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21 annonce en vente à Gurunhuel
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premium
113 000 €
(1 507 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Gurunhuel
Bourbriac, 10 min de Guingamp en campagne, venez visiter cette maison de 75 m² de plain pied composée de 2 chambres, une salle d'eau neuve adaptée, une grande cuisine indépendante de 18m² et une grande pièce de vie complète ce bien. Idéal pour une première acquisition ou pied à terre. A visiter sans hésiter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180.0 € et 3000.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Rose-Marie LABBÉ EI, agent […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
29
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02 57 53 19 99
380 000 €
(2 065 €/m²)
Maison 5 chambres
Gurunhuel
Située dans le paisible hameau de Gurunhuel (22390), cette maison de maître en pierre rénovée offre un cadre de vie chaleureux, en harmonie avec la nature environnante tout en restant à proximité des services et commerces de Guingamp. Idéalement positionnée, cette propriété de 4700 m² se distingue par son vaste jardin, offrant des paysages vallonnés et une tranquillité absolue.La maison de 184 m² se déploie sur deux niveaux, proposant un total de 7 pièces dont 3 chambres,1 grande pièce pouvant servir d'espace de jeux/bibliothèque/chambre d'amis, toilettes séparés et 1 salles de bain avec baignoire et douche à l'italienne, réserve (cave) et espace d’accueil avec des rangement et penderie à l'entrée . La rénovation récente sur 140 m2 a sublimé les volumes et a mis en valeur le cachet de l'ancien marié au confort moderne, avec notamment une cuisine équipée, un séjour avec un pignon entièrement vitré apportant ainsi un style de maison d'architecte. Deuxième partie de la maison reste à finaliser: peinture, sols, salle de bain, combles aménageables. Des prestations de qualité comme le double et triple vitrage. Les installations énergétiques, telles qu'une pompe à chaleur et un poêle à bois (tournant en fonction de l'espace occupé), assurent un bien-être intérieur optimal. En outre, l'aménagement extérieur permet plusieurs places de stationnement à l’extérieur, une dépendance en pierre pouvant accueillir l'espace garage et atelier et offre plusieurs espaces polyvalents […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
5 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
13
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06 83 32 56 54
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05 32 09 35 85
27 900 €
(36 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 785 m²
Gurunhuel
Terrain constructible situé en zone UHD, idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des écoles.Ce terrain bénéficie d’un accès par chemin privatif, offrant un environnement agréable et pratique au quotidien.Terrain non viabilisé et non borné, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs d’aménager le projet selon leurs besoins.Belle opportunité pour un projet de construction dans un secteur recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : […] Voir l’annonce immobilière >>
785m²
27/07/26
27/07
3
×
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06 79 52 40 51
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05 32 09 35 85
261 000 €
(2 023 €/m²)
Maison 3 chambres
Gurunhuel
Découvrez cette très belle maison en pierres à seulement quelques minutes des commodités et écoles, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans attendre .
La maison de 129m2 dispose d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une buanderie et une véranda donnant accès au jardin .
Depuis la salle à manger, un escalier donne accès à 2 chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC.
Depuis le salon, un autre escalier mène à une 3ème chambre.
A cela s'ajoute un abri de jardin en bois .
Le tout sur un terrain arboré de 943m2.
-Cour bitumée
-Terrasse carrelée
-Poêle à bois et Poêle à granulés
-Volets roulants électriques
-Exposition sud-est
-Chauffage au sol dans le salon
-Chauffe-eau récent.
-Fibre
.
Réf. 24258
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 410 € par an.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv. Fr
Information et visites : Marine ROPARS […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
19
×
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06 82 56 98 27
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01 42 39 18 39
102 912 €
(1 774 €/m²)
Maison 2 chambres
Gurunhuel
Maison à vendre à GURUNHUEL, Côtes d'Armor (22)
Située à la campagne et à 12 minutes de la RN12, maison en pierres comprenant :
- Au rez-de-chaussée : cuisine, pièce de vie avec cheminée à insert, chambre avec placards, salle de douches, WC.
- A l'étage : chambre avec placards
Dépendance en parpaings sous fibrociment et ardoises à usage de double garage.
Appentis attenant en tôles.
Jardin.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
15
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02 52 88 15 47
40 450 €
(361 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Gurunhuel
Découvrez cette maison en pierre à rénover, située à Gurunhuel, offrant un fort potentiel pour les amateurs de projets. Avec une surface habitable de 112 m2 et un terrain de 480 m2, cette propriété dispose de 4 pièces spacieuses, exposées plein sud, garantissant un intérieur lumineux et agréable. Bien que des travaux soient à prévoir, vous bénéficierez d'une belle opportunité d'aménagement selon vos goûts.
Construite en 1800, cette maison conserve un charme authentique
Située dans un quartier calme, à seulement 17 mn de Guingamp
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable cocon. Contactez l'agence NESTENN Plérin pour plus d'informations et pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
27/07/26
27/07
6
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02 52 84 13 15
239 000 €
(2 213 €/m²)
Maison 3 chambres
Gurunhuel
BOURBRIAC Longère rénovée avec 3,2 hectares de terrainAmoureux de la pierre et de la campagne, laissez-vous séduire par cette **authentique longère entièrement rénovée il y a cinq ans**, offrant un cadre de vie paisible et de belles prestations.Classée **C au DPE**, cette maison allie confort et performance énergétique grâce à un chauffage électrique complété par un poêle à bois.Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de **trois chambres**, dont une **suite parentale** avec son dressing et sa salle de bains privative.Attenante à la maison, une **dépendance en pierre d'environ 50 m² au sol**, déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, offre un fort potentiel d'aménagement. Elle pourra être transformée en gîte, logement indépendant, atelier ou espace professionnel selon vos envies.À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un **hangar** ainsi que d'un **terrain clos de plus de 32 000 m² (3,2 hectares)**, idéal pour accueillir des animaux, développer une activité agricole ou simplement profiter d'un environnement naturel exceptionnel.Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature, les propriétaires d'animaux […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
15
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02 57 53 19 99
210 000 €
(2 100 €/m²)
Maison 3 chambres
Gurunhuel
A seulement 7 minutes de Guingamp,
Découvrez cette très belle maison offrant une vie de plain-pied et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans attendre .
La maison de 99m2 dispose d'une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée ouverte, 3 chambres dont une avec dressing , une salle d'eau et un WC .
L'étage dispose des combles aménageables : Un potentiel énorme pour créer l'espace dont vous rêvez !
A cela s'ajoute un garage attenant à la maison de 22m2 et d'un hangar avec dalle béton et fosse de 52m2 .
Le tout sur un terrain clos de 3840m2 agrémenté de quelques arbres fruitiers.
Les + :
-Puits avec double circuit d'eau ( offrant la possibilité d'alimenter la maison grâce à l'eau du puits)
- Pompe à chaleur surdimensionnée triphasée
- Electricité et plomberie refaites
- ouvertures récentes
- Ouvertures récentes avec volets roulants électriques connectés
- Fibre .
N'hésitez pas pour plus de renseignements .
A visiter sans tarder !!!!
Réf. 24136
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 720 € par an.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
18
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06 82 56 98 27
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01 42 39 18 39
30 000 €
(47 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 635 m²
Gurunhuel
terrain à bâtir situé en impasse, dans un environnement paisible, en retrait de la route et à seulement 500 mètres du centre.Borné et non viabilisé, et libre de constructeur, il bénéficie d’une excellente exposition et d’un cadre privilégié sans vis-à-vis.Emplacement idéal pour un projet de construction alliant sérénité et proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 30 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
635m²
25/07/26
25/07
1
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06 70 90 64 03
139 900 €
(2 221 €/m²)
Maison 3 chambres
Gurunhuel
Située à Bourbriac (22390), cette maison en pierre sur 3 niveaux, bénéficie d'un cadre idéal pour les familles. À proximité, la station de bus au pied de l'Église facilite les déplacements et un supermarché Carrefour Contact simplifie les courses. L'Ecole primaire et la maternelle ainsi que le Collège Jules Ferry à 10 min à pied et un parc à moins de 620 m offrent des infrastructures parfaites pour les enfants et les loisirs en plein air.Cette maison offre 2 places de parking sur une parcelle non attenante et terrassée. Construite en 1880, elle allie charme ancien et commodités modernes, avec stationnement inclus pour répondre à vos besoins.D'une surface habitable de 63 m², elle se compose:- au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec espace cuisine, huisseries double vitrages avec volets roulants manuels, WC sous l'escalier- 1ère étage un palier dessert 2 chambres - 2ème étage le palier dessert 1 chambre et une salle d'eau refaite récemment avec WCLa dépendance pour du stockage et atelier est non attenante avec électricité, point d'eau et évacuation.L'assainissement collectif tout à l'égout.Chauffage chaudière à fioul avec la cuve dans […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
12
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07 60 58 59 03
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05 32 09 35 85
259 500 €
(2 110 €/m²)
Maison 5 pièces
Gurunhuel
Matthieu KNOBLOCH vous propose : Au cœur de la campagne bretonne, dans un environnement paisible et verdoyant de la commune de Bourbriac (proche Saint Adrien), découvrez cette charmante maison de caractère d'environ 123m² habitables édifiée sur un terrain de 950 m² avec cour bitumée.
Derrière sa façade pleine de charme se dévoile une maison chaleureuse ayant bénéficié de nombreux travaux d'amélioration au fil des années, offrant aujourd'hui un cadre de vie confortable et lumineux.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, cheminée monumentale avec poêle à bois et poêle à pellets, créant une atmosphère conviviale en toute saison. Une véranda (valeur 43k€) baignée de lumière prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du jardin tout au long de l'année.
L'extension réalisée en 2003 apporte un véritable confort supplémentaire avec un vaste espace ouvert sur l'extérieur grâce à ses larges ouvertures.
La maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et double vasque, d'espaces de rangement...
À l'extérieur, le terrain d'environ 950 m² accueille un jardin agréable et un puits sécurisé, véritable atout pour l'entretien des espaces verts.
Prestations :
Maison rénovée et agrandie
Extension réalisée en 2003
Véranda récente
Chauffage :
Poêle à pellets Rika récent + Poêle bûche
Convecteur électrique
Plancher rayonnant électrique avec régulation
Menuiseries aluminium récentes
Toiture en ardoises naturelles
VMC
Puits sécurisé
Classe énergétique C
Assainissement individuel avec contrôle périodique à jour
Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien authentique, entretenu avec soin et offrant une belle qualité de vie à proximité de Guingamp
Une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
1 sdb
24/07/26
24/07
13
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02 52 88 06 20
89 000 €
(659 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gurunhuel
Iad France - Guillaume Huet vous propose : * SPECIAL INVESTISSEUR * PROCHE COMMERCES & ECOLES * CREATION 2 LOGEMENTS POSSIBLE * A rénover : Maison de village sur 3 niveaux, mitoyenne sur 1 coté, au cOEur du bourg avec jardinet et appentis. MAISON DE 135 m² : Au RDC : entrée donnant sur un salon / salle à manger avec cheminées et comptoir de bar, 1 salle d'eau avec douche et WC, 1 cuisine avec accès vers le jardin. Etage 1 : 2 chambres et 1 bureau / chambre d'enfant. Etage 2 : 1 grand palier desservant 2 chambres. EXTERIEUR ET AMENAGEMENTS : Grand appentis et jardinet d'environ 180 m² accessible depuis la cuisine. Jardinet exposé Est. Assainissement : Tout à l'égout Terrain entièrement clos, Fibre DIAGNOSTICS : DPE F Audit énergétique en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Huet […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
18
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06 30 75 37 88
50 000 €
(658 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Gurunhuel
Située dans la commune de Bourbriac (22390), cette charmante maison en pierre de bourg. À proximité immédiate des écoles et commerces.Mitoyenneté d’un côté. Cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs dé rénovation ou les investisseurs pour logement locatif. Les travaux les plus importants ont déjà été réalisés notamment la charpente, la toiture ainsi que le double vitrage offrant une base saine pour la suite du projet. Le bien laisse libre recours a votre imagination pour une rénovation complète, permettant de créer un intérieur a votre image.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 chb
24/07/26
24/07
4
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06 79 52 40 51
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05 32 09 35 85
259 900 €
(2 203 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Gurunhuel
🌿 Maison pleine de charme – Environnement paisible –À seulement 15 minutes de Guingamp, découvrez cette maison pleine de charme nichée dans un cadre verdoyant et préservé.Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 8 000 m², cette propriété séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Aucun voisinage proche, calme absolu, vue dégagée sur la campagne environnante.La maison offre :Une belle pièce de vie lumineuseCuisine conviviale3 Chambres confortablesEspaces extérieurs soigneusement aménagésPotentiel d'aménagements supplémentaires selon vos projets , grâce à une dépendance en pierre, en partie rénovée et un grenierUn véritable havre de paix idéal en résidence principale comme en maison de famille ou résidence secondaire.📍 Environnement rare sur le secteur🌳 terrain arboré et entretenu🚗 Accès rapide à Guingamp et aux commoditésUn bien unique pour les amateurs d'authenticité et d'espace.Honoraires inclus de 6.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
27
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07 82 66 05 10
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04 42 30 00 00
149 000 €
(2 014 €/m²)
Maison 2 chambres
Gurunhuel
Iad France - Guillaume Huet vous propose : * AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR * CALME * COMMERCES ET ECOLES 7 MNS * VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE * Pour les amoureux de la nature qui recherchent le calme et le charme de la pierre, cette maison exploitée en gîte pendant 3 ans et entièrement rénovée, saura répondre à vos attentes. * Dans un hameau, à 7 minutes en voiture du village, de ses commerces et écoles (primaires et collège), venez découvrir cette maison en pierre, implantée sur un terrain de plus de 2000 m². * MAISON DE 74 m² : Au RDC, 1 salon avec poêle à bois, 1 cuisine équipée, 1 salle à manger très lumineuse (construite en 2021), 1 salle d'eau avec WC et 1 placard sous l'escalier. L'agrandissement récent peut être aménagé en chambre permettant une vie de plain-pied. À l'étage, 1 couloir desservant 2 chambres et 1 salle de bain avec WC. * Chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques * EXTERIEUR ET AMENAGEMENTS : Terrain de 2343 m², 1 Garage, 1 Abris de jardin en pierre, 1 Bucher, 1 Terrasse couverte avec salon détente, 1 Terrasse carrelée, 1 Parking, Jardin arboré, * DIAGNOSTICS : DPE : D Plomb : Néant Amiante : Néant Electricité : Néant Parasitaire : Néant Assainissement non collectif conforme * Taxe Foncière : 516€ / an * Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, un gîte, un projet de AirBNB ou de location à l'année, cette maison saura répondre à tous vos projets. * Merci de privilégier un premier contact téléphonique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
17
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06 30 75 37 88
170 000 €
(1 393 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Gurunhuel
Nichée en campagne de Bourbriac, cette maison de 122m² vous accueille avec un séjour de 43m² ouvrant sur une vaste dépendance de 80m², idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un projet d'aménagement. La suite parentale de 15m² au rez de chaussée, les deux chambres à l'étage et les commodités fonctionnelles (buanderie, WC séparés, salle d'eau) offrent une configuration pratique, tandis que le terrain de plus de 5000m² vous offre de nombreuses possibilités.Contactez nous rapidement pour une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190.0 € et 3010.0 € indexées […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
17
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02 57 53 19 99
34 000 €
(680 €/m²)
Maison 2 chambres
Gurunhuel
A 3 min du Bourg de BOURBRIAC et des commodités et écoles.
Maison de 50 m2 à rénover.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une pièce de 17m2 avec cheminée ouverte et une seconde pièce de 9m2, une buanderie et une salle d'eau avec WC.
A l'étage une mezzanine dessert 2 chambres .
A cela s'ajoute un hangar sur un terrain de 1360 m2 non attenant à la maison.
Information et visites : Marine ROPARS - - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SAINT-BRIEUC 918 871 708
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Marine ROPARS, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24292
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 120 € par an.
Honoraires à la charge du vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
11
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06 82 56 98 27
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01 42 39 18 39
261 000 €
(2 122 €/m²)
Maison 3 chambres
Gurunhuel
Iad France - Guillaume Huet vous propose : * ENVIRONNEMENT CALME * LONGERE AVEC VERANDA * COMMERCES ET ECOLES A 3 MNS * TERRAIN CLOS * Pour les amoureux de la nature qui recherchent le calme et le charme de la pierre, cette maison saura répondre à vos attentes. À 10 min de Guingamp, dans un hameau au calme et à 3 minutes en voiture du village de Bourbriac, de ses commerces et écoles (primaires et collège), venez découvrir cette maison en pierre de type longère. MAISON DE 123 m² : Au RDC, 1 entrée donnant sur 1 cuisine ouverte sur 1 salle à manger, 1 salon, 1 buanderie, 1 WC et 1 véranda donnant sur le jardin. L'intégralité des fenêtres (y comprit la véranda) sont équipées de volets roulants électriques. À l'étage depuis la salle à manger, 2 chambres dont une avec dressing, 1 salle de douche, 1 WC séparé. À l'étage depuis le salon, 1 chambre. Chauffage : Poêle à Bois ET Poêle à Granulés dans la pièce de vie. Radiateurs électriques sur le reste de la maison. EXTERIEUR ET AMENAGEMENTS : Terrain clos et arboré, Terrasse carrelée, Grande cour bitumée, Parking, Un abri de jardin en bois, Fibre disponible, DIAGNOSTICS : DPE C Amiante : Absence Totale Plomb : Absence Totale Parasitaire : Absence Totale Electricité : Aucun défaut Assainissement Individuel Conforme Taxe Foncière 2025 : 802€ Que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire, cette maison saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
22
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06 30 75 37 88
99 500 €
(829 €/m²)
Maison 5 chambres
Gurunhuel
Situé au cœur du bourg de Bourbriac, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de rénovation pour un projet locatif ou une grande maison familiale.Le bien se compose d'un bâtiment principal à rénover entièrement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Grâce à ses volumes et à sa configuration, il est possible de créer plusieurs logements indépendants ou de concevoir une vaste habitation familiale.De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires idéals pour du stockage, des ateliers ou des extensions selon vos besoins.Un atout non négligeable : une pompe à chaleur neuve est déjà installée, représentant un avantage économique et énergétique important pour votre futur projet.Situé au bourg proche des commodités , ce bien s'adresse aussi bien […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
20
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02 57 53 19 99
272 200 €
(1 620 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gurunhuel
Iad France - Audrey Merrer vous propose : RARE / BOURBRIAC / 13 MIN. DE GUINGAMP / DPE : B / QUARTIER CALME À DEUX PAS D'UN BOIS / VIE DE PLAIN-PIED / 4 CHAMBRES DONT 2 SUITES PARENTALES / GÉOTHERMIE Bourbriac, à 13 minutes de Guingamp, commune rurale, paisible, avec sa maison de santé, son école primaire, son collège, son complexe sportif, ses commerces, ses services, ses bars / restaurants, vous attend ! J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe maison de 168 m², située EN IMPASSE, dans un quartier calme à proximité immédiate d'un BOIS (5 minutes à pied), CONSTRUITE EN 2009. L'entrée ouvre sur un grand SÉJOUR, baigné de lumière grâce aux BAIES VITRÉES avec VUE SUR LE JARDIN. EXCELLENT DPE (B), pour cette maison chauffée par GÉOTHERMIE (POMPE À CHALEUR), avec un appoint grâce au POÊLE À BOIS pour les soirées d'hiver. Une CUISINE semi-ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse par sa porte-fenêtre, parfait quand vous aurez installé votre salon de jardin ! Toujours au REZ-DE-CHAUSSÉE, dans la partie 'invités' : un VESTIAIRE, un WC indépendant et une CHAUFFERIE donnant directement sur le GARAGE LUMINEUX DE 31 m². Dans la partie 'privée' : DEUX CHAMBRES, UNE SUITE PARENTALE AVEC SA SALLE D'EAU, une SALLE DE BAIN, pour une VIE DE PLAIN-PIED. Le PLAFOND CATHÉDRALE vous appelle vers l'ÉTAGE, avec une nouvelle SUITE PARENTALE AVEC BALCON, et une mezzanine prolongée par une pièce ouverte pouvant être aménagée en BUREAU / salle de jeux, ou fermée pour créer une chambre supplémentaire. Les plus : - Construction récente, DPE B, pompe à chaleur géothermique - Vie de plain-pied - 4 chambres dont 2 suites parentales - un grand garage de 31 m² avec porte motorisée - beau terrain de 1 742 m² - le bois à deux pas Vous recherchez le confort moderne, dans un environnement calme et campagne ? Cette maison est faîte pour vous ! En attendant de la visiter, une vidéo de présentation est disponible sur […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
2 sdb
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06 52 79 18 38
101 000 €
(754 €/m²)
Maison 4 chambres
Gurunhuel
Iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose : NOUVEAUTE - Ensemble de 2 maisons mitoyennes à rénover, dans la première, composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, un salon avec cheminée, wc et à l'étage un palier, 2 chambres, salle de bain wc. La seconde maison offrant une entrée, une cuisine, un salon, 1 salle de bain et wc, et à l'étage 2 chambres, et wc. Un garage et 1 dépendance. Le tout sur 1280 m² de jardin et cour. IDEAL POUR GRANDE FAMILLE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
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