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2 059 annonce en vente en Haute-Garonne
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180 500 €
(6 685 €/m²)
Appartement T1
AVENUE DE LYON
VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres.
Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d’usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu’à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs.
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27m²
Pkg
26/06/26
26/06
14
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02 57 53 96 09
324 000 €
(5 400 €/m²)
Appartement 3 pièces
AVENUE DE LYON
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60m²
Pkg
26/06/26
26/06
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188 000 €
(6 267 €/m²)
Appartement T1
AVENUE DE LYON
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30m²
Pkg
26/06/26
26/06
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342 400 €
(5 350 €/m²)
Appartement 3 pièces
AVENUE DE LYON
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64m²
Pkg
26/06/26
26/06
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247 700 €
(6 041 €/m²)
Appartement 2 pièces
AVENUE DE LYON
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41m²
Pkg
26/06/26
26/06
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02 57 53 96 09
240 600 €
(5 868 €/m²)
Appartement 2 pièces
AVENUE DE LYON
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41m²
Pkg
26/06/26
26/06
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319 000 €
(5 696 €/m²)
Appartement 3 pièces
AVENUE DE LYON
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56m²
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26/06/26
26/06
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433 800 €
(5 423 €/m²)
Appartement 4 pièces
AVENUE DE LYON
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80m²
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26/06/26
26/06
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(5 331 €/m²)
Appartement 4 pièces
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80m²
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26/06/26
26/06
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(5 509 €/m²)
Appartement 3 pièces
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56m²
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26/06/26
26/06
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208 700 €
(6 324 €/m²)
Appartement T1
AVENUE DE LYON
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33m²
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26/06/26
26/06
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266 300 €
(6 495 €/m²)
Appartement 2 pièces
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41m²
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26/06/26
26/06
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454 500 €
(5 411 €/m²)
Appartement 4 pièces
AVENUE DE LYON
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84m²
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26/06/26
26/06
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228 200 €
(5 566 €/m²)
Appartement 2 pièces
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41m²
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26/06/26
26/06
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338 600 €
(5 838 €/m²)
Appartement 3 pièces
AVENUE DE LYON
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58m²
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Terr
26/06/26
26/06
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(5 659 €/m²)
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58m²
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26/06/26
26/06
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431 600 €
(5 395 €/m²)
Appartement 4 pièces
AVENUE DE LYON
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26/06/26
26/06
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(657 €/m²)
Immeuble
Saint-Gaudens
Iad France - David Arrouy vous propose : SAINT-GAUDENS CENTRE-VILLE – IMMEUBLE DE RAPPORT – FORT POTENTIEL LOCATIF 210 m² sur 4 niveaux – Rendement brut jusqu'à 28 800 € / an Rare opportunité d'investissement au cOEur de Saint-Gaudens ! Cet immeuble ancien en pierre, idéalement positionné en plein centre-ville, offre une surface totale d'environ 210 m² développée sur 4 niveaux avec une exposition plein sud, synonyme de luminosité toute la journée. Composition du bien : * Rez-de-chaussée – Local commercial actuellement loué 650 € / mois (congé en cours), idéalement placé pour capter le flux piéton du centre-ville. * 1er étage – Appartement T2 d'environ 60 m², potentiel locatif de 450 € / mois. Peu de travaux nécessaires avant mise en location rapide. * 1er étage (duplex) – Appartement duplex d'environ 35 m², potentiel locatif de 400 € / mois. Quelques travaux à prévoir. * 2e étage – Appartement T2 d'environ 60 m², potentiel locatif de 450 € / mois. * 3e étage – Appartement T2 d'environ 60 m², potentiel locatif de 450 € / mois. Points techniques : * Toiture en bon état * 5 compteurs gaz indépendants – 6 compteurs électriques indépendants – défalqueurs eau * Taxe foncière : 3 400 € / an (dont 540 € TEOM) Potentiel locatif global : 28 800 € bruts annuels, soit un rendement brut attractif selon le prix d'acquisition. Un emplacement qui fait toute la différence L'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, à deux pas des commerces, marchés, restaurants et services du centre de Saint-Gaudens. La gare SNCF (liaisons vers Toulouse) est accessible en quelques minutes à pied, un atout majeur pour attirer des locataires actifs ou étudiants. Les écoles, la médiathèque intercommunale et les équipements sportifs complètent un cadre de vie complet et agréable. Saint-Gaudens, capitale du Comminges, bénéficie d'un environnement de qualité exceptionnel : aux portes des Pyrénées, elle offre […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
26/06/26
26/06
14
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06 07 43 70 85
129 000 €
(2 932 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cugnaux
Iad France - Sabine Tkatchenko vous propose : Quartier de l'AGORA, T2 -44 m² environ- surface Carrez 42,38 m²- avec balcon vue sur les Pyrénées, garage et place de parking. Cet appartement au 1er étage est constitué d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain et d’un wc. Situé dans une résidence de 2013 (15 lots) sécurisée venez découvrir ce très agréable appartement au sein d’une petite copropriété. Celui-ci bénéficie d’une exposition sud-est offrant une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée sur les Pyrénées. Son balcon vous permettra de profiter de l’extérieur au quotidien. Volets électriques manuels, double vitrage, chaudière à condensation. SES PLUS Vous apprécierez son emplacement très pratique avec le centre commercial de l’Agora avec de nombreux commerces de bouche, pharmacie, services et équipements accessibles très rapidement à pied. Lignes de bus 58 / 87 / 321 Enseignements scolaires des plus petits au plus grands, primaire Christian BLANC, collège Montesquieu et enfin le lycée Henri Matisse en proximité immédiate. La résidence est entièrement sécurisée avec portail électrique, vigik et interphone. Ce bien comprend également un garage fermé et une place de parking. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nb : en respect de l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour chaque personne majeure présente lors de la visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
26/06/26
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06 80 41 51 98
230 000 €
(3 966 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Olivier Doigniaux vous propose : Opportunité – Bel Appartement T3 de 58 m², lumineux avec Parking Situé dans un secteur recherché et calme, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Niché au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces et des transports en commun pour vous faciliter la vie au quotidien. Dès l’entrée, l'appartement séduit par sa distribution optimisée et sa belle luminosité. La grande pièce de vie, chaleureuse et conviviale, intègre une cuisine ouverte et se prolonge directement sur une agréable petite terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Le coin nuit, bien séparé, se compose de deux belles chambres, toutes deux équipées de grand placard. Une jolie salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace. En plus de ses prestations soignées, cet appartement bénéficie d'un stationnement privatif en sous-sol, un atout rare et sécurisant pour votre véhicule. Prêt à accueillir ses futurs occupants, ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Les photos de home staging sont générées par l'IA. Prêt pour un coup de cOEur ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 sdb
Pkg
26/06/26
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06 86 27 75 63
135 000 €
(3 462 €/m²)
Appartement 2 pièces
Castanet-Tolosan
Iad France - Marion Faure vous propose : CASTANET-TOLOSAN – T2 AVEC BALCON ET PARKING DANS RÉSIDENCE DE 2013 Au cOEur de Castanet-Tolosan, à quelques pas des commerces, services et transports, découvrez cet appartement T2 de 39,90 m² situé au 1er niveau d'une résidence construite en 2013. Fonctionnel et bien entretenu, il se compose d'un séjour avec kitchenette ouvrant sur un agréable balcon de 7,92 m², d'une chambre de 13,69 m² avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement dispose également d'une place de parking privative aérienne. La résidence sécurisée offre un cadre de vie confortable et bénéficie d'une bonne performance énergétique. Un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses charges de copropriété comprenant notamment le chauffage collectif ainsi que les consommations d'eau chaude et d'eau froide, permettant une meilleure maîtrise du budget au quotidien. Les atouts du bien : • Balcon de 7,92 m² • Place de parking privative • Résidence sécurisée • Chauffage collectif au gaz • Eau chaude et eau froide incluses dans les charges • Aucun travaux à prévoir • Appartement libre de toute occupation Informations complémentaires : • Surface habitable : 39,90 m² • Taxe foncière : 909 € • Charges de copropriété : 477,60 € / trimestre Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit les critères aujourd'hui les plus recherchés : résidence récente, performance énergétique, extérieur, stationnement et proximité immédiate de toutes les commodités. Vidéo de la visite sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.2€ par mois (soit 1910.4 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
26/06/26
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06 18 39 01 42
380 000 €
(3 167 €/m²)
Maison 3 chambres
Escalquens
Iad France - Clément Fabre vous propose : Charmante Maison T4 avec Jardin Arboré, Piscine et Garage à Escalquens Idéalement située à proximité de Toulouse, à Escalquens, cette maison de caractère de 120 m² sur un terrain de 1136 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant pour toute la famille. Construite en 1986, elle offre un potentiel incroyable pour votre futur cocon familial. En pénétrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'agencement optimisé des pièces. Un entrée spacieuse, un salon chaleureux de 42 m² orné d'une cheminée, constitue un espace de vie convivial et lumineux, la cuisine attenante peut être aisément ouverte au gré des goûts de chacun. Côté nuit, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau apportent confort et praticité au quotidien. À l'arrière, la piscine, la terrasse dinatoire, la grande parcelle arborée offrent des espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité et tranquillité. Un garage de 30 m² en sous sol complète cet ensemble. Située dans un quartier calme et résidentiel, à 5 mn à pieds des transports et à proximité du futur métro Ligne C de Labège, proche des commerces locaux et des écoles, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son charme authentique. Certains travaux de rafraichissement sont à prévoir pour mettre cette demeure au goût du jour, mais le potentiel est indéniable. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix à Escalquens, planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
26/06/26
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06 77 35 87 05
81 000 €
(11 €/m²)
Terrain 7244 m²
Gourdan-Polignan
Iad France - David Arrouy vous propose : Un terrain d'exception au cOEur du Haut-Comminges, aux portes des Pyrénées Situé sur la commune de Gourdan-Polignan, ce terrain d'une superficie de 7 244 m² vous offre une opportunité rare de bâtir votre projet dans un cadre naturel et authentique, entre plaine de la Garonne et piémont pyrénéen. * Situation géographique privilégiée * À seulement 5 km de Montréjeau, 10 km de Saint-Gaudens et à 1h15 de Toulouse, la commune bénéficie d'une excellente desserte. La gare de Montréjeau-Gourdan-Polignan assure des liaisons ferroviaires vers Toulouse, Pau, Bayonne et Tarbes. L'autoroute A64 est accessible en quelques minutes. L'Espagne et les stations de ski (Le Mourtis, Bagnères-de-Luchon) sont à moins de 45 minutes. * Urbanisme * La commune est dotée d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU). La parcelle est classée en zone UBb, permettant la construction d'une habitation individuelle ou un projet résidentiel. Sa belle superficie de 7 244 m² ouvre également la possibilité d'une division parcellaire en plusieurs lots, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. * Caractéristiques du terrain * Surface : 7 244 m² Topographie : terrain plat, idéal pour tout type de construction État : non viabilisé Réseaux (eau, assainissement, électricité) disponibles en bordure de voie, le raccordement restant à la charge de l'acquéreur. * Réseaux disponibles en limite de voie * Eau potable — réseau géré par Réseau31 Assainissement collectif — à raccorder depuis la voie Électricité — réseau ENEDIS en bordure * Environnement & qualité de vie * Commune calme et verdoyante, Gourdan-Polignan a préservé ses bords de Garonne et offre un cadre de vie serein avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, lycée polyvalent, CFA. Deux sites Natura 2000 encadrent la commune, garantissant un environnement naturel. * Informations réglementaires * Zone sismique de niveau 3 (modéré) — règles […] Voir l’annonce immobilière >>
7 244m²
26/06/26
26/06
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06 07 43 70 85
210 000 €
(4 200 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulouse
L’office notarial CHESNELONG et associés, SCP vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : Rue Drouet 31500 TOULOUSE
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Situé à Toulouse entre le canal du Midi et le jardin de l'Observatoire, à 10 minutes de la Place Wilson, dans un environnement calme et paisible, cet appartement offre une surface d'environ 50 m². Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble collectif, il se compose d'une pièce de vie vaste, conviviale avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre spacieuse avec dressing, salle de bain et toilettes séparés.
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Visites : Sur rendez-vous les:
-Mercredi 17 juin à partir de 14h
-Mercredi 1er juillet à partir de 15h
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 210 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.
- Réception des offres du 07/07/2026 à 14:00 au 08/07/2026 à 14:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l’étude CHESNELONG et associés […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
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05 61 21 23 27
150 000 €
(1 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Castanet-Tolosan
A VENDRE ? PENICHE LUXMOTOR DE 1906 ? 30 METRES ? ENTIEREMENT AUTONOME
*Péniche de caractère type Luxmotor datant de 1906,
classée BIP, offrant un cadre de vie exceptionnel et une autonomie énergétique complète.
Caractéristiques principales :
Longueur : 30 mètres
Largeur : 5 mètres
Tirant d'eau : de 0,70 m à 1,10 m
Tirant d'air : 3,10 mètres
Type de moteur : Luxmotor
Timonerie rétractable
Confort à bord :
2 chambres
Une vaste pièce à vivre lumineuse et conviviale
Grande stabilité grâce à sa largeur de 5 mètres
Confort idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel
Autonomie :
Gestion autonome de l'eau
Production et gestion autonome de l'électricité grâce aux panneaux photovoltaïques
Faible coût d'exploitation et grande indépendance énergétique
Navigation :
Cette péniche offre une excellente glisse et une maniabilité remarquable, facilitant aussi bien la navigation que les manoeuvres.
Conditions de vente :
La péniche étudiera toute offre sérieuse à partir de 150 000 euros.
Une opportunité rare d'acquérir une péniche historique alliant authenticité, confort moderne […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
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06 31 16 87 35
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