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690 annonce en vente à La Rochelle
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premium
565 000 €
(8 828 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Maud Razat vous propose : * APPARTEMENT PRESTIGE 2025 * À 1 km du Marché Central • Dernier étage • Terrasse • Double garage fermé avec électricité À seulement 1 km du Marché Central et à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage d'une résidence intimiste de grand standing, composée de seulement 8 logements. Conçu pour offrir un confort de vie optimal, ce bien de 2025 bénéficie de prestations contemporaines de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol, volets roulants motorisés et pergola bioclimatique avec store électrique haut de gamme. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées atelier coulissantes, la spacieuse pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 26 m² avec espace repas et coin plancha, offrant une vue dégagée sur les toits de La Rochelle. Doté de nombreux rangements, l'appartement se compose d'une suite parentale avec placards aménagés, d'un cellier / buanderie ainsi que d'un séjour pouvant facilement être transformé en seconde chambre selon vos besoins. Enfin, un local vélos sécurisé et un vaste double garage fermé avec alimentation électrique en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le marché rochelais. Un appartement alliant élégance, confort et fonctionnalité, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied du cOEur historique de La Rochelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 565000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
11
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06 82 27 87 96
2 290 000 €
(6 657 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Rochelle
Une villa d'exception aux portes de La Rochelle
Dès que le portail se referme, le monde extérieur s'efface. On comprend immédiatement que l'on est quelque part d'unique.
De plain-pied sur 344 m², la villa déploie des volumes lumineux ouverts sur le jardin par de vastes baies vitrées. Le salon principal impose son caractère : boiseries, cheminée, sol en marbre. La cuisine fermée, quatre chambres, deux salles de bains — tout est pensé pour vivre et recevoir avec élégance.
Dehors, 1 800 m² d'écrin naturel sublimés par de majestueux pins parasols. Une piscine chauffée. Un appartement indépendant. Des dépendances aux multiples possibilités.
À quelques minutes de La Rochelle, […] Voir l’annonce immobilière >>
344m²
5 chb
4 sdb
16/08/26
16/08
30
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07 81 23 13 45
241 000 €
(6 514 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
17000- LA ROCHELLE- APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT SOUS SOL RESIDENCE LE BLACK PEARL- Efficity l'agence qui estime votre bien ligne vous propose cet appartement récent orienté OUEST Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une terrasse exposée sud ouest, d'un emplacement de stationnement en sous sol numéroté, de local vélos et local Motos. Idéalement situé, proche de la zone commerciale de Beaulieu à Pied, des transports en communs, de la gare de La Rochelle. Pour plus d'informations contactez Thierry HURTAUD par téléphone ou par Mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
4
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06 68 35 65 96
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01 76 70 39 80
125 000 €
(3 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Patricia Mendes vous propose : LA ROCHELLE - APPARTEMENT - 40 m² Découvrez à La Rochelle cet appartement qui allie confort moderne et praticité, bien situé au 2e étage d'une résidence dotée d'un ascenseur. D'une surface habitable de 40 m², ce bien rénové propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée introduit un espace de vie composé d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine séparée, soigneusement aménagée. La chambre, au calme, offre un cadre reposant, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants complètent agréablement la distribution. Le balcon apporte une ouverture sur l'extérieur, atout pour profiter de l'air et de la lumière naturelle. L'appartement bénéficie également de la fibre optique, du chauffage urbain et du raccordement au tout-à-l'égout, garantissant un confort quotidien sans compromis. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
16/08/26
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06 52 06 74 76
645 000 €
(4 418 €/m²)
Appartement 6 pièces +
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE - CENTRE-VILLE QUARTIER FETILLY - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 146.0 M² - UNE PERLE RARE AU CŒUR DE LA ROCHELLEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé quartier Fetilly, centre-nord de La Rochelle, à quelques pas des commerces, des restaurants et des animations de la vieille ville.Une véritable pépite à découvrir sans plus attendre. Cet appartement d'exception, entièrement rénovée en 2025, offre un cadre de vie unique alliant charme ancien et confort moderne.Répartie sur trois niveaux, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement optimal. L'espace de vie principal se compose d'un lumineux séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée où il fait bon vivre. Ce niveau est complété par une grande buanderie et des toilettes indépendantes.À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses (dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing), offrant confort et intimité à toute la famille. Le soin apporté à la rénovation se ressent dans chaque détail, de l'électricité à la plomberie, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie d'une qualité irréprochable. Le carrelage travertin partout dans la maison sauf dans les chambres qui sont en parquet, ajouteront cette sensation d'exception et de matériaux de qualité.Cet appartement, construit en 1960, saura vous séduire par la qualité de ses matériaux entièrement neufs.Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception au cœur de La Rochelle, où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Cahuzac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
3 sdb
16/08/26
16/08
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Vue 3D
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06 21 06 39 25
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01 76 70 39 80
1 795 000 €
(9 972 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
Idéalement située face à l’Allée du Mail, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre océan, verdure et centre-ville.
Derrière une façade discrète, la propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de réception baignée de lumière, aux volumes généreux, propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s’inscrit comme un véritable espace de vie, idéal pour recevoir.
En rez-de-jardin, un studio indépendant vient compléter l’ensemble. Parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou envisager un usage professionnel discret.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d’eau. L’une d’elles bénéficie d’un balcon avec une vue dégagée sur le Mail et l’océan, offrant un cadre apaisant au quotidien.
À l’abri des regards, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, prolongeant naturellement […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
3 sdb
16/08/26
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07 81 23 13 45
180 000 €
(4 186 €/m²)
Chambre
La Rochelle
Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente de 2016 avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de type 2 de 42,5m2 loi Carrez.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée, kitchenette ouverte sur le reste de la pièce de vie, une chambre confortable avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'un balcon de 7,5 m2 accessible depuis le salon sans vis-à-vis direct.
Pour votre confort, une place de stationnement privative en sous-sol complète cet appartement.
A proximité des commerces, des transports et du centre-ville de La Rochelle, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement locatif. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 71 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
16/08/26
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05 86 30 23 22
188 500 €
(5 095 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Idéal pour profession libérale ou un particulier, ce bel appartement très lumineux de 37 m2 offre une configuration modulable selon vos besoins.Il comprend une entrée, une pièce principale, une cuisine dînatoire, une salle d'eau avec espace buanderie et un wc.Grâce à son agencement, ce bien peut facilement être transformé en un véritable T2 avec un séjour et une chambre distincte.Situé dans un secteur calme et prisé ( rue Franck DELMAS) il conviendra aussi bien à une profession libérale qu'à un primo-accédant ou investisseur.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1272 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
Elec
16/08/26
16/08
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06 71 78 79 88
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05 32 09 35 85
309 000 €
(4 984 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
EXCLUSIVITELa Rochelle, quartier Beauregard.Appartement de 2022 d'une surface habitable de 62 m2 + Terrasse de 9 m2.La pièce de vie de 25 m2 se compose d'un agréable séjour ouvert sur la terrasse par une baie vitrée et d'une cuisine tout équipée.La partie nuit offre 2 belles chambres de 15.3 m2 et 12.3 m2 avec grand placard de rangement dans chacune des deux chambres. Salle d'eau de 5.2 m2 avec douche à l'italienne, wc séparés.Terrasse de 9 m2 orientée ouest. Cellier de 5 m2. Place de parking privative en sous-sol.Chauffage au gaz, Fibre, Visiophone. Logement adapté aux PMR.Situation idéale pour ce très bel appartement : à pieds des commerces, services, commodités, écoles, transport en commun.A 10mn en vélo du port de La Rochelle et de la gare.A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
16/08/26
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06 74 02 61 78
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04 99 61 61 61
255 000 €
(5 313 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Solange Lucas vous propose : BIEN SOUS OFFRE. LA ROCHELLE, Sur le secteur des Minimes et proche du Méga CGR, appartement avec d'une magnifique vue sur le lac des Minimes, à proximité des commerces et des transports en commun. Appartement de 48 m² bénéficiant d'une terrasse spacieuse de 43.5 m². offrant un séjour agréable, une cuisine indépendante, une chambre, salle de bains, wc indépendant. Il dispose d'un parking privatif. Une rénovation légère pourrait sublimer cet appartement et le transformer en un véritable bijou. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 243500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Lucas mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 sdb
Pkg
16/08/26
16/08
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06 21 06 51 86
750 400 €
(2 056 €/m²)
Bureaux et commerces 365 m²
La pallice
17000 - LA ROCHELLE - LA PALLICE - ENSEMBLE IMMO COMMERCIAL DE 365 m² – ENTREPÔT, LOCAL COMMERCIAL, BUREAUX, PARKING PRIVÉ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe local commercial situé à proximité du Port Maritime dans le quartier dynamique de La Pallice à La Rochelle.Ces murs commerciaux se composent d'un local principal de 230.0 m² en plain-pied qui offre une belle luminosité exceptionnelle, idéale pour accueillir votre activité commerciale type cabinet médical, bien être, prêt à porter, salle de sport, restauration, voilerie, artisanat...De plus vous bénéficierez d'une dépendance de 135.0 m² qui se compose d'un logement équipé en R+1 de 90 m2 et d'un local commercial en RDC de 45 m2, parfait pour du stockage, une boutique, des bureaux ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.Au centre de la parcelle vous profitez de 3 places de parking privatives, ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieur, un avantage non négligeable dans cette zone très prisée.L'ensemble est une construction récente du début 2013. La façade en crépi est en excellent état, ce qui confère au bâtiment une belle allure. L'état général de l'immeuble est également très bon, vous offrant ainsi un cadre de travail agréable et professionnel et un chauffage économique avec Pompe à chaleur et clim réversible.Le tout est implanté sur un terrain de 492.0 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de votre projet et concept.N'attendez plus pour visiter ce magnifique local commercial à fort potentiel, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François DEMAZEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>
365m²
1 sdb
Gge
16/08/26
16/08
5
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06 11 30 44 39
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01 76 70 39 80
299 000 €
(3 051 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE - MAISON 98m² 2 CHAMBRES + BUREAU - JARDIN - PATIO - PREAU - GARAGEÀ La Rochelle, dans le quartier de Mireuil, découvrez cette maison de 96 m² habitables offrants de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle bénéficiant d'espaces extérieurs généreux.Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes fonctionnels comprenant une vaste salle à manger conviviale, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant ou d'appoint, ainsi qu'une cuisine à réaménager selon vos envies avec possibilité de l'ouvrir sur la salle à manger et de créer un grand espace de vie.À l'extérieur, le jardin entoure la maison et crée plusieurs espaces de vie agréables. Une cour intérieure à l'abri des regards complète l'ensemble et offre un véritable potentiel pour aménager un coin détente ou repas en extérieur.Les annexes constituent un véritable atout : très grand séjour avec billard, garage, préau et cabanon permettent de bénéficier de nombreux espaces de stockage, d'atelier ou de bricolage.Cette maison nécessite des travaux d'aménagement pour lui donner un look contemporain mais représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur de La Rochelle apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports et les principaux axes de circulation.Les plus :• 98 m² habitables - 120m² au sol• 2 chambres + bureau• Jardin tout autour de la maison• Cour intérieure intimiste• Garage• Préau et cabanon• Fort potentiel d'aménagement• Proximité des commoditésUne opportunité rare pour les amateurs de décoration et les familles en quête d'un projet personnalisé à La Rochelle.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
16/08/26
16/08
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06 17 42 06 10
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01 76 70 39 80
280 000 €
(4 912 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Nicolas Porteres vous propose : À La Rochelle plus exactement sur le quartier des minimes, je vous propose ce T3 de 57 m² au premier étage d'une résidence sécurisée de 2014, avec la particularité d'avoir deux stationnements ce qui est rare. Il se compose d'une entrée avec son séjour et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée communicant avec une belle terrasse de 13 m². Un dégagement donne sur la partie nuit avec deux chambres et une salle d'eau avec wc. En plus des deux places de parking privatives, cet ensemble immobilier dispose d'un ascenseur, d'un local à vélo, il est à proximité immédiate des commerces, des universités, des bus et pistes cyclables, du cinéma et non loin de la plage, bref tout le confort à portée de main, alors n'hésitez pas à venir le visiter. À bientôt ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 sdb
Pkg
16/08/26
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06 42 53 26 80
354 000 €
(4 425 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Rochelle
Iad France - Karine Levy vous propose : Appartement 80 m² La Rochelle rompsay, à 4 minutes en voiture du port Au sein d’une résidence récente de 2021, ce bien aux prestations modernes saura vous séduire. Exposé Est-Ouest, il bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée et d’une agréable loggia de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement se compose d'une entrée avec placard, d’un séjour cuisine de 28 m², convivial et chaleureux, avec une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau ainsi que deux WC. Un adoucisseur d'eau et une climatisation dans le salon complètent les prestations de ce bien. À cela s’ajoute une place de parking privative, et d'un agréable jardin arboré. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, centre leclerc boulevard sautel, boulangeries, établissements scolaires et transports, facilitant votre quotidien. Un bien rare, alliant emplacement, fonctionnalité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Visite 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
16/08/26
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06 12 67 32 14
475 500 €
(3 549 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Linda PERAL vous propose : La Rochelle Immobilier - Maison de plain-pied – 134 m² – Garage 41 m² Située à Laleu, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 1993 offre une surface habitable de 134 m² sur une parcelle de 425 m². Elle se compose de : • Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée • Une cuisine avec espace dînatoire • Trois chambres avec placards intégrés • Un bureau • Une grande salle d’eau • Une seconde salle d’eau avec WC • Un WC indépendant À l’extérieur, vous profiterez d’un patio, d’un préau couvert, d’une terrasse ainsi que d’un agréable jardin. Un garage de plus de 40 m² avec galetas complète l’ensemble. Prestations complémentaires : • Chauffage au gaz • Huisseries PVC et aluminium double vitrage • Volets électriques • DPE : C • Configurée pour les personnes à mobilité réduite, elle allie confort et fonctionnalité. Une maison fonctionnelle, de plain-pied et aux beaux volumes, idéale pour profiter d’un cadre de vie calme et confortable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475500 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,37% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
16/08/26
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06 62 83 58 38
176 000 €
(1 760 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE CENTRE VILLE - FDC MOBILIER-DÉCORATION - 100 M2Votre sensibilité artistique sera votre principal atout pour reprendre ce fonds de commerce d'œuvres d'art, d'objets de décoration et de mobilier design. Activité idéale pour des porteurs de projets recherchant une affaire clé en main pour engager une reconversion professionnelle ou venir s'installer à La Rochelle ! Et ce d'autant plus que l'exploitant actuel se fera un plaisir de vous accompagner dans la transmission de son commerce bien connu de la clientèle locale et touristique. Sans compter la présence d'une salariée parfaitement autonome pour assurer une continuité en toute sérénité !Chiffre d'affaires supérieur à 200.000 € HTPrix de vente : 176.000 €Honoraires d'agence en sus à charge acquéreur : 16000 € TTCLoyer : 2350 € HT charges comprisesTaxe foncière en sus à charge preneur : 1630 € en 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
16/08/26
16/08
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06 20 27 16 88
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01 76 70 39 80
581 000 €
(4 762 €/m²)
Maison 5 pièces
La Rochelle
Iad France - Christian Martinot vous propose : Maison de ville en pierres de taille de 1900 de 122 m² dans un quartier calme proche de tous commerces à 10 mn à pied du marché central de La Rochelle et 15 mn de la gare et du vieux port. Accès facile à la rocade et aux grandes surfaces. Elle se compose de 5 pièces, un séjour, trois chambres, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau et une salle de bain et trois wc, une buanderie et une véranda, Elle profite également d'un jardin clos et arboré très calme et de trois caves Quelques travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien très bien placé offre des possibilités d'aménagement intérieur très positives Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 581000 euros. Prix hors honoraires : 562000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 sdb
Cave
16/08/26
16/08
6
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06 86 85 03 06
250 000 €
(3 846 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Sabine CRESPIN vous propose : Quartier Lafond - Dernier étage avec ascenseur, balcon et véranda ! Situé au calme, à proximité des commerces et desservi par les transports en commun, venez découvrir le potentiel de cet appartement. Au dernier étage de cette résidence avec ascenseur, il vous accueille avec une grande entrée avec rangements. Celle-ci dessert le séjour lumineux ouvrant directement sur le balcon. Côté nuit et commodités, un dégagement distribue une cuisine indépendante avec cellier attenant, une grande chambre, une salle d'eau et un WC. Le vrai plus ? La véranda (hors surface habitable) accessible depuis la chambre et le balcon. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.58€ par mois (soit 1243 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
11
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06 34 22 47 68
139 000 €
(6 043 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : LA ROCHELLE – À DEUX PAS DU VIEUX-PORT | STUDIO 23,77 m² Et si vous pouviez tout faire à pied à La Rochelle ? À seulement quelques minutes du Vieux-Port, de la place de Verdun, des commerces et des transports, découvrez ce studio lumineux de 23,77 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec gardien. Son agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : une entrée avec un grand placard aménagé, une agréable pièce de vie permettant de créer facilement un espace salon et un coin nuit, ainsi qu’une kitchenette et une salle de bains avec WC. En très bon état général, l'appartement ne nécessite pas de travaux : vous pouvez vous y installer ou envisager sa mise en location immédiatement. La résidence constitue également un véritable atout avec son accès sécurisé par interphone, son gardien et sa cour intérieure commune paysagée et fermée, appréciable en plein cOEur de ville. Le logement bénéficie également de la fibre et d’un chauffage individuel électrique. Un emplacement particulièrement recherché pour un premier achat, un pied-à-terre rochelais ou un investissement locatif, avec toutes les commodités accessibles à pied. Pas besoin de voiture ici : vous profitez pleinement de la vie rochelaise, du centre-ville et du Vieux-Port à quelques pas. Vous recherchez un studio bien placé à La Rochelle ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
16/08/26
16/08
5
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06 60 27 11 87
176 000 €
(2 378 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Rochelle
Iad France - Sven Lamour vous propose : Si ces murs pouvaient parler, ils vous raconteraient 9 ans de souvenirs ! Aujourd'hui, pour cause de nouveaux projets, ce charmant appartement de 74 m² recherche son ou sa futur (e) propriétaire pour continuer l'aventure. Ce T3 traversant et lumineux de 74 m² est situé au 4e et dernier étage d’une résidence sécurisée à La Rochelle (derrière le Leclerc de Lagord et à 3 min à pied du Carrefour City de La Chope). Sa situation est idéale : balades à vélo jusqu'à l'Île de Ré, accès direct au centre-ville en bus ou à pied, marchés et commerces au pied de l'immeuble. Ce que qu'il vous offrira au quotidien : 🛋️ Espace : Un double séjour spacieux et traversant ouvert sur un balcon. 🍴 Cuisine : Moderne et entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, placard à épices). 🛏️ Nuit : 2 chambres (10 m² et 12 m²) dont une avec un grand dressing intégré. 🚿 Confort : Salle d’eau avec douche à l'italienne (meuble vasque neuf) et WC séparés. 🚗 Les + : Une place de parking privative juste devant l'entrée et une cave de 6 m² (idéale pour vélo ou scooter). Pas d'ascenseur ? C'est l'atout forme ! Être au dernier étage vous garantit surtout une superbe luminosité, aucun bruit de pas au-dessus de votre tête et des charges de copropriété plus basses. Les chiffres & options : Frais : Copropriété ~1100€ / an | Taxe foncière ~1200€ / an | Élec + Gaz ~85€ / mois. Bonus : Possibilité de racheter les meubles et l'électroménager (canapé, frigo, machine à laver. ). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 645 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.87€ par mois (soit 1258.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
16/08/26
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14
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06 49 52 84 76
164 400 €
(6 576 €/m²)
Bureaux et commerces 25 m²
La Rochelle
17000 - BIJOUTERIE NEUF ET OCCASION - VENTE ET ACHAT D'OR.Cette belle boutique vendue en Fonds de commerce est idéalement située au cœur de la vieille ville de La Rochelle, dans le secteur dynamique du vieux port et des rues piétonnes travaille toute l'année avec une belle clientèle d'habituée ainsi qu'une solide réputation et une belle clientèle de passage. L'établissement de 25 m2 est parfaitement équipé pour le commerce de vente de bijoux neuf et occasion ainsi que l'achat et la revente d'or : Porte sécurisée et grille de sécurité, vidéo connectée et télésurveillance, Coffre fort Fichet, climatisation, Ordinateur Mac...Vous disposerez d'un espace boutique et accueil avec vitrine de rayonnage sécurisée de 15 m2, au fond un bureau de 10 m2 dédié offre un espace sécurisé et privatisé pour le négoce du commerce de l'or et des bijoux. (Avec point d'eau et toilettes séparées). À VISITER rapidement pour une mise en place prochainement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°534186580.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
16/08/26
16/08
5
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06 17 42 06 10
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01 76 70 39 80
320 250 €
(3 203 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Rochelle
17000 - Maison La Rochelle | 6 pièces | 4 chambres | Jardin et Garage à vélo | Parkings pour 2 véhicules.
Située à La Rochelle quartier Mireuil -La Rossignolette, cette maison familiale offre un agencement fonctionnel et une belle optimisation des espaces sur plusieurs niveaux. Bénéficiant d'un entretien courant et régulier, ce bien s'impose comme une opportunité intéressante pour une famille cherchant à s'installer à proximité immédiate des commodités rochelaises et des lignes de bus.
Dès l'entrée, dotée d'un WC indépendant, vous découvrez une pièce de vie conviviale. Cet espace principal regroupe un séjour-salon chaleureux et une cuisine dinatoire ouverte, entièrement aménagée et équipée. La pièce se prolonge vers l'extérieur pour donner sur une terrasse et un jardin clos de murs. Cet extérieur privatif permet de profiter des journées ensoleillées.
Le rez-de-chaussée se complète d'un espace particulièrement pratique au quotidien, proposant des annexes indispensables : un garage à vélos sécurisé, une buanderie indépendante, ainsi qu'une pièce isolée et chauffée. Ce dernier espace peut facilement être aménagé selon vos besoins en bureau pour le télétravail, en atelier ou en zone de stockage.
Les étages supérieurs sont entièrement dédiés à l'espace nuit :
- Au 1er étage : un palier distribue deux chambres lumineuses équipées de grands placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
- Au 2e étage : vous disposerez de deux autres chambres sous combles, dont une bénéficiant d'un grand dressing privatif indépendant.
Côté […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
15
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05 86 30 23 22
349 650 €
(5 379 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE - LES MINIMES - RARE SUR LE MARCHE - APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC BALCONS-TERRASSE - PARKINGS
Un cadre de vie exceptionnel entre plage, port et commodités !
Idéalement situé au coeur du quartier très recherché des Minimes à La Rochelle, découvrez en exclusivité cet appartement T3 d'environ 65 m2. A seulement deux pas de la plage, des commerces, des transports et des restaurants animés, ce bien réunit tous les critères d'un confort de vie absolu à l'année ou d'un investissement patrimonial de premier ordre dans la cité maritime.
Niché au 1er étage d'une résidence récente (2016), sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, il offre des prestations de grande qualité.
Des volumes optimisés et une luminosité maximale :
Dès l'entrée (avec placard intégré), vous serez séduit par l'agencement moderne et fluide de l'espace :
Pièce de vie (env. 25,60 m2) : Un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec goût.
Deux extérieurs privatifs : La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon-terrasse (env. 6,20 m2) ainsi que sur un second balcon (env. 5,60 m2).
Le vrai plus : Une exposition plein SUD et sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement du soleil charentais.
Côté nuit et Prestations de qualité :
Le coin nuit, bien séparé, propose un confort optimal :
Deux belles chambres confortables avec placards intégrés sur-mesure.
Une salle de bains contemporaine et un WC indépendant avec lave-mains.
Un cellier attenant : Ultra-pratique pour le stockage, la buanderie ou une arrière-cuisine.
Performance énergétique : Grâce aux normes de construction de 2016, le logement est économe (DPE classé en C).
Stationnement et Annexes : Le confort absolu aux Minimes
Les prestations de cette copropriété sont parfaitement adaptées au mode de vie rochelais :
Une place de parking privative en sous-sol sécurisé (un atout rare et majeur dans le secteur).
Des […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
14
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05 86 30 23 22
354 000 €
(6 103 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Virginie PASQUIER vous propose : Charmant Duplex de 3 Pièces en Hyper Centre de La Rochelle Situé en plein cOEur de La Rochelle, ce ravissant duplex allie charme et modernité. Niché au sein d'un immeuble de caractère, au premier étage sans ascenseur, cette propriété rénovée inclut de beaux espaces de vie pour un confort absolu. Au premier niveau de ce duplex, vous découvrirez un salon lumineux où il fera bon se détendre, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative et un wc. À l'étage, un bel espace bureau pour travailler ainsi qu'une deuxième chambre cosy, une deuxième salle d'eau et un deuxième wc. L'agencement en duplex confère une atmosphère chaleureuse et permet une organisation ingénieuse des différentes pièces et préserve l'intimité de chacun. La situation de cet appartement est idéale : en plein centre-ville, à deux pas du port de La Rochelle, vous serez à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des animations locales. De plus, les grandes fenêtres vous garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Un véritable cocon ou il fait bon vivre. La résidence sécurisée, calme et entretenue, dispose d'un local à vélos avec box de rangement personnel si besoin. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement peut être emménagé rapidement pour profiter pleinement de la douceur de vivre à La Rochelle. C'est une occasion rare de vivre dans un bien de caractère, au cOEur d'une ville dynamique et attrayante. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
2 sdb
16/08/26
16/08
9
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06 16 18 90 86
50 000 €
(1 923 €/m²)
Bureaux et commerces 26 m²
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE MARCHÉ - DROIT AU BAIL - 26 M2DROIT AU BAIL attaché à un local commercial de 26 m2, dont 8 m2 de réserve, visible depuis la place du marché !Loyer mensuel : 700 € HTDroit au bail : 50000 € FAI TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
16/08/26
16/08
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