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Vente Appartement 2 pièces à Nantes Procé - Monselet

2 pcs
1 ch
52㎡

247 925 € (4 768 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Procé - Monselet

2 pcs
1 ch
52㎡

247 925 € (4 768 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Procé - Monselet

Nantes Procé-Monselet superbe appartement T2, dans une petite copropriété parfaitement entretenue, comprenant;

Vaste espace de vie, avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, l'ensemble s'ouvrant sur une magnifique terrasse exposé Ouest d'environ 40m2, chambre , salle de bains.

Une cave et une place de stationnement en sous sol complètent ce bien.

Chauffage individuel gaz.

Cet appartement dispose d'une situation privilégiée et sa terrasse offre un espace extérieur unique, sans vis à vis et très au calme.

DPE: D-163, GES: D -32 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 890 euros et 1 250 euros par an suivant Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 52 lots - dont 16 lots habitation.

Charges annuelles : 1387 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4338 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    247 925 € (4 768 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 235 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 12 925 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    52 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 5
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 387 €
  • Copropriété :
    52 lots
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Jouzel Immobilier Nantes

( 47 avis )

2 Rue Charles Monselet

44000 Nantes

SIREN: 341210060

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( 47 avis )

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 260 €
Par mois
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