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VENTES à Beaufort-en-Anjou
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Vente immobilier Beaufort-en-Anjou
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65 annonce en vente à Beaufort-en-Anjou
Tri
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premium
368 500 €
(2 362 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Beaufort-en-Anjou
Cette propriété de charme, située dans un environnement naturel préservé à proximité de Mazé-Milon, s'étend sur environ 5 400 m2 et se compose de trois bâtiments offrant de belles prestations. Idéale pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, elle allie authenticité, confort et fort potentiel d'exploitation.
La maison principale, d'environ 115 m2 habitables, séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste salon-séjour, agrémenté d'un mur à colombages et d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte, spacieuse, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle de bains privative, une buanderie ainsi que des WC indépendants.
A l'étage, une belle mezzanine avec charpente apparente et parquet en bambou dessert deux chambres et une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et plein de charme.
La propriété dispose également de deux dépendances. La première, d'environ 40 m2, constitue un lieu idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative. La seconde, d'environ 80 m2, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un gîte supplémentaire, espace de stockage ou garage.
Enfin un hangar ouvert, d'environ 80 m2, complète les espaces à disposition.
Les extérieurs représentent un véritable atout avec une agréable terrasse et un étang, parfaits pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible, en bordure de l'Authion.
Au calme tout en bénéficiant d'un accès routier facilité, la propriété se situe à seulement 5 minutes de Mazé-Milon, 20 minutes d'Angers, 35 minutes de Saumur, 30 minutes de la gare TGV Angers St Laud.
Un bien rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
3 sdb
19/05/26
19/05
12
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02 79 46 57 71
274 900 €
(2 956 €/m²)
Maison 2 chambres
Beaufort-en-Anjou
COUP DE COEUR – Longère de charme avec 1,5 hectare de terrain Un cadre de vie rare pour les amoureux de calme et d'espace.En campagne de Beaufort en Anjou, cette authentique maison de campagne d'environ 93 m² vous offre un véritable havre de paix, niché au coeur d'un terrain naturel de plus de 15 000 m² entièrement préservé.Dès l'arrivée, le charme opère : environnement dégagé, nature omniprésente, dépendances pleines de potentiel… un lieu idéal pour se ressourcer, vivre au vert ou développer un projet personnel.La maison propose au rez-de-chaussée un espace de vie chaleureux de plus de 60m² avec un accès à la terrasse, un dégagement qui dessert une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant.A l'étage, vous retrouverez une mezzanine avec rangement sur mesure, ainsi que deux chambres.À l'extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : parfait pour un agrandissement de l'habitation existante, un atelier, du stockage...L'assainissement individuel est conforme et la couverture est récente.Située dans un périmètre de captage des eaux, la propriété bénéficie d'un environnement durablement protégé.Un bien rare sur le marché avec un fort potentiel d'évolution. N'attendez plus et contactez nous pour programmer une visite !Certaines photographies ont fait l'objet d'un traitement numérique par intelligence artificielle afin de retirer des éléments de mobilier. Ces modifications ont pour seul objectif de faciliter la projection des acquéreurs et ne sont pas contractuelles.Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
13
×
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02 59 08 99 29
365 000 €
(1 772 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Beaufort-en-Anjou
En exclusivité - Située à 25 min d'Angers, cette longère développe près de 206 m² d'habitation ( 3 biens de respectivement : 121 m2, 64 m2 et 21 m2) sur une confortable parcelle de 3634 m² de terrain dont une partie est constructible (2 terrains possibles).Cette propriété se distingue par son environnement bucolique mêlant calme et confort (pompe à chaleur), ainsi que par son caractère authentique.L'entrée se fait directement dans l'agréable et chaleureuse pièce de vie qui ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, qui jouxte un vaste et chaleureux salon orné d'une belle cheminée d'époque.Une première chambre avec dressing et salle d'eau, une deuxième très spacieuse (peut être divisée en deux chambres) avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain complètent le rez-de-chaussée et permettent une vie de plain-pied.L'étage est dédié à un grenier accessible de 70 m2 par un escalier qui peut être totalement aménagé.A l'extérieur, une première dépendance aménagée (charmante maisonnette totalement restaurée dans le style d'époque, où se trouve une cuisine, salon et cheminée, salle à manger, salle d'eau et une chambre (également un grenier pouvant être aménagé), et WC indépendant.Une deuxième dépendance rénovée de 21 m2 avec chambre, kitchinette, douche/WC et un garage complètent ce bien.Jardin arboré, potager, volière et puits agrémentent l'espace extérieur.Consommation énergétique F364, Emission de gaz à effet de serre C14. Estimation du coût annuel en énergie entre 4160 euros et 5120 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnements compris). Consommation réelle 2800 euros annuel.Cette charmante maison construite avec des matériaux nobles (tuffeau, poutres aérogommées et tomettes) à 25 mn du centre d'Angers, est idéale pour se reconnecter à la nature. De nombreuses possibilités s'offrent à vous dans cette demeure : chambres d'hôtes, gîtes, faire le choix […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
4 chb
3 sdb
19/05/26
19/05
18
×
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06 81 71 15 71
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
118 300 €
(986 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Beaufort-en-Vallee
Venez découvrir cette maison de ville idéalement située en plein coeur de Beaufort-en-Vallée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
Un demi-niveau accueille une grande chambre de plus de 30 m2.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un WC.
Des combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire.
Un jardin non attenant complète ce bien, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur indépendant : idéal pour créer un coin détente, un potager ou un espace de loisirs.
N'attendez plus et contactez l'agence Nestenn de Beaufort en Anjou pour visiter ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
8
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02 41 44 01 32
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02 41 44 58 89
262 250 €
(2 017 €/m²)
Maison 5 chambres
Gée
Découvrez cette maison pleine de charme construite en 1996, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille confortable.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour, parfait pour partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, une chambre (ou bureau selon vos besoins) complète cet espace, idéale pour le télétravail ou une vie de plain-pied partielle.À demi-pallier, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire (coin lecture, bureau ou salle de jeux), accompagnée d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une dernière chambre.Le bien dispose également d'un demi sous-sol avec un vaste garage d'environ 50 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules et bénéficier d'un espace de rangement conséquent.Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme, d'une vue agréable et d'une parfaite intimité sans vis-à-vis.Un bien complet, aux volumes généreux et au cadre de vie recherché, à découvrir sans tarder !Pour tous renseignements complémentaires, contacter Reynald DELSOLHonoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
2 sdb
19/05/26
19/05
17
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02 57 10 10 72
234 000 €
(2 340 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Beaufort-en-Anjou
iad France - Aurelie Denais vous propose: Une véritable pépite immobilière vous attend entre Mazé-Milon et Beaufort-en-Anjou, bâtie en 2008 elle est en excellent état !Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour spacieux avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing, coin douche et vasque.À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres à coucher, un bureau, une mezzanine, une salle de bain douche et baignoire et un wc.Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal à toute la famille. Côté extérieur, un joli jardin arboré de 663 m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Un plus pour cette propriété, un abri de jardin, un garage composé d'une buanderie et d'un atelier.L'emplacement de ce bien est idéal, dans un quartier résidentiel calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
10
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06 28 04 50 38
222 050 €
(1 948 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Beaufort-en-Vallee
Uniquement chez Square Habitat.
Au coeur de la commune de Gée à proximité de Beaufort en vallée, profitez de cette maison de plain-pied de 2006 au calme .
Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la véranda, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un wc séparé et d'un cellier.
Un garage avec partie grenier et un jardin privatif complètent ce bien. (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
9
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02 41 43 53 43
169 990 €
(1 735 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Beaufort-en-Anjou
iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose: Maison de bourg rénovée – COEur de Beaufort-en-AnjouIdéalement située en plein centre de Beaufort-en-Anjou, cette charmante maison de bourg a bénéficié d’une rénovation complète très récente (2021). Vous profiterez d’un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas de toutes les commodités : médecins, pharmacie, boulangerie, supermarché, collège, et à seulement 5 minutes de l’accès autoroutier.D’une superficie d’environ 98 m², la maison se déploie sur trois niveaux :Au rez-de-chaussée :Un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, un débarras ainsi que des toilettes indépendantes.Au premier étage :Un palier dessert deux chambres confortables et une salle de bain.Au dernier étage :Une superbe suite parentale, baignée de lumière, avec de jolies poutres apparentes offrant beaucoup de charme, ainsi qu’une agréable salle d’eau.Atout supplémentaire :Une grande cave d’environ 30 m², idéale pour le rangement ou le stockage.Confort & prestations : Fibre, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique complété par un poêle à pellets, luminosité et rénovation complète récente, revenu locatif intéressant sans travaux necessaires(location)Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou un investissement, au cOEur d’une commune dynamique et recherchée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
19/05/26
19/05
7
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06 86 45 02 76
379 990 €
(1 919 €/m²)
Maison 5 chambres
Beaufort-en-Anjou
iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose: MAISON FAMILIALE, ESPACES PROFESSIONNELS & GRANDS LOCAUX 1,3 ha de terrain arboréÀ seulement 2 minutes du centre de Beaufort et 10 minutes de l’autoroute, découvrez un bien rare offrant un potentiel multiple : habitation spacieuse, espaces professionnels et grands locaux de stockage, le tout sur un terrain paysagé d’environ 1,3 hectare.1 – La maison d’habitation (198m² habitable, 210 m² au sol)Étage : une très grande chambre, une salle d’eau et une vaste salle de jeux (possibilité d’aménager facilement 2 chambres supplémentaires).Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, lumineuse, agréable pièce de vie avec cheminée, entrée, couloir desservant 4 chambres et une salle d’eau.2 – Un espace professionnel attenantEn sous-sol, ancien local professionnel idéal pour bureaux, activité libérale ou bien-être. Il comprend plusieurs beaux espaces modulables ainsi que des sanitaires.3 – De grands locaux professionnels indépendants (plus de 300m²)Situés au fond du terrain, parfaits pour stockage, paysagistes, artisans ou métiers du bâtimentTrès grande capacité de rangementStationnement intérieur et extérieurAccès poids lourdsVastes espaces de manoeuvre et parkingChambre froide fonctionnelle de 40m² environLe terrainUn environnement verdoyant avec jardin arboré et paysagé, nombreux arbres fruitiers, petite mare et un pré pour accueillir vos animaux (poneys, chevaux, moutons...).Confort: Menuiseries PVC double vitrage, Assainissement de 2015, Portail électrique, puitsCe bien n’est pas seulement une maison : c’est un lieu de vie et de travail, un espace unique qui s’adapte à vos projets personnels et professionnels.(garde meuble, box)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
13
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06 86 45 02 76
71 000 €
(1 092 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Beaufort-en-Anjou
T3 de 65 m² avec Terrasse – Petite Copropriété (3 lots) – Centre-Ville Beaufort en AnjouOpportunité rare sur le secteur : appartement de type 3 alliant emplacement central et faibles charges de copropriété.Caractéristiques techniques :Surface : Environ 65 m².Distribution : Entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée séparée, deux chambres et une salle de bain avec WC.Copropriété : Immeuble à taille humaine composé de 3 lots seulement, garantissant une gestion simplifiée et une tranquillité accrue.Emplacement et Logistique :Accessibilité : Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités et services.Stationnement : Secteur sans difficulté de parking, facilitant les déplacements quotidiens.Ce bien répond parfaitement aux critères d'une résidence principale ou d'un investissement locatif.Pour organiser une visite , demander des informations, contactez Frédéric FOUCAT (coordonnées sur la dernière photo).Agent Commercial EI inscrit au RSAC de Angers sous le N° 822 953 154.Honoraires inclus de 9.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
7
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02 57 10 10 72
73 100 €
(677 €/m²)
Maison 2 chambres
Beaufort-en-Anjou
Situé en centre bourg de Beaufort-en-Anjou, cet immeuble à rénover entièrement représente une opportunité rare pour un investisseur.
Il se compose actuellement d'un local commercial (fonds de commerce en activité) pour lequel un congé pour départ à la retraite a été délivré, avec une libération prévue fin juillet. Une belle perspective pour repenser totalement les espaces selon votre projet.
A l'étage, un appartement à réhabiliter offre de belles possibilités d'aménagement. L'ensemble du bien nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination.
Chauffage actuel au fioul, avec arrivée de gaz déjà présente dans l'immeuble.
Raccordement au tout-à-l'égout
Petit extérieur.
Certaines photos ont été volontairement désencombrées afin de mieux apprécier les volumes et le potentiel des pièces.
Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
7
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02 41 47 02 02
240 000 €
(2 069 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Beaufort-en-Anjou
iad France - Aurelie Denais vous propose: Bienvenue dans cette ravissante maison à Beaufort-en-Anjou, alliant confort et modernité. Construite en 2009 entretenue avec soin, cette maison de 116m2 saura vous séduire par sa vie de plain-pied et son cadre de vie paisible.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour, salon avec poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, est un véritable atout. Une première chambre avec salle d'eau, un WC viennent compléter ce niveau, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel.À l'étage, vous découvrirez deux chambres, salle d'eau avec wc.Le petit plus de cette maison, une pièce pouvant servir d'arrière cuisine, de buanderie ou autre selon vos besoins.Le jardin est arboré d'une superficie de 649m² avec son cabanon de jardin, son store banne électrique, portail électrique.Aucun travaux n'est a prévoir.Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
11
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06 28 04 50 38
96 250 €
(1 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Beaufort-en-Anjou
Situé à BEAUFORT EN VALLEE ce pavillon de type 2 , construit en 1985 et réhabilité en 2021, dispose d'une superficie habitable de 55 m², d'une entrée avec placards, d'une cuisine , d'un salon-séjour ainsi que d'une chambre, une salle de bain et un WC.Un garage et un jardin clos viennent compléter ce bien, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Disponible immédiatement, profitez d'une belle opportunité de devenir propriétaire !Chauffage :DPE : C (134 kWh/m²/an) - GES : A (4 KgCO2/m²/an)Consommation estimée : entre 490€ et 720€ par anDossier de candidature à déposer par mail avant le 25 mai 2026 au plus tard.Prix : 96 250 […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
7
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02 52 88 14 23
309 900 €
(2 583 €/m²)
Maison 3 chambres
Beaufort-en-Anjou
Située sur la commune de Beaufort-en-Anjou, à seulement 25 minutes d' Angers et de Saumur, cette maison récente bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille. Vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et transports, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.D’une surface habitable d’environ 120 m², cette maison construite en 2020 propose un agencement fonctionnel et des prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine toute équipée ouverte, un salon, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec salle d' eau privative.À l’étage, une chambre supplémentaire permet de bénéficier d’un espace nuit indépendant.Implantée sur un terrain de 813 m², la propriété dispose également de nombreux équipements : pergola bioclimatique, préau, abris jardin, garage, puits avec arrosage automatique et un adoucisseur d’eau. Son ossature bois apporte un cachet moderne et chaleureux.Maison récente, sans travaux, parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Visites […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
12
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06 27 36 15 32
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05 32 09 35 85
64 500 €
(101 €/m²)
Terrain 641 m²
Beaufort-en-Anjou
iad France - Aurelie Denais vous propose: Magnifique Terrain Constructible, Viabilisé de 641m² à Beaufort-en-Anjou - Idéal pour Votre Projet de Construction. Une opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain offre un vaste espace pour laisser libre cours à votre imagination et créer la résidence qui répondra à toutes vos attentes. Avec une surface généreuse, vous aurez la possibilité de concevoir une maison spacieuse.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie […] Voir l’annonce immobilière >>
641m²
18/05/26
18/05
3
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06 28 04 50 38
200 000 €
(2 247 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Beaufort-en-Anjou
iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose: Maison de lotissement avec vie de plain-pied, 89m² habitables (104m² au sol)Construite en 2011, cette maison fonctionnelle et lumineuse offre une vie de plain-pied, idéale pour le confort au quotidien.Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie, attenante à une cuisine aménagée et semi équipée. Cette dernière peut facilement être ouverte afin d’agrandir l’espace de vie selon vos envies.Un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.À l’étage, l’escalier situé dans la pièce de vie mène à un palier distribuant deux chambres supplémentaires ,des toilettes et une salle de bainUn garage complète ce bien.La maison est implantée sur une parcelle sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.- Maison récente et bien entretenue- Aucun travaux à prévoir, uniquement de la décoration selon vos goûts- Commodités accessibles à piedUne maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d’une vie de plain-pied dans un environnement pratique et agréable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
4 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
12
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06 86 45 02 76
309 990 €
(2 541 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Beaufort-en-Anjou
iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose: En campagne de Beaufort-en-Anjou – Charmante longère avec dépendancesSituée dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie longère de 122 m² habitable et 150m² au sol saura vous séduire dès l’entrée par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie de 46 m², spacieuse et lumineuse, où le charme de l’ancien opère immédiatement : poutres apparentes, murs en pierre et cheminée en tuffeau créent une ambiance conviviale et pleine de caractère.La cuisine, attenante à la pièce de vie, permet une circulation fluide et fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilettes, idéale pour accueillir famille et invités.À l’extérieur, le charme se poursuit avec une grande terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre apaisant. La propriété dispose également d’une dépendance en pierre et d’un double garage. L’ensemble des dépendances représente environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projets annexes…).La maison bénéficie d’un environnement privilégié, au calme, avec un seul voisin en retrait, garantissant tranquillité et intimité.Confort : Fibre, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique et bois, terrain clos, puits, dépendances, micro station de 2020Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 86 45 02 76
213 500 €
(1 462 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Beaufort-en-Anjou
Située à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose d'un salon chaleureux avec insert, d'une salle à manger, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi que de trois chambres et d'un bureau, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien.
Une mezzanine dessert un grand grenier aménageable, équipé de velux récents, permettant la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux...).
La toiture est neuve, un atout important pour un projet sans travaux majeurs.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, ainsi que d'un hangar et d'une grande dépendance, idéals pour une activité professionnelle, des loisirs, un atelier ou du stockage.
Une maison complète, rare sur le secteur, alliant confort, potentiel.
DPE : E (279) […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 47 02 02
80 250 €
(803 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Beaufort-en-Anjou
Nous vous proposons cette maison d'habitation à rénover entièrement, située à Beaufort-en-Anjou (entre Beaufort et Mazé)
Elle se compose actuellement :
- De 2 pièces au rez-de-chaussée,
- D'un grenier aménageable,
- D'un préau,
Viabilisation à prévoir
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
18/05/26
18/05
5
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02 79 46 57 86
58 850 €
(661 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Beaufort-en-Anjou
Nous vous proposons cette maison d'habitation à rénover entièrement, située à Beaufort-en-Anjou (entre Beaufort et Mazé)
Elle se compose actuellement :
- d'une entrée
- de 2 pièces au rez de chaussée
- d'une salle d'eau avec WC au rez de chaussée
- d'un grenier aménageable
Viabilisation à prévoir
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
1 sdb
18/05/26
18/05
9
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02 79 46 57 86
240 000 €
(2 424 €/m²)
Maison 3 chambres
Beaufort-en-Anjou
MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – GRAND TERRAINSituée dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) saura vous séduire par ses beaux volumes et son confort de vie.Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, d'une cuisine ouverte non aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau accessible et de nombreux rangements.Vous profiterez d'un grand terrain arboré, parfait pour les loisirs en plein air, le jardinage ou encore l'installation d'une piscine. Un garage et un cellier complète le bien.Côté confort : la maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR/EAU et d'un poêle à granulés, garantissant des économies d'énergie et un bon confort thermique tout au long de l'année.Points forts:✔ Plain-pied accessible PMR✔ Belle surface de terrain✔ Chauffage économique (PAC + poêle)✔ GarageUne maison fonctionnelle, agréable à vivre et prête à accueillir votre famille !Pour organiser une visite , demander des informations, contactez Frédéric FOUCAT (coordonnées sur la dernière photo).Agent Commercial inscrit au RSAC de Angers sous le N° 822 953 154.Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
12
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02 57 10 10 72
47 000 €
(80 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 591 m²
Beaufort-en-Anjou
TERRAIN A BATIR VIABILISÉ- Fontaine Guerin -A 5 minutes de Beaufort en Anjou, 2 Minutes de l'autoroute A85 dans le bourg de Fontaine Guérin, joli terrain à bâtir de 591 m², libre de tout constructeur.Parcelle viabilisée en électricité, télécom, eau et raccordée au tout à l'égout.Etude de sol G1 réalisée.Pour organiser une visite , demander des informations, contactez Frédéric FOUCAT (coordonnées sur la dernière photo).Agent Commercial inscrit au RSAC de Angers sous le N° 822 953 154.Honoraires inclus de 10.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE […] Voir l’annonce immobilière >>
591m²
18/05/26
18/05
4
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02 57 10 10 72
398 000 €
(1 411 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 6 pièces
Beaufort-en-Anjou
Au cœur de Beaufort‑en‑Anjou, commune dynamique idéalement située entre Angers et Saumur, cet immeuble de rapport d'environ 400 m² offre une opportunité d'investissement à fort potentiel d'optimisation.Il comprend actuellement 3 appartements loués, générant environ 1 200 € de loyers mensuels, soit 14 400 € de revenus annuels sécurisés. S'y ajoute un local commercial d'environ 100 m², libre d'occupation, permettant la création d'un revenu complémentaire à court ou moyen terme.Le bien dispose également d'une vaste habitation principale, partiellement rénovée avec goût (tomettes, pierre de tuffeau apparente, fermettes), offrant un potentiel de transformation en plusieurs logements (2 T1 et 1 T3 envisagés). Greniers, cave et dépendance complètent l'ensemble et ouvrent la voie à des aménagements supplémentaires selon le projet retenu.Édifié sur une parcelle d'environ 400 m² avec jardin en cœur de ville, cet immeuble combine revenus existants, diversification possible et création de valeur.DPE : E. Un actif rare, idéal pour un investisseur souhaitant améliorer le rendement par valorisation progressive. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
282m²
Cave
17/05/26
17/05
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06 46 49 03 15
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04 99 61 61 61
241 040 €
(1 370 €/m²)
Maison 4 chambres
Beaufort-en-Anjou
À Beaufort-en-Anjou, dans un environnement calme et verdoyant, maison type longère, implantée sur un terrain clos et arboré de 9 469 m².
D’une surface habitable d’environ 176 m², la maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cheminée, bureau et une chambre, et à l’étage, trois chambres.
Garage d’environ 85 m² et un hangar de 300 m², offrant de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
Gge
17/05/26
17/05
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02 52 88 29 05
315 000 €
(2 316 €/m²)
Maison 3 chambres
Beaufort-en-Anjou
Un véritable coup de coeur pour cette maison ancienne pleine de charme, qui marie avec élégance le cachet de l'ancien et des touches contemporaines.
Pierres apparentes, poutres, tomettes.
Vous serez séduit !
Au rez-de-chaussée, venez découvrir une belle entrée avec dressing vous conduisant à un salon chaleureux. Une verrière donne accès un espace bureau puis une pièce lingerie.
Une suite parentale disposant de sa propre salle de douche vous permet une vie entièrement de plain pied.
La cuisine aménagée équipée, dispose de grandes ouvertures donnant sur le jardin entièrement clos.
A l'étage une vaste mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une salle de douche.
Vous disposerez d'un double garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et un camping car ainsi qu'une cave et un atelier.
Le jardin, entièrement clos, réserve une belle surprise avec sa grangette, idéale pour partager des moments conviviaux.
Cette maison est prête à accueillir votre famille.
N'attendez plus […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
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02 41 44 01 32
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 44 58 89
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