iad France - Cécile Normand vous propose: VENTE AVEC PAIEMENT A TERME LIBRE - MAISON DE VILLE T3 – MARSEILLE 13010

Modalités de paiement :

Paiement comptant de 215 000 €

Mensualités de 924 € pendant 5 ans

Valeur vénale du bien 254 000 € hors frais d'agence

Possibilité d'une vente classique au prix de 269 000 €

Située dans le secteur de Saint Loup proche du Lycée Marcel Pagnol, cette maison de ville d’environ 69 m² est composée :

Au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, une salle d’eau avec wc, un coin cuisine ainsi qu’un jardin privatif de 22 m² idéal pour profiter des beaux jours.

À l’étage, deux chambres, une seconde salle d’eau avec wc et une terrasse de 13 m² viennent compléter l’ensemble.

Ce bien peut être conservé tel quel ou réaménagé en deux appartements distincts, selon vos projets.

Climatisation, double vitrage et accès au jardin par la maison et l'extérieur.

Des travaux sont à prévoir.

Pas de charge et une taxe foncière à 450 €, un atout supplémentaire pour ce bien rare sur le marché.

Idéal investisseur avec une rentabilité nette de 5 % (précédemment loué à 1200 €) ou pour un achat de résidence principale.

A votre disposition pour tout complément d'information et visite éventuelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Grégory Gauthret vous propose: MARSEILLE 13010 - EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette charmante maison de 100m2 (56m2 en loi carrez) avec sa belle terrasse de 33m2 et une place de stationnement privative.

La maison est composée d'un séjour/ cuisine de 33m2 avec climatisation, un cellier, un dégagement, une salle de bain avec douche italienne et WC, une chambre de 10m2 avec climatisation.

A l'étage se trouve une belle chambre mansardée de 19m2 avec velux, un WC indépendant avec un point d'eau, un espace de rangement, un coin bureau.

Coté extérieur se trouve une belle terrasse de 33m2 idéal pour profiter des beaux jours, un portail manuel en bois.

Pour votre confort maison avec double vitrage, climatisation, fibre, store banne électrique, interphone, exposition ouest etc...

Taxe foncière: 1677€

Venez poser vos valises dans cette maison proche des commodités (commerces, écoles et axes autoroutiers).

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clara Faisant vous propose: Maison 3 pièces refaite à neuf.

Elle se compose d'une entrée sur le séjour / cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse exposé SUD.

À l'étage, une salle d'eau avec wc, et de 2 chambres dont une avec dressing.

Les + :

- toit refait ( - 5 ans)

- Clim réversible

- Aucun vis à vis sur la terrasse

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Faisant mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marion Vauzelle vous propose: Située dans une résidence fermée et au calme du 10e arrondissement de Marseille, cette maison de ville de type 5 d’environ 86 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de praticité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec séjour / salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute simplicité.

La maison dispose de 4 chambres, permettant d’accueillir une famille ou de créer des espaces dédiés (télétravail, chambre d’amis, etc.).

Fonctionnelle, elle propose également une cuisine indépendante, avec un potentiel d’ouverture sur la pièce de vie pour un espace encore plus moderne et lumineux.

Située dans un environnement sécurisé et recherché, à proximité des commodités, écoles et axes principaux, elle constitue une opportunité intéressante pour un projet de vie familial.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Maison de Type 5 en lotissement résidentiel – Secteur Timone / St-Pierre (13010) avec Terrasse

Située dans un lotissement calme et sécurisée du 10ème arrondissement de Marseille, entre la Timone et Saint-Pierre cette maison mitoyenne d'un seul côté de type 5 de 86 m² offre un cadre de vie calme et fonctionnel en plein cœur de la ville. Bien que nécessitant un rafraîchissement au goût du jour, ses volumes et son agencement représentent une opportunité rare sur ce secteur.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie accueille un séjour-salle à manger convivial agrémenté d'une cheminée. Une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu'un accès direct au garage intérieur complètent ce niveau, facilitant la circulation et le stationnement au quotidien. Un parking visiteur est disponible dans le lotissement.

L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 30 m² avec un rangement pour le bois et barbecue, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore, idéale pour les moments de détente en extérieur.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses et d'une salle de bain fonctionnelle. La distribution a été pensée pour préserver l'intimité de chaque membre de la famille.

Côté prestations, la maison est équipée du double vitrage, de volets en PVC, d'une cheminée et d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.

Le bien est situé à proximité immédiate des facultés de la Timone, des hôpitaux et des accès autoroutiers, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel.

Ce bien au fort potentiel, après quelques travaux de modernisation, conviendra parfaitement à une famille […] Voir l’annonce immobilière >>