À Angoulême, au pied du Plateau, dans une rue calme à proximité immédiate des transports en commun, découvrez cette élégante maison de caractère du XVIIIe siècle, entièrement rénovée et offrant aujourd’hui une belle opportunité avec son activité de chambres d’hôtes.

Cette demeure ancienne de charme bénéficie d’une entrée indépendante et d’un accès séparé aux chambres, permettant d’envisager une activité professionnelle tout en conservant une partie privative.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée, une cuisine, un séjour, un salon ainsi qu’une agréable pièce de réception, offrant de beaux espaces de vie adaptés à une vie familiale ou à l’accueil de visiteurs.

À l’étage, vous découvrirez 4 chambres, dont 2 chambres avec salle d’eau et WC privatifs, une vaste pièce de 29 m2 ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire.

À l’arrière, profitez d’un véritable jardin intimiste en cœur de ville, un écrin de verdure offrant une atmosphère paisible avec une agréable sensation de campagne. À l’avant, une cour fermée avec dépendances permet le stationnement sécurisé de véhicules, un atout rare à Angoulême.

Possibilité d’acquérir en complément une parcelle de jardin attenante d’environ 500 m2, offrant un potentiel supplémentaire.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre rénovée avec charme – Quartier La Madeleine, Angoulême

Située dans le quartier recherché de La Madeleine à Angoulême, cette charmante maison en pierre des années 1930, entièrement rénovée avec goût en 2012/2013, allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les éléments authentiques ont été soigneusement préservés : planchers en bois, belle hauteur sous plafond et chambre mansardée confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et élégante.

D'une surface habitable de 126,60 m², la maison est immédiatement habitable et se développe sur deux niveaux.

À l'extérieur :

Vous profiterez d'un agréable espace de vie comprenant une terrasse avec auvent, un jardin enherbé et arboré idéal pour les moments de détente, une remise pour le rangement des outils de jardin, ainsi qu'un garage.

Au rez-de-chaussée :

Un couloir d'entrée

Une salle à manger

Un salon lumineux avec accès direct au jardin

Une cuisine aménagée et équipée

Une chambre avec salle d'eau

Un WC séparé

(entresol) Une cave

À l'étage :

Un palier

Un vestiaire

Trois chambres, dont une avec dressing

Un bureau

Une salle d'eau

Un WC

Taxe foncière: 2063 Euro

Assainissement collectif

Chauffage Gaz de ville + PAC Air/ Air

Fibre Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

sur ANGOULEME Centre, au pied des remparts: maison ancienne mitoyenne à rénover d'env 77 m2 sur terrain clos d'env 211 m2 avec abri pour stockage outils, etc... Au rez de jardin: salle à manger, 1 salon, 1 cuisine (accès sur le jardin), 1 WC, à l'étage: 2 chambres et 1 salle d'eau. Ce bien est à rénover: isolation, fenêtres etc...DPE: F. Possibilité de stationner dans la rue gratuitement. Endroit calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur du centre historique d’Angoulême, cette superbe maison de ville en pierre conjugue avec harmonie le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Développant environ 170m2 habitables, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d’accueil de qualité. Vous découvrirez une agréable pièce de vie ouvrant sur cour, ainsi que quatre chambres, chacune pensée pour le confort de ses occupants : deux disposent de leur propre salle de bains avec WC et deux d’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, une cour-terrasse intimiste constitue un véritable havre de paix, rare en centre-ville, invitant à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison séduit également par sa dépendance avec 2 pièces aux possibilités d’aménagement, de stockage ou d’activités complémentaires.

Située à quelques pas des commerces, restaurants, marchés et animations culturelles qui font la renommée d’Angoulême, elle bénéficie pourtant d’un environnement particulièrement calme. Son excellent état […] Voir l’annonce immobilière >>

À Angoulême centre-ville, dans le recherché quartier Saint Martial, à proximité immédiate de la rue piétonne et des commerces, découvrez cet immeuble de rapport idéal pour un premier investissement immobilier ou une constitution de patrimoine.

Cet immeuble locatif sur 3 niveaux se compose de plusieurs lots offrant un potentiel intéressant :

Au rez-de-chaussée : un studio à rénover (actuellement non loué), offrant une opportunité de valorisation après travaux.

Au premier et deuxième niveaux : deux appartements rénovés de type F2, d’une superficie respective de 43,5 m2 et 44,5 m2, actuellement loués avec revenus locatifs existants.

Un garage de 30 m2 complète l’ensemble et génère également un revenu locatif complémentaire.

Grâce à ses appartements déjà loués, cet immeuble de rapport à Angoulême permet de bénéficier immédiatement d’une rentabilité locative tout en conservant un potentiel d’amélioration grâce au studio à rénover.

Une opportunité idéale pour un investisseur débutant ou confirmé, souhaitant développer […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre ANGOULEME, proche Montauzier, sur env 1150 m2 de terrain clos: jolie maison de ville en pierres et studio d'env 170 m2 ( maison 130/ studio 40), avec belle piscine de 8X 4, sécurisée. La maison se compose d'une cuisine, séjour, chaufferie, WC et à l'étage: 3 chambres, 1 salle de bains et WC. Attenant, studio avec au rez de ch: cuisine/ séjour et à l'étage: 1 s de bains/ WC et chambre (anciennement loué 360 €, entrée indépendante). L'intérieur nécessite un rafraichissement en déco, néanmoins habitable. Espace extérieur trés agréable, avec entrée large pour véhicule, débarras, puits. Avancée ext pour repas d'été. Chauffage au gaz, anciennes fenêtres doubles vitrage. DPE en D. Proche de commerces etc... Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Angoulême, dans un quartier recherché, à seulement quelques minutes à pied de la rue piétonne, découvrez cette propriété de caractère aux multiples possibilités.

Elle se compose d'une maison principale d'environ 140 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, ainsi que de deux appartements indépendants. Ces espaces complémentaires sont idéaux pour accueillir famille et amis, développer une activité de location saisonnière (Airbnb) ou générer un revenu locatif.

La propriété bénéficie également de trois garages ainsi que d'un stationnement facile et gratuit, un véritable atout à proximité immédiate du centre-ville.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure, offrant calme et intimité dans un environnement privilégié.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter à vos envies et aux […] Voir l’annonce immobilière >>

Tout au plus à 1:45 de Paris-Montparnasse, une des rares maisons contemporaines de la ville dominant les remparts moyenâgeux, à deux pas des restaurants du vieil Angoulême et des meilleurs établissements scolaires. Surface habitable de 345 m2, lumière exceptionnelle et aucun vis-à-vis, avec une vue à 180 degrés sur la ville basse et la campagne charentaise. Deux grands salons, bureau, salle à manger donnant sur une profonde terrasse, cuisine avec éléments intégrés haut de gamme, buanderie. Quatre chambres dont une suite parentale (dressing, salle de bains, toilettes), 3 autres chambres avec chacune leur salle de douche. Patio ensoleillé intimiste et facile d’entretien, garage pour 3 voitures, magnifique […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au calme absolu dans un cadre féerique, mais à seulement 5 mn des commerces d'un bourg et 10 mn du centre-ville d'Angoulême et de sa gare TGV permettant d'être à 2h00 de Paris et 0h45 de Bordeaux. Sur une propriété de 1,6 hectares, sans aucun vis-à-vis au bout d'une impasse qu'avec 5 habitations, cette magnifique Maison d'Architecte de 1968, surplombe son étang avec île, ses prés équipés pour recevoir des chevaux, son petit ruisseau et ses bois jusqu'à l'horizon…. Elle est composée d'une maison principale sur 2 niveaux d'environ 115 m2 chacun, et d'une aile avec des abris qui entoure la grande piscine avec sa terrasse plein Sud. Au niveau côté rue, il y a une belle entrée donnant directement sur un bureau central avec vue sur le parc sublime, une cuisine, un grand salon avec plancher et cheminée en pierre, 3 chambres avec des placards, une salle de bain/douche, toilette. Un grand balcon couvert longe entièrement la maison, avec accès direct du salon et deux chambres par des grandes baies vitrées. Un escalier mène au niveau jardin ou se trouvent les 3 autres chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, une toilette, un cave à vin, un débarras, la chaufferie (au fuel), une buanderie, un débarras et un garage. Les plafonds étant isolés avec laine de verre soufflé en 2002, des huisseries en PVC double vitrage, des panneaux solaires, font que cette propriété est conforme aux normes d'aujourd'hui. Des travaux de conformité de l'assainissement sont à prévoir. La piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Angoulême, à seulement quelques minutes à pied du centre historique, se dévoile un bien d’exception : un hôtel particulier de style Art nouveau, entièrement rénové en 2019, conjuguant élégamment le prestige du patrimoine et le confort contemporain.Édifiée au début du XXe siècle pour une vieille famille de notables, cette demeure emblématique fait partie intégrante du patrimoine angoumoisin. Sa silhouette singulière, coiffée d’un élégant toit d’ardoise, séduit immédiatement par ses lignes courbes et son raffinement architectural, promesse d’un intérieur à la hauteur de ses extérieurs.Derrière sa porte d’entrée massive, le ton est donné : un hall au sol en faïence ouvre sur un rez-de-chaussée aux volumes généreux et parfaitement agencés. Une cuisine équipée prolongée par une souillarde vitrée, une bibliothèque intimiste, ainsi qu’un vaste double salon avec cheminée composent un espace de réception chaleureux. Ce dernier s’ouvre sur une superbe terrasse paysagée exposée plein sud, véritable écrin pour des moments de convivialité inoubliables.Un magnifique escalier, sublimé par une fenêtre offrant une vue dégagée sur le golf de l’Hirondelle, mène aux étages dédiés aux espaces nuit. Le premier niveau accueille une grande chambre avec dressing, deux chambres avec balcons et salles d’eau privatives, ainsi qu’une salle de bains spacieuse. Le second étage propose deux grandes chambres supplémentaires et des espaces modulables selon vos envies.Les niveaux inférieurs complètent ce bien d’exception : un espace détente avec sauna, buanderie, lingerie et pièces annexes. Un vaste garage de 140 m² avec double accès permet d’accueillir jusqu’à cinq véhicules. Une dépendance indépendante avec accès sur rue offre également de multiples possibilités, notamment pour une activité professionnelle.Cette propriété remarquable a bénéficié d’une rénovation complète et qualitative en 2019, mobilisant des artisans locaux dans le respect absolu de l’authenticité : toiture, électricité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente, située dans le quartier Victor-Hugo à Angoulême (16000).

À quelques minutes à pied des commerces de Victor Hugo, cette maison de ville d'environ 65 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante équipée ainsi que de WC séparés.

À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec douche et WC.

À l'extérieur, une cour privative permet de profiter des beaux jours. Une cave ainsi qu'un garage fermé non attenant à la maison, complètent l'ensemble.

Son emplacement constitue un véritable atout. Située dans le quartier recherché de Victor-Hugo, la maison bénéficie de la proximité du marché, des commerces de proximité, du centre commercial Champ de Mars, des établissements scolaires et des transports.

Les atouts du bien

* Maison lumineuse

* Cour privative

* Garage fermé de 20 m²

* Double vitrage

* Cheminées décoratives et moulures apportant du cachet

* Configuration fonctionnelle

Informations complémentaires

* Taxe foncière : 1 325 €

* Chauffage individuel au gaz

* Maison en bon état général, aucun gros travaux à prévoir

* Raccordement au tout-à-l'égout

* Fibre optique

Performance énergétique

DPE : D (236 kWhEP/m²/an)

GES : D (47 kg CO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 567 € et 1 915 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Prix de vente : 159 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère en pierre rénovée à vendre à Angoulême Charme de l’ancien et confort moderne

Située à Angoulême, dans un secteur recherché, cette magnifique maison de caractère en pierres de Charente séduit par son authenticité, son élégance et la qualité de sa rénovation complète.

Entièrement restaurée avec soin, elle a conservé tout le charme de l’ancien : pierres apparentes, parquets anciens et cheminées d’époque qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et unique. Vous profiterez d’un bien prêt à vivre, alliant cachet historique et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, les belles pièces de vie lumineuses s’ouvrent sur une agréable cour intérieure, véritable espace de détente au calme. Les étages dédiés aux espaces nuit offrent de beaux volumes et permettent d’accueillir confortablement toute la famille.

La propriété dispose également de deux garages, un véritable atout rare à Angoulême, ainsi que d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison en pierre de Charente […] Voir l’annonce immobilière >>

16 Proche d'Angoulême et de Fléac, à St Yrieix. Grande maison de 190 m2 dont une partie des années 1900 comprenant au 5 chambres Au REZ de CH: une entrée avec dalles de carreaux ciment, salon lumière traversante, cuisine aménagée, et arrière cuisine, séjour style véranda; coté nuit: une chambre, salle d'eau avec wc, salle à manger, cellier, wc. A l'ETAGE: palier, quatre chambres et nombreux placards, salle d'eau avec wc. Chauffage au gaz de ville et convecteurs électriques, huisseries double vitrage et moustiquaires, panneaux photovoltaïques de 2014 en production autonome de 2500 W. Garage attenant, grand jardin arboré de 4000 M2, la cour est en béton désactivé très propre, portail automatique à l'entrée.

L'annonce vous propose une déco virtuelle (non contractuelle) Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville composée de deux appartements, 110 m2, proximité place Victor Hugo, jardin clos, cour avec stationnement

Située dans une petite rue avec un espace extérieur clos et sans vis à vis, cette maison en pierre propose une prestation évolutive en fonction de vos attentes. Conçue avec deux appartements distincts de 50 m2 à chaque niveau, deux cuisines, deux salons, deux chambres vous y logerez deux locataires, actuellement la maison est libre d'occupant.

Si vous souhaitez y résider la suppression de la cuisine de l'étage vous transforme cette bâtisse des années 1900 en maison familiale avec 3 ou 4 chambres.

Le gros oeuvre est en parfait état, les murs épais et isolés par l'extérieur, les fenêtres en double vitrage et le chauffage indépendant pour chaque niveau est au gaz par chaudières à condensation. Les deux logements sont isolés phoniquement ainsi que par les combles et la cave creusée dans la roche sous la maison.

L'accès au jardin se fait par un portail électrique solaire qui ouvre sur une allée, gage d'intimité pour le reste des espaces extérieurs.

A noter cette prestation est vendue meublée.

Accès Place Victor Hugo à pied 7 mn.

A bientôt pour une visite...

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

16 ANGOULEME Centre, quartier Victor Hugo: jolie maison de ville en pierres rénovée avec petit jardin agréable. Au rez de

chaussée: entrée, séjour, cuisine récente équipée, WC; à l'étage: 1 salle d'eau récente et 2 chambres. Déco actuelle et de bon gout. L'avantage d'avoir une cave. Chauffage au gaz. Trés proche de la place V Hugo avec marché, commerces etc...Proche également de la gare d'Angoulême. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier, 2 maisons, un grand hangar, un garage, gros oeuvre en bon état

En proximité de la gare et du quartier de La Madeleine cet ensemble immobilier propose une belle opportunité pour un investisseur ou pour un projet de vie familiale.

Le gros oeuvre de la 1ère maison en pierre de 125 m2 est en bon état, charpente couverture, double vitrage, une personnalisation de l'intérieur vous offrira la possibilité d'investir les lieux très rapidement. Au rez de chaussée une grande pièce de vie traversante de 40 m2 avec cheminée ouvre sur une grande cuisine qui permet l'accès à la future terrasse. L'espace nuit à l'étage met quant à lui en avant 4 chambres et deux salles d'eau afin de contenter l'impatience de chacun pour les préparatifs matinaux...

La seconde maison situé sur l'arrière, non visible côté rue est à rénover. Elle communique actuellement avec la précédente par un espace couvert commun de plus de 200 m2. Cette dernière de 110 m2 à reprendre intégralement possède cour privée, pièces de vie et 3 chambres, à vous de choisir sa destination, revente après travaux, location ou accueil familial.

Le grand hangar central va être pour partie démonté par les propriétaires actuels afin de favoriser l'accès au soleil pour la première maison.

A noter une troisième maison vendue séparément et donnant sur la rue peut compléter cet ensemble immobilier.

A découvrir... Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGOULEME Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison de ville en pierre alliant caractère, authenticité et confort de vie.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon, un séjour, une cuisine équipée ainsi qu’une salle à manger ouvrant sur une terrasse et un agréable jardin clos, véritable espace de détente à l’abri des regards.

Les espaces nuit, répartis aux 1er et 2ème étages, offrent de beaux volumes et préservent l’intimité de chacun. La maison dispose également de belles surfaces annexes avec une lingerie, une vaste cave et un cabanon de jardin.

Vous serez séduit par ses nombreux éléments de caractère préservés : cheminées […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGOULEME CENTRE, découvrez cette maison de ville en pierres pleine de caractère, offrant un beau potentiel après rénovation. Saine et lumineuse, elle a conservé tout le charme de l’ancien avec ses parquets d’origine et ses cheminées anciennes, offrant une base idéale pour créer un intérieur à votre image.

D’une surface de 107 m2 habitables, cette maison nécessite des travaux de second œuvre afin de révéler tout son potentiel : décoration, aménagement de la cuisine, salle de bains, remplacement des huisseries et électricité. Une fois rénovée, elle vous permettra de profiter d’un cadre de vie confortable et personnalisé.

Vous apprécierez également son jardin bien exposé, ainsi que son atelier d’artiste, pouvant répondre à de nombreux projets : espace créatif, bureau, atelier ou pièce complémentaire selon vos besoins. Le grenier aménageable offre en outre la possibilité de créer une troisième chambre.

Idéalement située en centre-ville d’Angoulême, avec toutes les commodités accessibles à pied, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGOULEME, quartier prisé de St Cybard, au calme: très jolie maison atypique d'env 167 m2, en partie des années 30, très bien rénovée avec 4 CHAMBRES et GARAGE. Au rez de chaussée trés lumineux: entrée, grand salon et salle à manger, cuisine équipée et aménagée. 1 salle d'eau, 1 WC, et une lingerie. A l'étage: 4 chambres (soit 1 avec 1 bureau et 1 chambre avec vue sur le jardin, et 2 ch sous rampants), 1 WC et 1 salle d'eau. Trés beau JARDIN avec puits, donnant sur l'arriere et sur la rue Avec petites dépendances, accés de cet espace extérieur par une entrée arriere et par le garage. Chauffage au gaz, petite clim à l'étage, DPE: D. L'avantage d'avoir un garage trés long d'env 46 m2 et une cave. Maison de ville trés agréable à vivre. Proximité des commerces, écoles ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche d'Angoulême, au PETIT GIGET, sur 1400 m2 de terrain clos, maison des années 60. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour d'env 66 m2 trés lumineux, véritables parquets au sol. Jolie cuisine aménagée récente. Un garage à demi sous sol et au dessus, la partie nuit avec 3 grandes chambres, 1 salle de bains et 1 WC. Cette maison est atypique par ses espaces, son agencement agréable. Elle est habitable, en bon état, mais nécessite des travaux d'isolation. Chaudière au gaz.

Impots fonciers raisonnables. Grand jardin arboré. Bus à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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ANGOULEME Centre, à St Cybard: sur 1400 m2 de terrain clos, au calme, spacieuse maison d'env 229 m2 ( soit 139 m2 env en rez de jardin et 90 m2 env en sous-sol aménagé en habitation + garage). Au rez de jardin: hall, Cuisine équipée fermée, vaste Séjour/ Salon, WC, 4 Chambres, 1 Salle d'eau, 1 Rangement. Sous sol dit ''habitable'' avec 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 Pièce à vivre + cellier. Double garage, local technique piscine. Grande terrasse extérieure et piscine électrolyse au sel. Vue dominante et dégagée sur Angoulême. Nombreux travaux récents: huisseries, volets électriques, enduit façade, portail automatique, cumulus.... Cette propriété vous séduira par sa luminosité, son espace arboré ext, son emplacement privilégié permettant de rejoindre écoles, commerces, de balades le long de la coulée verte. Quartier proche de la gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Maison familiale, 5 chambres, proximité bus et commerces

Disponible rapidement avec un déménagement commencé, cette maison propose plus de 110 m2 et des volumes généreux.

Au rez de chaussée la pièce de vie ouvre sur une véranda pour profiter de la course du soleil, la cuisine petite mais fonctionnelle dispose de son espace repas en proximité. L'espace nuit est présent au même niveau avec 3 chambres et une salle de bains et se prolonge à l'étage avec deux chambres complémentaires, une salle d'eau et un second wc séparé comme celui du niveau principal. Des rangements complètent l'ensemble avec des aménagements de stockage, une petite mezzanine, un cellier/chaufferie également proche de la cuisine et un garage de 35 m2 pour stationnement et rangement.

A noter une prise Green'Up Access est installée pour le rechargement de votre voiture électrique.

Mitoyenne par des murs biens distincts la maison dispose donc d'un beau et grand jardin protégé des regards.

L'extérieur met en avant un bel espace clos de murs et joliment paysagé avec piscine bois semi-enterrée (pompe neuve) et des espaces différents aménagés que vous choisirez en fonction de vos envies de l'instant.

Le chauffage de la maison est au gaz (chaudière de 2024) mais couplé avec une pompe à chaleur Air-Air pour la mi-saison et une cheminée fonctionnelle.

Maison à découvrir...

Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGOULÊME MAISON LUMINEUSE AVEC VIE DE PLAIN-PIED & JARDIN PISCINABLE

Rare sur le marché ! Cette maison réunit tous les critères recherchés : un emplacement privilégié, de beaux volumes et un extérieur à fort potentiel.

Les caractéristiques clés :

Emplacement de choix : Environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports.

Luminosité optimale : Une exposition idéale qui illumine chaleureusement chaque pièce.

Vie de plain-pied : Rez-de-chaussée aménagé pour une autonomie totale (pièces de vie + chambre avec salle d'eau privative et WC).

Dépendances & Stockage : Un garage fonctionnel avec mezzanine de rangement, complété par une grande cave.

Extérieur : Un agréable jardin clos et piscinable.

État […] Voir l’annonce immobilière >>

Angoulême Plateau, à deux pas de l'Hôtel de Ville, profitez d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : commerces, restaurants, écoles et services sont accessibles en quelques minutes.

Cette authentique maison de ville, entièrement rénovée avec goût, allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation de qualité.

Le rez-de-chaussée offre une cuisine équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée, prolongée par une véranda donnant sur un jardin intimiste, véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

L'espace nuit se compose de cinq chambres, d'une salle de bains et de deux salles d'eau, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir.

Une cave de 40 m2, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire, ainsi qu'une petite dépendance viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>