Vente immobilier Guipel
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18 annonce en vente à Guipel
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premium
167 000 €
(1 876 €/m²)
Maison 2 chambres
Guipel
Iad France - Morgane Tanguy vous propose : GUIPEL - MAISON DE PLAIN PIED - T3 89 m² - GARAGE ET ATELIER attenant Au cOEur de Guipel, cette longère de caractère datant des années 1900 offre 89 m² habitables sur un terrain de 658 m², beau potentiel de rénovation pour créer un bien à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un salon / séjour, une cuisine séparée ainsi que 2 chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant, parfait pour une vie de plain pied. À l'étage, vous bénéficiez d'une surface identique à aménager complètement en fonction de vos goûts et de vos attentes. L'arrière cuisine et l'atelier vous donnent également la possibilité de nouveaux aménagements selon vos souhaits. Chauffage individuel assuré par une cheminée ouverte dans la cuisine et des radiateurs, alimentés au fioul. Des travaux de rénovation et de remise aux normes sont à prévoir, faisant de cette longère une possibilité intéressante pour les amateurs de bonnes pierres souhaitant personnaliser entièrement leur futur logement. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cette longère pleine de caractère. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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16
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06 86 15 08 02
282 600 €
(2 501 €/m²)
Maison 4 chambres
Guipel
A 42 MIN DE SAINT-MALO ET 33 MIN DE RENNES !!!!! BAISSE DE PRIX POUR CETTE MAISON CONTEMPORAINE( vue d'ensemble en cliquant sur la vue 3D ).:Coup de coeur assuré pour ce pavillon contemporain familial alliant confort moderne et efficacité énergétique !Construite en 2011 et certifiée BBC (Bâtiment Basse Consommation) Performance 2005, cette maison indépendante en parfait état d'entretien vous garantit des factures maîtrisées et un cadre de vie éco-responsable.D'une superficie d'environ 135 m² au sol, elle séduit immédiatement par sa luminosité naturelle et ses volumes parfaitement optimisés.Le rez-de-chaussée est pensé pour la vie de tous les jours grâce à sa configuration de plain-pied très recherchée : une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour doté d'un poêle à bois, une chambre confortable et sa salle d'eau attenante, une buanderie pratique et un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit accueille toute la famille : trois chambres supplémentaires, une mezzanine lumineuse, parfaite pour un espace bureau ou détente, une salle de bains familiale et un second WC indépendant.Côté extérieur, le terrain clos de 618 m² accueille une agréable terrasse pour vos repas ensoleillés et vos moments de détente. Un garage fermé avec une allée bitumée permettant le stationnement de véhicules complète les prestations de ce bien.À découvrir sans tarder avec cette baisse de prix ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison idéalement conçue pour votre famille, où tout a été pensé pour votre bien-être.Une visite s'impose rapidement !Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
15
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 67 29 86
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02 99 31 09 74
214 500 €
(1 950 €/m²)
Maison 5 chambres
Guipel
Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence
Superficie allant jusqu'à + de 500 m²
Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs
Idéalement situé à 25 minutes de RENNES
Contactez nous pour plus d'informations par téléphone ou par mailLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
5 chb
14/11/26
14/11
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 53 69 37
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06 72 08 53 73
210 900 €
(2 318 €/m²)
Maison 3 chambres
Guipel
Construisez votre maison type 5 sur un terrain de 294 m² : garage cuisine ouverte sur grand pièce de vie 3 ch à l'étage avec s.d.b et wc Le prix comprend : Terrain, frais de notaire, maison, assurance […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 23 27 18 78
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02 23 27 18 39
217 764 €
(2 592 €/m²)
Maison 3 chambres
Guipel
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire avec Trecobat et offrez à votre famille le cadre de vie idyllique qu'elle mérite à Guipel, charmante ville bretonne réputée pour son patrimoine et sa qualité de vie. Situé à seulement vingt minutes de Rennes, ce magnifique terrain plat de 500 m² se trouve dans un lotissement privilégié au coeur d'une campagne paisible et verdoyante. Entièrement viabilisé avec l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout, il réunit calme rural et proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. C'est sur cette parcelle parfaitement adaptée à tout projet que Trecobat vous invite à imaginer votre future maison à étage de 83,85 m² habitables, couverte d'une élégante toiture en ardoise à deux pentes. Pensée pour votre confort au quotidien, cette construction neuve et lumineuse dispose de trois chambres accueillantes à l'étage et bénéficie d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Pour un chauffage performant et écoresponsable, la maison est équipée d'un système moderne par pompe à chaleur Air sur Eau. Profitez de ce cadre de vie exceptionnel pour concrétiser enfin votre projet de construction en toute sérénité. Pour obtenir de plus amples informations sur cette belle opportunité, contactez dès à présent notre équipe. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54000 euros), les frais de notaire estimés 5604 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 163764 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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5
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09 73 76 42 56
56 495 €
(565 €/m²)
Maison 1 pièce
Guipel
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION UNE MAISON A GUIPEL.
Amoureux des projets de rénovation et des lieux authentiques, découvrez cette ancienne bâtisse en terre et pierres, aujourd'hui à l'état de ruine, offrant un beau potentiel de réhabilitation.
Implantée sur un terrain de plus de 800 m2, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, entourée de prairies et de nature. Un cadre rare et préservé, idéal pour concrétiser un projet de vie à la campagne ou une résidence de charme.
La construction existante est à reprendre intégralement, laissant libre cours à votre imagination et à vos envies, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Eau et électricité sur place.
GUENNO IMMOBILIER LE PLUS […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Sud
13/11/26
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02 99 66 16 16
250 840 €
(2 787 €/m²)
Maison
Guipel
Opportunité au centre-ville de Guipel ! À moins de 30 minutes de Rennes, START vous propose de construire votre futur chez-vous !- Proximité avec Hédé-Bazouges, Montreuil-sur-Ille et Saint-Aubin-d'Aubigné - Ligne TER Rennes-Saint-Malo à 5 minutes (gare de Montreuil-sur-Ille)- Connexion rapide à l'A84 (axe Rennes-Caen)Sur ce terrain de 400 m2 exposé SUD-OUEST, personnalisez votre future maison ! De 2 à 4 chambres, avec ou sans garage ... Faites vos choix et nous nous occupons du reste. Bénéficiez d'une maison conforme RE2020, pour un DPE optimal et des économies d'énergie ainsi que des garanties du contrat de construction de maison individuelle. Projet idéal pour un premier achat grâce à sa conception optimisée ou pour un investissement locatif sécurisé. *La parcelle vous est proposée par notre partenaire foncier sous réserve de sa disponibilité.** Constructeur non mandaté pour réaliser la vente du terrain.——————Avec START, marque de Design Constructions, bénéficiez de l'expertise d'un constructeur pour concevoir votre maison neuve. Un projet de qualité, à votre image et sans compromis.Fort de 15 ans d'expertise reconnue dans la construction de maisons individuelles, Design Constructions a lancé sa nouvelle […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
13/11/26
13/11
4
144 000 €
(2 215 €/m²)
Maison 2 chambres
9 rue des alpes, 35440 Guipel
GUIPEL (35440) - 9 rue des Alpes - Maison de plain-pied mitoyenne d'un côté - T3 de 65 m² sur un terrain d’environ 356 m², construite en 1998.
Pavillon lumineux comprenant : Un séjour avec une cuisine ouverte, accès au garage et au jardin exposé Nord, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Ce pavillon est situé dans un environnement calme à seulement 700 m du bourg et de ses services (Ecole, boulangerie, etc...).
Prix net vendeur : 144.000,00€* - Réf : 0400.013
DPE D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1.390 € et 1.910 € - Etiquette Climatique B: 8 kgC02/m²/année - Chauffage individuel électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Disponible de suite - Frais de notaire réduits (Environ 4 % du prix de vente)
Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier.
Visites sur rendez-vous le 24 novembre 2026.
Les demandes de rendez-vous sont à prendre auprès du service Vente de Patrimoine ou par email.
9 RUE DES ALPES
35440 GUIPEL
Guipel est une charmante commune rurale située en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Elle se trouve à une vingtaine de kilomètres au nord de Rennes, au cœur d’un paysage verdoyant typique du Pays de Rennes. Guipel est traversée par le canal d’Ille-et-Rance, qui en fait un lieu apprécié des promeneurs et cyclistes. La commune se distingue par son patrimoine naturel et son cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité de la métropole rennaise. Elle dispose d’une vie locale dynamique avec écoles, associations et commerces de proximité.
*prix net vendeur (hors frais de notaire, frais de garantie hypothécaire et droit de mutation et frais bancaire) Délai de remise des offres, défini par l’article R 443-12 du CCH : […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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02 30 88 32 83
331 000 €
(2 805 €/m²)
Maison
Guipel
Votre maison sur-mesure au coeur de Guipel !Design Constructions vous accompagne dans la réalisation de votre projet de vie au sein d'une commune dynamique, idéalement située entre Hédé-Bazouges et Saint-Aubin-d'Aubigné.- Maison de 118 m2 adaptable selon vos envies- 3 ou 4 chambres- Arrière cuisine + garageProjet entièrement personnalisable selon votre mode de vie ! Rencontrons-nous pour en échanger : Laurie Tourenne - Terrain sélectionné auprès de notre partenaire foncier, selon disponibilités. Design Constructions n'est pas mandaté pour […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
Gge
12/11/26
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07 89 28 27 39
234 000 €
(2 340 €/m²)
Maison 4 chambres
Guipel
les coteaux du rocherMaisons Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).Construction offrant de belles prestations (possibilité de construction en briques ou parpaing)Pour une étude gratuite et personnalisée de la faisabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
12/11/26
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1
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02 59 08 45 27
166 900 €
(1 875 €/m²)
Maison
Guipel
Nouveauté, Maison dans le centre de GUIPEL comprenant un séjour-salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc, travaux de remises aux normes à prévoir, garage et celliers à l'arrière, grand grenier aménageable, beaucoup de possibilité, sur un terrain de 658 m².Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
1 sdb
Gge
12/11/26
12/11
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02 99 45 44 54
Contacter le vendeur par fax au :
02 99 45 42 41
198 650 €
(2 257 €/m²)
Maison 3 chambres
Guipel
Découvrez cette maison contemporaine, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, où chaque espace a été imaginé pour répondre aux attentes d`aujourd`hui tout en s`adaptant à l`évolution de vos besoins.
Dès l`entrée, laissez-vous séduire par sa spacieuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l`extérieur, elle constitue un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en profitant d`un intérieur agréable et parfaitement agencé.
Le garage attenant, accessible directement depuis l`habitation, apporte un véritable confort au quotidien. Il offre un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou encore l`aménagement d`un espace buanderie selon vos besoins.
À l`étage, l`espace nuit accueille 3 chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu`un dégagement optimisant la circulation entre les différents espaces. Chacun profite ainsi d`un environnement propice au repos, dans une maison où confort et fonctionnalité s`accordent parfaitement.
Construite conformément à la RE2025, cette maison bénéficie d`équipements performants garantissant un excellent niveau de confort tout au long de l`année. Elle est équipée d`une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison tout en maîtrisant les consommations énergétiques.
Ce modèle s`inscrit dans une gamme de maisons conçues pour répondre à différents projets de vie. Selon vos attentes, votre terrain et votre budget, nos équipes peuvent vous orienter vers des aménagements adaptés ou vous proposer d`autres modèles afin de concrétiser un projet qui vous correspond pleinement.
Avec Axces Habitat, faites le choix d`une maison moderne, performante et durable, conçue pour vous offrir un confort de vie optimal et vous accompagner sereinement dans votre […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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02 30 88 31 37
194 995 €
(2 294 €/m²)
Maison 2 chambres
Guipel
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION UNE MAISON EN PLEIN COEUR DE GUIPEL.
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, idéalement située en plein centre bourg de Guipel. Bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une belle luminosité, elle offre un intérieur agréable, fonctionnel et un très bon état général.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un cellier. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une pièce d' eau avec wc pouvant être transformée notamment en salle d'eau.
A l'extérieur, une terrasse exposée sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement complètent les prestations de ce bien.
Une maison pleine de charme, idéalement située, à découvrir sans tarder !
GUENNO […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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02 99 02 83 67
136 650 €
(2 135 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Guipel
Venez découvrir cette longère à rénover intégralement d’environ 64 m² habitable, offrant un fort potentiel de rénovation d'environ 160 m² habitable (195 m² au sol). Avec son beau jardin, elle constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale.AU REZ-DE-CHAUSSÉEVous découvrirez :• Un espace de vie, à repenser entièrement selon vos envies• 1 chambre• Une salle de bain et un wcÀ L’ÉTAGE• deux greniers au-dessus de la partie habitation et un au dessus de l'ancienne étable, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaireAU SOUS-SOL• D’une cave d’environ 78 m², parfaite pour le stockage ou un atelierDÉPENDANCES / EXTÉRIEURSLe bien comprend également :• Un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité• Une ancienne étable d’environ 64 m² au sol, idéale pour un garage et un espace atelier • Un grenier au-dessus de l’étable, • Un ancien abattoir et poulailler d’environ 52 m², pouvant servir de garage ou autre (ce bâtiment est dans une zone inondable)• Nombreux stationnements (jusqu’à 8 véhicules), possibilité d’avoir 2 garages en exploitant les bâtiments annexesCARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES• Surface habitable : 64 m² avec un potentiel d’environ 160 habitables• Terrain : environ 920 m²• Maison construite avant 1948• Chauffage individuel gaz (chaudière De Dietrich 2009)• Eau chaude électrique• Double vitrage bois (1994)• Toiture maison refaite en 1994• Toiture dépendance « abattoir » refaite en 2016• Porte d’entrée PVC vitrée (2009)• Assainissement collectifLES POINTS FORTS? Maison à rénover avec fort potentiel? Beau jardin sur terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 42 53 91 97
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
229 400 €
(2 798 €/m²)
Maison 3 chambres
Guipel
Une maison pensée pour votre confort, Maisons Naturéa vous accompagne dans la réalisation de votre projet de construction et vous propose, sur le terrain sélectionné, son modèle de maison Aria.Spécialisés dans la construction de maisons à ossature bois, nous concevons des habitations alliant confort, qualité de vie et performance énergétique. Grâce à une enveloppe du bâtiment performante et à une isolation de qualité, l'ossature bois contribue à un confort thermique agréable en toute saison et à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.Une maison fonctionnelle et lumineuse avec environ 82 m² de surface habitable, la maison a été conçue pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Son agencement optimisé comprend : une belle pièce de vie d'environ 37 m², conviviale et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Une chambres aux rez-de-chaussée avec un espace salle d'eau puis deux chambres à l'étage d'environs 12m², offrant à chacun un espace personnel. Salle d'eau spacieuse et fonctionnelle. Cellier attenant et accès direct au garage intégré d'environ 16 m², pratique pour stationner votre véhicule et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Pompe a chaleur au sol pour un chauffage économique l'hiver et sol rafraichissant pour les fortes chaleurs.Un modèle qui conjugue fonctionnalité et confort au quotidien, tout en optimisant chaque espace.Les caractéristiques de votre projet• Modèle : Aria• Surface habitable : environ 82 m²• Nombre de chambres : 3• Pièce de vie : environ 37 m²• Surface du terrain : 251 m²• Prix du terrain : 49 000 €• Prix de départ de la maison : 180 400 €Budget de départ terrain + maison : 229 400 €Prix indicatifs, sous réserve de disponibilité du terrain et selon les conditions du projet. Terrain sélectionné auprès de notre partenaire foncier, proposé sous […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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02 30 88 09 05
99 222 €
(70 €/m²)
Terrain 1413 m²
Guipel
Hameau proche canal, terrain à bâtir de 1413m² avec plan d'eau, non viabilisé et libre de constructeur. Prix: 95.000€ net vendeur + 4.222€ d'honoraires de négociation, soit 4,44%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
1413m²
10/11/26
10/11
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02 99 66 51 01
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02 99 66 53 02
199 900 €
(2 197 €/m²)
Longère et corps de ferme 3 chambres
Guipel
À VENDRE PAR L'AGENCE BLOT IMMOBILIER MELESSE – LONGÈRE DE CHARME À LA CAMPAGNE – GUIPEL
Un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un fort potentiel à exploiter !
Située dans un environnement champêtre sur la commune de Guipel, cette longère mitoyenne d'un côté offre un cadre idéal pour les amoureux de la campagne en quête de tranquillité et d'espace.
D'une surface habitable de 91 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine de 38 m², idéale pour partager de beaux moments en famille, ainsi que d'un séjour - salon de 26 m². Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, un grenier de 37 m² à aménager vous offre de belles possibilités d'évolution : chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs, selon vos envies et vos projets.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande dépendance, idéale pour le stockage, un atelier ou tout autre projet, le tout implanté sur une généreuse parcelle de 3 050 m².
Les atouts :
- Un environnement calme et verdoyant
- De beaux volumes de vie
- Une vie de plain-pied possible
- Un grenier aménageable de 37 m²
- Une grande dépendance
- Un terrain de 3 050 m²
Une belle opportunité pour donner vie à vos projets et profiter pleinement de la campagne bretonne !
Contactez votre agence BLOT IMMOBILIER pour plus d'informations et organiser une visite.
CLASSE ENERGIE : NON REQUIS // CLASSE CLIMAT : NON REQUIS. Bien non soumis au DPE en […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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02 58 39 64 99
225 000 €
(2 064 €/m²)
Maison 4 chambres
Guipel
Iad France - Precilia Desvaux vous propose : GUIPEL - MAISON - T5 109 m² - LUMINEUX Idéal investisseur, Cette maison de 109 m² est divisée en 2 maisons de 50 et 59 m² comprenant chacune : -une cuisine ouverte sur le séjour -2 chambres -une salle d'eau -1 WC -1 extérieur La maison A de 59 m² est actuellement loué 450€ / mois, fin du bail novembre 2028. Son DPE est en C. La maison B est actuellement libre de toute occupation. Son DPE est en D. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Precilia Desvaux mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
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07 70 11 35 26
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