GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION UNE MAISON A GUIPEL.

Amoureux des projets de rénovation et des lieux authentiques, découvrez cette ancienne bâtisse en terre et pierres, aujourd'hui à l'état de ruine, offrant un beau potentiel de réhabilitation.

Implantée sur un terrain de plus de 800 m2, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, entourée de prairies et de nature. Un cadre rare et préservé, idéal pour concrétiser un projet de vie à la campagne ou une résidence de charme.

La construction existante est à reprendre intégralement, laissant libre cours à votre imagination et à vos envies, sous réserve des autorisations administratives […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE BLOT MELESSE, VOUS PRESENTE A LA VENTE :

Un local commercial avec appartement à l'étage.

Sur la commune de Guipel, découvrez cet ensemble immobilier offrant un local commercial avec appartement à l'étage, idéal pour un professionnel souhaitant installer son activité tout en bénéficiant d'un logement sur place, ou pour un projet d'investissement.

A l'étage, un appartement à rénover se compose d'une pièce de vie et d'une chambre.

Les travaux de rénovation sont importants, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un projet à votre image.

Bien non soumis au DPE en l'absence de tout système de chauffage dans le local commercial et l'appartement. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Réf : 1378HG

*Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette longère à rénover intégralement d’environ 64 m² habitable, offrant un fort potentiel de rénovation d'environ 160 m² habitable (195 m² au sol). Avec son beau jardin, elle constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Vous découvrirez :

• Un espace de vie, à repenser entièrement selon vos envies

• 1 chambre

• Une salle de bain et un wc

À L’ÉTAGE

• deux greniers au-dessus de la partie habitation et un au dessus de l'ancienne étable, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire

AU SOUS-SOL

• D’une cave d’environ 78 m², parfaite pour le stockage ou un atelier

DÉPENDANCES / EXTÉRIEURS

Le bien comprend également :

• Un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

• Une ancienne étable d’environ 64 m² au sol, idéale pour un garage et un espace atelier

• Un grenier au-dessus de l’étable,

• Un ancien abattoir et poulailler d’environ 52 m², pouvant servir de garage ou autre (ce bâtiment est dans une zone inondable)

• Nombreux stationnements (jusqu’à 8 véhicules), possibilité d’avoir 2 garages en exploitant les bâtiments annexes

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

• Surface habitable : 64 m² avec un potentiel d’environ 160 habitables

• Terrain : environ 920 m²

• Maison construite avant 1948

• Chauffage individuel gaz (chaudière De Dietrich 2009)

• Eau chaude électrique

• Double vitrage bois (1994)

• Toiture maison refaite en 1994

• Toiture dépendance « abattoir » refaite en 2016

• Porte d’entrée PVC vitrée (2009)

• Assainissement collectif

LES POINTS FORTS

? Maison à rénover avec fort potentiel

? Beau jardin sur terrain d’environ 920 m²

? Nombreuses dépendances exploitables

? Cave spacieuse de 78 m²

? Nombreux stationnements

CONTACTEZ-MOI […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Morgane Tanguy vous propose : GUIPEL - MAISON DE PLAIN PIED - T3 89 m² - GARAGE ET ATELIER attenant Au cOEur de Guipel, cette longère de caractère datant des années 1900 offre 89 m² habitables sur un terrain de 658 m², beau potentiel de rénovation pour créer un bien à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un salon / séjour, une cuisine séparée ainsi que 2 chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant, parfait pour une vie de plain pied. À l'étage, vous bénéficiez d'une surface identique à aménager complètement en fonction de vos goûts et de vos attentes. L'arrière cuisine et l'atelier vous donnent également la possibilité de nouveaux aménagements selon vos souhaits. Chauffage individuel assuré par une cheminée ouverte dans la cuisine et des radiateurs, alimentés au fioul. Des travaux de rénovation et de remise aux normes sont à prévoir, faisant de cette longère une possibilité intéressante pour les amateurs de bonnes pierres souhaitant personnaliser entièrement leur futur logement. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cette longère pleine de caractère. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté, Maison dans le centre de GUIPEL comprenant un séjour-salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc, travaux de remises aux normes à prévoir, garage et celliers à l'arrière, grand grenier aménageable, […] Voir l’annonce immobilière >>

A construire: cette maison offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, une salle d`eau, et trois chambres, dont deux à l`étage. Parfait pour un cadre de vie à la fois agréable et confortable.

Conçue selon les principes de la RE2025, cette maison garantit une performance énergétique optimale, assurant un confort thermique toute l`année. L`optimisation de l`espace a été pensée pour maximiser la fonctionnalité de chaque pièce, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

De plus, selon la configuration du terrain et les règles d`urbanisme locales, il est envisageable d`ajouter un garage accolé à la maison. Cette extension offrirait un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement, tout en augmentant la valeur de la propriété.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception et suivi […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION UNE MAISON EN PLEIN COEUR DE GUIPEL.

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, idéalement située en plein centre bourg de Guipel. Bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une belle luminosité, elle offre un intérieur agréable, fonctionnel et un très bon état général.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un cellier. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une pièce d' eau avec wc pouvant être transformée notamment en salle d'eau.

A l'extérieur, une terrasse exposée sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement complètent les prestations de ce bien.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez votre maison type 5 sur un terrain de 294 m² : garage cuisine ouverte sur grand pièce de vie 3 ch à l'étage avec s.d.b et wc Le prix comprend : Terrain, frais de notaire, maison, assurance et […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence

Superficie allant jusqu'à + de 500 m²

Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs

Idéalement situé à 25 minutes de RENNES

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Precilia Desvaux vous propose : GUIPEL - MAISON - T5 109 m² - LUMINEUX Idéal investisseur, Cette maison de 109 m² est divisée en 2 maisons de 50 et 59 m² comprenant chacune : -une cuisine ouverte sur le séjour -2 chambres -une salle d'eau -1 WC -1 extérieur La maison A de 59 m² est actuellement loué 450€ / mois, fin du bail novembre 2028. Son DPE est en C. La maison B est actuellement libre de toute occupation. Son DPE est en D. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Precilia Desvaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

les coteaux du rocher

Maisons Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).

Construction offrant de belles prestations (possibilité de construction en briques ou parpaing)

Pour une étude gratuite et personnalisée de la faisabilité de votre projet, vous pouvez me contacter par mail ou téléphone.

Photo […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité au centre-ville de Guipel !

À moins de 30 minutes de Rennes, START vous propose de construire votre futur chez-vous !

- Proximité avec Hédé-Bazouges, Montreuil-sur-Ille et Saint-Aubin-d'Aubigné

- Ligne TER Rennes-Saint-Malo à 5 minutes (gare de Montreuil-sur-Ille)

- Connexion rapide à l'A84 (axe Rennes-Caen)

Sur ce terrain de 400 m2 exposé SUD-OUEST, personnalisez votre future maison ! De 2 à 4 chambres, avec ou sans garage ... Faites vos choix et nous nous occupons du reste.

Bénéficiez d'une maison conforme RE2020, pour un DPE optimal et des économies d'énergie ainsi que des garanties du contrat de construction de maison individuelle.

Projet idéal pour un premier achat grâce à sa conception optimisée ou pour un investissement locatif sécurisé.

*La parcelle vous est proposée par notre partenaire foncier sous réserve de sa disponibilité.

** Constructeur non mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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Avec START, marque de Design Constructions, bénéficiez de l'expertise d'un constructeur pour concevoir votre maison neuve. Un projet de qualité, à votre image et sans compromis.

Fort de 15 ans d'expertise reconnue dans la construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

A GUIPEL sur un terrain de 246 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 107 m² habitables avec 5 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : A proximité de Rennes , venez profiter d`un cadre agréable pour construire votre maison

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Laurent MICHEL au O2 23 45 77 60 (Maisons SOCOREN - Agence de Rennes).

Prix hors frais d`actes, sols des chambres, peintures (murs, plafond etc) et aménagements extérieurs. Offre sous réserve de disponibilité par notre partenaire foncier. Visuel(s) non contractuel(s). […] Voir l’annonce immobilière >>

A 42 MIN DE SAINT-MALO ET 33 MIN DE RENNES !!!!! BAISSE DE PRIX POUR CETTE MAISON CONTEMPORAINE( vue d'ensemble en cliquant sur la vue 3D ).:

Coup de coeur assuré pour ce pavillon contemporain familial alliant confort moderne et efficacité énergétique !

Construite en 2011 et certifiée BBC (Bâtiment Basse Consommation) Performance 2005, cette maison indépendante en parfait état d'entretien vous garantit des factures maîtrisées et un cadre de vie éco-responsable.

D'une superficie d'environ 135 m² au sol, elle séduit immédiatement par sa luminosité naturelle et ses volumes parfaitement optimisés.

Le rez-de-chaussée est pensé pour la vie de tous les jours grâce à sa configuration de plain-pied très recherchée : une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour doté d'un poêle à bois, une chambre confortable et sa salle d'eau attenante, une buanderie pratique et un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit accueille toute la famille : trois chambres supplémentaires, une mezzanine lumineuse, parfaite pour un espace bureau ou détente, une salle de bains familiale et un second WC indépendant.

Côté extérieur, le terrain clos de 618 m² accueille une agréable terrasse pour vos repas ensoleillés et vos moments de détente. Un garage fermé avec une allée bitumée permettant le stationnement de véhicules complète les prestations de ce bien.

À découvrir sans tarder avec cette baisse de prix ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison idéalement conçue pour votre famille, où tout a été pensé pour votre bien-être.

Une visite s'impose rapidement !

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

INEO HABITAT TINTENIAC AXE RENNES / ST MALO

Une maison située à GUIPEL

Construite en 2021 et mitoyenne par le garage, cette maison est située dans le paisible village de Guipel, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Idéale pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.

Rez-de-chaussée : Une entrée avec un placard, desservant, une pièce de vie lumineuse attenante à une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec un dressing et une salle d'eau privative. WC.

A l'étage : une mezzanine desservant 2 chambres. Une salle de bains avec WC.

Un garage.

A l'extérieur : Du stationnements. La maison est exposée SUD, et le tout sur un terrain d'environ 466m2.

Equipements : chauffage par le sol à l'étage et au RDC , en aérothermie.

Proximité : écoles et crèches, salon de coiffure, une boulangerie, un bar tabac, une épicerie et à 5min en voiture la gare de montreuil sur ille.

DPE : A Nouvelle version

GES : A Nouvelle Version

323 950 000 EUR* (Prix de vente)

* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.5%

Prix du bien hors honoraires : 310 000 EUR.

Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison sur-mesure au coeur de Guipel !

Design Constructions vous accompagne dans la réalisation de votre projet de vie au sein d'une commune dynamique, idéalement située entre Hédé-Bazouges et Saint-Aubin-d'Aubigné.

- Maison de 118 m2 adaptable selon vos envies

- 3 ou 4 chambres

- Arrière cuisine + garage

Projet entièrement personnalisable selon votre mode de vie !

Rencontrons-nous pour en échanger : Laurie Tourenne -

Terrain sélectionné auprès de notre […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE -GUIPEL (35) - A 7 minutes du Super U Melesse, et du collège. Plus de Montreuil-le-Gast que de Guipel. Venez découvrir cette belle maison de 112 m² totalement rénovée en 2015/ 2016 et 2025 dans un environnement calme qui se compose : Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, wc, dégagement avec placard, suite parentale avec sa salle d'eau. A l'étage : dégagement, wc, salle de bains, trois chambres dont deux avec placard. Menuiserie double vitrage avec volets électriques; chauffage électrique et poêle à bois, électricité refait, terrasse exposée OUEST de 60 m² environ, abris de jardin de 20 m² environ, jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Magali CHESNEL vous présente cette maison de caractère à Guipel, rénovée en 2015-2016, offrant 112 m² habitables et une surface totale au sol de 118 m².

Vous recherchez un environnement calme, une maison chaleureuse et un jardin pour profiter des beaux jours ? Avec sa vue dégagée, son exposition Sud-Ouest et ses espaces accueillants, cette maison non mitoyenne offre un cadre agréable pour votre vie de famille. Ses quatre chambres, sa grande pièce de vie et ses extérieurs permettent à chacun de trouver sa place, tout en favorisant les moments partagés.

SITUATION ET PROXIMITÉS

Les bourgs de Guipel et de Montreuil-le-Gast offrent différentes possibilités pour vos commerces, services et besoins du quotidien.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

• Un salon-séjour lumineux avec une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, réunis dans une même pièce de vie conviviale. Un espace pour cuisiner tout en échangeant avec vos proches, recevoir et vous retrouver autour d’un repas. Le poêle à bois avec pierres réfractaires apporte une chaleur douce, restituée progressivement.

• Une chambre parentale avec salle d’eau, réalisée en 2026, permettant de disposer d’un espace nuit au rez-de-chaussée.

• Une buanderie, pratique pour l’organisation du quotidien.

• Un WC indépendant.

À L’ÉTAGE

• Trois chambres, dont deux bénéficient de grands placards intégrés, pour faciliter le rangement. Selon vos besoins, elles pourront accueillir enfants, amis ou un espace de travail.

• Une salle de bains avec baignoire d’angle.

• Un WC indépendant avec espace de rangement.

La maison dispose également de combles non aménageables.

À L’EXTÉRIEUR

Le terrain arboré de 870 m², partiellement clôturé, permet de circuler autour de la maison et offre de l’espace pour jardiner, se détendre ou profiter du plein air.

La terrasse d’environ 60 m², équipée d’un store banne de 6 mètres, accueille aisément un espace repas et un salon de jardin. Un extérieur généreux pour recevoir vos proches […] Voir l’annonce immobilière >>