Maison Norme RE 2020 de 59.98 m2 utiles et 59.98 m2 habitables

Maison de Plain pied comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec salle d'eau, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 246 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Precilia Desvaux vous propose : GUIPEL - MAISON - T5 109 m² - LUMINEUX Idéal investisseur, Cette maison de 109 m² est divisée en 2 maisons de 50 et 59 m² comprenant chacune : -une cuisine ouverte sur le séjour -2 chambres -une salle d'eau -1 WC -1 extérieur La maison A de 59 m² est actuellement loué 450€ / mois, fin du bail novembre 2028. Son DPE est en C. La maison B est actuellement libre de toute occupation. Son DPE est en D. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Precilia Desvaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison sur-mesure au coeur de Guipel !

Design Constructions vous accompagne dans la réalisation de votre projet de vie au sein d'une commune dynamique, idéalement située entre Hédé-Bazouges et Saint-Aubin-d'Aubigné.

- Maison de 118 m2 adaptable selon vos envies

- 3 ou 4 chambres

- Arrière cuisine + garage

Projet entièrement adaptable selon votre mode de vie !

Rencontrons-nous pour en échanger : Laurie Tourenne -

Terrain sélectionné auprès de notre […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE -GUIPEL (35) - A 7 minutes du Super U Melesse, et du collège. Plus de Montreuil-le-Gast que de Guipel. Venez découvrir cette belle maison de 112 m² totalement rénovée en 2015/ 2016 et 2025 dans un environnement calme qui se compose : Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, wc, dégagement avec placard, suite parentale avec sa salle d'eau. A l'étage : dégagement, wc, salle de bains, trois chambres dont deux avec placard. Menuiserie double vitrage avec volets électriques; chauffage électrique et poêle à bois, électricité refait, terrasse exposée OUEST de 60 m² environ, abris de jardin de 20 m² environ, jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de Guipel, cette longère pleine de charme avec ses murs en terre crue, offre environ 103 m² habitables (120 m² au sol). Dès les premiers instants, vous serez séduit par sa luminosité naturelle grâce à son exposition plein Sud et son atmosphère conviviale. Le tout sur un terrain clos et arboré de 264 m², à deux pas des commodités.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

• Un salon orienté Sud-Est, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée

• Un séjour chaleureux exposé plein Sud, avec poêle à bois et récupérateur de chaleur, idéal pour vos soirées cocooning

• Une cuisine aménagée et équipée, avec lave-vaisselle de 2024 et four de 2025

• Une suite parentale avec salle de bain, WC, dressing et espace bureau, avec accès direct à la terrasse réalisée en 2019, parfaite pour une vie de plain-pied

• Porte d’entrée remplacée en 2021

• Chauffe-eau récent de 2024

À L’ÉTAGE

• Deux chambres lumineuses, dont une aménagée en 2022 avec vélux PVC

• Une salle d’eau moderne avec WC suspendu, sèche serviette et rangements, créée en 2022

• Un couloir avec rangements, offrant encore du potentiel d’aménagement

À L’EXTÉRIEUR

• Un jardin clos et arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter en toute tranquillité

• Une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour vos repas en extérieur

• Un abri à bois fait maison

• Stationnements publics à proximité

LES POINTS FORTS

? Exposition plein Sud

? Maison lumineuse et pleine de charme

? Poêle à bois avec récupération de chaleur

? Suite parentale au rez-de-chaussée

? Travaux récents (2019, 2021, 2022) et changement électroménager (2024, 2025)

? Jardin clos avec terrasse

? Trois chambres

? Environnement calme proche des commodités

? Navette gratuite Guipel – Gare de Montreuil-sur-Ille (liaisons quotidiennes adaptées aux trains)

Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, chaleur et praticité au quotidien, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en impasse dans un environnement calme, cette maison contemporaine d’environ 110 m² (148 m² au sol), offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs de qualité. Implantée sur un terrain d’environ 1047 m², elle séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

• Un séjour salon lumineux avec poêle à bois, apportant chaleur et convivialité

• Une cuisine aménagée et équipée ouverte (équipements vendu en l’état), idéale pour partager des moments en famille

• Une chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied

• Un WC indépendant

À L’ÉTAGE

• Trois chambres confortables, idéales pour les enfants ou espace bureau

• Une salle d’eau fonctionnelle

• Un WC indépendant

• Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire (possibilité de faire une chambre)

À L’EXTÉRIEUR

• Un terrain d’environ 1047 m², agréable et spacieux

• Une terrasse d’environ 32 m² avec pergola bioclimatique de 2020 avec store et lumière, parfaite pour profiter des beaux jours

• Une piscine couverte de 48 m², véritable atout pour des moments de détente

• Environnement calme en impasse, garantissant tranquillité et sécurité

LES POINTS FORTS

? Maison située en impasse

? Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée

? Belle pièce de vie avec poêle à bois

? Piscine couverte

? Grand terrain avec vue sur les champs

? Grenier aménageable (potentiel d’évolution en chambre ou salle de jeux)

? Maison fonctionnelle et lumineuse

Performance énergétique : DPE C – GES A

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Construisez votre maison type 5 sur un terrain de 294 m² : garage cuisine ouverte sur grand pièce de vie 3 ch à l'étage avec s.d.b et wc Le prix comprend : Terrain, frais de notaire, maison, assurance et […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION UNE MAISON A GUIPEL.

Amoureux des projets de rénovation et des lieux authentiques, découvrez cette ancienne bâtisse en terre et pierres, aujourd'hui à l'état de ruine, offrant un beau potentiel de réhabilitation.

Implantée sur un terrain de plus de 800 m2, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, entourée de prairies et de nature. Un cadre rare et préservé, idéal pour concrétiser un projet de vie à la campagne ou une résidence de charme.

La construction existante est à reprendre intégralement, laissant libre cours à votre imagination et à vos envies, sous réserve des autorisations administratives […] Voir l’annonce immobilière >>