ENSEMBLE IMMOBILIER – IDÉAL INVESTISSEUR OU PROJET FAMILIAL
Fort potentiel pour cet ensemble immobilier composé de 3 logements, implanté sur un terrain de 2 067 m² situé en zone A.
Par sa configuration et ses volumes, ce bien offre différentes possibilités d’utilisation : investissement locatif, regroupement familial ou résidence principale avec logements indépendants.
Le logement n°1 de plain-pied se compose :Une entrée,Une cuisine aménagée ,Un séjour avec conduit de cheminée, Une chambre,Un bureau,Une salle d’eau, Un WC
Le logement n°2 – À l’étage
L’accès se fait actuellement par un escalier extérieur. Une communication intérieure avec le logement du rez-de-chaussée est également possible, offrant ainsi une réelle souplesse d’aménagement.
Il comprend :Une entrée avec placard,Une cuisine aménagée ,2 chambres, dont une avec placard,Une salle de bains, Un WC
Le logement n°3 de plain-pied comprend :Une cuisine ,Un salon-séjour,Une chambre,Une lingerie,Une salle de bains avec WC
Les extérieurs
L'ensemble bénéficie d'un terrain de 2 067 m², offrant un bel espace extérieur :
Jardin en façade
Cour à l’arrière
Terrain partiellement clos
Informations complémentaires
Assainissement individuel commun aux trois logements en date du
Chauffage électrique
Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 44039-1815 - 17/09/2026
DPE
C
169
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
169
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3960 €
et
5410 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
269 170 €
(1 077 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 260 000 €
Dont 3,53% à la charge de l'acquéreur (soit 9 170 €)
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