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123 annonce en vente à Angoulême
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premium
720 €
Meublé
Maison 2 chambres
Angoulême
MAISON MEUBLEE à louer à Gond-Pontouvre 16160
5mn de la gare d'Angoulême,
arrêt de bus à 50m de la maison,
tous commerces essentiels à proximité immédiate.
Groupe scolaire à 500 m.
Logement relié fibre.
La maison :
4 pièces principales + véranda, + local buanderie avec lave linge et sèche linge.
Petit exterieur avec salon de jardin.
Rc : séjour meublé (canapé, fauteuil, télévision)
Cuisine équipée ouverte sur sale à manger (frigo -congélateur, four électrique, micro onde)
WC
A l'étage : 2 grandes chambres avec lit de 140 et armoire
une petite pièce (pour bureau ou dressing.)
Salle d'eau avec douche et lavabo
Chaudière gaz dont le contrat d'entretien est pris en charge […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
7
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06 23 65 08 83
179 900 €
(2 142 €/m²)
Maison 2 chambres
Angoulême
Iad France - Nathalie Moratille vous propose : Dans le quartier calme de Sillac à Angoulême, près des écoles et de l'université, à 5 minutes du centre ville d'Angoulême et de l'hôpital, cette charmante maison des années 30, avec garage, a été entièrement rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée le salon / séjour a gardé son parquet ancien, ses poutres en bois et sa cheminée. La cuisine lumineuse est aménagée, avec une baie vitrée donnant sur la terrasse. Une buanderie avec évier sert de lingerie / chaufferie. 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et des WC séparés complètent ce bien de façon fonctionnelle. À l'étage les combles ont été isolés et offrent une belle surface utile pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou d'espace de rangement. Dans le jardin arboré la terrasse bois recevant votre salon de jardin et la petite dépendance en font un endroit agréable et pratique. Avantages : Pas de travaux à prévoir (éventuellement isolation des murs), proximité des commodités, fonctionnalité et calme. N'hésitez pas à me contacter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
12
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06 08 91 80 54
160 000 €
(1 702 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Angoulême
Iad France - Nathalie Moratille vous propose : Très bien située, dans une rue calme entre la vie de quartier de Ma Campagne et le centre ville d'Angoulême, à moins de 10 minutes de la gare et de l'hôpital, cette maison des années 30 saura vous charmer par son cachet et son côté atypique. Au rez-de chaussée un grand garage vous permettra de rentrer votre voiture ou bricoler. Un pièce d'environ 18 m² avec petite salle d'eau et buanderie pourrait être rénovée et aménagée pour une location ou un espace professionnel grâce à une entrée indépendante sur l'arrière de la maison. Un escalier extérieur mène à l'espace de vie avec une petite cuisine récemment aménagée, une salle d'eau (à améliorer), une belle chambre avec vue sur le jardin et un séjour lumineux. Vous apprécierez son bow-window et son escalier neuf qui mène aux 2 grandes chambres mansardées du 2e étage bénéficiant d'une clim réversible, rajoutant 20 m² de surface utile. Après quelques travaux d'isolation et de rafraichissement pour la mettre à votre goût, cette maison, implantée au milieu d'un jardin agréable est une belle opportunité, ne tardez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
11
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06 08 91 80 54
795 000 €
(1 691 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 8 chambres
Angoulême
Ref.4921 : Belle demaure de caractère à vendre en Charente.
Situé au cœur de la Charente-Limousine, ce château du XVIIe siècle offre un cadre préservé, harmonieux et authentique. Édifiée dans la plus pure tradition architecturale charentaise, la demeure présente un corps de logis élégant, coiffé de deux tours poivrières médiévales du XIe siècle, véritables témoignages de son passé défensif et de la profondeur de son histoire. Des dépendances anciennes complètent l’ensemble, lequel est ceinturé par des douves historiques soulignant son caractère patrimonial.
Le domaine s’ouvre sur un parc arboré aux essences variées, prolongé par des prairies et des bois, créant une atmosphère paisible, confidentielle et d’une grande douceur.
À proximité de Chabanais, Saint-Junien et Saint-Claud, la propriété bénéficie d’un environnement naturel remarquable, tout en restant aisément accessible depuis Limoges et Angoulême.
Cette propriété d’exception forme un ensemble d’une grande cohérence et d’une rare délicatesse. Elle constitue une opportunité privilégiée pour accueillir une résidence de prestige ou accompagner une valorisation patrimoniale.
Jouissant d’un bel environnement naturel, cette propriété charentaise du XVIIe siècle, remaniée au XVIIIe, est défendue par ses deux tours médiévales du XIe siècle, qui rappellent la profondeur de son histoire.
D’une superficie d’environ 470 m² répartis sur deux niveaux, le logis offre de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de révéler pleinement le charme, l’authenticité et le caractère de cette demeure.
Au rez-de-chaussée : une grande entrée, agrémentée d’un splendide escalier aux balustres en bois, dessert, d’un côté, une salle à manger, une seconde entrée et une chambre avec sa salle de bains, et de l’autre côté, une deuxième salle à manger, une cuisine, une entrée […] Voir l’annonce immobilière >>
470m²
8 chb
3 sdb
13/08/26
13/08
19
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02 52 86 03 82
157 000 €
(2 309 €/m²)
Maison 2 chambres
Angoulême
Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET SA TERRASSE À découvrir sans tarder ! Située à Angoulême, cette agréable maison de ville d'environ 70 m² habitables séduira aussi bien un premier achat qu'un investissement patrimonial. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante de plus de 13 m², de deux belles chambres à l'étage de près de 15 m² chacune, ainsi que d'une salle d'eau et de sanitaires. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative d'environ 23 m², idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées d'été. Un véritable atout rare en ville : un garage en sous-sol d'environ 20 m² offrant stationnement, stockage ou espace atelier. Les plus : ✔ Maison en bon état général ✔ Chauffe-eau Thermor 150 litres récent (3 mois) ✔ Deux grandes chambres ✔ Terrasse agréable ✔ Garage privatif Situation pratique au quotidien : À proximité des commerces, écoles, services, transports urbains et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angoulême, la gare TGV et les zones d'activités. Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien fonctionnel, avec extérieur et stationnement, dans un secteur recherché d'Angoulême. 📞 Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
7
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06 78 97 41 32
450 €
Meublé
Appartement T1
Angoulême
À louer sur Angoulême studio meublé. Ce logement d'une superficie de 20 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 450 €Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Internet inclus- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Proximité transportCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
5
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
470 €
Meublé
Appartement T1
Angoulême
Location studio à Angoulême de 25 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 470 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes indépendantes- Internet inclus- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
6
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
374 900 €
(1 415 €/m²)
Maison 5 chambres
Angoulême
Iad France - Bruno Papon vous propose : Ensemble immobilier situé sur Angoulême composé d'une maison principale de 105 m² et trois autres logements loués en bail meublé. Il y a un loft de 80 m², et deux T2 de 48 m² et 34 m² avec possibilité de relier le tout. Idéalement situé à Angoulême, cette longère de caractère offre une surface habitable de 265 m² reparti sur 4 logements implantée sur un vaste terrain de 6 155 m², alliant espace, polyvalence et confort. La longère se distingue par une configuration souple entrée, salon, cuisine et à l'étage deux chambres, salle d'eau et WC. Cette organisation en plusieurs entités indépendantes — chacune dotée de ses propres espaces de vie et sanitaires — ouvre de plusieurs possibilités : habitation principale avec espaces dédiés aux proches, accueil de gîtes ou chambres d'hôtes, ou encore projet de colocation. Les volumes intérieurs sont bien proportionnés et la circulation de plain-pied facilite le quotidien à chaque niveau de la maison. La longère bénéficie d'équipements modernes et d'un système de chauffage mixte combinant radiateurs, insert à bois ou poêle à granulés et chauffage au gaz naturel, garantissant confort thermique et souplesse d'utilisation selon les saisons. La fibre optique, le câble téléphonique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les atouts pratiques du bien. Une terrasse prolonge agréablement l'intérieur, tandis qu'un parking apportent des solutions de stationnement appréciables. Le terrain de 6 155 m² offre un cadre vaste autour de la longère, avec un potentiel d'aménagement paysager ou d'extension selon les projets. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette longère atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
5 chb
3 sdb
13/08/26
13/08
15
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06 74 90 57 93
440 €
Appartement T1
Angoulême
Location studio à Angoulême de 23 m². Ce studio de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 440 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Stationnement possible- Proximité transport- Accès à mobilité réduiteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
4
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
695 €
Meublé
Appartement T1
Angoulême
Studio de particulier à louer sur Angoulême. Libre le 16/10/2026 pour cette location meublé de 20 m² proposé à 695 € mensuel charges comprises. Disponible le 16/10/2026Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Internet inclus- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
4
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
280 000 €
(1 290 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Angoulême
Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone, ou par . Proche quartier St Gelais, Eglise Obézine, située à 5 mn de la Préfecture, cette grande maison de ville avec jardin et 2 garages possède des atouts. Au rdc : entrée, bureau, salon-séjour, cheminées et parquet d'origine. La cuisine donne sur une terrasse couverte et l'accès aux garages. Au 1er étage : palier, 3 chambres (13, 15 et 24 m²) dont 2 bénéficient d'un balcon filant sur toute la façade, une grande salle de bain avec wc et placards. Au 2ème étage : palier, 3 chambres (12, 15 et 16 m²), une grande salle de bain avec wc, une ancienne cuisine. A l'arrière de la maison, une terrasse couverte donne sur un jardin arboré, un atelier et un accès aux garages. Le ravalement de la façade a été réalisé en 2017. Toutes les menuiseries sont en double vitrage pvc, volets roulants et volets bois. Une cave de 53 m² avec une partie voutée, vous enchantera. Cette ancienne maison demande quelques travaux : un rafraichissement général, l'électricité à remettre aux normes. La maison […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
6 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
9
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06 07 41 78 22
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09 72 40 71 68
420 000 €
(2 295 €/m²)
Maison 4 chambres
Angoulême
À Angoulême, au pied du Plateau, dans une rue calme à proximité immédiate des transports en commun, découvrez cette élégante maison de caractère du XVIIIe siècle, entièrement rénovée et offrant aujourd’hui une belle opportunité avec son activité de chambres d’hôtes.Cette demeure ancienne de charme bénéficie d’une entrée indépendante et d’un accès séparé aux chambres, permettant d’envisager une activité professionnelle tout en conservant une partie privative.Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée, une cuisine, un séjour, un salon ainsi qu’une agréable pièce de réception, offrant de beaux espaces de vie adaptés à une vie familiale ou à l’accueil de visiteurs.À l’étage, vous découvrirez 4 chambres, dont 2 chambres avec salle d’eau et WC privatifs, une vaste pièce de 29 m2 ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire.À l’arrière, profitez d’un véritable jardin intimiste en cœur de ville, un écrin de verdure offrant une atmosphère paisible avec une agréable sensation de campagne. À l’avant, une cour fermée avec dépendances permet le stationnement sécurisé de véhicules, un atout rare à Angoulême.Possibilité d’acquérir en complément une parcelle de jardin attenante d’environ 500 m2, offrant un potentiel supplémentaire.Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
4 chb
3 sdb
13/08/26
13/08
14
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05 45 37 31 16
329 000 €
(2 591 €/m²)
Maison 4 chambres
Angoulême
Maison en pierre rénovée avec charme – Quartier La Madeleine, AngoulêmeSituée dans le quartier recherché de La Madeleine à Angoulême, cette charmante maison en pierre des années 1930, entièrement rénovée avec goût en 2012/2013, allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les éléments authentiques ont été soigneusement préservés : planchers en bois, belle hauteur sous plafond et chambre mansardée confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et élégante.D'une surface habitable de 126,60 m², la maison est immédiatement habitable et se développe sur deux niveaux.À l'extérieur :Vous profiterez d'un agréable espace de vie comprenant une terrasse avec auvent, un jardin enherbé et arboré idéal pour les moments de détente, une remise pour le rangement des outils de jardin, ainsi qu'un garage.Au rez-de-chaussée :Un couloir d'entréeUne salle à mangerUn salon lumineux avec accès direct au jardinUne cuisine aménagée et équipéeUne chambre avec salle d'eauUn WC séparé(entresol) Une caveÀ l'étage :Un palierUn vestiaireTrois chambres, dont une avec dressingUn bureauUne salle d'eauUn WCTaxe foncière: 2063 EuroAssainissement collectifChauffage Gaz de ville + PAC Air/ AirFibre Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
29
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07 83 42 21 71
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04 99 61 61 61
93 000 €
(1 208 €/m²)
Maison 2 chambres
Angoulême
sur ANGOULEME Centre, au pied des remparts: maison ancienne mitoyenne à rénover d'env 77 m2 sur terrain clos d'env 211 m2 avec abri pour stockage outils, etc... Au rez de jardin: salle à manger, 1 salon, 1 cuisine (accès sur le jardin), 1 WC, à l'étage: 2 chambres et 1 salle d'eau. Ce bien est à rénover: isolation, fenêtres etc...DPE: F. Possibilité de stationner dans la rue gratuitement. Endroit calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
15
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06 50 45 62 60
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04 99 61 61 61
314 000 €
(2 243 €/m²)
Maison 3 chambres
Angoulême
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * ANGOULEME Maison plain pied 6 pièces 133 m². Située dans un secteur calme sur la commune d'Angoulême proche de toutes commodités et à seulement 7min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette très jolie maison de plain pied. Elle se compose d'une entrée avec placard qui dessert un salon ouvert sur un séjour ouvert également sur une cuisine (surface totale 40 m²), un couloir dessert 3 chambres avec placard (14 / 14 / 13 m²), une salle de bain de 5 m², une salle d'eau de 4 m², une arrière cuisine de 6 m², ainsi qu'un WC indépendant. Chauffage par chaudière gaz de ville installée en 2020 et insert bois, fibre raccordée, assainissement collectif conforme, store bannes sur la terrasse. Une dépendance avec un auvent de 37 m² environ, un autre dépendance bois de 20 m², une piscine 4x8 (liner 2021) ainsi qu'une véranda de 12 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 1191 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
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06 78 00 45 92
134 000 €
(2 233 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Angoulême
Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison de Ville sur Victor Hugo avec Terrasse à Angoulême Bienvenue dans cette adorable maison de ville située a Victor Hugo. Avec ses 60 m² de surface habitable et son terrain de 68 m², cette maison de ville est idéale pour un couples ou un investisseurs à la recherche d'un bien de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine lumineuse, d'une salle à manger conviviale. À l'étage, deux chambres une salle d'eau et un WC. La cerise sur le gâteau de cette maison de ville est sans aucun doute sa magnifique terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur, organiser des repas en famille ou entre amis, ou simplement se détendre avec un bon livre. Côté équipements, cette maison dispose du confort moderne avec notamment la fibre optique et le raccordement au réseau de téléphone et à l'assainissement collectif, garantissant un quotidien facilité. La localisation de ce bien est un atout majeur, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, vous profiterez d'une vie urbaine agréable et pratique. Cette maison de ville à Angoulême est un véritable petit bijou, à visiter sans tarder pour tomber sous son charme et envisager votre futur emménagement dans un cadre de vie idéal. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
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06 74 90 57 93
420 €
Meublé
Appartement T1
Angoulême
Angoulême, à louer studio de 14 m² avec 1 pièce Location de particulier 420 €. Disponible à partir du 15/08/2026Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Stationnement possible- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
1 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
419 000 €
(2 465 €/m²)
Maison 4 chambres
Angoulême
Nichée au coeur du centre historique d’Angoulême, cette superbe maison de ville en pierre conjugue avec harmonie le charme de l’ancien et le confort contemporain.Développant environ 170m2 habitables, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d’accueil de qualité. Vous découvrirez une agréable pièce de vie ouvrant sur cour, ainsi que quatre chambres, chacune pensée pour le confort de ses occupants : deux disposent de leur propre salle de bains avec WC et deux d’une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, une cour-terrasse intimiste constitue un véritable havre de paix, rare en centre-ville, invitant à profiter des beaux jours en toute tranquillité.Cette maison séduit également par sa dépendance avec 2 pièces aux possibilités d’aménagement, de stockage ou d’activités complémentaires.Située à quelques pas des commerces, restaurants, marchés et animations culturelles qui font la renommée d’Angoulême, elle bénéficie pourtant d’un environnement particulièrement calme. Son excellent état général permet une installation immédiate sans […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
4 sdb
12/08/26
12/08
10
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05 45 37 31 16
199 000 €
(1 951 €/m²)
Maison 2 chambres
Angoulême
À Angoulême centre-ville, dans le recherché quartier Saint Martial, à proximité immédiate de la rue piétonne et des commerces, découvrez cet immeuble de rapport idéal pour un premier investissement immobilier ou une constitution de patrimoine.Cet immeuble locatif sur 3 niveaux se compose de plusieurs lots offrant un potentiel intéressant :Au rez-de-chaussée : un studio à rénover (actuellement non loué), offrant une opportunité de valorisation après travaux.Au premier et deuxième niveaux : deux appartements rénovés de type F2, d’une superficie respective de 43,5 m2 et 44,5 m2, actuellement loués avec revenus locatifs existants.Un garage de 30 m2 complète l’ensemble et génère également un revenu locatif complémentaire.Grâce à ses appartements déjà loués, cet immeuble de rapport à Angoulême permet de bénéficier immédiatement d’une rentabilité locative tout en conservant un potentiel d’amélioration grâce au studio à rénover.Une opportunité idéale pour un investisseur débutant ou confirmé, souhaitant développer son patrimoine immobilier, optimiser sa fiscalité […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
1
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05 45 37 31 16
129 500 €
(2 233 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Angoulême
Iad France - Damien Retout vous propose : maison de ville comprenant : entrée cuisine, salon étage R + 1: 1 chambre, 1 bureau ou dressing, 1 Salle de bain avec WC, R + 2 : 1 chambre, garage vendu meublé pour investisseurs et ou primo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 sdb
Gge
12/08/26
12/08
10
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06 83 14 46 25
85 000 €
(2 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angoulême
Appartement T2, 1er étage, en résidence calme et sécurisée, face Hôtel de Ville, proche tous commerces et transport.Très bien situé ce duplex lumineux avec belle hauteur de plafond propose une petite entrée avec rangement donnant sur pièce de vie avec kitchenette équipée, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec wc. Accès par badge magnétique, petite résidence, charges de copropriété modérées, proche parking souterrain. L'accès au logement original et au calme sur l'arrière de la résidence se fait par une passerelleCe logement est actuellement loué ( bail 3/6/9) pour un loyer de 410 euros (dont charges 20 euros). Foncier 580 euros.Les compteurs eau et électricité sont individuels. Plusieurs appartements sont à vendre dans la résidence, possibilité acquisitions multiples. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,59% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
12
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06 19 74 77 85
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04 99 61 61 61
103 000 €
(2 341 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angoulême
Appartement T2, 1er étage, en résidence calme et sécurisée, face Hôtel de Ville, proche tous commerces et transport.Très bien situé ce duplex lumineux avec belle hauteur de plafond propose une petite entrée avec rangement donnant sur pièce de vie avec kitchenette équipée, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec wc. Accès par badge magnétique, petite résidence, charges de copropriété modérées, proche parking souterrain. L'accès au logement original et au calme sur l'arrière de la résidence se fait par une passerelleCe logement est actuellement loué ( bail 3/6/9) pour un loyer de 470 euros (dont charges 20 euros). Foncier 810 euros.Les compteurs eau et électricité sont individuels. Plusieurs appartements sont à vendre dans la résidence, possibilité acquisitions multiples. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 110€ soit 9€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
8
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199 500 €
(1 174 €/m²)
Maison 4 chambres
Angoulême
Centre ANGOULEME, proche Montauzier, sur env 1150 m2 de terrain clos: jolie maison de ville en pierres et studio d'env 170 m2 ( maison 130/ studio 40), avec belle piscine de 8X 4, sécurisée. La maison se compose d'une cuisine, séjour, chaufferie, WC et à l'étage: 3 chambres, 1 salle de bains et WC. Attenant, studio avec au rez de ch: cuisine/ séjour et à l'étage: 1 s de bains/ WC et chambre (anciennement loué 360 €, entrée indépendante). L'intérieur nécessite un rafraichissement en déco, néanmoins habitable. Espace extérieur trés agréable, avec entrée large pour véhicule, débarras, puits. Avancée ext pour repas d'été. Chauffage au gaz, anciennes fenêtres doubles vitrage. DPE en D. Proche de commerces etc... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
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385 000 €
(1 591 €/m²)
Maison 6 chambres
Angoulême
Angoulême, dans un quartier recherché, à seulement quelques minutes à pied de la rue piétonne, découvrez cette propriété de caractère aux multiples possibilités.Elle se compose d'une maison principale d'environ 140 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, ainsi que de deux appartements indépendants. Ces espaces complémentaires sont idéaux pour accueillir famille et amis, développer une activité de location saisonnière (Airbnb) ou générer un revenu locatif.La propriété bénéficie également de trois garages ainsi que d'un stationnement facile et gratuit, un véritable atout à proximité immédiate du centre-ville.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure, offrant calme et intimité dans un environnement privilégié.Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter à vos envies et aux standards de confort actuels.Une opportunité rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>
242m²
6 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
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05 45 37 31 16
730 000 €
(2 122 €/m²)
Maison 4 chambres
Angoulême
Tout au plus à 1:45 de Paris-Montparnasse, une des rares maisons contemporaines de la ville dominant les remparts moyenâgeux, à deux pas des restaurants du vieil Angoulême et des meilleurs établissements scolaires. Surface habitable de 345 m2, lumière exceptionnelle et aucun vis-à-vis, avec une vue à 180 degrés sur la ville basse et la campagne charentaise. Deux grands salons, bureau, salle à manger donnant sur une profonde terrasse, cuisine avec éléments intégrés haut de gamme, buanderie. Quatre chambres dont une suite parentale (dressing, salle de bains, toilettes), 3 autres chambres avec chacune leur salle de douche. Patio ensoleillé intimiste et facile d’entretien, garage pour 3 voitures, magnifique cave voûtée de 150 m2 en pierre de taille. Ascenseur sur 3 niveaux. Deux entrées […] Voir l’annonce immobilière >>
344m²
4 chb
5 sdb
12/08/26
12/08
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05 45 37 31 16
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