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Vente immobilier Triaize
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16 annonce en vente à Triaize
Tri
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premium
138 000 €
(1 725 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Triaize
Christelle NOEL,Megagence.Située dans la charmant village de Triaize (85580), cette maison est nichée dans un lotissement paisible, à seulement 7 km des plages de La Faute-sur-Mer et à 8 km de Luçon. Profitez du calme de la campagne tout en étant proche des commodités, tels que des écoles, et des points d'intérêts comme le pittoresque port de pêche de l'Aiguillon, offrant de belles balades.À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin arboré avec un cabanon de rangement, deux vérandas - une à l'avant et une à l'arrière - et un garage. Les volets roulants automatiques offrent praticité et sécurité,plusieurs places de parking extérieures sont un avantage supplémentaire pour les résidents.Un rafraichissement du bien sera à prévoir pour le moderniser.À l'intérieur, cette maison de type T3 offre un agencement pratique comprenant une salle à manger salon, une cuisine, un sanitaire, une salle d'eau, et deux chambres. L'entrée spacieuse conduit à un intérieur lumineux grâce aux vérandas. Avec une distribution en plain pied, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter du calme et de la tranquillité de la région.des travaux sont à prévoir .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
10
×
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06 72 90 44 34
344 000 €
(1 445 €/m²)
Maison 3 chambres
Triaize
Iad France - Nathalie Kleiber vous propose : PROPRIÉTÉ DE CHARME DE 238 m² AVEC JARDIN INTIMISTE À TRIAIZE - BELLE PIÈCE DE VIE - CUISINE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE - 3 GRANDES CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - 3 WC - CARPORT. Découvrez cette magnifique demeure en pierre de 1940, entièrement rénovée avec goût, située dans la paisible commune de Triaize. Cette propriété offre un espace de vie confortable et généreux, idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Cette maison vous offre un salon convivial, une salle à manger lumineuse et fonctionnelle, une belle cuisine aménagée équipée, 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, 1 salle d'eau supplémentaire, 2 WC, une buanderie, un salon convivial. Vous disposez également d'un espace d'environ 49 m² pour laisser libre court à votre envie d'aménagement. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et accueillant. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, parfait pour les moments de détente en plein air, les jeux des enfants ou les soirées conviviales entre amis. La propriété dispose également d'un espace de stationnement pour votre véhicule. L'environnement calme et serein ainsi que la proximité des commodités locales ajoutent encore plus de valeur à cette magnifique propriété. En résumé, cette maison de caractère à Triaize représente une opportunité rare pour ceux à la recherche d'un havre de paix alliant confort, élégance et tranquillité. Pour les amoureux et le charme de la pierre, idéal grande famille, profession libérale ou rapport locatif ! Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou immobilier ! À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
17
×
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06 32 68 15 62
149 000 €
(2 129 €/m²)
Maison 2 chambres
Triaize
Seulement chez Déclic :
Charme de l’ancien et emplacement privilégié. Située à seulement 9 minutes de Luçon et à moins de 15 minutes des plages, cette ravissante maison en pierres apparentes de 70 m² est un véritable cocon de sérénité. Alliant le cachet de l'authentique au confort de la proximité, elle bénéficie d'un accès immédiat à pied aux commerces du village (épicerie, boucherie, bar-tabac).
Les atouts du bien :
• Espaces de vie chaleureux : Un séjour lumineux de 21 m² et une cuisine spacieuse de plus de 15 m² agrémentée d'une cheminée d'époque, idéale pour vos soirées d'hiver.
• Côté nuit : Deux belles chambres confortables.
• Extérieur intimiste : Un terrain entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, pour profiter de vos extérieurs en toute confidentialité.
• Le "Plus" immobilier : Un garage en pierre de 36 m², offrant un beau volume de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire (atelier, studio). Connectivité intégrée avec la Fibre
Un emplacement stratégique :
Que vous cherchiez votre résidence principale au calme, une résidence secondaire préservée de l'effervescence touristique, ou un investissement locatif saisonnier (fort potentiel grâce à la proximité du littoral), cette maison saura répondre à tous vos projets.
Réf 2653. DECLIC IMMO 85 DPE : E
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
8
×
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06 22 76 18 27
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 73 89 28 39
118 000 €
(656 €/m²)
Divers
Triaize
Iad France - Alexandre PALIN vous propose : VENTE DE FONDS DE COMMERCE Superette, charcuterie, boucherie et traiteur. Vous rêvez de devenir entrepreneur dans un cadre agréable ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une superette en Vendée ! Superette de 100 m² environ d'espace de vente et 80 m² environ de réserve, d'un laboratoire, d'un bureau et d'un vestiaire. Idéalement situé en centre-ville du village de Triaize, axe stratégique et principal en direction des plages vendéennes ainsi que du marais poitevin. Les atouts du commerce : - Superficie optimisée pour un agencement fonctionnel de l'espace de vente. - Le commerce dispose également d'une réserve et d’un laboratoire avec des chambres froides. - Activités complémentaires incluses : Vente de gaz - Vente de pain - Large gamme de produits alimentaires, boissons, produits locaux, articles de premières nécessités. - Local en excellent état et prêt à fonctionner immédiatement. - Beau potentiel de développement avec une clientèle fidèle et variée. - Parking devant le magasin. - Pas de concurrence immédiate. Bail commercial 3 / 6/9 ans en cours, offrant une stabilité pour développer votre activité. Chiffre d'affaires en constante évolution. Bilans et documents sur demande. Pour plus de renseignements et une découverte sur site contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Pkg
12/06/26
12/06
1
×
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06 58 07 64 66
203 800 €
(1 406 €/m²)
Maison 3 chambres
Triaize
Propriété composée d'une maison et d'un atelier attenant, sur une parcelle de 1548m². La maison aux beaux volumes se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée (four et plaque), pièce (futur séjour) à rénover complètement, cellier, autre cellier attenant à la cuisine,. La zone nuit comprend : trois chambres, bureau, salle de bains, wc séparé,
Autre bureau et atelier de plus de 190m².
Remise extérieure
Jardin agrémenté d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
9
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06 30 72 83 10
338 900 €
(1 424 €/m²)
Maison 3 chambres
Triaize
Située à Triaize, à proximité immédiate de Luçon et à quelques minutes seulement des plages vendéennes de La Faute-sur-Mer, L’Aiguillon-la-Presqu’île et des magnifiques côtes de Vendée, découvrez cette superbe propriété de caractère en pierre, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Cette maison familiale de 238 m2 habitables allie parfaitement le charme de l’ancien, le confort moderne et de très beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant. Cette demeure de charme offre une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, un salon convivial, une salle à manger accueillante ainsi qu’une grande cuisine aménagée et équipée idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 grandes chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC. Une seconde salle d’eau, 2 WC supplémentaires, une buanderie fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble. Un véritable atout de cette propriété : un espace indépendant d’environ 49 m2 offrant de multiples possibilités d’aménagement. Idéal pour une profession libérale, un cabinet indépendant, un atelier, un logement locatif, un gîte, une activité Airbnb ou encore une extension habitable pour une grande famille. Cette dépendance représente un fort potentiel de rapport locatif ou d’activité professionnelle à domicile. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré et intimiste, parfaitement exposé, propice à la détente, aux repas en extérieur et aux soirées conviviales. Un carport et plusieurs espaces de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété rare sur le secteur. Cette maison en pierre rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié dans un cadre paisible tout en restant proche des commerces, écoles, commodités, services et axes principaux. Vous apprécierez également la proximité du littoral vendéen […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
32
Vidéo
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02 51 33 64 05
68 896 €
(70 €/m²)
Terrain 983 m²
Triaize
A VENDRE - dans le centre bourg de la commune de Triaize, proche des commerces et des écoles, un terrain à bâtir de 983 m2 clos et bien entretenu dans un quartier calme . Terrain non viabilisé.
Bornage et étude G1 réalisés.
Faites le choix de construire votre projet pour une maison tout confort et économique.
RARETE ! A VISITER RAPIDEMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
983m²
11/06/26
11/06
3
×
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02 51 27 28 28
Contacter le vendeur par fax au :
02 51 27 65 74
207 500 €
(1 729 €/m²)
Maison 3 chambres
Triaize
Safti vous présente à TRIAIZE, commune située à 10mn de la ville de Luçon et à 15 mn des plages de l'Aiguillon presqu'ile, cette maison nichée dans une impasse.Entièrement clos de murs et sur un terrain arboré,Elle est composée, d'un espace salle à manger et cuisine ouverte et d'une partie salon avec cheminée à insert.Cette belle pièce de vie de plus de 50m² très lumineuse donne sur une terrasse avec coin barbecue.Au même niveau 2 chambres et un bureau, une salle d'eau et un WC.En sous-sol une grande chambre, une salle de bain. une buanderie, une cave ainsi que le garage de 40m² avec ouverture de porte automatisée.Des petites dépendances pour le bricolage et un puits complètent l'ensemble.Chauffage pompe à chaleur, isolation des combles et climatisationAssainissement tout à l'égout.Le bien est libre de meubles actuellement.Un aménagement virtuel vous ai proposé sur quelques photos.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
12
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06 20 85 86 35
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
233 200 €
(2 046 €/m²)
Maison 3 chambres
Triaize
Venez découvrir cette récente maison de plain-pied située sur la commune de Triaize.
Elle offre une vaste pièce de vie traversante, ouverte sur la cuisine, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un cellier et un garage attenant.
Lumineuse et facile à personnaliser, cette maison saura vous séduire. Alors, qu'attendez-vous pour venir la visiter ? (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
11
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02 52 08 02 82
177 800 €
(3 783 €/m²)
Maison 1 chambre
Triaize
Aucun travaux à prévoir
Dans un quartier calme, située hors lotissement et implantée sur un terrain entièrement clos de 365m² soigneusement aménagé, maison moderne et fonctionnelle de plain-pied, construite en 2024, offrant une surface habitable d'environ 47m².
Elle se compose d'une entrée avec deux grands placards, pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, chambre spacieuse avec dressing, salle d'eau moderne avec coin buanderie, wc séparé.
Les volumes de chaque pièce sont parfaitement équilibrés et l'agencement est optimisé.
La maison est équipée de menuiseries en PVC avec volets roulants électriques et d'une pompe a chaleur comme système de chauffage.
Cette propriété dispose également d'un garage édifié en 2024 de 40m² avec eau et électricité avec un grenier permettant un espace de stockage […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
4
×
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02 51 30 20 06
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 72 83 10
108 900 €
Bureaux et commerces
Triaize
À vendre fonds de commerce de supérette alimentaire sous enseigne nationale, idéalement située à Triaize, à proximité immédiate de Luçon, au cœur d’une commune dynamique bénéficiant d’un passage important vers les plages de La Tranche-sur-Mer. Cette affaire de proximité bénéficie d’un historique commercial de plus de 20 ans et est exploitée avec succès par le propriétaire actuel depuis 8 ans. Reconnue localement, elle dispose d’une clientèle fidèle à l’année complétée par une clientèle touristique et de passage particulièrement présente durant la saison estivale. L’activité comprend la vente de produits alimentaires, alimentation générale, épicerie, commerce de détail, fruits et légumes, boucherie, charcuterie, produits frais et services de proximité. Le magasin développe un chiffre d’affaires supérieur à 320 000 € avec une rentabilité démontrée et un EBE positif depuis de nombreuses années. Une belle opportunité pour un couple de commerçants, des professionnels de l’alimentaire ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité saine et immédiatement exploitable. L’établissement dispose d’environ 100 m2 de surface commerciale permettant une présentation attractive des produits ainsi que de nombreux équipements professionnels : Surface de vente de plus de 100 m2; Réserve d’environ 50 m2; Laboratoire de préparation; Espace plonge; Deux chambres froides; Bureau; Matériel professionnel en place Atout majeur : la commune, propriétaire des murs, accompagne activement le repreneur en proposant un loyer réduit de moitié durant les premières années d’exploitation, offrant ainsi des conditions de démarrage particulièrement avantageuses. L’affaire est actuellement ouverte du mardi […] Voir l’annonce immobilière >>
09/06/26
09/06
26
Vidéo
×
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02 51 33 64 05
127 920 €
(1 999 €/m²)
Maison 2 chambres
Triaize
Tout le charme vendéen pour cette maison située à Triaize proche des commerces et des écoles, à environ 15 minutes des plages
Elle se compose d'une pièce à vivre, une cuisine , 2 chambres, une salle d'eau avec douche, un WC .A l'extérieur un jardin, avec 2 annexes ( buanderie et débarras) et un grand garage ( non accessible pour un véhicule) (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
7
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02 51 27 28 28
Contacter le vendeur par fax au :
02 51 27 65 74
169 600 €
(2 423 €/m²)
Maison 2 chambres
Triaize
Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de deux chambres de 70 m2 vous séduira par son emplacement idéal à seulement 10 mn de la mer. Son garage attenant et son terrain facile d'entretien de 330 m2 clos vous attend pour des barbecues d'été. Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Proche des commodités, école, commerces et transports. Prix attractif à découvrir sans tarder.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
Gge
09/06/26
09/06
9
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06 83 85 56 48
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02 51 29 46 00
260 000 €
(2 281 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Triaize
Megagence avec Valérie FRANCHAULT vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison atypique située au cœur de Triaize, offrant 114M2 habitables et un potentiel d'exploitation de plus de 166M2 sur une parcelle de 591M2, elle se compose d'un salon avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une cave, une véranda de 33M2 avec vue directe sur une partie du jardin, d'une chambre, une salle d'eau avec sanitaire et coin buanderie. A l'étage un palier dessert deux chambres et une seconde salle d'eau avec sanitaires donnant sur une terrasse.Deux garages complètent l'ensemble, dont un entièrement rénové avec pierre apparentes et cheminée. Une entrée indépendante, un sanitaire avec lave-mains, idéale pour profession libérale ou projet locatif. Un cabanon à rénover avec eau et électricité vous attend pour donner vie à vos envies. Une maison pleine de charme et de possibilités.Megagence Valérie FRANCHAULT tout commence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
11
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06 26 98 12 86
225 750 €
(34 €/m²)
Terrain 6711 m²
Triaize
ICOCC vous présente ce terrain constructible, non viabilisé, situé à 5 minutes de Luçon. Il offre un potentiel prometteur pour la création d'un lotissement.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
6711m²
07/06/26
07/06
1
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07 88 80 49 87
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02 51 29 46 00
165 850 €
(2 073 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Longère et corps de ferme 2 chambres
Triaize
TRIAIZE 85580 AU COEUR MEME DU VILLAGE AU CALME ABSOLU ET A 15 MINUTES DES PLAGES SEULEMENT FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACQUERIR CETTE ADORABLE MAISON DE PLAIN PIED/2 CHAMBRES AVEC GITE, GARAGE ET ANNEXE SUR 550M² CLOS AVEC POSSIBILITE DE BATIR -Cet ENSEMBLE IMMOBILIER situé au calme absolu comprend une MAISON d'habitation principale en PLAIN PIED, un GITE et des DEPENDANCES aménageables le TOUT SUR 550M² CLOS ET SANS AUCUN VIS-A-VIS -1 - La MAISON PLAIN PIED de 80M² habitables est véritablement BOURREE DE CHARME. Elle est composée d'une VERANDA à l'entrée 7M², une kitchenette SEPAREE aménagée et équipée 3.5M², une salle à manger 18M², un salon/séjour inondé de soleil 18M², 2 chambres de 11M² CHACUNE, une salle d'eau et WC 3.5M² -2 - Le GITE ou MAISON D'AMIS de 30M² est composé d'une PIECE DE VIE/NUIT avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes -3 - Les DEPENDANCES (garage et annexe) offrent une possibilité d'AMENAGEMENT ET AGRANDISSEMENT -LES PLUS : COMPLEXE IMMOBILIER EXPLOITABLE IMMEDIATEMENT• Toiture et couverture en excellent état• Maison de vacances raccordée au tout-à-l'égoût• Possibilité stationnement Camping Car et autres grands véhicules type camion d'entreprise, bateau...• Terrain piscinable et clos• Possibilité d'activité de LOCATION SAISONNIERE avec 1 AN de frais de gestion locative offertFiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez-moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également.MON AVIS : ENSEMBLE IMMOBILIER IDEALEMENT SITUE AU CALME ABSOLU AVEC TOUTES LES COMMODITES DU VILLAGE A PIED ET LA PROXIMITE DES PLAGES DE LA CELEBRE STATION BALNEAIRE DE L'AIGUILLON LA PRESQU'ILE! - 165850€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
22
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06 74 93 13 45
Contacter le vendeur par fax au :
04 94 73 70 43
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