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23 541 annonce en vente en Loire-Atlantique
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premium
748 800 €
(3 242 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Pouliguen
Vue exceptionnelle sur l'étier et la nature – Volumes, confort et sérénité.
Dans un environnement particulièrement paisible, sur une parcelle de plus de 750m2, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une magnifique vue dégagée sur l'étier et la nature environnante.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte de qualité de marque DREAN.
Elle se prolonge naturellement vers une belle terrasse en bois exotique d'essence de cumaru, idéale pour profiter du calme et du paysage.
Deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche permettent une véritable vie de plain-pied.
Un ascenseur dessert l'ensemble des trois niveaux de la maison.
À l'étage, une vaste pièce au charme chaleureux, mise en valeur par ses poutres apparentes, accueille une superbe suite ou peut-être facilement aménagée en deux chambres. Une salle d'eau et un grenier aménagé complètent ce niveau.
Le rez-de-jardin propose de nombreux espaces complémentaires : cuisine d'été, grande chambre dortoir, vaste pièce polyvalente pouvant devenir salle de jeux, espace de sport ou atelier, ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie.
En complément, il est possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Une maison familiale, accueillante et évolutive, aussi agréable à vivre au quotidien qu'à retrouver pour les vacances, dans un cadre naturel rare et préservé à proximité de toutes les commodités.
Prix de vente honoraires d'agence inclus 748 800€ soit un prix net vendeur de 720 000€ auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
4 chb
4 sdb
01/07/26
01/07
17
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02 40 04 13 13
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06 09 41 78 14
179 000 €
(2 387 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
Appartement T4 situé dans un quartier calme et recherché de Nantes SUD, offrant une belle luminosité et des espaces bien agencés. Le séjour s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la cuisine donne sur une véranda, apportant un espace de vie supplémentaire très appréciable. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.Atouts rares : garage boxé, caveau et place de stationnement aérienne, offrant un confort de vie précieux en milieu urbain.Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1830.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
10
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07 85 40 34 31
178 900 €
(298 €/m²)
Terrain 600 m²
Clisson
Terrain constructible de 600 m² – Quartier de la Trinité à ClissonSitué dans le quartier recherché de la Trinité à Clisson, ce terrain constructible d'environ 600 m² bénéficie d'un environnement calme et agréable.Clos en façade par un charmant mur en pierre, il offre un cachet authentique et un cadre de vie de qualité. Son exposition plein sud constitue un véritable atout pour la réalisation d'une maison familiale lumineuse avec jardin.Avec une façade d'environ 20 m et une profondeur d'environ 30 m, cette belle parcelle permet d'envisager différents projets de construction.Terrain à viabiliser, avec les réseaux passants dans la rue,A proximité des commerces, des écoles et des services, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus appréciés de Clisson.Caractéristiques :Surface : 600 m²Façade : environ 20 mProfondeur : environ 30 mExposition : plein sudTerrain à viabiliserMur en pierre en façadeUne belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un environnement de qualité.MBOVos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
01/07/26
01/07
2
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02 52 09 72 75
449 000 €
(3 742 €/m²)
Maison 4 chambres
13 avenue julien de la touche, 44470 Carquefou
Située à Carquefou, dans un environnement calme et recherché, aux portes de Nantes, venez découvrir cette maison de plain-pied non mitoyenne entièrement rénovée, lumineuse et prête à vivre.
Les + du bien :
• 120 m² habitables
• Belle pièce de vie de 60m2 conviviale et lumineuse
• Une suite parentale avec salle d’eau (douche) et dressing
• 3 chambres dont 2 avec dressing
• Une salle de bain (baignoire) avec WC
• WC indépendant
• Coin buanderie
Annexes & potentiel :
• Garage 30 m² avec porte motorisée
• Grenier aménagé (~30 m²)
• Combles aménageables (beau potentiel d’agrandissement)
• Cabanons et abris bois
Équipements :
• Insert cheminée
• Fenêtres aluminium-bois
• Volets électriques
• Chauffe-eau solaire
Extérieur :
Terrain de 537 m², au calme, sans vis-à-vis
Maison fonctionnelle, évolutive et […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
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06 75 55 07 49
283 500 €
(2 554 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vieillevigne
Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité dans un quartier résidentiel sur VIEILLEVIGNE, à 1,5km du bourg :Sur son terrain de 703m², une maison d'habitation 5 pièces d'une surface habitable de 110,73m² comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, un séjour-salon avec poêle à bois donnant sur terrasse de 24m² et jardin clos sur l'arrière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une lingerie avec rangements, deux chambres, un bureau de 5m², salle de bains, wc indépendant.A l'étage : une suite parentale composée d'une chambre, salle d'eau et wc.Un garage attenant de 21m². Abri de jardin et cave pour 9m².Informations complémentaires : Assainissement au tout à l'égout - Chauffage par convecteurs électriques + poêle à bois - Isolations des chambres du rez-de-chaussée en 2024 - changement de la VMC en 2024 - Ballon d'eau chaude de 2021 - 2 cuves de récupération des eaux pluviales pour un 6000L.Maison familiale proposant de beaux volumes, bien entretenue et sans travaux à prévoir, dans un cadre calme, tout en restant proche du bourg !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
01/07/26
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07 60 55 88 40
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02 40 71 01 09
149 900 €
(3 486 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Moutiers-en-Retz
LES MOUTIERS EN RETZ (44) - Résidence de la SourceDécouvrez cet appartement de 2011 situé au 1er et dernier étage du batiment comprenant :- entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, un balcon.- 10min à pied du bourg- 10 min à pied de la Gare- 15 min à pied de la merPas de travaux à prévoir,Vendu libre de locataire. Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 826 €/an. Procédure en cours : Procédure en cours.. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
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7
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07 83 71 32 35
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02 72 47 19 08
221 000 €
(3 746 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Loroux-Bottereau
Le Loroux-Bottereau - Maison de plain-pied de 2 chambres
Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-bourg, maison de plain-pied lumineuse en excellent état, édifiée en 2010, développant une surface habitable d’environ 59 m².
Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’un dégagement desservant deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un cellier vient compléter l’ensemble.
À l’arrière, un jardinet sans vis-à-vis, exposé sud-ouest, agrémenté d’une terrasse, offre un espace extérieur agréable et intimiste. Deux emplacements de stationnement privatifs sont situés à l’avant de la maison.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
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02 40 03 72 87
217 000 €
(3 557 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rezé
Appartement de T3 en parfait état avec terrasse privative, garage et parking -Rezé secteur Moulin à L'huile. Dans une petite copropriété calme et parfaitement entretenue offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. L'appartement se compose : d' une entrée avec placard , d'un séjour- salon lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée (27,97 m), de 2 chambres dont 1 avec placard 9,95 m², 10,61 m², d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une buanderie. Terrasse exposée sud-ouest avec un accès sur le jardin paysagé de la copropriété. Garage individuel avec électricité et place de parking en sous sol. Cet appartement allie calme, confort et proximité de toutes commodités (bus, tram, écoles et commerces) A visiter sans tarder ! Construction de 2008 39 lots principaux (sans procédure en cours) Charges annuelles 1040 € Emmanuelle Migné immatriculée au RSAC numéro 2025AC00224 O6.28.23.04.54 Réf : EM 3389 Prix : 217 000 € honoraires d’agence TTC de 3,3% inclus à charge acquéreur (prix net vendeur : 210 000 €) Diagnostic de performance énergétique : Classé […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
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02 40 02 93 83
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06 28 23 04 54
249 980 €
(2 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Guémené-Penfao
Au coeur du bourg de Guémené-Penfao, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette maison de bonne construction à remettre au goût du jour d'environ 125 m2 offrant un beau potentiel.
Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée en l'état, une chambre avec salle de bains privative, un WC, une buanderie ainsi qu'une véranda.
A l'étage, deux chambres, salle de bains avec WC, grenier aménageable. Un garage et une cave complète l'ensemble. (tout à l'égout et ardoises naturelles).
Le tout sur 1 755 m2 clos situé en zone constructible - Possibilité de diviser […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
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02 28 05 19 09
267 925 €
(3 267 €/m²)
Maison 3 chambres
Les couets
Maison de 2011, de 82 m2 habitables, à Bouguenais les Couëts.
Vous êtes à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun, avec le tramway à 10 minutes à pied.
Elle vous accueille dans une entrée avec un wc séparé et des espaces de rangement. Elle dessert la pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 35 m2, avec une cuisine aménagée et équipée de 2025. Le tout, orienté est-ouest donne directement sur le jardin.
A l'étage, un palier dessert le coin nuit composé de trois chambres (de 9,5m2, 11 m2 et 11,5 m2), dont une avec placard. Une salle de bains ainsi qu'un wc séparé.
A l'extérieur, profitez d'un jardin et d'un espace terrasse avec une magnifique vue dégagée.
Un garage attenant de 16 m2 avec espace buanderie vient compléter ce bien.
Deux places de stationnement supplémentaires devant la maison.
Ref: TC2609
****Renseignez le formulaire de contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
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02 59 08 07 79
252 400 €
(3 278 €/m²)
Maison 3 chambres
Les couets
Maison des années 1950, de 77 m2 habitables, à Bouguenais les Couëts.
Vous êtes à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun, avec le tramway à 10 minutes à pied.
Cette charmante maison vous accueille par un passage fleuri qui donne le ton. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 40 m2, lumineuse et chaleureuse avec le poêle à bois. La cuisine, aménagée et équipée, donne sur un espace en deux temps avec le salon et le coin repas, ouvert sur le jardin.
Le côté nuit se compose de trois chambres de 9,5 m2, dont deux avec placard.
Une salle de bains à rafraîchir, un wc séparé et des espaces de rangement.
L'extérieur est un vrai coup de coeur. Profitez d'un jardin où il fait bon vivre, avec un espace terrasse pour profiter des beaux jours. Le tout orienté plein ouest, avec vue sur la nature.
Un espace garage/stockage attenant d'environ 20 m2 vient compléter ce bien.
Stationnement sur la parcelle.
Ref: TC2610
****Renseignez le formulaire de contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
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02 59 08 07 79
145 000 €
(3 452 €/m²)
Maison 1 chambre
9 rue louis aragon, 44400 Rezé
Situé à Rezé, à proximité immédiate des transports et des bords de Sèvre, cet appartement T2 a été entièrement rénové il y a quelques années. Il offre une surface de 42 m² (Loi Carrez) pour une surface au sol totale de 49 m².
L’appartement : L'entrée est fonctionnelle et permet d'installer facilement des rangements. Elle dessert une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, lave-vaisselle). L'agencement du séjour offre des espaces modulables, parfaits pour aménager un coin bureau ou un espace de lecture. Une chambre indépendante ainsi qu’une salle de bain avec WC complètent ce bien.
Les annexes : L'appartement dispose d'un balcon. En sous-sol, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée avec une cave attenante
Localisation et transports : L'emplacement permet de tout faire à pied ou en transports : Bus 97 et C4 au pied de la résidence, lignes de tramway 2 et 3 à 5 minutes à pied.
Cadre de vie : Commerces de proximité et bords de Sèvre à 5 minutes de marche. Accès rapide au futur CHU et aux futurs axes de transport ainsi qu'a l'aéroport.
Éléments financiers et techniques :
Taxe foncière : 1 001 € pour l'année 2025
Charge de copropriété : 1120€/an
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 64
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025
Consommation énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
01/07/26
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7
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06 42 32 64 27
199 000 €
(1 284 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Derval
Longère de 1900 rénovée depuis 2011, située au calme en campagne de Derval, sur un terrain de 1 277 m², à proximité de l’axe Nantes-Rennes. La commune de Derval offre toutes les commodités ainsi que les écoles.Elle développe environ 151 m² habitables avec une vaste pièce de vie de 80 m² et sa cuisine aménagée et équipée.Au rez-de-chaussée : salle d’eau, WC, buanderie et une pièce sans ouverture. À l’étage : deux chambres, dont une avec deux dressings, ainsi qu’une pièce sans ouverture pouvant évoluer avec la création d’un Velux.Chauffage par poêle à bois et poêle à pellets au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l’étage et panneaux solaires en autoconsommation. Assainissement par fosse toutes eaux non conforme.Dépendances : bâtiment de 56 m², cellier de 70 m², poulailler et ruine cadastrée offrant un beau potentiel.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
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07 70 89 26 22
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05 32 09 35 85
798 800 €
(5 397 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Nantes Centre Ville
44000 NANTES - QUARTIER TRIANGLE D'OR - GRALIN/ COPERNIC - DUPLEX - DERNIER ÉTAGE - 4 CH- ENTIEREMENT RÉNOVÉ - ASCENSEUR CAVE ET PARKINGAurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose, au cœur du très recherché Triangle d'Or nantais, entre la place Graslin et la rue Copernic, ce remarquable duplex entièrement rénové, niché au dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des prestations confèrent à ce bien une atmosphère élégante et chaleureuse.Développant 161 m² au sol (134 m² Loi Carrez), l'appartement s'organise autour d'un espace de réception composé d'un séjour de plus de 33 m² agrémenté d'un poêle, prolongé par une terrasse exposée sud-ouest offrant une vue dégagée sur les toits de Nantes. Un second salon, véritable espace de détente ou de lecture, complète harmonieusement les pièces de vie.La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec soin, bénéficie d'un agencement fonctionnel et de prestations de qualité.L'espace nuit du premier niveau accueille une superbe suite parentale disposant de son balcon privatif, d'un espace dressing et de sa salle d'eau, créant ainsi un espace intime et préservé.À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes permettent d'accueillir confortablement une famille ou des invités tout en préservant l'intimité de chacun.Rénové avec exigence en 2022, cet appartement conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions particulièrement soignées.Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien rare sur le marché nantais.Son emplacement privilégié, son calme remarquable, sa luminosité, ses espaces extérieurs et sa vue dominante sur la ville en font une adresse d'exception au cœur de Nantes.À proximité immédiate des commerces de qualité, […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
01/07/26
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06 29 17 15 31
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01 76 70 39 80
420 000 €
(4 078 €/m²)
Maison 3 chambres
Clisson
Clisson centre-ville
À quelques pas des commodités, cette charmante maison des années 30 séduit par son architecture, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Elle offre de beaux espaces de vie baignés de lumière, une cuisine fonctionnelle, un bureau, trois chambres dont une avec terrasse solarium, ainsi qu'un garage, une buanderie et des espaces de rangement appréciables.
À l'extérieur, le charme opère pleinement. La grande terrasse en bois profite de lombrage naturel du magnifique et majestueux magnolia, le jardin paysager offre un cadre verdoyant et privilégié en plein cur de Clisson.
Les amateurs de jardin apprécieront également le puits, un atout précieux pour préserver la beauté du jardin durant les périodes estivales.
Entièrement clos et entouré de verdure, ce bien bénéficie également un remarquable potentiel d'évolution tout en préservant le bénéfice de son très joli jardin. Cette maison et son univers constituent un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de Clisson et de son centre-ville à pied.
Une maison pleine de charme, un véritable coup de cur.
Appelez-nous dès à présent pour programmer votre visite.
Prix : 420 000
Dont Honoraires 4.45 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
Gge
01/07/26
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02 49 88 16 23
178 900 €
(1 844 €/m²)
Maison 3 chambres
Clisson
À Clisson, idéalement située à deux pas des commerces et du cur de ville, maison à rénover offrant un beau potentiel.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec espace repas et cheminée, un salon, un dégagement, une salle deau, des WC indépendants, des rangements ainsi quun cellier/buanderie.
À létage : palier, 3 chambres, dont une avec salle de bains, WC.
Un bien idéal pour un projet dinvestissement ou pour des primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.
Pour les investissement, possibilité de créer 2 logements.
Prix : 178 900
Dont Honoraires 5.24 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 170 000
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
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02 49 88 16 23
199 900 €
(3 844 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Cité Des Congrès
Iad France - François Baudouin vous propose : À vendre charmant duplex à la Cité Des Congrès. Dans un immeuble très bien situé et entretenu. Duplex 53 m² environ, très lumineux, mezzanine ouverte et spacieuse. Récemment rénové, bien agencé. Garage boxe fermé avec accès sécurisé. Proche de toutes commodités et d'accès (tram, busway, gare), hyper centre 10 minutes à pied. Quartier vivant en pleine évolution. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
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06 42 42 98 31
122 000 €
(5 083 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
Iad France - Estelle Hovhannessian vous propose : REZÉ CHÊNE CREUX – T2 EN DERNIER ÉTAGE, VENDU MEUBLÉ - POUR INVESTISSEURS Idéalement situé à Rezé, découvrez cet appartement T2 en parfait état, niché au calme au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 logements. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement lumineux et chaleureux offre un cadre de vie privilégié, « clé en main ». Le grand + éco-responsable & financier : L'appartement est équipé de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité, générant un revenu passif d'environ 1 400 € par an. De quoi couvrir largement vos charges de copropriété et votre taxe foncière ! LES POINTS FORTS Une distribution optimisée : Aucune perte de place, chaque mètre carré est intelligemment exploité. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse et ensoleillée, une cuisine indépendante aménagée, un espace nuit cosy, et une salle d’eau fonctionnelle avec WC. Un bien prêt à vivre : Vendu entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif instantané (forte demande sur le secteur). La tranquillité garantie : Environnement très calme, au dernier étage et sans vis-à-vis direct. Une situation géographique stratégique : L'emplacement combine à la perfection calme résidentiel et hyper-proximité avec la vie étudiante et les commodités. L'UCO (Université Catholique de l'Ouest) est à seulement 150 mètres (2 minutes à pied) – Un emplacement en or pour de la location étudiante ! Chronobus C4 (Arrêt Chêne Creux) à 250 mètres (3 minutes à pied) -> Liaison directe vers le centre-ville de Nantes. Tramway Ligne 3 (Arrêt Espace Diderot) à 950 mètres (12 minutes à pied ou 3 minutes en vélo). Boulangerie et commerces de quartier à 400 mètres (5 minutes à pied). Supermarché Super U Rezé / Galerie Océane à 1,2 km (3 minutes en voiture). Si vous cherchez un investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
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06 08 40 85 44
259 000 €
(2 158 €/m²)
Maison 3 chambres
La Chapelle-des-Marais
Iad France - Laura Wisniewski vous propose : Maison en pierre de caractère – Coup de cOEur assuré À proximité des commodités et dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne, alliant le cachet de l'ancien avec ses murs en pierre apparente et ses poutres, et le confort du quotidien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée semi-séparée, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, d'un WC indépendant et d'un débarras. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, un dressing, un WC ainsi qu'un point d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos à l'arrière, d'un cabanon de jardin et d'un point d'eau extérieur. Possibilité de créer un garage ou un carport. Les plus : tout-à-l'égout, fibre optique, environnement calme et proximité des commodités. Une maison pleine de charme, où la pierre et les poutres apparentes confèrent une atmosphère authentique et chaleureuse. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
19
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06 99 85 57 56
200 000 €
(2 899 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
Iad France - Mathilde Viau vous propose : SAINT-HERBLAIN – PARC DE LA CHÉZINE – T3 – BALCON – GARAGE FERMÉ EN SOUS-SOL Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 d'environ 70 m² offrant un cadre de vie agréable, verdoyant et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie d'environ 20 m² avec de nombreux rangements, ouverte sur une cuisine aménagée de 10 m². Un dégagement avec placards dessert deux chambres de 10 m² et 13 m², une salle d'eau avec WC (pouvant devenir indépendant). Vous profiterez également d'un balcon de 8 m² donnant sur les espaces verts de la résidence, idéal pour profiter d'un environnement calme. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Les + du bien : nombreux rangements, balcon au calme avec vue sur les espaces verts, garage fermé en sous-sol (possibilité d'installation d'une borne de recharge électrique), environnement verdoyant à proximité immédiate du Parc de la Chézine. Transports et commodités : Ligne 59 et C8 à environ 400m, ligne 89 à 500 m, C20 à 10 minutes. Commerces, écoles et services à proximité, et accès rapide à la Route de Vannes. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Je reste disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
15
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06 24 49 99 94
305 000 €
(3 280 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
Iad France - Philippe Pierre vous propose : Nichée dans un quartier paisible de Bouguenais, au fond d'une impasse, et à 2 pas du bourg et des services, cette maison de 93 m² dispose d'une excellente situation géographique et offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort (hors zone d'exposition au bruit). Construite en 1989, cette maison de plain-pied dispose également d'un grand sous-sol (aménagé en partie) et d'un beau jardin. Son orientation Est / Ouest offre par ailleurs une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité immédiate des services (grande surface a 700m à pied, transports en commun à 700m, cinéma le Beaulieu à 850m, médiathèque a 1.3km), elle offre également à ses portes un environnement champêtre propice à de belles ballades à pied et à vélo ! De plein pied : - 3 chambres confortables (de 9.7 m² à 12 m²) - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 1 cuisine ouverte donnant sur un salon-séjour traversant et lumineux (disposant d'une cheminée) - 1 terrasse agréable + coin piscine (hors sol, en bois) - accès au jardin par le salon et la plus grande chambre Au sous-sol de 90 m² : Garage + espaces aménagés - Chauffage au gaz naturel (chaudière de 2021, carnet d'entretien à jour) - Très bon rapport énergétique, consommation maitrisée - Raccordée à la fibre optique Souhaitez-vous la visiter ? N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet d'achat ! Partage inter-agence toujours accepté Visites en semaine et le samedi toute la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
15
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06 30 59 07 56
126 000 €
(6 300 €/m²)
Appartement T1
La Turballe
Iad France - Nathalie Mage vous propose : À 50 m de la plage – Studio avec balcon exposé sud-ouest et parking privatif Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce charmant studio de 20 m², idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage et à 300 mètres des commerces et du port. Un emplacement recherché permettant de tout faire à pied et de profiter pleinement du littoral. Situé dans une résidence calme, ce studio offre un espace de vie parfaitement optimisé avec une cuisine aménagée et fonctionnelle. Vous apprécierez son agréable balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et des belles soirées. Les plus : ✓ Emplacement exceptionnel à deux pas de la plage ✓ Commerces et port accessibles à pied ✓ Résidence calme ✓ Balcon 4 m² et terrasse exposé sud-ouest ✓ Cuisine aménagée ✓ Agencement optimisé sans perte d'espace ✓ Place de parking privative, un véritable atout en saison estivale ✓ Local à vélos commun Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un premier achat, ce studio réunit tous les critères recherchés pour profiter pleinement du bord de mer. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.5€ par mois (soit 377.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 277 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Pkg
01/07/26
01/07
6
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06 31 63 02 56
383 000 €
(2 946 €/m²)
Maison 6 pièces
Saint-Nicolas-de-Redon
Iad France - Damien Chauvin vous propose : Maison familiale 130 m² – Saint-Nicolas-de-Redon – Terrain clos 1 947 m² Construite en 2000, cette belle maison familiale d'environ 130 m² habitables vous accueille dans un cadre verdoyant et sécurisé, sur un terrain entièrement clos et bitumé de 1 947 m², accessible par portail électrique. Dès l'entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse donne le ton : exposée plein sud avec accès direct à la terrasse, elle invite à profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, ainsi qu'un poêle à granulés, complètent cet espace de vie convivial et chaleureux. Ce niveau accueille également une chambre avec rangements, une salle d'eau aux normes PMR et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine centrale dessert trois grandes chambres, un dressing indépendant et une salle de bains avec WC, une configuration idéale pour accueillir toute la famille dans de parfaites conditions. Le sous-sol, d'une superficie de 90 m², offre garage, atelier et buanderie, complétés par un garage indépendant de 35 m² et un abri de jardin, des espaces de rangement et de travail précieux au quotidien. Côté technique, la maison bénéficie d'une toiture en ardoise naturelle en excellent état, du chauffage au gaz de ville et du raccordement au tout-à-l'égout : un ensemble rassurant pour une prise de possession sereine. Un bien familial bien pensé, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
2 sdb
Gge
01/07/26
01/07
27
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06 04 10 63 69
279 900 €
(3 110 €/m²)
Maison 3 chambres
La Montagne
Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : À la recherche d'une maison prête à vivre avec de beaux extérieurs et un potentiel locatif ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette charmante maison de plain-pied d'environ 90 m² saura vous séduire par son excellent état d'entretien et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres sur parquet massif, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Son véritable plus ? Une troisième chambre aménagée en studio indépendant avec salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou encore générer un revenu complémentaire grâce à la location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 800 m², véritable havre de paix où chacun trouvera son espace. Piscine hors-sol pour les journées ensoleillées, jardin paysagé, puits, garage, atelier, cave et nombreuses dépendances : tout a été pensé pour allier confort, loisirs et praticité. Les panneaux solaires avec contrat de revente constituent un avantage appréciable pour maîtriser vos dépenses énergétiques, tandis que la fibre optique assure un confort moderne au quotidien. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À découvrir sans tarder ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
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06 89 89 31 09
599 000 €
(2 995 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Herblain
Iad France - Marion Lavenseau vous propose : Cette maison familiale de 200 m² environ, située dans un environnement calme et verdoyant, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et un entretien absolument irréprochable qui permet une installation immédiate sans aucun travail à prévoir. Le rez-de-chaussée est conçu pour offrir un quotidien fonctionnel avec une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des rangements optimisés. Ce niveau propose également une configuration flexible comprenant une à deux chambres et une salle d'eau, garantissant ainsi une véritable vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert plusieurs chambres spacieuses, une salle de bains et des espaces polyvalents parfaitement adaptés pour aménager un bureau ou des dressings. La circulation est fluide et idéale pour la vie de famille. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin paysager impeccable, agrémenté d'une serre potagère et d'un abri de jardin. Un grand garage et un abri à bois complètent la partie technique. Le véritable point fort de ce bien réside dans ses dépendances, qui abritent deux studios totalement indépendants et prêts à l'emploi. Cet aménagement rare offre de nombreuses possibilités, notamment celle de générer un revenu locatif immédiat en toute intimité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
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