Cet immeuble, vendu occupé (le bail a été renouvelé en juin dernier), est une adresse emblématique de la Rochelle. Situé sur la place du marché, c'est un lieux de tradition appartenant à la même famille depuis 1970. Il se compose, au RDC, d'une surface de vente, au premier étage, d'une réserve avec WC, au 2e, d'une chambre avec douche et au 3e étage d'un espace de stockage (hauteur du dernier étage 1,88m). Les surfaces des étages sont identiques à celle de l'espace de vente du RDC et leur accès se fait uniquement par la boutique. Taxe foncière 950 euros. Une cave vient compléter cet ensemble. Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Valérie Madier, vous propose ce bien au prix de vente de 380000 euros hors honoraires, 398620 honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble de rapport composé de 6 appartements – Centre de La Rochelle, quartier recherché

Au cœur de La Rochelle, dans un secteur prisé et paisible, à environ 1,5 km de la plage de la Concurrence, cette maison d'habitation constitue une opportunité rare sur le marché local.

Elle se compose actuellement de 6 appartements, occupés de manière continue depuis de nombreuses années, sans période de vacance, offrant ainsi une excellente stabilité locative et un revenu constant.

Chaque appartement est équipé d'une salle d'eau, de WC et d'un coin cuisine.

La répartition est la suivante :

- 4 logements en rez-de-chaussée

- 2 logements à l'étage

L'ensemble bénéficie d'une cour commune, appréciable en centre-ville, ainsi que d'une grande cave en sous-sol, offrant un espace complémentaire très recherché.

Les points forts de ce bien :

Situation centrale et recherchée

Environnement calme

Proximité immédiate du centre-ville et du littoral

Occupation continue depuis de nombreuses années

Revenu attractif

Cour commune et grande cave

Bien rare sur le secteur Rochelais

Informations complémentaires et dossier détaillé sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble professionnel indépendant situé sur le boulevard principal, avec excellente visibilité et stationnement facile. Environ 460 m² sur deux niveaux, bâtiment propre, sain, façades rénovées et belles hauteurs sous plafond, sans copropriété.

Le rez-de-chaussée offre environ 320 m² comprenant un grand local déjà loué à une activité de restauration sous bail commercial ainsi qu'un espace bureaux disponible à la location. À l'étage, un plateau divisé en cinq bureaux, une réserve et un sanitaire.

L'immeuble offre une rentabilité de 7 % hors frais (6,28 % frais inclus). Convient autant à un investisseur qu'à une entreprise souhaitant occuper le rez-de-chaussée tout en conservant un revenu locatif à l'étage.

Bien rare dans un secteur dynamique de La Rochelle à forte valeur patrimoniale. Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valerie Teste vous propose : BUREAU 51 m² environ avec ascenseur. Sur la commune de St Vivien, dans la zone artisanale des Petits Bonneveaux, situé à seulement 5 minutes de l’entrée de La Rochelle et 1 mn de Châtelaillon-Plage, cet élégant bureau de 51 m² environ bénéficie d’un emplacement privilégié sur l’axe Rochefort / La Rochelle. Doté d’une isolation phonique de qualité, ce bureau vous offre la confidentialité nécessaire pour recevoir vos clients en toute sérénité ou travailler dans un environnement calme. De plus, il est climatisé. L’espace se compose d'une entrée, d'une belle pièce lumineuse, d’un local à archives, d’un WC et d’un point d’eau. L’immeuble bénéficie d’une facilité de stationnement tout autour. De plus, vous trouverez des commerces et de nombreux autres bureaux à proximité, créant ainsi un environnement propice aux affaires. Ne manquez pas cette occasion d’installer votre entreprise dans ce bureau bien situé, offrant confort, praticité et un cadre professionnel agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>