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93 annonce en vente à Angoulême
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premium
3 180 000 €
(3 975 €/m²)
Maison 12 chambres
Angoulême
ref.4780 : Domaine avec étang à vendre en Charente, proche Angoulême.
Aux portes d’Angoulême, en position dominante et dans un environnement vallonné préservé, ce domaine édifié au calme profite d’une vue magnifique. Facile d’accès par la N10, il se trouve à quelques minutes de toutes les commodités.
Ce domaine exceptionnel comprend un logis d’une surface habitable d’environ 800 m². De la plupart des pièces, on bénéficie d’une vue superbe sur la campagne et un vaste étang.
Ce logis comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un double salon orné d’une cheminée, qui donne sur une majestueuse terrasse d’où l’on profite d’une vue splendide sur la campagne. Une salle à manger, la cuisine et ses annexes. WC.
Au premier étage, divisé en deux parties et accessible par deux escaliers : onze chambres avec leur salle de bains ou salle d’eau et w-c.
Dans une annexe attenante à la maison : une chambre indépendante avec salle d’eau et w-c. A la suite : une pièce de réception/séminaire avec sanitaires.
Les dépendances comprennent :
une maison de gardien comportant une salle de séjour avec cheminée, une cuisine, et à l’étage, deux chambres, une salle d’eau et wc.
une deuxième maison en ossature bois avec une salle de séjour, une chambre, une salle de bains et wc.
diverses petites remises.
un hangar transformé en manège couvert.
une grange pour abriter le matériel d’entretien.
des boxes à chevaux.
La propriété s’étend sur 80 ha 59a 63 ca. Elle est composée de prés et d’un […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
12 chb
12 sdb
07/07/26
07/07
19
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02 52 86 03 82
764 535 €
Maison 7 chambres
Angoulême
Maison de maître de XVIIIe siècle, anciennement un domaine viticole situé dans un village près dAngoulême.Beaucoup déléments d'origine sont préservés, portail, pigeonnier (à restaurer), anciennes étables, pressoir etc.À l'intérieur, de nombreux éléments authentiques, comme les parquets en chêne et les poutres en bois, les belles cheminées en pierre, les anciens carrelages et dans la cuisine un sol en cur de demoiselles.La grande maison de 320m2 et très confortable, avec une belle cuisine, une salle à manger et salon spacieux avec des poutres apparentes et des magnifiques vu sur la cour et le parc avec piscine. Au premier et deuxième étage il y a 7 chambres, dont une impressionnante suite parentale de 40m², 3 salles de bain et une salle de douche.Le terrain arboré et clos de 5800m2 offre un espace privé et spacieux,Dans le village il y a un école primaire et un bus pour les collèges et lycéeLe village offre toutes les commodités (pâtisserie, épicerie, superette, deux coiffeurs, un notaire, cabinet infirmière, pharmacie, docteur) à seulement 15 minutes dAngoulême, avec sa gare TGV et sa liaison rapide avec Paris et Bordeaux. […] Voir l’annonce immobilière >>
7 chb
4 sdb
Cave
07/07/26
07/07
1
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07 84 71 14 11
194 000 €
(2 156 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angoulême
Superbe appartement de 90m2 en plein centre-ville d'Angoulême.Idéalement situé en centre-ville d'Angoulême, au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de caractère avec seulement 3 copropriétaires, cet appartement de 93m2 en excellent état saura vous séduire par son charme, ses volumes et sa situation privilégiée.Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Les espaces de vie offrent une belle fonctionnalité et un cadre de vie agréable, alliant le cachet de l'ancien au confort actuel.Sa localisation est un véritable atout : à deux pas des commerces, restaurants, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville, vous profiterez d'un quotidien pratique et dynamique.Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial, ce […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
06/07/26
06/07
6
×
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05 45 37 31 16
157 000 €
(2 309 €/m²)
Maison 2 chambres
Angoulême
Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET SA TERRASSE À découvrir sans tarder ! Située à Angoulême, cette agréable maison de ville d'environ 70 m² habitables séduira aussi bien un premier achat qu'un investissement patrimonial. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante de plus de 13 m², de deux belles chambres à l'étage de près de 15 m² chacune, ainsi que d'une salle d'eau et de sanitaires. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative d'environ 23 m², idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées d'été. Un véritable atout rare en ville : un garage en sous-sol d'environ 20 m² offrant stationnement, stockage ou espace atelier. Les plus : ✔ Maison en bon état général ✔ Chauffe-eau Thermor 150 litres récent (3 mois) ✔ Deux grandes chambres ✔ Terrasse agréable ✔ Garage privatif Situation pratique au quotidien : À proximité des commerces, écoles, services, transports urbains et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angoulême, la gare TGV et les zones d'activités. Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien fonctionnel, avec extérieur et stationnement, dans un secteur recherché d'Angoulême. 📞 Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
06/07/26
06/07
7
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06 78 97 41 32
159 000 €
(2 149 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angoulême
ANGOULEME PLATEAU Sud, non loin du Conseil Départemental, dans une rue calme. Cet appartement au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre, bénéficie d'une double exposition le rendant très lumineux. Fonctionnel et ayant conservé des éléments de caractère (planchers, cheminée), il propose une entrée autour de laquelle s'articule une cuisine équipée indépendante dans laquelle on peut manger, une pièce de vie, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, WC ; remise, placard et dégagement. A NE PAS RATER que ce soit pour y vivre, pour un pied à terre ou pour un investissement locatif de qualité […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
06/07/26
06/07
6
×
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05 45 37 31 16
154 000 €
(2 110 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angoulême
ANGOULEME PLATEAU Sud, non loin du Conseil Départemental, dans une rue calme. Cet appartement au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, bénéficie d'une double exposition le rendant très lumineux. Fonctionnel et ayant conservé des éléments de caractère (planchers, cheminée), il propose une entrée autour de laquelle s'articule une cuisine séparée dans laquelle on peut manger, une pièce de vie, 2 chambres dont une avec son dressing, un bureau, une salle de bains, WC ; placard et dégagement. A NE PAS RATER que ce soit pour y vivre, pour un pied à terre ou pour un investissement locatif de qualité […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
06/07/26
06/07
5
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05 45 37 31 16
490 000 €
(2 539 €/m²)
Maison 4 chambres
Angoulême
ANGOULEME Grâce à sa situation privilégiée et son état irréprochable, cette maison de caractère entièrement restaurée en conservant le charme des pierres, parquets et autres cheminées, vous offrira un confort de vie dès votre emménagement. Les pièces de vie au rez-de-chaussée sont lumineuses et ouvrent sur la cour intérieure. Les espaces nuit aux 1er et 2ème étages permettent d'accueillir toute votre famille. Les 2 garages et la cave finiront de convaincre qu'il s'agit là d'un bien rare à ne pas laisser passer ! PIERRES DE […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
4 chb
2 sdb
06/07/26
06/07
12
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05 45 37 31 16
165 000 €
(1 667 €/m²)
Maison 4 chambres
Angoulême
Iad France - David Chaduteau vous propose : MAISON PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – JARDIN – CALME – Angoulême Vous cherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et avec du potentiel ? Ce plain-pied de 99 m² pourrait bien être votre prochaine évidence. Dès l’entrée, vous découvrez une distribution agréable menant à un séjour spacieux de 29 m² avec cheminée, idéal pour vos moments en famille. La maison propose 4 chambres, toutes orientées côté jardin pour plus de tranquillité. La cuisine indépendante, à repenser selon vos envies, offre un beau potentiel d’ouverture sur la pièce de vie pour créer un espace moderne et convivial. Côté nuit, vous trouverez une salle de bain et une salle d’eau actuellement séparées, offrant une opportunité de créer une grande salle de bain contemporaine. À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis, d’une terrasse exposée sud, d’un espace barbecue et d’un environnement calme. Les + : - Plain-pieds - 4 chambres - Double vitrage PVC - Fibre installée - Garage + grande cave - Mitoyenneté sans nuisance (par garages) Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
2 sdb
06/07/26
06/07
12
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06 15 14 50 72
60 000 €
(2 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angoulême
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : *EN EXCLUSIVITE ANGOULEME Appartement 2 pièces 24 m². Idéalement située (rue du Minage) au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots très calme et proche de toutes commodités. Venez découvrir cet appartement lumineux qui se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie (salon / séjour / cuisine / chambre) de 20 m² ainsi qu'une salle d'eau de 4 m² avec WC. Chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage, chauffe-eau remplacé en 2023, assainissement collectif conforme. Deux belles caves voutées (42 / 10 m²) viennent compléter cet ensemble immobilier. Rentabilité locative net minium à 9% Idéal pour location étudiants. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.98€ par mois (soit 707.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
2 sdb
06/07/26
06/07
12
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06 78 00 45 92
165 000 €
(2 538 €/m²)
Maison 2 chambres
Angoulême
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez cette charmante maison de ville de 65 m², située dans le quartier Victor-Hugo, à proximité immédiate du centre-ville.Au rez-de-chaussée, elle offre un salon agréable, une cuisine indépendante équipée ainsi que des WC séparés.À l'étage, vous disposerez de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche et WC.Ce bien est complété par une cour de 20 m², une cave de 15,6 m² ainsi qu'un garage fermé de 20 m² (non attenant).Idéalement située, à proximité immédiate du marché et des commerces, le quartier offre un cadre de vie pratique et recherché. Vous profiterez d'un environnement central, à deux pas du centre commercial Champ de Mars, des établissements scolaires et de toutes les commodités accessibles à pied.Ce secteur vivant et bien desservi constitue un emplacement de choix, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Les + du bien :- Stationnement privatif- Double vitrage et fibre optique- Configuration fonctionnelle- Cheminées décoratives et mouluresÀ noter :- Taxe foncière : 1325 € / an- Chauffage individuel gaz : consommation annuelle selon usage- État du bien : Bon état général (aucuns gros travaux à prévoir, maison entretenue)- Tout à l'égout, raccordement fibreConsommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 236 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 47 (D)Coût de l'énergie (min / max) : entre 1567 € et 1915 €Année de référence des prix : 2024Prix de vente : 165 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
06/07/26
06/07
11
Vue 3D
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06 17 14 13 75
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09 71 00 58 38
120 000 €
(1 481 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angoulême
À vendre ANGOULEME centre– Appartement T3 de 85.44 m² en résidence avec ascenseur.Idéalement situé en centre-ville, au pied de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement de 85.44 m² se trouve au 1er étage d'une résidence de 191 lots avec ascenseur.Descriptif du bien:L'appartement se compose de : Un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres, un couloir avec des grands placards de rangement, une salle d'eau, un WC séparé.Annexes et prestations:Une cave, une place de parking privative, résidence sécurisée avec ascenseur.Informations financières:Charges de copropriété : 1 261 Euros / an, taxe foncière 1685 Euros.Nombre de lots: 191.L'appartement est à rafraîchir, mais il reste immédiatement habitable, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Emplacement privilégié, tout à pied ! Nombre de lots de la copropriété : 191, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1261€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
06/07/26
06/07
18
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07 83 42 21 71
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04 99 61 61 61
255 000 €
(1 962 €/m²)
Maison 4 chambres
Angoulême
Iad France - Romain Rey vous propose : Maison de ville / 130 m² habitables / 4 chambres avec salle de bains ou salle d'eau / Angoulême. Dans le Vieil Angoulême, à proximité immédiate du plateau, découvrez cette élégante maison de ville entièrement rénovée. Actuellement exploitée en colocation meublée, elle offre un double potentiel rare : rentabilité locative immédiate ou accueil d’une famille grâce à ses beaux volumes et ses prestations de qualité. La maison se compose de quatre chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bains privative (avec WC), d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’un salon ouvrant sur la terrasse et le jardin, d’une buanderie (avec WC) et d’une cave. Vous apprécierez ses parquets, ses grandes hauteurs sous plafonds et la rénovation soignée qui combine cachet de l’ancien et confort moderne. À l’extérieur, une terrasse ouvre sur un agréable jardin clos. Depuis plusieurs pièces, une vue imprenable vient compléter les atouts de ce bien. Cette maison clé en main vous permettra de concilier investissement rentable et / ou projet de vie familiale. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
4 sdb
06/07/26
06/07
15
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06 74 24 33 03
199 000 €
(1 730 €/m²)
Maison 3 chambres
Angoulême
Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Maison familiale avec jardin – Quartier calme – Angoulême Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Angoulême, cette maison de 115 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant quitter l’appartement pour bénéficier d’espace et d’extérieur, tout en restant proche des commodités. La maison s’organise sur plusieurs niveaux avec une distribution intelligente permettant de bien séparer les espaces de vie et les espaces nuit. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un salon et d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante de belle taille, ainsi que d’un accès direct à une agréable terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur et les moments conviviaux. Les espaces nuit se composent de trois chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative, d’une salle de bain indépendante et de deux WC, offrant un réel confort au quotidien. Un palier spacieux permet d’aménager un bureau ou un espace détente, idéal pour le télétravail. En complément, la maison dispose : - d’une grande cave, rare et très appréciable, - d’un terrain clos, facile à entretenir, - d’un local de rangement attenant. LES ATOUTS : - Quartier résidentiel calme - Volumes fonctionnels - Terrasse couverte - Grande cave - Proximité écoles, commerces et transports Vie quotidienne facilitée : - Écoles, commerces et bus accessibles rapidement - Gare SNCF d’Angoulême (TGV Paris – Bordeaux) à environ 10 minutes - Accès rapide au centre-ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
06/07/26
06/07
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06 78 97 41 32
173 000 €
(1 765 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Angoulême
Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone, ou par . Très bien située, proche Préfecture, Conseil Général, cette maison vous offre une entrée, un séjour entièrement refait, une cuisine donnant sur une cour intérieure carrelée de 15 m². Au 1er étage : un palier, un bureau avec placards, une chambre de 18 m² avec son cabinet de toilette. Au 2ème étage : un palier, une chambre de 20 m², une salle de bain avec placard. La façade a été refaite en 2019, l'arrière de la maison a été isolé par l'extérieur. Les menuiseries sont en pvc double vitrage, volets bois en très bon état. La chaudière gaz a 10 ans. Cave, Des travaux sont à prévoir : une remise au goût du jour, l'électricité […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
05/07/26
05/07
8
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06 07 41 78 22
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09 72 40 71 68
139 500 €
(1 304 €/m²)
Maison 3 chambres
Angoulême
Iad France - Romain Gomet vous propose : Maison des années 1940 de 107,98 m², sur un terrain de 1 512 m². Entièrement à rénover, elle s’étend sur un étage et propose 5 pièces : 3 chambres, une entrée, une cuisine, une salle d’eau et un salon. Chauffage central au gaz de ville. Taxe foncière de 1 700 €. Dépendances : un atelier, un garage, deux abris de jardin, ainsi qu’une véranda et un balcon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gomet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
05/07/26
05/07
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06 74 31 92 05
199 000 €
(1 777 €/m²)
Maison 3 chambres
Angoulême
Iad France - Cyril Laurent vous propose : MAISON DE VILLE – 112 m² – CENTRE D’ANGOULÊME Située dans le centre d’Angoulême, à seulement quelques pas de la rue piétonne, des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette charmante maison de ville en duplex de 112 m² alliant cachet et confort moderne. Dès l’entrée, un dégagement spacieux vous mène vers une magnifique pièce de vie d’environ 50 m², particulièrement lumineuse, avec ses belles poutres apparentes, son poêle à granulés et sa cheminée décorative qui apportent beaucoup de charme à l’ensemble. Le salon-séjour s’ouvre directement sur un agréable patio extérieur de 16 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous découvrirez également une cuisine équipée d’environ 14 m², baignée de lumière grâce à son puits de lumière et ouverte sur le patio également. La maison dispose également : • D’un local de stockage • D’un espace technique • D’une pompe à chaleur air / eau Daikin permettant une consommation énergétique maîtrisée • D’un poêle à granulés offrant un confort de chauffage supplémentaire et une ambiance chaleureuse • De fenêtres en double vitrage PVC • De volets roulants motorisés Somfy • De nombreux rangements intégrés Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’un espace buanderie fonctionnel, une salle d'eau et un WC. Un grenier d’environ 15 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Consommation électrique annuelle : environ 1 800 € pour 4 personnes Taxe foncière : 2 023 € Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
05/07/26
05/07
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06 81 87 99 17
59 000 €
(983 €/m²)
Maison 1 pièce
Angoulême
Iad France - Alexandra Chappuis vous propose : Petite Maison de Charme avec Jardin à Angoulême – Idéal Investisseur ou Primo-Accédant Motivé Vous rêvez d’un projet immobilier à fort potentiel en centre-ville d’Angoulême ? Cette petite maison pleine de charme n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Avec environ 60 m² habitables, cette maison offre une belle base pour créer un véritable cocon moderne et chaleureux. Une cave a déjà commencé à être isolée afin de permettre la création d’une pièce supplémentaire, offrant encore plus de possibilités d’aménagement. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et attractif pour de la location ou une résidence principale. Travaux estimés autour de 20 000 € : Une belle opportunité pour personnaliser entièrement le bien selon vos envies tout en maîtrisant votre budget. Les atouts techniques : * Eau et électricité déjà présentes * Raccordement au tout-à-l’égout possible * Fibre à proximité * Jardin agréable * Fort potentiel d’optimisation Fiscalité et rentabilité : * Taxe foncière : seulement 760 € * Rentabilité nette estimée autour de 6,5 % * Possibilité d’atteindre entre 10 % et 12 % de rentabilité en location meublée professionnelle après optimisation des travaux et de l’exploitation locative. Bien idéal pour : * Investisseurs recherchant une belle rentabilité * Jeunes couples motivés pour un premier achat intelligent * Projet de location meublée ou courte durée Cette maison est une véritable toile vierge offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Contactez-moi rapidement : ce type d’opportunité avec un tel potentiel devient rare, et il n’y en aura pas pour tout le monde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Cave
05/07/26
05/07
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06 16 45 25 32
263 000 €
(1 119 €/m²)
Maison 7 chambres
Angoulême
Ensemble immobilier, 2 maisons, un grand hangar, un garage, gros oeuvre en bon étatEn proximité de la gare et du quartier de La Madeleine cet ensemble immobilier propose une belle opportunité pour un investisseur ou pour un projet de vie familiale.Le gros oeuvre de la 1ère maison en pierre de 125 m2 est en bon état, charpente couverture, double vitrage, une personnalisation de l'intérieur vous offrira la possibilité d'investir les lieux très rapidement. Au rez de chaussée une grande pièce de vie traversante de 40 m2 avec cheminée ouvre sur une grande cuisine qui permet l'accès à la future terrasse. L'espace nuit à l'étage met quant à lui en avant 4 chambres et deux salles d'eau afin de contenter l'impatience de chacun pour les préparatifs matinaux...La seconde maison est à rénover. Elle communique actuellement avec la précédente par un espace couvert commun de plus de 200 m2. Cette dernière de 110 m2 à reprendre intégralement possède cour privée, pièces de vie et 3 chambres, à vous de choisir sa destination, revente après travaux, location ou accueil familial.Le grand hangar central va être pour partie démonté par les propriétaires actuels afin de favoriser l'accès au soleil pour la première maison.A découvrir... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
7 chb
3 sdb
05/07/26
05/07
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06 19 74 77 85
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04 99 61 61 61
158 000 €
(2 225 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angoulême
Iad France - Michaël Cambien vous propose : Charmant Appartement de 4 Pièces à Angoulême Situé dans la belle ville d'Angoulême, cet appartement de 71 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel pour une famille ou des colocataires. Datant de 1948 et en bon état général, il offre un confort et un cadre de vie agréable. Cet appartement se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La salle d'eau est pratique pour le quotidien. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un petit salon pour partager des moments de convivialité. Les points forts de cet appartement incluent la fibre optique pour une connexion internet rapide et fluide, ainsi qu'une ventilation mécanique pour un air intérieur de qualité. L'emplacement de cet appartement est idéal, à seulement 1 minute des transports en commun pour une mobilité facilitée, et à 2 km du centre-ville pour accéder à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y poser leurs valises et profiter pleinement de leur nouvel espace de vie. N'hésitez pas à venir visiter cet appartement plein de charme à Angoulême. Un vrai coup de cOEur vous y attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
05/07/26
05/07
8
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07 52 62 08 73
366 000 €
(2 288 €/m²)
Maison 4 chambres
Angoulême
ANGOULEME Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison de ville en pierre alliant caractère, authenticité et confort de vie.Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon, un séjour, une cuisine équipée ainsi qu’une salle à manger ouvrant sur une terrasse et un agréable jardin clos, véritable espace de détente à l’abri des regards.Les espaces nuit, répartis aux 1er et 2ème étages, offrent de beaux volumes et préservent l’intimité de chacun. La maison dispose également de belles surfaces annexes avec une lingerie, une vaste cave et un cabanon de jardin.Vous serez séduit par ses nombreux éléments de caractère préservés : cheminées anciennes, parquets, moulures, escalier d’époque, autant de détails […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
05/07/26
05/07
8
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05 45 37 31 16
179 000 €
(1 673 €/m²)
Maison 2 chambres
Angoulême
ANGOULEME CENTRE Que diriez-vous d'acheter une maison saine, de caractère, à rafraîchir selon vos souhaits ? C'est ce que vous offre cette maison de ville en pierres ayant conservé ses parquets et ses cheminées d'origine. Une fois les travaux de second oeuvre terminés (décoration, agencements cuisine, salle de bains, huisseries, électricité) vous pourrez profiter de 107m2 renovés, d'un jardin bien exposé et d'un atelier d'artiste à utiliser selon vos besoins. Le grenier aménageable peut aussi permettre la création d'une 3ème chambre. Idéalement placée avec toutes commodités à pied pour une vie pratique seul(e), en couple ou en famille. Ne tardez […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
1 sdb
05/07/26
05/07
7
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05 45 37 31 16
1 915 000 €
(5 319 €/m²)
Maison 5 chambres
Angoulême
À seulement 1h45 de Paris, cette propriété de 365 m² se distingue par ses volumes remarquables et son agencement pensé pour le confort comme pour la convivialité.
Répartie sur deux niveaux, elle propose plusieurs espaces de réception, dont une pièce de vie spectaculaire réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une harmonie parfaite. Au rez-de-chaussée, une salle de poker, un espace balnéo ainsi qu’une salle de sport complètent idéalement les lieux. La partie nuit se compose de 5 chambres, dont 4 suites, avec 3 chambres en rez-de-chaussée, permettant une circulation fluide et un confort optimal. Les extérieurs constituent sans doute l’atout majeur de cette propriété, une piscine rétractable avec couloir de nage, un jacuzzi, une cuisine d’été couverte et un rooftop viennent sublimer ce cadre unique, pensé […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
5 chb
5 sdb
05/07/26
05/07
1
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06 24 41 14 86
265 000 €
(2 304 €/m²)
Maison 3 chambres
Angoulême
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * ANGOULEME Maison 5 pièces 115 m². Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis sur la commune d'Angoulême proche de toutes commodités et à seulement 4min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette très jolie maison de plain pied. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse (cuisine / salon / séjour) de 55 m², un couloir dessert 3 chambres (12 / 12 / 11 m²), une salle d'eau de 7 m², une buanderie de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique, fibre raccordable, assainissement collectif conforme. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 1496 m² avec portail motorisé. À découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
05/07/26
05/07
18
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06 78 00 45 92
329 000 €
(1 970 €/m²)
Maison 4 chambres
Angoulême
ANGOULEME, quartier prisé de St Cybard, au calme: très jolie maison atypique d'env 167 m2, en partie des années 30, très bien rénovée avec 4 CHAMBRES et GARAGE. Au rez de chaussée trés lumineux: entrée, grand salon et salle à manger, cuisine équipée et aménagée. 1 salle d'eau, 1 WC, et une lingerie. A l'étage: 4 chambres (soit 1 avec 1 bureau et 1 chambre avec vue sur le jardin, et 2 ch sous rampants), 1 WC et 1 salle d'eau. Trés beau JARDIN avec puits, donnant sur l'arriere et sur la rue Avec petites dépendances, accés de cet espace extérieur par une entrée arriere et par le garage. Chauffage au gaz, petite clim à l'étage, DPE: D. L'avantage d'avoir un garage trés long d'env 46 m2 et une cave. Maison de ville trés agréable à vivre. Proximité des commerces, écoles ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
2 sdb
05/07/26
05/07
23
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06 50 45 62 60
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04 99 61 61 61
32 400 €
(101 €/m²)
Terrain 321 m²
Angoulême
Iad France - Damien Retout vous propose : secteur Angouleme terrain constructible de 321 m² lot °3 eau, électricité et tout à l’égout. libre de constructeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous […] Voir l’annonce immobilière >>
321m²
05/07/26
05/07
6
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06 83 14 46 25
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