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Vente Terrain à La Baule-Escoublac Le Guézy

450㎡

315 000 €

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450㎡

315 000 €

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Terrain La Baule-Escoublac Le Guézy

Votre terrain constructible à La Baule-Escoublac (Guézy) :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de Saint-Nazaire vous propose ce terrain constructible de 450 m2 situé à La Baule-Escoublac en Loire-Atlantique (44), à proximité de La Baule-Escoublac dans le quartier du Guézy.

Cette parcelle, qui se trouve à proximité du centre de la commune, peut accueillir une maison de plain-pied ou à étage sur-mesure. Rencontrons-nous pour étudier ensemble votre projet de construction sur ce terrain à viabiliser raccordable au tout-à-l'égout.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves.

Ce terrain vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Depuis notre création en 2012, nous avons livré plus de 600 maisons, soit autant d’heureux propriétaires comblés d’avoir réalisé le rêve d’une vie ! Et si vous rejoigniez vous aussi la famille BLAIN CONSTRUCTION ? Vous bénéficierez de notre accompagnement et de nos conseils, du premier rendez-vous jusqu'à la livraison de votre maison, et vous pourrez suivre l'évolution de votre construction avec notre application de suivi de chantier.

En savoir plus sur La Baule-Escoublac (Guézy) :

Situé à l'extrémité est de La Baule, le quartier du Guézy est limitrophe de Pornichet. Tout en étant proche de la mer, le Guézy est beaucoup moins touristique que les autres quartiers de la ville. Ce secteur est en effet éloigné du centre de la Baule et on y trouve majoritairement des résidences principales, contrairement aux autres quartiers.

L'ambiance et le cadre de vie du Guézy contrastent donc grandement avec les autres secteurs de La Baule. Si vous cherchez un quartier résidentiel plutôt que touristique, le Guézy est fait pour vous !

Ses 4 000 habitants (environ le quart de la population de la ville) disposent de commerces de proximité, de deux écoles, d'un collège, et d'une mairie annexe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 03CL5001 - 09/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
315 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface terrain :
450 m²

Groupe BLAIN CONSTRUCTION

( 316 avis )

3 rue de la Toscane

44240 La Chapelle-sur-Erdre

SIREN: 538654302

Voir nos biens

Super qualité et très bon suivi

Un grand merci à Julie et à François pour la conception et la réalisation de notre maison. Un super suivi du début à la fin du chantier, avec l'intervention d'artisans de qualité ! Nous recommandons fortement Blain Construction.

Satisfaction

Très satisfait de l'ensemble des équipes de Blain Construction

Réponse : Merci pour votre retour et votre confiance. Nous sommes ravis d'apprendre que vous êtes très satisfait de notre accompagnement. Votre satisfaction est notre priorité et vos encouragements sont une belle récompense pour nos équipes. Au plaisir de vous accompagner dans vos futurs projets. Damien

Tout c'est bien passé

Tout c'est bien passé, le suivi et la réactivitée a été très bonne au moindre problème. La cordialité a été de mise et François a fait honneur à l'image Blain Construction.

Réponse : Merci Camille & Romain pour ce super avis, ce fût un plaisir de suivre votre construction et de partager ce chantier avec vous. Je vous souhaite plein de bonheur dans votre nouvelle maison.

Maison individuelle

Super ! Du début jusqu'à la réception, merci à François ! Je recommande !

Réponse : Un grand merci à vous 2 pour ce super avis. C'était un réel plaisir de suivre votre construction. Je vous souhaite une bonne continuation dans votre maison.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

1 501 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

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La parcelle est située en zone UBa. Emprise au sol des constructions : 40 % maximum dont 5 % en annexe.

CU positif, Plan de division et certificat de bornage.

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(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Nichée au c?ur d'un environnement résidentiel et verdoyant, cette parcelle offre un cadre de vie rare où le calme de l campagne rencontre la proximité de la cote. Vous profiterez d'une sérénité absolue tout en restant à seulement 15 min des célèbres plages de la baie, et à deux pas des commodités nécessaire au quotidien.

Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre nature, confort et vie balnéaire.

- Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 16499 euros). - Terrain non viabilisé, le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain.- Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, […] Voir l’annonce immobilière >>

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EXCLUSIVITÉ

Sur les hauteurs de la BAULE - ESCOUBLAC, dans un quartier calme, idéal pour votre future résidence principale.

Un terrain à bâtir de 936m2.

Situé zone UBc permettant l’établissement d’un très beau projet avec une exposition SUD.

L’étude géotechnique a été réalisée et est disponible sur demande.

Le terrain est à viabiliser, coffrets en bordure de la parcelle.

Sweetwood Homes, vous propose de vous accompagner sur l’élaboration de votre projet de vie en définissant vos besoins, et en vous proposant la conception, l'étude et le chiffrage du projet.

Pour plus de renseignements n’hésitez pas à nous contacter ou […] Voir l’annonce immobilière >>

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À vendre terrain constructible viabilisé situé à La Baule-Escoublac, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités.

Ce terrain plat et prêt à bâtir offre une belle opportunité pour un projet de construction individuelle, idéal pour primo-accédants.

Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom, assainissement)

Environnement résidentiel

Proche commerces, écoles et transports

Accès rapide aux plages de La Baule

Terrain libre de constructeur (si applicable)

La commune de La Baule-Escoublac, très prisée, séduit par sa qualité de vie, sa célèbre baie, ses infrastructures et sa forte attractivité immobilière.

Emplacement recherché – Loire-Atlantique (44)

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Notre agence située 138 rue de Rennes à NANTES vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.

Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. […] Voir l’annonce immobilière >>

270㎡

Informations locales La Baule-Escoublac

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