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4 905 annonce en vente Midi-Pyrénées
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premium
365 000 €
(2 212 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Tarbes
Iad France - Antoine Sanz vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT — EXCLUSIVITÉ INVESTISSEURS Secteur Haras Nationaux | 4 appartements loués et meublés | Rentabilité immédiate L’OPPORTUNITÉ Rare sur le marché, cet immeuble de rapport de caractère est idéalement situé à proximité immédiate des Haras Nationaux, adresse prisée bénéficiant d’une forte demande locative et d’un attrait patrimonial indéniable. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée : isolation thermique, menuiseries double vitrage, électricité remise aux normes, cuisines et salles de bain entièrement refaites. Aucun travaux à prévoir — vous encaissez dès le premier mois. Les quatre appartements de type T2-T3 sont intégralement loués avec des baux en cours, garantissant des revenus locatifs immédiats et stables. LES LOGEMENTS •Appartement 1 — RDC — T2 de 47,3 m² •Appartement 2 — 1er étage — T3 de 47 m² •Appartement 3 — 2e étage — T2 de 37,3 m² •Appartement 4 — 3e étage — T2 de 34 m² Surface habitable totale : 166 m² (Carrez) — DPE B et C sur l’ensemble des logements. POINTS FORTS •Emplacement premium à deux pas des Haras Nationaux •Rénovation intégrale récente, aucun travaux intercalaires •4 baux actifs, 100% d’occupation, zéro vacance locative •Demande locative soutenue et locataires stables (cadres, familles) •DPE B et C — conformité énergétique assurée •Charges de copropriété maîtrisées •Potentiel de revalorisation patrimoniale à moyen terme SYNTHÈSE FINANCIÈRE •Prix de vente : 365 000 € HAI •Loyers mensuels cumulés : 2 250 € HC •Revenus locatifs annuels : 27 000 € •Taxe foncière : 3 300 € / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
1 sdb
25/07/26
25/07
14
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06 23 24 31 94
330 000 €
(2 683 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Vigan
Iad France - Nicolas Alves vous propose : Nichée au cOEur de la nature, cette charmante maison de plain-pied située à Le Vigan-en-Quercy offre un cadre de vie paisible et confortable pour tous les amoureux de tranquillité. Construite en 2010, cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le bien s'étend sur une surface de 123,2 m² sur un terrain de 4915 m², offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Elle se compose de 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, une cuisine, un salon et un cellier. Le tout agencé de manière à offrir un confort optimal à ses habitants. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air. L'ensemble de la battisse est en bon état. De plus, elle est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide, d'un système de climatisation pour votre confort en été et d'une pompe à chaleur aérothermique pour le chauffage. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec un grand jardin arboré, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Un garage est également présent pour abriter votre ou vos véhicules en toute sécurité. L'emplacement du logis vous permet de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Les villes de Gourdon et Le Vigan sont à quelques kilomètres, offrant ainsi un accès facile aux commerces et services. Cette maison de plain-pied est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie confortable et paisible. N'attendez plus, venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
14
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06 47 54 91 36
99 500 €
(1 244 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Pampelonne
Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Maison de campagne située à l’extrémité d’un hameau, sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la vallée du Viaur. Cette maison d’environ 80 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, de trois caves offrant de beaux espaces de stockage. À l’étage, une salle à manger distribue une cuisine, une salle de bains, un salon ainsi qu’une chambre. Vous trouverez également un accès aux combles aménageables, représentant une surface totale d’environ 82 m² au sol, offrant un fort potentiel d’agrandissement. Cette propriété séduira les amateurs de calme, de nature et d’authenticité, dans un environnement préservé. Points techniques : - Toiture en ardoise refaite en 2015, - Fosse septique fonctionnelle mais non conforme, - L'nstallation électrique présentant quelques anomalies, - Absence d’isolation, - Chauffage central au fioul complété par un insert à bois. Un bien de caractère à rénover selon vos envies, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
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18
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06 37 24 04 73
299 000 €
(4 271 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Marie-Pierre Courrent vous propose : T3 Duplex récent (2020) avec balcon, climatisation et parking à Casselardit – À 500m des Halles ! » Dans 71 m², l'espace intérieur comporte une spacieuse pièce de vie de 32,5 m² donnant sur un balcon abrité de 5 m². La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée. Le niveau -1 est composé de deux belles chambres avec placards aménagés et une salle de bain avec wc. Le duplex a été construit en 2020. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques à l'étage. Satisfait aux critères du label RT 2012 et NF HABITAT. Climatisation réversible de 2024. Place de parking en sous-sol pouvant accueillir également un deux roues. Résidence de 18 lots principaux : Parking à vélos, jardin commun arboré. Bus 66 au pied de l'immeuble, TRAM à 200 mètres, Halles de la cartoucherie à 500 mètres, commerces et écoles à proximité. Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
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10
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06 17 30 26 59
65 000 €
(37 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1740 m²
Villecomtal
Iad France - Angela Cantournet vous propose : À Villecomtal, dans l'Aveyron, situé dans un charmant petit village médiéval, venez créer votre bien sur un magnifique Terrain constructible de 1 740 m², arboré, relativement plat, avec vue dégagée et exposition plein sud. Situé dans un cadre agréable, à seulement 30 minutes de Rodez. Toutes les commodités sont dans le village : Écoles, pharmacie, boulangerie, boucherie, maison de santé, restaurants. Les raccordements (électricité, eau, assainissement collectif) sont en limite de propriété, et l’accès est en partie réalisé. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet. Pour toute information ou échange, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
1 740m²
25/07/26
25/07
10
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06 61 82 85 84
219 000 €
(2 433 €/m²)
Maison 2 chambres
Tanus
Iad France - Sébastien Saura vous propose : Maison neuve de style provençal -90 m² sur terrain arboré de 771 m²- Tanus (81190) A seulement 20 minutes d'Albi et 30 minutes de Rodez, découvrez cette charmante maison neuve située dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités (médecin, pharmacie, école, épicerie, banque, crèche. ) Construite selon la règlementation RE 2020, elle bénéficie d'équipements performants : chauffage et climatisation gainables avec système Airzone, ballon thermodynamique couplé pompe chaleur et ventilation double flux. La maison se compose d'une belle pièces de vie de 40 m², d'une suite parentale avec dressing de 8 m²et d'un espace bureau, d'une seconde chambre, d'une salle de bain en travertin avec douche à l'italienne baignoire, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Une maison clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et serein. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
25/07/26
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06 32 66 04 48
162 000 €
(1 543 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Amancet
Iad France - Philippe Lemasson vous propose : MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – CALME ET CONFORT AU PIED DE LA MONTAGNE NOIRE Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine, sans avoir à consacrer vos week-ends à l'entretien d'un grand terrain ? Cette charmante maison de village d'environ 100 m² située à Saint-Amancet pourrait bien être votre coup de cOEur. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La terrasse d'environ 40 m² prolonge naturellement l'espace de vie et offre un véritable coin de détente à l'abri des regards. La maison dispose de trois chambres confortables, d'un bureau pouvant accueillir le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Côté confort, tout a été pensé pour une installation immédiate : climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir. Les atouts qui font la différence : • Village calme et agréable - Le charme de la pierre et du bois • Maison parfaitement entretenue • Terrasse sans les contraintes d'un grand jardin • Trois chambres et un bureau • Faible taxe foncière • Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une retraite sereine Si vous recherchez un bien où poser vos valises immédiatement, dans un environnement paisible tout en restant à proximité de Sorèze, Revel et Dourgne, cette maison mérite toute votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
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06 60 19 64 67
225 000 €
(2 123 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gaillac
Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : * Exclusivité * Gaillac-à pied du centre-ville et du Parc Foucaud- Quartier très recherché Hortalisse. Située dans une impasse calme et recherchée, cette agréable maison de plain-pied de 1986, rénovée, offre un cadre de vie pratique et convivial à quelques minutes à pied du centre-ville sans vis-à-vis. D'une surface habitable d'environ 106 m², elle se compose de 4 chambres (9 à 11 m²), d'une cuisine aménagée, équipée de 11 m² ouverte sur le séjour par une élégante verrière, ainsi qu'un lumineux salon de 37 m² donnant directement sur une vaste terrasse de 40 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 406 m² soigneusement aménagé avec piscine (4X3), espace potager et atelier, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un garage, d'une buanderie, de toilettes séparées et d'une salle d'eau à remettre au goût du jour selon vos envies. Mitoyenne uniquement par la buanderie, elle bénéficie d'une configuration trois faces. Le stationnement est facilité grâce aux deux places privatives devant la maison ainsi qu'aux emplacements disponibles dans la rue. Une maison fonctionnelle, bien agencée et prête à accueillir votre projet de vie. * Techniquement * - Menuiseries bois double vitrage - Volets persiennes bois - Chauffage et production eau chaude : chaudière gaz de ville de 2020 - Clim réversible dans salon et couloir partie nuit - Vide sanitaire 60 cm - Exposition : Sud - Taxe foncière : 1597 e - Tableau électrique refait - Isolation : 20 cm laine de verre - Fibre dans la rue - Assainissement collectif - Absence d'amiante et de termite Un bien rare sur le secteur, alliant calme, proximité des commodités et extérieur agréable avec piscine + garage. N’hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. Plus de photos disponibles sur mon mini site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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06 31 85 64 12
850 000 €
(2 707 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 9 pièces
Saint-Julien-sur-Garonne
Iad France - Florian Brestat vous propose : À 30 minutes au sud de Toulouse, au cOEur du village de Saint-Julien-sur-Garonne, cet ancien Évêché de la fin du XIXe siècle développe 314 m² habitables au sein d'un jardin arboré de 1 160 m² avec piscine et dépendances. Préservée dans son authenticité, la demeure séduit par la noblesse de ses volumes et la richesse de ses éléments d'époque : hauteur sous plafond de 3,70 m, cheminées en marbre, trumeaux, parquets massifs, tommettes anciennes, dallage à damier et escaliers en pierre et briques apparentes. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur un jardin paysager intimiste avec piscine chauffée, terrasse et orangerie aménagée en bureau. Un vaste garage et plusieurs espaces de stockage complètent l'ensemble (recharge véhicule électrique). Une propriété de caractère rare, idéale pour les amoureux de patrimoine et d'architecture. 314 m² • 9 pièces • 5 chambres • Piscine chauffée • Dépendances • Garage • Panneaux photovoltaïques 40 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
314m²
Gge
Terr
25/07/26
25/07
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06 83 39 98 21
239 500 €
(1 736 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mirandol-Bourgnounac
Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Magnifique corps de ferme de caractère situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités de Mirandol-Bourgnounac. Implantée sur une généreuse parcelle de 9 307 m², cette propriété saura séduire les amoureux d'authenticité et d'espace. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la bâtisse principale en pierre, pleine de cachet, agrémentée de deux belles terrasses idéalement exposées pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC. Le dernier niveau accueille une grande chambre ainsi qu'une superbe suite parentale, offrant un espace nuit confortable et intimiste. Depuis le cellier, vous accédez directement à une vaste grange d'environ 95 m², offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets : atelier, espace de stockage, extension de l'habitation ou création d'un logement complémentaire. Points techniques : - Assainissement individuel conforme - Toiture en très bon état - Installation électrique aux normes - Quatre systèmes de chauffage : poêle à bois, poêle à granulés, radiateurs électriques et clim réversible dans le salon - Menuiseries en double vitrage - Bonne isolation générale Aucun travaux n'est à prévoir : cette propriété parfaitement entretenue n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du charme de la campagne dans un cadre privilégié. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
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06 37 24 04 73
125 000 €
(1 420 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Tarbes
Iad France - Amandine Debez vous propose : Superbe appartement situé en plein cOEur de Tarbes, proximité commerces, écoles et transports. Ce bien entièrement rénové est idéalement situé dans une résidence sécurisée, offrant confort, modernité et tranquillité. Ce grand T3 se compose d'un beau séjour ouvert sur la cuisine toute équipée, deux chambres dont une très spacieuse avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'espace de vie est optimisé pour offrir une circulation fluide et agréable. Les matériaux de qualité choisis avec soin ajoutent une touche de modernité et de confort à cet appartement. Actuellement un garage au sein de la résidence est loué avec l'appartement vous offrant un stationnement privé et sécurisé ce qui ajoute une commodité supplémentaire à ce joli bien. Cet appartement allie modernité, confort et sécurité, en plein cOEur de Tarbes. Ne manquez pas l'opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! ps : charges avec eau comprise. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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06 24 87 00 19
465 000 €
(2 514 €/m²)
Maison 5 chambres
Montauban
Iad France - Arnaud Gaud vous propose : Demeure de caractère avec vue panoramique – 185 m² – Montauban, secteur prisé du Fau Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montauban, sur les hauteurs du Fau, découvrez cette propriété de caractère entièrement rénovée, nichée dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Cette demeure est implantée sur un terrain arboré de 4 000 m² offre un cadre de vie rare, paisible et préservé. Dès l’entrée, le charme opère immédiatement. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les prestations soignées confèrent à cette maison une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Le cOEur de la maison s’articule autour d’une spectaculaire pièce de vie de 54 m², sublimée par un toit cathédrale culminant à plus de 4 mètres de hauteur. Un espace unique, baigné de lumière, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. Cet espace se prolonge harmonieusement vers l’extérieur grâce à deux vérandas, de part et d’autre du salon, totalisant près de 100 m² supplémentaires et offrant de véritables pièces à vivre ouvertes sur la nature. La maison offre une distribution parfaitement pensée : 5 chambres confortables, dont 2 en rez-de-chaussée Une salle de bain avec douche et baignoire en rez-de-chaussée Une salle d’eau à l’étage WC indépendants à chaque niveau Un véritable atout : deux dépendances déjà existantes, offrant un fort potentiel d’aménagement (gîte, location, activité professionnelle). Côté prestations : Double garage de 45 m² avec portes motorisées, Climatisation réversible, Poêle à bois, Double vitrage Tryba, Fibre optique, Ballon thermodynamique, VMC double flux, Adoucisseur d’eau À seulement quelques minutes des commodités, écoles, rocade et centre commercial, cette propriété allie parfaitement tranquillité et proximité urbaine (Toulouse à 40 minutes). Un bien rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
2 sdb
25/07/26
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07 82 56 71 69
321 000 €
(2 309 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Aussonne
Iad France - Sébastien Bely vous propose : Opportunité à Saisir : Charmante Maison Familiale avec Vaste Terrain à Aussonne Vous rêvez d'espace et de verdure tout en restant proche des commodités ? Cette maison individuelle de 139 m² sur un terrain arboré de 4595 m² située à Aussonne est l'opportunité qu'il vous faut. Dès l'entrée, vous serez séduits par le potentiel de cette maison à rénover. Avec ses 3 chambres, son bureau et sa salle de jeux, elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un cocon familial chaleureux. La pièce de vie lumineuse est le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, bien agencée, permettra aux amateurs de cuisine de s'exprimer. Une terrasse de 40 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison dispose également d'un garage de 45 m² et d'une cave de 38 m² offrant un espace de stockage appréciable. Vous pourrez également profiter d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de projets d'envergure. Cette maison a un énorme potentiel et n'attend que vous pour retrouver tout son charme d'antan. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le nid douillet de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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06 17 10 37 17
349 000 €
(3 116 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 5 pièces
Toulouse
Iad France - Céline Muller vous propose : * EXCLUSIVITE * Quartier Guilhemery à Toulouse, dans une petite résidence calme, sécurisée et bien entretenue, joli APPARTEMENT en DUPLEX, T5 d’environ 112 m² carrez (125 m² au sol) AVEC DEUX BALCONS, situé au troisième et dernier étage offrant une vue dégagée, orienté sud-ouest, vendu libre avec DEUX PARKINGS dont un EN SOUS-SOL avec espace de rangement fermé (de type cave ou garage à vélo), Au rez-de-chaussée : • Une entrée, • Une toilette, • Une cuisine équipée et aménagée fermée donnant sur un balcon - terrasse exposé ouest d'environ 16 m², • Un séjour - salle-à-manger avec climatisation donnant sur le balcon -terrasse accessible depuis la cuisine et sur un second balcon de 7 m² exposé sud, • Une chambre avec salle d’eau attenante (simple vasque, sèche-serviette et emplacement machine à laver et sèche-linge). À l’étage : • Un bureau avec étagères et fenêtre, • Une chambre avec étagères, fenêtre et climatisation, • Une chambre avec placards et velux, Accessible depuis cette chambre DEUX GRANDS ESPACES de stockage / rangement. • Une salle d’eau (vasque simple sur pied et radiateur), • Une toilette. Extérieur : Deux balcons de 16 m² exposé ouest et 7 m² exposé sud, Vendu avec DEUX emplacements de stationnement sécurisé dont un en sous-sol avec emplacement de stockage fermé. ••• SES ATOUTS ••• Climatisation - Appartement familial fonctionnel - Lumineux - superficie des balcons 16 et 7 m² - Deux stationnements dont un en sous-sol. TRES nombreux rangements - Ascenseur - Dernier étage - Bon état général - Secteur recherché - Petite copropriété de 16 lots. Charges trimestrielles environ 580 euros. Taxe foncière 2276 euros Climatisation Nombreux rangements Fibre optique dans l'immeuble. Construction en copropriété en 1997. Pas d’anomalies électriques. Chauffage individuel au gaz. Volets roulants électriques / manuels Résidence de […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
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06 22 39 04 57
550 000 €
(2 880 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Puycornet
Iad France - Laëtitia Crays vous propose : PUYCORNET - MAISON - T5 191 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Puycornet cette maison plain-pied de 2025 qui allie spacieuses surfaces, exposition plein sud et équipements de haute qualité, sur un vaste terrain de 10 000 m². Avec ses 191 m² habitables répartis de plain-pied, le bien s'organise autour d'un séjour vaste et très lumineux, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée — un espace de vie central et aéré, lumineux grâce à l'orientation sud. L'entrée dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. La chambre parentale, bien dimensionnée à 18 m², offre un vrai espace de repos au calme, tandis que 2 chambres supplémentaires, fonctionnelles et lumineuses, complètent le programme. La mezzanine constitue un espace modulable à potentiel : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon les besoins. Un studio indépendant enrichit encore les possibilités d'aménagement ou d'accueil. La salle d'eau, spacieuse, peut être aménagée en salle de bain selon les souhaits. Des travaux de finition restent à prévoir pour personnaliser l'ensemble à votre goût. Le cellier attenant, le garage intégré et le sous-sol complètent avantageusement les espaces de rangement et de stockage. Le terrain de 10 000 m² offre un cadre dégagé et préservé, avec de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage géothermique individuel avec climatisation réversible et plancher / plafond réversible, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. La fibre optique, la VMC et la fosse septique complètent des installations modernes et performantes. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien atypique et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
7
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06 85 58 84 73
212 000 €
(3 786 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Sandra Lacombe vous propose : TOULOUSE CENTRE – Charme de l’ancien, T2bis 56 m² vendu meublé avec fort potentiel locatif Investissez dans un appartement de caractère au cOEur de Toulouse, alliant le charme de l'ancien et une excellente rentabilité locative. Que vous recherchiez un pied-à-terre de charme, une résidence principale ou un investissement locatif clé en main, ce bien offre une opportunité rare au cOEur de Toulouse. À deux pas des commodités, des transports et de l'animation toulousaine, découvrez ce T2 vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou exploité immédiatement. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations authentiques : parquet massif lustré, briques apparentes et ambiance chaleureuse typiquement toulousaine. L'appartement se compose de : • Une entrée avec dégagement. • Une cuisine entièrement équipée avec électroménager, machine à laver et chauffe-eau. • Un séjour lumineux d'environ 16 m² avec placard de rangement. • Une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, un meuble vasque, un WC suspendu et un sèche serviettes. • Une chambre mansardée à l'étage avec Velux et climatisation réversible. Les atouts du bien : • Appartement vendu entièrement meublé. • Climatisation réversible dans la chambre. • Fenêtres PVC double vitrage. • Parquet massif et briques apparentes. • Cuisine équipée. • Faibles charges de copropriété. • Aucun aménagement à prévoir. Un investissement particulièrement attractif : • Location longue durée : 820 € hors charges / 850 € charges comprises. • Potentiel de location courte durée estimé à 70 € la nuit, idéal pour optimiser la rentabilité durant les périodes estivales et les événements toulousains. Informations complémentaires : • Chauffage électrique. • Menuiseries PVC double vitrage. • Volets bois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
9
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06 13 80 04 29
137 500 €
(2 371 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Eric MONTEL vous propose : Situé dans le quartier de Borderouge à Toulouse, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses occupants. Érigé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2010, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts et son agencement optimal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace ouvert comprenant un salon / salle à manger convivial et une cuisine aménagée. Les deux chambres offrent des espaces de vie cosy et sont idéales pour toute la famille ou pour la création d’un espace bureau confortable. La présence d'un balcon vous permettra de profiter d'un espace extérieur privé pour vos moments de détente ou de convivialité. L'appartement bénéficie d'une bonne distribution des pièces, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et l'interphone assurent un quotidien confortable et pratique. De plus, la résidence sécurisée avec digicode et interphone offre un niveau de sécurité optimal pour ses résidents. Pour compléter ce bien, une place de parking au sous-sol fermé et sous video surveillance est mise à votre disposition, assurant ainsi un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cet appartement est un véritable cocon urbain, où il fait bon vivre en toute tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et recherché de Toulouse. Une visite s'impose pour pleinement apprécier ce bien d'exception. ATTENTION VISITES ORGANISEES LES 9,10 ET 11 JUILLET 2026 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
21
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06 11 87 68 11
178 000 €
(1 648 €/m²)
Maison 3 chambres
Malause
Iad France - Flora Siffermann vous propose : Maison familiale avec double garage et jardin – Malause (82200) Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et située dans un environnement calme ? Cette maison d'environ 108 m² pourrait bien répondre à toutes vos attentes. Implantée dans un lotissement recherché de Malause, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 7 km de Valence-d'Agen, 8 km de Golfech et 42 km de Montauban. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 27 m², ouvert sur la terrasse et le jardin, offrant un agréable espace de vie au quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. Vous y trouverez également un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec accès direct au double garage d'environ 30 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. Les atouts de cette maison : • Climatisation • Sol en travertin dans les pièces de vie • Bureau pouvant faire office de 4ᵉ chambre • Double garage d'environ 30 m² • Jardin entièrement clôturé À l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et facile d'entretien. Une maison bien entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour ceux qui recherchent confort, calme et fonctionnalité. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
10
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07 59 77 46 07
289 500 €
(1 105 €/m²)
Maison 3 chambres
Puylaroque
Iad France - Mathieu Camus vous propose : À vendre sur le secteur de Puylaroque, ancienne grange restaurée avec soin et goût dans un cadre champêtre au calme et aux abords d'un ruisseau. Ce bien allie grands espaces et art de vivre avec ses 3 grandes chambres (dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc), son salon cathédrale, sa grande mezzanine et son magnifique jardin paysagé. Les artisans et les bricoleurs seront conquis par l'espace de stockage du hangar, les nombreuses place de parking privées ainsi que l'alimentation électrique en 380 sur l'ensemble de la propriété. Un système de panneaux solaires indépendant génère jusqu'à 1800€ / an. Les petits plus : un puit, un garage, un pigeonnier et du bois sec prêt à l'emploi pour cette hiver. Amoureux de la nature ou entrepreneurs avisés, ce bien n'attend plus que vous ! For sale in the Puylaroque sector, old barn restored with care and taste in a quiet rural setting on the edge of a stream. This property combines large spaces and the art of living with its 3 large bedrooms (including a master suite with dressing room, bathroom and WC), its cathedral living room, its large mezzanine and its magnificent landscaped garden. Craftsmen and DIY enthusiasts will be won over by the storage spaces in the hangar, the numerous private parking spaces as well as the 380° power supply throughout the property. An independent solar panel system generates up to €1,800 / year. The little extras : a well, a garage, a dovecote and dry wood ready to use for this winter. Nature lovers or savvy entrepreneurs, this property awaits you ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
262m²
3 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
27
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06 21 95 54 54
99 500 €
(691 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Carmaux
Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Située sur une parcelle de 1 588 m², a seulement 3 minutes de toutes les commodités, cette maison de 144 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses dépendances, idéales pour créer des espaces supplémentaires, un atelier, des logements annexes ou simplement des zones de stockage. La maison se compose d'une véranda ouvrant sur une cuisine, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'un dégagement desservant un WC, une salle d'eau et l'accès à l'étage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et lumineuses. Caractéristiques techniques : Chauffage assuré par un poêle à bois avec briques réfractaires, offrant une excellente inertie thermique. Isolation extérieure des murs. Combles isolés avec 200 mm de laine de verre. Toiture en très bon état. Menuiseries partiellement équipées de double vitrage. Certaines ouvertures disposent de volets roulants solaires. Installation électrique à remettre aux normes. Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme à la réglementation en vigueur. Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du potentiel, dans lequel ils pourront réaliser leurs projets d'aménagement et de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
13
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06 37 24 04 73
299 000 €
(2 300 €/m²)
Maison 4 chambres
Rodez
Iad France - Jennifer Duarte vous propose : Maison T6 rénovée avec jardin et garage – Secteur prisé (Rodez centre) Découvrez cette superbe maison de ville de 130 m², idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Rodez (secteur Boule d'Or). Rénovée en 2019, elle allie confort moderne et cadre de vie calme. Les atouts de la maison : Espace de vie : Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Coin nuit : 3 belles chambres avec placards, salle de bain et WC. Espace modulable : Combles aménagés de 25 m² au sol (chambre, salle de jeux, bureau). Polyvalence : Un niveau inférieur indépendant comprenant cuisine, salon, salle d'eau, WC, véranda et une grande terrasse de 40 m² exposée plein SUD. Idéal pour un appartement autonome ou créer une suite parentale. Les plus pratiques : Jardin avec arbres fruitiers. Cave, buanderie et nombreux rangements. Grand garage équipé d’un portail motorisé. Technique : Menuiseries PVC double vitrage, toiture récente. Une opportunité rare pour une vie de famille alliant sérénité et proximité immédiate du centre-ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
15
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06 79 46 72 80
430 000 €
(1 870 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Céré
Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Une magnifique propriété située dans un environnement calme et préservé de Saint-Céré, offrant une tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis. Ce bien de 230 m² habitables se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, un bureau, un salon avec cheminée (insert bois), un séjour avec cuisine ouverte et accès terrasse, un cellier et un grenier. Ce niveau donne également accès à une salle des machines et à un espace d'environ 100 m² aménageables. - À l'étage : Trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous y trouverez aussi un accès à une ancienne partie de plain-pied d'environ 91 m² à rénover (5 pièces), ainsi qu'à un vaste grenier transformable. L'ensemble s'étend sur 2,9 hectares de prairies attenantes avec droit d'eau. La propriété dispose de nombreuses dépendances, notamment une charmante petite maison avec un superbe pigeonnier, une grange ouverte, un appentis, une petite étable et un bâtiment agricole, idéal pour accueillir des animaux. Ce bien offre un potentiel exceptionnel avec la possibilité de créer jusqu'à 300 m² de surface supplémentaire selon vos projets. Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
14
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06 33 34 20 86
135 000 €
(2 109 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Mazamet
Iad France - Jérome Gourc vous propose : ▶ Charmante Maison de Ville Rénovée avec Terrasse, Jardin et Garage à Mazamet ◀ Découvrez un ensemble immobilier comprenant 2 biens nichées au cOEur de Mazamet, offrant charme et confort dans un cadre paisible, idéal pour un premier achat ainsi que investissement locatif. 🏠 Description des Pièces : La maison de ville de 64.48 m², datant de 1940 et rénovée avec soin, offre : - Un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, idéale pour des moments conviviaux. - Deux chambres confortables offrant un espace de repos chaleureux. - Une salle d'eau moderne et un dressing pratique pour le rangement. - Un espace extérieur exceptionnel avec une terrasse de 41 m² offrant un coin détente idéal pour profiter des beaux jours. La 2ème maison à rénover - Un jardin clos, parfait pour les moments de détente ou pour un potager. - Un garage pour sécuriser votre véhicule. - Les niveaux supérieurs peuvent être aménagée pour habitation (au 1 er étage et les combles) 🌳 Avantages de ce Bien : - Maison de ville rénovée offrant charme et modernité. - Jardin clos et terrasse pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. - Garage pour un stationnement sécurisé. - Cuisine ouverte équipée pour des moments de convivialité. - Quartier calme et proche des commodités. Idéalement située, cette maison de ville saura vous séduire par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Une opportunité à ne pas manquer à Mazamet ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
27
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06 82 65 85 38
48 000 €
(23 €/m²)
Terrain 2099 m²
Malause
Iad France - Flora Siffermann vous propose : Terrain constructible de 2 099 m² – Malause (82200) Situé sur la commune de Malause, dans un environnement agréable et à proximité des principaux axes, découvrez ce beau terrain plat de 2 099 m² offrant un fort potentiel pour votre futur projet de construction. Idéalement placé, il se trouve à seulement 7 km de Valence-d'Agen, 8 km de Golfech et 42 km de Montauban, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles d'activités et de services du secteur. Le terrain est constructible, avec une configuration plane facilitant l'implantation de votre future habitation. Caractéristiques : -Superficie : 2 099 m² -Terrain plat -Réseaux (eau, électricité, télécommunications) en bordure de parcelle Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans une commune dynamique du Tarn-et-Garonne, à proximité immédiate des commodités et des bassins d'emploi. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
2 099m²
25/07/26
25/07
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06 51 49 79 36
243 500 €
(1 112 €/m²)
Maison 3 chambres
Malause
Iad France - Flora Siffermann vous propose : Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère d'environ 219 m² habitables, où le charme de l'ancien, les beaux volumes et le potentiel d'aménagement se conjuguent parfaitement. Implantée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 3 600 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité. Située dans un environnement agréable, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commodités : à seulement 7 km de Valence-d'Agen, 8 km de la centrale nucléaire de Golfech et 15 km de Moissac. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse où les poutres apparentes, les matériaux anciens et les beaux volumes confèrent à cette maison un charme unique. Au rez-de-chaussée : • Une cuisine indépendante. • Un séjour. • Une salle à manger conviviale. • Une salle de bains avec WC. • Une buanderie. • Une véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire, avec un accès direct au jardin. À l'étage : • Deux grandes chambres de plus de 20 m². • Une troisième chambre d'environ 12 m². • Un véritable atout : une pièce d'environ 50 m² à aménager, offrant un beau potentiel pour créer, après travaux, une superbe suite parentale, des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos envies. À l'extérieur : Vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé d'environ 3 600 m², agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison : - Environ 219 m² habitables. - Terrain clos d'environ 3 600 m². - Piscine. - Véranda lumineuse. - Deux chambres de plus de 20 m². - Charme de l'ancien avec poutres apparentes. - Fort potentiel d'aménagement. - Environnement calme, à proximité des commodités. Cette maison séduira les amoureux des belles demeures anciennes, les familles […] Voir l’annonce immobilière >>
219m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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07 59 77 46 07
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