Nichée au cœur de la campagne de Gurunhuel, cette maison de 65m² offre un cadre idéal pour un premier achat. En franchissant l'entrée, vous découvrez une cuisine et un séjour accueillant qui s'ouvre sur une véranda, parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à l'abri. A l'étage, vous trouverez deux chambres , et une salle de bains Le bien est à rénover en partie. Attenant à la cuisine, une pièce pouvant servir de buanderie et à l'étage un espace aménageable. Un garage complète le bien.

Le calme du village se conjugue à la proximité d'un petit restaurant à deux minutes à pied, où vous pourrez savourer des plats locaux après vos travaux.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement. A visiter sans tarder. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: MAISON en PIERRE DE TAILLE et MOELLONS(MUR de 50cm), CENTRE BOURG, à 15min de la GARE de GUINGAMP(TGV Paris), à 30min de la PLAGE de Saint-Michel-en-Grève, à 45min de la FORÊT de HUELGOAT, à Gurunhuel, Côtes d’armor, Bretagne,

Venez découvrir cette maison familiale,

- Au rez-de-chaussée , entrée, cuisine indépendante, salon-séjour avec poêle à bois avec accès direct à la TERRASSE SANS VIS à VIS, bureau avec poêle à granulés, véranda à rénover, buanderie,

- A l’étage , palier avec placards, 4 chambres, salle de bain+wc,

- A l’extérieur , un grand GARAGE(voiture+bateau), abri de jardin, CARPORT pour un bateau, potager, jardin, terrain de 2084m2,

Idéale pour une famille ou un gîte avec 4 chambres !

- École à pied au centre du bourg

- Collège à 10min en voiture

- Supermarché à 10min en voiture

- Gare de Moustéru à 5min(Guingamp-Carhaix)

Vous voulez visiter cette maison familiale? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Découvrez cette maison en pierre à rénover, située à Gurunhuel, offrant un fort potentiel pour les amateurs de projets. Avec une surface habitable de 112 m2 et un terrain de 480 m2, cette propriété dispose de 4 pièces spacieuses, exposées plein sud, garantissant un intérieur lumineux et agréable. Bien que des travaux soient à prévoir, vous bénéficierez d'une belle opportunité d'aménagement selon vos goûts.

Construite en 1800, cette maison conserve un charme authentique

Située dans un quartier calme, à seulement 17 mn de Guingamp

Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur du bourg de Bourbriac, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de rénovation pour un projet locatif ou une grande maison familiale.

Le bien se compose d'un bâtiment principal à rénover entièrement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Grâce à ses volumes et à sa configuration, il est possible de créer plusieurs logements indépendants ou de concevoir une vaste habitation familiale.

De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires idéals pour du stockage, des ateliers ou des extensions selon vos besoins.

Un atout non négligeable : une pompe à chaleur neuve est déjà installée, représentant un avantage économique et énergétique important pour votre futur projet.

Situé au bourg proche […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Huet vous propose: * SPECIAL INVESTISSEUR * PROCHE COMMERCES & ECOLES * CREATION 2 LOGEMENTS POSSIBLE *

A rénover : Maison de village sur 3 niveaux, mitoyenne sur 1 coté, au cOEur du bourg avec jardinet et appentis.

MAISON DE 135 m2 :

Au RDC : entrée donnant sur un salon/salle à manger avec cheminées et comptoir de bar, 1 salle d'eau avec douche et WC, 1 cuisine avec accès vers le jardin.

Etage 1 : 2 chambres et 1 bureau/chambre d'enfant.

Etage 2 : 1 grand palier desservant 2 chambres.

EXTERIEUR ET AMENAGEMENTS :

Grand appentis et jardinet d'environ 180m² accessible depuis la cuisine.

Jardinet exposé Est.

Assainissement : Tout à l'égout

Terrain entièrement clos,

Fibre

DIAGNOSTICS :

DPE F

Audit énergétique en cours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose: NOUVEAUTE - Ensemble de 2 maisons mitoyennes à rénover, dans la première, composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, un salon avec cheminée, wc et à l'étage un palier, 2 chambres, salle de bain wc. La seconde maison offrant une entrée, une cuisine, un salon, 1 salle de bain et wc, et à l'étage 2 chambres, et wc. Un garage et 1 dépendance. Le tout sur 1280 m² de jardin et cour. IDEAL POUR GRANDE FAMILLE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Bricquer mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>