98 000 € (1 400 €/m²)

Vente Maison à Guipry

4 pcs
70㎡
Terr 1 500㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Guipry

Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : Maison bord de vilaine cadre idyllique 70 m² avec garage et 2 appentis cadastrés. Un véritable havre de paix à deux pas de la Vilaine ! Située en hauteur par rapport à la Vilaine, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement de la nature et des promenades au bord de l'eau. La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, ainsi qu'un garage. L'électricité, l'isolation et le ballon d'eau chaude sont neufs. Le tout sur un terrain de 1500 m² sans vis-à-vis. À seulement 4 km du bourg de Guipry-Messac et de sa gare et environ 40 minutes de Rennes. Idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 98.000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 14 / 11 / 2026 à 9h Fin des offres d'achat en ligne : 15 / 11 / 2026 à 21h01 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33988497)

Réf. 2122163 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Proche de la Vilaine : Un environnement paisible, propice aux promenades au bord de l’eau.
  • Terrain de 1 500 m² : Sans vis-à-vis, pour profiter d’un extérieur préservé.
  • Équipements récemment renouvelés : Électricité, isolation et ballon d’eau chaude neufs.
  • Pièce de vie avec cheminée : La maison comprend aussi une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d’eau.
  • Garage et deux appentis cadastrés : Le bourg de Guipry-Messac et sa gare se trouvent à 4 km.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    98 000 € (1 400 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Surface terrain :
    1500 m²
  • Pièces :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage

Maison Guipry

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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