Karacterre® -Briollay, Grande maison de charme 7 chambres, avec vue sur Loir.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette belle demeure construite en 1930 et agrandie avec élégance en 1996 par une extension contemporaine sur pilotis.

Nichée au bord du Loir, à quelques pas seulement des commodités de BRIOLLAY. Cette propriété bénéficie d'un environnement unique, paisible & confortable, à quelques encablures du centre d'Angers accessible en seulement 15/20 minutes en voiture, ou 10 minutes par le train et la gare de Briollay.

Avec près de 300 m² habitables, cette maison au caractère affirmé offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour y accueillir une grande famille ou recevoir confortablement vos invités.

L'espace de vie principal, situé dans l'extension plus contemporaine profite de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière du matin tout en offrant une vue imprenable & en surplomb sur les rives du Loir et ce territoire naturel protégé des Basses Vallées Angevines. Vous apprécierez cet espace ouvert comprenant la cuisine, salle à manger et le salon, pour près de 65m².

Passé la découverte de cet espace de vie principal, la maison se décompose ensuite sur deux niveaux, ainsi qu'une pièce sous combles. Vous y découvrirez 7 chambres spacieuses dont 2 avec salle d'eau privatives et une vaste salle de bain partagée, ainsi que 3 WC, le tout dans un excellent état intérieur. On appréciera le charme des années 30 sur la partie historique de la maison, avec ses larges ouvertures sur le Loir et le jardin.

La maison dispose de 2 accès indépendants, cela permet d'imaginer de nombreuses façons d'exploiter cette grande propriété. On peut ainsi facilement scinder les espaces avec un possible logement indépendant de 4 chambres, séjour cuisine, et son entrée privative. Idéal pour la location saisonnière ou le séjour moyenne durée de vos proches. L'ensemble et ses 7 chambres conviendra tout aussi bien à une grande famille, les possibilités ne manquent […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Briollay, cette charmante maison des années 1920 offre 154 m2 habitables sur une parcelle de 383 m2.

Elle comprend de beaux espaces de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres. Equipée d'une pompe à chaleur, elle allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

Cette maison, aux beaux volumes et au cachet préservé, saura séduire les amateurs d'authenticité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence.

Réf: 37698

DPE: C (143)

GES: A (5)

Honoraires à charge acquéreurs*

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - BRIOLLAY - En plein cœur de la commune, venez découvrir cette belle longère de plus de 200 m2 entièrement rénovée, qui a su conserver tout le charme et l’authenticité de l’ancien tout en offrant un confort moderne. Au rez-de-chaussée, la maison s’articule autour d’une grande pièce de vie lumineuse de 53 m2, véritable cœur de la maison, largement ouverte sur le jardin qui dessert ensuite un salon de 23 m2 avec cheminée, espace convivial et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la vie en famille. Côté nuit, vous bénéficierez à l'étage de 3 chambres, salle de bains ainsi qu'un studio indépendant avec cuisine et salle de douche, offrant de belles possibilités pour accueillir, aménager un bureau ou une chambre supplémentaire. À l’extérieur, le jardin entièrement clos prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez à Briollay cette maison familiale de plain-pied située dans un environnement calme. Elle propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Vous profiterez également d'un bel espace de vie convivial et d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités.

Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique.

Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Briollay, proche d'Angers, dans un environnement calme et agréable. Cette maison de plain-pied sur pilotis propose 3 chambres, une belle pièce de vie et une grande terrasse. Idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, cette maison offre un cadre de vie paisible et recherché. Bien immobilier rare à la vente sur le secteur de […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de Briollay, à seulement 12 kilomètres d'Angers. Entièrement rénovée, elle vous propose un agencement fonctionnel et agréable, réparti sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Ce niveau est complété par une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, offrant ainsi un espace nuit distinct et bien séparé de la pièce de vie. Une configuration idéale pour profiter pleinement de chaque espace de la maison.

A l'arrière du bien, un accès indépendant permet de rejoindre une bande de terrain. Cet espace pratique pourra notamment être utilisé pour déposer les poubelles ou ranger les vélos, tout en facilitant le quotidien.

La maison est équipée d'un mode de chauffage électrique.

Grâce à sa rénovation complète, son agencement sur deux niveaux et sa situation à seulement 12 kilomètres d'Angers, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Que vous soyez à la recherche d'un premier […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les hauteurs de Briollay, face aux vallées basses et baignée par les lumières changeantes du ciel, cette maison de plain-pied livrée en 2025 s'inscrit dans une écriture architecturale contemporaine, douce et chaleureuse.

Dès l'entrée, l'atmosphère se dévoile : lignes épurées, matériaux naturels, circulation fluide. Le regard est immédiatement attiré par les larges baies vitrées du séjour, véritables cadres ouverts sur le paysage, offrant chaque soir un spectacle de couchers de soleil aux teintes apaisantes.

Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie lumineux, où le salon dialogue naturellement avec une grande cuisine vert sauge, élégante et fonctionnelle. Son îlot central prolongé d'une table intégrée devient un lieu de partage, pensé pour les instants du quotidien comme pour les moments conviviaux.

La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale conçue comme un cocon : dressing, salle d'eau privative et un espace lecture intime, propice au calme et à la déconnexion. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble avec cohérence et confort.

À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un grand jardin clos de 919 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. La vaste terrasse en bois, en continuité directe des espaces de vie, prolonge la maison vers l'horizon et invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre préservé.

Pensée pour un mode de vie contemporain et responsable, la maison bénéficie d'une ossature bois, d'un chauffage par pompe à chaleur et affiche une performance énergétique optimale (DPE A). Le stationnement est généreux, permettant d'accueillir aisément plusieurs véhicules.

À seulement quelques minutes du centre de Briollay, de ses commerces, de sa gare et avec un accès rapide vers Angers (environ 15 minutes), cette maison conjugue calme, modernité et qualité de vie.

Un bien rare, idéal pour un jeune couple primo-accédant ou une famille en quête d'un lieu de vie chaleureux, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, à seulement 15 minutes d'Angers, à 5 mn de Tiercé, dans un environnement privilégié et au calme absolu, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur un magnifique terrain paysagé sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité de cette maison. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie comprenant un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une chambre, une grande salle d'eau, un WC ainsi qu'une lingerie.

A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les amateurs d'espaces de stockage apprécieront particulièrement le sous-sol complet comprenant un vaste garage, un atelier, une cave ainsi qu'une pièce dédiée au rangement.

A l'extérieur, les dépendances complètent parfaitement l'ensemble avec un second garage, un atelier, un abri et un préau, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'activités.

Vous profiterez d'une agréable terrasse avec store banne et pergola bioclimatique, idéale pour les beaux jours. Dans le prolongement de la […] Voir l’annonce immobilière >>