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Immobilier à vendre dans le Maine-et-Loire : vente de biens immobiliers dans le Maine-et-Loire
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7 483 annonce en vente dans le Maine-et-Loire
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premium
549 000 €
(2 952 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Plessis-Grammoire
LE PLESSIS-GRAMMOIRE. Maison d'architecte de 2005 dans un environnement protégé. Pétrie de qualités, cette maison n'appelle aucuns travaux ni améliorations pour y passer des jours heureux : le séjour est très vaste, la cuisine fonctionnelle s'accompagne d'une arrière cuisine plus que complète, deux suites au rdc, jardin d'hiver, terrasse au sud avec store, vue dégagée. L'étage est accueillant avec même une grande salle de loisirs créatifs... Le jardin au calme loin des bruits routiers est juste superbe. Pour les espaces de rangements, le garage, les parkings, les équipements et la domotique, tout y est. Cette maison est une rare opportunité si proche d'Angers.Carte […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
4 chb
4 sdb
14/05/26
14/05
12
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02 41 88 99 44
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02 41 88 69 88
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02 41 86 02 40
315 000 €
(4 200 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
ANGERS HYPER CENTRE - Elégance et lumière au coeur de la ville
A seulement 100 mètres de la Place du Ralliement, découvrez ce superbe appartement situé au 4ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien en parfait état. L'accès est entièrement sans marche, offrant un confort rare en hyper centre.
A l'angle de deux rues fermées à la circulation, le bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une très belle vue dégagée sur la célèbre Maison bleue.
Entièrement rénové avec soin, l'appartement propose une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur un espace cuisine convivial, un WC indépendant, un dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Deux balcons viennent compléter l'ensemble et renforcent la luminosité exceptionnelle du lieu.
Ce bien allie le charme de l'haussmannien au confort d'une rénovation contemporaine, dans un emplacement premium au coeur d'Angers. Une opportunité rare à découvrir rapidement.
Visite […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 89 48 09 88
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02 41 36 36 60
422 000 €
(1 636 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Seiches-sur-le-Loir
Située à 20 km de la ville d'Angers, dans la charmante commune de Seiches-sur-le-Loir, cette maison bénéficie d'un environnement propice à la détente et à la vie en plein air. Son vaste terrain d'environ 4000 m² que l'on découvre en suivant une allée arborée, offre un cadre verdoyant et spacieux, idéal pour les amoureux de la nature.La maison idéalement implantée au milieu d'un terrain paysagé, dispose d'une vaste terrasse avec store pour profiter des beaux jours, devant le grand garage on retrouve une partie avec revêtement en enrobé.Cette vieille bâtisse entièrement rénovée avec goût dispose de 10 pièces dont 4 chambres, on retrouve entre autres une grande pièce de vie (49 m²), une chambre (21 m²) au rez-de-chaussée et une salle de bain (8 m²), une cuisine aménagée et équipée, avec baie vitrée donnant accès à la grande terrasse. L'escalier en marbre permet d'accéder à l'étage, où nous retrouvons 3 chambres, une salle d'eau, un grenier. Cette maison très bien équipée dispose de la géothermie. Coup de cœur assuré.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
258m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
10
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06 73 66 15 85
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05 32 09 35 85
241 000 €
(1 651 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Lézin
Axel DILÉ vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison de 146 m2, située à SAINT-LÉZIN, à seulement 5 minutes de CHEMILLÉ !Elle se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une véranda, d’une grande cuisine aménagée et d’une arrière-cuisine.La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés.À l’extérieur, vous trouverez diverses dépendances, un potager et un grand jardin constructible, le tout sur une magnifique parcelle de 1 608 m2.Rafraîchissement à prévoir.Les plus : combles aménageables, terrain constructible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
10
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06 70 21 96 24
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05 32 09 35 85
479 000 €
(3 629 €/m²)
Maison 4 chambres
Montreuil-Juigné
Maison contemporaine à Montreuil - Juigné - 485000
Située dans un environnement recherché, découvrez cette superbe maison moderne construite de 2021 , offrant des prestations de qualité et excellente performance énergétique ( classée A - RT 2012 )
D' une surface de 132 m2 , elle se compose :
Au rez - de - chaussée :
. Une magnifique pièce de vie lumineuse de 55 m2, idéale pour recevoir .
. Une suite parentale confortable
. Une cheminée électrique pour une ambiance chaleureuse .
A l'étage :
. 3 grandes chambres de 11 à 12 m2
. Espace nuit parfaitement adapté pour une famille.
Les matériaux ont été choisis avec soin, alliant modernité et qualité .
Garage fermé .
Jardin arboré sur un terrain de 349 m2 agréable et facile d'entretien .
Un bien rare sur le secteur , idéal pour une famille recherchant confort, modernité et performance énergétique à proximité d'Angers.
votre contact lucianno […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
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02 52 88 02 86
349 900 €
(4 116 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
ANGERS / PLACE DU LYCEE
Idéalement situé au coeur d'un quartier recherché, cet appartement de charme de 85 m2, entièrement rénové, séduit par ses beaux volumes et son authenticité.
Il comprend une entrée avec rangements, un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie, ainsi que deux chambres dont une avec dressing. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'espace nuit.
Ce bien bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des services du quotidien.
Il a su préserver tout le charme de l'ancien, notamment grâce à son parquet d'époque qui lui confère authenticité et élégance.
L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate.
Il profite également d'une vue agréable et dégagée, offrant luminosité et confort au quotidien.
Enfin, il prend place au sein d'un immeuble de caractère, intégré dans une copropriété soigneusement entretenue.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
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02 41 05 63 19
165 325 €
(2 362 €/m²)
Maison 2 chambres
Thouarce
Cette maison avec comble aménageable fonctionnelle de 70m² avec une pièce de vie traversante de plus de 35m² avec cuisine ouverte, un cellier, une salle d'eau, un wc séparé et 2 chambres (possibilité de faire 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau à l'étage).
Terrain à bâtir sur nos terrains disponibles dans le 49.
Maison à personnaliser selon vos envies, vos besoins, selon le terrain, le PLU et votre enveloppe.
Maisons Concept Angers vous propose de construire votre maison sur-mesure - De plain pied, en R+1, en comble aménagés ou aménageables. Une maison traditionnelle, contemporaine, moderne, atypique ou asymétrique - une maison qui vous ressemble.
*Sous réserves […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
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02 52 88 13 97
795 600 €
(3 843 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Angers
En exclusivité au sein de l’agence La Maison Angevine, nous vous proposons cette maison de caractère de 250m2 idéalement située sur le secteur recherché de la gare, offrant une atmosphère résolument cocooning et des volumes rares.Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie exceptionnel de plus de 80 m2, entièrement déplafonné, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur le jardin. Ce volume généreux crée un lieu de vie chaleureux et convivial, pensé pour les moments de partage comme pour les instants de calme.Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, apportant confort et intimité au quotidien. Les étages proposent quatre chambres supplémentaires, un espace bureau esprit atelier, ainsi qu’une chambre d’ami ou un second bureau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins.Une cave complète l’ensemble. À l’extérieur, le jardin de ville entièrement clos invite à la détente, avec sa piscine hors sol, dans une ambiance intimiste et apaisante. La possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
5 chb
4 sdb
14/05/26
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02 52 88 32 95
181 750 €
(1 502 €/m²)
Maison 4 chambres
Morannes
MORANNES, maison d'environ 120 m² avec un sous-sol complet (aménagé en partie), sur une parcelle de 3490 m² dans un environnement assurément calme. La maison est composée d'un salon-salle à manger avec une cheminée sans insert, d'une cuisine, de 4 chambres dont 2 sont situées au sous-sol, d'une salle d'eau avec une douche italienne installée récemment et d'un WC. Au sous-sol, vous découvrirez également un garage, une cave, un bureau et des sanitaires à rénover. L'avis du professionnel : après quelques rafraichissements intérieurs pour la remettre au goût du jour, cette maison sera idéale pour accueillir votre famille. L'autre point fort est véritablement son environnement que je vous ferai découvrir lors d'une visite si la maison correspond à votre projet immobilier. Honoraires de 3.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (175 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien CARLIER inscrit au RSAC d'ANGERS n° 419 099 957 […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
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06 77 39 38 00
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04 50 45 82 47
640 000 €
(2 844 €/m²)
Maison 5 chambres
Cholet
Villa d'Exception – Domaine Résidentiel du Golf à Cholet !Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Cholet, au coeur du très recherché Domaine Résidentiel du Golf, cette villa contemporaine de 2003 offre un cadre de vie rare, avec accès direct au golf et un environnement d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis.Développant près de 225 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 1 209 m², cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes spectaculaires et sa luminosité exceptionnelle.Des volumes remarquables et une lumière omniprésenteLa pièce de vie de 61 m², exposée plein sud, bénéficie d'un plafond cathédral culminant à plus de 6 mètres, offrant une sensation d'espace incomparable. Le séjour salle à manger, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées aluminium avec volets motorisés, s'ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin.Un salon plus intimiste, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale.Au-dessus, une superbe mezzanine d'environ 20 m² surplombe l'espace de vie, idéale pour un coin média, bibliothèque ou espace détente.Une cuisine haut de gamme tournée vers l'extérieurLa cuisine aménagée et équipée, résolument moderne, offre un espace fonctionnel d'environ 20 m² avec arrière-cuisine. Plan de travail en granit, accès direct terrasse, jardin et piscine : tout a été pensé pour conjuguer esthétique et praticité.Une distribution familiale idéaleAu rez-de-chaussée :Une élégante suite parentale de 25 m² avec dressing, salle de bains (baignoire + douche) et placards intégrésUne seconde chambre de 12,45 m² avec placard intégréWC indépendants avec lave-mainsÀ l'étage :Une grande mezzanine de 20 m²Une chambre de 16,40 m² avec salle d'eau privative et placard intégréDeux chambres de 12,65 m² et 12,70 m² avec placards intégrésUn bureau avec placard intégréUne salle d'eau indépendanteWC indépendants avec lave-mainsPrestations […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
5 chb
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14/05/26
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02 57 10 10 72
149 000 €
(1 795 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Maulévrier
49360 Maulévrier A Vendre en Exclusivité Maison d'environ 83m2 sur sous sol complet sur une parcelle de 410m2 .Prix 149 000 euros FAI dont 6000 euros honoraires charge acquéreurs soit 143 000 euros hors frais d'agence.A découvrir sans tarder, cette maison individuelle sur sous-sol complet située dans un quartier calme et agréable de Maulévrier.Avec ses 83m2 habitables et son terrain clos de 410m2, elle offre un cadre de vie fonctionnel, parfait pour un premier achat!Elle se compose d'un hall d'entrée, un espace de rangement, un wc, un salon/séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte sur le séjour.La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau.Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec un garage, une buanderie/lingerie et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux ou chambre d'amis.Côté extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse donnant sur le jardin clos et arboré.Les atouts :Maison lumineuseSous-sol complet avec potentiel d'aménagementMenuiseries PVC double vitrage récentesProximité immédiate des écoles, commerces et servicesPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !Classement énergétique : DPE : G 381 , GES : G 120Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 3960 et 5420 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, ou par mail à.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
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06 11 19 67 81
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
374 500 €
(2 464 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Soulaire-et-Bourg
Située à SOULAIRE ET BOURG, dans un écrin de verdure préservé, cette maison de charme datant de 1840, entièrement rénovée avec goût, vous est proposée en exclusivité. Elle conjugue à la perfection authenticité, confort moderne, douceur de vivre et sérénité. Ici, tout a été pensé pour que vous puissiez simplement poser vos valises… et profiter.Film sur demandeImplantée sur un parc paysagé de près de 13 000 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de nature, , et pourquoi pas… pour accueillir un cheval.À l'intérieur :De plain-pied, la maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées traversantes, offrant un accès direct à deux terrasses, l'une à l'est, l'autre à l'ouest — parfaites pour suivre le soleil toute la journée.La cuisine est aménagée et équipée, dans un esprit chaleureux et fonctionnel.Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Deux belles chambres de 15 m² et 16 m², dont l'une dispose d'une magnifique cheminée en pierre de tuffeau. • Un dressing, une salle de bain, ainsi que des toilettes indépendantes.À l'étage : • Une chambre complémentaire avec sa salle d'eau et toilettes. • Une mezzanine centrale, aménageable selon vos envies en espace lecture, musique, détente ou bureau.Prestations complémentaires : • Assainissement autonome neuf et pompe à chaleur neuve: aucun frais à prévoir. • Rénovation récente et de qualité, respectueuse de l'âme du lieu. • Possibilité de développer un projet de vie en pleine nature, tout en restant proche des commodités.Un lieu rare, empreint d'histoire et de charme, dans un environnement paisible et ressourçant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% TTC du prix hors honoraires.Le […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
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06 16 41 33 83
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04 99 61 61 61
199 234 €
(2 264 €/m²)
Maison 3 chambres
La Pouëze
Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison contemporaine A CONSTRUIRE de 88m² habitables pour 199 234€€ frais de notaire inclus à LA POUEZE.Au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte de 42m², 1 WC séparé, un local PAC ainsi qu'un garage de 20m² A l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence*Photos non contractuellesTerrain à bâtir […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
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02 52 88 24 54
168 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Justices
VENTE - Appartement T2 avec balcon MADELEINE/JUSTICES - L'office notarial du Ralliement vous présente en exclusivité ce T2 spacieux de 55 m² avec balcon et parking à Angers rue Saumuroise entre les quartiers Madeleine et Justices, au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 2007 avec ascenseur.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour-cuisine (+31m²) avec balcon, d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle de bain et d'un w-c séparé. Chauffage et eau chaude collectif (gaz). Double vitrage de grande qualité (lames d'air 14 mm).
Appartement "clés en main" avec absence de vis-à-vis.
Accès PMR. Local vélo. Stationnement facile au pied de l'immeuble (en plus du parking en sous-sol).
Bien vendu libre de tout occupation.
Un bien à découvrir sans tarder.
Nombre de lots […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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02 52 88 29 05
122 900 €
(5 586 €/m²)
Appartement T1
Jean Jaures
My Campus Anjou à Trélazé propose 57 appartements neufs, du studio au 2 pièces, avec stationnements et 190 m² d'espaces communs. Idéalement situé à la croisée d'Angers et des Ponts-de-Cé, proche des écoles supérieures et bien desservi par les transports en commun. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. Investissez ainsi dans un cadre moderne et dynamique, avec des prestations de qualité et des matériaux modernes. Découvrez plus en téléchargeant notre brochure complète. Contactez-nous […] Voir le programme immobilier neuf >>
22m²
3ème étage
14/05/26
14/05
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01 55 18 70 00
44 800 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
Angers
L'Agence DICI vous propose en exclusivité la vente de ce fonds de commerce de salon de coiffure , idéalement situé à Angers.
D'une surface d'environ 60 m2, le salon dispose d'un agencement fonctionnel comprenant 4 fauteuils de coiffage et 2 bacs shampooing, permettant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions de travail.
La décoration soignée confère au lieu une atmosphère accueillante et professionnelle.
Aucun personnel n'est à reprendre, offrant ainsi une grande liberté d'organisation pour le repreneur.
Implanté dans un environnement commerçant dynamique, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle grâce à la présence immédiate de nombreux commerces de proximité ainsi que d'établissements scolaires.
Le chiffre d'affaires annuel s'élève à environ 70 000 euros, offrant un potentiel de développement intéressant pour un professionnel souhaitant optimiser l'activité.
Cette affaire constitue une belle opportunité pour un professionnel de la coiffure souhaitant s'installer dans un quartier attractif, ou pour un entrepreneur recherchant un projet accessible […] Voir l’annonce immobilière >>
14/05/26
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02 79 46 72 42
340 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 4 chambres
La Varenne
Maison à vendre sur la commune de Champtoceaux, surplombant un ancien village de pêcheurs en bord de Loire.
Découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, offrant environ 170 m² habitables. Elle allie parfaitement le charme de l’ancien (pierres apparentes, poutres, tomettes) et une modernité élégante avec des touches de métal et des finitions soignées.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée réalisée par un artisan, deux salons chaleureux, ainsi qu’une suite parentale complète comprenant bureau, dressing, salle de bains privative et chambre. Une lingerie et une chaufferie avec chaudière à pellets complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert trois spacieuses chambres ainsi qu’une salle de bains avec wc.
À l’extérieur, le jardin surplombe la vallée de la Loire et offre une vue dégagée exceptionnelle. Vous profiterez également d’une terrasse ouverte agrémentée d’une pergola et de deux garages.
Aucun travaux à prévoir. Maison spacieuse, moderne et pleine de charme, située dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
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02 59 08 72 50
165 000 €
(3 367 €/m²)
Appartement 2 pièces
124-132 Boulevard de Strasbourg
JOURNEES PRIVILEGES DU 12 AU 16 MAI
PROFITEZ DE NOTRE OFFRE EXCEPTIONNELLE : Frais de notaire offerts*
SUCCÈS COMMERCIAL - TRAVAUX EN COURS - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS !
Devenez propriétaires d'un appartement situé à 500 m de la gare de Cholet, dans un secteur en pleine métamorphose urbaine appelé à devenir une véritable extension du centre-ville, à seulement 5 min en vélo du futur site d'implantation de Thales. Un emplacement idéal pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif (éligible LMNP).
Construite par Les Nouveaux Constructeurs, ce programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine et élégante accueillera une crèche en pied de résidence. Elle répondra aux dernières normes de réglementation environnementale RE2020 pour garantir une isolation thermique et phonique de pointe et vous assurer économies, tranquillité et confort.
La résidence propose des appartements neufs aux surfaces généreuses du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse spacieux et bien agencés, un parking privatif sécurisé comme solution de stationnement ainsi qu'un jardin paysager réservé aux copropriétaires. Deux ascenseurs desserviront tous les étages, y compris le parking.
Toutes les commodités sont rapidement accessibles (commerces, services, supermarché dans un rayon de 900 m). Ecole maternelle Molière à 600 m, collège République à 900 […] Voir le programme immobilier neuf >>
49m²
Balc
14/05/26
14/05
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01 55 60 48 48
626 000 €
(2 417 €/m²)
Maison 6 chambres
Saumur
iad France - Claudie PIHEE vous propose: Idéalement située en plein cOEur de Saumur, à quelques pas des commerces, écoles, lycées et de toutes les commodités, cette élégante maison de caractère séduit par ses volumes généreux et son authenticité.Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle offre des espaces confortables et fonctionnels répartis sur plusieurs niveaux.Au rez-de-chaussée, un porche traversant, reliant la rue au jardin, permet le stationnement de deux véhicules, un véritable atout en centre-ville. L’entrée dessert une grande cuisine aménagée avec espace repas, idéale pour les moments conviviaux, un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’un WC indépendant.Le premier étage propose un espace nuit confortable avec un palier distribuant quatre chambres, un dressing une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche et un wc indépendant.Au deuxième étage, deux grandes chambres supplémentaires, dont une avec un espace kitchenette, idéale pour un adolescent, un étudiant ou pour recevoir, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un grenier complètent l’ensemble.Enfin, cette demeure dispose d’une superbe cave entièrement rénovée, offrant un espace supplémentaire rare et de qualité (salle de jeux, espace détente, stockage ou cave à vin).Une maison pleine de charme, est idéale pour une famille souhaitant allier confort, caractère et vie citadine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
259m²
6 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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06 16 50 22 47
179 900 €
(3 598 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
iad France - Stanislas Rouillon vous propose: Appartement Coquet de 50m² à Angers - Idéal pour Investissement locatif ou Premier AchatCet appartement situé dans la charmante ville d'Angers, offre un espace de vie optimisé et lumineux, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement constitue un véritable pied-à-terre en plein cOEur de la ville.Construit en 1998, cet appartement affiche une condition générale bonne, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Avec une surface de 50m², il se compose d'une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, pouvant être aménagée en espace de vie et de repos selon vos besoins et vos préférences.Ses grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez ainsi profiter d'un intérieur clair et agréable, propice à la détente et à la convivialité.Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. De plus, sa proximité avec les axes routiers principaux facilite les déplacements quotidiens.Avec un peu d'imagination et de créativité, vous pourrez transformer cet espace en un cocon douillet et harmonieux, à votre image.Idéal aussi pour un investisseur 6 à 8% par an.Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de potentiel à Angers. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de ce bien !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.4€ par mois (soit 1564.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
14/05/26
14/05
6
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06 52 34 27 64
291 500 €
(3 429 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
CENTRE VILLE - JARDIN DES PLANTES : Agréable appartement d'environ 85m² traversant idéalement situé à proximité des commodités; composé d'une entrée desservant un beau séjour double avec balcon, une cuisine séparée avec loggia, deux chambres et salle d'eau. Cave en sous-sol et possibilité d'un garage à proximité. Copropriété de 21lots ppx. Charges : 2170€/an. Contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 172,00 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
3
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02 52 88 13 81
264 060 €
(3 144 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Saumur
En EXCLUSIVITE, au sein de votre agence SQUARE HABITAT SAUMUR, venez découvrir cet ensemble immobilier, loué actuellement.
Ce dernier se compose :
- Au RDC : local commercial actuellement loué pour la profession de buraliste,
- Au-dessus : habitation avec entrée par le local commercial (séjour, cuisine, chambres, bureau, salle de douche et pièce à vivre).
Idéalement placé, au coeur du centre-ville de SAUMUR (49).
Si vous souhaitez davantage de renseignements et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à joindre Mélodie ROBYN,. + 5.62 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
Elec
14/05/26
14/05
1
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02 41 40 50 00
228 600 €
(2 894 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Belle Beille
49100 ANGERS quartier ST JACQUES/NAZARETH Proche du LECLERC : Appartement T4 transformé en T3 pour grande pièce de vie/ Spacieux et Lumineux/ Balcons/ 2 places de parking identifiées dont une en sous-sol/ caveDécouvrez ce magnifique appartement T3 de 79 m² environ, situé au 4 ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Cet appartement allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéalImaginez-vous dans un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée récente donnant sur un balcon. Les deux chambres sont spacieuses et la salle d'eau moderne vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Un dégagement avec de nombreux placards, une buanderie et wc indépendant terminent la visite.L'appartement est en excellent état intérieur, avec des parties communes en bon état. Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année.Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont inclus, offrant une solution pratique pour vos véhicules; un local vélo est également disponible. Une cave pour ranger vos affaires. Contactez-moi dès maintenant pour une visite!Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles.Pas de procédure en coursCopropriété de 128 lots d'habitation répartis en 4 immeublesCharges environ 168€/moisJe suis à votre dispositionPhilippe CHAGNOTRSAC 533571485Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Dans une copropriété de 409 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 016 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
11
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02 57 10 10 72
580 000 €
(3 372 €/m²)
Maison 5 chambres
Avrillé
Vous recherchez un bien d'exception dans un cadre naturel à 8 minutes de la gare d'Angers, ne cherchez plus je l'ai trouvé!Je peux vous présenter une propriété offrant 172 m² habitables, conçue par un architecte avec des matériaux nobles et choisis.Ce bien propose surtout un double espace à vivre avec vue sur les basses vallées angevines...Vous l'aurez compris, ce que je vous invite à découvrir ici, au-delà d'une grande maison confortable, c'est un art de vivre au contact de la nature, et à proximité de tous les services d'Angers.Ne passez pas à côté de cette opportunité!Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : PATRICE LACOURREGE, ou par courriel à - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat réf : 4320CCGPrix de vente du bien : 585000 euros.Prix du bien hors honoraires : 562500 euros.Honoraires TTC : 4 % soit 22500 euros.Honoraires à la charge : acquéreur.Consommation d'énergie primaire : 175 kWh/m²/an.Émission de Gaz à effet de serre : 26 KgCO²/m²/an.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 euros et 3180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICE LACOURREGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
5 chb
3 sdb
14/05/26
14/05
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 65 10 68
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
338 000 €
(1 432 €/m²)
Maison 4 chambres
Sarrigné
Au coeur de la commune de Sarrigné, proche des commodités, venez découvrir cette très belle maison bourgeoise du fin du 19e siècle. Un bien d'exception mêlant le cachet de l'ancien, volumes généreux et fort potentiel d'aménagement.Cette propriété se compose de deux habitations imbriquées, qui peuvent être dissociées en deux logements indépendants. Un atout idéal pour un projet familial, une activité de gîtes ou un investissement.Côté charme, la maison séduit par ses poutres apparentes, ses murs en pierre, ses hauteurs sous plafond et son atmosphère unique. Côté potentiel, elle dispose également d'un grand grenier aménageable, offrant une belle surface complémentaire à exploiter selon vos besoins.A l'extérieur : une grande parcelle de 10000 m² dont 2000M² constructibles, permettant une division parcellaire ou un projet d'extension.Prévoir un budget travaux.A visiter au plus vite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,39% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
4 chb
3 sdb
14/05/26
14/05
15
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06 23 30 31 19
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04 99 61 61 61
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