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Vente Appartement 3 piècesLa Baule-Escoublac Le Guézy

199 000 € ^{(3 109 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Boulevard Joseph Houssias Vivre La Baule, naturellement Au cœur de La Baule-Escoublac, station balnéaire emblématique de la côte Atlantique, ce nouveau projet immobilier vous invite à profiter d’un cadre de vie d’exception, entre océan, nature et dynamisme urbain. Réputée pour sa baie mythique, ses plages de sable fin et son atmosphère élégante, La Baule offre un environnement idéal pour habiter. Idéalement implantée, la résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les services, les établissements scolaires et les infrastructures de transport, facilitant le quotidien tout en préservant la quiétude d’un environnement résidentiel recherché. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et des agencements fonctionnels. Terrasses ou balcons privatifs prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de l’extérieur. Des prestations de qualité, des matériaux durables et des finitions soignées assurent un confort optimal au quotidien. Conforme aux dernières normes environnementales RE 2020, la résidence garantit une performance énergétique élevée, gage de bien-être et de maîtrise des consommations. Parkings privatifs, ascenseur et espaces paysagers complètent cette réalisation conçue pour répondre aux attentes d’aujourd’hui et de demain. Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d’accession sociale à la propriété qui permet de dissocier le bâti du sol sur lequel il est construit afin de réduire le prix d’acquisition du logement. Vous devenez propriétaire à un tarif très avantageux en contrepartie du versement mensuel d’une faible redevance foncière. Cette redevance correspond au droit d’occupation et d’usage du terrain. Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, les ménages successifs doivent : - Respecter […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

N-O

1^er étage

13/05/26 13/05

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Vente Appartement 4 piècesLa Baule-Escoublac Le Guézy

238 000 € ^{(2 867 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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83m²

S-O

1^er étage

13/05/26 13/05

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199 000 € ^{(3 062 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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65m²

S-O

1^er étage

13/05/26 13/05

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194 000 € ^{(2 985 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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65m²

S-O

1^er étage

13/05/26 13/05

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199 000 € ^{(3 015 €/m²)}

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66m²

S-E

1^er étage

13/05/26 13/05

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Vente Appartement 2 piècesLa Baule-Escoublac Le Guézy

142 000 € ^{(3 087 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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46m²

N-E

1^er étage

13/05/26 13/05

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137 000 € ^{(3 044 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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45m²

S-O

13/05/26 13/05

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190 000 € ^{(2 923 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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65m²

S-O

13/05/26 13/05

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190 000 € ^{(2 923 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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65m²

S-O

13/05/26 13/05

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139 000 € ^{(3 089 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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45m²

S-O

13/05/26 13/05

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129 000 € ^{(2 867 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Boulevard Joseph Houssias Vivre La Baule, naturellement Au cœur de La Baule-Escoublac, station balnéaire emblématique de la côte Atlantique, ce nouveau projet immobilier vous invite à profiter d’un cadre de vie d’exception, entre océan, nature et dynamisme urbain. Réputée pour sa baie mythique, ses plages de sable fin et son atmosphère élégante, La Baule offre un environnement idéal pour habiter. Idéalement implantée, la résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les services, les établissements scolaires et les infrastructures de transport, facilitant le quotidien tout en préservant la quiétude d’un environnement résidentiel recherché. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et des agencements fonctionnels. Terrasses ou balcons privatifs prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de l’extérieur. Des prestations de qualité, des matériaux durables et des finitions soignées assurent un confort optimal au quotidien. Conforme aux dernières normes environnementales RE 2020, la résidence garantit une performance énergétique élevée, gage de bien-être et de maîtrise des consommations. Parkings privatifs, ascenseur et espaces paysagers complètent cette réalisation conçue pour répondre aux attentes d’aujourd’hui et de demain. Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d’accession sociale à la propriété qui permet de dissocier le bâti du sol sur lequel il est construit afin de réduire le prix d’acquisition du logement. Vous devenez propriétaire à un tarif très avantageux en contrepartie du versement mensuel d’une faible redevance foncière. Cette redevance correspond au droit d’occupation et d’usage du terrain. Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, les ménages successifs doivent : - Respecter […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

N-E

13/05/26 13/05

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235 000 € ^{(5 222 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Baule-Escoublac Le Guézy Une adresse idéale à La Baule, au coeur de la côte AtlantiqueCette résidence neuve située à La Baule, vous offre une opportunité rare d'acquérir un bien dans l'une des destinations les plus prisées de France. À seulement 3 h de Paris en TGV, ce secteur premium voit sa valeur immobilière s'apprécier continuellement au fil des années.Avec plus de 5 millions de nuitées enregistrées chaque été dans la région, le dynamisme touristique garantit un potentiel locatif exceptionnel. En parallèle, l'essor des entreprises présente sur la côte assure une forte demande locative à l'année. Que vous optiez pour une location vide ou saisonnière, votre investissement bénéficiera d'une gestion optimale et d'un rendement attractif.Plages à 2 kmRéalisation intimiste composée d'appartements et de maisonsRésidence écoresponsable aux dernières normes énergétiquesJardins, balcons et terrassesParking sécurisé en sous-sol ou garages privatifsHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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7

Vente Terrain 450 m²La Baule-Escoublac Le Guézy

315 000 €

Terrain 450 m²

La Baule-Escoublac Le Guézy Votre terrain constructible à La Baule-Escoublac (Guézy) : L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de Saint-Nazaire vous propose ce terrain constructible de 450 m2 situé à La Baule-Escoublac en Loire-Atlantique (44), à proximité de La Baule-Escoublac dans le quartier du Guézy. Cette parcelle, qui se trouve à proximité du centre de la commune, peut accueillir une maison de plain-pied ou à étage sur-mesure. Rencontrons-nous pour étudier ensemble votre projet de construction sur ce terrain à viabiliser raccordable au tout-à-l'égout. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves. Ce terrain vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à. Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Depuis notre création en 2012, nous avons livré plus de 600 maisons, soit autant d’heureux propriétaires comblés d’avoir réalisé le rêve d’une vie ! Et si vous rejoigniez vous aussi la famille BLAIN CONSTRUCTION ? Vous bénéficierez de notre accompagnement et de nos conseils, du premier rendez-vous jusqu'à la livraison de votre maison, et vous pourrez suivre l'évolution de votre construction avec notre application de suivi de chantier. En savoir plus sur La Baule-Escoublac (Guézy) : Situé à l'extrémité est de La Baule, le quartier du Guézy est limitrophe de Pornichet. Tout en étant proche de la mer, le Guézy est beaucoup moins touristique que les autres quartiers de la ville. Ce secteur est en effet éloigné du centre de la Baule et on y trouve majoritairement des résidences principales, contrairement aux autres quartiers. L'ambiance […] Voir l’annonce immobilière >>

450m²

10/05/26 10/05

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1

Vente Maison 4 chambresLa Baule-Escoublac Le Guézy

1 150 000 € ^{(5 610 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Baule-Escoublac Le Guézy Le Cabinet Macé vous propose, dans l’un des secteurs les plus prisés et confidentiels de La Baule-les-Pins, à seulement 10 minutes à pied de la plage, cette élégante propriété d'environ 220 m2 habitables au cœur d’un magnifique jardin paysager de 1 340 m2. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa circulation fluide, ses prestations de qualité et sa luminosité omniprésente. Les espaces de vie, ouverts et harmonieux, s’articulent autour de larges baies donnant sur les terrasses, invitant naturellement l’extérieur à s’intégrer à l’intérieur. L’orientation idéale offre une exposition plein Sud sur une vaste terrasse agrémentée d’un spa 5 places, ainsi qu’une seconde terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée. Le jardin, véritable écrin de verdure soigneusement aménagé, propose différents espaces de détente et de convivialité : pergola, terrain de boules et un potager, dans un environnement calme et préservé. La maison offre une organisation idéale pour recevoir famille et invités, avec plusieurs espaces nuit répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage, dont une superbe suite parentale. Les combles aménagés, accessibles indépendamment, apportent une flexibilité rare, permettant d’envisager un espace invités, un bureau ou un lieu […] Voir l’annonce immobilière >>

205m²

4 chb

4 sdb

11/05/26 11/05

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9 Vue 3D

255 075 € ^{(6 073 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Baule-Escoublac Le Guézy Charmant T2 de 42,37 m² en excellent état. Exposé plein sud, il offre une belle luminosité. Proche plage, garage en sous-sol sécurisé et cave. Copropriété de 42 lots principaux – Charges : 75 €/mois. Prix : 245 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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5

Vente Maison 3 chambresLa Baule-Escoublac Le Guézy

915 000 € ^{(6 100 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Baule-Escoublac Le Guézy LA BAULE - GUEZY Henriot immobilier vous présente cette maison moderne de 2017 avec vie de plain-pied d'environ 150m2. Elle vous séduira par son emplacement, ses volumes et la qualité de ses prestations. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une superbe pièce de vie traversante avec grandes baies vitrées donnant sur des terrasses, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'une lingerie. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains et un bureau. Le jardin est clos et arboré, la maison profite aussi d'un garage, d'un car-port et de places de stationnements sécurisées. Contactez votre agence HENRIOT IMMOBILIER pour convenir d'une visite et parler […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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10

Vente Maison 2 chambresLa Baule-Escoublac Le Guézy

380 000 € ^{(6 786 €/m²)}

Maison 2 chambres

La Baule-Escoublac Le Guézy Située dans le quartier du Guézy à LA BAULE, à 5mn à pied de la gare et des commerces de Pornichet, cette maison est idéale pour accueillir tous vos projets dans de beaux volumes, sur une belle parcelle de 576 m² clôturée. La maison permet une vie de plain-pied, avec sa belle pièce de vie, sa cuisine A/E, ses 2 chambres, sa salle d'eau et WC séparés. La maison est construite sur un sous-sol complet comprenant : garage, lingerie, atelier et une chambre d'appoint (nombreux rangements).Les […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

09/05/26 09/05

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10

261 900 € ^{(4 365 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Baule-Escoublac Le Guézy Idéal première acquisition ou en primo-accession, APPARTEMENT 3 pièces plein sud de 60 M² Hab., 1er étage, avec 2 PARKINGS, une ANNEXE (4 m²) et 2 balcons le tout de 7.40 m², à 700 m de la Gare SNCF et des commerces de Pornichet, Entrée, Séjour/cuisine, 2 chambres, salle de bains avec W.C. RT2012. Subvention de 5000 € de la mairie sous conditions. Livraison prévisionnelle fin 2026. -Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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5

225 750 € ^{(4 703 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Baule-Escoublac Le Guézy A deux pas de La Baule et du jumping, au premier étage d'une résidence de 1992 avec piscine, découvrez ce joli appartement t2 de plus de 48m² avec balcon plein sud.Il se compose d'une entrée avec placard, une chambre, des toilettes séparées, une salle de bains, salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée.Une place de parking complète la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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10

235 900 € ^{(5 486 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Baule-Escoublac Le Guézy NEUF VEFA- Le clos de l'Hermione. Emplacement idéal à 700 m de la Gare SNCF et des Commerces de PORNICHET, APPARTEMENT de 42.92 M² Hab. Entrée, cuisine ouverte sur le séjour, balcons, salle d'eau et wc, une chambre et un parking. Exposition sud. Frais de notaires réduits. Livraison T4 2026. -Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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5

259 900 € ^{(4 332 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Baule-Escoublac Le Guézy A 700 m de la gare et des commerces de PORNICHET. Petite copropriété de 8 appartements. Quatre appartements réservés au Primo accédants du T2 au T3 prix allant de 204 900€ à 261 900€ TTC et Deux appartements en libre choix de candidats pour résidence principale ou secondaire. Un T3 de 60 m2 avec deux chambres, un cellier, 2 parkings extérieur (REF: AB11 au prix de 289 900€ TTC). Un T2 de 43 m2 avec cellier et 2 parkings extérieur (REF: AB13 au prix de 235 900 € TTC). Frais de notaire réduits. RT 2012. Livraison prévisionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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196 000 € ^{(7 259 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Baule-Escoublac Le Guézy Proche commerces et remblai.Dans un immeuble de caractère de 8 lots, appartement en très bon état offrant: séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et wc séparé.Cave privative de 10m2 et stationnement dans la copropriété.A découvrir!Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 chb

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10/05/26 10/05

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Vente Terrain 376 m²La Baule-Escoublac Le Guézy

315 000 € ^{(838 €/m²)}

Terrain 376 m²

La Baule-Escoublac Le Guézy A 12 mn à pieds de la gare SNCF et des commerces de PORNICHET, TERRAIN à bâtir de 376 m² borné et viabilisé au niveau de l'entrée (Lot à bâtir n°1), Libre de constructeur, dans un cadre calme et agréable. La parcelle est située en zone UBa. Emprise au sol des constructions : 40 % maximum dont 5 % en annexe. Possibilité de construire une maison d'environ 150 m² habitables. Contacter ORIBA pour plus de précisions. -Les […] Voir l’annonce immobilière >>

376m²

Est

08/05/26 08/05

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395 000 € ^{(5 985 €/m²)}

Maison 2 chambres

La Baule-Escoublac Le Guézy Idéalement située dans le quartier recherché du Guézy à La Baule, à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commerces de Pornichet, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, au coeur d'un environnement résidentiel apprécié. Edifiée sur une belle parcelle close de 576 m2, la maison séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel, parfaitement adaptés à tous vos projets de vie. Elle propose une vie de plain-pied avec une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. La maison repose sur un sous-sol complet, comprenant un garage, une lingerie, un atelier et une chambre d'appoint, offrant de nombreux espaces de rangement et de multiples possibilités d'aménagement. Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

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12/05/26 12/05

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212 000 € ^{(5 436 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Baule-Escoublac Le Guézy Découvrez ce charmant T2 en duplex situé dans une résidence arborée avec piscine, à seulement 400 m de la plage et 800 m de la gare de Pornichet .Ses atouts :- Proximité immédiate des commerces et des transports- Résidence calme et bien entretenue- Possibilité de garage en sus- Potentiel locatif saisonnier excellentUn investissement clé en main pour profiter de la douceur de vivre à La Baule ou générer des revenus locatifs.Contactez-nous pour une visite ! Dans un immeuble en copropriété de 49 lots principaux charge annuelles de copropriété 1120,92 euros. Pas de procédure en cours .Prix: 212 000 euros - Honoraires : 12000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires.DPE classe C coût annuel des énergies entre 640 euros et 920 euros (prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 - Abonnements compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

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10/05/26 10/05

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