2 538 à vendre à Cohiniac

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368 400 € ^{(1 842 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ploumagoar PLOUMAGOAR - Au calme Maison d'habitation sur sous-sol total sur terrain de 3 508 m2 comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée et couloir, grande cuisine, salon/séjour avec cheminée insert, bureau, chambre, salle de bains, wc. - A l'étage : palier, 4 chambres, salle d'eau et wc. Prévoir travaux de rafraîchissement Classe énergie : ELes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 96 74 10 05

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02 96 74 26 52

118 000 € ^{(1 168 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ploumagoar Cette maison de ville de caractère à rénover, idéalement située à seulement 15 minutes à pied de la zone commerciale de Saint-Agathon et du centre-ville de Guingamp vous séduira par le charme de son authenticité.Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d’un hall d’entrée desservant une cuisine, un séjour et des toilettes.Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu’une salle de bains, tandis que le second étage propose deux chambres supplémentaires.À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré d’environ 1 000 m². Un garage traversant et une spacieuse cave viennent compléter ce bien.Cette maison au fort potentiel s’adapte à tous vos projets de vie ou d’investissement. Rénovation complète à prévoir sur ce bienLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 90 64 03

470 000 € ^{(1 626 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ploumagoar Iad France - Guillaume Huet vous propose : * PISCINE * RIVIERE ET BOIS * RENOVATION RECENTE * LONGERE * REVENUS LOCATIFS POSSIBLE * GRANDS VOLUMES * VIE DE PLAIN PIED * Pour les amoureux de la nature qui recherchent le calme et les grands volumes, cette maison saura répondre à vos attentes. Dans un cadre bucolique, à 5 minutes en voiture de Guingamp et RN12, venez découvrir cette longère avec piscine récemment rénovée, implantée sur un terrain de plus d'1,3 ha le long de la rivière du 'Trieux'. La propriété se compose d'une maison d'habitation de 209 m² et de deux appartements avec entrées indépendantes générant un revenu locatif de 13200€ à l'année. Le départ des locataires est prévu en septembre. LONGERE de 289 m² composée de : UNE HABITATION PRINCIPALE DE 209 m² : Au RDC : 1 entrée donnant sur 1 séjour salle à manger avec poêle à bois, 1 cuisine ouverte, 1 salon avec poêle à granulés, 1 véranda, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 WC, 1 dressing et 1 garage. À l'étage : 1 mezzanine ouverte, 1 chambre avec dressing, 1 chambre, 1 bureau / chambre d'enfant. Au sous sol : 2 espaces de stockage. UN APPARTEMENT DE 57 m² : 1 Cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec balcon donnant sur la rivière, 1 couloir, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC Possibilité de faire un accès depuis l'habitation principale à cet appartement pour créer une chambre et salle d'eau supplémentaire. UN APPARTEMENT DE 22 m² : Séjour avec kitchenette, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC. EXTERIEUR ET AMENAGEMENTS : Piscine récemment rénovée, Jardin paysagé, Terrasse bois avec coin cuisine et barbecue, Rivière le 'Trieux' le long de la propriété, Bois, Double accès à la propriété Parking DIAGNOSTICS : DPE C Parasitaire : Néant Plomb : Néant Amiante : Néant Electricité : Néant Assainissement individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 30 75 37 88

219 000 € ^{(2 576 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ploumagoar Iad France - Jaehee Dincuff vous propose : Maison LUMINEUSE, VIE DE PLAIN-PIED, ACCÈS PMR, TERRASSE SUD, à 5MIN À PIED DU CENTRE DE PLOUMAGOAR, ÉCOLE à PIED, à 5min en voiture de la GARE de GUINGAMP (TGV Paris à 2h 35), à 25MIN DE LA PLAGE DES ROSAIRES de PLÉRIN, à PLOUMAGOAR, Côtes d’armor, Bretagne, Venez découvrir cette maison familiale située dans un petit lotissement très calme, - Au rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie de 40 m²(cuisine, salon, salle à manger) avec deux grandes baies vitrées et accès à la TERRASSE, 1 chambre pour une vie de PLAIN-PIED, salle d’eau, wc séparé, - A l’étage, palier, 3 chambres, salle de bain avec wc, une pièce de rangement, -A l’extérieur, terrasse, garage avec mezzanine accessible par la cuisine, jardin. POINT FORTS : - Double vitrage -Tout à l’égout - DPE en C - Toiture en ardoise en très bon état - Emplacement au top, école, boulangerie, pharmacie, café : à pied - Accès rapide à la N12 - Sans grands travaux : petits rafraîchissement à prévoir Vous voulez visiter cette maison très agréable à vivre ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 95 66 52 69

252 960 € ^{(2 750 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ploumagoar Maison à vendre à PLOUMAGOAR, Côtes d'Armor (22) Située à proximité du bourg et dans un quartier calme, maison comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine de 2025, salon-séjour avec poêle à granules, buanderie, chambre, salle de douches, WC. - À l’étage : trois chambres, salle de bains, WC. Terrasse. Cabanon de jardin. Terrain clos.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 15 47

Vente Bureaux et commerces 1366 m²Ploumagoar

462 250 € ^{(338 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 1366 m²

Ploumagoar EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 22970 - PLOUMAGOAR - ENTREPÔTS - BUREAUX - MAGASIN - TERRAIN - VISIBILITÉ MAXIMALE N 12EFFICITY le leader des estimations en ligne vous propose sur un TERRAIN de 3480 m2 cet ensemble pour de multiples possibilités.A 5 minutes de GUINGAMP et 20 minutes de Saint Brieuc, et au bord de la N12, ces BÂTIMENTS seront une opportunité pour y installer votre activité ou bien INVESTIR.Vous trouverez un HANGAR à usage soit d' ENTREPÔT, STOCKAGE, LOGISTIQUE, ATELIER avec une partie SHOW-ROOM, MAGASIN et un BUREAU pour 1150 m².Contigu et au rez de chaussée, sur 216 m², une ENTRÉE indépendante vous ouvre l'accès à un espace SALLE de RÉUNION avec CUISINE, SALLE d' ARCHIVES, 2 WC séparés dont un PMR, et une SALLE d' EAU.A L'étage un bel OPEN SPACE dessert 4 BUREAUX INDÉPENDANTS et un WC.Ce LOCAL d' ACTIVITÉS en BRETAGNE est idéal pour un ARTISAN, COMMERÇANT, LOGISTIQUE et peut être divisible pour un INVESTISSEUR.Les plus:-Un QUAI de DÉCHARGEMENT pour PL,-RÉNOVATION RÉCENTE (sols, peinture, électricité, chauffage, portes...)-ALARME,-EXCELLENTE VISIBILITÉ-ACCESSIBILITÉ depuis les deux sens de circulation de la 4 voies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°753518919.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 81 61 04 25

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01 76 70 39 80

44 000 € ^{(110 €/m²)}

Terrain 400 m²

Ploumagoar A vendre Terrain constructible à Ploumagoar de 400 m2 idéalement situé proche des commerces et accès rapide aux différents axes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 19 99

212 000 € ^{(2 494 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ploumagoar À VENDRE : Sur la commune de Ploumagoar et à seulement quelques minutes des commodités et des différents axes. Venez découvrir cette charmante maison rénovée de 85 m². Elle se compose d'un séjour lumineux et chaleureux, d'un espace salle à manger et d'une cuisine toute équipée, 3 chambres dont une chambre d'enfant et une salle d'eau. Côté pratique, le garage avec rangements et chaufferie. Pour vos moments en extérieur, profitez d'un jardin de plus de 460 m² avec coin pelouse et terrasse aménagée avec pergola et jacuzzi. Venez découvrir sans plus attendre cette belle maison retapée avec goût et contactez nous pour organiser une visite. À bientôt dans votre agence Century 21 Guingamp ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

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221 000 € ^{(1 242 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Ploumagoar À découvrir : longère située en plein bourg de Ploumagoar !Idéalement située à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie, fleuriste) ainsi que des écoles accessibles à pied, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine indépendante sur mesure, une double pièce de vie lumineuse, ainsi quun espace nuit composé dune grande chambre et dune salle deau avec douche à litalienne.À létage, la maison dispose dune chambre avec salle deau, dun coin bureau et de deux autres chambres.Le tout est implanté sur un terrain clos de 720 m² avec garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

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129 900 € ^{(1 476 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Ploumagoar PLOUMAGOAR – Maison en pierre au calme, idéale petit budgetMaison mitoyenne en pierre située à Ploumagoar, dans un environnement très calme au fond d’une voie sans issue, à seulement 2 minutes du centre commercial E.Leclerc Guingamp.Au rez-de-chaussée :• Séjour lumineux aménagé dans une grande véranda avec poêle à granulés• Cuisine spacieuse d’environ 18 m²• Salle d’eau fonctionnelle mais à moderniser• WC séparéÀ l’étage :• 2 chambres• Combles aménagés offrant un espace nuit supplémentaireLes atouts :• Jardin avec abri et puits• Plusieurs places de stationnement• Arrêt de bus à 1 minute• Tout-à-l’égout collectif conforme• Mitoyenneté discrète, les entrées des voisins étant situées de l’autre côté de la maison• Droit de passage existant?? À prévoir : peintures, quelques points électriques, installation d’une VMC et jardin à réinventer.Une maison sympathique avec du potentiel, idéale pour une première acquisition ou […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 36 32 52

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05 32 09 35 85

149 500 € ^{(1 759 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ploumagoar Iad France - Sophie Mcdonald vous propose : Idéalement située à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la gare, cette maison traditionnelle saura séduire par son emplacement privilégié, alliant calme et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un espace salon / salle à manger lumineux avec accès direct au jardin par une baie vitrée, une cuisine indépendante et fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, un couloir distribue trois chambres confortables et une salle de bain. Un garage attenant complète l’ensemble, parfait pour du stationnement ou un atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos d’environ 450 m², ainsi que d’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette maison offre de belles possibilités de personnalisation pour en révéler tout le potentiel. Informations complémentaires : Chauffage au gaz de ville (chaudière et tuyauterie de chauffage récemment remplacées), fenêtres en PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout, maison mitoyenne uniquement par le garage (attenant à un autre garage), rénovations esthétiques déjà réalisées, terrain entièrement clos. > Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 34 04 76

83 000 € ^{(1 297 €/m²)}

Maison 2 chambres

Ploumagoar Maison en pierre située à Ploumagoar, à proximité immédiate de la zone commerciale de Saint-Agathon et du centre-ville de Guingamp. Accès rapide à la gare (3 min) et à l’axe Brest–Rennes.Maison à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de valorisation, idéale pour un projet d’investissement ou de rénovation.Édifiée sur trois niveaux, elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, deux chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu’un grenier d’environ 15 m² aménageable. Jardin avec petite dépendance.Bien vendu occupé : locataire en place jusqu’à mars 2027, congé pour vente en cours.Une opportunité rare dans le secteur, idéale pour investisseurs ou amateurs de rénovation. À visiter rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 83 000 €Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 90 64 03

205 000 € ^{(2 278 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ploumagoar Iad France - Jaehee Dincuff vous propose : MAISON, VIE DE PLAIN-PIED, ACCÈS PMR, PROCHE DE GUINGAMP CENTRE, ÉCOLE À PIED, à 5min de la GARE de GUINGAMP (Paris à 2h 35), à 30min de la MER et de Saint-Brieuc, à Ploumagoar, Côtes d’armor, Bretagne, Venez découvrir cette maison familiale, - Au rez-de-chaussée, entrée avec placard, salon-salle à manger, cuisine ouverte, pièce de buanderie avec accès au garage, 1 chambre, salle d’eau + wc, - A l’étage, palier, 3 chambres, salle de bain + wc, - A l’extérieur, garage, jardin clos, POINTS FORTS, - PANNEAUX SOLAIRES, REVENTE d’électricité, environ 1200 euros / an - Quartier calme dans un petit lotissement - Tout à l’égout - Double vitrage - Habitable sans grands travaux - Accès rapide à la N12 Vous cherchez une maison proche de Guingamp ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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105 990 € ^{(1 104 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ploumagoar Située sur Ploumagoar, cette maison de 96 m² hab, offre un fort potentiel après rénovation, sur un terrain clos.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une véranda, une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une chambre et une salle de douches avec wc.A l'étage, 2 chambres et un grenier aménageable permettant la création d'une quatrième chambre ou bureau.La maison est édifiée sur un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.Un garage indépendant vient compléter l'ensemble.Chauffage au fioul, tout à l'égout.DPE : Classe G ;GES : classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5340 euros et 7280 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe GPrix : 105 990 euros Honoraires : 5.9 % TTC inclus charge acquéreur, soit 100 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle LECHALIER ou par courriel àCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la […] Voir l’annonce immobilière >>

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212 000 € ^{(2 494 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ploumagoar Ploumagoar- Maison néo-bretonne rénovée de 85 m2 3 chambres Terrasse, jacuzzi et pompe à chaleur neuve Réjane Chapalain vous propose cette maison néo-bretonne d’environ 85 m2, entièrement rénovée, parfaitement entretenue et prête à vivre. Située au calme d’une impasse, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante récente et fonctionnelle, ainsi que de trois chambres à l’étage. Implantée sur une parcelle de 469 m2, elle dispose également d’une terrasse à l’abri des regards, d’un jacuzzi et d’une cour bitumée permettant de stationner plusieurs véhicules. Les atouts : Pompe à chaleur installée en mai 2025 DPE classé C Maison entièrement rénovée, sans travaux à prévoir Situation calme en impasse Proximité des commodités, de la zone commerciale de Kerhollo et de la RN12 Ligne de bus à proximité Trois chambres Terrasse à l’abri des regards Jacuzzi Stationnement pour plusieurs véhicules Cette maison conviendra parfaitement à un couple, à une petite famille ou à des acquéreurs recherchant une résidence principale fonctionnelle et sans travaux. Informations complémentaires Surface habitable : environ 85 m2Surface de la parcelle : 469 m2 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 360 € […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 40 04 53

137 130 € ^{(1 595 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Ploumagoar Découvrez ce charmant duplex de 86m2 idéalement conçu pour offrir confort luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux avec sa pièce de vie d'environ 60m2 ouverte sur sa cuisine aménagée et équipée . A l'étage vous trouverez 2 belles chambres et une salle d'eau. Une cave commune vient compléter le tout. Il se situe au porte de Guingamp, proche des commodités. N'attendez plus et venez vite le visiter! Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM […] Voir l’annonce immobilière >>

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135 890 € ^{(1 544 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Ploumagoar Duplex lumineux d'environ 87.51m2-vue dégagée sans vis à vis Situé au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue , ce beau duplex offre des volumes généreux et une luminosité rare sur le secteur . Vous apprécierez sa vue dégagée , son absence de vis à vis et son environnement paisible , tout en étant à proximité immédiate de la zone commerciale de Saint-Agathon , du centre ville de Guingamp et de la gare SNCF . caractéristiques principales : osurface : environ 87.51m2 o duplex au 3ème étage obien entretenu oEntrée sécurisée ocompteurs individuels ( eau, gaz, électricité ) oWc à chaque niveau oVMC simple flux oDPE :C ( bon classement énergétique ) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1160€ et 1630€ Atouts : oproximités de toutes les commodités ( possibilité d'être piéton ) ovue dégagée sans vis à vis obelle luminosité obeaux volumes oaccès rapide RN12 lien visite virtuelle : br> Ne passez pas à côtés […] Voir l’annonce immobilière >>

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159 600 € ^{(1 773 €/m²)}

Maison 2 chambres

Ploumagoar Maison à vendre à PLOUMAGOAR, Côte d'Armor (22) Située entre le bourg de PLOUMAGOAR et la gare de GUINGAMP, maison en pierres comprenant : - Au sous sol : cave. - Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur pièce de vie, salle de bains, débarras, WC - A l'étage : deux chambres, bureau. Appentis en pierre sous fibrociment.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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99 900 € ^{(1 350 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ploumagoar BAISSE DE PRIXVenez découvrir cette maison des années 60 nichée au coeur d'un quartier calme tout en étant à proximité de la RN 12 et de Guingamp.Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine de 12,65 m2 qui s'ouvre sur une salle à manger de 13,40 m2. La double exposition permet d'avoir une belle pièce ensoleillée. Le couloir, dès l'entrée, distribue les pièces à ce niveau : une première chambre de 11,40 m2, puis une seconde de 14,65 m2 (avec placard) et pour finir la troisième de 9,50 m2. A cela s'ajoutent des WC séparés.Un escalier permet de descendre au sous-sol où l'on trouve la salle de bains de 3,20 m2. Elle sera à rénover entièrement.A l'extérieur on trouve le jardin de 500 m environ qui permet de profiter du soleil car exposé au Sud.La maison est raccordée au tout à l'égout.Les huisseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques en façade et manuels pour les autres.Le centre-ville de Ploumagoar est à moins d'1,5 km. De nombreux commerces et services sont à disposition.Je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et d'organiser une visite à la demande.Contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,12% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 99 61 61 61

143 880 € ^{(1 453 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ploumagoar Maison à vendre à PLOUMAGOAR, Côtes d'Armor (22). Proche de la gare de GUINGAMP, maison en pierres comprenant : Au sous-sol : buanderie, cave. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec poêle, dégagement, chambre avec dressing, salle de douches, WC, chaufferie. A l’étage : deux chambres, WC avec lave-mains. Terrasse plein sud. Abri de jardin en bois. Dépendance en parpaings à usage de garage.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Garage et parkingSaint-Brieuc L'europe, Ginglin, Le Plateau, Zi

3 000 €

Garage et parking

place du luxembourg, 22000 Saint-brieuc Place de parking situé place du Luxembourg (quartier Cesson) Dans un Parking fermé (ouverture par télécommande) Pas de frais d’agence. (Vente, par particulier)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >> 11/09/26 11/09

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Vente Appartement 4 piècesSaint-Brieuc L'europe, Ginglin, Le Plateau, Zi

99 950 € ^{(1 351 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Brieuc L'europe, Ginglin, Le Plateau, Zi À seulement 3 minutes à pied de l'université et à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet appartement de 74 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence des années 1970.Le bien se compose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'aménager 3, voire 4 chambres, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet de colocation.Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés :Couloir entièrement rénovéSalle de bain refaiteWC rénovésLes atouts :74 m² bien agencésFort potentiel d'aménagementIdéal pour un investissement locatif en colocationConvient également à une familleCave privative incluseQuartier recherché, proche de l'université et des commoditésUne belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un bon potentiel de rentabilité, ou pour une famille souhaitant personnaliser son futur logement.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 piècesSaint-Brieuc L'europe, Ginglin, Le Plateau, Zi

96 500 € ^{(2 354 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Brieuc L'europe, Ginglin, Le Plateau, Zi Saint-Brieuc, bel appartement T2 de 40,93 m2, situé au 1er étage de la résidence Océane, une résidence récente (2009), calme et sécurisée à proximité immédiate du campus Mazier (pôle universitaire), des transports en commun, avec un accès rapide au centre-ville de Saint-Brieuc et à la RN12.Cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur. Vous découvrirez une entrée avec placard, une agréable pièce de vie de 21 m2, lumineuse, avec sa cuisine aménagée, ouvrant sur un balcon de 4 m2 exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend une chambre de 10 m2 avec placard aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4,50 m2.Une place de stationnement privative extérieure vient compléter ce bien.La résidence est sécurisée par un portail motorisé, un digicode. Fibre optique installée, chauffage individuel électrique, production d'eau chaude par ballon électrique individuel DPE : C - garantissant une bonne performance énergétique. Appartement vendu libre de toute occupation - Loyer envisageables : 540 euros + 55 euros de charges de copro (rentabilité brute acte en main de 6%) A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles : 250 Euros/trimestre - Taxe foncière : 800 Euros Vidéo de présentation en ligne disponible sur demande - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (FORFAIT : 4 500 Euros) - 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Pordic, Plérin, Binic/Etables-Sur-Mer, Saint-Brieuc, Langueux, Ploufragan et alentours. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresSaint-Brieuc L'europe, Ginglin, Le Plateau, Zi

175 000 € ^{(1 591 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Saint-Brieuc L'europe, Ginglin, Le Plateau, Zi 22000 - SAINT-BRIEUC - QUARTIER L'EUROPE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 110.0 M² - MAISON DE CHARME AVEC JARDIN SPACIEUX ET TERRASSE - IDÉAL POUR UNE FAMILLE NOMBREUSEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette magnifique maison située dans le quartier résidentiel de l'Europe à Saint-Brieuc.**Maison de ville 5 chambres - 110 m² habitables - JardinSituée dans le quartier recherché de l'Europe à Saint-Brieuc, cette maison de ville mitoyenne d'un côté offre environ 110 m² habitables répartis sur 3 niveaux**, idéale pour un investissement locatif ou un futur projet familial.Elle se compose de :* Une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² exposée Ouest.* Une cuisine indépendante aménagée et équipée.* **5 chambres**, permettant d'accueillir une grande famille ou de répondre à différents projets d'aménagement.* Une salle de bains.* Une salle d'eau.* Deux WC dont un indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 65 m² sur une parcelle totale de 176 m².### Les atouts : DPE C Chauffage individuel par chaudière gaz et radiateur électrique Double vitrage Volets roulants Électricité et plomberie en bon état Assainissement collectif Quartier calme et proche des commoditésConstruite en 1971, cette maison bénéficie d'une bonne performance énergétique avec une consommation de **133 kWh/m²/an (Classe C)** et des émissions de gaz à effet de serre de **18 kg CO₂/m²/an (Classe C)**.### Investissement locatifLe bien est actuellement loué en meublé avec un loyer mensuel de **1 100 € CC**. Bail en cours jusqu'au 4 décembre 2026.Une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un bien offrant une rentabilité immédiate ou pour des acquéreurs souhaitant préparer leur future résidence principale.À découvrir rapidement !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresSaint-Brieuc L'europe, Ginglin, Le Plateau, Zi

148 320 € ^{(1 926 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Brieuc L'europe, Ginglin, Le Plateau, Zi Charmante maison en pierre des années 30 à rénover, située à SAINT-BRIEUC dans un quartier calme.L'agence Immo Plus vous propose ce bien, d'environ 80 m2, proche de toutes commodités, mitoyen d'un côté, composé :-Au rez-de-chaussée : d'une entrée spacieuse, d'une salle d'eau rénovée et fonctionnelle, d'une grande cuisine, d'un salon lumineux équipé d'une cheminée et d'une chambre donnant sur le jardin.-Au 1er étage : d'un palier, avec accès aux combles, desservant une chambre, une salle de bains avec WC et d'une partie non aménagée des combles qui peut servir d'espace de rangement.Le tout sur un terrain clos et arboré, avoisinant les 230 m².Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

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