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Immobilier à vendre dans le Maine-et-Loire : vente de biens immobiliers dans le Maine-et-Loire
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7 535 annonce en vente dans le Maine-et-Loire
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premium
170 932 €
(2 249 €/m²)
Maison 3 chambres
Val-d'Erdre-Auxence
Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison traditionnelle et fonctionnelle A CONSTRUIRE de 76m² habitables pour 170 932€ frais de notaire inclus au Louroux Béconnais.Une belle pièce de vie ouverte de 33.63 m², 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, un local PAC et un garage.Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.Terrain à bâtir de 297m² en lotissement viabilisé exposé SUD.Frais de notaire inclus. (*sous réserve de disponibilité par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
3
×
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02 52 88 24 54
196 000 €
(2 178 €/m²)
Maison 3 chambres
Val-d'Erdre-Auxence
Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison traditionnelle A CONSTRUIRE de plain-pied de 90m² habitables avec garage attenant pour 196 000€ frais de notaire inclus au LOUROUX-BÉCONNAIS.Une belle pièce de vie ouverte de 46m², 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un local PAC et un garage de 20m².Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.Terrain à bâtir vendu viabilisé exposé SUD 380m² - frais de notaire inclus.Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.Faites […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
3
×
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02 52 88 24 54
203 450 €
(2 035 €/m²)
Maison 4 chambres
Val-d'Erdre-Auxence
Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison traditionnelle A CONSTRUIRE de 100m² habitables avec garage attenant pour 203 450€ frais de notaire inclus au Louroux Béconnais.Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte de 44m², 1 chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un local PAC et un garage de 20m². A l'étage, vous retrouvez 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.Terrain à bâtir de 354m² viabilisé en lotissement.Fris […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
4
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02 52 88 24 54
36 900 €
(129 €/m²)
Terrain 286 m²
Erdre-en-Anjou
TERRAINS CONSTRUCTIBLES DANS LA COMMUNE DE LE LOUROUX-BÉCONNAIS, MAINE ET LOIRE (49), LE CLOS DE LA CORNUAILLE : 27 lots viabilisés et libres de constructeurDe 286m² à 516m²A partir de 36 900 €Située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, Le Louroux-Béconnais est une commune déléguée de Val d'Erdre-Auxence qui compte environ 4 967 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité, des associations actives et un environnement naturel préservé.A proximité :- Education : écoles maternelles, écoles élémentaires et collège. Une crèche et un lycée à Bécon-les Granits (10km).- Commerces : supermarchés, boulangeries, épiceries, restaurants et stations-service.- Services de santé : médecins, infirmiers et pharmacies. Service d'urgence à Ancenis-Saint-Géréon […] Voir l’annonce immobilière >>
286m²
17/05/26
17/05
2
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02 30 88 12 49
107 000 €
(5 095 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Angers Centre
EXCLUSIVITE FONCIA !Situé dans une petite copropriété en hyper-centre.Ce studio se compose d'une pièce principal avec coin cuisine, ouvrant sur un joli exterieur privatif, une salle d'eau, wc individuel.Une cave.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Gaz
17/05/26
17/05
3
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02 21 83 36 28
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02 41 81 88 77
308 000 €
(5 133 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 59.67 m2, situé au rez-de-chaussée, exposé Sud-Est et destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Cet appartement est éligible aux dispositifs Droit Commun et Sans dispositif pour habiter ou investir à Angers.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
17/05/26
17/05
2
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02 58 39 92 32
420 500 €
(2 580 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Meignanne
Située au coeur de La Meignanne, dans un environnement calme et agréable à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison de ville saura vous séduire par son cachet, ses volumes généreux et son fort potentiel.
Edifiée sur une parcelle de près de 250 m2, elle offre une surface habitable confortable.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement l'espace et favorise les moments de partage.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, la maison propose quatre chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale avec sa propre salle d'eau et ses toilettes. Vous y trouverez également un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un second WC.
Pour les amateurs de beaux volumes ou de projets d'agrandissement, un grenier d'environ 100 m2 reste entièrement aménageable.
A l'extérieur, vous profitez d'un jardin intimiste.
Un garage de 27 m2 vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement appréciable.
Cette maison est idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
5 chb
3 sdb
17/05/26
17/05
18
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02 52 88 13 50
784 500 €
(4 023 €/m²)
Maison 6 chambres
Angers La Fayette Eblé
Angers – Quartier La Fayette : Élégante double Angevine rénovée avec dépendance et garage doubleIdéalement située au coeur du quartier très recherché de La Fayette, cette superbe double Angevine entièrement rénovée en 2022 vous séduira par son cachet, ses volumes et ses prestations de qualité.Nichée dans une rue calme, à deux pas des commerces, du tramway et de toutes les commodités, cette maison familiale ne nécessite aucun travaux.Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie lumineuse, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine séparée ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours.La maison offre 6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec placards et salle d'eau privative. Vous trouverez également 3 salles d'eau, 3 WC, ainsi qu'un espace buanderie bien pensé.Un véritable atout : une grande dépendance aménageable située au-dessus d'un double garage, offrant de nombreuses possibilités (atelier, bureau, studio indépendant…).Enfin, vous bénéficierez d'une vaste cave et d'un aspirateur centralisé, gages de confort et de praticité au quotidien.Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
6 chb
4 sdb
17/05/26
17/05
10
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02 59 08 99 29
252 020 €
(2 291 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers
NESTENN LA MADELEINE
Découvrez cet appartement spacieux de 110 m2, situé au 7ème étage d'un immeuble de 8 étages, à Angers dans le secteur prisé de L'arboretum.
Ce bien rare sur le marché se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et offre un séjour lumineux de 32.55 m2 exposé plein sud-ouest.
La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage au gaz et à l'eau chaude collective. Chauffage Urbain Biomasse
L'appartement est en bon état général, construit en 1975, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Vous disposerez également d'une terrasse de 11 m2 pour vos moments de détente.
Pour votre confort, cet appartement dispose d'un garage fermé, d'une cave, et d'un gardien. Le portail est électrique et la fibre optique est disponible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié.
Le bien est situé à proximité de tous les commerces, des écoles, et bénéficie d'un excellent voisinage dans une ville très touristique. Les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que le collège Campus Academy Angers, sont accessibles en quelques minutes. Les transports […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
11
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02 52 75 03 50
192 200 €
(1 478 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Brissarthe
A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière L'ADRESSE :
Venez découvrir cette longère située dans un écrin de verdure, à BRISSARTHE, qui vous séduira dès les premiers instants par son cachet.
Derrière ses murs de pierre, vous découvrirez une maison de caractère. Les tomettes anciennes, les poutres apparentes et les murs en pierre apportent un charme indéniable et une atmosphère unique. Le vaste salon/séjour de plus de 55 m2 devient naturellement le coeur de la maison : spacieux, lumineux, accueillant. La cuisine indépendante, le cellier et le local technique offrent tout le nécessaire au quotidien.
La partie nuit propose deux chambres en enfilade, parfaites pour créer un espace enfants ou un bureau attenant. Une troisième chambre est quant à elle plus indépendante.
La salle de bains avec WC complète l'ensemble.
A l'étage : un grenier sur tomettes pouvant accueillir vos projets d'aménagement.
A l'extérieur, ce sont plus de 4 300 m2 de jardin qui s'offrent à vous. Le terrain est entièrement clos. Un abri de jardin et une petite dépendance complètent l'ensemble, parfaits pour stocker l'outillage.
Des […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
18
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02 52 88 13 63
233 300 €
(3 030 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
ANGERS GARE / EBLE,
Bel appartement T4 de près de 77 m2 situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue des années 80. Vous profiterez d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces du boulevard Yvonne Poirel et de la place Lafayette ainsi que des transports. La gare TGV d'Angers Saint-Laud se trouve à seulement un kilomètre, idéal pour vos déplacements quotidiens.
L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un agréable séjour double-exposé d'environ 30 m2 ouvrant sur un balcon plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine de 11 m2 peut facilement être ouverte sur le séjour grâce à une simple cloison pour créer un bel espace de vie convivial.
La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Vous bénéficierez également d'une cave bétonnée ainsi que d'une place de stationnement privative en extérieur.
Un rafraîchissement global est à prévoir mais les principaux postes sont en bon état avec un tableau électrique fonctionnel (périphérie à revoir), des fenêtres en PVC double vitrage et un ballon d'eau chaude récent datant de 2017.
Un devis estimatif pour les travaux s'élève à 33 000 euros TTC, hors cuisine. Il comprend les peintures, les sols, la salle de bains, les WC, la mise aux normes électriques ainsi que le suivi du chantier par un maître d'oeuvre (plus d'informations sur demande).
Un bien rare sur le secteur offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
12
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02 41 88 76 88
139 000 €
(2 527 €/m²)
Maison 1 chambre
La Chapelle-Saint-Laud
À seulement 2 km du bourg de La Chapelle-Saint-Laud, cette maison en bardage bois de plain-pied en zone NATURELLE (zone N urbanisme) allie tranquillité absolue et proximité du bourg. Un cadre rare, au cœur de la nature, à seulement 20 minutes d'Angers.Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse d'environ 31 m², chaleureuse et accueillante, avec son poêle à bois et sa vue dégagée sur le jardin. La cuisine aménagée ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.Côté nuit, une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne offrent tout le confort nécessaire au quotidien.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : sur une parcelle arborée d'environ 4 600 m². Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un bureau indépendant d'environ 11 m², parfait pour le télétravail ou un atelier.Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
9
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06 95 96 38 80
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04 99 61 61 61
101 000 €
(1 174 €/m²)
Appartement 5 pièces
Cholet
Exclusivité megAgence ! Situé au sud-est de Cholet, proche de toutes les commodités (bus, écoles, lycée, commerces), cet appartement lumineux de 86 m², en rez-de-chaussée surélevé, offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.Composition : Une entrée accueillante avec vestiaire Une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, électroménager inclus) Un séjour lumineux 4 chambres (entre 10 et 11 m²) Une salle de bain WC indépendant Une cave pratique pour le rangementLes + :? Appartement en bon état général, bien entretenu, aux communs propres et sécurisés.? Réhabilitation complète du logement et des parties communes en 2011 :• Installation électrique refaite entièrement• Remplacement des appareils sanitaires et de la robinetterie• Réfection des sols, peintures et papiers peints• Doublage phonique entre les logements? Réfection des façades en 2014-2015? Pas de gros travaux prévus dans la copropriété? Double vitrage, parquet au solUn bien idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent combiner espace et confort, à proximité immédiate de toutes les commodités.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
4 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
10
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06 17 05 43 48
180 700 €
(1 922 €/m²)
Maison 4 chambres
Saumur
Emplacement idéal pour cette charmante maison située en plein coeur de Saumur, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Surface généreuse répartie sur plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, et des toilettes indépendants. Au 1er étage : Un palier desservant 3 belles chambres, une salle d'eau moderne. 2e étage : Une spacieuse suite parentale de plus de 17 m2 avec sa salle d'eau privative et toilettes, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Sous-sol complet : Une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux?), chaufferie, cave, et garage.
DPE : C. Référence : S2430. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
10
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02 41 52 88 05
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 52 62 52
530 000 €
(6 625 €/m²)
Appartement 3 pièces
30 rue de la Madeleine
DÉMARRAGE TRAVAUX - Découvrez EMBLÈME, nouvelle adresse d'exception, au cœur du quartier Madeleine à Angers. Son architecture, inspirée du patrimoine angevin, s'appuie sur des matériaux nobles et durables : façade en pierre massive, enduits à la chaux, bois. Cette résidence intimiste propose 14 appartements, du studio au 4 pièces, et 2 maisons de ville avec jardin privatif. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d'un balcon ou terrasse, de belles expositions et de prestations haut de gamme. En cœur de résidence, un espace paysager apporte une touche de nature et de sérénité. Entre raffinement et confort de vie, Emblème séduit par son caractère unique dans un quartier prisé, à l'esprit village au cœur de la ville. À moins de 10 minutes en vélo du centre historique, à 5 minutes à pied de la Place du Lycée, des commerces, services et écoles. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau […] Voir le programme immobilier neuf >>
80m²
3ème étage
17/05/26
17/05
6
Vue 3D
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02 51 82 22 92
268 500 €
(2 238 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Varenne
A proximité de Nantes, profitez d'un cadre de vie exceptionnel au sein du Château de la Varenne, niché dans un parc arboré de 8 hectares, idéal pour les promenades et la détente au coeur de la nature.
Situé en rez-de-jardin, cet appartement de 120 m2 Carrez a été entièrement rénové avec soin. Lumineux et chaleureux, il offre une vue apaisante sur le parc et une atmosphère élégante tournée vers la nature.
L'agencement distingue clairement les espaces de vie et l'espace nuit.
La cuisine indépendante mène à une superbe rotonde, véritable pièce centrale de l'appartement, baignée de lumière et ouverte sur le séjour.
L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau fonctionnelles et de nombreux rangements pour un confort optimal.
A l'extérieur, un jardin privatif de plus de 300 m2 prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une cave, une place de parking, un garage ainsi qu'un potager partagé complètent ce bien.
Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes et du parc, ainsi que l'eau et le chauffage, pour un confort quotidien en toute sérénité.
Un bien rare à venir découvrir sans tarder. Pour organiser une visite, prenez contact avec :
Edwige FILLEUX -
Agent commercial RSAC n 2017AC00326 - Nantes
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
16
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06 07 63 16 55
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02 40 03 20 48
229 800 €
(3 962 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Centre
A 2mn à pied de la gare et 5mn du centre-ville !
Place de la visitation, très bel appartement de 58 m2, rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots seulement.
Dans un immeuble bien entretenu, cet appartement est très lumineux de part ses grandes ouvertures et son exposition sur trois orientations différentes !
Composé d'un grand salon / séjour, il bénéficie d'une cuisine récente ouverte équipée / aménagée avec un retour pour y manger à plusieurs personnes.
Pour compléter ce bien, deux belles chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.
En plus, profitez aux pieds de votre appartement de tous les commerces nécessaires du quotidien (métiers de bouches, fleuriste, pharmacie, banques, petite supérette........).
Voici mon contact, pour plus de renseignements ou pour une visite :
Jessy Abélard
Agence ihome
Nro RSAC : 531983047
Projection de la décoration faite par l' IA. […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
6
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02 41 77 77 77
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06 03 79 28 52
363 300 €
(2 100 €/m²)
Maison 6 chambres
Cholet
Les volumes généreux, la luminosité, la proximité urbaine et la quiétude de l'environnement boisé caractérisent ce bien destiné à une grande famille où chacun saura trouver sa place. Le rez de chaussée propose une grande entrée s'ouvrant sur le séjour attenant à la cuisine; en enfilade un grand salon TV, une chambre avec salle d'eau et un bureau. L'étage est partagé par quatre voire cinq chambres, un bureau et une salle de bains. Une buanderie et un garage complètent le tout. Le joli jardin au SUD vous promet de bons moments en terrasse. Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD. Honoraires 3.8% de 350 000€ (prix de vente honoraires exclus) Soit 363 300€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : br> Estimation annuelle des dépenses d'énergie : entre 2 122 € et 2 870 € (indexés sur les prix de l’énergie en 2021) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
6 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
16
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06 58 54 41 03
269 000 €
(2 102 €/m²)
Maison 3 chambres
Blaison-Saint-Sulpice
Située à Blaison-Gohier, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement prestigieux au cœur du bourg , labellisé Petites cités de caractères. Proche des bords de la Loire et à proximité de Brissac et Saint Mathurin sur Loire, cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 25 minutes d'Angers. De plus, l'accès au réseau TGV est aisé via la gare d'Angers, permettant des déplacements facilités.Cet ensemble de 128 m2 vous accueille en entrée par une petite véranda ancienne jouxtant directement sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une pièce de vie cosy avec poêle à bois, une petite salle de bain avec WC complète le Rez de chaussée . À l'étage, deux spacieuses et lumineuses chambres vous attendent, une salle d'eau, et un grand grenier pouvant être aménagé. Un atout supplémentaire de cette propriété est sa dépendance35 m2 avec coin cuisine, pièce de vie, chambre et salle d'eau complète cet ensemble harmonieux. Le jardin clos de murs anciens et sans vis à vis ajoute charme et intimité à cette propriété .A visiter sans tarder ! Contact privilégié par […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
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06 60 08 03 05
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05 32 09 35 85
285 300 €
(2 229 €/m²)
Maison 4 chambres
Maze
MAZE MILON
Venez découvrir cette magnifique maison entièrement neuve.
Profitez d'une maison lumineuse et sans vis-à-vis au sein d'un secteur résidentielle calme.
Ce bien comprend, dès son entrée, un séjour de près de 50 m2 avec un coin cuisine ouverte. Elle dispose aussi d'une chambre au RDC avec sa propre salle d'eau.
A l'étage, nous retrouvons les 3 dernières chambres ainsi que la salle de bain.
Un jardin complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
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02 41 88 76 88
50 000 €
Terrain 1245 m²
Les Rairies
Nouveau à la vente avec Etoile Immobilière ! Sur la commune des Rairies, à 5 minutes de Durtal, 15 de La Flèche et à 30 minutes d'Angers, un terrain contructible viabilisé et clos dans sa quasi-totalité (haies et grillages) d'une superficie de 1245m2 est à vendre ! Vous êtes un amoureux du patrimoine et de l'histoire, ce terrain est fait pour vous ! Sur le terrain se trouve un ancien four à tomettes, typique de la commune des Rairies, datant du XIXème siècle, en partie restauré d'une superficie au sol d'environ 22m2, ainsi qu'une dépendance d'environ 11m2 qui a été rénovée également (charpente, toiture, isolation, cheminée...). Votre future maison se trouvera peut-être sur cette parcelle généreuse qui vous offrira des dépendances de caractères qui feront de votre bien, un bien unique ! Le terrain est d'ores et déjà pourvu des réseaux électriques, d'eau et d'assainissement. Nous sommes soumis à l'avis de l'architecte des bâtiments de France pour ce terrain, qui semble enjoué à l'idée des projets qui lui ont déjà été proposés, pour le four notamment. Un projet de création d'un gîte insolite avec le four était notamment prévu, et accepté par ce dernier. N'attendez-plus pur venir visiter et contactez votre conseiller immobilier local Hugo BELIARD ou par mail à - Votre projet est sous une bonne ÉTOILE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains... Secteurs : Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine. Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 245m²
Gge
N-S
17/05/26
17/05
10
Vidéo
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02 52 88 09 09
330 050 €
(1 618 €/m²)
Immeuble
Le May-sur-Èvre
Bien situé en centre ville du May sur Evre cet immeuble locatif est composé de 3 logements de plain pied quasi neufs, donc achat sans travaux à prévoir.
L'appart n°1 de 84 m² offre un séjour-cuisine simple de 42m² avec 2 chbres (10 et 12 m²) + 1 bureau (8 m²) et une belle terrasse.
L'appart n° 2 de 66 m² offre séjour-cuisine simple de 30 m² + 2 chbres (10 et 9 m²) + bureau (7m²) et une belle terrasse.
L'appart n°3 de 50 m² offre séjour-cuisine simple de 27 m² + 1 chbre (13 m²) et une place de parking.
L'ensemble rapporte 1860€/mois hors charges ce qui permet une rentabilité brut de 6.3% soit 5.2% net.
Nous vous conseillons un apport de 20 à 30 k€ pour assurer un autofinancement […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
Elec
Pkg
17/05/26
17/05
22
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02 52 42 11 05
363 000 €
(1 720 €/m²)
Maison 3 chambres
Maulévrier
Idéalement située en plein cœur de Maulévrier, à 15 min de Cholet, cette jolie maison de qualité de 211m², offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à deux pas des commodités. L'ensemble de la maison est de plain-pied, garantissant un confort optimal au quotidien. Seule une mezzanine avec une chambre/bureau et salle d'eau se trouve à l'étage, idéale pour recevoir ou télétravailler.Caractéristiques principales :- Plain-pied comprenant : - 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing - Salle de bain refaite en 2016 comprenant douche à l'italienne et baignoire - Cuisine aménagée de 28 m² avec un plan de travail en granit, électroménagers de qualité - Salle à manger de 37 m² avec plafond cathédrale de 4.5m de hauteur, chauffage au sol et cheminée - Salon lumineux de 30 m² situé dans une véranda (datant de 2012) avec pompe à chaleur réversible - Buanderie de 9 m² et garage de 26 m²- Étage : mezzanine de 26 m², bureau de 8.5 m² et salle d'eau/Wc- Dépendances : - Atelier de 85 m² avec espace bureau - Demi sous-sol avec cave - Présence d'une grande volière- Extérieurs : très beau jardin paysager avec éclairage, l'enrobé a été fait en 2015. Vous aurez aussi plusieurs places de parking à disposition.- Présence d'une terrasse avec accès direct à la cuisine- Exposition plein sudCaractéristiques techniques :- Chauffage : radiateurs électriques à inertie, chauffage au sol et cheminée dans la salle à manger, pompe à chaleur air/air (2012) réversible dans le salon- Fenêtres : aluminium double vitrage oscillo-battantes, sauf façade nord en bois- Assainissement : tout-à-l'égout conformeIl est possible d'acquérir en complément de la maison un dépôt indépendant de 172 m² au sol avec mezzanine, à côté de la maison, transformable en habitation, bureau ou hangar d'activité.Si vous souhaitez plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
3 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
16
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46 000 €
(112 €/m²)
Terrain 410 m²
Champtoceaux
iad France - Elodie Andre vous propose: Venez découvrir ce beau terrain de 410 m², offrant un cadre de vie au calme, tout en étant à deux pas du bourg de Champtoceaux et de ses commodités. Non viabilisé, il offre une liberté totale pour vos projets. Présence d’un puits sur le terrain.A visiter rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
410m²
17/05/26
17/05
2
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07 65 79 10 18
743 000 €
(4 151 €/m²)
Loft
Angers Centre
iad France - Olivier Pipala vous propose: Loft d’exception de 179 m² avec terrasse et garage – Angers centreAdresse confidentielle – Bien seulement chez iadEn plein cOEur d’Angers, découvrez ce loft contemporain offrant de grands volumes baignés de lumière, une terrasse exposée plein sud et un garage privatif, le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une atmosphère élégante et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie moderne et ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une chambre parentale avec salle de bains complète ce niveau.À l’étage, une mezzanine polyvalente précède la distribution de trois belles chambres et d’une salle d’eau.À l’extérieur, la terrasse privative plein sud vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.Construit en 2022, ce loft séduit par ses prestations haut de gamme : fibre optique, climatisation et pompe à chaleur pour un confort optimal en toutes saisons.Un grand garage ainsi qu’une place de stationnement privative viennent parfaire cet ensemble rare et recherché. Un bien unique, alliant espace, luminosité et modernité, au cOEur d’Angers.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
2 sdb
Elec
17/05/26
17/05
15
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07 66 25 53 94
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