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VENTES à Champtocé-sur-Loire
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Vente immobilier Champtocé-sur-Loire
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19 annonce en vente à Champtocé-sur-Loire
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premium
364 000 €
(1 300 €/m²)
Longère et corps de ferme 3 chambres
Champtocé-sur-Loire
Face au Château de Gilles de Rais (Barbe Bleue), là où les légendes du Val de Loire murmurent encore, se dresse une demeure hors du temps. Ancien restaurant de renom niché dans l'écrin du Parc des Airies, ce bâtiment de 280 m² attend l'amoureux du patrimoine qui saura restaurer sa splendeur passée.
Un Lieu Chargé d’Âme et de Mystère : Plus qu'une simple bâtisse, le « Moulin Brûlé » est un témoin de l'histoire locale. Situé au pied de la forteresse médiévale de Champtocé-sur-Loire, ce site offre une immersion totale dans l'époque où Gilles de Rais, figure emblématique et controversée, régnait sur ces terres.
Rez-de-chaussée (Espace Réception) : Un vaste plateau destiné à l'accueil, marqué par le sceau de l'authenticité. Vous y découvrirez deux cheminées monumentales d’époque à foyer ouvert, véritables pièces de musée, prêtes à réchauffer les soirées de vos futurs hôtes.
Étage (Espace Privatif) : Un niveau supérieur offrant un potentiel exceptionnel pour créer des appartements de caractère, des chambres d'hôtes de prestige ou votre propre refuge historique.
- Les Points Forts :
Emplacement Unique : Une vue directe et imprenable sur les vestiges du château.
Potentiel de Rénovation : 280 m² à réinterpréter selon vos projets (gastronomie, hôtellerie de charme, résidence d'exception).
Cadre Naturel : Bordé par le Ruisseau de la Vallée, offrant calme et sérénité.
- Ce lieu ne cherche pas un simple acquéreur, mais un véritable gardien du patrimoine. Sa structure saine et ses éléments […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 72 50
54 500 €
Terrain 1400 m²
Champtocé-sur-Loire
Terrain situé en cœur de commune,
proche de toutes commodités ; école, supérette, pharmacie, gare ect...
Belle superficie, rare sur le secteur
Prix : 54500 €.
Sur ce terrain de 1400 m² à CHAMPTOCE-SUR-LOIRE, LOGÉMAINE vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.
LOGÉMAINE propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Contactez notre agence au O2 41 87 25 03 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).
Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix […] Voir l’annonce immobilière >>
1 400m²
Terr
27/04/26
27/04
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 69 04
99 820 €
(587 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Champtocé-sur-Loire
Située au coeur de Champtocé-sur-Loire, à deux pas des commerces, de la gare et des promenades en bord de Loire, cette maison d'environ 200 m2 utiles offre un formidable potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, une cuisine, une arrière-cuisine ainsi qu'un débarras et wc.
L'étage propose quatre chambres, bureau, une douche et un WC.
Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, la maison séduit par ses beaux volumes, sa polyvalence et son emplacement privilégié.
*Honoraires à charges acquéreurs
NON SOUMIS AU DPE
Idéal pour une habitation, un commerce, des bureaux ou un projet mixte.
Pas d'extérieur, mais un parc et des sentiers de promenade […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
27/04/26
27/04
9
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02 52 88 32 62
65 000 €
(109 €/m²)
Terrain 596 m²
Champtocé-sur-Loire
Eligible Prêt à Taux ZéroNotre lotissement en deux tranches à Champtocé-sur-Loire est le lieu idéal pour construire votre nouvelle maison. Situé à seulement 20 minutes d'Angers, vous aurez accès à toutes les commodités tout en profitant de la tranquillité de la campagne.Les parcelles de ce lotissement varient de 476 à 741 m² et les prix débutent à 40 000 euros, offrant une option pour tous les budgets.Investir dans un terrain à bâtir est un choix judicieux, car cela permet de profiter de la croissance de la valeur de l'immobilier tout en ayant la possibilité de construire sa propre maison ou de la louer.N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour en savoir plus sur ce lotissement exceptionnel. Nous sommes impatients de vous aider […] Voir l’annonce immobilière >>
596m²
27/04/26
27/04
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 84 14 97
63 000 €
(114 €/m²)
Terrain 554 m²
Champtocé-sur-Loire
Eligible Prêt à Taux ZéroNotre lotissement en deux tranches à Champtocé-sur-Loire est le lieu idéal pour construire votre nouvelle maison. Situé à seulement 20 minutes d'Angers, vous aurez accès à toutes les commodités tout en profitant de la tranquillité de la campagne.Les parcelles de ce lotissement varient de 476 à 741 m² et les prix débutent à 40 000 euros, offrant une option pour tous les budgets.Investir dans un terrain à bâtir est un choix judicieux, car cela permet de profiter de la croissance de la valeur de l'immobilier tout en ayant la possibilité de construire sa propre maison ou de la louer.N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour en savoir plus sur ce lotissement exceptionnel. Nous sommes impatients de vous aider […] Voir l’annonce immobilière >>
554m²
26/04/26
26/04
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 84 14 97
227 000 €
(2 248 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Champtocé-sur-Loire
ACHAT MAISON RÉCENTE CHAMPTOCÉ SUR LOIRE - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, venez découvrir cette agréable maison sans travaux, idéale pour accueillir votre famille.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un beau salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau avec WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.Côté extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de plus de 600 m2, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également de deux garages, offrant un espace de stationnement et de rangement très appréciable.Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, dans un cadre calme à Champtocé-sur-Loire, à découvrir sans tarder !Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes :Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place, La Pouëze, Erdre en Anjou, Val d’Erdre Auxence (49370), Bouchemaine (49080), Montreuil-Juigné, Cantenay Épinard, Soulaire et Bourg, Feneu, Écuillé (49460), Saint Barthélémy d’Anjou, Le Plessis Grammoire (49124), Pellouailles les Vignes, Saint Sylvain d’Anjou, Verrières en Anjou(49112) Trélazé, Andard (49800), Les Ponts de Cé, Sainte Gemmes sur Loire, Saint Jean de la Croix (49130)Briollay, Tiercé (49125), Murs Érigné, Juigné sur Loire (49610), Denée, Rochefort sur Loire (49190), Savennières, La Possonnière, Béhuard, Saint Georges sur Loire, Saint Martin du Fouilloux, Saint Germain des Près, Saint […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 04 62 95
195 000 €
(2 191 €/m²)
Maison 3 chambres
Champtocé-sur-Loire
Cette maison de la gamme KOSY-FAMILY a été spécialement conçue pour vous offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel où chaque membre de la famille pourra disposer de son espace personnel.
A CHAMPTOCE-SUR-LOIRE sur un terrain de 384 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 89 m² habitables avec 3 chambres.
KOSY-M vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : Entre Ancenis et Angers
ecoles
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Guy BINEAU au O7 86 65 83 06 (KOSY-M - Agence d`Angers).
Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
Terr
25/04/26
25/04
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 58 39 69 28
369 250 €
(1 305 €/m²)
Maison 3 chambres
Champtocé-sur-Loire
A 800m de la gare TER de Champtocé sur Loire et 500m de l'alimentation du bourg: Ancien moulin, à usage d'habitation et de commerce. Les lieux peuvent de nouveau recevoir une clientèle (ancien restaurant) ou être dédiés à une totale vie d'habitation après travaux.
La bâtisse présente un cachet préservé: poutres, larges cheminées et grandes pièces de vie, pierres apparentes. Le terrain, entièrement clos révèle un jardin de bonne taille entourant la maison, bénéficie également d'une grande terrasse bois dans le prolongement des pièces de vie.
Le tout demandera rafraichissements et rénovations énergétiques pour une vie confortable dans ce lieu unique, proche du bourg, donnant vue sur le château de Champtocé.
Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
283m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
16
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02 58 39 92 32
295 000 €
(2 864 €/m²)
Maison 3 chambres
Champtocé-sur-Loire
A CHAMPTOCE-SUR-LOIRE sur un terrain de 589 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 103 m² habitables avec 3 chambres.
LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : proche d`Angers
proche commerce
accès rapide à l`autoroute
terrain plat
terrain viabilisé
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Enzo CORROYER au O6 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
Terr
25/04/26
25/04
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 69 04
148 000 €
(914 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Champtocé-sur-Loire
iad France - Mikaël Avrillon vous propose: Située à Champtocé-sur-Loire, cette magnifique maison traditionnelle de 162m² saura vous charmer par son caractère authentique et ses nombreux espaces de vie. Elle peut être divisée pour avoir un appartement et une maison avec un grand terrain en pleins centre de champtocé sur Loire proche gare et autoroute. Construite en 1900, cette demeure sur 3 niveaux offre un cadre de vie unique avec des grandes piéces. L'entrée vous mène dans un vaste salon chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée, non équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Adjacente à la cuisine, une première salle à manger spacieuse plus une suite parentale et une autre chambre avec salle de bain séparé et buanderie. Au premier étage, trois belles chambres vous accueillent pour des nuits paisibles. Deux salles de bains complètes et un WC indépendant viennent compléter cet étage. Au deuxième étage, vous découvrirez un espace bureau, un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire et deux buanderies pouvant être transformées en chambres selon vos besoins. Côté extérieur, cette maison traditionnelle dispose d'un bel espace extérieur orienté au sud, idéal pour profiter du soleil et des journées ensoleillées. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Une opportunité rare à saisir, contactez-nous pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par son charme intemporel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 560 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 20 76 29 56
44 000 €
Terrain 400 m²
Champtocé-sur-Loire
Prix : 44000 €.
Contactez Enzo Amy au O6 ou au O2 40 83 67 06 (Maisons MTC - Agence d`Ancenis).
Prix hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
Terr
25/04/26
25/04
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 91 57
367 000 €
(1 283 €/m²)
Maison 3 chambres
Champtocé-sur-Loire
Authentique Demeure de 286 m2 à usages commercial et habitation. Bâtisse à fort potentiel pour le futur exploitant . Elle se compose au rez de chaussée d'une réception, d'une grande salle de restaurant avec cheminée, d'une cuisine et arrière cuisine, WC .Au premier étage, spacieux salon/séjour, 3 chambres et salle de bain, WC. Combles de 110 m2 aménageables. Beau Terrain clos et arboré de 2100m2. Cette propriété est située à quelques kilomètres des bords de Loire.
A découvrir rapidement!.
Prix de vente : 474 750euros honoraires inclus, honoraires charge acquéreurs.
Contactez-moi
Sylvie Meneux- Agent commercial RSAC 811012848
(4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
[…] Voir l’annonce immobilière >>
286m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 13 82 20 43
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 83 99 07 97
40 000 €
Terrain 384 m²
Champtocé-sur-Loire
Entre Ancenis et Angers
ecoles
Prix : 40000 €.
Sur ce terrain de 384 m² à CHAMPTOCE-SUR-LOIRE, KOSY-M vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.
KOSY-M propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Contactez notre agence au O2 59 43 16 00 (KOSY-M - Agence d`Angers).
Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. […] Voir l’annonce immobilière >>
384m²
Terr
23/04/26
23/04
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 58 39 69 28
45 360 €
Terrain 420 m²
Champtocé-sur-Loire
TERRAIN VIABILISE DE 420 M2 SUR CHAMPTOCE SUR LOIRELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
420m²
23/04/26
23/04
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 13 97
174 000 €
(1 582 €/m²)
Maison 3 chambres
Champtocé-sur-Loire
Située à Champtocé-sur-Loire (49123), cette charmante maison de 110 m² sur un terrain de 435 m² bénéficie d'un environnement privilégié en pleine campagne, à proximité d'un lac, offrant calme et sérénité. Idéalement localisée, elle se trouve à quelques pas du centre-ville et des commerces, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Dotée d'une exposition est-ouest, la propriété offre une belle vue sur son jardin bien entretenu, agrémenté d'une terrasse ensoleillée. eÀ l'extérieur, une dépendance et un jardin paysager et la terrasse invitent à la détente en plein air, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier distribue trois chambres spacieuses. L'agencement des 5 pièces offre un bel espace à vivre à cette propriété. Bien également intéressant pour un investisseur, avec un potentiel locatif estimé autour de 800 € par mois, permettant une mise en location rapide.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 89 98 00 89
264 000 €
(2 378 €/m²)
Maison 4 chambres
Champtocé-sur-Loire
MTC, votre constructeur local depuis plus de 25 ans, vous propose de réaliser votre projet sur mesure :
- des plans personnalisés en fonction de votre mode de vie (étage, plain-pied...)
- des styles de maisons en fonction de vos goûts (contemporain, moderne, traditionnel.)
- des choix de prestations à la carte (carrelage, sanitaires, chauffage, climatisation, domotique..)
- un accompagnement tout au long de votre projet (terrains, financement, suivi de travaux.)
- un prix ferme, définitif et non révisable
Prenez contact avec nos conseillers qui sauront vous accompagner dans ce beau projet.
Contactez Enzo Amy au O6 ou au O2 40 83 67 06 (Maisons MTC - Agence d`Ancenis).
Prix hors Assurance Dommages-Ouvrages, hors frais de raccordements et adaptation au sol et hors décoration (peinture, placards, parquet). terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
Terr
23/04/26
23/04
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 91 57
218 250 €
(1 850 €/m²)
Maison 3 chambres
Champtocé-sur-Loire
MTC, votre constructeur local depuis plus de 25 ans, vous propose de réaliser votre projet sur mesure :
- des plans personnalisés en fonction de votre mode de vie (étage, plain-pied...)
- des styles de maisons en fonction de vos goûts (contemporain, moderne, traditionnel.)
- des choix de prestations à la carte (carrelage, sanitaires, chauffage, climatisation, domotique..)
- un accompagnement tout au long de votre projet (terrains, financement, suivi de travaux.)
- un prix ferme, définitif et non révisable
Prenez contact avec nos conseillers qui sauront vous accompagner dans ce beau projet.
Contactez Enzo Amy au O6 ou au O2 40 83 67 06 (Maisons MTC - Agence d`Ancenis).
Prix hors Assurance Dommages-Ouvrages, hors frais de raccordements et adaptation au sol et hors décoration (peinture, placards, parquet). terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
Terr
22/04/26
22/04
13
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02 57 53 91 57
361 300 €
(2 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Champtocé-sur-Loire
Maison familiale et atypique d'une superficie habitable de 170 m2 alliant modernisme et charme de l'ancien avec ses poutres et murs en pierres. Vous découvrirez au rez de chaussée, une entrée avec un escalier menant au premier étage, une cuisine aménagée et équipée, un salon ainsi qu'une suite parentale (grande chambre avec salle d'eau) et un WC. Le premier étage propose une vaste pièce de vie fraichement rénovée avec un poêle à bois et bénéficie également d'une entrée totalement indépendante du rez-de chaussée. Le second étage sur parquet se compose de deux chambres dont l'une avec dressing et un bureau avec rangement ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le jardin d'une surface de 1 200 m2 est clos avec un puits et une terrasse abritée d'une pergola. De nombreux arbres fruitiers agrémentent cet extérieur. Un garage de 30 m2 et un atelier attenant de 26 m2 avec une mezzanine permettant du stockage au-dessus ainsi qu'un préau. Cette charmante maison offre la possibilité d'accueillir deux familles grâce à […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
2 sdb
22/04/26
22/04
9
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02 41 39 25 29
65 000 €
Terrain 596 m²
Champtocé-sur-Loire
Terrain viabilisé en sortie de village loin de la RN23
Vue sur la campagne
Proches des commoditésLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
596m²
Sud
22/04/26
22/04
1
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02 52 88 06 78
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