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47 annonce en vente à Beaufort-en-Anjou
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premium
199 280 €
(2 931 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Beaufort-en-Anjou
Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, pensée pour offrir confort, et qualité de vie au quotidien.
Elle se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée : four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur.
Elle propose 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ainsi qu'un abris de jardin.
Une maison neuve, moderne, fonctionnelle (normes PMR) et à faible consommation énergétique, prête à vous accueillir.
A […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
5
×
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02 79 46 57 86
309 000 €
(1 609 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Beaufort-en-Anjou
BEAUFORT EN ANJOU. Proche centre-ville à pieds, maison ancienne agrandie et rénovée à neuf en 2006 à la vie de plain-pied. Son rez-de-jardin offre déjà plus de 160 m2 articulés autour d'un vaste séjour ouvert sur son jardin et ses terrasses. Deux suites, grande cuisine, bel atelier pour les loisirs...L'étage indépendant offre de l'espace et tout le confort pour accueillir la famille. Le jardin paysagé avec terrasses, préaux et garage apportent l'agrément facile au quotidien.Carte pro. CPI49012018000024506 AC […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
4 chb
3 sdb
30/09/26
30/09
9
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02 41 88 99 44
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 88 69 88
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 86 02 40
55 000 €
(66 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 837 m²
Beaufort-en-Anjou
Iad France - Yohann Ferrière vous propose : Parcelle à bâtir en plein cOEur du centre de Beaufort-en-Anjou. Terrain d'une superficie de 837 m² avec sa propre allée sans servitude. Raccordement à prévoir mais tous les réseaux sont existant. Emplacement idéal à 5 min à pied des commodités, écoles, grande surface. À 4-5 km du péage accès autoroute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Ferrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
837m²
30/09/26
30/09
1
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06 47 28 11 85
39 490 €
(99 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 400 m²
Beaufort-en-Anjou
BEAUFORT EN ANJOU - 49250 -EXCLUSIVITÉ pour cette belle parcelle à bâtir de 400 m² environ située à 1 km du coeur de Beaufort et ses commodités.Terrain non viabilisé .Eau, tout à l'égout, électricité et télécom juste devant à raccorder.Parcelle libre de constructeur. Etudes de sol G1 et G2 disponibles.Prix : 39 490 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 35 000 euros hors honoraires).Possibilité d'acquérir 562 m² supplémentaires pour disposer d'une parcelle de 962 m² d'un seul tenant.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, ou par courriel àUn projet immobilier ?Adoptez le bon partenaire en me contactant.ESTIMATION OFFERTE !!!Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
30/09/26
30/09
5
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06 63 03 75 46
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
49 050 €
(60 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 812 m²
Beaufort-en-Anjou
Idéalement situé entre Beaufort-en-Anjou et Mazé-Milon, ce terrain non viabilisé offre une superficie de 812 m2, parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
812m²
30/09/26
30/09
1
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02 79 46 57 86
236 250 €
(1 586 €/m²)
Maison 3 chambres
Beaufort-en-Anjou
Chez I WANT IMMO - Découvrez cette superbe longère authentique en tuffeau, idéalement située à Beaufort-en-Anjou. Offrant un cadre de vie sans vis-à-vis, cette propriété séduit par son vaste terrain arboré de 6 650 m2, véritable havre de verdure. La maison se compose d'un séjour lumineux de 34 m2, d'une salle à manger spacieuse de 30 m2, parfaits pour les moments de convivialité, ainsi que de trois chambres à l'étage, idéales pour accueillir une famille. Les cheminées, les matériaux nobles et l'authenticité des lieux confèrent à cette demeure un charme indéniable et une atmosphère chaleureuse. Vous profiterez d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité de Beaufort […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
30/09/26
30/09
16
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02 52 88 34 65
169 990 €
(1 735 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Beaufort-en-Anjou
Maison de bourg ! Commodités à pieds !
Idéalement située en coeur de bourg, cette charmante maison offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée et équipée, ouverte sur le salon, parfaite pour les moments de convivialité.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de douche avec baignoire.
La maison dispose de WC à chaque niveau, pour un confort optimal.
Les atouts se poursuivent avec un garage, une buanderie, une cave, ainsi qu'une agréable courette, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
Tout-à-l'égout
Fibre optique
Chauffage gaz de ville
Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou un premier achat.
REF : 36753
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
7
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02 41 47 02 02
59 000 €
(78 €/m²)
Terrain 758 m²
Beaufort-en-Anjou
Iad France - Mickaël Motte vous propose : À seulement 5 minutes du centre de Beaufort et de ses commodités, découvrez ce terrain à bâtir de 758 m², situé dans un environnement calme et agréable. La parcelle offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction. L'objectif est de concevoir un projet cohérent et fonctionnel, en tenant compte de la configuration du terrain et de vos attentes. Étude de sol G1 réalisée. Me contacter pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Motte mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
758m²
29/09/26
29/09
3
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06 74 06 03 18
49 000 €
(76 €/m²)
Terrain 641 m²
Beaufort-en-Anjou
Iad France - Mickaël Motte vous propose : Découvrez ce terrain à bâtir offrant une possibilité de concrétiser un projet de construction sur une parcelle de 641 m². Différentes configurations peuvent être étudiées afin d’exploiter au mieux la parcelle. Les prestations pourront également être adaptés afin de créer une maison qui correspond parfaitement à votre projet de vie. Etude de sol G1 effectuée. Vendu borné, non viabilisé (réseaux et assainissement en bord de parcelle), Issu d'une division cadastrale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Motte mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
641m²
29/09/26
29/09
3
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06 74 06 03 18
362 000 €
(1 684 €/m²)
Maison 4 chambres
Beaufort-en-Anjou
Iad France - Aurelie Denais vous propose : Beaufort-en-Anjou — Maison familiale d'exception (4 ch.) + Studio indépendant de 40 m² Entièrement rénovée depuis 2018 avec des prestations de qualité, cette maison chaleureuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal sans aucun travail à prévoir. Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m² close, sans vis-à-vis, elle se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. La maison principale Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC. Bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une profession libérale (modulable en chambre ou salle de jeux). Pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour convivial et un salon cosy. Cuisine ouverte équipée et aménagée haut de gamme, moderne et fonctionnelle. Espace technique / cave (chaudière, tableau électrique). 1er étage : 4 grandes chambres (17 m² minimum chacune), dont une suite avec point d'eau privatif. Deux salles d'eau (l'une avec douche et lavabo, l'autre avec douche et WC). 2ème étage : Grenier aménageable de bel alignement sous plafond, facile d'accès et offrant un grand potentiel de stockage ou d'extension. Le studio indépendant (40 m²) Parfait pour du rendement locatif (AirBnb / bail classique), un adolescent ou recevoir de la famille : Pièce de vie lumineuse avec coin nuit et kitchenette équipée. Salle d'eau indépendante avec douche et WC. Compteur électrique et chauffage autonomes (radiateurs électriques). Extérieurs et prestations techniques Terrain arboré et clos de plus de 1 000 m² avec plusieurs places de stationnement privatives. Chauffage au gaz de ville (maison). Assainissement : tout-à-l'égout conforme (diagnostic oct. 2025). Taxe foncière : 1 333 €. Aucun frais à prévoir, posez vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
25
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06 28 04 50 38
560 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 5 chambres
Beaufort-en-Anjou
CHARME, VOLUMES ET AUTHENTICITE - UNE PROPRIETE D'EXCEPTION SUR PLUS D'1 HA
Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, des prestations soignées et un cadre privilégié au coeur d'un environnement verdoyant.
La maison principale s'organise autour de deux espaces de vie distincts et communicants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un impressionnant salon d'environ 74 m2, baigné de lumière et offrant un remarquable espace de convivialité.
Cette première partie se complète avec un dégagement desservant une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, côté salon, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi un espace nuit confortable et fonctionnel.
Côté cuisine, l'étage propose une mezzanine ouverte sur une chambre, bénéficiant d'un accès privilégié à un toit-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et de l'environnement qui vous entoure.
UN SECOND LOGEMENT COMMUNIQUANT
La propriété dispose également d'un deuxième logement indépendant mais communicant avec la maison principale, idéal pour accueillir famille et amis, envisager une activité professionnelle ou développer un projet locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, sublimé par une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, une mezzanine pouvant également faire office de chambre complète cet espace.
UN CADRE NATUREL PRIVILEGIE
Le tout s'étend sur plus d'un hectare de terrain, offrant espace, intimité et tranquillité. Au fond de la propriété, une partie boisée apporte une véritable sensation de nature et d'évasion.
Une propriété rare par ses volumes, son potentiel et son environnement, qui […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
5 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
18
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02 41 44 01 32
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02 41 44 58 89
239 000 €
(2 845 €/m²)
Maison 4 pièces
Beaufort-en-Vallee
Maison neuve, de Type 4, en location-accession, sur la commune de Beaufort-en-Vallée (49250).Prix prévisionnel : 239 000 € / Livraison : Fin 1er trimestre 2028Votre futur chez-vous, alliant confort et praticité :- Type T4 : 3 chambres spacieuses, à l'étage exclusivement- Garage privatif pour votre véhicule (15m²)- Jardin et espace extérieur pour profiter pleinement de la vie en plein air- Récupérateur d'eau : économique et écologique- Construction neuve aux dernières normes énergétiques en vigueur (RE2020)Pourquoi Beaufort-en-Vallée ?- Transports : accès rapide à l'A87, lignes de bus locales- Commerces & services : supermarchés, banques, administrations à proximité- Santé : centre médical et pharmacie facilement accessibles- Éducation : écoles maternelles et primaires dans la commune, collège et lycées à proximité- Vie locale : associations, activités sportives et culturelles, marchés et événements Une opportunité unique en location-accession pour devenir propriétaire progressivement, dans un cadre de vie agréable et sécurisé. Au rez-de-chaussée :- Une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux- Une salle d'eau moderne avec WC intégré- Un cellier pour un espace de stockage optimisé À l'étage :- Trois chambres pour toute la famille- Une salle de bains pratique et spacieuse- Un WC séparé. Adresse : Rue Saint Benoît – 49250 Beaufort-en-Vallée Livraison prévue : Fin 1er trimestre 2028 DEVENEZ PROPRIÉTAIRE PLUS FACILEMENTGrâce au dispositif […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 sdb
Gge
29/09/26
29/09
2
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02 52 88 14 23
210 000 €
(1 780 €/m²)
Maison 4 chambres
Gée
Iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose : Vous êtes à la recherche d'une maison ATYPIQUE, pleine de CHARME et chargée d'HISTOIRE ? Cette propriété pourrait bien vous séduire ! Située à Beaufort-en-Anjou, entre Angers et Saumur, cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 4 minutes de l'autoroute et à proximité à pied des écoles, commerces et services. Répartie sur 3 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée lumineuse aux multiples possibilités : salle de jeux, 4ème chambre ou espace professionnel. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau, qui bénéficie également d'un accès au jardin. Au 1er étage, une belle pièce de vie de 50 m² réunit salon, séjour et cuisine. Ses colombages apparents, associés à une ancienne cheminée accueillant un poêle à bois installé en 2024, lui confèrent beaucoup de charme et d'authenticité. Le 2ème étage dessert 2 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet d'environ 50 m², accessible depuis le rez-de-chaussée, la pièce de vie et également par un couloir donnant sur la rue. Confort : menuiseries bois double vitrage 2016, isolation 2016, chauffage gaz de ville, poêle à bois 2024. Atout supplémentaire : possibilité de créer 2 logements indépendants, avec un logement au rez-de-chaussée et un second sur les 1er et 2ème étages. Une maison pleine de personnalité, idéale pour les amoureux de l'ancien et du cachet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
8
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06 86 45 02 76
36 000 €
Terrain 406 m²
Beaufort-en-Anjou
À VENDRE – Terrain à bâtir à Beaufort-en-Anjou
Belle parcelle de 406 m², idéalement située à Beaufort-en-Anjou, entièrement viabilisée et bornée.
À seulement 5 minutes du centre-bourg, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, musée, piscine et de toutes les commodités.
Les + :
- Emplacement recherché
- Terrain prêt à construire
- Environnement agréable
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur mesure.
📞 Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet, sans engagement.
Selon disponibilité de notre partenaire foncier – […] Voir l’annonce immobilière >>
406m²
29/09/26
29/09
5
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02 52 88 28 34
562 000 €
(2 007 €/m²)
Maison 6 chambres
Beaufort-en-Vallee
Située sur la commune de Beaufort-en-Vallée, cette demeure de caractère d'environ 280 m2 séduit dès les premiers instants par son élégance, la qualité de sa rénovation et ses prestations soignées.
La façade et les toitures, entièrement rénovées, subliment les matériaux emblématiques de cette demeure, entre tuffeau et ardoise naturelle. Chaque détail témoigne d'une rénovation réalisée avec soin, mettant en valeur le caractère architectural de cette bâtisse du XIXe siècle, sublimé par des prestations contemporaines de grande qualité. La propriété se distingue également par sa configuration en deux habitations, composée d'une maison principale et d'une maison indépendante bénéficiant de sa propre entrée et de son portail privatif.
La maison principale, développant environ 210 m2, dévoile dès l'entrée une remarquable sensation d'espace. Le rez-de-chaussée s'organise autour de volumes généreux et ouverts, avec une vaste pièce de vie d'environ 130 m2, véritable coeur de la demeure. La cuisine aménagée et équipée d'environ 60 m2 s'ouvre sur un exceptionnel espace de réception de 70 m2, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les volumes vers les extérieurs et offrent une belle luminosité tout au long de la journée. La vie de plain-pied est particulièrement appréciable grâce à une chambre accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes.
L'étage est accessible par un magnifique escalier, véritable élément architectural sublimé par l'alliance du fer forgé et du bois massif. Le palier s'ouvre sur une élégante mezzanine aux poutres apparentes, propice à l'aménagement d'un bureau ou d'un espace de lecture. Deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Depuis la cuisine, un accès mène à un espace à part : une grande chambre bénéficiant d'une magnifique terrasse privative offrant une vue privilégiée […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
6 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
12
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02 79 46 57 71
364 000 €
(1 583 €/m²)
Maison 5 chambres
Beaufort-en-Anjou
Découvrez ce superbe ensemble immobilier de caractère, idéalement situé à pied de tous les commerces, composé d'une magnifique Maison de Maître de plus de 170 m² et d'un appartement attenant totalement indépendant de 50 m². L’ensemble a bénéficié d’une rénovation haut de gamme alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain.Une entrée accueillante mène à une vaste et lumineuse pièce de vie. La cuisine aménagée et équipée sur mesure s'ouvre harmonieusement sur le séjour, offrant un accès direct vers les extérieurs. Un salon intimiste et chaleureux ainsi qu'un grand bureau (pouvant faire office de chambre de plain-pied) complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert 4 belles chambres spacieuses et 2 salles de douche. Le grenier supérieur est entièrement aménageable selon vos projets (salle de jeux, chambres additionnelles, suite).Idéal pour du locatif, un projet professionnel ou recevoir des proches, l'appartement propose une grande et lumineuse pièce principale, une salle de douche, une mezzanine idéale pour un espace nuit.Le tout s’organise sur une parcelle close d'environ 1 350 m², véritable écrin de verdure en centre-ville, entièrement préservé […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
14
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06 83 20 60 37
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05 32 09 35 85
226 850 €
(1 632 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Beaufort-en-Anjou
Située dans un environnement calme et verdoyant, entre Longué-Jumelles (7 min) et Beaufort-en-Anjou (9 min) , cette longère pleine de potentiel vous séduira par ses volumes, son authenticité et son cadre de vie privilégié.
La maison offre une belle pièce de vie lumineuse, semi-ouverte sur la cuisine, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi que de 2 salles d'eau, offrant un confort appréciable au quotidien.
A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 4 000 m2, agrémenté d'un puits et de nombreuses dépendances, laissant libre cours à vos projets (atelier, stockage, loisirs, activité indépendante, etc.).
Les principaux travaux ont déjà été réalisés :
Menuiseries récentes
Toiture en bon état et entretenue
Assainissement conforme (fosse installée en 2012)
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre la maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
11
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02 59 08 13 67
Appartement 3 pièces
Beaufort-en-Anjou
BEAUFORT en ANJOU : A vendre proche du centre bourg avec ses commerces et face aux Halles emblématiques de la commune, appartement de 48,05 m2 (Carrez) au 1er et dernier étager d'un ensemble immobilier de caractère se composant d'un dégagement, d'une cuisine aménagée, d'un salon, de deux chambres dont une de 16,50 m2, d'une salle d'eau et w.c. Stationnement aisé sur la Place. DPE classe F. Bail locatif en cours. L'immeuble sera soumis au régime de la copropriété à créer pour 9 lots principaux. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
3
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02 41 93 89 90
249 600 €
(1 877 €/m²)
Maison 3 chambres
Beaufort-en-Anjou
Iad France - Laëtitia Géneté vous propose : À Beaufort-en-Anjou, découvrez cette authentique longère d'environ 141 m², pleine de charme et de potentiel, implantée sur un terrain de 4 758 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée avec insert fermé et système de redistribution de chaleur dans l'ensemble de la maison. Un salon indépendant complète les espaces de vie avec une cheminée à foyer ouvert et son four à pain en fonctionnement. La maison dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau et d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un hangar de plus de 86 m², d'un porche pour les véhicules, de dépendances, d'une cave, de deux puits et de panneaux solaires. Un bien rare alliant authenticité, volumes et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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06 13 06 67 25
365 000 €
(1 772 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Longère et corps de ferme 4 chambres
Beaufort-en-Anjou
En exclusivité - Située à 25 min d'Angers, cette longère développe près de 206 m² d'habitation ( 3 biens de respectivement : 121 m2, 64 m2 et 21 m2) sur une confortable parcelle de 3634 m² de terrain dont une partie est constructible (2 terrains possibles).Cette propriété se distingue par son environnement bucolique mêlant calme et confort (pompe à chaleur), ainsi que par son caractère authentique.L'entrée se fait directement dans l'agréable et chaleureuse pièce de vie qui ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, qui jouxte un vaste et chaleureux salon orné d'une belle cheminée d'époque.Une première chambre avec dressing et salle d'eau, une deuxième très spacieuse (peut être divisée en deux chambres) avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain complètent le rez-de-chaussée et permettent une vie de plain-pied.L'étage est dédié à un grenier accessible de 70 m2 par un escalier qui peut être totalement aménagé.A l'extérieur, une première dépendance aménagée (charmante maisonnette totalement restaurée dans le style d'époque, où se trouve une cuisine, salon et cheminée, salle à manger, salle d'eau et une chambre (également un grenier pouvant être aménagé), et WC indépendant.Une deuxième dépendance rénovée de 21 m2 avec chambre, kitchinette, douche/WC et un garage complètent ce bien.Jardin arboré, potager, volière et puits agrémentent l'espace extérieur.Consommation énergétique F364, Emission de gaz à effet de serre C14. Estimation du coût annuel en énergie entre 4160 euros et 5120 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnements compris). Consommation réelle 2800 euros annuel.Cette charmante maison construite avec des matériaux nobles (tuffeau, poutres aérogommées et tomettes) à 25 mn du centre d'Angers, est idéale pour se reconnecter à la nature. De nombreuses possibilités s'offrent à vous dans cette demeure : chambres d'hôtes, gîtes, faire le choix […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
4 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
15
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290 000 €
(1 871 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Beaufort-en-Anjou
Iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose : À Beaufort-en-Anjou, venez découvrir cette charmante longère idéalement située, à pied des commodités et à seulement 5 minutes de l’autoroute. Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de tout. Édifiée sur un terrain clos et arboré, cette maison offre 155 m² habitables et 187 m² au sol. Les volumes sont généreux et la distribution des pièces rend l’ensemble très agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour lumineux, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, un grand palier mène à deux vastes chambres et une salle d’eau. Aucun travaux à prévoir, hormis un léger rafraîchissement décoratif selon vos goûts. Côté extérieur, une dépendance de 48 m² en excellent état complète l’ensemble, ainsi que deux espaces de 28 m² chacun, parfaits pour du stockage, un atelier, un bureau ou une activité professionnelle. Côté confort, tout y est : tout-à-l’égout, pompe à chaleur de 2023, menuiseries PVC double vitrage, fibre, portail électrique et puits. La maison affiche une très bonne performance énergétique avec un classement C, gage d’économies et de bien-être au quotidien. Cette longère réunit tous les atouts : de beaux volumes, un excellent confort, un environnement calme et une localisation idéale. Une maison chaleureuse, sans travaux, prête à accueillir une famille en quête de sérénité et de qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
12
×
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06 86 45 02 76
330 000 €
(1 667 €/m²)
Maison 5 chambres
Beaufort-en-Anjou
Iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose : MAISON FAMILIALE, ESPACES PROFESSIONNELS & GRANDS LOCAUX 1,3 ha de terrain arboré À seulement 2 minutes du centre de Beaufort et 10 minutes de l’autoroute, découvrez un bien rare offrant un potentiel multiple : habitation spacieuse, espaces professionnels et grands locaux de stockage, le tout sur un terrain paysagé d’environ 1,3 hectare. 1 – La maison d’habitation (198 m² habitable, 210 m² au sol) Étage : une très grande chambre, une salle d’eau et une vaste salle de jeux (possibilité d’aménager facilement 2 chambres supplémentaires). Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, lumineuse, agréable pièce de vie avec cheminée, entrée, couloir desservant 4 chambres et une salle d’eau. 2 – Un espace professionnel attenant En sous-sol, ancien local professionnel idéal pour bureaux, activité libérale ou bien-être. Il comprend plusieurs beaux espaces modulables ainsi que des sanitaires. 3 – De grands locaux professionnels indépendants (plus de 300 m²) Situés au fond du terrain, parfaits pour stockage, paysagistes, artisans ou métiers du bâtiment Très grande capacité de rangement Stationnement intérieur et extérieur Accès poids lourds Vastes espaces de manoeuvre et parking Chambre froide fonctionnelle de 40 m² environ Le terrain Un environnement verdoyant avec jardin arboré et paysagé, nombreux arbres fruitiers, petite mare et un pré pour accueillir vos animaux (poneys, chevaux, moutons. ). Confort : Menuiseries PVC double vitrage, Assainissement de 2015, Portail électrique, puits Ce bien n’est pas seulement une maison : c’est un lieu de vie et de travail, un espace unique qui s’adapte à vos projets personnels et professionnels. (garde meuble, box) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
14
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