Située au cœur de Guipel, cette longère pleine de charme avec ses murs en terre crue, offre environ 103 m² habitables (120 m² au sol). Dès les premiers instants, vous serez séduit par sa luminosité naturelle grâce à son exposition plein Sud et son atmosphère conviviale. Le tout sur un terrain clos et arboré de 264 m², à deux pas des commodités.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

• Un salon orienté Sud-Est, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée

• Un séjour chaleureux exposé plein Sud, avec poêle à bois et récupérateur de chaleur, idéal pour vos soirées cocooning

• Une cuisine aménagée et équipée, avec lave-vaisselle de 2024 et four de 2025

• Une suite parentale avec salle de bain, WC, dressing et espace bureau, avec accès direct à la terrasse réalisée en 2019, parfaite pour une vie de plain-pied

• Porte d’entrée remplacée en 2021

• Chauffe-eau récent de 2024

À L’ÉTAGE

• Deux chambres lumineuses, dont une aménagée en 2022 avec vélux PVC

• Une salle d’eau moderne avec WC suspendu, sèche serviette et rangements, créée en 2022

• Un couloir avec rangements, offrant encore du potentiel d’aménagement

À L’EXTÉRIEUR

• Un jardin clos et arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter en toute tranquillité

• Une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour vos repas en extérieur

• Un abri à bois fait maison

• Stationnements publics à proximité

LES POINTS FORTS

? Exposition plein Sud

? Maison lumineuse et pleine de charme

? Poêle à bois avec récupération de chaleur

? Suite parentale au rez-de-chaussée

? Travaux récents (2019, 2021, 2022) et changement électroménager (2024, 2025)

? Jardin clos avec terrasse

? Trois chambres

? Environnement calme proche des commodités

? Navette gratuite Guipel – Gare de Montreuil-sur-Ille (liaisons quotidiennes adaptées aux trains)

Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, chaleur et praticité au […] Voir l’annonce immobilière >>