A construire: cette maison offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, une salle d`eau, et trois chambres, dont deux à l`étage. Parfait pour un cadre de vie à la fois agréable et confortable.

Conçue selon les principes de la RE2025, cette maison garantit une performance énergétique optimale, assurant un confort thermique toute l`année. L`optimisation de l`espace a été pensée pour maximiser la fonctionnalité de chaque pièce, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

De plus, selon la configuration du terrain et les règles d`urbanisme locales, il est envisageable d`ajouter un garage accolé à la maison. Cette extension offrirait un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement, tout en augmentant la valeur de la propriété.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception et suivi […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION UNE MAISON EN PLEIN COEUR DE GUIPEL.

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, idéalement située en plein centre bourg de Guipel. Bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une belle luminosité, elle offre un intérieur agréable, fonctionnel et un très bon état général.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un cellier. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une pièce d' eau avec wc pouvant être transformée notamment en salle d'eau.

A l'extérieur, une terrasse exposée sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement complètent les prestations de ce bien.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE BLOT MELESSE, VOUS PRESENTE A LA VENTE :

Un local commercial avec appartement à l'étage.

Sur la commune de Guipel, découvrez cet ensemble immobilier offrant un local commercial avec appartement à l'étage, idéal pour un professionnel souhaitant installer son activité tout en bénéficiant d'un logement sur place, ou pour un projet d'investissement.

A l'étage, un appartement à rénover se compose d'une pièce de vie et d'une chambre.

Les travaux de rénovation sont importants, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un projet à votre image.

Bien non soumis au DPE en l'absence de tout système de chauffage dans le local commercial et l'appartement. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Réf : 1378HG

*Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Magali CHESNEL vous présente cette maison de caractère à Guipel, rénovée en 2015-2016, offrant 112 m² habitables et une surface totale au sol de 118 m².

Vous recherchez un environnement calme, une maison chaleureuse et un jardin pour profiter des beaux jours ? Avec sa vue dégagée, son exposition Sud-Ouest et ses espaces accueillants, cette maison non mitoyenne offre un cadre agréable pour votre vie de famille. Ses quatre chambres, sa grande pièce de vie et ses extérieurs permettent à chacun de trouver sa place, tout en favorisant les moments partagés.

SITUATION ET PROXIMITÉS

Les bourgs de Guipel et de Montreuil-le-Gast offrent différentes possibilités pour vos commerces, services et besoins du quotidien.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

• Un salon-séjour lumineux avec une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, réunis dans une même pièce de vie conviviale. Un espace pour cuisiner tout en échangeant avec vos proches, recevoir et vous retrouver autour d’un repas. Le poêle à bois avec pierres réfractaires apporte une chaleur douce, restituée progressivement.

• Une chambre parentale avec salle d’eau, réalisée en 2026, permettant de disposer d’un espace nuit au rez-de-chaussée.

• Une buanderie, pratique pour l’organisation du quotidien.

• Un WC indépendant.

À L’ÉTAGE

• Trois chambres, dont deux bénéficient de grands placards intégrés, pour faciliter le rangement. Selon vos besoins, elles pourront accueillir enfants, amis ou un espace de travail.

• Une salle de bains avec baignoire d’angle.

• Un WC indépendant avec espace de rangement.

La maison dispose également de combles non aménageables.

À L’EXTÉRIEUR

Le terrain arboré de 870 m², partiellement clôturé, permet de circuler autour de la maison et offre de l’espace pour jardiner, se détendre ou profiter du plein air.

La terrasse d’environ 60 m², équipée d’un store banne de 6 mètres, accueille aisément un espace repas et un salon de jardin. Un extérieur généreux pour recevoir vos proches […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Precilia Desvaux vous propose : GUIPEL - MAISON - T5 109 m² - LUMINEUX Idéal investisseur, Cette maison de 109 m² est divisée en 2 maisons de 50 et 59 m² comprenant chacune : -une cuisine ouverte sur le séjour -2 chambres -une salle d'eau -1 WC -1 extérieur La maison A de 59 m² est actuellement loué 450€ / mois, fin du bail novembre 2028. Son DPE est en C. La maison B est actuellement libre de toute occupation. Son DPE est en D. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Precilia Desvaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE -GUIPEL (35) - A 7 minutes du Super U Melesse, et du collège. Plus de Montreuil-le-Gast que de Guipel. Venez découvrir cette belle maison de 112 m² totalement rénovée en 2015/ 2016 et 2025 dans un environnement calme qui se compose : Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, wc, dégagement avec placard, suite parentale avec sa salle d'eau. A l'étage : dégagement, wc, salle de bains, trois chambres dont deux avec placard. Menuiserie double vitrage avec volets électriques; chauffage électrique et poêle à bois, électricité refait, terrasse exposée OUEST de 60 m² environ, abris de jardin de 20 m² environ, jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

INEO HABITAT TINTENIAC AXE RENNES / ST MALO

Une maison située à GUIPEL

Construite en 2021 et mitoyenne par le garage, cette maison est située dans le paisible village de Guipel, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Idéale pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.

Rez-de-chaussée : Une entrée avec un placard, desservant, une pièce de vie lumineuse attenante à une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec un dressing et une salle d'eau privative. WC.

A l'étage : une mezzanine desservant 2 chambres. Une salle de bains avec WC.

Un garage.

A l'extérieur : Du stationnements. La maison est exposée SUD, et le tout sur un terrain d'environ 466m2.

Equipements : chauffage par le sol à l'étage et au RDC , en aérothermie.

Proximité : écoles et crèches, salon de coiffure, une boulangerie, un bar tabac, une épicerie et à 5min en voiture la gare de montreuil sur ille.

DPE : A Nouvelle version

GES : A Nouvelle Version

323 950 000 EUR* (Prix de vente)

* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.5%

Prix du bien hors honoraires : 310 000 EUR.

Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison lumineuse dispose d’un espace de vie fonctionnel et convivial. Elle comprend 2 chambres, une salle de bains 2 WC et promet un confort optimal grâce à son excellent DPE de classe A. Au RDC, vous trouverez une cuisine ouverte sur la pièce de viet et un cellier. Possibilité de construire un garage ou CarPort attenant à la maison.

Située à proximité de Guipel, commune chaleureuse alliant charme rural et proximité des commodités.

Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! Bien immobilier éligible au prêt à taux zéro. (Projet […] Voir l’annonce immobilière >>