865 à vendre à Le Mans ZA Nord

133 100 € ^{(4 590 €/m²)}

Appartement T1

6-8 rue de la calandre INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 95 800€📊 Un marché locatif en plein essor au MansLe Mans affiche une forte demande en petites surfaces. Les studios et T2 représentent près de 45 % des locations, et les loyers des studios ont augmenté de 22,5 % en un an, atteignant 17 €/m² en moyenne*. La ville compte environ 13 000 étudiants, et ce chiffre est en constante progression. Le Mans confirme son statut de pôle universitaire en croissance et affiche l’objectif d’atteindre 20 000 étudiants d’ici 2040. Ce dynamisme locatif, couplé à une offre neuve rare, garantit une excellente rentabilité locative.💼 Investissez dans la résidence neuve La Calandre – Studios & T2 au MansUne opportunité clé pour les investisseurs en quête d’un placement sécurisé et rentable dans l’immobilier neuf.Située dans un secteur recherché du Mans et à forte demande locative, La Calandre propose des studios et T2. Une solution idéale pour diversifier votre patrimoine et bénéficier des avantages du neuf.Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, la résidence La Calandre bénéficie d’un emplacement stratégique. Située Rive Droite, dans le quartier du Pré, à proximité immédiate des universités et de la zone Nord, elle offre un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF (moins de 10 minutes).💡 Les + pour les investisseurs : votre épargne travaille pour vous !Frais de notaire réduits (2 à 3 %)Logement neuf = aucuns travaux à prévoirRentabilité attractive et placement sécuriséIdéal pour location meublée (LMNP) = fiscalité avantageuseDossier clé en main sans imprévu = pack meublé gestion locative🏢 Les atouts de la résidenceStudios et T2, parfaits pour la location meublée ou nueConception moderne, agencement optimisé, cuisine équipéeCertains appartements avec terrasse ou stationnement privatifPerformance énergétique élevée (norme RE2020)Localisation idéale – 6-8 rue de la Calandre, Le MansLes […] Voir le programme immobilier neuf >>

29m²

1^er étage

27/07/26 27/07

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3 Vue 3D

114 600 € ^{(5 457 €/m²)}

Appartement T1

6-8 rue de la calandre INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 95 800€📊 Un marché locatif en plein essor au MansLe Mans affiche une forte demande en petites surfaces. Les studios et T2 représentent près de 45 % des locations, et les loyers des studios ont augmenté de 22,5 % en un an, atteignant 17 €/m² en moyenne*. La ville compte environ 13 000 étudiants, et ce chiffre est en constante progression. Le Mans confirme son statut de pôle universitaire en croissance et affiche l’objectif d’atteindre 20 000 étudiants d’ici 2040. Ce dynamisme locatif, couplé à une offre neuve rare, garantit une excellente rentabilité locative.💼 Investissez dans la résidence neuve La Calandre – Studios & T2 au MansUne opportunité clé pour les investisseurs en quête d’un placement sécurisé et rentable dans l’immobilier neuf.Située dans un secteur recherché du Mans et à forte demande locative, La Calandre propose des studios et T2. Une solution idéale pour diversifier votre patrimoine et bénéficier des avantages du neuf.Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, la résidence La Calandre bénéficie d’un emplacement stratégique. Située Rive Droite, dans le quartier du Pré, à proximité immédiate des universités et de la zone Nord, elle offre un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF (moins de 10 minutes).💡 Les + pour les investisseurs : votre épargne travaille pour vous !Frais de notaire réduits (2 à 3 %)Logement neuf = aucuns travaux à prévoirRentabilité attractive et placement sécuriséIdéal pour location meublée (LMNP) = fiscalité avantageuseDossier clé en main sans imprévu = pack meublé gestion locative🏢 Les atouts de la résidenceStudios et T2, parfaits pour la location meublée ou nueConception moderne, agencement optimisé, cuisine équipéeCertains appartements avec terrasse ou stationnement privatifPerformance énergétique élevée (norme RE2020)Localisation idéale – 6-8 rue de la Calandre, Le MansLes […] Voir le programme immobilier neuf >>

21m²

1^er étage

27/07/26 27/07

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3 Vue 3D

102 200 € ^{(5 110 €/m²)}

Appartement T1

6-8 rue de la calandre INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 95 800€📊 Un marché locatif en plein essor au MansLe Mans affiche une forte demande en petites surfaces. Les studios et T2 représentent près de 45 % des locations, et les loyers des studios ont augmenté de 22,5 % en un an, atteignant 17 €/m² en moyenne*. La ville compte environ 13 000 étudiants, et ce chiffre est en constante progression. Le Mans confirme son statut de pôle universitaire en croissance et affiche l’objectif d’atteindre 20 000 étudiants d’ici 2040. Ce dynamisme locatif, couplé à une offre neuve rare, garantit une excellente rentabilité locative.💼 Investissez dans la résidence neuve La Calandre – Studios & T2 au MansUne opportunité clé pour les investisseurs en quête d’un placement sécurisé et rentable dans l’immobilier neuf.Située dans un secteur recherché du Mans et à forte demande locative, La Calandre propose des studios et T2. Une solution idéale pour diversifier votre patrimoine et bénéficier des avantages du neuf.Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, la résidence La Calandre bénéficie d’un emplacement stratégique. Située Rive Droite, dans le quartier du Pré, à proximité immédiate des universités et de la zone Nord, elle offre un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF (moins de 10 minutes).💡 Les + pour les investisseurs : votre épargne travaille pour vous !Frais de notaire réduits (2 à 3 %)Logement neuf = aucuns travaux à prévoirRentabilité attractive et placement sécuriséIdéal pour location meublée (LMNP) = fiscalité avantageuseDossier clé en main sans imprévu = pack meublé gestion locative🏢 Les atouts de la résidenceStudios et T2, parfaits pour la location meublée ou nueConception moderne, agencement optimisé, cuisine équipéeCertains appartements avec terrasse ou stationnement privatifPerformance énergétique élevée (norme RE2020)Localisation idéale – 6-8 rue de la Calandre, Le MansLes […] Voir le programme immobilier neuf >>

20m²

27/07/26 27/07

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3 Vue 3D

99 700 € ^{(4 985 €/m²)}

Appartement T1

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20m²

27/07/26 27/07

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3 Vue 3D

131 200 € ^{(5 248 €/m²)}

Appartement T1

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25m²

27/07/26 27/07

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3 Vue 3D

309 000 € ^{(1 850 €/m²)}

Maison 8 pièces

Le Mans Proche de l'hôpital maison de 167 m² avec garage .Comprenant un bel espace de vie au rez de chaussée d'environ 60 m² donnant sur un jardin avec dépendance. A l'étage un palier desservant 2 belles chambres, salle d'eau avec WC, un bureau , un dressing en inter palier avec une salle d'eau à l'étage supérieur 3 chambres .Un grenier sur le tout .Beau jardin .Fenêtres récentes à l'étage.Possible d'acheter un deuxième garage .Vous pouvez nous contacter pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

1 sdb

Gaz

27/07/26 27/07

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12

Le Mans ZA Z.I.S. Le Mans – Grande parcelle non constructible de 10 138 m²À découvrir au Mans, cette vaste parcelle cadastrée RX142 offrant une surface exceptionnelle de 10 138 m².Actuellement laissée à l'état naturel, elle est recouverte d'herbe et de végétation spontanée. Une remise en état et un débroussaillage seront à prévoir afin de profiter de son potentiel.Située à proximité des transports en commun ( T3 et bus ) et d'autres terrains de loisirs, de parcelles plus petites, ce terrain représente une belle opportunité pour différents projets. Il peut notamment convenir à un acquéreur souhaitant créer plusieurs parcelles destinées à des usages de loisirs ou de potager, avec la possibilité de les valoriser par une revente lot par lot.Il peut également être parfait pour un usage privé, pour profiter d'un grand espace de nature aux portes de la ville.À noter : • Parcelle non raccordée à l'eau • Parcelle non raccordée à l'électricité ( plusieurs terrains autours sont raccordés ) • Zone non constructiblePour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.Cette annonce référence 324582 vous est présentée par votre […] Voir l’annonce immobilière >>

10138m²

27/07/26 27/07

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15

167 500 € ^{(1 971 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Le Mans République Situé au cœur de la ville du Mans (72000),avenue du Général De Gaulle, cet appartement T3 offre un cadre de vie pratique et dynamique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez pleinement de tout ce que cette ville historique a à offrir. son emplacement central en fait une adresse recherchée, idéal pour ceux qui recherchent la combinaison parfaite entre vie citadine et facilité d'accès aux services essentiels.Cet appartement d'environ 85 m² dispose d'une place de parking en souterrain, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique en plein centre-ville. De plus, une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable pour répondre aux besoins quotidiens ou pour ranger des objets saisonniers.Situé dans une résidence sécurisé au 5ème étage avec ascenseur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, composé de 3 pièces dont 2 chambres. Avec une surface habitable confortable de 85m², cet appartement offre des possibilités d'aménagement variées pour créer un espace de vie personnalisé. Idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un lieu de vie pratique et fonctionnel, cet appartement saura vous séduire par ses caractéristiques intérieures bien pensées.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 289 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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6

Vente Appartement 5 piècesLe Mans Maillets - Bellevue

312 000 € ^{(2 889 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Le Mans Maillets - Bellevue LE MANS - Croix de Pierre - Appartement T5 - 108 m² : 312 000 EUROS HAI de 4 %TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 EURO TTC) soit 300 000 EUROS hors honoraires.Proche des commerces et du tram, dans la résidence très prisée du Domaine Saint Damien, cet appartement de type T5 offre une entrée avec rangements, une pièce de vie donnant sur un balcon couvert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative. Cave et stationnements privatifs en sous-sol et en extérieur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat n° 440461. Prix honoraires réduits inclus.Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

2 sdb

27/07/26 27/07

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18

128 000 € ^{(1 969 €/m²)}

Divers 1 chambre

Le Mans PROCHE CENTRE VILLEÀ VENDRE - Local professionnel 65 m2 de plain-pied - Fort potentiel d'aménagement Idéalement situé, ce local professionnel de 65 m2 de plain-pied offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour une activité libérale, deux professions distinctes ou un projet de transformation en appartement. ? Descriptif : Entrée indépendante Grande pièce principale lumineuse Bureau séparé Salle d'eau WC indépendant Véranda Cave Stationnement : Place de parking en supplément (10 000 euros) ? Fort potentiel : Possibilité de division pour accueillir deux activités professionnelles Aménagement en appartement envisageable (création d'une kitchenette à prévoir) ? Charges maîtrisées : Syndic bénévole Faibles charges Ce bien polyvalent conviendra parfaitement à un professionnel libéral, un investisseur ou à toute personne recherchant un espace modulable avec faibles charges. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

1 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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6

256 000 € ^{(2 246 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Mans À vendre: Charmante maison de 113,75 m² située à Le Mans, idéale pour les familles.Cette propriété offre 4 chambres spacieuses et un espace de vie convivial avec 5 pièces au total.Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE: C) assurant une bonne isolation thermique.La maison est parfaitement située avec un accès facile aux transports en commun. L'arrêt de bus Ardoise est à seulement 100 mètres, desservi par les lignes 12 et 15, facilitant vos déplacements quotidiens.À proximité, vous trouverez également la station Churchill à 3 minutes en voiture et la gare du Mans à 4 minutes, vous offrant une excellente connectivité.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au prix attractif de […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

4 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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8

255 000 € ^{(2 361 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Mans Découvrez cette belle maison en super état, parfaitement entretenue, offrant 4 chambres spacieuses et lumineuses.- Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous !Située dans un secteur très calme et agréable, en bord de Sarthe, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de balades. Vous bénéficierez également de la proximité de la gare et du centre-ville, un véritable atout pour le quotidien.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

2 sdb

27/07/26 27/07

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6

68 300 €

Terrain 321 m²

Le Mans République PROXIMITE TRAMWAY Prix : 68300 €. Sur ce terrain de 321 m² à LE MANS, MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. MAISONS SOCOREN propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Isabelle PATTIER au O6 45 75 39 20 ou au O2 43 52 06 66 (Maisons SOCOREN - Agence du Mans). Terrain hors frais de notaires. Offre sous réserve de disponibilité par notre partenaire foncier. Photo(s) non […] Voir l’annonce immobilière >>

321m²

Terr

27/07/26 27/07

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2

55 000 €

Terrain 264 m²

Le Mans République Prix : 55000 €. Sur ce terrain de 264 m² à LE MANS, MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. MAISONS SOCOREN propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Anne DEMAY au O6 56 70 80 87 ou au O2 43 52 06 66 (Maisons SOCOREN - Agence du Mans). Terrain hors frais de notaires. Offre sous réserve de disponibilité par notre partenaire foncier. Photo(s) non contractuelle(s). terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

264m²

Terr

27/07/26 27/07

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2

Vente DiversLe Mans Rubillard - Chasse Royale

340 000 € ^{(2 179 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Le Mans Rubillard - Chasse Royale Découvrez cette opportunité exceptionnelle au cœur de Le Mans, dans le quartier prisé de Rubillard - Chasse Royale. Ce bâtiment spacieux de 162 m² est idéalement situé à proximité des commodités essentielles.Immeuble composé de trois appartements actuellement loués avec une possibilité de découper l'ensemble en six appartements.À seulement 200 mètres, les arrêts de bus Boussinière et Bouttié vous connectent aux lignes 14, 17, 7, 11, 12, et 20, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, Carrefour Market est à 4 minutes à pied, et pour les familles, l'école maternelle Pauline Kergomard est à seulement une minute.Profitez de la verdure avec le Square du Pré à 300 mètres et le Parc Théodore Monod à 700 mètres. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à proximité, rendant votre quotidien […] Voir l’annonce immobilière >>

156m²

Gaz

Sud ouest

27/07/26 27/07

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12

12 500 € ^{(833 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Garage et parking 15 m²

Le Mans À VENDRE - place de parking 20 rue des Résistants Internés au MansNous vous proposons un emplacement de stationnement idéal pour tous ceux qui recherchent une solution pratique et sécurisée pour garer leur véhicule. Ce parking est situé rés. GUILLEMARE au Mans, offrant une commodité inestimable pour les résidents et les professionnels de la région.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un espace de stationnement qui facilitera […] Voir l’annonce immobilière >>

15m²

Pkg

27/07/26 27/07

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2

Vente Garage et parking 1 m²Le Mans Libération

Le Mans Situé dans une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 86 m², entièrement rénové en 2022, offre un cadre de vie confortable et chaleureux.Il se compose de 3 chambres, d'un bel espace salon-séjour spacieux, très lumineux, et agréable à vivre au quotidien. L'appartement dispose d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.L'appartement séduit par sa luminosité, son atmosphère chaleureux et la qualité de ses prestations.Une place de stationnement privative.Un bien rare, à visiter sans tarder !Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.Une offre formulée […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

2 sdb

27/07/26 27/07

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5

Vente Le Mans Bollée	29 annonces
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Vente maison à Rénover Le Mans	27 annonces
Vente maison Économe en énergie Le Mans	25 annonces

865 annonce en vente à Le Mans ZA Nord

133 100 € ^{(4 590 €/m²)}

Appartement T1

114 600 € ^{(5 457 €/m²)}

Appartement T1