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VENTES à Guipry-Messac
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Vente immobilier Guipry-Messac
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88 annonce en vente à Guipry-Messac
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premium
241 000 €
(2 410 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Messac
À Messac, une maison où tout devient possible – étage rénové + RDC à personnaliser – jardin intime 400 m²Bienvenue à Guipry-Messac, une commune où il fait bon vivre, avec la Vilaine à quelques minutes, les commerces accessibles à pied et la gare TER reliant Rennes ou Redon en un clin d'œil.Je vous présente une maison, pleine de charme, qui n'attend que votre projet. Un étage rénové, prêt à accueillir votre quotidien :À l'étage, entièrement remis à neuf :Une cuisine aménagée/équipée convivialeUn salon/séjour chaleureuxTrois chambres confortablesUne salle d'eau moderneUn WC séparéEt surtout… une terrasse paisible avec vue dégagée, parfaite pour les petits-déjeuners d'été Un RDC pour laisser parler votre imagination :Ce niveau offre une liberté rare :studio pour un ado ou du locatif,atelier d'artiste,espace pro indépendant,agrandissement de la maison…Avec 2 entrées distinctes + un garage, tout devient possible. Et pour finir, un extérieur préservé :Un jardin clos de 400 m², sans vis-à-vis, idéal pour les enfants, les animaux ou les soirées entre amis. Atouts : toiture récente, double vitrage, poêles à granulés, tout-à-l'égout…Un bien évolutif, parfait pour ceux qui veulent un lieu à leur image.Une maison rare pour familles, investisseurs ou professions libérales.Contactez-moi, je vous la fais découvrir avec plaisir !--- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
16
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06 78 45 21 67
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04 99 61 61 61
740 000 €
(1 682 €/m²)
Demeure d'exception 11 pièces
Guipry
A VENDRE Propriété à 20 minutes de RENNES SEULEMENT en train (direct et très bien desservie par de nombreux trajets quotidiens de 6h40 à 20h45),En plein centre de Guipry-Messac, proche toutes commodités (4 écoles, médecins, 3 boulangeries, cabinets d'infirmier(e)s, Kiné, 2 cabinets de dentiste, Cinéma neuf et Piscine neuve en cours, SUPER U, ALDI...Superbe ensemble immobilier composé d'une propriété familiale de 330 m² environ, d'une maison de gardien d'environ 115 m², de nombreuses dépendances, grand garage, tennis, le tout implanté sur près de 5 hectares.Cet ensemble comprend :- Maison de famille construite au 19ème siècle comprenant un salon, une salle à manger, une grande cuisine, pas moins de 6 chambres avec possibilité de 4 supplémentaires, un bureau, un majestueux salon de musique - bibliothèque et un magnifique jardin d'hiver. 3 salles de bains et 3 wc complètent l'ensemble. CHEMINEE dans chaque pièce !Cave très saine au dessous.Des travaux d'améliorations seront à apporter selon vos besoins.- Maison de gardien rénovée : séjour, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau et wc.Prête à être habitée, elle pourrait également être un apport financier très intéressant en cas de mise en locationVous apprécierez tout particulièrement la proximité de toutes les commodités, dont la gare qui vous permettra de vous rendre rapidement à RENNES, VANNES, PARIS...Cet ensemble sera également un excellent placement financier au vu de son emplacement.Manoir : DPE : F (279) et GES F : 88Maison de gardien : DPE : D (204) et GES : BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frPrix de vente : 740 000 € incluant 30 000 € d'honoraires agence, soit un prix net vendeur de 710 000 €Je me ferai un plaisir de vous en dire plus sur ce très joli bien par téléphone :Morgan HERMANGE (j'accepte l'inter-cabinet)Agence PITREL à RENNESHonoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
440m²
2 sdb
Fuel
09/06/26
09/06
17
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02 30 88 11 59
Programme neuf Terrain
AVENUE DE LA GARE
[ - TERRAINS À BÂTIR - ] À GUIPRY-MESSAC UN CADRE DE VIE ATTRACTIF AU CŒUR D’UNE COMMUNE EN RENOUVEAU : À Guipry-Messac, charmante commune bretonne traversée par la Vilaine, découvrez un nouveau programme de terrains à bâtir au sein d’un environnement agréable et vivant. Inscrit dans la dynamique du dispositif « Petites Villes de Demain », ce projet participe à la valorisation durable du cœur de commune et à l’attractivité de ce territoire en plein essor. UNE ADRESSE PRATIQUE POUR UN QUOTIDIEN FACILITÉ : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, ce programme bénéficie d’un emplacement privilégié pour conjuguer confort de vie et simplicité au quotidien. Un cadre idéal pour profiter pleinement des atouts de la commune tout en restant connecté aux bassins de vie environnants. DES TERRAINS VARIÉS POUR RÉPONDRE À TOUS LES PROJETS : Le programme propose 18 terrains à bâtir, avec des surfaces comprises entre 278 et 1 315 m², permettant de répondre à une grande diversité de projets résidentiels. Chaque parcelle offre l’opportunité d’imaginer une maison adaptée à vos envies, dans un environnement harmonieux et plein de charme. UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET IMMOBILIER : Entre qualité de vie, dynamisme local et cadre naturel privilégié, Guipry-Messac constitue une adresse recherchée […] Voir le programme immobilier neuf >>
09/06/26
09/06
4
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02 99 67 28 43
156 000 €
(2 229 €/m²)
Appartement 3 pièces
Guipry
GUIPRY MESSAC, T3 - CENTRE VILLE MESSAC ! Proche tous commerces, gare et cinéma, dans petite résidence de 5 logements, appt T3 de 69.90m² loi carrez en rdc avec jardin/terrasse privative de 48m² orienté Sud et Ouest, il dispose d'une entrée, séjour cuisine ouverté équipée, espace nuit comprenant 2 chambres avec placard aménagé, sdb. Box individuel de 21m² avec grenier au-dessus et places de stationnement. Pour visite, joindre Loïg JOYEUX - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550 à 2140 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 156 000 € dont 4,00% Hon. Négo […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
14
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02 99 43 70 07
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06 20 02 24 53
162 000 €
(1 862 €/m²)
Maison 4 chambres
Guipry-Messac
Une maison à usage d'habitation, comprenant :Au rez-de-chaussée : Une entrée, salon, cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC.A l'étage : Deux chambres et une salle d'eauGarage attenant avec grenierJardin au Sud et droit de passage au Nord au profit de ladite propriété pour l'accès et l'entretien de la fosse.Terrain à l'ouestHonoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
4 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
11
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02 99 34 63 74
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02 99 34 23 42
231 000 €
(2 310 €/m²)
Maison 3 chambres
Guipry
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - MAISON 3 CHAMBRES - TERRAIN 691 M² - GUIPRY-MESSAC
Découvrez cette superbe maison familiale idéalement située dans un quartier recherché de Guipry-Messac, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
Nichée dans une commune dynamique et pleine de charme, Guipry-Messac séduit par sa qualité de vie. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, collèges, services médicaux, ainsi qu'un accès rapide à Rennes. Les nombreux équipements sportifs et les espaces naturels environnants, en font un lieu idéal pour les familles comme pour les amoureux de la nature.
Cette maison spacieuse et lumineuse vous accueille dès l'entrée avec un vaste salon-séjour de 31 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine de 9 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un véritable confort de plain-pied.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille.
Le garage et une buanderie, apportent fonctionnalité et rangement.
L'ensemble est implanté sur un joli terrain de 691 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.
REF : 1635BB
CLASSE ENERGIE : D (244)
CLASSE CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
10
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02 99 44 15 15
199 000 €
(1 895 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Guipry
Maison d’environ 105 m2 au sol, située sur la commune de Guipry-Messac, à proximité des commodités, hors zone inondable.Construite en 2006, elle offre au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cuisine ouverte d’environ 35 m2, une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé.La maison, exposée plein sud, est implantée sur une parcelle de plus de 480 m2, agrémentée d’un abri de jardin spacieux. Elle dispose également d’un garage avec accès direct à la maison.Le terrain est entièrement clos.Contactez nous pour visiter ce […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
12
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02 19 17 14 12
193 600 €
(2 390 €/m²)
Maison 3 chambres
Guipry-Messac
Faites construire cette jolie maison conçue pour répondre à toutes vos attentes !
Au rez-de-chaussée, profitez d’une spacieuse pièce de vie de près de 37 m², avec une cuisine américaine lumineuse, donnant un accès direct au garage pour plus de praticité. Vous apprécierez également une suite parentale avec salle d’eau privative et toilettes séparées, idéale pour votre confort au quotidien.
À l’étage, retrouvez 2 chambres parfaitement agencées, une salle de bain fonctionnelle, et un espace mezzanine à aménager selon vos envies : bureau, coin lecture, ou salle de jeux, à vous de choisir !
Cette maison respecte les normes RE2020, vous garantissant une habitation confortable et économe en énergie.
Un lieu de vie où fonctionnalité et modernité se rencontrent !
Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
2 sdb
07/06/26
07/06
6
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02 30 88 31 37
159 990 €
(964 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Guipry
Opportunité d'investissement à saisir à Guipry, vous rejoignez Rennes en 20 minutes grâce aux liaisons TER quotidiennes, et profitez également d'un accès facile vers Redon, Vannes et Nantes.
Cet immeuble de rapport d'environ165 m2 se compose de deux appartements (76 et 89 m2 chacun), offrant une belle rentabilité locative.
Chaque appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle sur trois niveaux :
sup. à Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, une buanderie et un WC indépendant.
sup. à Au premier étage : un dégagement dessert deux chambres et une salle de bain avec WC.
sup. à Au second : un grenier entièrement aménageable, offrant un vrai potentiel d'extension de la surface habitable.
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, ce bien convient aussi bien à un investisseur souhaitant percevoir deux loyers qu'à une famille désirant habiter une partie tout en louant l'autre.
sup. à Bien situé en zone inondable (PPRi) - travaux à prévoir
sup. à Un des appartements est actuellement loué pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
1 sdb
13/06/26
13/06
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06 18 89 01 03
335 000 €
(2 428 €/m²)
Maison 4 chambres
Guipry
À découvrir sans attendre : une adresse qui coche toutes les cases.Située à deux pas de Redon, la commune de Guipry-Messac offre un cadre de vie aussi dynamique qu'agréable. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne… avec les avantages de la ville à portée de main. Commerces de proximité, écoles, gare SNCF et accès rapide aux grands axes facilitent le quotidien, dans une ambiance où le chant des oiseaux remplace le bruit urbain.Implantée dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de l'école et du futur pôle santé, cette maison de qualité construite en 2004 en brique s'élève sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 140 m², sans vis-à-vis.Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et agencement fluide. Le salon-séjour, spacieux et baigné de lumière, s'articule autour d'une cheminée pour des moments chaleureux en famille. La cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie convivial et fonctionnel.Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec accès balcon, d'une chambre d'enfant et d'une mezzanine aménagée en bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins.Côté confort, le chauffage au sol associé à des radiateurs électriques assure une chaleur douce et homogène. Côté pratique, un double garage et un carport viennent parfaire l'ensemble.Une maison familiale, lumineuse et évolutive, nichée dans un cadre verdoyant et recherché.Le coup de cœur est proche… une visite s'impose.Cette annonce référence 329714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018.Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
07/06/26
07/06
23
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06 42 31 25 07
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05 61 00 27 26
210 000 €
(38 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 5580 m²
Guipry
**En exclusivité** A VENDRE dans un cadre d'exception : PAILLOTE EN BORD DE VILAINE - MURS & FOND DE COMMERCE avec Licence 4 Très rare sur le marché ! Cadre idyllique de travail avec une belle clientèle fidèle et un potentiel d'ouverture de 6 mois dans l'année. La vente comprend: - le terrain de 5580m2 avec grand parking et champ pouvant faire office de parking lors de grands évènements. Il comprend 25 palmiers et 2 beaux oliviers. - les murs : une maison d'habitation repensée à des fins commerciales pour accueillir une salle avec bar, une cuisine, une arrière cuisine, un espace plonge ainsi que des espaces de stockage et une salle de bain. - le fond de commerce incluant une licence 4. et un container neuf (2025) aménagé en cuisine professionnelle et bar - tout le matériel nécessaire à l'activité et le mobilier en place, un barnum et un mobile-home pour se reposer lors des temps de pause. Éléments à prendre en compte: Le terrain se trouve en zone inondable. Des travaux de mise aux normes sont à prévoir pour l'assainissement. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour convenir rapidement d'un rdv. Prix de vente : 210.000 euros FAI, frais de négociation à la charge des vendeurs. Contactez dès maintenant votre conseillère WINKEY, Charline LEFEUVRE, , Agent commercial EI immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>
5580m²
1 sdb
Pkg
13/06/26
13/06
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06 37 76 69 32
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01 84 20 91 30
136 000 €
(1 133 €/m²)
Maison 4 chambres
Guipry
GUIPRY MESSAC Maison d'environ 120 m², à proximité immédiate de la voie ferrée, mitoyenne d'un côté, offrant au RDC : séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée-équipée, wc, salle de bains, 1 chambre, buanderie, une autre pièce. A l'étage : grand dégagement, salle de bains, wc, 2 chambres, un bureau. Cour, terrain avec dépendance pour stockage. En face, de l'autre côté de la route une parcelle de terrain de 1480 m² (zone A) idéale pour les animaux. Contacter Nadine CHANTEUX. - Classe énergie : D - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1630 à 2250 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 136 000 € dont 4,62% […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
07/06/26
07/06
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02 99 43 70 07
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06 20 02 25 19
186 000 €
(1 114 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 4 chambres
Guipry-Messac
IDEAL INVESTISSEURS - FACE A LA GARE SNCF
Rentabilité en l'état de 6,4 %
sup. à Libre de locataires =Travaux possibles
sup. à divisible = rentabilité supplémentaire.
Dans un quartier en pleine transformation, à 2mn à pied des services des commerces, du nouveau cinéma, des bars et restaurants du port.
Actuellement divisé en 2 appartements, il est possible de réaliser 4 appartements et dégager une surface commerciale face à la gare.
Ce bien n'est pas situé en zone inondable.
sup. à Côté ville et côté jardin !
1 / Une maison construite en pierres, couverte en ardoises et ouvrant au Nord au Sud et à l'Ouest, divisée en deux unités d'habitations, composées comme suit :
sup. à 1er appartement de 76 m2 env.
- au rez-de-chaussée : entrée, un premier dégagement donnant sur WC, cuisine, salon séjour, et un second dégagement donnant sur salle d'eau, chaufferie ;
- au premier étage : deux chambres, dont une avec placard.
- au sous-sol : trois caves.
- Combles aménageables (2 chambres possibles, 2 fenêtres existantes).
Chauffage Fuel DPE : F
sup. à 2ème appartement de 90 m2 env.
- au rez-de-chaussée : entrée donnant directement sur salon séjour avec cuisine, et un placard.
- au premier étage : deux chambres, dont une avec salle d'eau, et une mezzanine. Une 3ème chambre est possible.
Chauffage électrique DPE : F
2 / Un atelier de 124 m2 construit en bois et parpaings, couvert en fibrociment, ouvrant au Nord.
DPE vierge, bâtiment non chauffé.
Le stationnement des véhicules est possible dans ce dernier bâtiment.
(Modification de PLU en cours)
Terrain verdoyant de 1300 m2 env. dans un environnement central et de qualité.
L'ensemble est raccordé au tout à […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
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02 30 88 11 54
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