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780 annonce en vente à Marseille
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premium
125 000 €
(2 841 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 13e
iad France - Christelle GULINO vous propose: - APPARTEMENT T2 dans résidence recherchée -- Appartement T2 de + de 43m²Dès l'entrée, vous trouverez:- La pièce de vie principale de 26m2 avec la cuisine ouverte aménagée avec hotte et cuisinièreAussi:- La chambre à coucher de près de 12m2 avec un grand placard- La salle de douche moderne et équipée d'un meuble vasque et d'un sèche servietteLes + de ce bien:- Fenêtres PVC double vitrage- Loggia- Placard dans la chambre- Coin buanderie-Possibilité de faire un coin télétravail- Parking dans la résidence - Résidence bientôt fermée par un portail (A la charge du vendeur)- Façade bientôt refaite (A la charge du vendeur)- CaveAucun travaux à prévoirLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 557 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
Elec
23/04/26
23/04
10
×
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06 40 34 50 72
285 000 €
(3 239 €/m²)
Appartement 4 pièces
2 cours gouffe, 13000 Marseille
À Castellane, à deux pas du tramway et des commodités, découvrez cet appartement T4 de 88 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble à faibles charges de copropriété.
L’appartement est à remettre au goût du jour et offre un très fort potentiel de valorisation : idéal pour un projet de colocation haut de gamme ou la création d’un bel appartement de style haussmannien après rénovation.
Beaux volumes, configuration fonctionnelle et grande cave en annexe complètent ce bien.
Une excellente affaire pour un acquéreur prêt à rénover et créer un lieu de vie ou un investissement de qualité, dans un secteur central […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
6
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06 70 07 76 28
165 000 €
(1 667 €/m²)
Loft
Marseille 2e
iad France - Dimitri Lambert vous propose: Magnifique Loft à rénover intégralement - Idéal Investissement - Marseille CentreSitué en plein cOEur du dynamique Marseille, ce loft atypique offre un potentiel incroyable pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité unique. Construit en 1800, cet espace de vie de 99.11m² est situé au troisième étage d'un immeuble de cinq niveaux, avec une configuration offrant de multiples possibilités d'aménagement.Cet espace spacieux bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéal pour créer un espace de vie moderne et lumineux, mais pouvant également servir à des locaux professionnels. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace et en faire un lieu unique à votre image.Le quartier central de Marseille offre un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun (2 lignes de métro à 50m), aux écoles et aux espaces de loisirs, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Cet appartement nécessite une rénovation complète pour atteindre son plein potentiel, mais une fois les travaux terminés, il offrira un espace de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien atypique à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce loft en un lieu de vie unique et exceptionnel.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
Elec
23/04/26
23/04
5
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06 68 20 02 13
1 100 000 €
(6 145 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Marseille 8e
Exclusivité - À vendre, appartement au cœur du prestigieux Carré d’Or, à proximité immédiate du parc de Bagatelle et de la mer, Marseille 8ème. Cet appartement traversant et climatisé de 179 m² (171 m² loi Carrez) entièrement rénové avec des prestations haut de gamme se trouve dans une résidence privée et sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le spacieux espace de séjour de 76 m² baigné de lumière grâce à sa double orientation Sud-Est / Sud-Ouest. Le séjour s’ouvre directement sur une vaste terrasse de 49 m² exposée plein Sud, offrant une vue dégagée et un environnement privilégié. La grande cuisine de standing attenante au salon vous apporte raffinement et fonctionnalité au quotidien.
Un grand couloir agrémenté de nombreux placards toute hauteur dessert 3 chambres dont une suite parentale, chacune avec sa propre salle d’eau, garantissant un confort optimal pour chaque membre de la famille, ainsi qu'un bureau. La grande suite parentale avec salle de bain, dressing de qualité et accès direct à la terrasse sublime est un atout majeur de cet ensemble de qualité.
Une buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
3 chb
4 sdb
23/04/26
23/04
1
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06 64 33 79 56
165 000 €
(2 797 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
iad France - Marjorie De Luca vous propose: Nouveau En Exclusivité chez iad !13013 MARSEILLE à St JérômeVenez découvrir ce beau T3 de 59 m2 ensoleillé avec sa terrasse de 7 m2 au calme et sans vis à vis, situé au 1e étage sur 2 sans ascenseur dans une petite résidence sécurisée de 2012 composée de 32 logements seulement.Vous bénéficierez également d'une place de parking double en enfilade en sous sol ! Il se situe à proximité des écoles (facultés, à 500m de l'école privée Sévigné), des transports et des axes autoroutiers.Vous bénéficierez d'un appartement en parfait état, composé d'une entrée avec rangement, d'un bel espace de vie ensoleillé et climatisé s'ouvrant sur une terrasse au calme et sans vis à vis, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (électroménager neuf).L'espace nuit séparé propose deux belles chambres avec placards de rangement intégrés, une salle d'eau et un wc séparé avec wc suspendus. A ne pas manquer !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
12
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06 79 38 88 65
229 000 €
(4 018 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
iad France - Alexandre Gili vous propose: Au coeur du technopôle de Chateau-Gombert6 Rue Etienne Miege : Résidence ' NATURALYS 'Venez découvrir ce type 3 de 57,5m2 en RDC surélevé, sa terrasse de 29m2 plein sud et sa place de parking Vous serez séduits par son entrée avec placard desservant un séjour avec cuisine ouverte de 26m2 , un espace nuit composé d'un grand WC, d'une salle de bains avec meuble double vasque et de 2 chambres avec placards.Appartement en parfait état, toutes les pièces sont équipées de climatisation réversibleDouble vitrage, cuisine équipée, accessible PMR RIEN À PREVOIR, simplement poser vos affaires ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
10
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07 80 99 03 97
1 360 000 €
(8 500 €/m²)
Maison 6 chambres
Marseille 7e
L'Office Immobilier de Marseille 7e vous présente à la vente cette maison contemporaine avec piscine, terrasses, double garage et deux studios indépendants à deux pas de la mer dans le quartier du Vallon des Auffes. Situation et contexte : Située à deux pas du Vallon des Auffes, dans un environnement calme, en plein cœur du quartier d'Endoume. Description intérieure : La maison principale d'environ 120 m² propose une belle pièce à vivre d'environ 60 m², toujours lumineuse, avec belle hauteur sous plafond et s'ouvrant directement sur une grande terrasse prolongée de la piscine. La partie nuit totalise 4 chambres, dont 3 avec leur salle de bain sur le 1er niveau, et une suite parentale et sa terrasse privative à l'étage. Avantages extérieurs : De belles terrasses exposées Sud, dont une avec piscine et chacune avec vues aérées, permettant de profiter de l'exterieur, préservées des nuisances de la ville. Prestations complémentaires : La maison profite d'une rénovation récente et d'un système de climatisation réversible. Deux studios indépendants d'environ 25 m² chacun (entrées séparées). Garage double d'environ 35 m² pour deux véhicules et rangements. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - Agent commercial Mon Office […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
6 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
1
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07 57 90 24 26
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33 75 79 02 42 6
960 000 €
(10 667 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 8e
Au calme, au sein d'une résidence prisée du 8ème arrondissement, appartement de 90 m² Loi Carrez offrant une vue dégagée sur la mer, la végétation environnante et la ville.Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une large terrasse de 16m² orientée Sud-Ouest profitant de la vue.La chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi que la cuisine s'ouvrent sur une seconde terrasse donnant sur le parc arboré de la résidence.Les volumes peuvent être retravaillés pour installer une seconde chambre. La résidence, avec piscine, stationnements, tennis et restaurant, est sécurisée et gardiennée en continu. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
1
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04 91 03 20 20
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06 84 41 45 56
1 200 000 €
(8 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 8e
Llinares Immobilier vous propose : FAMILY BEACH, une maison familiale T5 de 150m², à deux pas des plages du Prado, au sein d’une copropriété privée et sécurisée. Profitez d’un calme absolu tout en étant à proximité du bord de mer et de toutes les commodités. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour avec cheminée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’un bureau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d’eau. Les combles aménagés offrent la possibilité de créer une quatrième chambre spacieuse, une suite parentale ou un espace dédié aux enfants. À l’extérieur, le jardin arboré avec piscine invite à la détente. Une place de stationnement complète les prestations. Un véritable havre de paix pour les familles, alliant proximité des plages et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique !Contact Sophie GROSAttestation collaborateur : ADC13102024000001651RCP : 64192605 - Copropriété : 12 lots - Procédures en cours : NC - Taxe foncière : 4612€/an - Charges annuelles : 1200 € (100€/mois : eau froide, accès sécurisée, entretien des parties communes ..) - Honoraires inclus de 3,6% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
1
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04 86 01 00 11
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06 15 20 46 15
2 250 000 €
(11 538 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseille 7e
L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente Maison de charme 195 m² au Roucas-Blanc sur terrain de 1 700 m² offrant une vue mer imprenable et une piscine. Situation et contexte : Au Roucas-Blanc, quartier très prisé de Marseille. La propriété bénéficie d'un emplacement résidentiel au calme, à l'abri des regards et offre des vues sur la mer et sur Notre-Dame de la Garde depuis le jardin, les terrasses, et la plupart des pièces. Description intérieure : Maison d'environ 195 m² : au rez-de-chaussée, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie attenant, et un vaste séjour/salon avec cheminée prolongé par une terrasse donnant sur la mer. Dépendance indépendante avec sa propre entrée et salle d'eau. Caves et celliers en sous-sol. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau commune. Avantages extérieurs : Terrain de plus de 1 700 m² planté d'essences meditérrannéenes avec deux grandes terrasses ombragées et une piscine située en haut du jardin offrant une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. Prestations complémentaires : Dépendance indépendante avec salle d'eau, nombreuses caves et celliers. -- -- À votre service […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
5 chb
3 sdb
23/04/26
23/04
1
Vidéo
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07 57 59 72 42
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33 75 75 97 24 2
2 250 000 €
(13 081 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 7e
Marseille 7ème, hauteurs du Roucas Blanc. Dans un environnement rare, au calme absolu, découvrez cette maison familiale pleine de charme de 172 m², nichée en position dominante. Elle offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer, le vallon et Notre-Dame de la Garde, à admirer notamment depuis l’espace piscine.
Dès l’entrée, la propriété séduit par l’atmosphère de sérénité qu’elle dégage. Son cadre bucolique, ses volumes équilibrés et ses larges ouvertures tournées vers la mer créent un véritable sentiment de bien-être.
La pièce de vie, baignée de lumière, sublimée par un parquet chaleureux et une élégante cheminée, s’ouvre généreusement sur la végétation et l’horizon marin, offrant chaque soir de magnifiques couchers de soleil. La cuisine, elle aussi tournée vers la vue, fait de ce panorama un privilège quotidien. Une grande buanderie complète ce niveau avec praticité et confort.
À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres, dont une vaste suite parentale bénéficiant d’une vue mer exceptionnelle et d’une terrasse privative.
Le jardin paysager d’environ 1700 m², au charme rare, invite à la détente et à la contemplation, à l’ombre des arbres et face à un panorama d’exception. La grande terrasse attenante au séjour prolonge agréablement les espaces de vie et promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Une dépendance de 23 m² […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
1
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06 64 33 79 56
239 900 €
(5 998 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseille 8e
iad France - Laëtitia Oziel vous propose: MARSEILLE 8ème - Produit patrimonial rare - T2 en parfait état de 40m2 + Box privatif fermé dans une résidence de standing 'Le SQUARE' - Grande terrasse - Vue dégagée - vendu occupé (bail jusqu'en déc 2028) - DPE C - aucun travaux à prévoir - Commerces à proximité, plages du Prado et parc Borély à 10min en voiture.Situé dans un secteur recherché du 8ème arr. de Marseille (quartier du Rouet), cet appartement de type T2 d'une superficie de 39,73m2 (Loi Carrez) est un petit bijou alliant confort moderne et emplacement de choix. Situé au 5ème étage d'une résidence de standing de 8 étages, calme et bien entretenue, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations de cet appartement. Le séjour de 23m2 environ constitue un espace convivial idéal pour se détendre avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. Côté nuit, une chambre spacieuse et confortable jouxtant la salle d'eau et toilettes pour une touche de praticité au quotidien.Une grande terrasse de 16m2, accessible à la fois depuis le salon et la chambre, vous invite à profiter des douces soirées méditerranéennes en toute intimité. Orientée à l'est, elle vous offre la possibilité de prendre votre café du matin en admirant le lever du soleil.Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité. Vous pourrez profiter de fenêtres double vitrage, de la fibre optique, d'un ascenseur et même d'un box privatif en sous-sol pour un stationnement sécurisé. De plus, la résidence très bien entretenue est fermée et sécurisée assurant un environnement tranquille et serein (interphone). Charges de copropriété : 60 €/mois. Taxe foncière : 1.199 €.Idéalement situé, cet appartement est vendu occupé avec locataire en place (bail en cours encore 3ans […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
11
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06 21 29 10 34
590 000 €
(5 268 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 12e
iad France - Benjamin Deukmedjian vous propose : Située sur la route d’Enco de Botte, au Trois Lucs, dans le 12 ème arrondissement de Marseille, cette belle bâtisse T5 de 112 m² environ est implantée sur une parcelle de 472 m² environ. Elle bénéficie d’une localisation idéale, dans un quartier résidentiel prisé offrant une bonne qualité de vie. Elle dispose d’un grand jardin ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain.Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir.Possibilité d’acquérir le bien rénové avec piscine clés en main (prix ajusté en conséquence)Au rez de chaussée:Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur des espaces de vie fonctionnels et lumineux :Un séjour chaleureux de 20 m² environ, exposé Sud-Est, baigné de lumière naturelleUne grande terrasse accessible depuis le salon, idéale pour prolonger les soirées d’été et profiter du jardinUne cuisine indépendante aménagée, pratique et convivialeUne chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour un espace bureau, suite parentale ou chambre d’amisUn WC indépendantÀ l’étage :À l’étage, l’espace nuit se compose de :Trois chambres lumineusesDont une chambre bénéficiant d’une spacieuse terrasse privative, véritable atout extérieur supplémentaireUne salle d’eau avec WC intégré, offrant confort et fonctionnalitéSous-sol et extérieur :Une cave de 19 m² environ, idéale pour le stockage ou l’aménagement selon vos besoinsUne dépendance extérieure de 10 m² environ, pouvant servir d’atelier, d’abri de jardin ou d’espace modulableAvec son grand jardin, ses possibilités de stationnement sur la parcelle et son potentiel d’évolution, cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou pour investir dans un projet à forte valorisation.Caractéristiques principales :Prix de vente : 590 000€ (honoraires à la charge du vendeur)Localisation : 13012-Marseille, […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
11
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06 12 68 52 60
70 000 €
(3 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Marseille 4e
iad France - Justine Berthoud vous propose: Charmant Studio meublé au COEur de Marseille, opportunité investisseur !Dans le quartier animé de Marseille, à proximité des commerces et des transports en commun, se trouve ce studio moderne et aménagé. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 2014, ce studio de 20.6m² est une opportunité d'investissement à ne pas manquer.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement astucieux de ce studio. Le studio se compose comme tel, un espace cuisine équipée avec kitchenette, une salle d'eau avec sèche serviette et un espace de jour/nuit de 12m² avec télé et rangements muraux.L'immeuble offre un confort moderne et pratique pour ses résidents avec un accueil à l'entrée ainsi qu'un service de restauration.Le bâtiment fait l'objet d'un bail commercial avec chacun des appartement. L'immeuble est proposé à la location de courte durée, les prestations sont similaires à celles d'un hôtel, ces locations sont proposées et gérées par la résidence Odalys. Le bail inscrit un revenu fixe de 3760HT euros annuellement et payable par trimestre soit environ 940HT euros chaque trimestre.Ce type de bail vous assure un loyer que votre appartement soit loué ou non sans avoir besoin de vous occuper de sa gestion locative.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29€ par mois (soit 348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
23/04/26
23/04
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06 18 55 73 06
1 490 000 €
(5 228 €/m²)
Terrain 285 m²
Marseille 8e
Exclusivité - Terrain à vendre Marseille 8ème Borély Pointe Rouge avec permis de construire purgé, projet de deux villas avec vue mer.
À proximité immédiate du parc Borély, des plages et du village de la Pointe Rouge, dans le très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez une opportunité rare : une ancienne menuiserie vendue avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours pour la réalisation d’un projet architectural d’envergure.
Le projet, conçu par le prestigieux cabinet d’architectes Chaos, propose la création de deux logements contemporains aux prestations d’exception :
Logement 1 : 148 m² habitables
Logement 2 : 124 m² habitables
3 chambres et 2 salles de bains par logement, de vastes pièces de vie ouvertes sur l’extérieur, une piscine privative pour chaque maison, un rooftop aménagé et accessible avec vue mer, un garage commun de 6 voitures.
Chaque unité bénéficie d’espaces extérieurs généreux, pensés comme de véritables prolongements de l’habitat, offrant intimité, lumière et panorama sur la Méditerranée.
Le permis permet également la réunion des deux logements afin de créer une propriété unique totalisant 366 m² habitables et plus de […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
1 sdb
Gge
23/04/26
23/04
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06 66 05 22 07
18 000 €
(720 €/m²)
Bureaux et commerces 25 m²
Marseille 14e
iad France - Claire Delgado vous propose : À vendre – Fonds de commerce Esthétique – Environnement médical recherchéSitué au sein d’un espace médical dynamique regroupant plusieurs professions libérales (gynécologue, infirmière, dentiste…), ce local de 25 m² environ bénéficie d’une clientèle potentielle déjà présente sur site.Le local se compose de :- une belle entrée accueillante- un bureau de 5m2 environ- deux cabines aménagées avec fauteuils de soin et matériel inclus de 7,5 m2 environ et 4,5 m2 environ- un WC Situé au 1er étage avec ascenseur, le bien dispose de fenêtres donnant sur le parking, offrant luminosité et calme.Les + :- Parking privé- Visiophone- Environnement professionnel - ClimatisationLoyer : 520 € mensuel charges comprisesLocal clé en main, idéal esthéticienne ou profession libérale souhaitant s’installer ou développer son activité dans un cadre professionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Delgado (ID 90791), […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
Pkg
Asc
23/04/26
23/04
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06 68 52 50 02
142 000 €
(3 641 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 13e
iad France - Christelle GULINO vous propose: Situé dans une charmante copropriété , cet appartement contemporain de + de 39m² offre un cadre de vie idéal dans une résidence sécurisée et fermée. Construit en 2022, il bénéficie d'un très bon état général et se trouve au premier étage d'un petit immeuble de 3 étages avec ascenseur. Celui-ci est l'investissement parfait pour du locatif ou comme premier achat.Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande porte- fenêtre à 3 vantaux qui laisse rentrer la lumière dans l'espace de vie. Ce bien se compose:- D'une pièce à vivre avec une cheminée électrique pour le côté douillet ainsi qu'un placard de rangement dès l'entrée. - La cuisine équipée (qui est de très bonne manufacture) a comme élément une hotte, une plaque de cuisson , un lave-vaisselle, un four offre un espace suffisant pour concocter de délicieux plats. Son îlot/ table sera vous séduire.- La pièce a vivre donne sur une terrasse de 7m2 avec vue dégagée.- La chambre à coucher est de + de 13m2.- La salle de douche possède un meuble vasque et un sèche serviette.Les + de ce bien:- Construit en 2022- Ascenseur- Fenêtres PVC double vitrage- Terrasse - Cheminée électrique- Placard à l'entrée- Porte blindée 3 Pts- Visiophone- Fibre optique - 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages- Appartement sous décennale- Résidence sécurisée et fermée- Rue pavillonnaire- Aucun travaux à prévoirLa présence d'un ascenseur dans l'immeuble facilite grandement les déplacements. La présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable.Vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus. Situé à proximité de la maison de retraite des Jonquilles dans une rue pavillonnaire, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles. Les transports en commun, les écoles et les commerces sont facilement accessibles.En excellent état, […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
Elec
23/04/26
23/04
14
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06 40 34 50 72
207 000 €
(4 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseille 9e
iad France - Justine Berthoud vous propose: Découvrez ce superbe appartement T2 situé dans une résidence construite en 2020 offrant charme et modernité. Niché au 3ème/4 étage avec ascenseur, ce bien de 45m² vous séduira par ses prestations de qualité et sa terrasse ensoleillée.L'appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 21,93m² donnant accès directement à la terrasse de 11,81m² exposée SUD, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La chambre de 16,84m² avec ses rangements intégrés offre un bel espace de détente et possède un accès direct à la salle d'eau. Les toilettes séparées et accessibles par le séjour, ajoutent un confort appréciable au quotidien. Le montant des charges est de 97€/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que des espaces verts. La taxe foncière est de 1302€.Pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité, un box est mis à votre disposition en SUS.Actuellement occupé par des locataires sérieux avec garants, il est loué depuis un an à 781€/mois CC, il reste à ce jour 2 ans de bail.Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
5
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06 18 55 73 06
60 000 €
(1 714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 35 m²
Marseille 11e
iad France - Nathalie BOYER vous propose : MARSEILLE 13011. CESSION DE FOND DE COMMERCE Opportunité à saisir pour se lancer pour une première activité ou en 2nd boutique dans un centre commercial affluent à très forte zone de chalandise avec parking gratuit. *Forte visibilité et excellent emplacement !La boutique est exploitée en 'TELEPHONIE avec vente et rachat de téléphones, vente d'accessoires et réparations'.De plain pied, pour une surface de 35 m² environ avec une partie commerciale, un espace bureau/réparation, une réserve et un toilette privé.Un employé et le gérant se relaie pour l'exploitation. Pas de personnel à reprendre.Les jours et horaires d'ouverture de la boutique s'effectuent du lundi au samedi de 9h à 20h.Bail commercial. Loyer et charges en trimestriel.Bilans disponibles après un premier contact.Pour tous renseignements complémentaires CONTACTEZ NATHALIE BOYER. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER (ID 54811), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
Pkg
23/04/26
23/04
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 57 50 02
209 000 €
(4 265 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 7e
iad France - Olivia Marquès vous propose: MARSEILLE- PROCHE VIEUX PORT - RUE SAINTE - T3 - 50 M2- REFAIT À NEUF - CLIMATISATION -VENDU MEUBLÉ- CAVE Situé dans un quartier recherché du 7ᵉ arrondissement de Marseille, Rue Sainte , au 1 er étage sans ascenseur venez découvrir cet appartement entièrement rénové de 49,43 m², offrant un emplacement idéal etune belle qualité de prestations.CARACTERISTIQUES :-Séjour de 14,77 m²-Cuisine séparée de 7,52 m²-2 chambres de 9,8 m² chacune-Salle d’eau moderne-WC séparésAucun travaux à prévoir, le bien est prêt à vous accueillir ou mettre en. place une rentabilité locative (vendu meublé) À proximité immédiate :-Écoles-Transports en commun-Accès autoroutiers-Toutes commoditésCharges de copropriété : 83 € / moisTaxe foncière : 1 087 € / an Loyer potentiel : environ 1 100 € / mois- Idéal primo-accédant-Parfait investissement locatif Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone .Olivia marquesLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
8
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06 22 41 78 28
245 000 €
(3 356 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 10e
iad France - Charlotte Merlet vous propose: Appartement T3 duplex 73 m² au calme – dernier étage avec terrasses Au sein d’une résidence sécurisée récente de 2011, bien entretenue, appartement T3 en duplex de 73 m² situé au sixième et dernier étage avec ascenseur.Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un coin bureau et d’un WC indépendant, l’ensemble donnant accès à une terrasse de 11,42 m².À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, un dressing, ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée, avec accès à une seconde terrasse de 3 m².L’appartement bénéficie d’une bonne luminosité, d’un agencement fonctionnel et d’un environnement calme. Climatisation installée en 2023 sur les deux niveaux. Chauffage collectif électrique. Volets manuels. Possibilité d’acquérir un box fermé en sous-sol en supplément, non compris dans le prix.Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
16
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06 09 15 81 14
365 000 €
(4 056 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marseille 16e
iad France - Thierry Dubois vous propose: Magnifique villa dans un secteur très recherché du 16ème Arrondissement de Marseille, à proximité des commodités et des transports en commun.J'ai le plaisir de vous présenter ce bien alliant élégance et fonctionnalité. L’intérieur de la propriété offre de belles prestations :Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec un poêle à bois et climatisation, un bureau, une cuisine moderne et des WC. L’étage supérieur est composé de deux chambres climatisées et d’une salle d’eau avec WC.Elle bénéficie également d'une dépendance avec WC séparés de la salle d’eau.De nombreux espaces de rangement et de zones aménagées sur le terrain vous permettront de profiter pleinement de l’environnement paisible.Le terrain entièrement clôturé offre jusqu'à 7 places de stationnement privatifs.Points forts de la propriété :Pas de vis-à-vis, assurant intimité et tranquillité absolue.Espace couvert à côté de la piscine, idéal pour les réceptions ou moments de détente.Jardin avec piscine de 3,8m sur 7,8m.Puits avec sa pompe de relevage.Cuisine d’été extérieure couverte.Garage avec une importante hauteur sous plafond, équipé de WC et d'une pièce de rangement attenante.Opportunité à ne pas manquer pour combiner esthétique et bien-être.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
Elec
23/04/26
23/04
10
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06 86 73 24 37
129 000 €
(1 897 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 68 m²
Marseille 12e
iad France - Sylvie Malgouyres vous propose : Fonds de commerce à vendre (pas les murs !) – Centre commercial Saint-Barnabé Village (Marseille 12e)Opportunité au cOEur du centre commercial Saint-Barnabé Village, galerie marchande reconnue pour son dynamisme et son fort flux de clientèle.Local de 68 m² environ, idéalement situé dans la galerie, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un passage constant.Activité actuelle : vente de vêtements et accessoires, équipement de la personne.Bail en cours jusqu'en 2032.Emplacement premium, environnement commerçant de qualité, clientèle fidèle.Idéal pour développer ou implanter une activité commerciale ou autre institut, cabinet médical, etc, dans un secteur très recherché du 12e arrondissement de Marseille.Possibilité de diviser le local et loyer en 2 parties.Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Malgouyres (ID 49053), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
23/04/26
23/04
5
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06 75 99 15 50
1 780 000 €
(7 739 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Marseille 8e
À vendre dans une résidence privée et sécurisée avec piscines et courts de tennis, appartement de 230 m² avec terrasses et vue mer, Marseille 8ème arrondissement.
Idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d’Or, cet appartement d’exception séduit par son élégance, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Traversant et baigné de lumière, il s’ouvre sur une superbe terrasse de 100 m² offrant une vue imprenable sur la mer et un écrin de verdure apaisant.
L’espace de vie de 96 m², sublimé par une triple exposition, allie raffinement et convivialité, avec ses larges baies vitrées prolongeant harmonieusement l’intérieur vers l’extérieur. L’appartement dispose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux autres salles d’eau, garantissant confort et intimité à chacun.
Nichée au sein d’une résidence de renom, sécurisée et verdoyante, cette adresse exclusive bénéficie de prestations privilégiées […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
3 sdb
23/04/26
23/04
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06 64 33 79 56
1 590 000 €
(6 360 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 12e
BARNES vous propose cette élégante maison familiale, située dans le très recherché quartier de Saint-Barnabé, elle développe une superficie d’environ 220 m². Un superbe jardin paysager agrémenté d’une piscine au design contemporain complète cette propriété.Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. La maison propose un vaste espace de vie aux finitions irréprochables, comprenant une cuisine ouverte. Elle dispose de 4 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, dont deux de plain-pied, ainsi qu’un bureau.Les lignes douces, l’intérieur raffiné et les détails modernes confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et résolument actuelle.Un sous-sol aménagé d’environ 80 m², comprenant une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin, vient parfaire ce bien d’exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
23/04/26
23/04
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04 91 60 50 50
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33 07 82 85 17 26
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