qui constitue l’un des grands atouts de la propriété. Le confort n’a pas été oublié, avec un système de chauffage mixte bois, électricité et solaire, la fibre optique pour un quotidien connecté, la domotique, ainsi qu’un dispositif de sécurité complet incluant porte blindée et alarme. Pensée pour accueillir une famille, la maison bénéficie en outre de la proximité immédiate d'un arrêt de bus scolaire à quelques pas et une école maternelle accessible en quelques minutes. Un lieu rare, qui conjugue le style contemporain d’un loft et la quiétude de la campagne, à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
268m²
5 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
17
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06 26 17 35 52
156 000 €
(1 835 €/m²)
Maison 3 chambres
Castelsarrasin
Iad France - Khalid Laabid vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Castelsarrasin Bienvenue dans cette ravissante maison de ville située à Castelsarrasin, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Construite en 1970 avec un total de 85 m², cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable en famille. Avec 3 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou des colocataires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux donnant accès à un jardin privé, idéal pour les moments de détente en plein air. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas familiaux. À l'étage, les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables et intimes pour chacun des occupants. Cette maison de ville bénéficie également d'un jardin bien entretenu, d'un garage, d'une place de parking. De plus, un système de chauffage individuel au gaz naturel garantit une chaleur confortable en toutes saisons. Idéalement située à proximité du Canal du Midi pour de belles promenades, des écoles, des transports en commun à 200m, des commerces à 500m et de l'autoroute à 3 km, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Castelsarrasin. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
14
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06 26 17 35 52
350 000 €
(4 605 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Helene Roy vous propose : * EXCLUSIVITE * Très rare au coeur du quartier Pont des Demoiselles - TERRASSE de 33 m². Superbe appartement T3 de 76 m² environ, entièrement rénové avec matériaux de qualité et CLIMATISATION, Il est vendu avec une CAVE et une place de PARKING aérien privé. Dès l’entrée vous serez séduits par les prestations de cet appartement traversant situé au 1er ETAGE, sans ascenseur. L’entrée donne sur une cuisine toute équipée et ouverte sur le salon / salle à manger de 45 m² environ. PARQUET bois dans le salon / salle à manger. Deux chambres sont séparées par une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble en bois 2 vasques de très belle qualité. La pièce principale est CLIMATISEE. Vous profiterez d’une belle terrasse en bois de 33 m² sans vis-à-vis qui donne sur l’arrière de la résidence, exposition sud-ouest. Un store banne électrique vous permet un plus grand confort. À PROXIMITE, tous les commerces de l’avenue St Exupéry accessibles à pied. Ligne de bus L9 à quelques mètres, Canal du midi à 500 mètres. SES ATOUTS : Emplacement recherché proche transports et commerces, appartement entièrement rénové avec matériaux de qualité, climatisation, très grande terrasse, place de parking et cave Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.9€ par mois (soit 1534.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
13
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06 20 50 50 35
344 000 €
(2 205 €/m²)
Maison 4 chambres
Lafitte-Vigordane
Iad France - Sophie Triau vous propose : À seulement quelques minutes de l'A64 et des commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 156 m²habitables implantée sur une parcelle de 1 566 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 64 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Cet espace avec son salon cathédrale et sa cheminée avec insert est l'aboutissement d'une belle rénovation qui confère un air de modernité à cette maison traditionnelle. La cuisine fonctionnelle et chaleureuse est propice à la préparation de bons petits plats. Côté nuit 2 chambres de plain-pied, un bureau, 1 salle de douche, 1 toilette séparé et une buanderie de 19 m² qui donne vraiment une pièce supplémentaire à la maison. À l'étage, 2 chambres dont une avec sa salle de douche. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une piscine au sel de 9 x 4m, une terrasse idéale pour les repas en famille, un pool house abritant un barbecue et un espace pour déjeuner à l'ombre. Le jardin arboré et paysagé offre de nombreuse possibilités avec plusieurs ateliers de 8 à 10 m² chacun, pour du stockage ou pour accueillir vos hobbies (jardinage, bricolage,. ). Vous l'aurez compris, son emplacement et ses prestations en font une maison à ne pas manquer. Venez poser vos valises à Lafitte Vigordane dans ce village qui allie campagne et proximité pour accéder à toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
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06 81 21 81 79
158 000 €
(232 €/m²)
Terrain 680 m²
Plaisance-du-Touch
Iad France - Julie Lanza vous propose : Magnifique terrain à bâtir à Plaisance-du-Touch Idéalement situé sur la commune de Plaisance-du-Touch, ce superbe terrain offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Vous rejoindrez la place Bombail en seulement 5 minutes à pied. D'une belle configuration, ce terrain dispose d'environ 18 mètres de façade pour 34 mètres de profondeur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre futur projet de construction. Le terrain est non viabilisé, avec l'ensemble des réseaux disponibles en bordure de parcelle. Il bénéficie de l'assainissement collectif et d'un coefficient d'emprise au sol de 40 %, permettant la réalisation d'un projet confortable et adapté à vos besoins. Libre de tout constructeur, vous aurez la liberté de concevoir une maison entièrement sur mesure, selon vos envies et votre mode de vie. Situé dans un quartier résidentiel calme, en bordure d'une rue à sens unique, ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement recherché. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
680m²
25/07/26
25/07
1
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06 38 84 48 93
283 000 €
(2 144 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Luzech
Iad France - Nadia Saidi vous propose : Située à Luzech, cette maison moderne d’architecte de 132 m² avec piscine, construite en 2018, classée A se distingue par une décoration soignée et des matériaux choisis, alliant harmonieusement carrelage, parquet bois et fer. Elle est implantée sur un terrain arboré de 2188 m² bien entretenu. L'entrée dispose d'un espace de rangements personnalisable. Elle donne sur une cuisine équipée avec îlot central et verrière qui s'ouvre sur un salon et une salle à manger (40 m²). Cet espace de vie offre un accès direct vers l'extérieur par une terrasse en bois exotique donnant directement sur la piscine et se poursuit par une magnifique véranda climatisée, au sol en peuplier, offrant une ouverture généreuse sur le jardin. Un couloir en L dessert un WC avec rangements, une salle de bain avec double vasque, deux chambres (9 m² et 12 m²), un bureau, menant à la suite parentale de 17,5 m² comprenant dressing, salle d'eau, WC et terrasse privée. En sous-sol, vous trouverez un garage de 17 m² avec porte basculante ainsi qu'une buanderie, abri de jardin parc arboré et d'un cour en castine récente. La maison bénéficie d'un confort technique complet avec chauffage au sol réversible, ballon thermodynamique, VMC, double vitrage, laine de verre soufflée, volets roulants manuels et un assainissement par fosse septique. Les garanties décennales sont en cours de validité. L'extérieur propose une jolie piscine au sel (4x4 m, profondeur 1,40 m) avec pompe à chaleur pour profiter de ces espaces de vie conviviaux, tout en détente et de la douceur des soirées. Un cadre idéal pour vos futures réceptions, cette maison aussi fonctionnelle que pratique s'adaptera parfaitement à votre quotidien que à vos fêtes en famille ou entre amis. Cette maison chaleureuse vous attend, pour y poser vos valises. À proximité de Cahors et Prayssac et de petits villages environnants sympathiques, commodités, commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
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06 30 61 24 90
239 000 €
(2 276 €/m²)
Maison 4 chambres
Gaillac
Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : GAILLAC – QUARTIER DE L'HORTALISSE Les maisons disponibles dans ce secteur sont rares. Située dans le très recherché quartier de l'Hortalisse, ancien secteur maraîcher apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie, cette maison indépendante d'environ 105 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en profitant d'un calme remarquable. Dès l'arrivée, on apprécie son environnement paisible et son atmosphère chaleureuse. La maison s'ouvre sur une cour à l'avant agrémentée d'une petite véranda. À l'arrière, un espace arboré sans vis-à-vis offre un cadre préservé pour profiter pleinement des beaux jours. Un jardin d'hiver vient compléter cet ensemble particulièrement agréable. Construite dans les années 70, cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations ces dernières années : remplacement des menuiseries et des volets roulants, installation d'un poêle à bois performant et ouverture des espaces de vie pour offrir davantage de luminosité et de convivialité. L'intérieur propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle d'eau. De nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Un garage indépendant d'environ 22 m² avec cave en sous-sol d'environ 15 m² constitue un atout supplémentaire. La maison est raccordée à la fibre optique. Le DPE est classé E. Cette classification est notamment liée au système de chauffage électrique installé en complément du poêle à bois. Les menuiseries ont déjà été remplacées et les propriétaires utilisent principalement le poêle, qui assure aujourd'hui le confort thermique de l'habitation avec des consommations maîtrisées. À noter également : un droit d'accès à un puits situé sur la parcelle voisine […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
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06 12 03 21 48
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