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Vente immobilier
Vente immobilier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
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41 annonce en vente à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
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premium
137 500 €
(2 115 €/m²)
Maison 2 chambres
Ingrandes
A 1,5 km des commerces d'Ingrandes-Le Fresne sur Loire.Rare sur le secteur, maison de campagne sur un terrain de 5 600 m2 idéal pour avoir ses animaux près de chez soi.Cette charmante maison à rénover vous offre une vie de plain-pied bénéficiant d'un pièce de vie équipée d'un poêle à bois, de deux chambres, d'une cuisine, salle de bains et WC.Un grenier au-dessus laisse la possibilité d'augmenter la superficie habitable en créant des chambres ou un espace de travail.Un grand cellier attenant à la maison et des petites dépendances sur le terrain permettent de stocker. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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02 41 39 25 29
199 900 €
(1 398 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 chambres
Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Nouveauté et en exclusivité dans votre agence NESTENN ANCENIS!
Venez découvrir cet immeuble situé dans le bourg d'INGRANDES.
A proximité des bords de Loire et des commerces, cet immeuble vous propose:
Au rez-de-chaussée: un local commercial de 20 m2, un wc, une salle d'eau , deux bureaux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine.
Vous profiterez également d'une annexe avec une chambre, une buanderie , d'un grenier aménageable, d'un garage de 40m2 ainsi qu'une cour.
A l'étage : un appartement duplex comprenant une salle à manger - cuisine, un bureau, deux wc indépendants, une salle de bain, une douche et trois chambres.
Contactez nous dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
5 chb
2 sdb
12/11/26
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02 40 98 84 00
272 300 €
(1 780 €/m²)
Maison 5 chambres
Ingrandes
À Ingrandes-sur-Loire, dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne, découvrez cette maison familiale de 153 m² offrant 5 chambres, un vaste terrain arboré de 2 700 m² sans vis à vis et de belles possibilités d'évolution.Un secteur recherché, dès les premiers instants, on ressent une atmosphère paisible. Ici, le temps semble ralentir. Les jardins, les arbres, le chant des oiseaux et la proximité de la Loire créent un environnement où il fait bon vivre au quotidien. RDC avec une VIE de plain pied si vous le souhaitez vous accueillera par : - une belle entrée avec placards qui distribue et donne accès à la cuisine séparée, aménagée et installée par un artisan du secteur, - au séjour donnant sur une terrasse suspendue, - aux 3 chambres dont une aménagée en bureau, - ainsi qu'à une spacieuse salle de bain.- une terrasse des pièces principales donnant sur une vue de la campagneAujourd'hui organisée en espaces distincts, la maison permet d'imaginer une transformation du rez-de-chaussée avec une grande pièce de vie ouverte, en harmonie avec ses volumes et son vaste terrain.A l'étage : - 2 autres chambres - ainsi qu'une salle de douche- espace grenier isolé de 20 m2, - un faux grenier d'environ 12m2 (attenant à la salle de douche, à voir pour y installer un dressing)Le sous sol de 122 m2 distribue un garage 2 voitures, - une cave à vin, - une chaufferie, buanderie, - un atelier - une spacieuse cuisine d'été.Renseignements complémentaires : - les menuiseries PVC double vitrage sont récentes et performantes : 2021- la toiture est isolée en totalité :- les principaux travaux permettant d'améliorer la performance énergétique sont clairement identifiés : isolation des murs, vmc, (environ 35 000 €),- chauffage fuel consommation réel avec factures : 2100 €/an factures à l'appui malgré la lettre G, pas incohérent vu le volume de la maison, chaudière Viessmann parfaitement entretenue- surface total au sol : 153 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
5 chb
2 sdb
12/11/26
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06 81 83 78 41
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09 72 40 71 68
160 000 €
(1 882 €/m²)
Maison
Ingrandes
Situation idéale à Ingrandes !Cette maison traditionnelle de plain-pied en L avec une couverture ardoise bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat plein sud de 350 m².Résidence principale, cette maison traditionnelle dans le bourg est composée de 5 pièces répartie sur 85m².Cette maison de rez-de-chaussée comprends une entrée, une cuisine ouverte avec 3 chambres et bureau.Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60.Votre projet Maison + Terrain à partir de 160 000€ (Hors frais) […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
12/11/26
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02 52 33 08 79
160 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Ingrandes
Idéalement situé à Ingrandes !Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture en ardoise bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin arboré de 250 m²orienté Sud-Est.Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre, près des commodités et services, des transports est composée de 5 pièces répartie sur 80 m².Cette maison de rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, un Salon / Séjour de 35m², une chambre parentale de 12m² avec dressing,Votre projet Maison + Terrain 160000€ (Hors frais)NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINSMaisons Dominique CHARLES n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.Maisons Dominique CHARLES agit seulement en qualité de constructeur.Sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
12/11/26
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02 52 33 08 79
40 715 €
Terrain 341 m²
Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Terrain dans petit lotissement
Accès rapide à la Loire
Proche axe Angers/Nantes
Cadre accueillantLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
341m²
12/11/26
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02 52 88 06 78
296 900 €
(1 799 €/m²)
Maison 4 chambres
Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Maison sur la commune d'Ingrandes sur Loire.Venez découvrir cette spacieuse maison d'architecte d'environ 165m2 + garage d'environ 40m2 sur un terrain de 2000m2 clos.Ce bien est composé au rez de chaussée d'une suite parentale ( chambre, dressing, salle de douche, wc) une buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce à vivre.A l'étage vous trouverez trois chambres, une mezzanine/ bureau, une salle de douche, wc.Cette annonce référence 349138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TREMBLAY (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 89237355600018.Prix du bien : 296 900,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026CLASSE ÉNERGIE : C (146 kWhEP/m²/an)CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 889,98 € par an. […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
Pkg
11/11/26
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06 45 96 94 54
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05 61 00 27 26
377 000 €
(2 513 €/m²)
Maison 4 chambres
Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle maison contemporaine neuve, déjà construite, offrant 150 m2 habitables de plain-pied sur un jardin de 1 900 m2.Spacieuse et lumineuse, cette confortable maison offre de beaux volumes et des prestations modernes.Elle bénéficie d'une vaste pièce de vie de 52 m2 baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon.L'espace nuit se compose d'une agréable suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC, trois autres chambres.Une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que deux WC complètent cet espace.Une grande lingerie de 20 m2 dans laquelle il est possible d'aménager un bureau.La maison dispose par ailleurs d'un double garage de 50 m2. Au-dessus, un grenier aménageable constitue un véritable potentiel supplémentaire et pourra être transformé selon vos envies en chambres, bureau, ou encore salle de jeux.À l'extérieur, le terrain de 1 900 m2 offre […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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02 41 39 25 29
159 000 €
(1 674 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ingrandes
Imaginez la maison qui vous ressemble, entièrement pensée selon vos envies, dans un environnement privilégié à quelques pas des bords de Loire.Située à Ingrandes-sur-Loire, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant nature, patrimoine et vie quotidienne facilitée : gare accessible à pied, commerces de proximité, écoles et vie de village. Vous rejoignez Angers en seulement 20 minutes et Nantes en 40 minutes en train.Cette maison d'environ 95 m² habitables est proposée sous forme de plateau à aménager offrant une opportunité rare de créer un intérieur entièrement personnalisé.Les principaux travaux de restructuration auront déjà été réalisés : vous profitez ainsi d'une base saine et de volumes définis, tout en conservant la liberté d'aménager les espaces selon votre mode de vie. Les principaux travaux de gros œuvre seront réalisés (structure, ouvertures, division...). Il ne vous restera qu'à réaliser le second œuvre selon vos goûts et votre budget.un projet d'aménagement chiffré peut être mis à disposition sur demande.Exemple d'aménagement : une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau, une cuisine indépendante et un séjour ouvrant sur la terrasse :à l'étage, deux chambres, une salle de bains .À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain arboré Un sous-sol d'environ 75 m² complète l'ensemble.Disponibilité prévisionnelle : février 2027. Lancement de la précommercialisation : contactez-moi pour découvrir les lots disponibles et réserver votre futur projet.CaractéristiquesTerrain : 400 m²Surface habitable projetée : 95 m²Sous-sol : 75 m²Stationnements : 2 placesUne […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 81 83 78 41
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09 72 40 71 68
179 000 €
(1 827 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ingrandes
EXCLUSIVITÉ - Projet Clé en main d'Architecte : Votre maison sur mesure aux bords de LoireImaginez la maison qui vous ressemble, entièrement pensée selon vos envies et parfaitement maîtrisée financièrement, dans un environnement privilégié à quelques pas des bords de Loire.Située à Ingrandes-sur-Loire, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant nature, patrimoine et vie quotidienne facilitée : gare accessible à pied, commerces de proximité, écoles et vie de village. Vous rejoignez Angers en seulement 20 minutes et Nantes en 40 minutes en train.Ce projet unique vous propose d'acquérir une maison d'environ 98 m² habitables issue d'une division haut de gamme. Le concept ? Le vendeur, architecte et marchand de biens de métier, réalise et sécurise pour vous l'intégralité des gros travaux de restructuration. Vous profitez ainsi d'une base technique 100 % saine, tout en conservant la liberté totale de personnaliser la décoration et les finitions intérieures selon vos goûts.Pour un confort d'achat optimal et un dossier bancaire simplifié, le budget de ce projet est transparent et encadré : - Prix du foncier (Plateau brut viabilisé) : 179 000 € - Enveloppe estimée pour vos travaux de second œuvre : 90 000 € (Chauffage, isolation, électricité, plomberie, cloisons, cuisine, salle de bain et décoration à personnaliser selon vos goûts).Exemple de configuration idéale : une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau, une cuisine indépendante et un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse. À l'étage, deux belles chambres et une seconde salle de bains.[À l'extérieur, vous bénéficierez d'un cadre de vie hors norme avec un terrain arboré de 520 m², une grande piscine de 12 x 5 m, ainsi qu'un pool house de 41 m² avec espace sauna à réhabiliter. Un vaste sous-sol d'environ 88 m² complète l'ensemble pour un espace de stockage ou d'atelier optimal. - Disponibilité prévisionnelle : Février 2027 (Les […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 81 83 78 41
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09 72 40 71 68
36 930 €
Terrain 282 m²
rue de la jubarderie, 49123 Ingrandes-le-fresne-sur-loire
Dans un site exceptionnel des bords de Loire, la commune offre tous les services scolaires et périscolaires, les commerces et les services de santé, avec une vie associative et culturelle dynamique.
A proximité : Gare, écoles, commerces, parc, équipements et services, jeux, piste cyclable.
A 25 min d'Angers, 15 min d'Ancenis et 5 min de l'autoroute A11.
Votre terrain à bâtir, viabilisé et libre de constructeur
de 282 à 707 m2
à partir de 36 930 € TTC
Compris dans le prix du terrain :
- Le visa de l’urbaniste
- Le lot équipé avec ses branchements en limite de propriété (eau potable, eaux usées, électricité, fibre)
- Le premier bornage
à rajouter au prix du terrain :
- Le raccordement des réseaux de la limite de propriété à la maison
- La clôture grillagée (hors lot 50) posée par Alter en bordure de l’espace public
- Les frais d’acte notarié (environ 4% du prix du terrain)
- Les droits d’enregistrement (à régler chez le notaire)
- Les taxes d’urbanisme
Venez construire votre maison dans un quartier conçu avec soin par un aménageur public (Alter), en association étroite avec la commune.
Renseignez-vous pour connaitre les disponibilités de terrains ainsi que les grands principe d'aménagement du quartier. Vous pourrez […] Voir l’annonce immobilière >>
282m²
11/11/26
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02 58 39 09 98
225 990 €
(2 430 €/m²)
Maison 3 chambres
Ingrandes
Cette maison de la gamme KOSY-ÉVO a été conçu pour s’adapter à l’évolution de la vie. Tout est pensé pour qu’elle puisse s’agrandir.
A INGRANDES sur un terrain de 441 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 93 m² habitables avec 3 chambres.
KOSY-M vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : Terrain idéalement situé à Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire, dans un environnement calme, à proximité des commerces et écoles.
Proches également de la nationale allant de Angers à Ancenis. Cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction.
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Chanelle DANIN au O6 43 12 11 65 (KOSY-M - Agence d`Angers).
Prix dommages-ouvrage inclus, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
Terr
11/11/26
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02 58 39 69 28
234 000 €
(1 427 €/m²)
Maison 4 chambres
Ingrandes
Iad France - Kiran Kalar vous propose : Belle longère située à St Sigismond - 7 min d'Ingrandes - 30 min d'Angers. Maison en pierre rénovée comprenant au RDC une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres dont une de 25 m², une salle de bains avec baignoire et douche, WC. L'étage se compose d'une mezzanine de 19 m² sur du parquet massif, de 2 chambres, d'un bureau avec la possibilité de faire une salle d'eau (arrivées et évacuation d'eau en attente). WC séparés. Profitez d'un grand jardin de plus de 2000 m² offrant 2 puits, un garage de 33 m², des dépendances et un abri de jardin. Les plus : PAC à l'étage, très bonne isolation et magnifique jardin. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
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06 95 19 14 65
104 000 €
(134 €/m²)
Terrain 775 m²
Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Terrain constructible situé à Ingrandes sur Loire, commune dynamique des bords de Loire.
Le terrain de près de 800m2 est situé à proximité de toutes les commodités (cabinet médical, pharmacies, Intermarché, boulangeries, écoles, gare ligne Nantes Angers..) et de la Loire et ses activités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35
Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848275434)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/)
Prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>
775m²
11/11/26
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06 70 14 84 35
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02 41 05 90 46
47 500 €
(505 €/m²)
Maison 2 chambres
Ingrandes
Vente à terme sur une durée de quinze ans dont une occupation pendant sept ans Située à Ingrandes-Le Fresne sur Loire, commune dynamique pourvue d'un supermarché, d'un cabinet médical, pharmacie, écoles et collège, cinéma ainsi que la gare axe Angers/Nantes, cette charmante maison rénovée offre une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés et d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte, le salon donne accès à une loggia menant au jardin, une salle d'eau, WC indépendant, lingerie et cellier isolé. L'étage bénéficie d'un palier ainsi que deux chambres spacieuses et un espace bureau. Le jardin est clos et équipé d'un puits, barbecue, volière et cave avec atelier. Hangar à usage de garage à proximité. Cette maison est très bien entretenue et a fait l'objet de travaux récents comme la réfection de la cuisine, les menuiseries, le poêle, l'isolation par l'extérieur, la remise aux normes de l'électricité et l'installation d'une douche à l'italienne. L'assaiissement autonome est neuf. Aucun travaux à prévoir. Capital 47 500 € - Mensualités 600 € avec revalorisation de 30 % lors de la libération du bien. Valeur vénale du bien 180 000 €. Ce projet est un investissement serein: le vendeur prend soin de la maison qu'il occupe; et économique: les frais de notaire sont réduits. Le capital est versé intégralement au Vendeur le jour de la vente […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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02 41 39 25 29
148 300 €
(471 €/m²)
Immeuble
Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
À VENDRE : Immeuble mixte à fort potentiel, bord de route départementale
Découvrez cet immeuble idéalement situé en bordure d’une route départementale très fréquentée, offrant une visibilité optimale. Ce bien atypique bénéficie d’une partie professionnelle et d’un logement. Possibilité de créer plusieurs logements.
Caractéristiques principales :
• Surface totale : 314m²
• Rez-de-chaussée commercial : Local spacieux avec bar, piste de danse, espaces sanitaires, piscine intérieure.
• Étage(s) habitation : Plusieurs pièces habitables à rénover, offrant de multiples possibilités.
• Extérieur : Parking privatif
• Visibilité : Emplacement stratégique avec fort passage, idéal pour attirer une clientèle.
Travaux à prévoir :
L’immeuble nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son éclat d’antan et s’adapter à vos envies.
Atouts :
• Localisation idéale pour une activité commerciale ou événementielle.
• Immeuble a forte […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
Pkg
11/11/26
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06 66 51 70 43
178 800 €
(2 180 €/m²)
Maison 2 chambres
Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Découvrez cette maison de bourg offrant un fort potentiel d'aménagement, avec cour, garage et nombreuses dépendances.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée donnant sur le séjour ainsi qu'une cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un grenier complète l'habitation.
Attenant à la maison, un grand garage surmonté d'un vaste grenier offre une belle possibilité d'extension de la surface habitable.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et de deux grandes dépendances. La propriété bénéficie d'un accès sur deux rues, un véritable atout permettant d'envisager la location indépendante d'une ou plusieurs dépendances.
Un bien aux multiples possibilités, […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 66 51 70 43
168 700 €
(1 577 €/m²)
Maison 3 chambres
Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Nouveauté dans votre agence Nestenn, en pleine campagne dans un verdoyant, au calme et à seulement 10 minutes de Ingrandes sur Loire, venez vite découvrir cette charmante maison offrant au rez de chaussée un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage vous profiterez d'une chambre. Un grand terrain de plus de 6400m2 avec un puits, des dépendances et un garage complète cet ensemble. Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite. (5.44 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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02 40 98 84 00
555 400 €
(1 693 €/m²)
Immeuble
Ingrandes
Idéalement situé à proximité des commerces, de la gare et de la Loire sur la commune d'Ingrandes-Le Fresne sur Loire dans un environnement privilégié donnant sur la Loire, ce charmant immeuble exposé plein Sud et entièrement rénové avec soin est une excellente opportunité d'investissement locatif.Il se compose de cinq logements donnant sur la Loire, tous actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats de 2 600 € mensuels hors charge.Chaque appartement bénéficie d'une place de parking privative ainsi que d'un garage individuel. L'ensemble est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
328m²
Gge
10/11/26
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02 41 39 25 29
234 000 €
(1 436 €/m²)
Maison 4 chambres
Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Charmante longère lumineuse rénovée récemment avec goût sur un jardin clos de 2 100 m2 équipé d'un portail électrique. Elle offre au rez de chaussée une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 2022 ouverte sur la pièce de vie avec ses poutres authentiques et son poêle à bois. La partie nuit dispose de deux chambres dont une parentale de 25 m2, une salle de bains avec baignoire et douche, WC, et un espace buanderie. L'étage peut être dédié aux enfants grâce à sa mezzanine, ses deux chambres, son WC et son ultime pièce pouvant accueillir une salle de bains avec ses arrivées et évacuation d'eau en attente. Cet étage est muni d'une aérothermie installée en 2022. Vous pourrez profiter d'un jardin au calme et sans vis à vis bénéficiant de deux puits, d'un grand garage de 32 m2, d'une dépendance de 20 m2 et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
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02 41 39 25 29
318 000 €
(2 193 €/m²)
Maison 4 chambres
Ingrandes
À seulement quelques pas du bourg et des bords de Loire d'Ingrandes-Le Fresne sur Loire, découvrez cette maison d’architecte familiale aux prestations de qualité, alliant confort et luminosité.Dès l’entrée, vous trouverez un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse. Le séjour-salon lumineux offre un cadre de vie chaleureux et convivial grâce à son poêle à bois récemment installé.Le rez-de-chaussée dispose également d'un couloir avec placards, d’une suite parentale, d’une chambre, d’un bureau et de WC indépendants.À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.Le grand sous-sol complète parfaitement ce bien avec un double garage, une chaufferie, une cave, une lingerie et une salle de jeux avec un accès indépendant laissant la possibilité d'aménager une pièce pour une profession libérale.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré de 1 100 m2.Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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02 41 39 25 29
318 000 €
(2 120 €/m²)
Maison 5 chambres
Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Au coeur du village, non loin de la Loire et de la gare, venez découvrir cette maison familiale, comprenant une grande entrée donnant sur une grande pièce de vie gorgé de soleil, avec poele à bois pour les moments de fraicheur, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse plein sud, 3 chambres au RDC dont 1 avec SDD privative. A l'étage on retrouve 2 grandes chambres et une grande SDB. Le sous sol total offre un espace de bricolage, une salle de jeux, une buanderie et un grand garage. Le tout est situé sur un terrain paysagé d'environ 110 m2. Vous cherchez un avre de […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
6
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02 52 88 34 17
572 000 €
Bureaux et commerces
Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Parts sociales à céder pour les murs et le fond de commerce de ce bel hôtel restaurant. Situé dans un cadre idéal et touristique offrant une vue imprenable sur la Loire , cet établissement à sa fidèle clientèle offre cinq chambres, une vaste salle de restaurant, une terrasse donant sur la Loire agrémentée d'une pergola, une grande salle de réception pouvant accueillir des repas de famille ou d'entreprise. Une cuisine et sa plonge sont également en place. En sous sol se trouvent les réserves, bureaux et vestiaires du personnel. Un parking privatif spatieux et sécurisé est à disposition. Le parc arboré ainsi qu'un terrain en bord de Loire complètent cet ensemble. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
Terr
10/11/26
10/11
6
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02 41 39 25 29
299 000 €
(1 759 €/m²)
Maison 5 chambres
Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Découvrez cette maison contemporaine de 170 m2 habitables idéale pour une famille.Dès l'entrée, vous trouverez des beaux volumes et une lumière traversante. La pièce de vie spacieuse de 75 m2 bénéficie d'une cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée, WC et lingerie. La partie nuit dispose d'une suite parentale composée d'une chambre avec dressing et salle d'eau.L'étage est composé de trois chambres avec chacune leur placard et une grande salle de jeux ainsi qu'une salle de bains familiale avec WC et placard.Un garage attenant de plus de 35 m2 avec portail motorisé permet de garer vos véhicules.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse à l'abri des regards donnant sur le jardin de 2 000 m2 avec un puits ainsi qu'une dépendance. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
7
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02 41 39 25 29
555 440 €
(1 693 €/m²)
Immeuble
Ingrandes
IMMEUBLE DE RAPPORT – 5 LOGEMENTS -5 GARAGES-PARKING– DPE C
Ingrandes-Le Fresne sur Loire – Vue Loire
Au cœur d’Ingrandes-Le Fresne sur Loire, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des bords de Loire, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate et un patrimoine de qualité.
Cet ensemble immobilier, entretenu avec soin et ayant bénéficié de travaux récents, se compose de :
• 2 appartements T2 en rez-de-chaussée,
• 1 appartement T4 au premier étage,
• 2 appartements T3 en duplex au deuxième étage.
L’ensemble est complété par 5 garages privatifs ainsi qu’un parking, des prestations particulièrement recherchées par les locataires.
Les chiffres clés
• Revenus locatifs annuels : 32 232 €
• Immeuble 100 % loué
• DPE : C
• Taxe foncière : 2 659 €
Les atouts
• Aucun logement vacant.
• Immeuble en excellent état.
• Travaux récents réalisés.
• Typologies variées (T2, T3 duplex et T4)
• 5 garages et un […] Voir l’annonce immobilière >>
328m²
5 sdb
Gge
09/11/26
09/11
16
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06 66 51 70 43
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