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39 VENTES à Marseille 10e
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Vente immobilier Marseille 10e

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39 annonce en vente à Marseille 10e

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Vente Appartement 3 piècesMarseille 10e

285 000 € ^{(3 434 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Marseille 10e iad France - Denis Almodovar vous propose: Dans une résidence récente et sécurisée de 2019 (Résidence Oxygen situé sur le boulevard Romain Rolland ), découvrez ce magnifique T3 ancien T4 aux volumes rares, situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur.Point fort majeur : un espace de vie de 42 m² séjour/cuisine ouvert, lumineux, avec accès direct à une terrasse de 14 m² exploitable toute l’année.Configuration idéale :•2 grandes chambres avec placards (14 m² et 11 m²)•Possibilité simple de créer une 3ᵉ chambre•Buanderie indépendante•Salle de bain moderne•WC séparéPrestations recherchées :•Résidence sécurisée•Accès PMR•Ascenseur•Digicode / interphone•2 places de parking en sous-solAppartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.Environnement pratique : commerces, écoles et transports à proximité immédiate.Taxe foncière : 1 918 €Charges : 134 € / moisBien rare sur le secteur.Disponible 7j/7 de 8h30 à 20h30 pour visite rapide.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 476 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 84 91 12 01

Vente Appartement 2 piècesMarseille 10e

145 000 € ^{(3 152 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Marseille 10e iad France - Lolyta Froment vous propose: Beau T2 46 m² avec terrasse – Résidence récente – Marseille 10e La Capelette Possibilité de louer un GARAGE en sous sol pour 120 euros /mois Situé dans le quartier de La Capelette dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement T2 d’environ 46 m² avec terrasse au 3 ème étage sur 7 au sein d’une résidence semi-récente construite en 2014 avec ascenseur.L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée offrant un espace convivial et fonctionnel. La chambre dispose d’un placard intégré permettant un rangement pratique. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC.La terrasse est un véritable atout pour profiter de l’extérieur tout au long de la journée.L’appartement est équipé de 2 climatisations et de la fibre optique pour un confort moderne. La résidence est sécurisée avec interphone et adaptée aux personnes à mobilité réduite. 140 euros de charges avec chauffage, eau chaude et eau froide compris.L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, collèges, lycées et crèches, facilitant le quotidien.Cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Marseille.Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 85 54 29

Vente Maison 4 chambresMarseille 10e

569 000 € ^{(3 027 €/m²)}

Maison 4 chambres

Marseille 10e iad France - Didier Rigaut vous propose: Rare à la vente, dans un quartier calme et résidentiel du 10ème arrondissement de Marseille (Saint-Loup), cette maison d’environ 188 m², vous séduira par ses grands espaces lumineux et ses possibilités d’aménagement.La maison est accessible depuis une grande terrasse extérieure idéalement exposée et sans vis-à-vis. Elle s’ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux de 60m² qui donne accès à une cuisine séparée.L’espace nuit qui est à l’étage, se compose de deux chambres confortables avec rangements, d’une suite parentale avec salle de bain qui permet d’accéder à une jolie terrasse, d’une salle d’eau et d’un espace pouvant être aménagé en bureau spacieux.Un grand T1 totalement indépendant vient compléter l’ensemble.Le […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 58 38 73 47

Vente Appartement 4 piècesMarseille 10e

299 000 € ^{(3 082 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 10e iad France - Delphine Elleon vous propose: Marseille 10ème ST TRONC - Dans une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par son confort, sa vue dégagée et son calme. Bénéficiant de 3 belles chambres, dont une suite parentale, l'espace nuit est agrémenté par sa terrasse privative.Quant au vaste espace de vie largement ensoleillé et se rapprochant des 40m², il permettra d'offrir des moments conviviaux qui pourront se prolonger sur la terrasse exposée sud, au calme et sans vis à vis. La cuisine qui est équipée et ouverte sur le séjour, dispose également de son accès à la terrasse.De nombreuses places de parking sont à la disposition des résidents et vous avez la possibilité d'acquérir un garage pour 20.000€.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 76 89 09 24

Vente Appartement 3 piècesMarseille 10e

190 000 € ^{(3 455 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Marseille 10e iad France - Julien Moussajee vous propose: **Opportunité à Saisir : Charmant Appartement de 3 Pièces à Marseille**Situé dans le quartier dynamique de Marseille, cet appartement de 55m2 est une véritable perle rare. Idéalement agencé, il se compose de 2 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte permettant une circulation fluide et de 2 toilettes pour plus de confort. La salle d'eau offre un espace bien pensé pour la détente.L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée pour un bien-être optimal. La cuisine est équipée et ouverte, idéale pour profiter des moments conviviaux en famille ou entre amis.Situé au 2ème étage sur 2 d'un immeuble bien entretenu datant de 1934, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable à ses occupants. Il est équipé de climatisation réversible et de chauffage individuel pour un confort thermique optimal.Le quartier animé de Marseille regorge de commerces, restaurants, écoles et transports en commun à proximité, offrant un quotidien pratique et dynamique. Les rues pittoresques et l'ambiance typique de la ville en font un lieu de vie recherché.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'appartement selon vos goûts et vos envies. Une belle opportunité d'investissement ou d'acquisition pour une résidence principale.N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement à Marseille, une belle adresse à découvrir au plus vite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 26 43 21 34

Vente Appartement T1Marseille 10e

85 000 € ^{(3 542 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Marseille 10e iad France - Denis ROUX vous propose: A VENDRE STUDIO TYPE ETUDIANT - BONNE RENTABILITE - Le studio est dans une résidence sécurisée composée de studios similaires et situé au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec kitchenette, une salle d'eau/wc, une pièce de vie avec un coin rangement et un balcon. Copropriété en bon état, pas de frais à prévoir dans l'appartement (Plomberie refaite, cumulus neuf, radiateur à inertie dans le salon et chauffe serviette dans la salle d'eau et volet roulant électrique). Loyer possible 600 euros/mois CC.A SAISIR !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 204 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 29 10 50 56

Vente Bureaux et commerces 300 m²Marseille 10e

619 000 € ^{(2 063 €/m²)}

Bureaux et commerces 300 m²

Marseille 10e iad France - Sophie Ducarne vous propose : Immeuble d’activité polyvalent avec fort potentiel de transformation en logements – Secteur stratégiqueÀ deux pas du parc du 26e Centenaire, de l’échangeur Prado Carénage, du Rond-Point de l’Europe et des transports (métro Périer/Castellane, tramway T3), découvrez ce bâtiment rare à la vente, au cOEur d’un quartier en pleine évolution.Surface totale de 300 m² environ sur 3 niveaux, au sein d’une copropriété saine et bien entretenue.Investissement clé en main : 4 zones de cuisines professionnelles aux normes PMS, dont une partie louée depuis mai 2022, générant un revenu locatif annuel de 54 000 € HT (charges et taxe foncière à la charge du locataire).Deux options d’exploitation attractives :• Locatif sécurisé avec revenu stable.• Transformation en logements : division possible en plateaux vendus séparément, chacun avec parking dédié. Espaces en excellent état, prêts à aménager. La copropriété a validé l’ajout d’un étage supplémentaire pour chaque lot, offrant une réelle plus-value. Faibles charges de copropriété : 1 200 €/an pour 3 lots.Atouts majeurs : emplacement stratégique avec accès rapide aux autoroutes A50 et A507, idéal pour investisseur, promoteur ou professionnel recherchant un bien mixte (activité + habitat).Investisseurs, promoteurs, ne ratez pas ce bien rare, mixte activité + habitat Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 64 39 31 30

Vente Appartement 4 piècesMarseille 10e

240 000 € ^{(3 077 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 10e iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE (13010) - SAINT TRONC - DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE SUR MARSEILLESitué au 10ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, idéalement implantée au pied des calanques, cet appartement d’environ 78 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant luminosité, calme et vue exceptionnelle sur la ville de Marseille, la mer et Notre-Dame de la Garde.Dès l’entrée, vous découvrez un appartement particulièrement lumineux grâce à sa position dominante et son exposition. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse qui prolonge naturellement l’espace intérieur. Depuis celle-ci, vous profitez d’une vue imprenable et dégagée sur Marseille, avec un panorama unique sur la Bonne Mère et les environs, offrant un spectacle quotidien à couper le souffle.La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour grâce à une simple cloison, permettant ainsi de créer une vaste pièce de vie contemporaine et conviviale selon vos envies.L’espace nuit, bien distinct, a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Il se compose de trois belles chambres lumineuses, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace dressing pratique, optimisant parfaitement les rangements.L’appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Son agencement est fluide et optimisé, permettant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces nuit.Ce bien est vendu avec une cave ainsi qu’un garage en sous-sol, apportant un véritable confort au quotidien.La résidence, sécurisée et bien entretenue, bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et des accès aux calanques.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 35 40 69 58

Vente Appartement 6 pièces +Marseille 10e

423 000 € ^{(2 262 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Marseille 10e iad France - Monia Ruccione vous propose: Marseille 10ᵉ – La CapeletteSuperbe appartement de 187 m² avec terrasse exceptionnelle de 100 m²Situé dans le quartier recherché de La Capelette, à proximité immédiate des commodités et du Palais Omnisports Marseille Grand Est, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement.L’appartement se distingue par une configuration intelligente offrant deux espaces de vie indépendants : une habitation principale et un studio séparé, idéal pour différents projets (famille, location, profession libérale ou colocation).Habitation principaleDès l’entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère conviviale.À l’étage, l’espace nuit se compose de :4 chambres, dont 2 avec mezzanine1 salle de bain1 salle d’eau avec douche1 WC indépendantExtérieurVéritable atout du bien, une magnifique terrasse d’environ 100 m² prolonge l’espace de vie. Parfaite pour recevoir, partager des repas en plein air ou profiter de moments de détente en famille ou entre amis.Studio indépendantAccessible directement depuis la terrasse, ce studio entièrement autonome comprend :Un séjour avec cuisine ouverteUne salle d’eau avec douche et WCUne mezzanine aménagée en espace nuitUn espace idéal pour accueillir un proche, un étudiant ou générer un revenu locatif.Prestations & environnementFibre optiqueInterphoneAppartement lumineuxProximité immédiate des transports, commerces, écoles et axes autoroutiersÀ quelques minutes du centre-ville de MarseilleHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 07 34 99

Vente Appartement 4 piècesMarseille 10e

90 000 € ^{(1 429 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Marseille 10e iad France - Nicolas Arnaud vous propose: A 10 minutes en bus du Metro Dromel ou en voiture de la L2 ou encore à 3 minutes du centre commercial Auchan, la résidence la Sauvagère (Boulevard Romain Rolland) est encrée dans le secteur de Saint Tronc et fait l'objet de nombreuses évolutions avec des travaux votés et en cours tels que réfection / isolation des toits terrasses, des balcons, ou encore des portes d'entrée des bâtiments. L'appartement est situé au bloc B et son environnement se distingue par son calme, son absence de vis à vis, sa luminisoté (il est traversant Nord Sud) sa vue dégagée, et le stationnement libre et facile.Au dernier étage, il comprend entrée (porte blindée 3 points), cuisine séparée prolongée de sa loggia, double séjour (initialement salon et chambre) avec double accès balcon. Le dégagement dessert 2 chambres, dont une proposée avec mobilier dont lit amovible intégré, salle de bain avec fenêtre, WC indépendants et cellier. Je suis joignable 365 jours par an pour vos projets immobiliers, que ce soit pour des information sur ce projet comme pour votre future mise en vente / location / gestion. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1284 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 59 04 26 87

Vente Appartement 3 piècesMarseille 10e

185 000 € ^{(3 364 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Marseille 10e iad France - Julien Moussajee vous propose: Splendide appartement en duplex à rénover, MarseilleCe duplex atypique à fort potentiel est situé dans un immeuble de caractère datant de 1934, offrant une atmosphère authentique et un charme unique. Ce bien à rénover propose 55m² de superficie, idéal pour un investissement personnel ou locatif.Le rez-de-chaussée de ce duplex abrite un salon lumineux de 26,1m², une cuisine ouverte de 23,35m² avec espace repas, un espace washroom pour plus de commodité, ainsi que deux toilettes. La conception en duplex offre une séparation claire entre les espaces de vie et les chambres, pour une intimité préservée.À l'étage, on retrouve deux chambres de 7,22m² et 20,35m² respectivement, offrant des possibilités d'aménagement variées. Les deux toilettes, se situant respectivement devant les chambres, assurent un confort optimal pour les résidents. L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant un accès rapide aux commodités du quotidien, aux transports en commun, aux écoles et aux commerces de proximité. Le quartier dynamique saura vous séduire par son ambiance animée et ses nombreuses attractions.Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cet appartement et en faire un bien d'exception. Le charme de l'ancien et le cachet du duplex offrent de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et moderne.Opportunité à saisir dans un quartier en pleine expansion, idéale pour les investisseurs et les amateurs de projets de rénovation. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce duplex plein de promesses à révéler.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesMarseille 10e

148 000 € ^{(2 552 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 10e iad France - Julien Veillat vous propose: T3 traversant avec balcon filant : Secteur Timone / Jean MoulinDans une copropriété bien située à proximité immédiate du boulevard Jean Moulin, découvrez ce 3 pièces traversant de 57 m² offrant luminosité et potentiel.Il se compose d’un séjour agréable avec espace salle à manger, d’une cuisine indépendante prolongée par une loggia, ainsi que de deux chambres avec rangements. Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble.Vous profiterez également d’un balcon filant sur toute la largeur de l’appartement, apportant un véritable confort au quotidien.Bien agencé et facile à exploiter, il conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif.À proximité immédiate des transports, commerces et écoles, ainsi que des grands axes de circulation et de l’hôpital de la Timone, il bénéficie d’un emplacement stratégique.Une opportunité à saisir rapidement.A votre disposition pour toute information ou organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.72€ par mois (soit 1784.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 08 11 28

Vente Appartement T1Marseille 10e

88 000 € ^{(3 667 €/m²)}

Appartement T1

Marseille 10e iad France - Denis ROUX vous propose: A VENDRE STUDIO TYPE ETUDIANT - FORTE RENTABILITE Le studio est dans une résidence sécurisée composée de studios similaires et situé au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec kitchenette, une salle d'eau/wc, une pièce de vie avec un coin rangement et un balcon. Copropriété en bon état, pas de frais à prévoir dans l'appartement (Plomberie refaite, cumulus neuf, radiateur à inertie dans le salon et chauffe serviette dans la salle d'eau et volet roulant). TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 204 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesMarseille 10e

215 000 € ^{(2 829 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 10e iad France - Manon Aubert vous propose: Appartement de 3 Pièces avec Balcon et Parking à Saint Tronc.Cet appartement situé au 6ème et dernier étage d'une résidence calme, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la cité phocéenne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui règne dans ce bien.Le salon accueillant plus de 25m² vous invite à la détente, offrant un espace de vie convivial pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine séparée, équipée (four et plaque de cuisson), propose un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Surplombant la ville et profitant d'une vue sur les collines des calanques, le balcon de 10m² est idéal pour profiter des douces soirées méditerranéennes.Cet appartement comprend 2 chambres offrant intimité et confort. La salle d'eau et les toilettes séparées viennent compléter l'espace nuit, accessibles depuis le couloir reliant les deux chambres.Equipé de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable, vous bénéficierez du chauffage par climatisation réversible et radiateurs, de la fibre optique, de l'ascenseur et du système de chauffage collectif au gaz naturel.Le parking privé vous offre une solution de stationnement pratique dans cette résidence sécurisée. L'appartement est en bon état général.N'attendez plus, cet appartement est un véritable joyau !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294€ par mois (soit 3528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresMarseille 10e

340 000 € ^{(3 953 €/m²)}

Maison 4 chambres

Marseille 10e iad France - Marion Vauzelle vous propose: Située dans une résidence fermée et au calme du 10e arrondissement de Marseille, cette maison de ville de type 5 d’environ 86 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de praticité.Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec séjour / salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute simplicité.La maison dispose de 4 chambres, permettant d’accueillir une famille ou de créer des espaces dédiés (télétravail, chambre d’amis, etc.).Fonctionnelle, elle propose également une cuisine indépendante, avec un potentiel d’ouverture sur la pièce de vie pour un espace encore plus moderne et lumineux.Située dans un environnement sécurisé et recherché, à proximité des commodités, écoles et axes principaux, elle constitue une opportunité intéressante pour un projet de vie familial.Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 21 14 97 41

Vente Maison 3 piècesMarseille 10e

289 000 € ^{(2 890 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces

Marseille 10e iad France - Grégory Gauthret vous propose: MARSEILLE 13010 - EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette charmante maison de 100m2 (56m2 en loi carrez) avec sa belle terrasse de 33m2 et une place de stationnement privative.La maison est composée d'un séjour/ cuisine de 33m2 avec climatisation, un cellier, un dégagement, une salle de bain avec douche italienne et WC, une chambre de 10m2 avec climatisation.A l'étage se trouve une belle chambre mansardée de 19m2 avec velux, un WC indépendant avec un point d'eau, un espace de rangement, un coin bureau.Coté extérieur se trouve une belle terrasse de 33m2 idéal pour profiter des beaux jours, un portail manuel en bois.Pour votre confort maison avec double vitrage, climatisation, fibre, store banne électrique, interphone, exposition ouest etc...Taxe foncière: 1677€Venez poser vos valises dans cette maison proche des commodités (commerces, écoles et axes autoroutiers).N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesMarseille 10e

230 000 € ^{(3 239 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 10e iad France - Camille Blanc vous propose: Rare T3 de 71 m² avec terrasse de 24 m² – DPE C – Marseille 13010Situé au calme dans une rue résidentielle du 10e arrondissement de Marseille, cet appartement de type 3 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Niché au premier étage d'une petite copropriété (avec un syndic bénévole) de seulement deux niveaux, ce bien entièrement rénové offre un cadre de vie intimiste. C’est l’opportunité idéale pour un jeune couple cherchant à combiner le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine, le tout sans aucun travail à prévoir.La pièce de réception de 34 m² constitue le cOEur battant de l'appartement. Ce vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficie d'une exposition Ouest idéale, baignant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Le point fort incontestable est sa terrasse privative de 24 m², une rareté sur le marché pour cette typologie. Ce véritable salon d'été à ciel ouvert permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, que ce soit pour des moments de détente ou pour recevoir des proches.Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses (10,4 m² et 12,8 m²) offrant un calme absolu. La configuration en T3 permet une grande flexibilité : la seconde chambre peut parfaitement faire office de bureau dédié au télétravail, de grand dressing ou de chambre d'amis. Le confort quotidien est renforcé par des prestations techniques de premier ordre, notamment une climatisation réversible (pompe à chaleur) et une isolation performante classant le bien en catégorie énergétique C. Ce DPE excellent garantit une maîtrise optimale des factures énergétiques.Parfaitement connecté, ce bien dispose de la fibre optique et d'une sécurité renforcée (porte blindée, interphone). Sa localisation stratégique à proximité de la L2 et des commerces de quartier (Saint-Loup / Pont-de-Vivaux) facilite les déplacements quotidiens vers le […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresMarseille 10e

340 000 € ^{(3 953 €/m²)}

Maison 4 chambres

Marseille 10e Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Maison de Type 5 en lotissement résidentiel – Secteur Timone / St-Pierre (13010) avec TerrasseSituée dans un lotissement calme et sécurisée du 10ème arrondissement de Marseille, entre la Timone et Saint-Pierre cette maison mitoyenne d'un seul côté de type 5 de 86 m² offre un cadre de vie calme et fonctionnel en plein cœur de la ville. Bien que nécessitant un rafraîchissement au goût du jour, ses volumes et son agencement représentent une opportunité rare sur ce secteur.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie accueille un séjour-salle à manger convivial agrémenté d'une cheminée. Une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu'un accès direct au garage intérieur complètent ce niveau, facilitant la circulation et le stationnement au quotidien. Un parking visiteur est disponible dans le lotissement.L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 30 m² avec un rangement pour le bois et barbecue, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore, idéale pour les moments de détente en extérieur.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses et d'une salle de bain fonctionnelle. La distribution a été pensée pour préserver l'intimité de chaque membre de la famille.Côté prestations, la maison est équipée du double vitrage, de volets en PVC, d'une cheminée et d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.Le bien est situé à proximité immédiate des facultés de la Timone, des hôpitaux et des accès autoroutiers, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel.Ce bien au fort potentiel, après quelques travaux de modernisation, conviendra […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresMarseille 10e

309 000 € ^{(5 518 €/m²)}

Maison 2 chambres

Marseille 10e iad France - Clara Faisant vous propose: Maison 3 pièces refaite à neuf.Elle se compose d'une entrée sur le séjour / cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse exposé SUD.À l'étage, une salle d'eau avec wc, et de 2 chambres dont une avec dressing.Les + : - toit refait ( - 5 ans)- Clim réversible- Aucun vis à vis sur la terrasse Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Faisant mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 80 m²Marseille 10e

56 000 € ^{(700 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 80 m²

Marseille 10e iad France - Olivier AGUILAR vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE – ÉPICERIE DE QUARTIER AVEC CLIENTÈLE EN PLACEMarseille 10e arrondissement – secteur MenpentiDans un environnement de quartier vivant, à proximité immédiate d’une école et sur un axe régulièrement fréquenté, ce fonds de commerce d’épicerie bénéficie d’un flux quotidien et d’une clientèle fidélisée.Il s’agit d’une affaire de proximité, simple à exploiter, qui repose sur une activité régulière et une base de clients déjà installée.Description du localLe commerce développe une surface de 80 m² environ, comprenant un espace de vente organisé autour de produits frais et d’épicerie, une arrière-boutique à usage de réserve ainsi qu’une chambre froide.L’agencement permet une circulation fluide et une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Le matériel en place permet une reprise rapide de l’activité.Exploitation actuelleL’activité est exploitée de manière stable depuis plusieurs années, avec une clientèle de quartier récurrente.Une activité de relais colis est intégrée au commerce, générant un passage régulier tout au long de la journée et favorisant les ventes complémentaires.Aucun salarié n’est à reprendre.Données économiquesChiffre d’affaires 2024 : 126 616 €Excédent brut d’exploitation : environ 11 200 €Conditions locativesLoyer mensuel d’environ 900 € HT charges comprises.Bail commercial renouvelé récemment, échéance en 2033.Destination : commerce d’alimentation.Positionnement et potentielCe commerce s’adresse à un repreneur souhaitant s’inscrire dans une activité de proximité avec une base existante.Le potentiel de développement repose notamment sur l’élargissement de l’offre, l’optimisation des amplitudes horaires ou le renforcement de certains produits à forte marge.Points fortsEmplacement de quartier avec passage régulierClientèle fidéliséeActivité relais colis génératrice […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 26 43 48

Vente Appartement T1Marseille 10e

106 000 € ^{(4 240 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Marseille 10e iad France - Matthieu Morin vous propose: Appartement de type 1 pièce dans le quartier de saint-Loup au 6ème étage avec ascenseur. Très propre et fcontionnel, vous profiterez de sa luminosité.il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine, d'une terrasse.Résidence 'Triptik' de 2018, vue dégagéeLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 206 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 piècesMarseille 10e

136 000 € ^{(3 676 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Marseille 10e iad France - Tiffany Debono vous propose: Appartement T2 à Marseille 10 eme - Quartier Pont de Vivaux Investisseur Idéalement SituéCharmant type T2 de 37m², situé au cOEur de Marseille. Immeuble avec un ascenseur, cet appartement vendu/loué en meublé avec locataire sur place.Loyer : 720€ + 80€ charges = 800€ CCBonne rentabilité locative Appartement lumineux salon cosy et cuisine fonctionnelle équipée Chambre spacieuse avec dressing Un accès double à la terrasse de 12 m2 par le salon ainsi que par la chambre Une salle de bain / wc attenant la chambre Interphone , fibre optique ascenseur, et la proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers. Un parking privatif dans la residence est inclusHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesMarseille 10e

175 000 € ^{(2 778 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Marseille 10e iad France - Denis ROUX vous propose: Opportunité à Saisir : Charmant Appartement T3 avec Balcon dans le Quartier Prisé de Marseille Bienvenue dans ce ravissant appartement situé au cOEur de Marseille, dans un immeuble datant de 1966 offrant un environnement paisible et une qualité de vie incomparable. Cet appartement T3 de 63m² environ, situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, saura vous séduire par ses nombreux atouts.Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui se dégage de ce bien. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé offrant un agencement fonctionnel. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas et elle s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.L'appartement bénéficie d'une excellente situation, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts, et bien plus encore. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Marseille a à offrir, dans un environnement calme et sécurisé.Vous apprécierez également le caractère bien entretenu de cet appartement, garantissant un confort optimal. Avec son système de chauffage individuel au gaz naturel et ses radiateurs, vous pourrez profiter d'une température agréable tout au long de l'année.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel, idéalement situé à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesMarseille 10e

249 000 € ^{(3 411 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 10e iad France - Tifany Saint-Peron vous propose: Secteur Menpenti – Appartement T3 de 73 m² avec terrasseÀ deux pas du Parc du 26ème Centenaire, dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce charmant T3 de 73 m², idéalement exposé Sud-Est.Situé au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC séparés.À l’extérieur, vous bénéficierez d’une spacieuse terrasse de 38 m², parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un véritable espace de détente. Un cellier extérieur vient compléter ce bien.Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers.Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos interrogations et vous accompagner dans votre projet immobilier.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesMarseille 10e

196 000 € ^{(2 685 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Marseille 10e iad France - Joris Tassisto vous propose: Appartement T3 traversant de 72 m² – Lumineux – Vue dégagée – Saint-BarnabéSitué au 4ᵉ étage d’un immeuble des années 1965, cet appartement traversant de 72 m² séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes agréables.Grâce à son exposition principale plein sud et sa grande baie vitrée, le séjour est baigné de lumière et s’ouvre sur un balcon d’environ 4 m², offrant une vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis.Dès l’entrée, un aquarium décoratif apporte une touche originale et chaleureuse.L’espace de vie se compose :- d’un séjour spacieux et lumineux- d’une cuisine équipée, fonctionnelle, avec loggia et placard de rangementL’espace nuit comprend :- une chambre principale avec […] Voir l’annonce immobilière >>

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