Situé au cœur du bourg de Bourbriac, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de rénovation pour un projet locatif ou une grande maison familiale.

Le bien se compose d'un bâtiment principal à rénover entièrement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Grâce à ses volumes et à sa configuration, il est possible de créer plusieurs logements indépendants ou de concevoir une vaste habitation familiale.

De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires idéals pour du stockage, des ateliers ou des extensions selon vos besoins.

Un atout non négligeable : une pompe à chaleur neuve est déjà installée, représentant un avantage économique et énergétique important pour votre futur projet.

Situé […] Voir l’annonce immobilière >>

Bâtiment à vendre à GURUNHUEL, Côtes d'Armor (22)

Au bourg, bâtiment en pierres mitoyen d'un côté à rénover comprenant :

- Au rez-de-chaussée : deux pièces.

- À l’étage : grenier.

Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 minutes de Guingamp et de ses commodités, venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation.

D’une superficie d’environ 55 m² au sol, la maison dispose également d’un étage d’une surface équivalente, permettant d’envisager une belle surface habitable de 110 m² après rénovation.

La maison est entièrement à rénover, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d’investissement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 400 m², idéal pour aménager un espace détente, un potager ou un agréable jardin.

Gurunhuel

À environ 15 minutes de Guingamp

55 m² au sol + étage de 55 m²

Terrain d’environ 400 m²

Rénovation complète à prévoir

Pas de système de chauffage actuellement

Toiture amiantée en bonne état

Beau potentiel pour un projet personnalisé

Une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien avec du potentiel dans un environnement calme, tout en restant à proximité de Guingamp et des commodités.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter le, du lundi au samedi, de 8h à 19h.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Huet vous propose : * SPECIAL INVESTISSEUR * PROCHE COMMERCES & ECOLES * CREATION 2 LOGEMENTS POSSIBLE * A rénover : Maison de village sur 3 niveaux, mitoyenne sur 1 coté, au cOEur du bourg avec jardinet et appentis. MAISON DE 135 m² : Au RDC : entrée donnant sur un salon / salle à manger avec cheminées et comptoir de bar, 1 salle d'eau avec douche et WC, 1 cuisine avec accès vers le jardin. Etage 1 : 2 chambres et 1 bureau / chambre d'enfant. Etage 2 : 1 grand palier desservant 2 chambres. EXTERIEUR ET AMENAGEMENTS : Grand appentis et jardinet d'environ 180 m² accessible depuis la cuisine. Jardinet exposé Est. Assainissement : Tout à l'égout Terrain entièrement clos, Fibre DIAGNOSTICS : DPE F Audit énergétique en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Huet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>