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116 000 € ^{(1 275 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Luçon Idéalement située en plein centre-ville de Luçon, cette maison de 91 m2 offre un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une chambre, ainsi que d'une cuisine indépendante à rénover, laissant place à vos envies d'aménagement. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. La maison dispose également d'une dépendance, idéale pour le stockage, le bricolage ou les vélos, ainsi que d'un jardin, rare en centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours. 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée Jardin Dépendance Emplacement idéal en centre-ville Beau potentiel après travaux Un bien offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

1 sdb

26/05/26 26/05

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9

393 000 € ^{(1 995 €/m²)}

Maison 4 chambres

Luçon A Luçon, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette belle maison familiale de 197 m2, nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison offre une cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine pratique, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une superbe suite parentale de 40 m2 avec douche et baignoire balnéo (remous), véritable espace de détente. Un bureau complète l'ensemble, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Côté annexes, vous bénéficiez d'un grand garage ainsi que d'une cave, apportant un réel confort de stockage. Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison. A l'extérieur, le terrain de 1 337 m2, entièrement clos et à l'abri des regards, accueille une piscine 10 x 5, idéale pour profiter pleinement des beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

197m²

4 chb

2 sdb

26/05/26 26/05

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9

133 500 € ^{(954 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Luçon Située en plein centre ville de Luçon à proximité de la gare et des écoles, cette maison du 19e siècle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille ou un projet locatif.D'une surface habitable sur 2 niveaux de 140 m² habitable avec possibilité également d'aménager les combles.(60m²)Elle bénéficie d'un jardin clos de mur et d'une grande cave.Points forts: toiture ardoise remaniée, anciennes cheminées, parquets, jardin privatif, tout à l'égout.Gaz de ville.Place de parking proche.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 133 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 €Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

1 sdb

26/05/26 26/05

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9

116 000 € ^{(1 547 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Luçon Situé à Luçon à deux pas du centre ville et à environ 20 minutes des premières plages. Cet appartement T3 propre et entretenue en copropriété sécurisé, bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable et calme. Proche des commodités telles que des commerces, des écoles, et des espaces verts pour des balades. De plus, sa localisation stratégique permet un accès directement à pied de tous les commerces.À l'intérieur, cet appartement d'environ 75 m² propose un agencement optimisé. Dès l'entrée, un hall avec placard, un coin buanderie, un WC, une cuisine équipée, et une pièce de vie salon-séjour lumineuse. À l'étage, un palier dessert un dressing (placard), deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC.À l'extérieur, une court commune sécurisé, une place de parking, garantissant ainsi un stationnement sécurisé et pratique pour ses résidents.Le bien comprend 11 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

26/05/26 26/05

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10

284 000 € ^{(747 €/m²)}

Maison 6 chambres

Luçon Delphine Canteteau pour le réseau SAFTI immobilier vous présente cetensemble immobilier, composé de deux maisons d'habitations avecpossibilité d'un troisième logement sur un terrain de 730 m2, situé enplein centre ville de Luçon dans un quartier calme, proche commerces etlycées. Petite ville à proximité des plages et de la Rochelle. La première maison d'une superficie d'environ 280 m2 est composée d'un rez de chaussée et d'un étage avec un ensemble de 12 pièces. Ce logement a des locataires en place. La deuxième maison, d'une superficie d'environ 100 m2 + environ 60 m2 de dépendances est composée de 6 pièces. Cette maison est à rénover entièrement et à redistribuer. Bel espace extérieur devant la maison. Au dessus du garage, un grenier composé de trois pièces d'une superficie d'environ 50 m2 avec grande terrasse peut être entièrement rénové en appartement. Les trois logements ont chacun leur propre entrée indépendante. Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur. Vendu avec locataires en place dans une des maisons. Loyer actuel de 1274€. Belle opportunité à saisir!!Pour plus de photos ou d'informations, merci de contacter Delphine […] Voir l’annonce immobilière >>

380m²

6 chb

2 sdb

26/05/26 26/05

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1

149 000 € ^{(1 620 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Luçon Maison de ville avec garage, cour privative et beaucoup de charme au Centre de LuçonIdéalement située en plein cœur de Luçon, cette charmante maison de ville vous offre un cadre de vie pratique où tout se fait à pied : commerces, écoles, services… un vrai confort au quotidien.D’une surface d’environ 92 m², elle se compose :Au rez-de-chaussée :une pièce de vie conviviale, une cuisine équipée, une spacieuse salle d’eau avec WC, une buanderie, une petite chambre de plain-pied (idéal pour vie sans escalier ou bureau), ainsi qu’une véranda lumineuse ouvrant sur une cour sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.À l’étage :deux chambres confortables et un second WC indépendant.Un grand garage attenant complète ce bien, offrant stationnement sécurisé et espace de stockage.- Un vrai plus : possibilité d’amélioration énergétique avec aide financière.Le système de chauffage actuel peut facilement évoluer vers une solution plus économique et écologique (pompe à chaleur, poêle à granulés…), permettant d’optimiser votre confort tout en valorisant le bien.- Une maison idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif en centre-ville.- Contactez-moi rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

26/05/26 26/05

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6

107 500 € ^{(1 075 €/m²)} Viager

Maison 3 chambres

Luçon Météo Immobilier vous propose, en exclusivité à Luçon, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, supermarchés et transports, cette agréable maison pavillonnaire de plain-pied en viager occupé. Alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal, cette maison de 108 m2 habitables est édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 569 m2, agrémentée de deux cabanons de jardin, dont un avec douche extérieure, parfaits pour le rangement ou les loisirs. Elle se compose d'une entrée avec placard intégré, de deux chambres lumineuses, d'un coin salon de 12,29 m2 pouvant aisément être transformé en troisième chambre ou bureau, et d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 28 m2, formant un bel espace de vie convivial. Une véranda chauffée de 25 m2, utilisable toute l'année, vient prolonger agréablement la pièce de vie. S'ajoutent un cellier de 11,84 m2, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'une buanderie, et un atelier chauffé de 13 m2, parfait pour les bricoleurs ou comme espace de stockage supplémentaire. Un grand préau permet de stationner une voiture et/ou un camping-car, avec un coin mezzanine pratique. Cette maison, soigneusement entretenue, offre des prestations de qualité et un agencement optimal. Elle séduira aussi bien une famille recherchant confort et proximité qu'un couple souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de tout. Conditions du viager occupé : - Type : Viager occupé - Bouquet : 107 500euros HAI (Honoraires d'agence inclus) - Rente mensuelle : 0 euros - Valeur vénale estimée : 117 269euros Ne manquez pas cette […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

26/05/26 26/05

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16

129 600 € ^{(193 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Luçon Une EXCLUSIVITE L'ADRESSE Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner afin d'implanter votre activité dans cette zone artisanale de LUCON, entre LA ROCHE SUR YON et LA ROCHELLE. Ce terrain à bâtir en zone artisanale et industrielle d'une contenance de 670m2, est agrémenté d'un modulaire récent en excellent état comprenant une vaste pièce avec espace kitchenette, un autre bureau, des sanitaires. Celui-ci peut être aménagé en logement de fonction si votre activité nécessite de vivre sur place. Le coefficient d'occupation des sols ne limite pas le potentiel de construction. Ref […] Voir l’annonce immobilière >>

670m²

26/05/26 26/05

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5

65 100 € ^{(116 €/m²)}

Terrain 559 m²

Luçon Terrain idéalement bien placé, clos de murs et proche des commerces d'une superficie de 559 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

559m²

26/05/26 26/05

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6

96 915 € ^{(53 €/m²)}

Terrain 1823 m²

Luçon Vous projetez de créer une activité d'artisanat, une société, un dépot... Venez découvrir ce terrain de 1823 m2 idéalement situé en Zone Artisanale de Luçon et facile d'accès.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

1823m²

26/05/26 26/05

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3

244 000 € ^{(3 169 €/m²)}

Appartement 4 pièces

15 rue des Anciens Lavoirs [- NOUVEAU - ] Devenez enfin propriétaire à Luçon dans un appartement neuf, idéalement situé rue des Anciens Lavoirs, sur le site emblématique de l’ancienne piscine municipale. La nouvelle résidence LES ILOTS DE LUCIO s’insère dans un îlot résidentiel verdoyant, avec des cheminements paysagers, des vues ouvertes sur la cathédrale et des appartements baignés de lumière naturelle. LES APPARTEMENTS, DU 2 AU 4 PIECES, sont conçus pour offrir confort et modernité. Les logements bénéficient d'espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou jardins, et s'intègrent harmonieusement dans un environnement paysager et arboré.La résidence est située à proximité du centre-ville, des commerces, des équipements publics. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie privilégié, alliant proximité des commodités et sérénité. Certification RE2020 pour un confort optimal. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est […] Voir le programme immobilier neuf >>

77m²

Sud

2^ème étage

26/05/26 26/05

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9

199 000 € ^{(3 210 €/m²)}

Appartement 3 pièces

15 rue des Anciens Lavoirs [- NOUVEAU - ] Devenez enfin propriétaire à Luçon dans un appartement neuf, idéalement situé rue des Anciens Lavoirs, sur le site emblématique de l’ancienne piscine municipale. La nouvelle résidence LES ILOTS DE LUCIO s’insère dans un îlot résidentiel verdoyant, avec des cheminements paysagers, des vues ouvertes sur la cathédrale et des appartements baignés de lumière naturelle. LES APPARTEMENTS, DU 2 AU 4 PIECES, sont conçus pour offrir confort et modernité. Les logements bénéficient d'espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou jardins, et s'intègrent harmonieusement dans un environnement paysager et arboré.La résidence est située à proximité du centre-ville, des commerces, des équipements publics. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie privilégié, alliant proximité des commodités et sérénité. Certification RE2020 pour un confort optimal. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

Sud est

26/05/26 26/05

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7

138 000 € ^{(3 286 €/m²)}

Appartement 2 pièces

15 rue des Anciens Lavoirs [- NOUVEAU - ] Devenez enfin propriétaire à Luçon dans un appartement neuf, idéalement situé rue des Anciens Lavoirs, sur le site emblématique de l’ancienne piscine municipale. La nouvelle résidence LES ILOTS DE LUCIO s’insère dans un îlot résidentiel verdoyant, avec des cheminements paysagers, des vues ouvertes sur la cathédrale et des appartements baignés de lumière naturelle. LES APPARTEMENTS, DU 2 AU 4 PIECES, sont conçus pour offrir confort et modernité. Les logements bénéficient d'espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou jardins, et s'intègrent harmonieusement dans un environnement paysager et arboré.La résidence est située à proximité du centre-ville, des commerces, des équipements publics. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie privilégié, alliant proximité des commodités et sérénité. Certification RE2020 pour un confort optimal. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

Nord

1^er étage

26/05/26 26/05

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7

229 800 € ^{(1 532 €/m²)}

Maison 3 chambres

Luçon Idéalement située dans Luçon, à proximité de la gare, des commodités et des commerces, très belles maison en pierre de plain-pied d'une superficie habitable d'environ 150m2 bâtie sur une parcelle de 307 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, salon-salle a manger, cuisine aménagée et équipée, bureau dégagement menant à trois chambres, salle d'eau avec wc, salle de jeux (ou autres), buanderie et WC. Un Garage avec grenier, atelier et grande cave avec chaufferie. Côté extérieure une cour entièrement close. Bon à savoir : Ouvertures PVC et ALU double vitrage, volet roulants électriques. Electricité récente, chauffage gaz de ville avec des radiateurs en fonte. La taxe fonçière est de 1548€. Mon avis : Maison très lumineuse, chachet de l'ancien avec ses sols, les moulures et portes dans un quartier tranquille […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

1 sdb

26/05/26 26/05

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11

138 000 €

Programme neuf Appartement

15 rue des Anciens Lavoirs [- NOUVEAU - ] Devenez enfin propriétaire à Luçon dans un appartement neuf, idéalement situé rue des Anciens Lavoirs, sur le site emblématique de l’ancienne piscine municipale. La nouvelle résidence LES ILOTS DE LUCIO s’insère dans un îlot résidentiel verdoyant, avec des cheminements paysagers, des vues ouvertes sur la cathédrale et des appartements baignés de lumière naturelle. LES APPARTEMENTS, DU 2 AU 4 PIECES, sont conçus pour offrir confort et modernité. Les logements bénéficient d'espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou jardins, et s'intègrent harmonieusement dans un environnement paysager et arboré.La résidence est située à proximité du centre-ville, des commerces, des équipements publics. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie privilégié, alliant proximité des commodités et sérénité. Certification RE2020 pour un confort optimal. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est […] Voir le programme immobilier neuf >> 26/05/26 26/05

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9

329 900 € ^{(2 062 €/m²)}

Maison 4 chambres

Luçon En plein centre de Luçon, découvrez cette belle maison de caractère idéalement située dans un environnement recherché, à deux pas de toutes les commodités. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, services, restaurants et le superbe jardin Dumaine, véritable poumon vert de la ville, parfait pour les balades et les moments de détente en famille.Luçon séduit par son équilibre entre douceur de vivre et dynamisme local. À seulement 20 km des plages de l’océan Atlantique, vous rejoignez rapidement le littoral vendéen et ses grandes étendues de sable. La ville de La Roche-sur-Yon se trouve à environ 30 minutes, Fontenay-le-Comte à 35 minutes, et les stations balnéaires des Les Sables-d’Olonne ainsi que La Rochelle restent facilement accessibles pour vos escapades en bord de mer. Un emplacement stratégique qui combine parfaitement vie urbaine, nature et océan.Entièrement prête à vivre et sans travaux à prévoir, cette maison offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant, un salon cosy sublimé par un insert, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou un espace indépendant.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et baignées de lumière, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, agréable et facile à vivre, offrant un véritable coin de verdure en cœur de ville. Un grand garage de 60 m2, accessible notamment pour camping-car, vient compléter l’ensemble, apportant un confort rare en hypercentre.Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

4 chb

1 sdb

26/05/26 26/05

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36 Vidéo

162 200 € ^{(2 797 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Luçon SPECIAL INVESTISSEURS ! LUÇON (85400). Apt T3 de 58 m2 vendu meublé avec locataire en place (loyer brut : 650 €/mois), situé en plein centre-ville, proche commerces, hôpitaux, piscine. Cet appartement a été entièrement rénové : AUCUNS travaux à prévoir ! Annonce rédigée par l’agent commercial Jean-Michel GUIGNARD EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2022AC00307. Contact.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

26/05/26 26/05

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5

178 917 € ^{(2 520 €/m²)}

Maison 2 chambres

Luçon Idéal Primo-accédant à Luçon !Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 399 m².Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre, à proximité des écoles est composée de 3 pièces répartie sur 71m².Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, une buanderie, un Salon / Séjour, une chambre parentale, avec placard, une deuxième chambre, avec placard.Cette maison dispose également d'un garage attenant.Votre projet Maison + Terrain à partir de 178 917€ (Hors frais)NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINSALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

Gge

25/05/26 25/05

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5

259 900 € ^{(2 599 €/m²)}

Maison 3 chambres

Luçon Votre Conseiller Météo Immobilier vous propose à Luçon, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, supermarchés et transports, cette charmante maison pavillonnaire de plain-pied allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Elle développe une surface habitable de 108 m2 et se trouve sur une parcelle entièrement clôturée de 569 m2, agrémentée de deux cabanons de jardin dont un avec une douche extérieure, parfaits pour le rangement ou les loisirs. Elle se compose d' une entrée avec placard intégré, deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille, un coin salon de 12,29 m2, facilement transformable en troisième chambre ou en bureau pour le télétravail, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 28 m2, offrant un bel espace de vie convivial avec une belle véranda chauffée de 25 m2, utilisable toute l'année comme pièce supplémentaire De plus, un cellier de 11,84 m2, très pratique pour le rangement ou l'aménagement d'un espace buanderie. Un atelier chauffé de 13 m2, parfait pour les bricoleurs ou comme pièce de stockage supplémentaire. Un grand préault idéal pour stationner votre voiture et/ou un camping car avec coin mezzanine. Cette maison, bien entretenue, propose des prestations soignées et un agencement optimal. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête de […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

2 sdb

25/05/26 25/05

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16

116 000 € ^{(1 275 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Luçon VENDEE 85400 LUCON en Exclusivité Maison 3 chambres, sur166 m² de terrain présenté Anthony FAUCON à 116 000 euros honoraires charge vendeur.Située à proximité immédiate du centre-ville cette maison de 91 m² Hab. comprend:1 chambre en rez-de-chaussée, salon, wc, à l'étage: palier, 2 chambres, bureau, salle de bains et un deuxième wc.A l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos et d'un local de rangement (remise).Prévoir un budget travaux comprenant:Travaux de zinguerie (dalle nantaise) + les plafonds de 2 chambres (Devis réalisé environ 8000 euros), l'isolation global du bien, conformité du tout à l'égout, électricité, cuisine, SDB, porte d'entrée, rafraîchissement et autres selon votre projet.Pas de possibilité concernant l'aménagement d'un éventuel garage.Type de chauffage: Gaz de ville et ouvertures PVC double vitrage.Budget 120000 euros Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 451 829.Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1960 euros.DPE: Consommation d'énergie: D (222 kWh/m²)Gaz à effet de serre: D (45kg CO2)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

1 sdb

25/05/26 25/05

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12

44 508 €

Terrain 399 m²

Luçon Situation idéale à Luçon !Ce terrain de 399 m²plat bénéficie d'une belle luminosité.Construisez avec ALLIANCE CONSTRUCTION votre Résidence principale ou Résidence secondaire !Imaginons ensemble votre projet de maison sur cette parcelle située dans une zone résidentielle, rare sur le marché et dans son secteur, viabilisé, dans environnement calme et verdoyant, proche du centre, dans le bourg, à proximité des écoles, près des commodités et services, proche des transportsTerrain à 44508€ (Hors frais) Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires […] Voir l’annonce immobilière >>

399m²

25/05/26 25/05

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1

214 000 € ^{(2 206 €/m²)}

Maison 2 chambres

Luçon Maison de plain-pied à Luçon – proche hôpital et commerces – quartier calmeSituée à seulement 2 minutes de l'hôpital de Luçon, dans un quartier calme et proche de tous les commerces. La maison se compose d'une entrée sur un séjour avec cuisine ouverte et salon , d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Vous profiterez également d'un garage d'environ 22 m² ainsi que d'une grande véranda de 27 m² avec une arrière cuisine d'environ 10 m².À l'extérieur, un jardin avec terrasse et cabanon sans vis - à vis Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

2 chb

1 sdb

25/05/26 25/05

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12

158 750 € ^{(1 024 €/m²)}

Maison 3 chambres

Luçon Iad France - Béatrice Saillard vous propose : Avec son allure vintage cette maison d'habitation des années 1970 sera vous séduire par ces multiples possibilités d'aménagements. De beaux volumes permettent de s'y sentir bien, votre créativité fera la différence. Sur une parcelle de plus de 800 m² à quelques minutes du centre ville dans une rue non passante. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec son escalier bois, une cuisine d'été, d'un bureau, des toilettes et d'un grand garage. cet ensemble pouvant être transformé en logement indépendant. À l'étage vous découvrirez un séjour-salon avec sa cheminée à foyer ouvert, 3 belles chambres, une salle d'eau et des toilettes, la cuisine année 70. Dans le jardin un annexe indépendant, une piscine qui pourra être rénovée, revoir la machinerie. L'ensemble est clos de murs et ou de haie et grillage. La propriété bénéficie d'une servitude de puisage, très pratique pour l'arrosage du jardin ou le remplissage de la piscine. Chaudière gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 428 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

3 chb

1 sdb

25/05/26 25/05

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27

100 000 € ^{(952 €/m²)}

Maison 3 chambres

Luçon Iad France - Valérie Guyau vous propose : EXCLUSIVITÉ Maison de ville à fort potentiel – Secteur Cathédrale & Piscine Idéalement située dans une rue calme du centre-ville de Luçon, je vous présente cette maison de ville en pierre, offrant une belle opportunité d'investissement. Vendu avec locataires en place, ce bien garantit une rentabilité immédiate au sein d'un quartier recherché pour sa proximité avec la cathédrale et les infrastructures sportives. L'agencement mise sur la fonctionnalité : Au rez-de-chaussée : Une véritable entrée dessert une vaste pièce de vie de 40 m² incluant un salon et une cuisine dînatoire. Deux celliers attenants apportent une capacité de stockage indispensable en centre-ville. À l’étage : L'espace nuit se compose d'une chambre parentale aux volumes exceptionnels (21 m²) et de deux chambres complémentaires. Une salle de bain et un second WC indépendant complètent ce niveau. L'atout performance : Contrairement à beaucoup de biens anciens, cette maison affiche un DPE classé en C, un indicateur d'efficacité énergétique rare et sécurisant pour votre futur patrimoine. Luçon est une ancienne cité épiscopale marquée par l’histoire de Richelieu. Investir ici, c’est choisir une ville à taille humaine où tout se fait à pied : des jardins botaniques aux commerces de bouche, en passant par les établissements scolaires de qualité. Sa position stratégique, à seulement 20 minutes des plages et aux portes du Marais Poitevin, assure une demande locative pérenne et un cadre de vie privilégié. Appelez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

25/05/26 25/05

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6

265 000 € ^{(2 070 €/m²)}

Maison 3 chambres

Luçon Megagence avec Valérie FRANCHAULT vous présente à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement calme, découvrez ce plain-pied de 1985 fonctionnel implanté sur une parcelle de 434M2 entièrement close, sans contrainte d'entretien.L'entrée par véranda lumineuse dessert une agréable pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants.Une seconde véranda chauffée vient compléter l'ensemble et donne accès à une chambre supplémentaire, idéale pour un enfant, un bureau ou recevoir.Les+: garage, grande arrière-cuisine aménagée, seconde salle d'eau avec wc, grenier, climatisation réversible.Contactez Valérie Franchault consultante de votre secteur.Valérie Franchault Megagence, tout commence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 €Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

3 chb

2 sdb

25/05/26 25/05

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Maison 3 chambres