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23 620 annonce en vente en Loire-Atlantique
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premium
865 000 €
(2 772 €/m²)
Maison 7 chambres
Nantes
Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À NANTES, Proche de la rue de Miribel, rare dans le secteur, maison modulable de haut standing 10 pièces de 265 m² carrez environ soit 312 m² au sol environ (suivant organisation actuelle de la maison et de l'espace indépendant). Le tout sur un terrain de 341 m² environ, petit jardin à l'arrière de la maison. Cette maison sur 3 niveaux, bâti 1948 et entièrement rénovée en 2018, très lumineuse avec ses multiples ouvertures vers l'extérieur, avec des matériaux de qualité est organisée en 2 espaces modulables : - ÉTAGES (192 m² surface de référence soit 170 m² carrez soit 209 m² de surface au sol) : un coin rangements, un escalier donnant sur le premier étage : Un grand double séjour donnant sur une cuisine américaine, équipée et aménagée ouverte sur une grande terrasse (environ 20 m²). Une première chambre avec sa propre salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche et baignoire) avec WC. Une grande buanderie et un WC séparé complètent cet étage. Au deuxième étage, palier desservant 3 grandes chambres dont une chambre avec une mezzanine. Une salle d'eau avec WC. Chauffage gaz, plancher chauffant partiel, VMC Hygro B, Domotique premium : Philips Hue, serrure Nuki, 4 caméras Google Nest. Quartier dynamique : écoles, collège, commerces à pied. Bus à 100 m, périphérique 5 min, centre Nantes 15 min. - RDC (95 m² carrez / surface au sol + 25 m² environ de garage qui n'est pas utilisé pour cette fonction actuellement) libre 1er août 2026 : 2 chambres, cuisine aménagée et équipée, buanderie, garage, jardin privatif. Entrée indépendante. Communication intérieure réalisable simplement (cloison non porteuse). Deux configurations au choix : grande maison familiale unifiée (jusqu'à 7 chambres) OU habitation + espace indépendant (activité libérale, multi-générationnel, investissement). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
312m²
7 chb
4 sdb
30/06/26
30/06
26
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06 58 84 27 81
135 000 €
(4 091 €/m²)
Appartement T1
Nantes
Iad France - Carolina Laurier vous propose : Nantes Parc de Procé - Studio avec grande terrasse et stationnement. Profitez d’un cadre de vie recherché à deux pas du Parc de Procé ! Découvrez ce studio lumineux situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, offrant un agréable espace extérieur rare sur le secteur. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Son principal atout : une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un véritable espace de détente. En complément, vous bénéficierez d’une place de stationnement en sous-sol et d’une cave, des prestations particulièrement appréciées au quotidien. Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien présente un excellent potentiel dans un environnement prisé, à proximité des commerces, transports et espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Asc
30/06/26
30/06
10
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07 67 89 61 63
466 000 €
(3 758 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Sorinières
Iad France - Alexia Orain Morsch vous propose : EXCLUSIVITE - LES SORINIÈRES - 3 CH - PLAIN-PIED - PISCINE + SPA - GARAGE Découvrez cette maison rare de 2001 avec d'excellentes prestations ! Elle offre une véritable vie de plain-pied, idéale pour accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie lumineuse de 40 m² environ dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 14 m². Elle se prolonge sur une véranda de 30 m², utilisable en toutes saisons. Côté nuit, vous trouverez trois vraies chambres, une grande salle de bain avec baignoire, et d’une salle d’eau supplémentaire avec douche et WC. Le jardin de 757 m² est entièrement clos, arboré et garanti sans aucun vis-à-vis. Cet écrin de verdure accueille une terrasse et une belle piscine pour vos étés. Un double garage motorisé avec cellier-buanderie complète le tout. Vous ferez tout à pied puisque les écoles, les commerces et les transports se situent à seulement quelques mètres. POSEZ VOS VALISES ! DPE : Classe ENERGIE C (176) / Classe CLIMAT C (26). Besoin d'un accompagnement transparent et réactif ? Je vous guide à chaque étape pour concrétiser votre projet sereinement. 📞 Une question ? Une visite ? Contactez-moi dès maintenant. 🤝 Intercabinet bienvenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
9
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07 64 18 73 12
299 900 €
(4 476 €/m²)
Maison 2 chambres
Nantes
Iad France - Maud Derudder vous propose : Manufacture- Maison rénovée et lumineuse-2 chambres-terrasse-local à vélo. Une parenthèse de charme au cOEur du quartier Manufacture. À quelques pas seulement de la gare et du Jardin des Plantes, cette maison de ville de 67 m² offre un art de vivre, alliant le charme de l’ancien, dissimulé au fond d’une cour intérieure, à l’abri des regards et de l’agitation urbaine. Elle bénéficie d’un environnement particulièrement paisible et confidentiel. Dès l’entrée, le caractère du lieu opère : volumes harmonieux ainsi qu’une atmosphère chaleureuse et raffinée. Entièrement rénovée avec un soin particulier porté aux détails, la maison dévoile une belle pièce de vie traversante où la cuisine, parfaitement équipée, s’ouvre sur un salon-séjour sublimé par un parquet massif. Chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité. À l’étage, deux chambres pleines de charme offrent un véritable cocon de sérénité. Le parquet d’origine, soigneusement préservé, dialogue harmonieusement avec des aménagements sur mesure aux lignes élégantes, créant des espaces aussi pratiques que raffinés. À l’extérieur, une terrasse de 13 m² en bois exotique idéalement exposée, prolonge les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours dans une atmosphère intimiste. Véritable havre de paix en plein centre-ville, elle constitue un atout rare et particulièrement recherché. Un caveau indépendant complète ce bien et permet notamment le stockage sécurisé des vélos. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
6
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07 87 64 76 08
368 000 €
(5 576 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Nazaire
Iad France - Céline Nepali vous propose : À seulement 500 mètres de la plage de Monsieur Hulot et à 300 mètres des commerces et du marché, découvrez ce bel appartement de 66 m² situé au deuxième étage dans une résidence récente de 2022, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, modernité et proximité du littoral. Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son balcon et sa terrasse constituent de véritables espaces de vie extérieurs, idéals pour profiter des beaux jours. -> L'appartement se compose de : - Deux belles chambres lumineuses - Une salle de bains fonctionnelle - Une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité - Un séjour spacieux et convivial ouvert sur les espaces extérieurs - Un balcon et une terrasse exposés sud-ouest - Une place de stationnement privative -> Les atouts de la résidence : - Immeuble récent de 2022 - Ascenseur - Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) - Local à vélos sécurisé - Excellente performance énergétique avec un DPE classé B Son emplacement recherché permet de tout faire à pied : plage et commerces sont accessibles en quelques minutes seulement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
7
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06 73 76 07 47
319 000 €
(3 625 €/m²)
Maison 3 chambres
Orvault
Iad France - Dominique Gosse vous propose : Espace et Confort à Orvault - Maison de 88 m² avec 3 Chambres et Jardin Cette maison est idéalement située, proche du bourg à proximité des commodités et des transports en commun, vous offrant un quotidien pratique et agréable. En entrant dans la maison, vous découvrirez au rdc un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, une chambre avec dressing donnant sur le jardin ainsi qu'une salle d eau avec wc et douche à l italienne A l étage 2 chambres, une salle de bain et wc séparé, offrent un espace de détente privilégié. L'ensemble de la maison est en excellent état, vous offrant un cadre de vie immédiatement agréable sans aucun travaux à prévoir. L'isolation et le chauffage individuel au gaz assurent une performance énergétique optimale de part un excellent DPE. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 76 m², offrant un espace idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Imaginez les barbecues entre amis ou les après-midi ensoleillés à lézarder au soleil. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un garage et une place de parking alliant charme, calme et confort à Orvault. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. ( pour information, 2 photos ont été ajoutés comme simulation afin de mieux vous projeter). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
8
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06 64 68 57 06
465 000 €
(2 657 €/m²)
Maison 7 chambres
Nantes Chantrerie
Iad France - Marie Lamy vous propose : NANTES GACHET – MAISON FAMILIALE 175 m² Dans le secteur recherché de Gachet, à proximité immédiate des bords de l'Erdre et de la Chantrerie, découvrez cette maison familiale de 175 m² parfaitement entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée et triple exposition, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que trois espaces indépendants offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un garage d'environ 50 m² avec espace buanderie, un cellier et une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent l'ensemble. Édifiée sur une parcelle close et paysagée de 874 m² sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Les plus : Proximité immédiate de l'Erdre Vie de plain-pied Garage de 50 m² Terrain de 874 m² sans vis-à-vis Nombreuses possibilités d'aménagement À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
7 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
9
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06 82 04 38 64
218 000 €
(2 725 €/m²)
Maison 3 chambres
Trignac
Iad France - Jérémie Cornet vous propose : Maison 80 m² – 3 chambres – Terrain 118 m² – Centre de Trignac Maison propre et lumineuse située dans le centre de Trignac. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte sur le salon, buanderie et WC. Au 1er étage : 3 chambres de 11 m², 10,5 m² et 8,5 m², ainsi qu'une salle de bains. Proche de la mairie de Trignac ainsi que des commodités et d'une école primaire. Jardin de 118 m² avec salon extérieur exposé sud. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Cornet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
6
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06 18 38 23 25
266 900 €
(3 295 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rezé
Iad France - Steve Renaut vous propose : EN EXCLUSIVITE APPART / MAISON de 81 m² avec Jardin à REZE 1 allée de Praud à 44400 REZE Proche COMMERCES / CALME / PARC Appart maison de 81 m² résidence sécurisée de 2017 composé d'une entrée donnant sur un beau séjour lumineux de 34 m², d'un cellier, de trois chambres dont deux avec dressing, une salle de bains, un Wc séparé. Une terrasse et un jardin de 127 m² viennent compléter ce bien. Une place de stationnement aérien est vendu avec ce bien et possibilité d'avoir une seconde place en sous-sol sécurisé. Bien Rare sur le secteur, Faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
10
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06 26 97 40 71
382 900 €
(3 139 €/m²)
Maison 4 chambres
Rezé
Iad France - Emmanuel Perrion vous propose : REZE - LA CLASSERIE / LA HOUSSAIE - MAISON - 4 CHAMBRES Au coeur d'un quartier résidentiel calme et arboré, entre les bois de La Houssais et de La Classerie, découvrez cette belle maison familiale de 122 m² construite en 1993, extension de 2016. Idéale pour une famille recherchant confort, calme et qualité de vie aux portes de Nantes. La grande pièce de vie traversante et très lumineuse, avec cuisine ouverte moderne entièrement aménagée et équipée, donne directement sur la terrasse et le jardin clos. Le poêle à bois crée une véritable ambiance cocooning au coeur de la maison. LA MAISON (122 m²) - Entrée - Grande pièce de vie lumineuse (salon + séjour) avec poêle à bois - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Suite parentale au RDC (chambre + salle d'eau privative) - 3 chambres à l'étage - Salle de bains - 2 WC (RDC et étage) - Grenier EXTÉRIEURS (terrain 397 m²) - Jardin clos + terrasse - Carport + 3 places de stationnement - Cabane de jardin / rangement EMPLACEMENT - Arrêt de bus à 200 m - Écoles primaires à 500 m - Commerces à 2 min en voiture - Accès rapide périphérique sud de Nantes - Cadre verdoyant, calme, ÉNERGIE & CONFORT - Chauffage : gaz + poêle à bois Un appel s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
14
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07 86 91 81 57
280 000 €
(1 918 €/m²)
Maison 7 pièces
Rezé
Iad France - Nicolas Averty vous propose : REZE – BEAUX VOLUMES – 3 CHAMBRES – APPARTEMENT T2 – DEPENDANCE – PROXIMITE IMMEDIATE DES SERVICES A proximité immédiate de l’ensemble des commodités à pied, venez découvrir cette agréable maison des années 1900, bâtie sur 3 niveaux bien distincts. D’une superficie de 128 m² carrez (164 m² au sol), celle-ci se compose d’une pièce à vivre traversante de 35 m² avec cuisine ouverte ainsi qu’un salon lumineux attenant et communiquant grâce à un dégagement avec wc séparés. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres sur parquet, une salle de bains avec un espace douche, un placard et des wc séparés. Au dernier étage, on retrouve un appartement type 2 avec l’ensemble des aménagements nécessaires pour une autonomie totale, à savoir, un coin cuisine aménagé, une pièce de vie lumineuse, une chambre spacieuse avec rangements et une salle d’eau avec wc séparés. En extérieur, la maison prévoit des terrasses béton & bois, une dépendance de 20 m² et un puits. Le tout sur une parcelle de 507 m² entièrement clôturée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la mettre entièrement à votre goût. À visiter très rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 269000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
2 sdb
Terr
30/06/26
30/06
14
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06 87 71 24 56
129 500 €
(298 €/m²)
Terrain 435 m²
Malville
Iad France - Steve Renaut vous propose : EN EXCLUSIVTE BEAU TERRAIN DE 435 m² bourg de MALVILLE 7 Rue des pommiers Terrain en 1er rideau viabilisé de 435 m² avec une façade de 15m. Libre de constructeur. Proche maison médical BIEN RARE, FAIRE VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
435m²
30/06/26
30/06
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06 26 97 40 71
64 900 €
(4 636 €/m²)
Appartement T1
Nantes Centre Ville
Iad France - Dorothée Duroy vous propose : À deux pas de la gare de Nantes, du Jardin des Plantes et du centre-ville, découvrez ce studio avec mezzanine situé dans un secteur particulièrement pratique et recherché. Ce studio constitue une belle opportunité pour un acquéreur recherchant un petit espace central, à budget maîtrisé, à adapter selon son projet : pied-à-terre, usage personnel, espace ponctuel de travail ou projet de courte durée de location type Rbnb sous réserve des autorisations nécessaires. Surface plancher 20,36 m² (14,55 m² loi Carrez). Il offre une pièce principale avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine permettant d’optimiser le volume, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une kitchenette est à prévoir afin d’adapter l’espace à son futur usage. Son emplacement est un véritable atout : gare, transports, commerces, lieux culturels, Château des Ducs de Bretagne, Musée d’Arts et Lieu Unique sont accessibles à pied. Un secteur idéal pour profiter de Nantes sans voiture, avec un accès rapide aux principaux pôles de vie de la ville. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 64900 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,17% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 329 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
1 sdb
30/06/26
30/06
10
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06 74 73 36 58
224 000 €
(2 909 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Temple-de-Bretagne
Iad France - Marie Barotin vous propose : LE TEMPLE-DE-BRETAGNE – MAISON EN PIERRES RÉNOVÉE – 2 CHAMBRES – TERRAIN 172 m² Au cOEur du bourg du Temple-de-Bretagne, venez découvrir cette maison en pierres entièrement rénovée. D’une surface habitable de 77 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu’un WC indépendant et d’un placard. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau avec WC. Cette maison possède également un grenier qui offre un espace de stockage supplémentaire. Depuis la cuisine une baie vitrée donne accès à une terrasse et son agréable jardin avec une dépendance. Cette maison, construite sur un terrain de 172 m², se trouve près des commerces du bourg. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 81 09 36 00
250 000 €
(6 098 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pornichet
Iad France - Aurélie BRETON vous propose : Situé à Pornichet, dans le triangle d'or, ce cabinet médical T2 offre un cadre de vie agréable et confortable au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il mesure 41.55 m² et bénéficie d'une exposition Sud Ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement se compose d'un salon séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, un WC et une cuisine. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour vous détendre en plein air ou partager des moments conviviaux avec sa vue imprenable sur le port de Pornichet. La résidence est face mer et équipée d'un ascenseur pour un accès facile, notamment pour les personnes à mobilité réduite. De plus, la présence d'un garage sécurisé et vous garantit un stationnement pratique et sûr pour votre véhicule. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités : marché, commerces, écoles, transports en commun, gare. Vous pourrez également profiter des plaisirs de la plage et des activités nautiques offertes par la belle ville de Pornichet. Une cave vient compléter la prestation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un environnement paisible et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.67€ par mois (soit 752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 50 57 30 01
178 900 €
(2 520 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
Iad France - Jonathan Chenusson vous propose : Nantes la Beaujoire - Dans un environnement calme et verdoyant - Rue de l'Armorial (en retrait de la Route de Carquefou). À proximité immédiate de la ligne 1 du tramway, et Bus ligne 95 Découvrez cet agréable T4 de 72 m², composée d'une agréable pièce de vie donnant sur Balcon / Terrasse exposée Ouest d'une superficie de 6,50 m². Cuisine séparée, dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Espace de rangement. Possibilité de créer une 3ème chambre dans le salon. Stationnement facile en extérieur, possibilité d'acquérir en sus un box sécurisé en sous-sol. Idéal pour un premier achat, ou un investissement, pas de gros travaux à prévoir, un peu de personnalisation pour mettre à votre goût. Grands espaces verts au sein de la copropriété. Ecoles et commerces à proximité accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.04€ par mois (soit 1428.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
13
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07 71 13 93 12
330 000 €
(3 750 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Sorinières
Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : Située sur la commune des Sorinieres, proche rue du bignon, maison de plein pied de standing récente (2023) entièrement domotisée qui transforme cette maison en un logement intelligent, 5 pièces de 88 m² environ sur un terrain de 381 m² environ. Aucun travaux à prévoir. À proximité de toutes commodités (écoles, transports Bus C4, commerces), cette maison lumineuse (orientée sud) en parfait état avec des matériaux de qualité comprend : une entrée avec rangements, un grand double séjour avec un poêle à bois et une cuisine américaine, équipée et aménagée donnant sur une terrasse puis jardin. Un coin nuit desservant, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et WC séparé. Une buanderie et un garage avec possibilité de garer plusieurs véhicules devant la maison complètent ce bien. Chauffage pompe à chaleur, double vitrage, DPE A. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
15
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06 58 84 27 81
332 000 €
(3 162 €/m²)
Maison 4 chambres
Nantes Zola
Iad France - Stéphanie Goupil vous propose : NOUVEAUTÉ / EXCLUSIVITÉ / Quartier ZOLA / Maison à rénover Maison ancienne de 1880 sur trois niveaux édifiée sur une parcelle de 189 m² avec une cave de 12 m² et un stationnement privatif dans une copropriété à proximité. Sa surface est de 105.54 m² au sol et 95.02 m² carrez. Elle est située à cinq minutes de tous les commerces et transports de la place Zola. Celle-ci est composée d’une entrée, d’un salon agrémenté d’une cheminée et d’une cuisine donnant accès sur le jardin. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec un toilette attenant. Au 2ème étage, deux chambres, un grenier et un point d’eau avec un toilette. Ses atouts : Localisation - Proche de toutes les commodités - Charme de l’ancien - Parquet sur les 2 étages - Place de stationnement - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
12
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06 16 42 09 66
450 000 €
(2 027 €/m²)
Maison 6 chambres
Bouguenais
Iad France - Erwan Huré vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER – 2 LOGEMENTS – JARDINS – GARAGES – FORT POTENTIEL LOCATIF À Bouguenais, en impasse, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nantes, découvrez cet ensemble immobilier offrant une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine. L'ensemble développe environ 220 m² habitables répartis en deux logements indépendants bénéficiant chacun de leurs espaces extérieurs privatifs, de dépendances et de garages. Le premier logement propose une configuration familiale avec un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains et jardin privatif. Le second logement dispose également d'une belle surface habitable comprenant séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau et jardin privatif. Les extérieurs constituent un véritable atout avec plusieurs garages, espaces de stationnement et jardins permettant une valorisation durable du patrimoine. Les investisseurs apprécieront particulièrement les nombreux travaux déjà réalisés au fil des années : couverture rénovée, désamiantage effectué, isolation des combles, remplacement de chaudières, menuiseries PVC double vitrage, portes d'entrée remplacées, travaux de plomberie, améliorations électriques, divers travaux d'entretien et de valorisation. Les points forts : ✓ Ensemble immobilier rare sur le secteur ✓ Deux logements indépendants ✓ Jardins privatifs ✓ Garages et stationnements ✓ Plus de 220 m² habitables ✓ Travaux importants déjà réalisés ✓ Secteur recherché aux portes de Nantes ✓ Potentiel patrimonial et locatif Idéal pour : investissement locatif classique, constitution de patrimoine, location meublée, projet familial avec logement indépendant, optimisation de revenus locatifs. Certaines photographies ont fait l'objet d'un désencombrement numérique non contractuel afin de permettre une meilleure appréciation des volumes […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
6 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
10
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06 95 85 70 84
253 000 €
(1 833 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouvron
Iad France - Chrystèle Robin vous propose : BOUVRON-MAISON-4 CHAMBRES-GRAND JARDIN Venez découvrir cette maison mitoyenne rénovée, pleine de charme nichée dans son écrin de verdure idéalement située à mi chemin entre Nantes et Saint Nazaire. L'entrée dessert une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, et un espace bureau ou dressing en mezzanine, une cuisine aménagée donnant accès au salon / séjour et sa cheminée. Profitez d'un espace lumineux avec vue sur le jardin. Une véranda, un cellier et des wc complètent ce niveau. L'étage est doté de trois chambres avec un beau parquet d'origine, exposées Sud et une salle de bain. À l'extérieur, un terrain de 3822 m² agrémentés de différents espaces, comme une pergola pour les soirées d'été, un espace potager, un abri permettant d'accueillir des animaux plus en retrait. De beaux arbres, parasols naturels pouvant accueillir un espace salon, balançoire et autres terrains de jeux pour toute la famille. Une dépendance pour ranger la matériel ou mettre la voiture à l'abri. De quoi ravir les amoureux de grands espaces. Assainissement autonome de 2022 conforme. Pompe à chaleur avec production d'eau chaude installée en 2022. DPE B. SES ATOUTS : Vie de plain pied. Grands espaces extérieurs. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
14
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06 28 51 47 19
427 000 €
(2 945 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Grandchamps-des-Fontaines
Century 21 Maison contemporaine de 145 m² Confort, volumes et luminositéDécouvrez cette belle maison familiale construite en 2017, offrant 145 m² habitables dans un environnement résidentiel calme et recherché.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet espace et permet un accès direct au garage.Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie au quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès à une agréable terrasse, d'une salle de bains ainsi que d'un dressing.À l'extérieur, vous profiterez d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
13
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02 19 17 42 13
479 000 €
(2 994 €/m²)
Maison 4 chambres
La paquelais
Century21 propose Située sur la Paquelais, au fond d'une impasse et dans un environnement calme, venez découvrir cette magnifique maison de 167 m² au sol sur une parcelle d'environ 1 000 m², sans aucun vis-à-vis, avec atelier, espaces de stockage et jardin. vous serez séduits par les extérieurs offrant plusieurs possibilités de stationnement grâce à un grand carport ainsi qu'un garage.Au rez de chaussé une entrée ouvrant sur une superbe pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une triple exposition. Le salon, chaleureux avec son poêle à bois ainsi que d'une belle hauteur sous plafond La cuisine semi-ouverte sur la salle à manger permettra de partager d'agréables moments en famille ou entre amis.vous trouverez également une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un espace ouvert avec verrière surplombant le salon pourra parfaitement faire office de bureau, coin lecture ou espace détente. Vous y trouverez également trois chambres avec placards de rangement, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant.À l'extérieur, le jardin sans […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
13
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02 19 17 42 13
522 500 €
(5 024 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Croisic
Située dans un environnement calme, maison qui offre une belle pièce de vie conviviale et lumineuse avec sa cheminée. Une chambre et sa salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée et à l'étage vous découvrirez plusieurs chambres, une salle de bain et un bureau.A l'extérieur deux spacieux garages, dont l'un en duplex avec l'étage et un agréable jardin permettent de profiter des beaux jours.A 500 mètres du port et ses commerces et 550 mètres de la plage, son emplacement est idéal ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950.0 € et 2670.0 € indexées aux […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
19
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02 52 48 00 35
92 650 €
(1 158 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Blain
En exclusivité, dans le bourg de BLAIN, une bâtisse de 80 m² à rénover complétement sur un terrain de 360 m².Cette bâtisse offre différentes possibilités :La création d'une résidence principale.La possibilité de créer trois logements, une étude ayant été réalisée.Le terrain peut être raccordé au tout à l'égout de la commune de BLAIN.L'emplacement, l'environnement, font de se bien, une opportunité rare sur la commune.Je suis disponible pour tout renseignement […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
30/06/26
30/06
5
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02 40 51 29 20
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02 40 51 29 51
235 400 €
(2 121 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Chevallerais
LA CHEVALLERAIS Centre bourgCharmante maison en pierre offrant 111 m² habitables au cœur de La Chevallerais 3 chambres Jardin clos Garage.Idéalement située en plein centre-ville de La Chevallerais, cette charmante maison en pierre apparente saura vous séduire par son authenticité, ses beaux volumes et son environnement agréable.D'une surface bien agencée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 50 m², véritable cœur de la maison. Vous y découvrirez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que de belles poutres apparentes qui renforcent le cachet de l'ensemble. Un dégagement dessert également un espace buanderie / arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, accessible par un escalier en bois, un palier spacieux distribue trois belles chambres, une grande salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace de rangement généreux pouvant facilement être aménagé en bureau ou coin télétravail.Implantée sur une parcelle de 239 m², la propriété bénéficie d'un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, joliment arboré et paysagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance en pierre d'environ 4 m² vient compléter l'ensemble.Autre atout non négligeable : un garage indépendant de 27 m², situé juste en face de la maison, offrant un espace de stationnement et de stockage très pratique au quotidien.Côté prestations, la maison offre de nombreux éléments de confort : raccordement au tout-à-l'égout, menuiseries en double vitrage, couverture en ardoise naturelle, et une excellente performance énergétique avec un DPE classé C.La commune de La Chevallerais est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie. Elle dispose de toutes les commodités : écoles (publique et privée), théâtre, bibliothèque, commerces de proximité (boulangerie, coiffeur), […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
21
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02 40 51 29 20
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02 40 51 29 51
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