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50 700 € ^{(160 €/m²)}

Terrain 317 m²

AVENUE DE LA GARE [ - TERRAINS À BÂTIR - ] À GUIPRY-MESSAC UN CADRE DE VIE ATTRACTIF AU CŒUR D’UNE COMMUNE EN RENOUVEAU : À Guipry-Messac, charmante commune bretonne traversée par la Vilaine, découvrez un nouveau programme de terrains à bâtir au sein d’un environnement agréable et vivant. Inscrit dans la dynamique du dispositif « Petites Villes de Demain », ce projet participe à la valorisation durable du cœur de commune et à l’attractivité de ce territoire en plein essor. UNE ADRESSE PRATIQUE POUR UN QUOTIDIEN FACILITÉ : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, ce programme bénéficie d’un emplacement privilégié pour conjuguer confort de vie et simplicité au quotidien. Un cadre idéal pour profiter pleinement des atouts de la commune tout en restant connecté aux bassins de vie environnants. DES TERRAINS VARIÉS POUR RÉPONDRE À TOUS LES PROJETS : Le programme propose 18 terrains à bâtir, avec des surfaces comprises entre 278 et 1 315 m², permettant de répondre à une grande diversité de projets résidentiels. Chaque parcelle offre l’opportunité d’imaginer une maison adaptée à vos envies, dans un environnement harmonieux et plein de charme. UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET IMMOBILIER : Entre qualité de vie, dynamisme local et cadre naturel privilégié, Guipry-Messac constitue une adresse recherchée […] Voir le programme immobilier neuf >>

317m²

24/04/26 24/04

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4

58 000 € ^{(154 €/m²)}

Terrain 376 m²

AVENUE DE LA GARE [ - TERRAINS À BÂTIR - ] À GUIPRY-MESSAC UN CADRE DE VIE ATTRACTIF AU CŒUR D’UNE COMMUNE EN RENOUVEAU : À Guipry-Messac, charmante commune bretonne traversée par la Vilaine, découvrez un nouveau programme de terrains à bâtir au sein d’un environnement agréable et vivant. Inscrit dans la dynamique du dispositif « Petites Villes de Demain », ce projet participe à la valorisation durable du cœur de commune et à l’attractivité de ce territoire en plein essor. UNE ADRESSE PRATIQUE POUR UN QUOTIDIEN FACILITÉ : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, ce programme bénéficie d’un emplacement privilégié pour conjuguer confort de vie et simplicité au quotidien. Un cadre idéal pour profiter pleinement des atouts de la commune tout en restant connecté aux bassins de vie environnants. DES TERRAINS VARIÉS POUR RÉPONDRE À TOUS LES PROJETS : Le programme propose 18 terrains à bâtir, avec des surfaces comprises entre 278 et 1 315 m², permettant de répondre à une grande diversité de projets résidentiels. Chaque parcelle offre l’opportunité d’imaginer une maison adaptée à vos envies, dans un environnement harmonieux et plein de charme. UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET IMMOBILIER : Entre qualité de vie, dynamisme local et cadre naturel privilégié, Guipry-Messac constitue une adresse recherchée […] Voir le programme immobilier neuf >>

376m²

24/04/26 24/04

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4

Vente Programme neuf TerrainGuipry-Messac

48 300 €

Programme neuf Terrain

AVENUE DE LA GARE [ - TERRAINS À BÂTIR - ] À GUIPRY-MESSAC UN CADRE DE VIE ATTRACTIF AU CŒUR D’UNE COMMUNE EN RENOUVEAU : À Guipry-Messac, charmante commune bretonne traversée par la Vilaine, découvrez un nouveau programme de terrains à bâtir au sein d’un environnement agréable et vivant. Inscrit dans la dynamique du dispositif « Petites Villes de Demain », ce projet participe à la valorisation durable du cœur de commune et à l’attractivité de ce territoire en plein essor. UNE ADRESSE PRATIQUE POUR UN QUOTIDIEN FACILITÉ : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, ce programme bénéficie d’un emplacement privilégié pour conjuguer confort de vie et simplicité au quotidien. Un cadre idéal pour profiter pleinement des atouts de la commune tout en restant connecté aux bassins de vie environnants. DES TERRAINS VARIÉS POUR RÉPONDRE À TOUS LES PROJETS : Le programme propose 18 terrains à bâtir, avec des surfaces comprises entre 278 et 1 315 m², permettant de répondre à une grande diversité de projets résidentiels. Chaque parcelle offre l’opportunité d’imaginer une maison adaptée à vos envies, dans un environnement harmonieux et plein de charme. UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET IMMOBILIER : Entre qualité de vie, dynamisme local et cadre naturel privilégié, Guipry-Messac constitue une adresse recherchée […] Voir le programme immobilier neuf >> 24/04/26 24/04

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4

304 607 € ^{(2 538 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Guipry-Messac Découvrez en exclusivité cette superbe maison contemporaine construite en 2019 par un maître d'oeuvre local réputé. De construction haut de gamme, elle est notée en classe A au DPE (soit 56kWh/m2/an), gage de confort thermique et d'économies ! Située à 3 mn du bourg sur la rive Messac, hors zone inondable, elle offre un bel espace extérieur intégralement clos (de 1200 m2 env. (Portail à faire - alim électrique en place). Sa conception moderne propose un généreux espace de vie. L'entrée s'ouvre sur un lumineux séjour salle à manger et une cuisine ouverte de 45 m2 env. avec triple exposition. Cuisine haut de gamme aménagée et équipée. L'espace de vie est également équipé d'un poêle à granulés. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve une suite parentale de18m2 env. (chambre, dressing et salle d'eau contemporaine). On retrouve des WC avec lave mains et une buanderie, qui permet d'accéder au garage. (porte électrique et stockage aérien possible). Un bel escalier contemporain conduit à l'étage et dessert trois belles chambres et une salle bains avec WC. Le tout dans un excellent état général : posez vos valises. Grand garage de 30 m2 env. (possibilité de créer un étage de stockage). - Maison encore sous garantie décennale - Assainissement aux normes - Fibre optique - Gare SNCF Messac à 5 mn - 4 voies Rennes Nantes et […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

2 sdb

23/04/26 23/04

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15

201 500 € ^{(2 015 €/m²)}

Maison 4 chambres

Guipry-Messac Profitez de 1000€ pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous. Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien. Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026 Guipry-Messac, profitez d’un environnement recherché pour sa qualité de vie, à proximité des bords de Vilaine, avec commerces et services sur la commune, ainsi qu’une gare SNCF permettant de rejoindre Rennes en environ 25 minutes. Vous recherchez une maison à la fois moderne, lumineuse et fonctionnelle ? Découvrez cette superbe maison familiale de 100 m², conçue pour offrir confort et praticité à votre quotidien. Cette maison contemporaine a été pensée pour répondre aux besoins des familles modernes : -Salon, séjour et cuisine ouverte de 38 m² : Un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. -4 chambres toute hauteur : Des pièces spacieuses et fonctionnelles, offrant confort et intimé à chaque membre de la famille. -Salle d`eau (SDE) et salle de bain (SDB) : Deux espaces d’hygiène indépendants pour une organisation fluide et pratique au quotidien. -Garage accolé : Idéal pour abriter votre véhicule ou servir de rangement supplémentaire. Votre futur chez-vous Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d’un cadre de vie fonctionnel et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d’un bien qui conjugue modernité, confort et durabilité. Contactez-nous pour plus d’informations et discuter de votre projet. Cette maison pourrait bien être celle dont vous rêvez ! Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse). Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

2 sdb

23/04/26 23/04

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5

23 000 €

Terrain 885 m²

Guipry GUIPRY-MESSAC / BIEN ATYPIQUE / CHÂTEAU D'EAU Situé sur la commune de Guipry-Messac, à environ 1,5 km du bourg de Messac, cet ancien château d'eau se dresse sur une parcelle de 885 m², offrant un cadre calme, sans vis-à-vis direct. Ce bien offre deux orientations possibles pour un projet immobilier : Projet n°1 : Déconstruction du château d'eau La démolition de l'ouvrage permettrait de bénéficier d'un terrain à bâtir spacieux, idéal pour la construction d'une résidence dans un environnement calme et verdoyant. Projet n°2 : Conservation et réhabilitation Pour les amateurs d'architecture atypique, la structure existante offre l'opportunité de créer un logement unique, au coeur de la campagne, tout en profitant d'une parcelle confortable et d'un cadre naturel privilégié. Ce bien unique sur le marché constitue une occasion […] Voir l’annonce immobilière >>

885m²

23/04/26 23/04

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4

299 000 € ^{(2 718 €/m²)}

Maison 3 chambres

Messac Votre maison bois à haute performance écologique avec My Lovely NatureImaginez un espace de vie durable, baigné de lumière, conçu pour limiter votre impact environnemental tout en offrant un confort optimal. Ce projet de maison bioclimatique en ossature bois, édifié sur une parcelle de 500 m², associe design, efficacité énergétique et respect de la nature.D'une surface habitable de 110 m², cette réalisation personnalisable est étudiée pour assurer un confort thermique performant en toute saison. La vaste pièce de vie, exposée plein Sud, bénéficie d'un apport solaire important grâce à de larges baies vitrées équipées de brise-soleil orientables et motorisés, avec un accès direct à une terrasse extérieure.Les revêtements extérieurs sont modulables selon vos préférences : bardage bois, zinc ou enduit, complétés par des menuiseries aluminium pour un rendu moderne et pérenne.Maison + Terrain à partir de 299 000 € (hors frais annexes).Un projet en tête ? Échangeons !L'équipe My Lovely Nature vous accompagne dans la découverte de notre approche d'habitat durable et vous guide tout au long de votre projet.br/Une société du groupe AllianceCoût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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4

380 000 € ^{(3 167 €/m²)}

Maison 4 chambres

Messac Votre projet de maison bois sur-mesure à haute performance environnementaleOffrez-vous un lieu de vie durable, lumineux et tourné vers l'avenir. Avec My Lovely Nature, concrétisez une maison bioclimatique en bois alliant confort, design et respect de l'environnement.Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², votre future maison d'environ 120 m² est entièrement personnalisée pour assurer un confort thermique optimal toute l'année. Sa grande pièce de vie, exposée plein Sud, profite d'un ensoleillement naturel généreux grâce à de larges baies vitrées équipées de brise-soleil orientables motorisés, avec un accès direct à une terrasse conviviale.Les finitions extérieures sont modulables selon vos envies : bardage bois, zinc moderne ou enduit, complétés par des menuiseries aluminium à la fois élégantes et durables.Projet Maison + Terrain à partir de 380 000 € (hors frais).Un projet en tête ? Échangeons !L'équipe My Lovely Nature vous accompagne à chaque étape pour concrétiser votre habitat responsable.br/Une entité du groupe AllianceCoût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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5

95 000 € ^{(85 €/m²)}

Terrain 1123 m²

Guipry À Guipry-Messac, découvrez ce terrain à bâtir de 1 123 m², avec une surface exceptionnelle et rare en agglomération.La parcelle bénéficie d'une belle superficie, dont une partie est préservée en raison de la présence d'arbres classés.Cette parcelle généreuse permet d'imaginer un projet de construction spacieux tout en conservant de beaux espaces extérieurs, ce qui est aujourd'hui peu commun dans un secteur urbanisé.Son emplacement est idéal : écoles, commerces et transports sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique au sein d'une commune dynamique.Guipry-Messac séduit par son équilibre entre dynamisme local et tranquillité, faisant de cette commune un lieu de vie recherché, notamment pour les familles.Ce terrain, prêt à accueillir votre future maison, représente une opportunité rare sur le marché actuel.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frHonoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

1 123m²

23/04/26 23/04

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2

336 000 € ^{(2 435 €/m²)}

Maison 4 chambres

Messac 📍 Située à Messac (35), entre Bain de Bretagne & Redon Découvrez cette maison familiale au cœur d'une commune dynamique et agréable, appréciée pour son cadre de vie paisible, ses commerces de proximité, ses écoles, sa gare SNCF et son accès rapide aux grands axes. Un emplacement idéal alliant tranquillité et praticité au quotidien. Implantée sur un magnifique terrain arboré et sans vis-à-vis de plus de 1 140 m², à proximité immédiate de l'école et du futur pôle santé, cette maison de qualité construite en 2004 en brique vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez des espaces harmonieusement répartis. Le salon-séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, offre un cadre chaleureux pour vos moments en famille. La cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec accès balcon, d'une chambre d'enfant ainsi que d'une mezzanine aménagée en bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins. ✨ Les atouts : Maison de qualité en brique (2004) Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée Vie de plain-pied possible 3 à 4 chambres + mezzanine évolutive Jardin arboré, sans vis-à-vis (1 140 m²) Double garage + carport Proximité immédiate des commodités Le confort est assuré par un chauffage au sol complété par des radiateurs électriques. Une maison lumineuse, familiale et évolutive, offrant un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

4 chb

2 sdb

23/04/26 23/04

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15

75 000 € ^{(57 €/m²)}

Terrain 1315 m²

AVENUE DE LA GARE [ - TERRAINS À BÂTIR - ] À GUIPRY-MESSAC UN CADRE DE VIE ATTRACTIF AU CŒUR D’UNE COMMUNE EN RENOUVEAU : À Guipry-Messac, charmante commune bretonne traversée par la Vilaine, découvrez un nouveau programme de terrains à bâtir au sein d’un environnement agréable et vivant. Inscrit dans la dynamique du dispositif « Petites Villes de Demain », ce projet participe à la valorisation durable du cœur de commune et à l’attractivité de ce territoire en plein essor. UNE ADRESSE PRATIQUE POUR UN QUOTIDIEN FACILITÉ : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, ce programme bénéficie d’un emplacement privilégié pour conjuguer confort de vie et simplicité au quotidien. Un cadre idéal pour profiter pleinement des atouts de la commune tout en restant connecté aux bassins de vie environnants. DES TERRAINS VARIÉS POUR RÉPONDRE À TOUS LES PROJETS : Le programme propose 18 terrains à bâtir, avec des surfaces comprises entre 278 et 1 315 m², permettant de répondre à une grande diversité de projets résidentiels. Chaque parcelle offre l’opportunité d’imaginer une maison adaptée à vos envies, dans un environnement harmonieux et plein de charme. UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET IMMOBILIER : Entre qualité de vie, dynamisme local et cadre naturel privilégié, Guipry-Messac constitue une adresse recherchée […] Voir le programme immobilier neuf >>

1 315m²

23/04/26 23/04

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4

199 900 € ^{(1 868 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Messac A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - Spécial Investisseur – Ensemble Immobilier Messac ! Au cœur de Messac, à deux pas de la gare et des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier idéal pour un investissement sûr et performant. Il se compose de murs commerciaux et d'un appartement T4, tous deux actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate avec un revenu locatif de 1 330 € par mois. - Emplacement recherché - Bon rapport locatif Une opportunité rare à saisir rapidement pour tout investisseur souhaitant diversifier son patrimoine REF : 1177SM CLASSE ENERGIE : E (256) CLASSE CLIMAT : E (66) Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 3 360 € et 4 580 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Au prix de 199 900 € […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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7

299 900 € ^{(2 068 €/m²)}

Maison 5 chambres

Guipry NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ COSSIMMO Découvrez le parfait équilibre entre modernité et tranquillité ! Située en campagne de Guipry-Messac, cette maison contemporaine, construite en 2010, vous offre un environnement paisible. Parfaitement fonctionnelle et très bien agencée, elle est faite pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Poussez la porte de cette maison lumineuse et laissez-vous charmer par ses prestations : Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 51 m2 baignée de lumière naturelle, offrant un espace généreux pour recevoir et se détendre ainsi qu'une cheminée pour des moments chaleureux. Le rez-de-chaussée est pensé pour un usage quotidien simple. Il propose une chambre parentale complète avec dressing et salle d'eau privative. Une buanderie, une arrière cuisine et un garage attenant complètent cette fonctionnalité. L'étage distribue 4 belles chambres supplémentaires toutes avec placards, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche. Côté extérieur, profitez d'une belle parcelle close et sécurisée de 1460 m2 avec abri de jardin qui vous permettra de créer votre jardin idéal et de profiter pleinement des journées ensoleillées. Je suis Fabienne COSSE, agent immobilier depuis 19 ans sur Bain de Bretagne […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

5 chb

2 sdb

23/04/26 23/04

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Vente immobilier Guipry-Messac

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50 700 € ^{(160 €/m²)}

Terrain 317 m²

58 000 € ^{(154 €/m²)}

Terrain 376 m²

48 300 €

Programme neuf Terrain

304 607 € ^{(2 538 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

201 500 € ^{(2 015 €/m²)}

Maison 4 chambres

23 000 €

Terrain 885 m²

299 000 € ^{(2 718 €/m²)}

Maison 3 chambres

380 000 € ^{(3 167 €/m²)}

Maison 4 chambres

95 000 € ^{(85 €/m²)}

Terrain 1123 m²

336 000 € ^{(2 435 €/m²)}

Maison 4 chambres

75 000 € ^{(57 €/m²)}

Terrain 1315 m²

199 900 € ^{(1 868 €/m²)} Exclusivité
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50 700 € (160 €/m²) Terrain 317 m²

58 000 € (154 €/m²) Terrain 376 m²

48 300 € Programme neuf Terrain

304 607 € (2 538 €/m²) Exclusivité Exclu Maison 4 chambres

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23 000 € Terrain 885 m²

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58 000 € ^{(154 €/m²)}

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48 300 €

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75 000 € ^{(57 €/m²)}

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199 900 € ^{(1 868 €/m²)} Exclusivité
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