Safti Isabelle TILLOL vous présente en Hyper centre de Luçon et proche du jardin Dumaine

Au 1er étage d'une résidence privée cet appartement type 3 propre et lumineux .

Il est composé d'une pièce de vie , salon/salle à manger, d'un espace cuisine entièrement aménagée et équipée , d'un coin lingerie. de 2 chambres avec placard d'un WC, d'une SDE avec douche et vasque.

Vendu avec une cave et un garage (15m²) indépendant .

Idéal pour 1er achat ou investisseur

Double vitrage , chauffage compris dans les charges de copropriété

Charges de copropriété de 1500 euros/an .

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE sur la commune de Luçon, appartement de type 2 en très bon état dans une copropriété de 52 lots proche commerces !

Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec placards, d'une chambre lumineuse, d'un WC indépendant, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une buanderie pratique et d'une salle d'eau fonctionnelle !

Actuellement loué, le loyer est de 412.73euros HC (+ 25euros de charges).

Cet appartement dispose également d'un balcon et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

SPECIAL INVESTISSEURS ! LUÇON (85400). T2 de 34 m2 en plein centre-ville, proche commerces, hôpitaux, piscine. Vendu meublé avec LOCATAIRE en place. Cet appartement peut être proposé avec une cour extérieure en sus (possibilité de construction) […] Voir l’annonce immobilière >>

SAFTI isabelle TILLOL, vous présente ce charmant appartement de 35 m², situé en rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble en pierre , alliant le cachet de l'ancien et le confort du quotidien.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec parquet, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte et évier). Un couloir dessert une chambre sur parquet, une salle de bains avec meuble vasque et WC, ainsi qu'un local chaufferie offrant un espace de rangement et un emplacement pour une machine à laver.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un accès à une petite cour, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage de stockage commun.

Que vous recherchiez votre premier logement, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement plein de charme constitue une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Projection 2027 le DPE sera en note D

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet agréable appartement 3 pièces séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Le séjour bénéficie d'une ouverture sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2008 et équipée d'un interphone.

Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Copropriété de 75 lots, dont 38 d'habitation […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein cœur de Luçon, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement à rénover entièrement offre un fort potentiel d’aménagement.

Il se compose d’une entrée, d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un dégagement desservant deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Vous bénéficierez également d’une terrasse privative, rare en centre-ville, permettant de créer un véritable espace extérieur agréable.

Un bien idéal pour projet ou investissement

Ce bien constitue une excellente opportunité pour :

un premier achat avec travaux

un projet de résidence principale personnalisée

un investissement locatif optimisé

Atouts

✔ Centre-ville de Luçon ✔ Terrasse privative ✔ Deux chambres ✔ Belle luminosité ✔ Fort potentiel après rénovation

Informations complémentaires

Appartement à rénover entièrement

Petite copropriété de 3 lots principaux

Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à LUCON dans une petite résidence de 3 étages, situé au 2ème étage et à proximité des comodités, comprenant :

Appartement de 102 m2 habitables traversant baigné de lumière composé d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée avec cellier, un séjour-salon avec accès un balcon, un dégagement nuit avec placard distribuant 3 chambres équipés de placard, un dressing, salle d'eau et wc.

Garage privatif avec accès par l'intérieur et extérieur.

Cave.

Place de parking.

Idéal premier achet ou investissement locatif

Bon à savoir :

- contruction de 1974

- chauffage : gaz de ville + eau chaude : gaz […] Voir l’annonce immobilière >>

SPECIAL INVESTISSEURS ! LUÇON (85400). Apt T3 de 58 m2 vendu meublé avec locataire en place (loyer brut : 650 €/mois), situé en plein centre-ville, proche commerces, hôpitaux, piscine. Cet appartement a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Investisseurs, découvrez cette belle opportunité !

Situé au sein d'une résidence privée, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement de 36 m2, vendu avec locataire en place, constitue un investissement idéal offrant une rentabilité immédiate.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Pour un confort supplémentaire, ce bien dispose également d'une cave privative et d'une place de stationnement réservée.

Les atouts :

Appartement vendu loué

Résidence sécurisée

Ascenseur

Place de parking privative

Cave

Nombreux rangements

Séjour lumineux

Un bien idéal pour un investissement locatif serein, dans une résidence recherchée.

A découvrir sans tarder !

Réf.: 1336 - PRIX : 108 300 euros.

Plus d'informations Céline BERNADAT (EI)

N RSAC 828996330 La Roche-sur-Yon.

Classe énergie D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850euros et 1200euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Luçon proche des commerces et du centre ville, RARE sur le marché, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité d'écoles, de lycée, des collège, des supers marchés etc...

À l'intérieur, cet appartement d'environ 104 m² se compose: D'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salon, de trois chambres, d'un WC et d'une salle d'eau.

Appartement très bien entretenu propre, il se situe au 3ème étage sans ascenseur, exposé sud-est il est très lumineux.

Il possède également une cave, un garage et une place de parking privé.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>