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23 592 annonce en vente en Loire-Atlantique
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premium
305 000 €
(3 280 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
Iad France - Philippe Pierre vous propose : Nichée dans un quartier paisible de Bouguenais, au fond d'une impasse, et à 2 pas du bourg et des services, cette maison de 93 m² dispose d'une excellente situation géographique et offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort (hors zone d'exposition au bruit). Construite en 1989, cette maison de plain-pied dispose également d'un grand sous-sol (aménagé en partie) et d'un beau jardin. Son orientation Est / Ouest offre par ailleurs une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité immédiate des services (grande surface a 700m à pied, transports en commun à 700m, cinéma le Beaulieu à 850m, médiathèque a 1.3km), elle offre également à ses portes un environnement champêtre propice à de belles ballades à pied et à vélo ! De plein pied : - 3 chambres confortables (de 9.7 m² à 12 m²) - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 1 cuisine ouverte donnant sur un salon-séjour traversant et lumineux (disposant d'une cheminée) - 1 terrasse agréable + coin piscine (hors sol, en bois) - accès au jardin par le salon et la plus grande chambre Au sous-sol de 90 m² : Garage + espaces aménagés - Chauffage au gaz naturel (chaudière de 2021, carnet d'entretien à jour) - Très bon rapport énergétique, consommation maitrisée - Raccordée à la fibre optique Souhaitez-vous la visiter ? N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet d'achat ! Partage inter-agence toujours accepté Visites en semaine et le samedi toute la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
15
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06 30 59 07 56
126 000 €
(6 300 €/m²)
Appartement T1
La Turballe
Iad France - Nathalie Mage vous propose : À 50 m de la plage – Studio avec balcon exposé sud-ouest et parking privatif Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce charmant studio de 20 m², idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage et à 300 mètres des commerces et du port. Un emplacement recherché permettant de tout faire à pied et de profiter pleinement du littoral. Situé dans une résidence calme, ce studio offre un espace de vie parfaitement optimisé avec une cuisine aménagée et fonctionnelle. Vous apprécierez son agréable balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et des belles soirées. Les plus : ✓ Emplacement exceptionnel à deux pas de la plage ✓ Commerces et port accessibles à pied ✓ Résidence calme ✓ Balcon 4 m² et terrasse exposé sud-ouest ✓ Cuisine aménagée ✓ Agencement optimisé sans perte d'espace ✓ Place de parking privative, un véritable atout en saison estivale ✓ Local à vélos commun Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un premier achat, ce studio réunit tous les critères recherchés pour profiter pleinement du bord de mer. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.5€ par mois (soit 377.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 277 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Pkg
01/07/26
01/07
6
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06 31 63 02 56
383 000 €
(2 946 €/m²)
Maison 6 pièces
Saint-Nicolas-de-Redon
Iad France - Damien Chauvin vous propose : Maison familiale 130 m² – Saint-Nicolas-de-Redon – Terrain clos 1 947 m² Construite en 2000, cette belle maison familiale d'environ 130 m² habitables vous accueille dans un cadre verdoyant et sécurisé, sur un terrain entièrement clos et bitumé de 1 947 m², accessible par portail électrique. Dès l'entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse donne le ton : exposée plein sud avec accès direct à la terrasse, elle invite à profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, ainsi qu'un poêle à granulés, complètent cet espace de vie convivial et chaleureux. Ce niveau accueille également une chambre avec rangements, une salle d'eau aux normes PMR et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine centrale dessert trois grandes chambres, un dressing indépendant et une salle de bains avec WC, une configuration idéale pour accueillir toute la famille dans de parfaites conditions. Le sous-sol, d'une superficie de 90 m², offre garage, atelier et buanderie, complétés par un garage indépendant de 35 m² et un abri de jardin, des espaces de rangement et de travail précieux au quotidien. Côté technique, la maison bénéficie d'une toiture en ardoise naturelle en excellent état, du chauffage au gaz de ville et du raccordement au tout-à-l'égout : un ensemble rassurant pour une prise de possession sereine. Un bien familial bien pensé, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
2 sdb
Gge
01/07/26
01/07
27
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06 04 10 63 69
279 900 €
(3 110 €/m²)
Maison 3 chambres
La Montagne
Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : À la recherche d'une maison prête à vivre avec de beaux extérieurs et un potentiel locatif ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette charmante maison de plain-pied d'environ 90 m² saura vous séduire par son excellent état d'entretien et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres sur parquet massif, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Son véritable plus ? Une troisième chambre aménagée en studio indépendant avec salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou encore générer un revenu complémentaire grâce à la location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 800 m², véritable havre de paix où chacun trouvera son espace. Piscine hors-sol pour les journées ensoleillées, jardin paysagé, puits, garage, atelier, cave et nombreuses dépendances : tout a été pensé pour allier confort, loisirs et praticité. Les panneaux solaires avec contrat de revente constituent un avantage appréciable pour maîtriser vos dépenses énergétiques, tandis que la fibre optique assure un confort moderne au quotidien. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À découvrir sans tarder ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
11
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06 89 89 31 09
599 000 €
(2 995 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Herblain
Iad France - Marion Lavenseau vous propose : Cette maison familiale de 200 m² environ, située dans un environnement calme et verdoyant, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et un entretien absolument irréprochable qui permet une installation immédiate sans aucun travail à prévoir. Le rez-de-chaussée est conçu pour offrir un quotidien fonctionnel avec une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des rangements optimisés. Ce niveau propose également une configuration flexible comprenant une à deux chambres et une salle d'eau, garantissant ainsi une véritable vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert plusieurs chambres spacieuses, une salle de bains et des espaces polyvalents parfaitement adaptés pour aménager un bureau ou des dressings. La circulation est fluide et idéale pour la vie de famille. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin paysager impeccable, agrémenté d'une serre potagère et d'un abri de jardin. Un grand garage et un abri à bois complètent la partie technique. Le véritable point fort de ce bien réside dans ses dépendances, qui abritent deux studios totalement indépendants et prêts à l'emploi. Cet aménagement rare offre de nombreuses possibilités, notamment celle de générer un revenu locatif immédiat en toute intimité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
11
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06 25 42 73 94
615 000 €
(3 138 €/m²)
Maison 5 chambres
Carquefou
Iad France - Clément Bouyer vous propose : Maison familiale au cOEur du bourg de Carquefou Située dans un emplacement privilégié et très recherché, au centre-ville de Carquefou, proche des commerces et des transports en commun cette maison familiale offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée, un séjour avec cheminée et une salle à manger de près de 67 m², baigné de lumière et idéal pour recevoir Une cuisine ouverte, un WC indépendant, une vaste suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d’eau avec espace buanderie À l’étage, quatre belles chambres, une salle de bain refaite à neuf et un WC indépendant complètent l’espace nuit. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et calme, sans vis-à-vis, d’une terrasse, d’un abri de jardin et d’un garage. Cette maison familiale allie confort, modernité et emplacement rare en centre-ville. Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir une famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 615000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
5 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
10
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06 25 11 19 67
218 000 €
(3 825 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rezé
Iad France - Lucie Bou-Saffa vous propose : À Rezé, laissez-vous séduire par ce bel appartement d’environ 58 m², entièrement rénové avec goût et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Situé en rez-de-chaussée, il offre une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour partager des moments conviviaux, ainsi que deux chambres, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Son véritable atout ? Un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un garage fermé de 13 m² en sous-sol vient compléter l’ensemble pour un confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez immédiatement des lieux. Son emplacement privilégié vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, services et vie de quartier accessibles facilement, dans un environnement agréable. Un appartement clé en main où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
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06 80 91 80 65
149 990 €
(2 586 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Maryline Carvalho Da Rocha vous propose : Nantes- Route de Clisson - Proche de la ligne 4 arrêt Mauvoisin. Venez découvrir cet appartement de 58 m², situé au 2ème étage, idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie exposée Sud, d'une cuisine aménagée équipée ainsi que d'une buanderie. Il dispose de 2 chambres avec parquet, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Ce bien traversant offre une luminosité optimale, l'isolation par l'extérieur a été réalisée en 2019 permettant au logement de bénéficier d'une performance énergétique classée C. Une cave et une place de parking sécurisée aérienne complète ce bien. Vous pourrez également profiter du jardin paisible de la résidence. Idéalement situé dans un quartier dynamique, entre l'école d'infirmière et le lycée de la Joliverie, vous disposerez des transports et commerces à 5 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
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06 32 35 96 94
219 500 €
(1 960 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Anne-sur-Brivet
Iad France - Félix Bonno vous propose : GROS POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT - POMPE À CHALEUR - GARAGE 33 m² Venez découvrir en exclusivité cette maison à fort potentiel d'évolution, située a 5 minutes de Pontchateau et 5 minutes du bourg de Sainte-Anne sur brivet. Actuellement 85 m² habitables, un ancien garage attenant de 27 m² transformé en grande buanderie avec un escalier béton menant directement à l'étage qui est actuellement isolé et sur plancher béton. Un autre garage non attenant de 33 m², ainsi qu'une dépendance de 5 m² sont présents. De quoi voir de futurs projets naître au sein de cette maison. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de double vitrage et vitrages doublés. Des aides bancaires et de l'État sont disponibles pour améliorer le DPE à moindre coût. Cette maison peut atteindre les 140 m² habitables en aménageant l'étage et en isolant la buanderie. Le jardin est exposé au SUD. Actuellement la pièce de vie + cuisine fait 30 m², 3 chambres de 11 à 13,5 m² environ, une salle d'eau et un WC séparé. Assainissement autonome non conforme (devis disponible). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
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06 07 05 86 22
99 600 €
(4 330 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
Iad France - Viviane Picquart vous propose : Appartement 2 pièces rue maréchal Joffre ! Quartier recherché et vivant, entre le jardin des plantes et le centre ville de Nantes. Proche de la gare et du CHU. Dans un bel immeuble ancien, au 3ème étage sans ascenseur, donnant sur cour un appartement très bien optimisé de 23 m² comprenant un salon avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'emplacement et les faibles charges font de ce bien un produit idéal pour les investisseurs ou primo-accédants. Contactez moi pour plus d'informations. Conseiller disponible 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 447 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Picquart mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
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06 07 99 92 76
353 000 €
(2 152 €/m²)
Maison 4 chambres
La Haie-Fouassière
Iad France - Céline Maisonneuve vous propose : EN EXCLUSIVITE - LA HAIE FOUASSIERE - MAISON 4 CHAMBRES - BUREAU - ATELIER - CELLIER Cette charmante maison alliant charme de l'ancien et confort moderne saura vous captiver au premier coup d'OEil ! Au rez-de-chaussée vous découvrirez l'agréable cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger avec son poêle à granulés (2025), un salon de 22 m² environ (ou chambre), une salle de bain avec douche et baignoire et son espace buanderie, un wc, un cellier et un atelier avec cheminée de 21 m² communiquant avec le jardin et la véranda ce qui est idéal pour les grillades l'été. À l'étage, vous apprécierez la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec wc, deux belles chambres de 14 m² sur parquet, une salle d'eau avec wc, un bureau de 8 m² et une magnifique pièce de 35 m² qui peut faire office de studio artistique, de chambre ou tout simplement de 2ème salon. Tout est idéalement agencé pour accueillir toute la famille avec chacun ses commodités. À l'extérieur, l'agréable jardinet à l'abri des regards ainsi que la véranda esprit 'guinguette' vous invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. LES PLUS : Proximité de la gare, travaux récents tels que la ballon thermodynamique 2018, aménagement du grenier 2021, poêle à granulés 2025, travaux réseaux d'eau 2025. Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
3 sdb
01/07/26
01/07
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06 22 32 84 56
174 000 €
(241 €/m²)
Terrain 723 m²
Sautron
Iad France - David De Muylder vous propose : Très jolie terrain à Sautron de près de 725 m², viabilisé ( eau, électricité ), en premier rideau, bien exposé, à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, services) dans un cadre pavillonnaire verdoyant. Terrain de qualité. Modélisation disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Muylder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
723m²
01/07/26
01/07
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06 29 50 15 08
393 000 €
(2 768 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Pellerin
Iad France - Séverine Charmet vous propose : COUP DE COEUR ASSURE ! Idéalement située au coeur du Pellerin, cette magnifique maison d'environ 142 m² (près de 150 m² au sol), entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre des volumes généreux et des prestations soignées. Elle s'ouvre sur une entrée avec placard, puis sur un espace de vie lumineux et convivial d'environ 50 m², véritable cOEur de la maison, agrémenté d'un poêle à bois et de larges baies donnant directement accès à la terrasse. La cuisine aménagée et équipée d'environ 12 m² communique directement avec un garage de 36 m² comprenant un espace buanderie, une cave et de nombreuses possibilités de rangement. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres avec rangements intégrés, sur parquet massif, dont une chambre parentale avec salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux chambres avec placards, dont une avec accès direct au toit-terrasse, une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture., ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le + : un superbe TOIT-TERRASSE en bois, sans aucun vis-à-vis, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À L'EXTERIEUR, le jardin clos, arboré et fleuri offre un cadre paisible et intime. Une terrasse en bois ainsi qu'un bûcher complètent cet agréable espace de vie extérieur. Places de stationnement sur la parcelle. SITUATION IDEALE à proximité immédiate des commerces et commodités, avec les écoles et le collège à seulement 200 mètres. Le bac du Pellerin est accessible en 3 minutes et les lignes Naolib 78 et E8 facilitent vos déplacements. Une maison familiale clé en main où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille, à découvrir sans tarder. Inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
5 chb
2 sdb
01/07/26
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06 03 10 16 04
475 000 €
(4 948 €/m²)
Maison 3 chambres
Nantes Île de Nantes
Iad France - Amélie Hillairet vous propose : * En exclusivité chez iad France, cette maison rare sur l’île de Nantes, de 2020 * Venez découvrir cette maison lumineuse, située en impasse et parfaitement pensée ! Il s'agit d'une construction de standing qui ne vous laissera pas indifférent, tant par la qualité de ses prestations que par son emplacement avec vue sur la Loire et entouré de verdure. La visite débute par une entrée avec rangement, puis se dévoile une belle pièce de vie de 44 m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements, sans oublier la buanderie. La partie nuit propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre de 12 m², son grand placard et sa salle d'eau privative. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec rangements d'environ 11 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. RIEN NE MANQUE ! * Même en centre-ville, vous profiterez de deux places de stationnement privatives, dont une pouvant être transformée en garage. * À l'extérieur, cette maison non mitoyenne dispose d'un agréable jardinet où vous pourrez profiter d'une vue sur la Loire et les arbres ! * Un emplacement idéal : à seulement 400 m du tramway « Mangin », 300 m d'une boulangerie et à 3 minutes à vélo des écoles. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau nid douillet ! Alors ne tardez pas et contactez-moi par téléphone pour plus de réactivité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 21. […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
18
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06 58 47 49 18
78 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement T1
Nantes
Iad France - Stanley Kollen vous propose : Dans résidence étudiante, au 3 rue du chemin rouge, a vendre appartement T1 de 26 m² au 2e étage composé d'un séjour avec coin cuisine, de placards et d'une salle d'eau avec wc. Bail commercial avec tva à 10% vec la société immobilière de la résidence étudiante qui sous loue à un étudiant, bail de gestion / location révocable car il a plus de 9 ans Loyer annuel 5402 euros ttc par an dans le cadre de ce bail. soit 1351 euros ttc par trimestre ou 450 euros ttc par mois. Loyers payé même si pas de locataire rendement brut : 6,9% net Placement sécurisé et sécurisant La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.8€ par mois (soit 369.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
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07 83 34 91 87
258 000 €
(2 745 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Zola
Iad France - Charlotte Sirot vous propose : EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT 94 m² / 3 CHAMBRES / PROCHE RENÉ BOUHIER Charlotte Sirot, iad France vous propose cet appartement familial de 94 m² idéalement situé dans un secteur recherché de Nantes, à proximité immédiate du tramway ligne 1 (arrêt Du Chaffault / Gare Maritime), entre les quartiers Zola et René Bouhier. Ce bien séduit par ses volumes généreux et son état général. Vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, conviviale, offrant un espace parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une de + de 16 m², une grande salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. Moderne, cet appartement bénéficie également d’une cave, apportant un espace de stockage appréciable. Son emplacement est un véritable atout : transports en commun à quelques pas, commerces et écoles accessibles rapidement, en profitant de la proximité des quartiers dynamiques de Zola et René Bouhier. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement spacieux, fonctionnel et parfaitement situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
8
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06 10 58 92 04
249 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 3 chambres
rublé, 44310 Saint-colomban
À vendre, charmante maison 4 pièces
La maison comprend une belle pièce de vie avec poutres apparentes, une cuisine ouverte aménagée et équipée.
La maison dispose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 361 m², avec une terrasse.
Un garage d’environ 20m2 complète ce bien.
Pour plus d’informations, des photos supplémentaire ou pour organiser une visite, contacter moi par mail dans […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
01/07/26
01/07
8
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06 99 27 08 81
140 000 €
(2 692 €/m²)
Appartement 2 pièces
38 rue du lieutenant marty, 44230 Saint-sébastien-sur-loire
appartement 52m2 lunimneux exposé sud est; situé en impasse environement calme et verdoyant , coproriété de 24lots de 1974 pas de procédures en cours, proche quartier martelière , commerces à 500m, ravalement effectué en 2019, changement des fenetres pvc double vitrage et volets alu électriques en 2021 ( valeur 5000euros)
1er etage sans ascenceur, 1 place de parking privative extérieure, cellier, cave personnel au sous sol (8m2°) interphone, cuisine 8,26m2 séparée fermée et équipée plaque induction, salle de bain et wc séparé, salon 19m2, et grande chambre de plus de 12,32m.2,, couloir avec 3 placards de rangements
pas de balcon , garde corps avancé
prix 140000 euros net vendeur hors frais de notaire, acte de compromis chez notaire de particulier a particulier , uné etude et preuve de faisabilité du projet de votre banque ou courtier est recommandé
agence s'abstenir de tous contacts, charges de copropriéte 704 euros
copropriétés composés essentiellement de propriétaires, avec quelques locataires sous bailleur privés
convient pour un premier achat propriété ou pour location à titre indicatif […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
9
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06 52 73 14 64
479 000 €
(5 570 €/m²)
Appartement 4 pièces
0000 ESPLANADE . DE LA RIA
Devenez propriétaire en bord de mer ! Visitez notre appartement témoin ! TRAVAUX EN COURS pour notre résidence VILLA MARIA à Pornic !Nexity vous propose une nouvelle résidence neuve sur la côte de Jade en centre-ville de la cité touristique et historique de caractère, PORNIC !La Résidence VILLA MARIA se trouve à moins d'un kilomètre du centre-ville de Pornic, et au pied du casino. Son emplacement idéal vous permet de tout faire à pied : plages, restaurants, boutiques, écoles, commerces et toutes les commodités sont à portée de main. VILLA MARIA propose des appartements neufs aux prestations de qualité supérieure, allant du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. *Eligibilité PTZ, et LMNP avec un pack meublé*N'hésitez-pas […] Voir le programme immobilier neuf >>
86m²
Pkg
Ouest
01/07/26
01/07
8
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02 14 02 14 06
115 000 €
(4 600 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
EXCLUSIVITE -
Idéalement localisé en hyper centre de Nantes, ce bel appartement T1 BIS de 25 m² se situe au dernier étage d'une résidence bine entretenue avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée desservant un pièce de vie très lumineuse, un espace attenant pouvant être utiliser comme bureau, dressing ou chambre, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes commodités, vous profiterez pleinement de la vie Nantaise à pied.
Les + : Appartement en dernier étage, très lumineux, avec une vue dégagée.
Idéal pour premier achat ou un investidssement locatif serein et rentable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 364,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 107 000,00 euros plus 7,48% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 115 000,00 euros. Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
5
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02 49 88 10 64
232 100 €
(5 275 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Le Guézy
Situé au coeur du quartier recherché du Guézy, au sein d'une petite copropriété intimiste, ce superbe appartement en parfait état est niché au premier et dernier étage. Il s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée, le tout prolongé par un agréable balcon. Côté nuit, un dégagement dessert des toilettes indépendantes ainsi qu'une chambre confortable avec placard, disposant de sa propre salle d'eau avec un espace buanderie optimisé. Pour votre confort au quotidien, une place de parking privative et un cellier complètent ce bien. Idéalement placé, vous profiterez d'un emplacement de choix à seulement 1 km de la gare de Pornichet et à 1,8 km de la plage.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
8
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02 49 88 07 34
295 400 €
(5 182 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Guérande
Au sein de la résidence Les Hauts de La Baule, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au deuxième étage. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, le tout donnant sur un balcon privatif. Ce premier niveau comprend également une chambre confortable avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert une seconde chambre lumineuse avec placard intégré. Pour votre confort au quotidien, une place de parking privative ainsi qu'un accès à la piscine de la copropriété complètent ce bien. De plus, l'appartement bénéficie d'un atout majeur : des travaux de ravalement et d'isolation thermique par l'extérieur ont déjà été votés et seront intégralement pris en charge par les vendeurs. Idéalement situé, le logement se trouve à seulement 1 km de la célèbre plage Benoît et à 2 km du marché […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
13
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02 49 88 07 34
97 500 €
(4 875 €/m²)
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
STUDIO AVEC BALCON, PARKING
Square Habitat vous présente ce studio situé sur le secteur de l'ile de Nantes, à proximité des Bords de Loire et des transports.
Ce studio est vendu avec un locataire, il se situe dans une résidence parfaitement entretenue, au dernier étage avec balcon et une place de parking privatif.
Idéal pour investisseur !Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Pkg
01/07/26
01/07
5
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02 51 71 21 22
Contacter le vendeur par fax au :
02 51 71 21 80
92 500 €
(4 625 €/m²)
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
STUDIO AVEC BALCON, PARKING
Square Habitat vous présente ce studio situé sur le secteur de l'ile de Nantes, à proximité des Bords de Loire et des transports.
Ce studio est vendu avec un locataire, il se situe dans une résidence parfaitement entretenue, au dernier étage avec balcon et une place de parking privatif.
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20m²
1 sdb
Pkg
01/07/26
01/07
6
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02 51 71 21 22
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02 51 71 21 80
92 500 €
(4 625 €/m²)
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
STUDIO AVEC BALCON, PARKING
Square Habitat vous présente ce studio situé sur le secteur de l'ile de Nantes, à proximité des Bords de Loire et des transports.
Ce studio est vendu avec un locataire, il se situe dans une résidence parfaitement entretenue, au dernier étage avec balcon et une place de parking privatif.
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20m²
1 sdb
Pkg
01/07/26
01/07
5
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02 51 71 21 22
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02 51 71 21 80
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