Iad France - Grégory Gauthret vous propose : MARSEILLE 13010 - EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette charmante maison de 56 m²m2 avec sa belle terrasse de 33 m² et une place de stationnement privative. La maison est composée d'un séjour / cuisine de 33 m² avec climatisation, un cellier, un dégagement, une salle de bain avec douche italienne et WC, une chambre de 10 m² avec climatisation. À l'étage se trouve une belle chambre mansardée de 19 m² avec velux, un WC indépendant avec un point d'eau, un espace de rangement, un coin bureau. Coté extérieur se trouve une belle terrasse de 33 m² idéal pour profiter des beaux jours, un portail manuel en bois. Pour votre confort maison avec double vitrage, climatisation, fibre, store banne électrique, interphone, exposition ouest etc. Taxe foncière : 1677€ Venez poser vos valises dans cette maison proche des commodités (commerces, écoles et axes autoroutiers). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie BOYER vous propose : MARSEILLE 13010- St-Loup quartier résidentiel au calme. Très belle maison de ville T3 aux prestations contemporaines, avec une ambiance 'lounge et tendance', + une terrasse d'environ 14 m² avec point d'eau. En pleine propriété, cette maison lumineuse offre une surface d'environ 64 m² habitabes avec une exposition Sud / Est sur l'espace de vie d'environ 31 m² comprenant le salon / séjour et cuisine US moderne équipée (climatisation réversible). Pièce maîtresse de ce lieu, un magnifique escalier de ferronnerie et bois menant à l'étage. Pour vos déjeuners en extérieur, la terrasse est à votre disposition et à l'abris des regards. Une buanderie / rangement, wc avec lave mains, complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit dessert 2 chambres climatisées (surface 12.45-9.25 m²) + une salle d'eau / wc avec sèche serviettes. Stationnement gratuit dans la rue et aux abords du secteur. Prestations : baies alu, magnifique travertin, parquet, terrasse en IPE, store électrique et volet bois, chauffage par climatisation réversible. Le rez-de-chaussée à été entièrement rénové en 2023 et la surélévation est sur décennale jusqu'en 2033. Si vous cherchez à poser vos valises et profitez, cette maison vous correspond. Proche centre ville, bus, écoles (publiques et privées) et accès autoroute à 5 mn. Pour tous renseignements, contactez NATHALIE BOYER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison familial T5 avec terrasse et garage à la vente et située à Marseille(dans le quartier Timone, Saint-Pierre (13010).

Située dans une résidence sécurisée et très calme du 10ᵉ arrondissement de Marseille, entre la Timone et Saint-Pierre, cette maison T5 de 86 m² (mitoyenne par un côté) offre un cadre de vie idéal. Un environnement paisible qui permet de profiter de toutes les commodités à deux pas.

Son véritable atout ? Une maison saine, lumineuse, bien entretenue et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir avant votre emménagement.

Une distribution pensée pour la vie de famille

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, réchauffée par une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. Une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'un accès direct au garage viennent compléter ce niveau et facilitent le quotidien.

Un extérieur au calme

La pièce de vie se prolonge naturellement vers une terrasse équipée d'un barbecue et d'un espace de rangement pour le bois. Sans vis-à-vis et préservé de toute nuisance, cet extérieur constitue un véritable cocon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un étage dédié au repos

L'espace nuit accueille quatre chambres baignées de lumière ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. L'agencement a été conçu pour offrir à chacun son espace et préserver l'intimité de toute la famille.

Confort et équipements

La maison bénéficie de prestations appréciables : menuiseries en double vitrage, volets PVC, cheminée et climatisation réversible assurant un confort optimal été comme hiver.

Un parking visiteurs est également à disposition au sein du lotissement.

Une adresse pratique et recherchée

Vous profiterez d'une situation privilégiée à proximité des facultés de la Timone, des hôpitaux et des principaux axes autoroutiers, tout en bénéficiant du calme d'une résidence fermée et résidentielle.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>